房地产资料核查记录表大全

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房地产房屋建筑工程检查记录表

房地产房屋建筑工程检查记录表
1.施工放样检查记录表（见附录A）
2.现浇楼板钢筋保护层测试记录表（见附录B）
3.模板工程实测实量测试记录表（见附录C）
4.混凝土塌坍落度测试检查记录表（见附录D）
5.混凝土工程实测实量检查记录表（见附录E）
6.结构实体楼板厚度、钢筋保护层检查记录表（见附录F）
7.砌体工程实测实量检查记录表（见附录G）
8.安装工程实测实量检查记录表（见附录H）
9.一户一验实测实量检查记录表（见附录I）
10.窗台或落地窗防护栏杆高度、临空处栏杆高度、栏杆垂直杆件间净距检查记录表（见附录 J）
11.外窗（墙）淋水试验检查记录表（见附录K）
附录A（规范性附录）
施工放样检查记录表
现浇楼板钢筋保护层测试记录
模板工程实测实量检查记录表
混凝土坍落度测试检查记录表
混凝土工程实测实量检查记录表
附录 F（规范性附录）
结构实体楼板厚度、钢筋保护层检查记录表
砌体工程实测实量检查记录表
安装工程实测实量检查记录表
附录I（规范性附录）
抹灰工程实测实量检查记录表
附录J（规范性附录）
一户一验实测实量检查记录表
附录 K（规范性附录）
窗台或落地窗防护栏杆高度、临空处防护栏杆高度
栏杆垂直杆件间净距检查记录表
表格编号：AMMS420170 表 01-2019（/ ）检查日期：年月日
附录L（规范性附录）
外窗/幕墙淋水试验检查记录表。

房地产内部审核检查表

抽查不符合项报告，检查纠正措施的实施效果，是否进行了跟踪验证.
12
8。2。3
检查对公司质量管理体系各过程的监视和测量方法和证据。
13
8。4
检查是否进行数据分析，其分析结果是否符合标准的要求
14
8.5
检查纠正和预防措施的控制情况及管理体系的持续改进情况
编制:日期：批准：日期：
内部审核检查表
序号
审核条款
审核内容及方法
审核记录
1
5.5。1
询问部门负责人部门职责;
抽查2名员工的职责。
2
5。3
询问部门负责人,公司的质量方针及其含义。
3
5。4.1
询问部门负责人,公司的中长期及年度质量目标是什么；
查阅部门年度质量目标。
4
4.2.3
检查“受控文件清单”是否包含了标准规定的程序；
抽查3份已发布的体系文件是否经批准;
抽查3份有更改的文件，是否进行再次批准；更改和修订状态的标识是否清楚；
抽查3份正在使用的文件/标准，看是否为有效版本，作废文件是否回收；抽查2-3份为特殊目的而保留的作废文件是否有规定的标识;
检查文件保管情况，包括有无台账，发放借阅记录、标识；
5
4。2。4
检查记录清单,抽查3份记录，检查填写是否正确、清晰、易于识别、便于检索；
内部审核检查表
编号：2007—1-1
受审核部门
策划发展部
负责人
审核员
审核日期
依据
GB/T19001—2000 idt ISO9001：2000标准;公司质量管理体系文件；相关法律法规.
审核条款
5.3/5.4.1/7。1/7。2/7.3/7.4/8。2。4/8.3/8.5

房屋核查登记表

房屋核查登记表
警务区：登记人：登记时间：
注：房屋租住三十人以上须填写治安负责人信息
租住方式
□单身型□家庭型□混住型
□同厂员工□其他
治安责任书落实情况
□已签□未签
房屋面积
房屋间数
房屋用途
□自住□办公
□生产□其他
房屋产权代理人信息
业主
基本情况
姓名
身份证号码
性别
户籍地
联系电话
现居住地
代理人
基本情况
姓名
身份证号码
性别
户籍地
联系电话
现居住地
治安
负责人信息
姓名
身份证号码
联系电话
户籍地
现居住地
房屋基本情况
街道（镇）办事处
居委会
街路巷
门牌号
建筑物
单元
楼栋号
房号房屋用途□居住□公□其他□经营□仓储□其他
是否出租屋
□是□否
房屋类别
□平房□楼房□公寓□农宅
□地下室□工棚工地□其他
房屋分类
□重点关注□放心户
□一般户□禁租
重点关注原因
□涉案房屋□出租给物业游民□人均面积小于3平米□居住重点人口
□危房□大型出租房屋□外国人居住□涉维人员居住□其他

