海珠花园项目管理第13号

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2005年7月8日24工地例会

3、汉邦公司负责落实工程款的统筹安排，不能影响施工的正常进行。
4、地下室车道施工计划要尽快落实。
项目监理机构：____
日期：2005年7月8日
记录人
云天郁
总监理工程师
本纪要与会单位各一份，如各单位对本纪要内容有异议或凝问时，请在收到纪要2日内以书面形式反映给项目监理部。
五、文明施工：
1、西部场地积水尽快排除，场地回填及平整抓紧进行，工地厕所的卫生清理干净。
2、现场的废旧木材、垃圾等要随时清走。
六、会议明确的问题：
1、近期的主要工作是抓好安全生产和文明施工，做到每天有新的起色，下周例会要重点汇报安全生产和文明施工的落实情况。
2、主体验收的施工及资料准备应跟上，水电预留预埋应及时跟进。
周计划安排得较为合理，可行。问题：地下室车道原计划安排在七月份完工，三周滚动计划安排中没有出现。
三、工程质量
上周总体施工质量较好，主要工序，关键部位工程质量比较稳定，希望继
记录人
云天郁
总监理工程师
海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（24）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-024
会
议
纪
4、B座十八层楼板、梁砼7月4日浇筑完，按计划完成。
5、B座十八层剪力墙、柱砼7月6日浇筑完，按计划完成。
6、B座十九层楼板、梁砼7月7日浇筑完，按计划提前两天完成。
7、地下室车库顶板防水由于聚氨脂材料送检结果未出来，需拖期完成。
本周主体计划完成的较好，周计划A座按计划完成，B座提前两天完成。
下周工作计划：
要
续保持，不断加强。
存在问题：
1、7月6日进场钢筋见证取样，有一组《陆川兴宝》Ф12钢筋（4.7吨,448根）原材送检不合格。监理已发出通知要求全部退出处理。

工地例会纪要30期

阿海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（30）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-030
会议纪要
2005年8月19日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第二十九次工地例会，会议由项目总监高晓丹主持，海珠花园项目管理部、汉邦投资有限公司、南通建工集团海南分公司的有关人员参加。会议内容如下：
3、为防止顶棚抹灰脱落及室内、外墙抹灰的空鼓裂缝，请注意做好毛化处理、挂网、墙面浇水和抹灰分层间隔时间等工艺的质量，确保内外墙和顶棚抹灰的施工质量。
4请按要求做好所有外门窗顶、檐、阳台、雨蓬等滴水线和外窗台及檐上口找坡。
四、安全：
本周没有安全事故，安全工作较好。现场洞口临边的防护跟进比较及时。
存在问题
3、各分包单位要相互体谅、谦让，有问题及时沟通，解决不了的问题应提前反映，由汉邦公司或监理公司及时协调解决。
4、安全工作不能放松，不论大小隐患都要处理好，安全工作应做到万无一失。
项目监理机构：
日期：2005-8-19
记录人
李卫强
总监理工程师
本纪要与会单位各一份，如各单位对本纪要内容有异议或凝问时，请在收到纪要2日内以书面形式反映给项目监理部。
5、地下室地面施工计划完成。
周计划安排基本合理、可行。
建议南通公司：
1、应尽快靠前安排外墙抹灰的施工计划。
2、制定一个到交工之前详细的最迟完成时间施工计划，以便施工协调方便，参建各方统一目标。
工程质量
本周施工质量较好，没有质量事故发生。
本周的8月17日海珠花园项目通过了主体分项工程验收。验收其间省质监总站领导和设计单位对主体的观感、实测和资料方面都比较满意，特别是对砼结构的回弹值测试结果均超出了设计强度，与试块的结果非常稳合，对此省质监总站领导

