新建大楼评估表
03构筑物评估表
可以按照工程造价的一定比例估算 按照现行银行贷款利息结合建设工期计算 根据评估目的、价值类型来确定是否计算，如计算则按照当地房地产 开发的客观水平计算
复核人：
填表说明： 1、本表格仅供参考。注册资产评估师和评估机构执行资产评估业务，需要根据评估项目具体情况，恰当选用并作必要的修改、调整 或增删。注册资产评估师和评估机构不因使用参考格式而转移相应责任。 2、本表为采用成本法评估重点、典型构筑物时，如用预决算法所推荐使用的工作底稿。 3、管道沟槽结构形式多样，应该根据不同案例采用适用的表格，不局限与本次推荐的格式。
被评估单位： 成本明细 工程造价
固定资产--管道沟槽重置全价计算表
评估基准日： 年 月 日 计算依据及取费标准
按照各地及各部现行定额标准及基准日材料价格计算
索引号： C5-1-3/3
费率
金额
勘察设计和前期工程费 根据各地基准日规定按照工程造价的一定比例估算
管理费用 资金成本
开发利润
其它 重置全价 重置单价 成新率 评估值 评估人员：
预评估项目基本情况表样表(新建厂房)
负责人： 项目意见：
（单位公章）
负责人： 项目意见：
（单位公章）
环保局
负责人： 项目意见：
（单位公章）
安监局
负责人： 项目意见：
（单位公章）
外经贸局
负责人： 项目意见：
（单位公章）
预审小组 领导意见
负责人：
（单位公章）
沈阳经济技术开发区预评估项目基本情况表
项目名称 项目建设单 位 建设单位性 质 总 投 资 中 外 庞大汽车销售中心 方 方 民营 5000万元 国家投资 银行贷款 资金来源 省外投资 引资属地 投资强度 新建厂房 预选址位置 万元 注册资本 其中：外资 万元 省政府投资 万元 自有资金 其中境外资 金 万美元 其他资金 地区 104860000 招商部门 开发区招商局
庞大汽贸集团股份有限公司 国别 固定资产投 资 3600 10.52亩 万元 5000万元 万元 沈阳经济技术开 发区 1.7 汽车销售
0万美元 拟用地面积 万元 市政府投资
沈阳经济技术开发区 万元/公顷 沈阳经济技术开发区沈辽 西路126号甲 容积率 产业类型
主要建设内 容
庞大汽车销售中心
主要工艺、 主要设备、 原材料、辅 料及用量配 比 生产建设规 模 （主要产品 、产能、技 术水平、发 展前景等） 预计达产值 12000万元 实现利税 1200万元 建设周期 24月
环境和生态 影响预测 （不少于300 字）
经济效益分 析 （不少于300 字）
社会影响 （不少于300 字）
申报单位意 见（注明是 否符合辽宁 省优先发展 产业目录及 产业结构调 整 指 导 目 录，符合请 写明条款， 不 符 合 填 无）
承办人： 负责人：
(2023)建筑工程办公大楼工程竣工评估报告(一)
(2023)建筑工程办公大楼工程竣工评估报告
(一)
建筑工程办公大楼工程竣工评估报告
背景
•建筑工程办公大楼工程竣工评估报告于2023年完成。
•该报告是对建筑工程办公大楼的建设和竣工工作进行评估。
## 目的
•评估建筑工程办公大楼在建设和竣工方面的合规性。
•记录建筑工程办公大楼工程竣工的重要信息，以便后续使用。
## 评估结果 ### 建设环节
•建筑工程办公大楼的建设过程符合相关标准和规范，安全和可靠。
•建设中没有发生重大安全事故，并通过相关的质量监督检查。
### 竣工环节
•建筑工程办公大楼的竣工符合相关标准和规范，整体质量较高。
•竣工后进行了安全检查和质量验收，无重大问题。
## 结论
•建筑工程办公大楼的建设和竣工过程都较为合规，符合相关标准和规范，建筑质量较高。
•建筑工程办公大楼竣工后符合安全和质量要求，可用于业务办公和其他用途。
## 建议
•建议进行定期维护和保养，以确保建筑质量的持续性和可靠性。
•建议加强对建筑环境的管控和维护，确保使用者的健康和安全。
总结
评估建筑工程办公大楼的建设和竣工工作是一项重要的质量保障工作。
通过该评估，可以充分了解建筑的合规性和质量水平，确保建筑的使
用效果和安全性。
同时，也可以为后续的维护和管理提供重要参考。
建议加强对建筑工程的监督和管理，确保建筑质量的持续性和可靠性。
房地产开发工程管理在建项目考察评分表
优<18-20)良(16-17)合格
(12-13)差(0∙10)
安装工程质量（10
分）
优（9-10）良（8-9）合格（6∙
7）差。5）
配套工程质量（10
分）
优(9-10)良(8-9)合格(6-7)
差(0-5)
3
安全文明施工（20分）
