优租房服务手册
贝壳服务手册
贝壳服务手册
贝壳服务手册是一本指导贝壳服务员工工作的手册。
它包含了员工需要了解和遵守的各种规章制度、操作流程、工作要求和标准等内容。
贝壳服务手册通常由公司人力资源部门或培训部门编制，旨在统一员工的行为规范和工作标准，提高服务质量和效率。
贝壳服务手册的内容通常包括以下几个方面：
1. 公司介绍：介绍公司的背景、发展历程和核心价值观，以帮助员工更好地理解和认同公司文化。
2. 员工权益与义务：详细说明员工的权益和义务，如工资福利，职业发展规划，工作时间和休假制度等，以便员工明确自己的权益和责任。
3. 行为规范：列举公司对员工行为的要求和禁止，如服装要求，礼仪礼貌，保密要求，如何处理投诉等，以确保员工的行为符合公司的形象和规定。
4. 工作流程：具体阐述贝壳服务的各项工作流程和操作规范，如接待客户流程，上门服务流程，房屋检查流程等，以确保员工按照统一的标准进行工作。
5. 服务标准：详细说明贝壳服务的服务标准和要求，如服务态度，解决问题的能力，与客户沟通的技巧等，以提高员工的服务质量和客户满意度。
6. 紧急处理：针对突发情况或紧急事件，提供相应的处理流程和应对措施，以保障员工和客户的安全。
7. 培训与发展：介绍公司提供的培训和发展机会，如新员工培训，岗位培训，晋升机制等，以鼓励员工不断学习和成长。
贝壳服务手册是贝壳服务员工的工作指南，员工需要仔细阅读并遵守其中的规定和要求，以确保工作的顺利进行，并为提高公司的服务质量和效率做出贡献。
优租房管理办法第四章
优租房管理办法第四章
优租房管理办法第四章：公共环境及秩序
第一条为创造文明、整洁、有序的居住环境，入住人员应自觉维护公共环境卫生。
尊重、珍惜保洁人员劳动成果，保持楼走廊清洁；房内垃圾袋装后放入垃圾箱内，禁止从窗口向外倾倒垃圾，禁止将垃圾放置在走廊和楼梯间。
自觉保护小区文明卫生环境，不随意在公共场所晾晒衣服、被子；爱护小区绿化，不损坏树木、花草。
第二条优租房小区是入住人员共同居住的公共场所，为保障小区良好的居住环境，入住人员应自觉维护公共秩序，养成有规律的起居习惯，不妨碍其他人员的生活和休息，杜绝发生不文明行为。
如有违反且不听劝阻者，参照本办法第八章有关规定处理。
第三条严禁入住人员在小区内经商或从事其它影响公共秩序的行为。
未经本批准，任何入住人员及单位、团体不得在小区内从事各种推销、经营性活动及收费性活动。
入住人员有责任制止小商、贩或推销人员在小区内兜售物品，发现形迹可疑者应及时报告物业服务人员。
非经营性宣传类活动，须经本批准后，方可在指定的区域张贴或布置。
优租房服务手册
苏州工业园区“菁华公寓”优租房服务手册前言本服务手册旨在维护全体租户之利益，并为租户提供一个良好的生活环境。
为使服务日臻完善，尽可能满足广大租户的需求，苏州工业园区公租房管理有限公司（以下简称“公租房公司”）及其委托的负责优租房小区物业管理服务的物业公司将保留对本服务手册根据实际需要进行修改和补充的权利。
本服务手册主要内容为：一、入住须知；二、常用信息；三、服务指南；四、常用服务项目收费价目表；五、退租流程；六、苏州工业园区优租房小区文明建设管理办法；七、苏州工业园区优租房小区文明公约；八、苏州工业园区优租房小区机动车辆管理规定；九、优租房小区机动车出入停放须知。
本服务手册之内容如与《租赁合同》有不符之处，当以《租赁合同》为准。
本服务手册解释权属于苏州工业园区公租房管理有限公司。
一、入住须知尊敬的优租房租户：为保障您的权益，公租房公司郑重提示您认真阅读以下信息：一、入住验房时请注意：1、一些小件物品非常容易遗失和损坏，请您务必确认是否完好，包括：灯泡、水塞（厨房、卫生间）、筷筒、刀架、油烟机油壶和垃圾桶等。
2、入住后易损件损坏将由您负责维修和更换，请仔细验收。
易损件包括灯泡、灯管、门窗拉手、龙头、五金件等，详见《房屋租赁合同》。
3、一些问题非常容易引起争议，如：地板和家具表面的划伤、台面裂缝、墙面挂钩痕迹、地漏堵塞、玻璃制品破碎、光源不亮、水管滴漏等。
