工程量清单快速计算程序(万科常用标准格式)
工程量清单及计价格式
工程量清单及计价格式一、工程量清单的概念和作用工程量清单是指在工程建设中，根据设计图纸、施工方案和施工组织设计等文件，对工程项目进行细化分解和分类，明确每一项工程量的名称、计量单位、数量以及有关计价规定的一份清单。
工程量清单的主要作用包括：1. 作为工程承包合同的重要附件，明确工程范围和工程量，作为双方约定的依据。
2. 作为工程管理者和施工单位对工程量的核算和控制依据，有助于合理组织施工活动。
3. 作为工程计价的依据，确定工程预算和合同金额。
二、工程量清单的编制原则1. 详细性原则：工程量清单应具备细致全面的特点，避免模糊和随意，确保清晰明了。
2. 独立性原则：每一项工程量清单应能够单独计算、单独计价，并能相互独立。
3. 一致性原则：工程量清单的编制要符合国家相关标准和规范的统一要求，确保与其他工程的计价结果相一致。
4. 可测量性原则：工程量清单应具备可测量性，即每一项工程量可以通过合适的方法进行测量和计算。
5. 实用性原则：工程量清单应具备实用性，便于管理和使用，同时还要符合建设工程的特点。
三、工程量清单的基本内容1. 工程项目编号：按照一定的编码规则，对工程项目进行编号，便于管理和查找。
2. 工程项目名称：对于每一项工程量，明确其名称和定义，以便准确计量和核算。
3. 计量单位：对于每一项工程量，明确其计量单位，以便计算和比较。
4. 工程量：指明每一项工程量的数量，可以是长度、面积、体积等具体数值。
5. 单价：确定每一项工程量的单价，即单位数量所对应的价格。
6. 金额：通过工程量和单价相乘得到的每一项工程量的金额。
四、工程量计价格式示例工程量清单可以采用表格形式进行编制，以便清晰地呈现各项内容。
下面是一个工程量计价格式的示例：工程项目编号工程项目名称计量单位工程量单价金额1 土方开挖 m³ 1000 30 300002 砼浇筑 m³ 500 80 400003 混凝土梁预制 m 50 500 250004 钢筋绑扎 t 10 1000 100005 墙面粉刷 m² 500 20 10000在该示例中，工程量清单按照工程项目编号进行排序，每一项工程项目都包含了工程项目名称、计量单位、工程量、单价和金额五个要素，通过计量单位、工程量和单价的相乘，得到每一项工程量的金额。
(手算)万科常用标准格式
梁编号
轴线编号
梁识别
原始标高
基底标高
回填标高
基础长
识别：外梁＝1，内梁＝空格
序号 基础梁 图书馆
梁编号
轴线编号
梁识别
原始标高
基底标高
回填标高
基础长
KL9（3A） KL9（3A） L2（1） KL11（2A） KL11（2A） L3A（1） KL10（3） KL12（5） L3（1） KL13（3） KL13（3） KL13（3） L4（5） L4（5） KL14（5） KL14（5） L7（1） L5（1） KL15（5） KL15（5） KL16（5） L8（1） 合计
2.54 0.44 2.68 2.71 0.14 0.64 0.71 3.86 0.73 0.14 14.59
10.15 1.75 11.89 12.04 0.64 2.86 2.82 17.16 3.26 0.70 63.27
基础宽
基础高
相同数量
基础砼标号
基础砼
基础模板
垫层砼
垫层砼
垫层模板
0.25 0.25 0.2 0.25 0.25 0.25 0.25 0.3 0.2 0.25 0.25 0.25 0.25 0.3 0.25 0.2 0.2 0.2 0.25 0.2 0.25 0.2
基础模板
垫层砼
垫层砼
垫层模板
0.3 0.3 0.25 0.25 0.25 0.25 0.3 0.25 0.25 0.2
0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.6 0.4
1 1 1 1 1 1 1 6 1 1
C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30 C30
万科企业管理-79086土建工程量快速计算程序万科常用标准格式 精品
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0 0 0 卧室
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0