高空作业，基坑、洞口临边及外架防护：场区临时道路；工人劳保用品：文明标识标牌；安全教育
6
综合实力及其他管理（Io分）
是否存在分包：资料管理：
优(9-10)良(8-9)合格(6∙8)
差(0-5)
合计分值（90以上优秀；80-89良好；60-79合格：60分以下差）
评分人（签名）：
房地产开发工程管理在建项目考察评分表
项目名称
项目地
址
项目体量
Hl2
物业
形
态
高层多层洋房别墅写字楼商住楼
建设
时间
项目
考察内容
评分值
备注
1
项目总体布置（Io分）
生活区、加工场、料场布置
（5分）
优（5）良⑷合格⑶差（0∙2）
人员配置、设备布置（5
分）
优（5）京⑷合格⑶差（0∙2）
2
质量与进度（40分）
新工艺、土建工程质量（20
优(18-20)⅛(16-18)合格
(12-15)差(0∙ll)
4
民工工资支付
（10分）
是否签订劳务分包合同：是否建立健全民工管理制度；是否按劳务合同及时发放工资等。
优(9-10)良(8-9)合格(6-8)
差(0∙5)
5
配合协调（10分）
各单位间协调、配合Fra bibliotek优(9-10)良(8-9)合格(6∙8)
选址评分表
选址评分表（初稿）选址人：时间：地址：省市区路号商场层铺位评估结果：一定要进驻□可以进驻□放弃□【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。
同样是店铺，店与店之间性质完全不一样。
一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。
好的店铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。
STEP 2. 第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置。
）立地条件评估表以上述条件为准，一一进行评分，然后根据加起来的总分做对应的决策如下：1、80分以上：优先选择进驻。
2、60-79分：可进驻。
3、59分以下：放弃。
在进行目标店铺立地条件评估时，不能匆匆忙忙做几个小时就作罢。
至少必须坚持做一周时间，从早上开始营业起到晚上营业结束为止来进行计算，这样得出的结果才相对准确。
如果能常年坚持对目标店铺进行跟踪测评，那么其结果会更加准确、有价值。
STEP 3. 第三步——目标店铺商圈条件评估商圈：指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离所形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。
它由核心商业圈、次级商业圈与边缘商业圈构成。
●市级商圈：定义为全市所有的人都会光顾的商业区。
聚客点包括大型百货公司与中高档知名品牌的专卖店。
这些聚客点相对于全市其他地区而言，不论在数量、规模还是品质上都是一流的。
●区级商圈：定义为全区所有的人都会光顾的商业区。
聚客点包括中型百货公司及相当数量的零售店。
●社区商圈：定义为附近有大量居民。
聚客点为银行、邮电局及小型及中型零售店形式的零售商业街，主要为附近的居民服务。
有时偶尔会有大型超级市场或地方性百货公司存在。
●旅游区商圈：定义为依托大型旅游景点而建立起来的消费场所。
聚客点以旅游景点为主，其他零售店仅满足旅客需求。
●特定商圈：定义为一个个相对独立存在的封闭区域，如大型超级市场及量贩店、购物广场等。
●办公商圈：定义为商圈内有大量的公司或事业单位。
聚客点为办公大楼，不一定有大型百货公司，但通常有一些配套的中高档服装专卖店、咖啡店及便利店。
酒店管理建筑评定表 房屋建筑物成新率评定模板——集团连锁酒店管理公司2032(叶予舜)
酒店管理建筑评定表房屋建筑物成新率评定模板——集团连锁酒店管理公司
燃气
卫生洁具
其他
小计： （9+10+11）*权重
评定分数（A）：A=K*（G+S+B）= 评估人员确定的尚可使用年限：
年限法评定（B）：尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）
综合成新率：成新率A*权重+成新率B*权重=
房屋建筑物成新率评定模板
建筑物名称
建筑结构
帐面原值
房 产 证 号
建筑面积
帐面净值
设评定得分
结 构 G
基础
承重构件
非承重墙
屋面
地面
小计： （1+2+3+4+5）*权重
装 饰 S
门窗
内外粉饰
其它
小计： （6+7+8）*权重
设 备 B
给排水
采暖
电梯
