租房合同一般签多长时间
公租房合同签多久
公租房合同签多久公租房合同签多久？公租房是指由政府或公共机构建造和管理，面向特定人群提供住房的一种租赁房屋形式。
公租房通常以较低的租金、较长的租赁期限来满足低收入群体的基本住房需求。
那么，对于公租房合同的签约期限究竟应该是多久呢？一般来说，公租房的租赁期限较长。
具体的期限由地方政府根据当地实际情况来确定，因此不同地区的公租房合同期限可能会有所不同。
一般来说，公租房的租赁期限可以是3年、5年、10年甚至更长。
在合同期限内，租户可以按照合同约定的租金标准享受低价租赁权益。
为什么公租房合同期限较长呢？首先，公租房的主要目的是为低收入人群提供基本住房权利。
这些人群通常经济条件有限，购房能力差，长期稳定居住的需求较大。
为了满足他们的需求，公租房通常采取较长的合同期限，确保他们有稳定的住房。
同时，长期租赁也可以增加公租房项目的稳定性和管理便利性。
其次，公租房的租金较低，需要政府或公共机构承担一定的财政支出。
为了保证公租房项目的可持续运营，确保政府的投入得到回报，租赁期限也需要相应延长。
再次，公租房项目本身的建设和管理也需要一定的投入和维护成本。
较长的租赁期限可以确保政府或公共机构能够充分回收建设和管理成本。
最后，长期租赁对于住户来说也有一定的好处。
较长的租赁期限可以给住户提供更为稳定的居住环境，减少搬迁频率，降低生活成本和安置困难。
总的来说，公租房合同的签约期限应根据当地实际情况来确定，以满足低收入人群的基本住房需求为主导。
合同期限一般较长，以确保住户可以长期稳定居住，同时也为政府或公共机构提供回报和项目运营的稳定性。
需要注意的是，公租房合同期限的长短并不意味着租户可以长期占用公租房而不交租金，租户仍然需要按时缴纳合同约定的租金。
同时，政府或公共机构也会对租赁合同进行审查和管理，确保公租房的租赁权益得到有效落实。
总之，公租房合同的签约期限应充分考虑到低收入群体的实际需求，确定一个合理的期限，既保障住户的住房权益，又确保公租房项目的可持续发展。
租房合同一般签几年
租房合同一般签几年
根据当地法律和租赁市场的实际情况，租房合同的签约期限可
以灵活选择，通常情况下有以下几种选择：
1. 短期租约，一般为一年以内的租约，有些地区甚至可以是几
个月或半年。
短期租约的优势在于灵活性，租客可以根据个人需求
选择较短的租期，而房东也可以更快地调整租金和其他条款。
2. 长期租约，一般为一年或以上的租约，有些地区甚至可以是
两年或更长。
长期租约的优势在于稳定性，租客可以长期稳定地居住，而房东也可以获得长期稳定的租金收入。
3. 自动续约条款，有些租房合同中会包含自动续约条款，即在
原租约期满后，合同会自动延续一定期限，除非一方提前通知终止。
这种条款可以为双方提供更多的灵活性和稳定性。
无论选择何种租约期限，双方在签订合同时都应该明确约定租金、押金、租赁期限、违约责任、维修责任、提前解约条款等重要
条款，以确保合同的合法性和有效性。
在签订租房合同之前，建议
双方充分沟通，了解当地的法律法规和租赁市场的实际情况，以便选择适合双方的合同期限和条款。
租房协议中的生效时间和期限规定
租房协议中的生效时间和期限规定一、生效时间规定在租房协议中，生效时间是指租房协议开始生效的具体日期。
一般来说，生效时间可以通过以下几种方式来规定：1. 签订日期：双方在协议上明确标注签订日期，该日期即为协议的生效时间。
2. 交付日期：如果在签订协议后，租赁物需要较长时间进行准备、装修或者其他必要的手续，可以规定在某个特定日期交付租赁物时，协议生效。
3. 支付租金日期：协议可以规定，在承租人支付首期租金后，协议生效。
双方当事人可以根据实际情况，在租房协议中选择适合的生效时间规定，确保双方权益的平衡和保护。
二、期限规定在租房协议中，期限规定是指租房协议的有效期限。
期限规定主要包括以下几种形式：1. 固定期限：租房协议可以规定一定的租期，例如一年、两年等特定的时间段，规定双方在该期限内的租赁权利和义务。
2. 不固定期限：双方当事人未明确规定租期，但协议中约定了终止合同的条件和程序。
这种形式的期限规定可以让租户和出租人在相互需要时有更多的弹性。
3. 自动续约：协议中可以约定，租期到期前，如果双方没有提前终止协议，协议将自动续约一段固定的时间，这样可以避免因租期到期而频繁续签协议的麻烦。
4. 具体约定：根据实际情况，双方当事人可以就期限规定进行灵活的约定，例如，在某个特定事件发生后合同终止，或者在租房协议中规定合同期限可以有多个阶段，每个阶段的时间和条件都有所不同。
期限规定的合理性和公平性将影响双方当事人在租赁关系中的权益保护，因此在签订租房协议时，双方应当充分协商，确保期限规定符合法律法规的规定并能够最大程度地保护双方的权益。
总结：租房协议中的生效时间和期限规定是租赁关系的重要组成部分。
生效时间的规定可以通过签订日期、交付日期或支付租金日期等方式来确定。
期限规定可采用固定期限、不固定期限、自动续约或特定约定等形式来规定。
合理和公平的时间规定将有助于双方当事人在租赁关系中的权益保护和租房事务的顺利进行。
在签订租房协议前，双方应当仔细阅读和理解协议条款，确保各方权益平等，并遵守相关法律法规的规定。
租房合同十大注意事项6篇
租房合同十大注意事项6篇篇1租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快和人口流动的增加，租房已经成为很多人的选择。
在租房之前，签订一份合同是非常重要的。