房地产价格评估住宅现场勘察记录表

卫生间设备：
蹲便器□台面□浴缸□柜体□坐便器□淋浴器□换气扇□
燃气热水器□洗手盆□淋浴房□梳妆台□电热水器□其他
固定于墙上的家具□
内装修档次判定：
普通□中□中高□高档□
房屋使用情况
建成时间：年
自用□出租□空置□
出租价格：元/月
剩余耐用年限：年
房屋使用磨损、损坏情况
成新判断：结构成新，装修成新，设备成新
综合成新率：％
估价对象租售价格情况
砖木结构 □，土木结构 □，其他：
位置环境交通
地理
位置
市中心东□ 南□
西□ 北□
四至
东临街，南临街
西临街，北临街
周围主要繁华街道和商业区、公园、湖（河）：
公交
条件
路公交车
朝向
楼栋：东西□ 南北□
估价对象：东西□ 南北□
市政、生活服务配套设施状况
水 □，消防 □，燃气 □，生活用电 □，电话 □，有线电视 □，宽带入户 □，
分体空调 □，热水器供热水 □，太阳能供热水 □，小区供热水 □，
可视对讲□
物业管理
物业管理费
元/㎡·月
建筑物外装修情况
外墙饰面
抹灰□饰面砖□涂料□
干粘土□铝夹板□清水砖□花岗岩□水刷石□大理石□
玻璃幕墙□不锈钢板□
（）
外窗
木窗□ 铝合金窗□ 钢窗□
塑钢窗□ 玻璃幕墙□ （）
外门
木门□防盗门□钢门□
原件□ 复印件□ 其他：
建筑面积㎡
套内面积㎡
独用国有土地使用权面积㎡
分摊国有土地使用权面积㎡
土地使用性质：出让 □ 划拨 □
发证日期（土地）：

房地产实现场勘查记录表(4张表格)

住宅房地产实地查看记录表房屋坐落土地证号使用权类型土地形状房屋登记用途标的所在楼层 /总楼层：/层使用状况现状用途住宅办公商铺户型结构使用状况完好基本完好一般损坏严重损坏维修保养良好一般较差通风采光四至：东：西：公交线路有无共条线路步行分钟景观公园小区园景望江人工湖山球场电部客梯货梯每层户无梯完好基本完好一般损坏严重损坏物业设施及水明敷暗敷无管理电完好基本完好一般损坏严重损坏消消防栓自动喷淋烟感报警无防完好基本完好一般损坏严重损坏房屋所有权人房屋所有权证号土地面积㎡土地使用权终止日期建筑面积㎡建筑结构：自用空置出租层高 (米 )：成新率：房厅厨卫阳建成时间：朝向：危房评估目的：良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放南：北：地铁站有无步行至该地铁站口约分钟步行至汽车站分钟泳池无小区配套：房屋间距车位比重临街状况使用状况通讯电话有线电视网络完好管道煤气有无防盗门自动对讲系统可视对讲系统物业管理小区监视系统24 小时保安无保安物业收费：每平方元周边配套商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲物业外墙装修档次毛坯简装精装楼梯间、门地面：墙面：顶棚：其他：厅、大堂公共通道地面：墙面：顶棚：其他：内部装修基本状况使用现状地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏客墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏餐门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏厅窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏柜体□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏间门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏厨墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏其他□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏主地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏次墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏卫生顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏间其他□外阳台个□内阳台个附属物：□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏法定优先受拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元偿款拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。

房地产估价现场勘察表

住宅房地产实地查看记录表
案内。

产权人(签字)：领看人（签字)：第三方证人(签字)：
查看人（签字):估价师（签字）：
产权人地址及联系方式：查看日期：
工业性房地产实地查看记录表
案内.
产权人（签字）: 领看人（签字)：第三方证人(签字)：
查看人(签字）：估价师(签字）：
产权人地址及联系方式：查看日期：
案内.
产权人（签字)：领看人（签字）：第三方证人（签字)：
查看人(签字）:估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
在建工程实地查看记录表
案内。