通风
照明
供配电
通讯
电视
工程管理-73万科集团在建项目季度实测评估表实量评估表(模板)
四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
垂直度有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两土结构工程地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。
当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合平整度石材地面基层：[0，4]mm夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。
客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。
（3） 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两间的所有管井、烟道全选。
（2） 确定同一位置（同一户型）的管井的长度、宽度设计值，记为A1、B1。
（3） 分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L1、L2和宽度W1、W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计厨卫间管井尺寸偏差面、龙骨地板都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
点：累计选择5个户型，如不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同一位置厨卫间的管井作为一个差入位全选。
（2） 实测前洞口需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。
一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分柜体嵌入不足5个户型，按户型套数自多向小排序进行增加；每一户型选择2套房，两套房中同窗防渗漏篇程框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）小于0.6mm，最小厚度大于设计厚度８０％。
（2） 采用JS 防水涂料Ⅰ型产品；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门窗框不小于5mm；（3） 墙身为砌体时应先抹（2） 测量方法：区，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20×20mm实样，用卡尺测量厚度；测区，随机选取一点（不同测区选取不同位置），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺防膜成膜良好，无分层。
浩远弘天大厦--主体评估
浩远弘天大厦工程主体结构质量评估报告一、工程概况工程名称：浩远弘天大厦工程工程地点：苏州市相城区春申湖西路与织锦路交叉口处西北侧建设单位：苏州鼎铭置业有限公司监理单位：南通瑞达建设监理有限公司施工单位：南通四建集团有限公司设计单位：中国建筑科学研究院勘察单位：苏州地质工程勘察院本工程分为超高层塔楼及周边裙房部分，地块面积为12703m²，拟修建一座酒店、商业、办公综合性大楼，地下3层，地上32层，裙楼檐口高度31.2m，主体塔楼建筑高度145.2m，建筑面积：94316 m²。
抗震防烈度6级。
±0.000相当于绝对黄海高程3.68 m。
建筑安全等级为二级，抗震设防烈度7度，防水标准地下为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级，耐火等级为一级主体剪力墙砼强度等级：1-15层为C55，16-24层为C45，25-33层为C40。
梁板砼强度等级：1-17层为C50，18-26层为C45，27层及以上结构为C40。
柱砼强度等强1-17层C60，18-26层为C50，27层及以上结构为C40；非结构砌体墙地上及室内采用200厚MU3.5陶粒砼砌块/M5混合砂浆；室外地下采用MU5实心砌块/M5水泥砂浆。