合同不仅是租房双方之间权利和义务的约束，也是保障自己利益的重要手段。
那么，在签订租房合同的过程中，有哪些注意事项需要我们关注呢？下面就来介绍租房合同十大注意事项。
第一、认真阅读合同条款在签订租房合同之前，一定要认真阅读合同的所有条款。
包括租金、押金、租期、续租条件、违约责任等内容都需要慎重考虑。
如果对合同内容有任何疑问，一定要及时与房东沟通，明确理解后再签字确认。
第二、注意房屋的真实性在签订合同之前，一定要仔细查看房屋的真实性。
包括房屋的产权证、房屋的面积、房屋的装修情况等信息都需要核实清楚。
避免在后期发现房屋存在问题而导致纠纷。
第三、确认交付和收取方式在合同中一定要明确约定房屋的交付和收取方式。
包括交付时间、交付内容、收取方式等都需要详细规定。
避免后期因为误解而引发争议。
第四、关注租金支付方式在合同中一定要明确约定租金的支付方式。
包括租金金额、支付时间、支付方式等都需要规定清楚。
避免后期因为支付问题而引发矛盾。
第五、注意押金的管理在签订合同的过程中，一定要关注押金的管理。
包括押金金额、押金用途、押金归还条件等都需要规定清楚。
避免后期因为押金问题而产生争议。
第六、注意维修责任在签订合同的过程中，一定要注意维修责任的约定。
包括房屋的维修责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为维修问题而引发纠纷。
第七、注意保险责任在签订合同的过程中，一定要注意保险责任的约定。
包括房屋的保险责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为保险问题而产生争议。
第八、注意违约责任在签订合同的过程中，一定要注意违约责任的约定。
包括违约行为、违约后果、解决方式等都需要规定清楚。
避免后期因为违约问题而引发纠纷。
第九、关注租赁期限在签订合同的过程中，一定要注意租赁期限的约定。
房屋租赁合同期限多久
房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同期限多久房屋租赁合同最长期限是多少年《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。
定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
相关法律依据《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以__合同。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时__合同。
《城镇房屋租赁合同解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民__按照下列顺序确定履行合同的`承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
公租房签协议的期限不超过多长时间
公租房签协议的期限不超过多长时间合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有公租房的出租权，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同的目的和原则1.1 本合同的目的是明确甲乙双方在租赁公租房过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法、合规进行。
1.2 甲乙双方应遵守国家有关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护租赁市场的秩序。
第二条合同双方的名称和住所2.1 甲方名称：__________2.2 甲方住所：__________2.3 乙方名称：__________2.4 乙方住所：__________第三条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。
第二章租赁房屋及用途第四条租赁房屋的基本情况4.1 甲方出租的公租房位于__________，房屋结构及面积为：__________。
4.2 房屋的用途为：__________。
第五条租赁期限5.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式第六条租金标准6.1 租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。
6.2 租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。
第七条租金支付方式7.1 乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
7.2 乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。
第四章押金及退还第八条押金8.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________________元整）。
8.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。
房屋租赁合同的租赁期限与退租规定