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0 0 0 卧室
0
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0 0 0 卧室
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0 0 0 卧室
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0 0 0 客厅
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0
0
0 0 0 客厅
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0 0 0 客厅
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0 0 0 卧室
0
0
0
0 0 0 卧室
0
0
0
0 0 0 天面
0
0
0
9
21
卫生 0 0 0间
卫生 0 0 0间
卫生 0 0 0间
卫生 0 0 0间
卫生
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餐厅
0
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餐厅
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0 0 0 卧室
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0 0 0 餐厅 窗
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电梯
0
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0 0 0间
电梯
0
0
0
万科工程结算流程.介绍
一 般 规 定
1.1.2
1.1万科集团工程计价管理办法 1.1.3.1 项目经理部职责 1.1.3 项 目 经 理 部 的 工 作
项目经理部是工程资料的管理部门，应有专人负责对全部工程资料进行分 类、装订、存档、保管，建立水电费台帐、奖励与违约金台帐、甲供和三方供 货材料的领用台帐等专门台帐，以便日常查阂与计价； 项目经理部对移交计价资料的及时性、真实性、严谨性、完整性负责；项目 经理部应敦促承建商结算的报迭；应认真审核合作单位申报的各种计价资料， 禁止未经审核将承包方资料移交成本管理部；
1.1.3 项 目 经 理 部 的 工 作
1.1万科集团工程计价管理办法
1.1.3.4 结算资料内容
1.1.3 项 目 经 理 部 的 工 作
结算资料应包括以下内容，当以下资料不足以完全说明情况时，还可参照招标及投 标文件的内容等其它与结算相关的资料作为结算计价的依据：
经双方确认的预算书，适用于实行预算包干的合同； 合同文本及所有补充协议，限价材料通知书； 经双方签章的重要经济性计价协商资料； 设计变更、工程指令单(含指令确认单)原件及相应的签证结算； 甲供或三方供货材料领用单原件； 工期、质量、奖励及违约金通知单； 经项目经理部与设计管理部审核的作为计价基础的竣工图纸、工程竣工验收资 无须设计院确认的零星工程竣工图纸，需设计管理部、项目经理部签章确认后，才 能作为计价依据。
成本管理部接收资料后应复核资料的完备性、严谨性，发现问题应及时反馈项目经 理部，项目经理部应及时整改； 严禁成本管理部未履行资料复核程序，直接接受资料进行计价工作； 以下文件不能作为工程计价依据： • 电子图纸； • 图纸会审记录，图纸会审记录必须转化为设计变更形式方可计价； • 投标时编制的或开工之前用于指导施工的《施工组织设计方案》 • 各类工程联系单； • 各类会议纪要。
工程量清单及计价格式
工程量清单及计价格式一、工程量清单及计价标准格式构成工程量清单及计价必需采纳统一的标准格式。
这种标准格式应由下列内容构成：1．封面。
2．投标总价。
3．填表须知。
4．总说明。
5．表格：表1：工程项目总价表；表2：单项工程费汇总表；表3：单位工程费汇总表；表4：分部分项工程量清单计价表；表5：措施项目清单计价表；表6：其他项目清单计价表；表7：零星工作项目计价表；表8：分部分项工程量清单综合单价分析表；表9：措施项目费分析表；表10：重要材料价格表。