工程开工日期：2013年09月09日主体封顶日期：2015年01月24日砌体工程完工日期：2015年06月25日二、评估依据1、工程承包合同、监理合同；2、施工图纸、设计变更及技术核定单；3、《建设监理规范》GB50319－20134、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；7、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002；8、经批准的施工组织设计及有关施工技术方案；9、与工程有关的施工图集及技术规程等。
三、监理工作成效施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核。
在建房屋建筑工程质量评价表
在建房屋建筑工程质量评价表工程名称：
备注：（1）考评项目累计扣分大于应得分数时，该项目按0分计；
（2）存在多种施工阶段的工程项目，应根据各阶段工程量比例对应得分和实得分分别进行加权平均计算。
考核评定人：年月日
附件2
在建房屋建筑施工安全评价表工程名称：
备注：考评项目累计扣分大于应得分数时，该项目按0分计。
考核评定人：年月日
附件3
在建房屋建筑文明设施评价表
工程名称：
备注：
（1）扣分项目累计扣分大于应得分数时，该项目按0分计；
（2）加分项目累计加分大于5分时，按5分计；
（3）当月该工程项目发生食物中毒事故或火灾的，当文明施工单项考评得分大于70分时，按70分计。
考核评定人：年月日
附件4
在建房屋建筑质量安全综合评价表
考评组组长（签字）：
年月日
附件5
在建市政工程质量安全综合评价表
备注：考评项目累计扣分大于应得分数时，该项目按0分计；
考核评定人：年月日
附件6
流动红旗、警示黄牌格式
一、流动红旗模型示意图
备注：材质为弧面铜牌；长度70cm，宽度50cm；底色为红色，大字体颜色为金色，小字体颜色为黑色；大字为黑体，小字为仿宋体。
二、警示黄牌模型示意图
备注：材质为平面铜牌；长度70cm，宽度50cm；底色为黄色，大字体颜色为灰色，小字体颜色为黑色；大字为黑体，小字为仿宋体。
华润写字楼项目节能评估报告表--...
华润写字楼项目节能评估报告表--...项目名称：xxx县华润写字楼建设单位：xxx县城投置业有限公司法人代表：联系人：冯辉通讯地址：联系电话传真—邮政编码建设地点：xxx县东皇镇项目投资管理类别审批□核准□备案√项目所属行业：K70 房地产业建设性质新建√改建□扩建□项目总投资（万元）10789.61工程建设规模及内容1、工程主要建设内容和建设规模本项目总占地面积17130.34平方米，总建筑面积：63742.99平方米，地上建筑面积50014.94平方米（其中，办公楼面积49656.74平方米，商业面积358.20平方米）；地下建筑面积13728.05平方米（其中，地下车库11454.94平方米，设备房576.84平方米，员工食堂1696.27平方米）。
本项目还配套建设给排水、供电、消防、绿化、等附属设施。
表1 项目经济技术指标一览表项目计量单位数量建设用地面积（m2）17130.34总建筑面积（m2）63742.99地上建筑面积（m2）50014.94地下建筑面积（m2）13728.05其中：1、办公楼（m2）49656.742、商业（m2）358.203、地下车库（m2）11454.944、设备房（m2）576.845、员工食堂（m2）1696.27建筑密度25.4%容积率 2.92绿地率% 9.25%停车位个366其中：1、室外停车位个672、地下停车位个2992、投资规模及资金来源本项目建设投资估算为10789.61万元，由企业自筹。
3、建设周期项目规划期限为两年。
项目主要耗能品种及耗能量1、选用的耗能品种本项目建成后主要消耗的能源种类有一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质水。
2、耗能量针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。
电力为本项目主要供应能源，根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）相关规定，对相关能源消耗折算标煤。
1#楼主体结构1-9层质量评估报告(表格)
二、能严格按照设计文件进行施工，严格遵守国家相关技术标准和工程建设标准强制性条文。
三、经结构检测单位现场实体检测，主体分部1-9层砼强度、砼保护层满足设计和规范要求。工程实体质量良好，满足设计要求，符合现行验收规范规定。
（主体结构1-9层）工程质量评估报告（表4-2）
监督号：07-36