房屋租赁合同的租赁期限与退租规定房屋租赁合同是指租赁双方就房屋租赁事宜所达成的协议。
在签订合同时，租赁期限和退租规定是其中重要的内容之一。
本文将围绕这两个方面进行详细阐述。
首先，租赁期限是指租户使用房屋的时间范围，租赁合同应明确规定。
一般来说，租赁期限可分为固定期限和无固定期限两种形式。
固定期限租赁是租户在合同中明确了租赁开始和结束的日期。
在此期限内，房东不得随意变更或中途终止合同。
例如，租户和房东达成合同，规定租期为一年，即租赁开始日期为2022年1月1日，结束日期为2023年1月1日。
在租赁期间内，租户有责任支付租金，同时享有合同规定的权益和义务。
无固定期限租赁是指租户在合同中没有明确具体的租赁结束日期。
这种形式下，合同双方可根据租赁意愿协商租期，通常是以月为单位，且一方需要提前提出退租申请。
例如，租户和房东签订合同，合同中并未指定具体的租期结束日期，而是明确规定了双方需提前一个月通知对方退租的意愿。
这样的协议可使租户享有更灵活的租住时间，同时也要注意及时提出退租通知以免产生纠纷。
其次，退租规定是指租户终止租赁关系、退还房屋的程序和规定。
无论是固定期限租赁还是无固定期限租赁，租户在退租时都需遵守合同中的规定。
对于固定期限租赁，一般合同会明确规定在合同期满时租户需提前多久提出终止租赁的意愿，以及如何退还房屋和订立新的合同细节。
常见的做法是，租户需要提前一个月或更长时间向房东提出退租申请，并在租赁期满时如期搬离房屋。
合同还会规定租客需保持房屋的良好状态，以免承担额外的赔偿责任。
对于无固定期限租赁，退租规定可能会相对灵活。
租户在终止合同时需提前通知房东，一般合同规定的提前通知期为一个月。
双方需协商租户搬离房屋的具体日期，并确保退还房屋时的交接顺利进行。
同时，退租时也需注意清洁房屋、修复损坏的家具和设备，以便顺利退还押金。
在签订房屋租赁合同之前，租户和房东应详细了解租赁期限和退租规定，并确保双方的权益和义务能够得到有效保障。
英国留学租房退租注意事项
英国留学租房退租注意事项最近很多留学生反应在国外租房被骗，退租的时候发现自己不能顺利退租房子，或是需要支付一笔费用才能退租，今天小编为大家总结几点退租房需要注意的事项，大家出国在外一定要保护好自己一、英国留学租房退租注意事项租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）；2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的；3. 你的定金会放在哪里保管；4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字；由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。
如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue。
不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise 他们会多情愿的把你留住。
二、房屋清单（Inventory）如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。
通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。
这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况。
反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。
房屋租赁合同办理完整流程
房屋租赁合同办理完整流程一般包括以下步骤：第一步：双方协商签订租赁合同房屋租赁合同的签订是整个流程的第一步。
房东和租户需要协商好租赁的相关条款，例如租赁期限、租金金额、押金支付方式、房屋维护责任等。
一般情况下，租赁合同可以双方当面协商签订，也可以通过线上签约平台进行签订。
第二步：提供相关证件及资料备案在签订租赁合同后，双方需要准备相关证件及资料备案。
房东通常需要提供房产证、房屋权属证明以及身份证等证件，租户则需要提供身份证、工作证明或学生证明等资料。
这些证件和资料将用于办理合同备案等后续手续。
第三步：办理合同备案在签订租赁合同后的三十日内，双方需要将合同备案到相关部门。
具体备案部门会依据当地的规定而有所不同，可以是房屋管理局、区域房管部门或房产交易中心等。
备案时，双方需要将租赁合同和相关证件复印件提交，填写备案申请表格并支付备案手续费。
第四步：交付房屋及验收在合同备案后，房东可将房屋交付给租户。
此时，双方需要进行房屋的验收。
租户需要检查房屋的各项设施是否齐全完好，如厨房、卫生间、门窗、水电设备等，以确保没有损坏或故障。
如有问题，应及时与房东沟通解决。
第五步：支付租金及押金租户需按照合同规定的支付方式和时间支付租金和押金。
通常情况下，租房时需要支付一个月或两个月的租金作为押金，并按月或季度支付租金。
支付方式一般有银行转账、支付宝、微信支付等多种方式。
双方需要确保支付的金额和账号信息准确无误，并保留支付凭证作为后续争议解决的证据。
第六步：办理水电煤气等公共事业费用过户在入住后，租户需要办理水电煤气等公共事业费用的过户手续。
这些费用通常是由租户承担，需要到当地水电煤气公司办理过户手续，并将费用的账号信息和费用分摊方式告知相应公司。
