LEED绿色建筑评估体系中文版
LEED介绍
认证体系
NC CI CS NC NC NC CI ? CI CI CI
奖项
金奖 金奖 银奖 银奖 金奖 银奖 金奖 金奖 银奖 金奖 银奖
预认证≠ 认证申请 ≠预认证 认证 预认证
举例： 举例： BHP上海 上海 西湖天地
AS17
LEED®认证的市场价值
AS18
LEED®认证的经济价值
AS19
其他绿色建筑标准
USGBC LOGO
LEED体系简介 体系简介
USGBC 会员 LOGO
LEED LOGO
Sophia Fan 市场部
LEED 奖牌
目录
页码
• • •
USGBC介绍 LEED体系介绍 LEED四大体系
认证清单 体系完整版 四大体系之关联
AS3 AS4 AS5
• •
LEED评分标准 阿姆斯壮与LEED
An Overview of Armstrong Ceilings and LE
Armstrong LEED Credit Summary
/sustainability/environmental-resources.html
AS13
阿姆斯壮LEED支持团队 支持团队 阿姆斯壮
AS16
获得LEED®体系认证的中国建筑物 获得
根据USBGC的统计，全球已有14240栋各类建筑申请 的统计，全球已有 栋各类建筑申请LEED的评估，已有 的评估， 个项目获得LEED各级 根据 的统计 栋各类建筑申请 的评估 已有1148个项目获得 个项目获得 各级 认证标志。这些建筑主要分布在美国、加拿大和欧洲，散见于澳大利亚、中国、日本、墨西哥、 认证标志。这些建筑主要分布在美国、加拿大和欧洲，散见于澳大利亚、中国、日本、墨西哥、印 度等国。 资料来源：上海图书馆情报研究所，发表于2007年10月） 度等国。（资料来源：上海图书馆情报研究所，发表于 年 月
(完整版)国内外绿色建筑评估标准
绿色建筑评估标准【字体：大中小】2010-09-01 11:12:43 来源：中国天气网目前全球对建筑“绿色”与否的评估标准主要有：美国绿色建筑委员会的“领先能源与环境设计建筑评级体系”（LEEDTM），英国的建筑科研组织（Building Research Establishment，BRE）“环境评价法”（BREEAM），日本的CASBEE体系等。
其中以LEEDTM标准体系为最完善，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中最具有影响力。
美国的LEED绿色建筑评级体系为了促进绿色建筑的发展与实践，美国绿色建筑委员会USGBC建立了一套自愿性的国家标准LEED （Leadershipin Energyand Environmental Design－领导型的能源与环境设计），该体系用于开发高性能的可持续性建筑，进行绿色建筑的评级。
简而言之，LEED是设计、建造和世界上最好最环保建筑的一套先进体系，整个项目包括培训、专业人员认可、提供资源支持和进行建筑性能的第三方认证等多方面的内容。
中国绿色建筑三星认证为了推动中国绿色建筑的发展。
2006年6月1日，原建设部出台了《绿色建筑评价标准》（以下简称《标准》），第一次为“绿色建筑”贴上了标签。
中国绿色建筑三星认证以《标准》为基础，由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。
每类指标包括控制项、一般项与优选项。
通过这六类指标将建筑划分为一星至三星3个等级。
为加强绿色建筑评价标识的管理，住房和城乡建设部近日发出通知，印发《绿色建筑评价标识实施细则》，明确绿色建筑评价标识有效期为３年。
通知明确，住房和城乡建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等管理工作和三星级绿色建筑的评价工作。
委托具备条件的地方住房和城乡建设管理部门开展所辖地区一星级和二星级绿色建筑评价标识工作。
美国leed认证与中国绿标认证
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED 认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。