工地例会纪要1(29)1

3、A、B座主体验收计划十五号进行；
4、A、B座电梯机房楼板和女儿墙砼计划浇筑完成。
存在问题：
1、内外墙粉刷前的准备工作要抓紧进行，如铝合金门窗、阳台栏杆、配电箱、上下水管、外窗接地线、墙体粉刷的钢丝网固定等。
2、车库顶部的防水层应尽快施工，以免回填土不实对下一步工期有影响。
工程质量
总体施工质量较好，没有质量事故发生。
3、地下室入口车道挖土已完成。
4、A、B座电梯机房结构施工按计划安排稍有迟后。
三、下周的工作计划：
本周受主体封顶仪式和两天降雨的影响工期有滞后，希望南通公司合理安排施工工序，及时赶上计划进度。
1、A、B座外墙抹灰工作计划分别从8月16和19日开始正式展开。
2、A座填充墙计划二十层砌筑完、B座填充墙计划二十一层砌筑完。
阿海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（29）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-029
会议纪要
2005年8月12日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第二十九次工地例会，会议由项目总监高晓丹主持，海珠花园项目管理部、汉邦投资有限公司、南通建工集团海南分公司的有关人员参加。会议内容如下落实各项安全措施。
项目监理机构：
日期：2005-8-12
记录人
云天郁
总监理工程师
本纪要与会单位各一份，如各单位对本纪要内容有异议或凝问时，请在收到纪要2日内以书面形式反映给项目监理部。
四、安全：
本周没有安全事故，安全工作较好。现场洞口临边的防护跟进比较及时。
存在问题
B座九、十层的电梯门拆除后没有及时恢复，请抓紧处理。
五、文明施工：
本周文明施工比较好，楼层和现场清理的比较干净，请南通公司继续保持。

海珠花园项目管理部(41)

海珠花园项目管理部工作周报（第41号）日期：二○○五年十月十九日至二十五日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程进度A、B座：外脚手架6～23层的拆除按计划完成；内墙抹灰A座9、10、11层按计划完成80%，B座按计划完成；卫生间A座完成至20～23层，B座完成至18～23层；公共装修部分楼梯地砖铺设A座完成2～23层；B座完成14～20层。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B座形象进度：抹灰工程完成 100%A座形象进度：抹灰工程完成 95%三、本周工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

除A座室内抹灰按计划稍有推迟外，其它工作按周计划基本完成。

由于强电和消防设备没有按计划进场。

因此，要求汉邦公司和监理公司，在下周要抓紧督促强电专业公司和消防专业公司，尽快组织强电高压设备和消防设备进场施工安装，以保证后续工程能够顺利按时完成。

四、10月21日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十九次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、公共装修部分的踢脚板颜色业主已经确定。

2、电梯安装牛腿的费用已经落实。

3、电梯门的地面安装标高确认完成。

4、地下室人防部位不允许抹灰的证明文件南通公司还没有提供。

会议明确如下事项：1、楼梯扶手的颜色和外墙栏杆一样。

2、外脚手架拆除破坏的墙面，南通公司应及时修补处理好。

3、水电施工要尽快增加人员，配合好整体施工进度。

4、省质监总站检查出的问题，各单位应在11月3日前整改完成。

5、强电施工单位要抓紧高压柜及变压器进场。

6、消防施工单位尽快安排地下室消防设备进场，确保消防施工进度。

7、电梯安装要确保11月20日交付使用。

8外墙涂料施工前吊篮脚手架要经过汉邦和监理公司验收，否则不得进入下一步的外墙涂料施工。

9、地下室涂料的样板业主已初步认定，但必须保证涂料不掉颜色不透底。

2005年12月报

座形象进度：外墙涂料完成2遍（12月31日）座形象进度；外墙涂料完成2遍（12月31日）
监理单位对本月工程现场情况的总体评价
本月施工质量总体上较好，12号竣工验收前，各单位积极配合监理工程师对自己分项工程的质量彻底检查验收，不合格部位均一一整改，使工程顺利通过省质量监督总站验收，总体评定为合格工程；室外工程的施工开始有些失控，在监理单位督促下，汉邦公司及时调整了施工技术力量和质量管理人员，使施工管理步入正规，现场施工井然有序，工程质量处于受控状态。

海珠花园项目管理部(38)

海珠花园项目管理部工作周报（第38号）日期：二○○五年九月二十一日至二十七日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A 座：斜屋面盖瓦完成70%，架填充墙砌筑完成70%；B 座: 架填充墙砌筑完成20%； A 座：18、19、20层完成室内抹灰；B 座：19、20、21层完成室内抹灰；完成A 、B 座4～6层的外墙抹灰；A 、B 座19～23层卫生间清理完；完成A 、B 座2～6层铝合金窗框的安装。

本周工程进度按计划完成较好，符合原定施工计划的要求。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B 座形象进度：抹灰工程完成 71% A 座形象进度：抹灰工程完成 74%三、本周关键工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工进度、安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

鉴于，后续参与收尾工程施工队伍较多以及施工任务较重的情况。

为了确保工程如期交工，要求汉邦公司和监理公司要督促各施工单位严格按照收尾工程进度计划执行。

四、9月23日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十五次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、电梯分包公司已开始进场安装并办理完工序交接手续。