过户完成后，租户应当妥善保管相关的费用缴纳证明。
第七步：租赁期间的维护和管理在租赁期间，房东和租户需要共同负责房屋的维护和管理。
房东需要负责房屋的定期检修和维修，租户需要按时支付租金，并在使用过程中保持房屋的清洁和整洁。
房屋租赁合同一般签几年
房屋租赁合同一般签几年房屋租赁合同一般签几年？在现代都市生活中，租房已经成为很多人的首选，而签订一份租赁合同则成为确保双方权益的重要步骤。
然而，不同地区和不同租房对象的情况也会决定房屋租赁合同签订的时长和形式。
那么，房屋租赁合同一般签几年？接下来，我们将从几个角度来探讨这个问题。
1. 常见的租赁合同期限在很多地区，房屋租赁合同的期限通常为一年，也就是12个月。
这种期限相对较长，方便双方长期规划，并减少频繁签订合同的麻烦。
同时，租房者也可以在这一年内更好地适应新的环境，了解当地房屋市场状况。
随着租期接近结束，双方可以再次商议是否继续续签合同。
然而，一年的租赁合同并不是绝对的标准。
有些时候，租赁期可能更长或更短。
例如，一些长期租赁的商业合同可能会签订三到五年的租赁期限。
这是因为商业租赁通常涉及大型场地和投资，租赁双方更希望能够保持稳定的经营环境。
而对于短期租赁，如度假短租或临时租房等，合同期可能只有几个月。
2. 租期的灵活性虽然一年是常见的租期，但在实际操作中，租赁合同的期限可以根据双方协商和实际情况进行调整。
双方可以在签订合同时商议是否可以提前解除合同或者继续续签更长时间的合同。
这种灵活性可以在很大程度上满足租房者的个体需求。
例如，有些租户可能因工作原因需要在短期内频繁搬家，这样他们可能更倾向于签订短期合同以便更灵活地选择下一个住址。
另外，对于房东来说，可能出于长期稳定租金收入的考虑，他们更愿意签订长期租赁合同。
3. 法律法规规定不同国家和地区对于房屋租赁的法律法规也可能对租赁期限有所规定。
这些规定旨在保护租客和房东的权益，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。
举例来说，在某些地区，法律可能要求租赁期限至少为两年。
这是为了避免房东频繁涨租或者提前解除合同的情况，以保障租户的居住权益。
当然，这并不意味着所有地区都会有类似的法律要求，因此在具体国家和地区进行房屋租赁时，需要了解当地法律法规的规定，以便与合同签订方达成共识。
2024年房屋租赁合同通常签订多长时间
2024 年房屋租赁合同通常签订多长时间房屋租赁合同通常签订多长时间？房屋租赁合同通常签订多长时间？房屋租赁合同通常签订多长时间须要由双方当事人协商确定，但双方当事人约定的租赁期限最长不超过二十年。
下面我带来了房屋租赁合同通常签订多长时间，供大家参考!房屋租赁合同通常签订多长时间房屋租赁合同通常签订多长时间须要依据承租人和出租人协商的结果而定，不过租赁的期限最长不能超过 20 年。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋租赁合同应在多少日登记备案房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。
租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋全部权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审看法;进行二交审查，签署二审看法;交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
房屋租赁合同登记备案办理状况证明必需符合以下状况才能办理：(一)购买房产的，供应房地产权证;(二)租房的，供应房屋租赁合同登记备案证明;(三)居住在单位宿舍的，供应单位开具的宿舍证明;(四)借住在亲戚家的，供应亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
须要提示的是人才服务中心周边确定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理居处证明，须要详细致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理运用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
房管部门登记备案的房屋租赁合同的备案时限房屋租赁当事人在签订租赁合同后的 15 日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租房合同范本怎么签订
租房合同范本怎么签订如何签订租房合同范本一、合同双方的信息1. 确认房东和租客的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 核实房东是否为房屋的所有权人，如果是二房东，需要查看其与原房东的租赁合同，确保其有权转租。
二、房屋的基本信息1. 详细填写房屋的地址、面积、户型、装修情况等。
2. 明确房屋的用途，一般为居住，如用于商业用途，需要特别注明并获得相关许可。
三、租赁期限1. 确定租赁的起始日期和结束日期，租赁期限一般为一年或多年，具体根据双方协商确定。
2. 注意租赁期满后的续租问题，如是否自动续租、续租的条件和租金等。
四、租金及支付方式1. 明确租金的金额和支付方式，如每月支付一次或每季度支付一次。