产权人（签字）：领看人（签字)：第三方证人(签字）：查看人(签字）：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期:。

房屋信息查询情况表(完整版)

房屋信息查询情况表
受理编号：
受理人：窗口四****县房地产管理局房地产档案馆
打印日期：年月日
特别声明：
1、以上查询结果仅供参考。

若有疑义，请及时与我局核实；
2、如果提供的证件号码与房屋产权产籍档案电子系统中显示的证件号码不一致或房屋产权产籍档案电子系统中未显示证件号码，导致无法查询的不在此次查询范围内。

3、申请人请当场核实申请人身份信息是否准确，如信息有误请及时告知工作人员，如隐瞒不报或提供虚假信息，自行承担法律责任。

4、查询数据从19**年建档20**年*月**日前的房产登记档案。

房屋建筑资料与现场状况初步检查记录表

口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑防雷系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造
□有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般
口潮湿
□有腐蚀性物质
建筑电梯
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑锅炉与压力容器
-剪力墙口剪力墙口底部大空间剪力墙口轻钢结构口钢结构口砖木口空旷房屋建筑口其它
基础类型
口独立基础口条形基础口筏板基础口灌注桩基础口预制桩基础口复合地基口其它
勘察单位
勘察资料
□齐全口无
设计单位
设计资料
□齐全□不全口无
施工单位
施工资料
□基本完整口少量口无
监理单位
质量监督单位
口市口O区
结构改造
口无改造口有改造口有加层
建筑隔震和消能减震装置
□状况较好□状况一般口状况较差
建筑装饰与装修
口状况较好□状况一般口状况较差
建筑设施设备
口状况较好□状况一般口状况较差
房屋建筑专W史《
（评估、鉴定历情况
备注
审核：检查记录：日期:
房屋建筑设备资料与现场状况初步检查记录表
建筑分部类别
资料情况
改造情况
现场状况初步检查情况
使用环境情况
建筑防火系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
房屋建筑专业评估、鉴定历史情况
备注
审核：检查记录：日期:
使用功能

房屋建筑检查记录表范本

房屋建筑检查记录表范本房屋建筑检查记录表
项目名称：______________________
项目地址：______________________
建筑单位：______________________
监理单位：______________________
检查日期：______________________
检查内容和结果：
1. 结构安全性检查：
- [ ] 地基承载力符合要求
- [ ] 基础工程质量符合要求
- [ ] 结构构件连接牢固
- [ ] 梁柱墙体结构无裂缝
- [ ] 楼板承载力符合要求
- [ ] 地下室防水处理符合要求
2. 楼层平整度检查：
- [ ] 楼层平整度符合要求
3. 立面装饰及外墙保温检查：
- [ ] 立面装饰材料安装质量良好
- [ ] 外墙保温材料安装质量良好
4. 屋面防水检查：
- [ ] 屋面防水处理符合要求
5. 门窗安装及密封性检查：
- [ ] 门窗安装质量良好
- [ ] 门窗密封性能良好
6. 室内装饰工程检查：
- [ ] 地面铺设工艺符合要求
- [ ] 墙面砖瓷贴合工艺符合要求
- [ ] 吊顶装饰工艺符合要求
- [ ] 室内墙面涂料施工质量良好
- [ ] 室内门窗安装质量良好
备注：
______________________________________________________ _____________________________
检查人员签字：______________________ 日期：
______________________。