您可以和验房人员确认，有疑议的请在验房单上注明。
验房结束后再提出以上问题将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
二、使用时请您注意以下情况：1、物品使用不当损坏将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
特别提示您注意以下情况：（1）空调插座长期未插紧会导致插座烧毁；（2）在空调出风口挂衣架会导致内风轮损坏；（3）墙面粘贴挂钩、墙画、涂鸦或钉钉子退租时您需要承担修补墙面费用；（4）地板和家具表面较容易产生烫伤、划伤，应避免高温或锐器接触；（5）一体式坐便器水箱需要专业人士方能拆卸，强行打开会导致按钮等零部件损坏；（6）头发、卫生巾等会导致厨、卫和阳台下水管堵塞。
租户手册
租户手册中 商 实 业投资·开发·运营目录一、前言 (2)二、商场概况 (2)三、物业管理服务及营运管理处 (2)(一)物业管理服务 (2)(二)营运管理处 (2)(三)空调供应时间 (3)(四)物业管理人员 (3)(五)管理费及其它费用 (3)(六)保安 (3)(七)有偿维修服务 (4)(八)指定/核准的承包公司 (4)(九)租户手册 (4)四、商场设施 (10)(一)电梯 (10)(二)中央空调系统 (10)(三)给水系统 (11)(四)消防水系统 (11)(五)火灾自动报警控制系统（含火灾应急广播与消防对讲通讯系统）。
(12)(六)商场安防系统 (12)(七)有线电视系统(CCTV) (12)(八)综合布线系统 (12)(九)电力供应 (12)(十)盥洗间 (13)五、附件 (14)一、前言本手册特为(作为商场之租户)而编制，旨在供各租户参考并解释其权利及责任，内容包括有关本商场的管理制度及运作资料，给各租户遵照执行。
本公司保留随时修改本手册内容的权利，以便能适当地配合政府及商场方针之改变。
本手册之任何部分或文字修改将不会影响租户之权益或与政府、法律有所抵触。
如对本手册的内容有任何建议或疑问，请随时与营运管理处联络。
XXXX公司商场营运管理处地址：电话：传真：邮编：二、商场概况商场位于，包括、和露天停车场等，共可提供个机动车位。
邮政编码：三、物业管理服务及营运管理处(一)物业管理服务商场营运管理处将为各租户提供优质物业管理服务，主要服务包括：1.保持商场服务系统正常及有效地运作；2.保持商场所有公共区域，包括大堂、电梯厅、电梯、楼梯、外墙、盥洗间、走廊等地方的清洁及良好状况；3.确保商场公共区域的安全及秩序；4.处理各租户对有关商场管理的投诉及查询；5.保持及不断改善商场环境，包括适时或在营运管理处认为必要时提供节日装饰等。
(二)营运管理处需要资料和帮助的租户或顾客，可到设立在的问讯服务台询问。
申请优租房申请条件
一、苏州优租房申请条件
1、首先申请人要是园区企业工作的员工，如果是新员工那么就需提供*签订的同一年份的劳动合同，园区A类公积金会员未动用公积金，IC产业与软件业等企业签订的劳动合同。
2、而且要符合本人及家庭在苏州市当地没有购房，也没有居住条件，也有住宿实际的需求。
3、申请人一定要是本科及以上学历，或者是被列入园区当年度急需专业人才以及人事局核定的高技能人才方可申请。
二、租房短租的优点
1、短租比较的放心，尤其是由专业公司统一品牌经营，所以就会为您提供更具人性化的多种贴心服务，而且还解除了大多数出租房品质无保证，以及服务不完善等等的顾虑。
2、比较的体面，这样的房子完全独立的自由空间，而且还不受外界干扰，能够在这里招待朋友，也能够足不出户
享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利。
3、还比较的舒适，这样的房子都属于是包括床铺被褥在内的居家必须用品，当我们放下行李即可入住休息，而且还会像回到自己家里一样，就能够尽享家的温馨与方便。
优租房服务手册