二、工程量清单及计价标准格式填写要求1．“封面一”应由招标人填写、签字、盖章。
当工程量清单由招标人委托其他单位编制时，应加添“封面二”，“封面二”应由编制单位填写、签字、盖章。
“封面三”应由投标人填写、签字、盖章。
2．“投标总价”应由投标人填写、签字、盖章。
3．“填表须知”应由招标人填写。
除规定内容以外，招标人可依据实在情况补充内容。
4．“总说明”应由招标人按下列内容填写：（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。
（2）工程招标范围（即工程发包范围）。
（3）工程量清单编制依据。
（4）工程质量、材料、施工等的特别要求。
（5）招标人自行采购材料和重要设备的名称、规格型号、数量等。
（6）其他需要说明的问题。
5．表1“工程项目总价表”应由投标人填写：（1）表中单项工程名称按表2“单项工程费汇总表”的工程名称填写。
（2）表中金额应按表2“单项工程费汇总表”的合计金额填写。
6．表2“单项工程费汇总表”应由投标人填写：（1）表中单位工程名称应按表3“单位工程费汇总表”的名称填写。
（2）表中金额应按表3“单位工程费汇总表”的合计金额填写。
7．表3“单位工程费汇总表”应由投标人填写。
表中金额应分别按表4“分部分项工程量清单”，表5“措施项目清单”和表6“其他项目清单”的合计金额填写。
8．表4“分部分项工程量清单”中金额应由投标人填写，其他应由招标人填写。
工程量清单计算方法
土建工程工程量计算规则公式汇总平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
工程量快速计算程序(万科常用标准格式)
序号材料设备
品种
规格
型号
单位数量合计数量单价合价
1外墙面砖230×52×10m265.000.00 2露台,阳台及屋面陶瓷砖300*300m230.000.00 3楼梯踏步砖300×300m245.000.00 4楼梯梯级挡板砖300×158m245.000.00 5楼梯踢脚砖300×80m245.000.00 6ICI美时丽内墙底漆m2 1.010.00 7ICI美时丽内墙面漆m2 2.080.00 8外墙腻子m2 2.660.00 9ICI外墙底漆油漆封骨底漆m2 2.550.00 10ICI外墙面漆A915晴雨漆m2 5.430.00 11C15商品普通混凝土20石m3215.000.00 12C20商品普通混凝土20石m3230.000.00 13C25商品普通混凝土20石m3235.000.00 14C30商品普通混凝土20石m3240.000.00 15ICI美时丽顶棚底漆m3 1.010.00 16ICI美时丽顶棚面漆m3 2.080.00合计0.00
序号材料名称单位数量
单价材保费备注
1PPR冷水管公称直径
15mm
m
1.76
2三通个
0.59
3弯头个
0.41
万科材料一览表
一、甲供材料设备一览表
水电部分
材保费
备注
设备用房+
架空层。
工程量清单计算式
K13+060左
14.7
2.9
0.3
42.63
K13+000左
8.8
1.9
0.34
16.72
单位:m、㎡、m3
体积
备注
5.76
11.98
9.78
10.65
12.56
8.96
45.12
11.56
10.88
13.16
7.20
5.08
8.64
7.06
14.01
5.51
18.95
12.79
5.68
合计 承包人：
2.8
0.35
25.76
单位:m、㎡、m3
体积
备注
8.15
8.40
12.41
18.24
5.72
10.12
11.24
19.10
7.37
15.50
14.11
6.29
8.21
16.28
5.95
12.88
12.32
9.41
9.02
合计 承包人：
监理工程师：
210.71
工程计量清单计算式
计算公式:体积=长×宽×高(沉陷土方)
13.33
3.12
9.10
11.01
5.99
8.96
6.73
4.00
6.29
8.93
3.53
10.60
21.38
7.64
8.75
4.08
合计 承包人：
监理工程师：
157.15
工程计量清单计算式
计算公式:体积=长×宽×高(沉陷土方)
桩号
长
工程量清单计价程序