2、公共装修部分的防火门资料已报到监理公司。

3、消防施工单位开始进场。

会议明确如下事项：1、为了使地下室的土建收尾工期不受影响，请汉邦公司抓紧提供地下室的设备基础图纸。

2、收尾工程的施工计划各单位已经签认，希望严格贯彻执行。

3、从下周四开始恢复综合检查制度，即每二周进行一次安全、质量、进度和文明大检查，由汉邦公司主持，监理及各施工单位派人参加。

4、屋面铁爬梯设计上面是Φ22不锈钢筋，因没有该种材料，同意改为Φ22园钢。

5、水电安装工程由汉邦公司负责供应的材料请尽快组织进场。

下周主要工作安排：一、完成海珠花园项目工程月报上报工作。

海珠花园月报05期

项目经理令
0份
业主指令单
0份
监理单位通知单
1份
整改通知单
1份
监理单位工作联系单
8份
监理单位备忘录
0份
例会会议纪要
5份
专题会议纪要
1份
形象进度
监理单位对本月工程现场情况的总体评价
海珠花园高层住宅工程
（1）月工程质量控制
情况评析
表号：B-7
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-YB-05
本月共检项目项数
30项
共检项目不合格项数
0项
本月抽查试验次数
4次
试验结果不合格次数
0次
本月检查分项工程
8项
合格8项，
本月焊接质量
合格
工程质量情况简析（文字或图表）
现场施工期间监理工程师每天对主体的施工情况进行巡视和检查，发现不符合规范要求施工的现象和存在安全隐患处，及时口头纠正或下发监理通知单，严格控制混凝土的坍落度和配合比。钢筋、水泥、外加剂等进场材料，均按规定见证取样送检，合格后方可允许使用。
1、在主体结构的砼浇筑施工中，监理工程师全程旁站监督，对发现的问题及时要求施工单位整改，从旁站及巡视检查的情况看，混凝土配合比的计量，混凝土的浇筑坍落度与振捣，符合要求，主体的底板、墙柱、顶板的外观质量等符合设计和规范要求。
2、本月监理工程师对A座四层和五层剪力墙、柱钢筋电渣压力焊的试件见证送检中分别有四组和一组钢筋不合格，经双倍见证取样复试合格。针对这次出现的质量问题，项目总监高晓丹及时安排总监代表召开质量专题会议，研究解决电渣压力焊的施工质量问题，通过质量专题会议，认真总结分析原因，确定质量责任，并要求施工单位提出整改措施和处理意见，确保电渣压力焊的焊接质量。

海珠花园项目管理部(42)

海珠花园项目管理部工作周报（第42号）日期：二○○五年十月二十六日至十一月一日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程进度A、B座：外脚手架1～5层的拆除、塔吊拆除、搅拌站拆除按计划完成；内墙抹灰A、B座除1层外全部完成；A、B座厨房卫生间防水16～23层按计划完成；屋面卷材防水完成70%；公共装修地砖铺设A座完成14～23层；B 座完成12～23层。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B座形象进度：抹灰工程完成 95%A座形象进度：抹灰工程完成 95%三、本周工程总体施工计划完成较好，但根据收尾施工计划要求：进户门安装、地下室人防门安装、地下室涂料和安装工程等有所拖后。

请汉邦公司和监理公司在下周施工中要统筹安排，抓紧落实拖后施工计划的完成。

在脚手架和塔吊的拆除过程中，汉邦公司、监理公司和南通建工海南分公司通力合作，相互配合，圆满完成了脚手架和塔吊的拆除工作，其间没有发生任何安全事故。

为此，给予汉邦公司、监理公司和南通建工海南分公司通报表扬。

接下来将要进行高空涂料粉刷施工。

因此，要求汉邦公司和监理公司要再接在历，在高空涂料粉刷施工过程中狠抓安全质量关，对高空涂料粉刷施工使用的机械设备和吊绳、吊蓝要认真检查，杜绝一切不安全隐患，确保海珠花园工程的安全。

四、10月28日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第四十次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、变压器已经进场。