房地产资料核查记录表大全

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表一）工程名称：施工单位：共3页第1页序号项目资料文件名称份数检验批数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、变更设计及洽商记录×2 工程定位测量、放线记录×3 钢材出厂质量说明书见证取样送检书现场抽样试验报告4 水泥出厂质量说明书见证取样送检书现场抽样试验报告5 砼配合比试验报告×预拌砼站试验报告见证取样送检书现场抽样试验报告砼施工记录×6 砂浆配合比试验报告×见证取样送检书现场抽样试验报告7 砖出厂质量说明书见证取样送检书现场抽样试验报告8 防水材料出厂质量说明书见证取样送检书现场防水材料抽样试验报告现场防水砼、砂浆抽样试验报告9 焊接焊接见证取样送检书现场焊接抽样试验报告焊剂焊条出厂试验报告×焊工上岗证及施焊接记录×湘质监统编施2002—21 0 构件生产工艺试验资料×现场静载检测试验报告×1 1 地基触探试验记录×单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表二）工程名称：施工单位：共3页第2页序号项目资料文件名称份数检验批数核查意见核查人12建筑与结构基桩砼、钢筋见证取样送检书砼、钢筋试验报告静荷载试验报告×超声、动测等检验报告×钻芯取样试验报告×1 3 其他施工试验报告及见证取样检测报告记录×1 4 隐蔽工程验收记录×1 5 砼、大型构件吊装、新材料、新工艺施工记录×1 6 砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录×1 7 分项、分部工程质量验收记录×1 8 施工记录×1 9 工程质量事故及事故调查处理资料×1给排水与采暖图纸会审、设计变更及洽商记录×2 材料、配件出厂质量证明书及进场检验报告×3 管道、设备强度试验、严密性见证试验记录及监督抽检报告×4 隐蔽工程验收记录×5 系统清洗、灌水、通水、通球见证试验记录及监督抽检报告×6 施工记录×7 分项、分部工程验收记录×1建筑电气图纸会审、设计变更及洽商记录×2 材料、设备出厂质量证明书及进场检验报告×3 设备调试见证记录×4 接地、绝缘电阻测试见证记录及监督抽检报告×5 隐蔽工程验收记录×湘质监统编施2002—26 施工记录×7 分项、分部工程验收记录×注：①本表适用于工业与民用建筑安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加检查项目；②本表所列资料应齐全、无缺项、漏项，内容符合有关规范和专门规定的要求；③试（检）验报告或记录内容应齐全、准确、真实，抄件应附原件复印件，并注明原件存放单位，有抄件人、抄件单位的签字和盖章；④表内出厂质量证明书按进场同一批（炉、编）号为一份；试验报告及见证取样送检书按同一编号为一份，测试、试验记录按每个系统或每个回路等工艺各为一份；验收意见、记录等按同一个验收批为一份；检验批数栏内的质量证明书、取样送检书、抽样试验报告等应按进场的批数、抽取样的组数计算，填入未打“×”符号栏内。

地产公司结算审核现场勘查记录表

相关影像资料另附。
参与人员
施工单位意见：
签名：
日：
项目部意见：
签名：
日期：
成本部意见：
签名：
日期：
例：照片一：XX房间总体布置
例：照片二：XX房间墙砖式样及安装高度
例：照片三：XXX楼南立面外墙装饰做法及效果
合同编号
合同名称
施工单位
查勘时间
查勘结果
对现场查勘中的数据记录如下：
例：经核对，现场实施情况与所提供的设计资料中的实施范围、做法完全一致，无其他需说明事项。
例：经核对，现场实施情况与所提供的设计资料中的实施范围、做法部分不一致，具体为：XXXX房间未贴地砖，XX房间为地板，XX房间吊顶型式与图纸不一致，……。

经营性房地产实地查看记录表

重庆xx信评估工作底稿
索引号
经营性房地产实地查看记录表
房地产名称房地产位置证载用途现状用途
四至
东：
房地产基本情况
评估楼层空置率南：
西：
权证编号
使用状况 □自用□出租□空置
租金水平
元/ ㎡月
临街状况 □面临街□不临街
北：
房地产外部环境
商距商业中心 □中心内□较近□一般□较远□远
距商务区距离 □近□较近□一般□较远□远
业繁
规模
□大□较大□一般□较小□小
办公集聚
距政府部门
□近□较近□一般□较远□远
华
客流量
□多□较多□一般□较少□少度
规模 □大□较大□一般□较小□小
度主要商业
主要写字楼
交公交线路车号：
银行
通
地铁站距离：
便捷
火车站/飞机场距离：
公共设施
超市餐饮
度主要交通干线名称：
距离：
医院
建整体概况
筑
裙楼
层数：
物规
塔楼
层数：
模
地下室层数：
用途：用途：用途：
房地产内部状况
项目
基本状况
自动扶梯：部
层
□无
电梯
客梯：
部
层
□无
货梯：
部
层
□无
设防盗系统 □防盗门自动对讲系统□闭路监控系统□无备给排水系统 □明敷□暗敷
设供电系统 □明敷□暗敷施照明系统 □吊灯□吸顶灯□格栏灯□日光灯□其他
备注
查勘表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况
领勘：