工程量清单计价程序一、概述工程量清单计价程序是指针对建筑、工程施工等行业，通过计算工程量清单中的各项项目数量和价格，自动化生成工程项目的总造价。
该程序具有高效、精确和便捷的特点，能够大大提高工程量清单计价的准确性和效率，为工程项目的预算编制提供重要支持。
二、程序设计原理工程量清单计价程序主要基于软件开发技术和计算公式，采用模块化设计，包括数据录入、计算、结果输出等功能模块。
1. 数据录入模块数据录入模块是工程量清单计价程序的基础模块，用于将工程量清单中的项目名称、规格、数量、单位和单价等信息输入程序中。
该模块还可支持多种数据录入方式，如手动输入、导入文件等，以满足用户不同的需求。
2. 计算模块计算模块是工程量清单计价程序的核心模块，通过对每个项目的数量和单价进行计算，得出项目的总价。
该模块还可以提供多种计算方法，如按数量计算、按面积计算等，以适应不同的工程类型和计价要求。
3. 结果输出模块结果输出模块是工程量清单计价程序的最终模块，用于将计算结果以报表形式输出。
该模块可以按照不同的格式和要求生成工程量清单报表，包括项目名称、数量、单位、单价和总价等信息。
三、程序功能特点工程量清单计价程序具有以下功能特点：1. 高效性：采用自动化计算方法，能够快速准确地完成工程量清单的计价，大大节省了人力和时间成本。
2. 精确性：程序通过准确的计算公式和数据录入，保证了工程量清单计价的精度和准确性，避免了人为的计算错误。
3. 便捷性：工程量清单计价程序具有简单易懂的操作界面，用户可以根据自己的需求灵活选择计价方式和格式，方便快捷地获取计价结果。
4. 可定制性：根据用户的需求，工程量清单计价程序可以进行个性化定制，包括计价规则、计算公式、报表格式等，满足不同行业和工程项目的特殊需求。
四、应用范围工程量清单计价程序可以广泛应用于建筑、工程施工等行业，适用于各类工程项目的预算编制和成本控制。
具体应用范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑工程：适用于建筑项目的工程量清单计价，包括土建工程、装饰工程、电气工程等。
（万科）附件9：安装工程量计算规则及单价说明
（万科）附件9：安装工程量计算规则及单价说明D工程量计算规则及报价说明1.工程量计算规则引用2008-12-01施行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
发包人的工程量清单计价表中所列的项目特征仅是概括性的，除特别说明外，项目特征应包含完成某一工作所需要而项目特征未说明的工序或尽管做了说明可能存在描述上的某些差异（如连接方式的描述等等），发包人将当作承包人完全理解了所要表达的内容而不得以任何理由向发包人索取任何赔偿。
工程量界点的划分规则若本规范与发包人的工程量计算规则及报价说明不一致时以工程量计算规则及报价说明为准。
工程量为按此规则计算之净量，但不得再加任何损耗系数，其损耗应分摊计入供应单价。
甲供材料/设备按照招标文件中的“甲供材料设备表”原则办理。
2.工程量清单的格式及划分本次招标，发包人将提供标准格式的工程量清单（本次发包人提供了工程量，其余由投标人自行计算，不管发包人提供工程量与否，发包人对工程量的准确性均不承担任何责任，均由投标人自行承担）。
工程量清单划分为：（1）地下室和/或地下车库（给排水、采暖、通风、电气）（2）塔楼（给排水、采暖、通风、电气）（3）商业裙房（通风、电气）注：若本次招标无商业裙房，如文中有裙房的条款均取消。
地下车库工程量计算及说明同地下室。
2.1电气专业2.1.1强电预留预埋：分地下室、裙楼和塔楼。
2.1.2弱电预留预埋（含消防电预留预埋）：分地下室、裙楼和塔2.1.3防雷接地：地下室底板以下的计算到地下室，其余均计算到到塔楼防雷接地清单。
2.2给排水、采暖专业2.2.1地下室生活给排水根据不同系统分为：地下室自用给水、排水涉及的预埋套管（仅为地下室自身的排水和潜水泵的排水，而塔楼的排水不管是否经过地下室均计算到塔楼清单中。
）。
2.2.2塔楼生活给排水、采暖根据不同系统分为：住户生活给水、公共部位给水涉及的预埋套管（含为塔楼给水用的泵房以及经过地下室的给水）、排水涉及的预埋套管（除地下室自身的排水和潜水泵的排水以外的所有排水）、采暖涉及的预埋套管。
万科《工程量清单招标操作手册》