2、外墙涂料施工的吊绳检查完毕。

3、23层转角窗规格业主还未确定。

会议明确如下事项：1、外墙细部修补没达到要求的部位，南通公司要派专人和涂料公司逐项检查落实，从上至下不得遗漏，解决不了的问题应及时找汉邦公司和监理公司协调。

2、各单位领导要教育好自已的工人重视成品保护工作，如：不要碰坏防水层、墙角和抹灰、铝合金窗及刚铺好的楼道和过道地砖禁止走人。

3、各单位要根据《海珠花园收尾施工计划》，检查自已的施工进度完成情况，及时调整好下一步进度计划，确保工程如期完工。

工地例会纪要39期

编号：JSHZ-LH-038
会
议
纪
要
再接再厉，把施工质量继续抓好抓牢，落到实处。
需要注意的问题：
1、公共部分铺地砖之前，水电、消防等预埋管线要保护好不能压坏。
2、汉邦公司应尽快确认电梯井内的井道灯、电源插座等，并负责协调施工。
3、屋面防水卷材施工之前一定要确保砂浆找平层的含水率达到规定要求；
4、楼层地面水泥砂浆的清理有部分不够彻底；
3、卫生间防水砂浆A座完成到20～23层，B座完成到18～23层；
4、公共装修部分楼梯地砖A座完成2～23层；B座完成14～20层。
本周除A座室内抹灰按计划稍有推迟，其它工作按周计划安排基本完成；
下周的工作计划：
1、A、B座1～6层外脚手架拆除计划完成；
2、内墙抹灰A座9～12层、B座剩余零星抹灰计划完成；
7、电梯安装要确保11月20日交付使用；
8、外墙涂料施工前吊篮脚手架要经过汉邦和监理公司验收，否则不得进入下一步的外墙涂料施工；
9、地下室涂料的样板业主已初步认定，但必须保证涂料不掉颜色不透底；
10、23层两户的铝合金门连窗变更请业主尽快确定；
11、屋面电梯机房内墙的磁砖按合同如有争议请南通公司尽快协商落实；
3、A、B座卫生间防水计划完成16～23层；
4、楼梯扶手制安计划完成16～23层；
周计划进户门安装、人防门的安装没有安排，下一步南通公司的细部维修工作量较大，建议考虑加大人员投入和管理力度；
每周三周滚动计划不应迟于周五的上午9时之前提供；
四、材料、构配件和设备供应及质量情况
1、地下室人防门进场、低压配电柜进场；
项目监理机构：
日期：2005-10-21
记录人
云天郁

2005年6月3日19工地例会[1]

1、A座十二层梁、板砼5月28日浇筑完，按计划完成。
2、A座十二层剪力墙、柱砼5月31日浇筑完，提前一天完成。
3、A座十三层梁、板砼6月2日浇筑完，提前一天完成。
4、B座十一层剪力墙、柱砼5月28日浇筑完，提前一天完成。
5、B座十二层梁、板砼5月30日浇筑完，提前一天完成。
6、B座十二层剪力墙、柱砼6月3日浇筑完，提前一天完成。
3、本周6月1日进场一车《建鹏钢业有限公司》的Ф10钢筋复试不合格，经双倍见证取样送检合格，同意使用。
四、安全：
本周没有安全事故发生
1、作业层的外侧脚手板还没有及时跟上，南通公司要尽快落实。
2、脚手架杂物要及清理，防止高空坠落伤人。
五、文明施工：
1、现场材料堆放零乱没有整改完，B座靠北侧卫生差，请施工单位抓紧时间清理。
4、B座十三层梁、板砼计划6月4日浇筑完成。
5、B座十三层墙、柱砼计划6月8日浇筑完成。
6、B座十四层梁、板砼计划6月10日浇筑完成。
记录人
云天郁
总监理工程师
海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（19）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-019
会
议
纪
要
7、A座施工电梯安装完成。
三、工程质量
项目监理机构：
日期：2005-6-3
记录人
云天郁
总监理工程师
本纪要与会单位各一份，如各单位对本纪要内容有异议或凝问时，请在收到纪要2日内以书面形式反映给项目监理部。
海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（19）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-019
会议纪要
2005年6月3日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第十九次工地例会，会议由项目总监高晓丹主持，海珠花园项目管理部、汉邦投资有限公司、南通建工集团海南分公司的有关人员参加。会议内容如下：

海珠花园工作总结2

海珠花园工程监理工作总结一、工程概况项目名称：海珠花园高层住宅项目建设单位：海南石化房地产开发有限公司设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司承包单位：南通建工集团海南分公司监理单位：山东金钥匙工程监理有限公司质检单位：海南省质量安全监督总站珠海花园位于“海口外滩”北侧，用地面积8329.05平方米，用地南侧及北侧均为其他单位用地，东侧及西侧与规划路相邻。