2. 约定租金的支付时间，一般为每月的固定日期。
3. 注明租金是否包含物业费、水电费等其他费用，如果不包含，需要明确各项费用的承担方。
五、押金1. 确定押金的金额，一般为一个月或两个月的租金。
2. 明确押金的退还条件和时间，如在租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况下，房东应全额退还押金。
六、房屋的使用和维护1. 租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 房东应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现维修问题，应及时进行维修。
3. 明确维修费用的承担方，一般情况下，非人为损坏的维修费用由房东承担，人为损坏的维修费用由租客承担。
七、违约责任1. 双方应明确各自的违约责任，如租客未按时支付租金、房东未按时交付房屋等情况下，应承担的违约责任。
2. 违约责任的形式可以是违约金、赔偿损失等，具体根据双方协商确定。
八、争议解决方式1. 约定在租赁过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
2. 注意仲裁和诉讼的选择，仲裁具有一裁终局的特点，诉讼则需要经过一审、二审等程序，时间和费用成本较高。
九、其他条款1. 可以根据实际情况，约定一些其他条款，如是否允许养宠物、是否允许转租等。
租房合同一般签几年
租房合同一般签几年甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限为____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________元整。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付给甲方。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。
第五条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和保养。
第六条房屋修缮1. 甲方负责房屋主体结构的维修。
2. 乙方负责房屋内部设施的维修。
第七条合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 一方违约，另一方有权要求解除合同。
第八条违约责任1. 甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整。
2. 乙方违约，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定1. 甲方应保证房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得扰民。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。
升学租房合同4篇
升学租房合同4篇篇1升学租房合同是指学生为了方便学习和生活而与房东签订的一种租赁合同。
随着教育水平的提高和学生流动性的增加，升学租房合同在现代社会中越来越普遍。
在签订升学租房合同之前，双方需要明确合同的内容和条款，以保障双方的权益。
一、合同的基本内容1. 租赁房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、格局、装修情况等，确保租赁双方对房屋的基本情况有清晰的了解。
2. 租金和支付方式：约定每月或每季度的租金数额及支付方式，如银行转账、现金支付等。
3. 押金：约定押金的数额及退还方式，一般为一个月到三个月的租金金额。
4. 租赁期限：明确租赁的起止时间，一般为半年到一年，根据学生的学习周期灵活调整。
5. 使用规定：约定租赁房屋能够进行的活动、使用设备及注意事项，如禁止宠物、禁止吸烟等。
6. 维修和保养责任：明确房屋的日常维护和保养责任，如谁来承担水电费、房屋损坏的责任等。
7. 解除合同条款：约定解除合同的条件和手续，如提前多长时间通知、是否需支付违约金等。
二、签订合同注意事项1. 选择正规中介机构或房东：学生在选择合租房源时，应选择正规的中介机构或房东，避免因为房东资质不够或欺诈行为而导致不必要的纠纷。
2. 仔细阅读合同内容：在签订合同之前，学生应仔细阅读合同内容，理解各项条款，如有疑问可向中介机构或房东咨询。
3. 确保合同的真实性：学生应确保签订的合同真实有效，避免签订虚假合同或采取不正当手段。
4. 保留好签订合同的证据：学生在签订合同后，应保留好签订合同的相关证据，如签字、盖章、支付凭证等。
5. 遇到纠纷及时解决：如果在租赁期间出现纠纷，学生应及时与中介机构或房东协商解决，避免纠纷升级影响正常的学习和生活。
升学租房合同的签订不仅有利于学生的学习和生活安排，也可以保护房东的权益和房屋的正常使用。
双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性，确保升学租房过程顺利进行。
希望学生们在签订升学租房合同时，能够谨慎选择、认真约定，共同营造一个和谐的租赁环境。
租房合同写未住满三个月不退押金可以吗
租房合同写未住满三个月不退押金可以吗一、租房合同签了不想租了怎么办租房合同没到期不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。