表1房屋调查登记表(1)

附件1 房屋调查登记表（1）
第组调查时间：年月日编号：房屋坐落：联系电话是否低保户是（）否（）姓名性别民族常住人口人产权人单位身份证号现住址（被调查应安置人口（已分户或符合分户条件的人员另行登记建档）人）信息以下内容调查集体土地时填写宅基地面积（㎡）基本安置面积（30㎡/人）成本价增购面积（15㎡/人）有产权证件房屋无产权证件房屋建筑面积（㎡）建成年代用途建筑面积（㎡）建成年代用途证号是否抵押备注备注钢混钢混砖混砖混房屋基本状况砖木砖木其他简易小计小计集体土地被调查房屋应给予货币补偿面积（按淮府〔2013〕39号文件计算）㎡土地使用权面积㎡土地证号土地性质集体（）国有（）取得方式出让（）划拨（）名称数量名称数量名称数量名称数量名称数量名称数量附属物情况房屋使用状况闲置（）本人居住（）父母居住（）子女居住（）共同居住（）出租（）是否同意对房屋进行征收同意（）不同意（）拟选择补偿安置方式货币补偿（）产权调换（）房票安置（）补偿安置安置户型需求两室一厅（）三室一厅（）三室两厅（）安置面积（㎡） 90以下（）90-120（）120以上（）意见其他意见备注：应安置人口一栏中独生子女户、两女户、已婚尚未有子女、符合生育二孩条件而放弃生育指标并已做绝育手术的增加1人
房屋调查登记表（2）
房屋及附属物平面示意图
产权人签字：其他在场人员签字：

房建工程资料核查表

15
验收资料
10
基础验收及备案资料5
5
主体验收及备案证资料5
5
汇总
应得分
实得分
得分率
总评
资料得分率*40%
实体得分率*50%
安全文明施工*10%
总评得分率
大型机具安装验收证明2、安全方案报审2
4
专项方案
深基坑、高大模板等专项施工方案报审5
5
质量控制
资料48
图纸会审2、设计变更记录应完整、签章齐全2
4
地基验槽记录2、基础处理验收报告等记录应完整、签章齐全2
4
项目内容
分值
得分
存在问题
提出及整改
施工组织设计报审3、施工方案报审2
5
商品混凝土的专项质保资料(合同、塌落度检查、开盘鉴定、合格证等)5
7
功能性试验验收报告（淋水、蓄水、闭水、密ห้องสมุดไป่ตู้性等）3
3
施工测量
记录7
检验批实测实量记录2（钢筋直径、施工实测检查记录等）
2
标高、定位等测量报验资料2，开间、进深、层高等抽测记录3
5
分项分部
资料15
检验批、分项、分部、单位工程等工序验收资料及隐蔽工程验收记录
应内容齐全、结论明确、签认手续完整、内容规范。15
5
水泥、钢筋、砌筑材料、沙石等合格证、复检报告及进场验收10
10
外墙保温系统材料的合格证、复检报告及进场验收5
5
门窗及防水材料的合格证、复检报告及进场验收5
5
水电暖管材管件的合格证、复检报告及进场验收10
10
结构及功
能性检验
18
混凝土试块5（标养、同条、600°天）、砂浆试块3等检验报告