本项目为钢筋混凝土框架结构，A，B二栋二十三层塔式高层住宅，总建筑面积：31565.30平方米，工程计划投资4011万元。

于2005年1月28日开始施工，计划12月30日竣工。

本工程设计抗震设防烈度为8度，结构安全等级为二级，剪力墙结构，抗震等级为一级。

基础采用管桩。

结构用混凝土为C40、C35、C30。

防盗门，铝合金门窗。

二、监理工作的计划目标值与实际目标值的比较其中：基础工程评为合格、主体工程评为合格、装饰工程评为合格、安装工程评为合格。

三、监理组织架构及投入的监理设施我公司根据国家监理规范的规定，驻现场监理机构设总监理工程师，实行总监理工程师负责制，因本工程建设具有连续性，在总监理工程师下，设立总监理工程师代表及各专业监理工程师。

以上人员既分工明确，又互相配合，使得本项目能够顺利、如期完成，并得到了上级主管部门领导的充分肯定。

四、监理合同的履行情况：在本工程的施工过程中，监理人员本着“严格控制，热情服务，积极参与，监帮结合”的宗旨，根据建设单位的委托监理合同，监理范围包括土建、装饰、室内外给排水施工阶段工程质量、进度、投资控制和资料、合同的管理，以及与本项目有关的所有协调工作。

合同管理1）、按照施工合同及时审查批准签发“开工令”；2）、工程变更管理：本工程严格按监理规范要求对各类工程变更进行控制；3）、费用索赔及合同争议的处理：本工程未发生索赔事件及合同争议。

五、监理工作的主要内容：审查承包商和分包商的资质、特殊工种上岗证、各项施工准备工作；督促施工单位建立健全各项施工管理制度和质量保证体系；审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案、审查施工进度计划并督促实施；协助建设单位组织设计交底和图纸会审，审查设计变更，提出合理化建议；审查施工单位使用的原材料、半成品、成品的质量，及时进行现场见证取样送检；跟踪检查督促施工单位严格按施工及验收规范、操作规程、有关技术质量标准和设计要求施工，严把质量关，对隐蔽工程及时进行验收和签证；经常检查安全生产和文明施工，对违反有关规定的施工，发出“质量/安全整改通知”；实行每周例会制度，对上周的所有工作进行总结，对下周的各项计划和注意事项提出意见并讨论落实；认真复核已完工程的工程量，根据施工合同和中标书签署工程款支付申请；审查施工技术资料的整理和归档，组织分部工程的中间验收和竣工初验，并对工程施工质量提出验收意见。

海珠花园项目管理部(35)

海珠花园项目管理部工作周报（第35号）日期：2005年8月三十一日至九月六日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A座：73.5米以下部分；B座：73.5米以下部分； A座：二十三层构造柱的浇筑，二十三层填充墙的砌筑；B座：二十三层构造柱混凝土的浇筑，二十三层填充墙砌筑；A、B座外墙抹灰完成6～14层；A、B座内粉刷完成3～7层（公共部分除外）地下室车道：底板混凝土的浇筑;地下室车库部位混凝土地坪浇筑；车库顶板刚性防水混凝土面层浇筑。

本周工程进度按计划完成，符合原定施工计划要求,铝合金分包公司已于30日进场施工。

目前尚未具备进场条件的各分项工程的分包单位，正在积极地做好进场施工前的准备工作。

二、本周工程总体施工进度、安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

随着各分包施工单位人员陆续进场施工，各工种交叉作业情况较多，在施工过程中很容易引起矛盾，要求汉邦公司和监理公司督促和协调各分包施工单位，要主动配合南通公司的主施工计划，合理安排工序的穿插，确保主施工计划和各分项工程计划进度按时完成。

三、本周海珠花园工程形象进度图：四、8月31下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十二次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、铝合金分包公司已按要求8月30日进场,目前尚未开始进入安装。

2、铝合金分包单位的施工计划已报到监理公司。

会议明确如下事项：B座形象进度：73.5米以下部分全部完成 A座形象进度：73.5米以下部分全部完成1、南通公司对电梯间的填充墙要抓紧砌筑，电梯安装准备下周开始进场。