如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。
如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。
如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。
4、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。
自通知到达之时起，租赁合同解除。
出租人如果有异议，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。
如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。
解除租赁合同后，合同双方的权利义务即终止，出租人应退回承租人交付的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。
同时，双方应根据各自的过错承担责任。
如果出租人根本违反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的责任。
但承租人须通知出租人并办理相关的手续，解除合同才有效。
租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电子话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。
精选标准租房合同协议(2024版)
精选标准租房合同协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 房屋设施及条件：（1）家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：宽带、有线电视、燃气等。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元，按月支付。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。
4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。
5.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
5.3 甲方应在租赁期满后，按照本合同约定收回出租房屋。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
小孩入学房屋租赁合同需多长时间
⼩孩⼊学房屋租赁合同需多长时间孩⼦是⽗母的⼩棉袄，是⽗母⼼头的⼀块⾁，与孩⼦有关的事宜总是牵动着万千⽗母的⼼的，特别是孩⼦安全问题以及孩⼦的教育问题，有时候为了孩⼦能得到好的教育会尽量到好的学校附近租房⼦或者买房⼦，那么⼩孩⼊学房屋租赁合同需多长时间呢?下⾯就由店铺⼩编来告诉你。
⼀、⼩孩⼊学房屋租赁合同需多长时间这个由承租⼈和出租⼈协商决定，法律没有特别要求⼀定要签多久，但是最长不能超过20年。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容⼀般包括租赁物的名称、数量、⽤途、租赁期限、租⾦及其⽀付期限和⽅式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过⼆⼗年。
超过⼆⼗年的，超过部分⽆效。
租赁期限届满，当事⼈可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限⾃续订之⽇起不得超过⼆⼗年。
⼆、房屋租赁合同有效的前提条件是什么房屋租赁合同有效的前提条件如下：1.双⽅当事⼈应具有实施法律⾏为的资格和能⼒。
2.当事⼈应是在⾃愿的基础上达成的意思表⽰⼀致。
3.合同的标准的和内容必须合法。
4.合同双⽅当事⼈必须互为有偿。
5.合同必须符合法律规定的形式。
《民法典》第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒;(⼆)意思表⽰真实;(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
从以上的内容中可以了解到⼩孩⼊学房屋租赁合同需多长时间法律⽆规定，但最长不能超过20年，否则超出20年的部分是没有效的，所以承租⼈和出租⼈可以签订20年以下的租赁合同。
如果⼤家还有其他问题想要了解，可以找我们店铺的律师。
签租房合同需要什么
签租房合同需要什么租房⼦对于我们来说并不陌⽣，不管你是租房⼦的⼀⽅还是出租房⼦的⼀⽅，在签订租房合同的时候都需要知道⼀些注意事项。
接下来，店铺⼩编就来给⼤家说说，租房⼦需要注意什么，租房合同的期限起算，供⼤家参考学习。
⼀、签租房合同需要什么⾸先要明确你的主体⾝份，是出租⼈还是承租⼈。
如果你是承租⼈，务必明确出租⼈的主体资格，是单位还是⾃然⼈，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。
其次，要明确出租⼈有没有转租权。
特别是出租情况较为复杂的物业。
如果你的出租⼈没有转租权或者未经得其出租⼈同意转租的书⾯证明，建议不要签订租赁合同。
如果你是出租⼈，那么还是要进⾏必要的承租⼈主体审查。