苏州工业园区“菁华公寓”优租房服务手册前言本服务手册旨在维护全体租户之利益，并为租户提供一个良好的生活环境。
为使服务日臻完善，尽可能满足广大租户的需求，苏州工业园区公租房管理有限公司（以下简称“公租房公司”）及其委托的负责优租房小区物业管理服务的物业公司将保留对本服务手册根据实际需要进行修改和补充的权利。
本服务手册主要内容为：一、入住须知；二、常用信息；三、服务指南；四、常用服务项目收费价目表；五、退租流程；六、苏州工业园区优租房小区文明建设管理办法；七、苏州工业园区优租房小区文明公约；八、苏州工业园区优租房小区机动车辆管理规定；九、优租房小区机动车出入停放须知。
本服务手册之内容如与《租赁合同》有不符之处，当以《租赁合同》为准。
本服务手册解释权属于苏州工业园区公租房管理有限公司。
一、入住须知尊敬的优租房租户：为保障您的权益，公租房公司郑重提示您认真阅读以下信息：一、入住验房时请注意：1、一些小件物品非常容易遗失和损坏，请您务必确认是否完好，包括：灯泡、水塞（厨房、卫生间）、筷筒、刀架、油烟机油壶和垃圾桶等。
2、入住后易损件损坏将由您负责维修和更换，请仔细验收。
易损件包括灯泡、灯管、门窗拉手、龙头、五金件等，详见《房屋租赁合同》。
3、一些问题非常容易引起争议，如：地板和家具表面的划伤、台面裂缝、墙面挂钩痕迹、地漏堵塞、玻璃制品破碎、光源不亮、水管滴漏等。
您可以和验房人员确认，有疑议的请在验房单上注明。
验房结束后再提出以上问题将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
二、使用时请您注意以下情况：1、物品使用不当损坏将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
特别提示您注意以下情况：（1）空调插座长期未插紧会导致插座烧毁；（2）在空调出风口挂衣架会导致内风轮损坏；（3）墙面粘贴挂钩、墙画、涂鸦或钉钉子退租时您需要承担修补墙面费用；（4）地板和家具表面较容易产生烫伤、划伤，应避免高温或锐器接触；（5）一体式坐便器水箱需要专业人士方能拆卸，强行打开会导致按钮等零部件损坏；（6）头发、卫生巾等会导致厨、卫和阳台下水管堵塞。
优租房管理办法第一章
优租房管理办法第一章
优租房管理办法第一章：总则
第一条：为贯彻落实园区工委、管委会人才强区战略，全力促使各类人才扎根园区、建设园区，同时为优租房入住人员提供一个优美、整洁、安全、卫生、文明的居住环境，加强对小区入住人员的管理和引导，保护入住人员的利益，维护正常的管理和生活秩序，特制定本办法。
第二条：园区优租房小区是投身园区建设的外地人才生活、休息的公共场所，是外地人才业余生活的重要载体。
加强优租房小区文明建设，有利于提升全体入住人员的文明程度，营造良好的文明和谐环境。
第三条：苏州工业园区优租房管理（以下简称本）各优租房小区服务及其委托的物业管理公司，代表本全面负责优租房小区的物业管理服务工作，包括安全保卫、维修养护、环境卫生、绿化养护等管理服务工作，同时在小区文明建设管理中，开展与入住人员的交流、沟通和信息反馈，规范入住人员的日常生活行为，对其不文明的行为予以规劝，以及对严重违反文明建设管理办法的事件进行处理等。
第四：本办法适用于园区优租房小区入住人员、服务人员和访客。
虚拟优租房申请条件(一)
虚拟优租房申请条件(一)虚拟优租房申请条件1. 背景介绍•虚拟优租房是最近兴起的一种全新租房模式，利用虚拟现实技术打造出虚拟房屋，提供给用户进行租赁体验。
•虚拟房屋模拟真实房屋的环境和设施，用户可以通过佩戴虚拟现实眼镜进入虚拟房屋，并且可以自由浏览、体验房屋。
2. 申请条件•充分了解虚拟房屋的概念、运营方式以及风险，具备一定的虚拟现实技术知识。
•年满18岁，具备完全民事行为能力。
•提供真实有效的身份证明材料。
•有稳定的收入来源，能够承担租金和相关费用。
•无不良住房记录，包括拖欠房租、恶意损坏房屋等。
•同意虚拟优租房的租房合同要求和相关规定。