LEED认证体系构成LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑，其认证体系包含：面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-NDLEED-NCLEED-NC主要用于新建商业办公建筑，但是该评价体系同样适用于其它一些类型的建筑，如公用事业建筑（图书馆，博物馆，教堂等），酒店以及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。
LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段的指导与认证。
国际绿色建筑LEED认证介绍
着色玻璃 Low-e 中空玻璃
窗玻璃的评价指标 Ø 热传导系数 U-value Ø 太阳辐射得热系数 SHGC Ø 遮阳系数 SC Ø 可见光透过系数 VT Ø 可见光和太阳反射系 数 VST
窗型材的选择
4
EA1 能源利用最优化-围护结构-热断桥
Optimize Energy Performance
Construction Waste Management
要求
回收和／或利用总数为75％的施 工、拆除和场地清理废弃物
能源利用 大气保护
4
能源利用最优化-空调系统-热回收
Optimize Energy Performance
空气侧热回收 预处理新风，节约能耗 水侧热回收 提供洗澡等卫生热水
能源利用 大气保护
4
EA1 能源利用最优化-空调系统-变频驱动
Optimize Energy Performance
能源利用 大气保护
要求
与ASHRAE/IESNA标准90.1-1999中提供 的使用“能源成本预算”进行总体建筑模 拟得出的能源成本预算相比，减少设计方 案的能源成本
建筑原型
建筑模型
逐时能耗
新建筑 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 55% 60%
现有建筑 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50%
双层幕墙 自然通风 日光控制照明系统 屋顶绿化 大量采用可回收建筑材料 回收建筑垃圾 节水设计 低挥发性有机物
比较普通建筑：
节水34% 节能42% 75%建筑材料可回收 回收了90%建筑垃圾
绿色建筑性能
LEED Section 1 – Sustainable Sites 第一部分：选址和环境管理
leed 可持续发展的建筑场地 评估标准
标题：探索LEED可持续发展的建筑场地评估标准一、引言LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）可持续发展评估标准是全球范围内最知名的绿色建筑评估体系，它为建筑行业提供了可持续发展的指导和认证标准。
在这篇文章中，我们将深入探讨LEED对于建筑场地的评估标准，以及其对于可持续发展的重要性。
二、LEED可持续发展的建筑场地评估标准1. 总体评估LEED对建筑场地的评估主要包括选址与规划、交通、生态系统等方面。
通过对建筑场地的综合评估，LEED能全面评估建筑项目在可持续发展方面的表现。
2. 选址与规划建筑场地的选址与规划是LEED评估的重要部分之一。
评估标准包括可达性、基础设施、土地利用、社区连接等方面，以确保建筑在选址和规划上符合可持续发展的要求。
3. 交通LEED对于建筑场地的交通评估主要关注公共交通、车辆排放、非机动车交通等方面。
通过优化交通设计，降低交通对环境的影响，实现可持续发展的目标。
4. 生态系统生态系统评估包括对于植被覆盖、生物多样性、水循环等方面的考量。
LEED通过评估建筑场地的生态系统，鼓励保护自然环境，实现生态平衡。
5. 具体标准的阐述在具体的评估标准上，LEED考虑了建筑场地的地形、水文环境、土壤污染防治、景观设计等多个方面，以全面评估建筑项目的可持续性。
三、LEED对可持续发展的重要性LEED评估标准的制定旨在引导建筑行业朝着更加环保、节能、资源利用效率更高的方向发展。
它不仅提高了建筑的质量，也有助于改善环境质量、提升社区生活质量和降低运营成本。
四、个人观点和理解LEED可持续发展的建筑场地评估标准在建筑行业中起到了至关重要的作用。
它不仅帮助建筑业实现可持续发展，也提高了建筑的品质和竞争力。
LEED标准也唤起了人们对环境保护的意识，促进了社会的可持续发展。
五、总结与回顾LEED可持续发展的建筑场地评估标准在建筑行业中具有重要意义。
LEED 要求-中文版