(保存好相关⾝份资料证明)对于租赁条款⽅⾯(1)明确租赁房屋的具体地址，具体部位;(2)明确租赁具体期限;(3)明确租赁之时房屋具体状况;(4)明确租⾦数额、⽀付周期、押⾦⽐例、收款账号等;(5)明确违约责任等情况。
⼆、租房合同的期限起算租赁期限的起算⼀般有⼆种情况：第⼀种情况，是从房屋租赁合同签订之⽇起开始起算。
第⼆种情况，考虑到承租⽅要对房屋进⾏装修等因素，或出租⽅要办理有关报批登记⼿续，租赁期间的起算时间可约定在⼏⽉⼏⽇开始或者合同签字后多少⽇开始，从合同签订之⽇到正式开始起算租赁期限的这段时间称为免租期。
免租期内，承租⽅⽆需承担租⾦，但于此期间发⽣的装潢施⼯所耗⽔、电费则应承担。
根据《中华⼈民共和国》的规定，⼀次合同租赁期限最长不得超过⼆⼗年。
四、租⾦的计算及⽀付⽅式年租⾦标准⼀般是固定的，但也可以双⽅约定租⾦按⼀定⽐例或⼀定⾦额每年递增。
租⾦⽀付时间，由双⽅约定，按⽉⽀付，按季⽀付，或按年度⽀付，但在约定按年度⽀付时，双⽅应约定年度的概念及起始时间，否则，可能引起误解。
以上就是店铺⼩编整理的注意事项，以及租房合同的期限起算标准，如果您在租房⼦的过程中遇到了什么⿇烦，或者说想要规避⿇烦，⼩编建议你可以提前咨询专业的⼈⼠，欢迎您直接来店铺咨询我们的在线律师，你会得到更好的解答。
租房期限解析
租房期限解析租房是人们日常生活中常见的行为之一。
在租房租赁合同中，租房期限是其中一个重要的条款。
租房期限主要涉及到租赁的开始和结束时间以及该期间的具体规定。
本文将对租房期限进行详细解析。
一、起始时间租房的起始时间是指租赁双方约定的租赁合同开始生效的时间点。
通常情况下，起始时间包括年、月、日的具体日期。
在合同中需要明确规定起始时间，以确保租赁关系的明确性和合法性。
双方应当在签订合同时，共同确认起始时间，并在合同中明确记录下来。
二、结束时间租房的结束时间是指租赁期限届满的日期。
在合同中，双方需要明确约定租赁的结束时间，以确保租赁过程的安全和合法性。
结束时间通常包括年、月、日的具体日期。
对于固定期限租赁合同而言，租赁双方应当在合同中明确约定结束时间，并遵守合同的约定。
三、期限解析1. 固定期限租赁固定期限租赁是指租赁双方通过合同约定租房的具体期限，在期限届满后租赁关系自动终止。
固定期限租赁通常适用于长期租赁，如一年或更长时间的租赁。
在此期间，租户享有合同中规定的权益和义务，包括支付租金、维护房屋等。
双方在合同中需要明确约定租赁的具体期限，并在期限届满前提前进行续租或终止。
2. 按月租赁按月租赁是指租赁双方通过合同约定租房的每个月的租赁期限，在每个月结束时，租赁关系需要按约定进行续租或终止。
按月租赁通常适用于短期租赁，如一个月或几个月的租赁。
在此期间，租户需要按月支付租金，并遵守合同中的其他规定。
双方在合同中需要明确约定每个月的租赁期限，并在期限届满前提前进行续租或终止。
3. 无固定期限租赁无固定期限租赁是指租赁双方通过合同约定租房的期限没有具体的终止日期，在双方达成一致的终止意向时，租赁关系终止。
无固定期限租赁通常适用于弹性租赁，如租户需要自由选择租住期限的情况。
在此期间，租户需要按照合同约定支付租金，并在终止时提前通知出租方。
双方在合同中需要明确约定租赁的期限解除条件和提前终止通知期限。
四、补充条款除了起始时间和结束时间，租房合同中还有一些补充条款需要注意。
2024租房协议书简单一点（四篇）
2024租房协议书简单一点出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的`基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区____幢401室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计_____元。
（大写：_____万____仟____佰____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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租房合同一般签多长时间篇一：租房合同签多久篇一：签订租房合同应该注意的事项租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。
还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、租金的支付方式及期限。
这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。
但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。
并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
这些看似不起眼的细节其实很重要。
在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
需要注意的是：若租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。
10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