目录第一部分操作流程及时间控制图 (2)第二部分各部门分工协作表 (3)第三部分招标准备 (4)第四部分其他 (10)第一部分操作流程及时间控制图1、操作流程图：2、时间控制：从招标文件流转开始时间到合同签订，合理的时间为60天左右。
3、注意事项：发标、定标、合同流转时间已经包含在总时间中，在节点工作中需预留流转时间，每次流转预留5~7个工作日为宜。
第二部分各部门分工协作表第三部分招标准备1.前期策划1.1标段划分：✧合理标段面积5－7万平方米✧工期要求✧考虑施工组织方便，综合考虑临时设施（主要是围墙、临时办公室和宿舍）、临水临电、临时道路、土方调配等因素；✧结合销售节点要求，考虑销售通道的搭建、样板区开放时间。
1.2入围单位选择标准1.2.1.施工单位①一般为房建总承包一级资质（与万科上海区域有过合作记录的优先入围且资质等级可以适当降低）。
②要求提供诚信手册，每年住宅项目施工面积20万m2以上。
③要求提供企业近二年财务状况审计报告，经营良好，无不良负债记录。
④要求提供有关工程获奖证书，近两年必须获得4次以上（含4次）工程所在区域（省、直辖市）最高奖项。
⑤与万科合作历史上无重大投诉和纠纷。
⑥经无锡公司考察合格的总包单位。
1.2.2.项目经理（对于建筑面积≥2万m2的标段）①今后派驻万科工地的项目经理必须是负责过二次以上类似万科住宅项目的项目经理，并且是获得过所在区域（省、直辖市）最高奖项（如“白玉兰奖”）住宅工程的项目正经理。
②项目经理大专以上学历，8年以上现场施工经验。
③派驻现场的项目经理必须是经过万科考察合格，可以投标的项目经理，一旦中标后施工单位更换项目经理，不论理由，一次向施工单位扣款5万元，特别是未经万科项目部许可更换项目经理，一次罚施工单位总价的1％。
1.2.3.项目经理（对于示范区或建筑面积＜2万m2的标段）①今后派驻万科工地的项目经理必须是负责过一次以上类似万科住宅项目的项目经理，并且是获得过省、直辖市一级“优质结构”工程的项目正经理。
万科××项目土石方工程模拟工程量清单
8
1、砖渣要求：满足甲方需求并经甲方现场工程师书面确认，否则不予 计量,乙方施工便道铺填砖渣费用包干在此之内，不额外补偿，也不因 外购砖渣基底换填（特指 雨季台风不利因素等风险有所调整； 因雨季施工造成的） 2、密实度要求：满足甲方需求并确认，否则不予计量； 3、夯填（辗压）。
m3
9
工程造价合计
7
孤石爆破
(1)布孔，打眼、准备炸药及装药、爆破、清理岩石；(2)爆破工程量： 具体以工程师书面确认为准；(3)含政府专项报批及许可证的相关费 用；（4）遇孤石或岩层，勾机无法直接破碎，需要用炮机、风镐等设 备进行碎石、破岩的，综合考虑在此项报价中，结算不得另计。
m3
含机械（爆破）挖方、人工修理边坡、基底夯实、 土石方外运。投标单位自行考虑基坑内土方开挖方 案、排水沟、集水井、运输道路、运输方式、弃土 运距等。土质类别详地勘资料。不含截桩头，包含 桩头外运相关配合。施工单位不得以工程量的增减 调整单价。此工程量为暂定，附照片及甲方现场工 程师确认文件作为记录后方可予以结算。 本项特指因雨季施工造成，施工机械无法正常运行 而必需进行之砖渣回填。乙方必须提前报送砖渣回 填工程量及详细施工方案，并通过甲方项目工程师 及成本部负责人同意后方可实施。工程量以甲方签 证为准，否则不予结算。基底换填砖渣需提早备 齐，且经甲方确认，并附照片作为记录后方可予以 结算确认。砖渣铺填必须由项目工程师事前下发， 乙方在施工前必须得到经甲方项目部书面确认的砖 渣回填范围（面积）及厚度文件，并在砖渣回填完 毕后及时通知甲方、监理验收并签认回填范围（面 积）、厚度作为结算依据，甲方不接受任何以签认 车数、直接签认方量（而无回填范围及厚度）的文 件作为结算依据。；乙方为满足自身施工需要而进 行的砖渣回填费用已包含在综合单价中，不再计取 费用。
万科工程结算流程
PPT文档演模板
万科工程结算流程
•1.2
•1.2 万科集团工程成本档案管理办法
•1.2.1 定义：
•成本档案(以下简祢档案)是指各房地产公司在项目开发过程中形成的与工程成本有关
的且有保存必要的可研成本、目标成本、动态成本、工程招投标资料、工程预结算、设
计变更与现场签证、合同、分析研究成呆等各种纸质书面资料、电子文档资料以及其它
结 本月报中反应。
算 分 析 、 审 批 及 归 档