目录1简介 (2)2 可持续发展建筑场地，先决条件1，建筑施工污染的防治 (3)3 能源和大气，先决条件1和评分条件3，楼宇能源系统的调试 (4)4 材料和资源，评分条件2，施工废弃物管理 (5)5 材料和资源，评分条件4，回收成分 (6)5.1 要求 (6)5.2 计算 (6)6 材料和资源，评分条件5，当地材料 (7)6.1 要求 (7)6.2 计算 (7)7 材料和资源，评分条件7，认证木材 (8)7.1 要求 (8)7.2 计算 (8)8 室内环境质量，评分条件3.1，施工室内空气质量（IAQ）管理计划－施工期间 (9)8.1 要求 (9)8.2 实施 (9)9 室内环境质量，评分条件3.1，施工室内空气质量（IAQ）管理计划 －入住之前 (10)1.1 要求 (10)1.2 实施 (10)10 室内环境质量，评分条件4.1，低挥发性材料，粘合剂和密封剂 (11)10.1 要求 (11)11 室内环境质量，评分条件4.2，低挥发性材料，油漆和涂料 (13)11.1 要求 (13)1 简介按照 LEED－NC 的第三版本，该项目已设计为，并应开发建设成可持续发展的金牌级工程。
以下各段明确了LEED评分项目，及要求项目的承包商所承担的具体职责。
已确定的 LEED 得分点应按合同文件的要求落实和记录，并应完全符合《LEED 参考指南》。
以下为施工阶段要求总包必须执行并递交的得分点。
SSp1 建筑施工污染的防治EAp1 楼宇能源系统的调试MRc2.1 施工废弃物管理（转移50%）MRc2.2 施工废弃物管理（转移75%）MRc4.1 回收成分，10%MRc4.2 回收成分，20%MRc5.1 当地材料，10%MRc5.2 当地材料，20%MRc7 认证木材IEQc3.1 施工室内空气质量（IAQ）管理计划－施工期间IEQc3.2 施工室内空气质量（IAQ）管理计划－入住之前IEQc4.1 低挥发性材料，粘合剂和密封剂IEQc4.2 低挥发性材料，油漆和涂料为实现 LEED 认证，除下列具体要求之外，还可能要求承包商提供有关材料和设备的进一步文件，这些文件将可能用于支持其他得分点。
美国绿色建筑评级体系LEED-NC参考手册2.2（中文版）
美国绿色建筑评级体系LEED-NC参考手册2.2（中文版）绿色建筑评估体系适用于新建和重大改建工程2.2版翻译：靳瑞冬美国自然资源保护委员会美国绿色建筑协会2005年10月能源与环境设计引领 (LEED?)建筑从根本上影响着这个星球上人们的生活和健康，在美国建筑使用着三分之一的总能源和八分之一的水，并侵占着具有生态资源的土地。
自从1999年发布了LEED绿色建筑评估体系（LEED-NC 2.0）后，全国的专家得到帮助提高我们的建筑质量和环保作用。
随着绿色建筑领域急剧增长，建筑界越来越多的专家、业主、运营商正在看到LEED认证的效益。
绿色设计不仅促进环境和公共健康，同时也可降低运行费用，提高建筑和机构的市场竞争力，以及潜在地提高员工生产率，并创建可持续社区。
LEED评估体系在市场中是自愿性的、市场推动的、按照能源和环境基础构建的，它建立了实践与原理间的平衡。
评估体系新建建筑既有建筑商业装修建筑结构＊住宅＊社区开发＊*至2005年10月正在开发LEED新建筑（和重大改建）LEED-NC评估体系适用于新的商业建筑和重大改建工程。
为什么认证?LEED评估体系作为实用工具对建筑专家非常有用，这里有多个理由都说明为什么LEED的工程认证是一个资产：为你在环境方面对社会所做承诺的认可，你的机构（包括股东）和你的领域，得到第三方的成就确认；获得政府增长的鼓励措施资格；通过美国绿色建筑协会网站、绿色建筑大会、案例和媒体向市场公告。
.认证程序对有意进行的认证的工程团队，应在早期将工程进行在线注册，以增加认证的可能。
LEED网站，, 介绍有关认证程序及评审的重要信息以及费用。
申请认证的工程必须完成所有必要项和最少的得分项目。
见LEED-NC工程检查表中要求的项目和分数。
LEED其它资源访问LEED网站获得有用的帮助和支持，如LEED-NC 2.2的参考指南（对所有LEED-NC项目团队是基本的），通过项目解释和培训获得技术支持。
LEED AP BD+C考生手册中文版
LEED AP 建筑设计和施工
2012 年 11 月更新
LEED® AP 建筑设计和施工考生手册，2012 年 11 月更新
绿色建筑认证协会版权所有，2012