篇二：租房子签订合同是要注意哪些事项？租房子签订合同是要注意哪些事项？在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，上海推推99小编在这里提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。
）2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。
再有就是两份“合同” 。
上海推推99小编编辑。
篇三：租房签合同五个地方疏忽不得租房签合同五个地方疏忽不得来源：作者：发布时间：2008-02-18 点击数：14575随着春节假期的结束，京城租赁市场的旺季也初露端倪。
据“链家地产”统计资料分析，初五至初七这三天，租赁客户登记量、房源登记量均比节前三天均上涨了50%以上，在节日后期，租赁旺季的端倪已开始显现。
随着元宵节前后学生流的返城，预计2月底将迎来节后租赁高峰。
对于这些节后迫切租房的消费者，“链家地产”市场研发中心从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面，为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。
以下是租房签约时，不能疏忽的五个方面。
一、一切以书面为准，口头承诺视为无效房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。
一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
在此，“链家地产”市场研发中心建议租户，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
三、清点屋内设施，有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。
因此，“链家地产”市场研发中心建议租户一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。
如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。
四、长租短租要写明，转租协议可事先约定目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。
五、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注；但是却往往会忽视电话、宽带这两项；因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便；因此，“链家地产”市场研发中心建议租户在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。
如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。
最后，“链家地产”市场研发中心认为，随着大学生返城以及3月初租赁高峰到来，届时合租租房方式将不断增加，对于合租方式的合同签订，房东或经纪公司往往只要求与其中一人签订合同；但是合租的多人还是应该事先约定房间如何分配以及公用设备如何共用；公共区域的卫生如何清洁，频次、方式、个人的职责以及发生费用的负担方式等等；租房事无巨细，一切应以合同为准。
篇二：签了一年租房合同篇一：一年个人租房合同范房屋租赁合同出租方（甲方）：___________身份证号码______________________承租方（乙方）：___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于郫县南兴巷117号教师小区3-2-11 的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床（3间），衣柜，床头柜，热水器，电视（2台）及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调（2台），消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
甲方可以终止合同，收回房屋。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整（￥_900_元）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
其中乙方在水费、气费上的缴费方式为：甲方上门抄表收取。
交纳方式为3个月现金交纳一次。
抄表时间由甲方提前电话与乙方确定。
水,电,气底数各是: 水__________,电__________,气__________.租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。
如出现转租情况，甲方可以单方面立即终止合同。
余下房租将不予退还。
七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设备设施恢复原状。
八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进行维修，但维修所产生费用均由乙方承担。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。