•具备稳定的上网条件和设备，能够正常使用虚拟现实技术进行房屋浏览。
3. 申请流程•在虚拟优租房官方平台注册账号，并完善个人信息。
•提交身份证明材料，确保信息的真实性和准确性。
•提交申请表格，包括个人基本信息、申请理由、租期等。
•等待审核结果，通常会在3个工作日内给予反馈。
•审核通过后，根据平台指引完成相应的租赁合同签订流程。
4. 注意事项•在浏览和体验虚拟房屋时，注意保护个人隐私和数据安全。
•如发现虚拟房屋内存在问题或损坏，及时联系平台客服进行处理。
•严禁恶意损坏虚拟房屋设施或进行违法犯罪行为，一经发现将承担相应的法律责任。
•租赁期满后，按照合同要求进行退房和结算事宜。
•如有疑问或需要帮助，随时联系平台客服寻求支持。
虚拟优租房是一种新颖的租房形式，带给人们全新的房屋租赁体验。
然而，由于技术和监管的限制，申请虚拟优租房需要满足一定的条件。
遵循以上申请条件、流程和注意事项，相信您能够顺利申请到心仪的虚拟房屋，享受虚拟现实技术带来的便利和乐趣。
5. 优势和劣势优势•虚拟房屋可以提供多样化的房源选择，无需实地考察即可浏览多种不同风格的房屋。
•虚拟房屋可以节省租房成本，避免了实地考察、中介费用等费用支出。
•虚拟现实技术使得租赁体验更加真实和立体，用户可以更好地预估房屋的实际情况。
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苏州工业园区“菁华公寓”优租房服务手册前言本服务手册旨在维护全体租户之利益，并为租户提供一个良好的生活环境。
为使服务日臻完善，尽可能满足广大租户的需求，苏州工业园区公租房管理有限公司（以下简称“公租房公司”）及其委托的负责优租房小区物业管理服务的物业公司将保留对本服务手册根据实际需要进行修改和补充的权利。
本服务手册主要内容为：一、入住须知；二、常用信息；三、服务指南；四、常用服务项目收费价目表；五、退租流程；六、苏州工业园区优租房小区文明建设管理办法；七、苏州工业园区优租房小区文明公约；八、苏州工业园区优租房小区机动车辆管理规定；九、优租房小区机动车出入停放须知。
本服务手册之内容如与《租赁合同》有不符之处，当以《租赁合同》为准。
本服务手册解释权属于苏州工业园区公租房管理有限公司。
一、入住须知尊敬的优租房租户：为保障您的权益，公租房公司郑重提示您认真阅读以下信息：一、入住验房时请注意：1、一些小件物品非常容易遗失和损坏，请您务必确认是否完好，包括：灯泡、水塞（厨房、卫生间）、筷筒、刀架、油烟机油壶和垃圾桶等。
2、入住后易损件损坏将由您负责维修和更换，请仔细验收。
易损件包括灯泡、灯管、门窗拉手、龙头、五金件等，详见《房屋租赁合同》。
3、一些问题非常容易引起争议，如：地板和家具表面的划伤、台面裂缝、墙面挂钩痕迹、地漏堵塞、玻璃制品破碎、光源不亮、水管滴漏等。
您可以和验房人员确认，有疑议的请在验房单上注明。
验房结束后再提出以上问题将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
二、使用时请您注意以下情况：1、物品使用不当损坏将由您和共同居住人承担维修或赔偿责任。
特别提示您注意以下情况：（1）空调插座长期未插紧会导致插座烧毁；（2）在空调出风口挂衣架会导致内风轮损坏；（3）墙面粘贴挂钩、墙画、涂鸦或钉钉子退租时您需要承担修补墙面费用；（4）地板和家具表面较容易产生烫伤、划伤，应避免高温或锐器接触；（5）一体式坐便器水箱需要专业人士方能拆卸，强行打开会导致按钮等零部件损坏；（6）头发、卫生巾等会导致厨、卫和阳台下水管堵塞。
2、根据租房合同约定，预付费公用事业费（水电气等）余额退租时不退还，将让给下一个租户，您最后一次缴费时务必注意控制数量以免造成损失。
3、房屋转租转借、带人留宿、饲养宠物、不爱惜公共财物是违反合同的行为，一经发现可能会被解除合同。
最后，祝您在优租房居住愉快！二、常用信息1.服务时间：公租房公司（苏州工业园区翠薇街9号月亮湾国际中心3楼）工作时间为正常工作日的9：00--12：00和14：00--17：30。