本手册中的信息代表了 LEED 专业认证考试的现行政策和程序。本手册中的信息取代任何 之前发布的文件中所载的信息。
本手册不得带入考场中。
资格要求
要参加 LEED AP 考试，那么从您提交申请之日算起，过去三年之内，您必须有从事过已注册的或认证的 LEED 项目经验。如果进行审核，该工作经验必须记录在 LEED 在线 (LEED Online) 中，或者在主管、客 户或项目经理的证明信中进行说明，并且必须介绍您作为顾问、在批准流程中以争取 LEED 认证为目标 审核项目的公共机构和私有部门的人员、合同工、LEED 项目团队成员、LEED 住宅供应商、LEED 审核人 员、LEED 绿色住宅评估师或认证机构 (CB) 的工作人员在项目中具体参与的任务。
您准备好了吗？ 计算机辅助测试 考试的安全性 考试中心简要情况介绍 身份证明要求 考试中心的规定 可被考试中心除名的事由
考试结束后..................................................................................................................................... 19
您需要更改您的姓名，请联系 GBCI：/contact > Name Changes，或拨打 1-800-795-1746（美国境 内）或 1-202-828-1145（美国境外）。
2. 对于 USGBC 会员：为在考试中享受会员价，在注册之前必须将您的会员状态与 USGBC 帐号相关联 ( > Account > Membership)。对于 CaGBC 会员：为在考试中享受会员价，在注册之前必须将您 的会员状态与 My Credentials 帐户相关联（致电 GBCI 客户服务中心 +1-202-828-1145）。会员折扣不会 自动追溯性地适用于以非会员价提交的考试报名。
LEED绿色建筑认证评分表
制定并实施一个侵蚀和沉积防控方案(ESC) 在工程设计阶段就制订一个侵 蚀和沉积控制方案，考虑采用 向永久性播种、铺护盖物、筑 土堤、淤泥栅栏、路面洒水、 沉积坑和凹地等相关措施
分数7.2热岛效应，屋面
1
1.斜面屋顶（斜率大过2:12）所采用的屋面 或覆盖材料的太阳反射指数（SRI达最少29 2.确保屋面或覆盖材料的提交数据中包括生 产商提供的材料太阳反射指数（SRI）、或 发射率（Emissivity）和表面反射参数 （Reflectance）的资料及产品数据 3.须在屋顶材料采购前获LEED顾问及其他相 关单位同意
LEED绿色建筑认证 友邦金融中心二期
LEED评分依据 LEED评分标准 1、可持续发展建筑场地 2、水资源有效利用 3、能源利用和环境保护 4、材料及资源有效利用 5、室内环境品质 6、创新设计 1、认证级（26-32分） 2、银级（33-38分） 3、金级（39-51分） 4、铂金级（52-69分） 可持续发展建筑场地 （SS） 评分条件 前提1施工污染防治（必须达标） 分数 要求 可用的技术和措施 项目指针 方案应符合当地标准中的指引或美国环保署标准并 按当中最高之要求作业 计划满足以下目标： 1.防止因雨水和地表泾流冲刷或风化引起的水土流 失 2.防止由于雨水排放或冲积使受体造成沉积 3.防止扬尘和颗粒物造成大气污染 呈交文件 1.合同签订30日内提交侵蚀 和沉积防控方案(ESC) 2.每月提交侵蚀和沉积防控 实施报告 呈交文件说明 每月提交侵蚀和沉积实施报告必须 包括： .描述水土流失和沉积控制的实施 情况 .提供有日期的工地照片 .各项措施的监测/记录表 .其他相关文档
考虑屋面种植和高反光 （high-albedo）设置以降低 热吸收，SRI根据标准ASTM E1980 计算，反射率根据标准 ASTM E903、ASTM E1918、 ASTM C1549测量，发射率由标 准ASTM E408或ASTM C1371测 量 水资源有效利用（WE）
leed绿色建筑标准
leed绿色建筑标准LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑标准是由美国绿色建筑协会（USGBC）所开发的，用于评估建筑项目在可持续设计、建设和运营方面的性能。
LEED提供了一个框架，帮助建筑行业实现环境友好、经济可行和社会有益的建筑。