•◆结算审批及归档：审批完成的预结算资料按《成本管理部文档管 理实施细则》规定装订，交由成本部档案管理人员存档。结算资料 包括以下内容：(1)结算资料目录；(2)工程结算造价确认书；(3)结 算造价汇总表；(4)结算成本分析表；(5)竣工验收资料；(6) 成本 部审定结算明细表(或用红笔直接在施工单位结算书上修改)；(7)造 价咨询公司审计报告；(8) 施工单位结算书；(9) 合同及双方所签 订的相关协议；(10) 审批手续完整的工程指令相关资料；(11)竣工 图(总包工程不需要)；(12)与造价有关的会议纪要、备忘录、价格 确认单等经双方确认的书面文件。
• 3、案例
PPT文档演模板
万科工程结算流程
•1.1.1
•1.1万科集团工程计价管理办法
• 工程计价指工程项目(含材料采购)的工程量、单价、总价等的计 量和确认工作，分工程预算计价、工程结算计价。工程预算计价包括 工程量清单计价和非清单计价。
•原则
➢ 多级审核原则：工程计价过程必须为咨询机构、成本管理部内部的多级审核体系。
作 项 目 经 理 部 的 工
•1.1.3
•1.1.3.4 结算资料内容
•结算资料应包括以下内容，当以下资料不足以完全说明情况时，还可参照招标及 标文件的内容等其它与结算相关的资料作为结算计价的依据：
工程量清单计算规则及说明模板
工程量清单计算规则及说明一、工程量计算规则1、平整场地按设计图示尺寸的建筑物首层面积（首层面积按建筑物外墙外边线计算）以m2计算。
2、挖土方按设计图示尺寸以m3计算。
3、挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积（基础垫层底面积是指垫层与地基相接的底面积）乘以挖土深度以m3计算。
4、人工挖桩孔土方按图示桩的不同断面积乘以设计桩孔中心线深度（含扩大头进入持力层部分）以m3计算。
5、挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以m3计算。
6、管沟土方按设计图示的管道中心线长度以m 计算。
7、预裂爆破按设计图示的钻孔总长度以m 计算。
8、石方开挖按设计图示尺寸以m3计算。
9、管沟石方按设计图示的管道中心线长度以m 计算。
10、土（石）方回填按设计图示尺寸以m3计算。
场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算; 室内回填以主墙间净面积乘以回填厚度计算; 基础回填以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其它构筑物）计算。
二、说明1、土壤及岩石（普氏）的分类可按（附表一）确定。
2、土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
3、平整场地适用于建筑场地厚度在±30cm 以内的挖、填、找平。
4、挖土方适用于±0cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪标高以上的挖土,其挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
5、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础等。
基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面（基础垫层底表面是指垫层与地基相接的垫层底表面）标高至交付施工场地标高（交付施工场地标高是指设计室外地坪标高）确定。
无交付施工场地标高时, 应按自然地面标高确定。
6、设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时, 可按预裂爆破项目编码列项。
7、土方开挖中, 根据施工要求的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的工程量, 可包括在挖基础土方报价内附表工程量清单计算规则及说明一、工程量计算规则1、桩基工程的土壤级别鉴别可按（附表二）土质级别的规定和鉴别方法进行确定。
95338_【实用工具】万科常用标准格式
背面抹灰 面积（抹灰）
钢丝网
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16.83 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