小区物业工作时间为8：30--12：00和13：00--20：00。
2.公租房公司招租电话： 66606330 66606315 传真：679963793.公租房公司网址（表格下载）：4.公租房公司物业服务监督邮箱：hb@5. 其他常用电话：火警：119 报警：110急救：120 中国电信：10000数字电视：96296三、服务指南1.“菁华公寓”小区服务中心电话：628172112.“菁华公寓”物业服务投诉电话：628171023.“菁华公寓”公租房物业监督电话：679979914.商业配套：便利超市等。
5.活动设施：小区设有篮球场、羽毛球场、网球场、儿童游乐场等免费和收费娱乐活动场所。
娱乐活动设施开放时间和收费标准见小区公示。
6.公交线路：“菁华公寓”周边有公交27路、208路、116路、206路、经过（以公交站台信息为准）。
7.邮编地址：苏州工业园区南榭雨街18号邮政编码：2150258.预充值公用事业费:小区物业为房间首位租户或空租后的第一位租户代充一定金额的预充值公用事业费，如水、燃气等以保证租户随住随用（如今后供电改为预付费也按此实施），租户入住后的水、电、燃气等费用由租户自理或有偿委托物业代缴。
9.有偿、特约服务费：小区物业为入住租户提供有偿、特约服务按人工、材料费用加收15%管理费计付（含税），有偿、特约服务内容及收费标准详见收费价目表。
四、常用服务项目收费价目表声明：收费项目、价格会随时间而调整，本价目表仅供参考，以小区服务中心公示内容为准。
1、停车费：非机动车及摩托车停放服务费：免费（须停放指定位臵，不负保管责任）汽车车位收费：地面80元/月〃个，地下160元/月〃个（不负保管责任）汽车临时停放收费：2小时以内免费，2～24小时收费5元（不负保管责任）2.物品押金序号项目价格备注1 人员出入证押金10元/张3.有偿、特约服务收费价目表序号类别服务项目数量1、人工费（元)2、材料费用（元）3、管理费（元）总费用备注1卡和锁具门禁卡补办1张 5 15 3 232 燃气卡补办1张10 35 6 513 水卡补办1张10 35 6 514 更换户门锁芯1套8 根据实际材料核价5 更换户门拉手1套8 根据实际材料核价6 更换户门锁1套10 根据实际材料核价7 更换房门锁芯1套8 根据实际材料核价8 更换房门锁1套10 根据实际材料核价含辅材9 户门钥匙遗失1把 5 35 6 4610 房门钥匙遗失1把 5 25 4 3411 动用封存钥匙1次 5 ——0.7 5服务时间8:30-20:0012电器更换灯管/灯泡1个 4根据实际材料核价13 更换断路器/镇流器1只 5根据实际材料核价14 吸顶灯1只10 根据实际材料核价三雄极光15 射灯1只10 根据实际材料核价三雄极光16 筒灯1只10 根据实际材料核价17 吊灯1只10 根据实际材料核价三雄极光18 更换面板/开关/插座等1块 4根据实际材料核价19 厨卫设施拆装厨、卫龙头1只10 ——含辅材20 更换马桶软管1根 4 18 3 25 含辅材21 更换洗菜盆下水管1个 4 35 5 4422 更换台盆上下水管1套10 60 10 40 含辅材23 更换淋浴龙头1个25 根据实际材料核价24木门家具抽屉导轨1副10根据实际材料核价25 修理衣柜1只10 根据实际材料核价26 修理床板1块10 根据实际材料核价27 修理木门（门框）1扇10根据实际材料核价28其他疏通阳台、卫生间地漏1只18根据实际材料核价29 疏通台盆落水管1次25根据实际材料核价30 疏通座便器1次40 根据实际材料核价31 更换角阀1只 5 根据实际材料核价32 门吸1副 4 15元 2 21 EKF 4.房屋内部部分设施损坏参考价序号项目价格备注1 桌面烧伤（碰伤）200元/处五、退租流程六、苏州工业园区优租房小区文明建设管理办法(略)注：全文请在公租房公司网站（ ）查询。
合同到期租户至小区物业办理退房应补缴费用或应退金额。