2、南通公司9月份的施工计划要尽快上报。

3、进场的分包单位较多，汉邦公司应负责项目总的施工协调，各分包单位要本着对工程高度负责的精神，积极工作，主动配合。

4、弱电系统运营商的选择，应由业主单位海南炼化公司负责最终确认。

2005年6月17日21工地例会高

六、会议明确的问题：
1、为了考虑项目总体施工的配合，请南通公司应将地下室车道入口及顶板防水工作安排在7月底前完成。
2、今后周五监理例会所有专业分包单位要派技术人员参加。
3、两部施工电梯应在下周前办完施工准用证，以尽快投入。
项目监理机构：______________
本周计划完成的较好，没有托延也没有提前。
下周工作计划：
1、B座十五层剪力墙、柱砼计划6月19日浇筑完。
2、B座十六层楼板、梁砼计划6月21日浇筑完。
3、B座十六层剪力墙、柱砼计划6月25日浇筑完。
4、A座十六层楼板、梁砼计划6月19日浇筑完
5、A座十六层剪力墙、柱砼计划6月22日浇筑完。
6、A座十七层楼板、梁砼计划6月24日浇筑完
3、填充墙拉结筋安排专人负责施工，质量上已经有了可靠保证，在上周检查验收中合格率达到了98%以上。
4、现在各楼层开始进行填充墙砌筑，运砖和备料对楼层的预埋电线管造成损坏，请施工单位要协调好工序穿插，明确责任，制定措施，作好成品保护工作。
四、安全、文明施工
本周安全管理工作较好，没有安全事故发生。
1、现场西部的积水较多，厕所没有排水不能使用，急需解决排水问题。
海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（21）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-021
会议纪要
2005年6月17日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第二十一次工地例会，会议由项目总监高晓丹主持，海珠花园项目管理部、汉邦投资有限公司、南通建工集团海南分公司的有关人员参加。会议内容如下：
日期：2005-6-17
记录人
云天郁
总监理工程师
本纪要与会单位各一份，如各单位对本纪要内容有异议或凝问时，请在收到纪要2日内以书面形式反映给项目监理部。

海珠花园项目管理部(39)

海珠花园项目管理部工作周报（第39号）日期：二○○五年十月五日至十一日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A座：屋架抹灰完成50%，屋面盖瓦完成100%；B座: 屋面盖瓦完成100%，屋架填充墙砌筑完成100%； A座：12、13、14、15层完成室内抹灰，1～6层面层粉刷完；B座：12、13、14、15层完成室内抹灰，1～6层面层粉刷完； A、B座木质防火门框从16～23层全部安装结束，地下室消防设备基础已施工结束，公用部位样板间已完成。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B座形象进度：抹灰工程完成 82%A座形象进度：抹灰工程完成 85%三、本周工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

南通公司通过加班加点已把因台风影响而拖延的施工进度抢了回来。

鉴于，目前施工已进入室内外抹灰、厨房卫生间防水以及各专业施工队伍进场施工的阶段。

为了确保工程能够保质、安全、如期的交工，要求汉邦公司和监理公司要确实抓好如下三项工作：1、要抓好现场施工质量的监督和管理，确保厨房卫生间和铝合金门窗框塞缝的防水工程的施工质量，不能有渗水的现象。

2、要做好各施工单位的组织协调工作，确保总体施工进度能保证质量的按时完成。

3、要做好上下交叉施工作业的防护工作的检查和督促，杜绝高空物体坠落伤人事故的发生。

四、10月7日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十七次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、阳台栏杆颜色已经确定。