16.83
水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
9.52
1.71 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.71
水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆 水泥砂浆
1.98 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
砌体及内抹灰工程量计算表
工程名称： 工程名称： 工程量 所在 楼层
编号（轴线）
面积(砌体) 体积(砌体) 作法
正面抹灰 加梁侧 面积（抹灰） 作法
背面抹灰 加梁侧
首层180墙 1/OA/6-10,20-24轴 9.52 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 汇总
8.10
工程量清单计算方案
工程量清单计算方案工程量清单的计算是工程造价核算的基础之一，准确的工程量清单计算是保证工程造价的准确性和合理性的重要保障。
工程量清单计算方案是指在工程项目实施前，对工程分部、分项工程及单位工程的工程量进行计算和核定的具体步骤和方法。
本文将就工程量清单计算方案进行详细的阐述，包括工程量清单编制的原则、计算方法和常见问题及处理方法等内容。
一、工程量清单编制的原则1.准确性原则：工程量清单应当真实地反映出工程项目中所包括的各项工程量和费用，并确保数据的准确性和可靠性。
2.规范性原则：工程量清单的编制应当遵循国家有关工程造价计量与清单编制的法律法规和规范要求。
3.综合性原则：工程量清单的编制应当综合考虑工程项目的实际情况，同时兼顾工程的质量、安全、效益等因素。
4.详细性原则：工程量清单内容应当尽可能地详细，包括工程项目的各项分部、分项和单位工程，以及与工程项目直接相关的各项费用等内容。
5.一致性原则：工程量清单的内容应当与工程项目设计文件和施工图纸保持一致，并且符合工程项目实际情况。
二、工程量清单计算方法工程量清单的计算方法主要包括按图纸计算、按规范计算和按定额计算等。
1.按图纸计算：即根据工程项目的设计图纸和施工图纸，逐项逐部地按照图纸上的尺寸、数量、材料、工艺和规格等要求进行工程量的计算。
2.按规范计算：按照有关的工程造价计量规范和标准，根据工程项目的实际情况和特点，采用规范中的计算方法和公式进行工程量的计算。
3.按定额计算：根据有关的定额计价指标和定额计价规范，结合工程项目的实际情况和特点，采用定额中的计算方法和标准进行工程量的计算。
三、工程量清单编制的步骤和方法1.确定工程量清单编制的内容和范围：根据工程项目的实际情况和特点，确定工程量清单的编制内容和范围，包括工程项目的分部工程、分项工程和单位工程等内容。
2.收集工程量清单计算所需的资料和信息：包括工程项目的设计文件、施工图纸、定额计价指标、材料价格、工程工艺和规范要求等相关资料和信息。
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备注： 根据A23图，C11b 及C12a高2.6m ,根据层高2.8米判断为落地窗，请确认
申明：湖北工程造价组织所提供的资料仅供参考！
湖北工程造价组织
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备注 数量 面积 7 21 客厅 0 0 卧室 0 0 卧室 0 0 客厅 0 0 客厅 0 0 客厅 0 0 客厅 0 0 客厅 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 厨房 0 0 卫生间 0 0 卫生间 0 0 卫生间 0 0 卫生间 0 0 卫生间 0 0 卫生间 0 0 餐厅卧室 0 0 餐厅卧室 0 0 餐厅 落地窗
湖北工程造价组织
**门窗统计计算
尺寸 名称 2 1.5 面积 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3 2 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
面积1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0