各类房地产实地勘察记录表

内墙
完好基本完好一般损坏严重损坏
地面
完好基本完好一般损坏严重损坏
顶棚
完好基本完好一般损坏严重损坏
门
完好基本完好一般损坏严重损坏
窗
完好基本完好一般损坏严重损坏
设施
给排水
明敷暗敷无
完好基本完好一般损坏严重损坏
电梯
客梯：部、吨
完好基本完好一般损坏严重损坏
货梯：部、吨
完好基本完好一般损坏严重损坏
照明
完好基本完好一般损坏严重损坏
物业外墙
装修档次
毛坯简装精装
楼梯间、门厅、大堂
地面：墙面：顶棚：其他：
公共通道
地面：墙面：顶棚：其他：
内部装修
基本状况
使用现状
客餐厅
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
柜体
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房间
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
顶棚
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
门
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
窗
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
厨房
地面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
墙面
□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
房屋坐落
房屋所有权人
房屋所有权证号
项目名称
竣工日期
总楼层
土地证号

房建工程资料检查记录表

建筑幕墙竣工图
室内装饰竣工图
单位（子单位)工程质量竣工验收记录
工程竣工验收报告
房屋建筑工程质量保修书
住宅质量保证书、住宅使用说明书
建设工程竣工验收备案表
工程竣工总结
竣工新貌影像资料
钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告
钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告
幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
节能工程材料复试报告
隐蔽验收记录
施工检查记录
交接检查记录
工程定位测量记录表
基槽验线记录
楼层平面放线记录
楼层标高抄测记录
建筑物垂直度、标高观测记录
沉降观测记录地基验槽记录源自地基钎探记录混凝土浇灌申请书
预拌混凝土运输单
混凝土开盘鉴定
混凝土拆模申请书
防水工程试水检查记录
通风（烟)道、垃圾道检查记录
土工击实试验报告
回填土试验报告
钢筋机械连接试验报告
钢筋焊接连接试验报告
砂浆配合比申请单、通知单
砂浆抗压强度试验报告
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
混凝土配合比申请单、通知单
混凝土抗压强度试验报告
混凝土试块强度统计、评定记录
建筑节能分部质量验收记录
工程竣工报告
单位（子单位)工程竣工预验收报验表
单位（子单位)工程质量竣工验收记录
单位（子单位)工程质量控制资料核查记录
单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位（子单位)工程观感质量检查记录
施工决算资料
施工资料移交书
房屋建筑工程质保修书
建筑竣工图
结构竣工图
混凝土抗渗试验报告
外墙饰面砖样板粘结强度试验报告
后置埋件抗拔试验报告

一般房建工程资料核查内容表

资料核查顺序表
阶段
内容
备注
验槽
1、前期手续办理完毕；2、验槽记录；3、基槽安全评价报告书
基础
1、基础资料核查单；2、基础安全评价报告书；3、基础分部验收记录；4、图纸会审、设计变更；5、定位放线记录；6、见证取样备案书
原材料质量控制资料
1、钢筋；2、商品砼；3、水泥；4、砌体；5、砂石；6、防腐防水材料；7、外加剂；8、焊接材料
电气工程（部分）
1、接地材料、预埋线管、接线盒等出厂质量证明文件；2、接地体、预埋线管隐蔽；3、接地体、预埋线管检验批验收记录
竣工验收
（除此之外，还包含以上的基础、主体）
1、竣工资料核查单；2、竣工部分安全评价；.3、装饰装修分部、屋面分部、节能分部、给排水及采暖分部、电气分部验收记录；4、消防验收意见书；5、决算书；6、分户验收资料；7、五方联检记录、回执；8、告知书整改回执单；9、竣工报告；10、
屋面分部
1、隐蔽验收记录；2、分项、检验批验收记录
节能分部
1、节能材料（尤其苯板的阻燃等级复检）；2、隐蔽验收记录；3、分项、检验批验收记录
给排水及采暖
原材料出厂质量证明文件（）
1、分项、检验批验收记录；2、隐蔽验收记录
相关的试验记录及安全和功能核查记录
电气工程
原材料出厂质量证明文件（尤其电缆线复检）
1、分项、检验批验收记录；2、隐蔽验收记录
相关的试验记录及安全和功能核查记录
试验记录
1、28天标养试块单；2、600°d同条件养护试块单；3、搅拌站提供的标养试块单；4、基坑换填试验记录（选择）；5、施工用水检测报告单6、钢筋连接件检测报告单（选择）；7、基础回填土检测报告单；8、砼、砂浆配合比设计书