工程名称
瑞园1#楼
总建筑面积
（m2）
51726.62㎡
建设单位
河南瑞奇房地产开发有限公司
工程造价
5588万元
监理单位
河南海华工程建设监理公司
工程地点
花园路与纬一路交叉口西100米
质量评估情况（包括实物质量、技术资料、管理资料等各有关内容）
四、工程观感质量好，实测项目合格率满足《河南省建设工程“中州杯”奖工程评审标准》要求
评估
结论
合格
项目负责人：
总监理工程师：
监理单位负责人：（公章）
2008年月日
河南省建设工程质量监督总站监制
建筑工程评估报告(表格类)
总监理工程师
专
业
证
号
监理工程师
监理员
地基与基础分部工程质量评估报告
监理周期
基础类型
工
程
建
设
过
程
中
质
量
控
制
情
况
︵
工
程
监
理
检
查
内
容
及
情
况
︶
原材料、构
配件检验
验槽试桩或
地基处理
检测情况
试块、试件防水源自层检验批
检
查
情
况
质
量
文
件
子分部名称
监
理
检
查
内
容
检验批质量
验收情况
质量文件的
签认情况
发
现
问
题
以
及
处
理
结
果
工程建
设过程
中执行
规范法
规情况
子分部
工程质
量评估
意见
项目监理工程师：总监理工程师：年 月 日
备注
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
序号
名称
旁站监理检查内容及结论
1
装饰
装修
总监理工程师：年 月 日
2
建筑
屋面
总监理工程师：年 月 日
的
签
认
情
况
工
程
建
设
过
程
中
质
量
控
制
情
况
︵
工
主体结构施工质量评估报告
YDGJ/JYY/PG-ZT 武汉市九医院新建住院大楼主体结构施工质量评估报告技术负责人：总监理工程师：编制：九医院项目监理部北京远达国际工程管理有限公司2011年月日目录一、工程概况 0二、评估依据 0三、承包单位的基本情况 (1)四、主要采取的施工方法 (1)五、地基与基础和主体结构的质量情况 (2)六、特殊部位、过程的处理（未发生） (4)七、装饰装修工程的质量情况（未发生） (5)八、机电设备安装于检测的质量情况（未发生） (5)九、建筑节能质量情况（未发生） (5)十、工程验收结果统计 (5)十一、质量问题及处理情况 (7)十二、质量控制资料核查情况 (5)十三、子分部工程观感质量检查情况 (6)十四、综合评价意见 (6)参加编写人员一、工程概况二、评估依据（一）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（二）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；（三）《砌体工程施工质量验收规范》GB50204-2002；（四）武汉市中南设计院股份有限公司2009-15-006#施工图及2010.11.15图纸会审纪录；（五）工程施工合同（六）委托监理合同三、承包单位的基本情况（一）企业资质本工程总包单位是武汉建工股份有限公司，系房屋建筑工程施工总承包特级施工企业，满足总承包新建住院大楼工程项目的要求。
（二）组织机构（三）分包单位（未发生）四、主要采取的施工方法（一）主要工程进展情况时间表（二）主要采取的施工方法本工程结构形式为框架剪力墙结构形式，为能有效的进行主体结构工程的施工，在本建筑物的南面，9-10轴部位安装FO/23B型塔吊一部，在F轴外3轴处设立SSED100B型施工电梯一部，在13轴外E~D外设立SSED100B 型施工电梯一部，以解决主体结构施工阶段的垂直运输。
主体结构模板按施工单位2010.12.20报送的模板方案施工。
模板采用木质一般拼板，模板支撑采用钢管φ48*3.0扣件连接方式搭设。
办公及生活场所选址评估表
办公及生产场所选址评估表（办公场所）工业企业总平面设计规范（GB50187－2012）节选3 厂址选择3.0.1厂址选择应符合国家的工业布局、城镇（乡）总体规划及土地利用总体规划的要求。
3.0.2配套和服务工业企业的居住区、交通运输、动力公用设施、废料场及环境保护工程、施工基地等用地，应与厂区用地同时选择。
3.0.3厂址选择应对原料、燃料及辅助材料的来源、产品流向、建设条件、经济、社会、人文、城镇土地利用现状与规划、环境保护、文物古迹、占地拆迁、对外协作、施工条件等各种因素进行深入的调查研究，并应进行多方案技术经济比较后确定。
3.0.4原料、燃料或产品运输量（特别）大的工业企业，厂址宜靠近原料、燃料基地或产品主要销售地及协作条件好的地区。