2、现场除铝合金门窗分包公司人员外，其它住宿人员全部搬出。

3、铝合金门窗框没有按计划时间安装完。

会议明确如下事项：1、为确保住户人员看房安全，从下月开始由汉邦、监理、南通公司安排人员轮流陪同业主看房。

2、电信单位从即日起停止施工，待业主确认同意后，再开始施工。

g4月8日11工地例会

海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（11）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-011
会议纪要
2005年4月8日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第十一次工地例会，会议由项目总监高晓丹主持，海珠花园项目管理部、汉邦投资有限公司、南通建工集团海南分公司的有关人员参加。会议内容如下：
一、上周会议议定事项的落实情况：
2、A座三座剪力墙、柱及顶板模板安装完。
3、A座三座剪力墙、柱混凝土浇筑完。
4、B座一层顶板混凝土浇筑完。
5、B座二层剪力墙、柱和顶板的模板安装完、钢筋绑扎完、混凝土浇筑完。
三、工程质量：
1、从A座一层墙模板和地下室模板拆除情况看，混凝土浇筑质量比较好，施工单位自身管理严格，混凝土振捣密实，光滑，跑浆少。
3、B座地下室顶板砼浇筑完成，提前一天完成。
4、B座一层剪力墙、柱钢筋绑扎，提前一天完成。
5、B座一层剪力墙、柱模板安装完成，提前两天完成。
6、B座一层剪力墙、柱砼浇筑完成，提前三天完成。
本周总体进度计划完成较好，按月计划安排提前两天左右，符合要求。
下周的工作计划：
1、A座二层剪力墙、柱及顶板砼浇筑完。
记录人
云天郁
总监理工程师
海珠花园高层住宅工程
工地例会纪要（11）
表号：B 8
山东金钥匙监理公司
编号：JSHZ-LH-011
会
议
纪
要Hale Waihona Puke 2、钢筋绑扎一层比一层质量好，钢筋专业队人员素质不断提高。
3、本周进场的材料、钢筋焊接及砼试块等检测全部合格。
存在问题：
1）、模板脱模剂要求不得使用机油，改为水质脱模剂。
项目监理机构：

工地例会纪要03期

一、上周会议议定事项的落实情况
塔吊安装完成，搅拌机安装完成，A座承台、地梁砖胎模砌筑基本完成，B座地下室土方基本完成。A座桩基动测已经完成，A座基槽验收已基本完成，A座桩基检测报告出来后可以办理相关桩基验收手续。A、B座基坑护坡加固、喷锚已基本完成。
上周施工现场安全及文明施工较好，未出现安全、质量事故。
二、工程进度情况：
1、A座地下室工程：接上周护坡喷锚已全部完成，共计完成233㎡；承台砖模已全部完成，共计完成266㎡；
2、座地下室工程：土方工程已基本完成，共计完成4720m3；护坡喷锚已基本完成，共计完成436㎡；
设计：设计单位结构工程师张明2月4日到现场检查基础情况，根据打桩前5根试验桩的静载结果，和打桩记录，确认用5根试验桩作为工程桩的最终静载结果，工程桩打完后不再另做单桩静载试验，确认结果已出由设计单位出具书面联系单；根据A座桩基的动测结果，由设计张明工程师现场确定A座134#桩，动测结果为Ⅱ类桩可以使用不做处理，134＃外部的原有后补桩不再利用；最后是关于个别桩位标高偏低的问题，决定按低的桩位标高处理，采取加大承台厚度的办法。
五、工程质量与安全
从巡视、检查验收情况看，基础工程的土方开挖、基坑边坡喷锚、承台、地梁的测量放线以及砖模砌筑情况，施工作业均符合设计和规范要求，质量处于受控状态。
六、会议明确的问题
1、汉邦公司应抓紧督促有关单位出具桩基工程的正试静载和动测检验报告，完成桩基资料整理、桩基工程竣工图和桩位偏差测量图，并出具桩位偏差数据资料转交设计单位解决处理，
4、关键部位、技术难度大、施工复杂的分项工程、验收批都要报送技术交底书给监理单位审查，没有技术交底不得进入正式施工。
记录人
李卫强
总监理工程师
高晓丹
海珠花园高层住宅工程

海珠花园项目管理部(33)

海珠花园项目管理部工作周报（第33号）日期：2005年8月十七日至二十三日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A座电梯机房、女儿墙浇筑；B 座电梯机房、女儿墙钢筋绑扎，模板制安； A座：十八～二十层构造柱浇筑，二十屋填充墙砌筑；B座：二十屋填充墙砌筑；十八～二十层构造柱混凝土浇筑；地下室车道：地下室入口车道垫层、防水层已完成；室内地坪：人防部分砼浇筑完成。

本周工程进度符合三周滚动计划的要求，8月17日顺利通过省质量监督站的主体验收工作，在验收的过程中省质监总站领导和设计单位对主体的观察、实测和资料方面都比较满意，特别是对砼结构的回弹值测试结果均超出了设计强度，与试块的结果非常稳合，对此省质监总站领导对施工单位、监理单位、业主单位的质量管理到位和质量监控到位的工作责任心，给予了充分肯定和赞扬。