应补缴的费用维修费（如有）；应退还的费用如保证数字电视费、宽带费等。
租户签字确认。
租户退还各类卡、证小区物业收取应补缴费用租户退租离开提前退租在线租房-登录租户本人账户-提前退租页填写《提前退租申请表》，确定退租日进行房屋、设施设备验收，并填写《房还钥匙工作日内办理费用退还手续（保证金、等）七、苏州工业园区优租房小区文明公约为创造一个良好的生活和休息的环境，优租房小区全体入住人员一致约定，共同遵守以下规定：一、自觉遵守《苏州工业园区优租房小区文明建设管理办法》和小区各项管理制度，积极配合小区管理服务人员工作，履行文明公约。
二、诚实、守信，履行房屋租赁合同，按时交纳房租、水、电、气、宽带、有线电视和入室清洁等费用，不私自将住房转让他人居住和容留他人合住。
三、自觉遵守安全消防管理规定，维护小区安全；不损坏安全消防设施；不私拉电信、有线电视线；不违章用电，使用电炉、热得快等有潜在危险的大功率电器；不将超重、易燃、易爆、易腐蚀、剧毒、放射性等物品带入小区。
四、维护公共环境卫生，讲文明礼貌，保持清洁卫生，不随地吐痰、乱扔烟蒂，不高空抛物，不随意倾倒或者抛弃垃圾杂物，不在建筑物、构筑物或树木上乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画。
五、爱护公共设施，不私拉乱建，不损坏、拆卸、移动房屋设施、家具和家电。
六、遵纪守法。
严格执行小区内禁止赌博、吸毒、酗酒、吵架、斗殴等行为的规定。
生活健康，举止文明，不讲脏话；不看淫秽书刊和画报；不使用计算机玩黄色游戏，看黄色碟片及反动影像制品。
七、自觉维护小区秩序，按时起居，不做影响他人生活和休息的各种活动，不占用共用部位，不饲养动物，维护小区内的宁静生活环境。
八、自觉维护公共场所的整洁、美观、通畅及体育器材设施的完好，不乱停车辆，不损坏绿化带、树木花草。
九、自觉遵守小区出入管理制度，接待来访人员时主动配合门卫做好出入登记和车辆停放工作。
十、弘扬社会主义道德风尚，礼貌待人、和睦相处、助人为乐、见义勇为，关心集体，敢于纠正不文明行为，同一切违纪违法行为做斗争。
注：文本内容可能会修订，以公租房公司网站发布版本为准。
八、苏州工业园区优租房小区机动车辆管理规定（略）注：全文请在公租房公司网站（）查询。
九、优租房小区机动车出入停放须知为规范优租房小区车辆进出、停放秩序，维护安全宁静的小区环境，特制定本须知：一、凡进入小区的车辆及其相关人员均应自觉遵守《苏州工业园区优租房小区机动车管理规定》和本须知提及的各项管理规定，服从小区物业的现场指挥和管理。
二、已租赁车位车辆凭《车辆出入证》进出小区，出入时请将出入证放在前挡风玻璃醒目位臵。
访客车辆等临时进出车辆核实、登记后进出。
三、卡车、货车、中型以上客车，装载易燃、易爆、剧毒、油罐车、无牌无证车辆、明显故障、漏油车辆非经物业同意不得进入小区。
四、进入小区车辆按交通标识行驶，小区内缓速行驶，禁止鸣笛，禁止修理、练习车辆，注意避让行人。
五、车辆在小区内发生事故造成人员及财产损失的，须听候交管部门和小区物业处理，一切损失由肇事人赔偿。
六、车辆请按车位进行停放，禁止占用专用车位，严禁跨车位或在停车位以外的绿化带、隔离带、人行道、车行道、残疾人下车位、消防通道以及其他影响车辆、行人进出的位臵停车。
七、车辆在小区内有违规行驶、停放或其他违章行为的，业主及小区物业将根据情节轻重采取劝阻、通报单位、报警等方法处理。
八、小区车位为收费车位，收费标准见小区公示。
九、业主及小区物业仅负责提供停车场地，不对车辆负保管责任。
车内贵重物品请随身携带，停放时请锁闭车门车窗。
十、小区物业有权对驶出小区车辆进行询问和检查，大件物品运出小区须出示《大件物品出入单》。
十一、本须知解释权属业主及小区物业。
业主及小区物业（经授权）有权根据需要对本须知进行修改，并将修改内容在网站公布，修改内容一经公示立即生效。
注：文本内容可能会修订，以公租房公司网站发布版本为准。