3.0.5厂址应有便利和经济的交通运输条件，与厂外铁路、公路的连接，应便捷、工程量小。
临近江、河、湖、海的厂址，通航条件满足企业运输要求时，应尽量利用水运，且厂址宜靠近适合建设码头的地段。
3.0.6厂址应具有满足生产、生活及发展所必需的水源和电源。
水源和电源与厂址之间的管线连接应尽量短捷，且用水、用电量（特别）大的工业企业宜靠近水源及电源地。
3.0.7散发有害物质的工业企业厂址，应位于城镇、相邻工业企业和居住区全年最小频率风向的上风侧，不应位于窝风地段，并应满足有关防护距离的要求。
3.0.8厂址应具有满足建设工程需要的工程地质条件和水文地质条件。
3.0.9厂址应满足近期建设所必需的场地面积和适宜的建厂地形，并应根据工业企业远期发展规划的需要，留有适当的发展余地。
3.0.10 厂址应满足适宜的地形坡度，尽量避开自然地形复杂、自然坡度大的地段，应避免将盆地、积水洼地作为厂址。
3.0.11 厂址应有利于同邻近工业企业和依托城镇在生产、交通运输、动力公用、机修和器材供应、综合利用、发展循环经济和生活设施等方面的协作等方面的协作。
3.0.12 厂址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带，并应符合下列规定：1 当厂址不可避免不受洪水、潮水、或内涝威胁的地带时，必须采取防洪、排涝措施；2 凡受江、河、潮、海洪水、潮水或山洪威胁的工业企业，防洪标准应符合现行国家标准《防洪标准》GB 50201的有关规定。
鄂州市建筑结构优质工程评价评分表(园林道路、广场铺装-路基)
（园林道路、广场铺装-路基）
序号
核查内容
核查标准
应得分数实得源自分数1性能检测50
压实度
检测报告齐全、符合设计要求。
50
2
质量记录50
材料合格证、进场验收记录及复试报告
原材料、成品出厂合格证及进场检验报告
检测报告应真实、有效，满足设计要求。
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或经复检合格，得分70%。
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或按相关规定处理后符合要求，得分70%。
20
CBR承载比及液塑限试验报告
路基平整度检测报告
小计
100
核查结果
实得分合计： 核查人员：核查时间：
15
3
施工记录
施工测量记录及沉降观测记录
施工记录应真实、有效，记录数据内容应符合设计及规范规定；
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或按相关规范规定处理后符合要求，得分70%。
15
地基处理施工记录
路基宽度、横坡度、边坡施工检查记录
4
施工试验
土工击实试验报告
试验报告数据、结论应符合设计及规范规定；
【VIP专享】建筑规划设计方案评价表
是否满足 满足 满足 满足
满足
满足
满足 满足
满足
满足 满足
9
10
11
日照 每套至少 1 各居住空间获得日照；当有 4 个居住空间时，有 2 个空间 充足
人车
获得日照。
车辆在小区外围进入地下室，并通过电梯或楼梯到达住宅。 分流
建筑风格与外立面色彩符合目标客户需求特征，紧跟市场潮流。
建筑 色彩搭配合理。
一、基本性能指标
序号 项目
1
2
3
4
5
6
符合
建筑规划设计方案评价表
总建筑面积不少于设计任务书要求。
性能要求
满足建筑密度、容积率、间距、退缩、车位数、高度等要求。
各类型建筑比例符合设计任务书要求，如商业、写字楼、多层住宅、 规划
满足
小高层、中高层、高层、单体别墅、联排别墅、叠加别墅等的建筑面
积。
满足消防、民用建筑、住宅设计等规范要求 规范
户建筑面积与户型配比符合目标客户的需求特征，一般小三房二厅
（带主卫）105~120m2、大三房二厅（主卫或带工人房）
120~135m2、三房二厅 90~100m2、二房二厅（大套）75~90m2、二
面积 房二厅（小套）60~70m2、一房二厅 45~55m2、单间公寓 25~40m2150~180m2、四房二厅（一主卫带工
8
朝向
应将多数户型布置在东南方向或朝自然景观或朝小区中心花园，西北
户型宜将其客厅或主人房其中之一朝东南，西北方向无景观不布置三 景观
房二厅以上大户型。
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题蚓让的学生生活思习考性预和习适。于穴居生活的形态、结构、生理等方面的特征；3.线形动物和环节动物的主要特征。