下一步施工的分项工程的分包单位正在积极准备进场。

二、本周工程总体施工进度、安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

随着内外墙抹灰工程的开展，请汉邦公司和监理公司督促施工单位抓好以下几个环节的工作：1、填充墙表面铺设电线管的部位抹灰应挂好铁丝网，防止墙面裂缝。

2、填充墙电线管的预留孔洞的填堵应用细石砼填实。

3、为防止顶棚抹灰的空鼓裂缝，注意做好打毛处理、挂网、墙面浇水和抹灰分层间隔时间等工艺的质量，确保内外墙和顶棚抹灰的施工质量。

4、请按要求做好所有外门窗顶、檐、阳台、雨蓬等滴水线和外窗台及檐上口找坡。

三、本周海珠花园工程形象进度图：A座形象进度：屋顶机房（8月19日）B座形象进度：屋顶机房（8月19日）四、8月19下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、八月十七日，顺利通过了省质量监督站的主体分项工程验收。

2、铝合金分包资质、设计方案、材料报验还没完成。

海珠花园项目管理第12号

海珠花园项目管理部工作周报（第12号）日期：2005年03月16日至22日编制：宋志平签发：张宇鹏本周工程进度和工作完成情况1、本周海珠花园项目管理部和海南炼化有关施工、安全管理人员，对海珠花园项目施工现场组织了一次施工质量和施工安全工作的检查。

从施工质量检查结果看，总体施工质量控制的比较好，但也发现了一些小的问题。

例如：A座地下室底板垫层混凝土浇筑用的水泥检测报告滞后；进场钢筋有检测不合格现象，经整改该批次钢筋已做退场处理；3月16日送检的Ф18钢筋对焊试件不合格，后经双倍见证取样送检，试验合格，方允许其使用；从施工HSE检查情况看，施工安全工作处于受控状态，没有发生安全事故。

但在检查过程中也发现一些不安全的问题，例如施工现场临时用电线路较乱，施工现场用电插座、插头裸露没有防护设施，施工人员带安全帽不系带子，塔吊吊装物品的防护不到位，脚手架的搭设不够规范等安全隐患。

检查后对现场施工安全管理提出以下整改意见：（1）对上述存在的不安全隐患要尽快落实整改；（2）要按国家建设部的有关工程施工安全细则，做好安全责任负责制的落实工作；（3）汉邦公司、监理公司、南通建工公司要共同做好业主看房的安全接待工作。

2、3月18日下午3：00项目管理部有关人员在海珠花园工地会议室参加了第八次工程监理例会，会上建设单位和监理公司对施工单位下一步工作提出要求：（1）三周滚动计划施工单位应编制的更科学合理，能准确地反映出施工进度计划与实际工程完成情况；（2）南通公司应加强对人防工程分包队伍的监督与管理；（3）生活水池外墙混凝土施工建设没处理好就封模，更没经过监理验收，导致重复返工，施工单位应认真总结经验教训；（4）加强现场安全及消防管理，现场要按规定配备好安全防火设施，并有专人负责；（5）现场施工用电应按临时用电方案执行，设备要做到一机一闸。

3、3月19日上午9：00在海珠花园工地会议室召开了海珠花园项目工作汇报会，海南炼化副总经理郝国栋出席了会议。

海珠花园高层住宅工程监理用表

，请予以审核。
附件：1.数量清单
2.质量证明文件
3.自检结果
EPC单位（章）：
项目经理：
日期：
监理单位审查意见：
经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。
项目监理机构：
专业监理工程师：
日期：
海珠花园高层住宅工程
工程开工/复工报审表
请审查，我们将严格按审查通过的进度计划组织设计、采购和施工。
附：示意图表、说明书。
EPC单位（章）：
项目经理：
日期：
监理单位审核意见：
同意此进度计划。
不同意此进度计划，请按以下之要求修改再报：
项目监理机构：
总监理工程师：
日期：
海珠花园高层住宅工程
（）月工程计量报审表
表号：A5.1
山东金钥匙监理公司
编号：JYS-A5.1-
致（监理单位）
我方已完成了工作，按承包合同的规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）（小写），现报上工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。
附件：
1.工程量清单；
2.计算方法。
EPC单位（章）：
项目经理：
日期：
海珠花园高层住宅工程
工程安全问题(事故)报告单
表号：A9.4
山东金钥匙监理公司
工程质量事故处理方案报审表
表号：A9.3
山东金钥匙监理公司
编号：JYS-A9.3-
致（监理单位）
年月日在（工程部位）发生工程质量事故，已于月日发出号工程质量问题（事故）报告单，经我方组织对该质量事故进行详细调查、分析和研究，现将详情及处理方案报告于后，请审查。