以下是LEED绿色建筑标准的几个关键方面：1. 可持续场地规划LEED在这方面倡导：* 优化场地的交通组织，减少对机动车的依赖；* 保护场地内及周边的生物多样性；* 减少场地的环境影响，如雨水径流、土壤侵蚀等；* 考虑场地的可再生能源潜力，如太阳能和风能。
2. 节能与能源效率LEED强调：* 设计和实施高效的能源系统，减少建筑运行过程中的能耗；* 使用高能效的设备和电器；* 实施可再生能源策略，如太阳能电池板和地源热泵；* 进行能源监测和审计，以便持续改进。
3. 水资源管理LEED主张：* 收集和再利用雨水，用于灌溉和冲洗；* 使用低流量水和节水器具；* 实施水资源审计，以减少浪费和提高效率。
4. 室内环境质量LEED强调：* 设计和建造舒适的室内空间，提高员工和用户的健康和舒适度；* 使用无毒和低挥发性有机化合物的材料；* 提供自然采光和通风；* 考虑室内空气质量，使用空气净化系统。
5. 降低环境污染LEED在这方面要求：* 使用环保材料和产品，避免使用有害物质；* 实施废弃物减量化策略，减少建筑废料的产生；* 考虑建筑排放对环境的影响，采取措施降低排放。
6. 创新与设计LEED在这方面鼓励：* 使用创新的设计和工程技术，提高建筑的性能和可持续性；* 考虑建筑作为系统的一部分，与其他元素（如能源系统、水系统等）进行协同设计；* 利用智能建筑管理系统，实现更高效和可持续的运营。
7. 区域与地方优先LEED倡导：* 利用地方材料和产品，减少长途运输的需求；* 考虑建筑项目对当地经济的影响，促进地方就业和发展；* 与当地社区和利益相关者进行合作和沟通，确保项目的可行性和接受度。
LEED绿色建筑评估体系中文版
U_{_r_R g_` h)V E m2l*E_` tP_d_@ |–技术和策略：在场地的选址过程中优先考虑褐地。确认税收的优惠政策和财力成本的储备。制定和执行一个场地治理计划，使用如下一些策略：抽水处理、生物反应器、土地耕种和现地整治。
1分
Credit 4.1可供选择的交通设施Alternative Transportation：
–目的：0
整治实际或认为受环境污染而使开发受到影响的场地，减少未开发场地所承受的压力。
–要求：9r0O_~ h_V8C在受污染的场地（根据美国试验与材料学会的文件《ASTM E1903-97第二阶段环境场地评估》确定）上进行开发建设，或当地、州的政府机构的分类确认为褐地的场地。有效的减缓场地的污染。
R __U-D_L G_F_A u,q9E_Vs_D/j.X_]/V–技术和策略："f5~ |7hn_[1R4M_G_l1p6T#n对场地进行调查，以确定场地的各项要素并为项目开发制定一个总体规划。选择合适的建筑位置，设计最小占地面积的建筑，最大限度地减少对场地的破坏。策略包括：配套建筑规划、隐蔽的地下停车场和与邻近建筑共享设施。设立明显的施工边界线标志，保证现有场地受到最少干扰，修复先前已经退化的场地使之恢复自然状态。
美国绿色建筑评估体系LEED-NC Version 2.2版
A.可持续性现场Sustainable Sites
必须
前提
防止因为建筑工程引致污染Construction Activity Pollution Prevention
目的：_G控制侵蚀以减少对水和空气质量的负面影响。
要求：针对场地设计一个侵蚀和沉积的控制计划，并符合美国环保属（EPA）的文件EPA 832/R－92－005（1992年9月），即《建筑施工中的暴雨管理》第三章（见附件）；或者是符合当地更严格的有关侵蚀和沉积控制的标准和规范。该控制计划将要达到如下目的：
LEED绿色建筑认证预评估报告
美国LEED绿色建筑认证评估报告1.美国LEED评估体系1.1.LEED体系简介LEED是Leadership in Energy & Environmental Design的缩写，意即“能源及环境设计先锋”、“能源及环境设计领先者”的意思，是对在环保节能方面有着优异表现的优秀房地产建筑项目的一种认可和奖励。
LEED绿色建筑评估认证系统是一种基于对高品质的，可持续的建筑物进行第三方的，建立在自愿基础上一种标准。
该系统由代表建筑行业领域各方面的美国绿色建筑委员会制订和完善。
美国绿色建筑委员会是世界上推动绿色建筑运动的先驱者之一，是非营利性、非官方的组织。
其宗旨是整合建筑业各机构、推动绿色建筑和建筑的可持续发展、引导绿色建筑的市场机制、推广并教育建筑业主、建筑师、建造师的绿色实践。
LEED 提供评估建筑品质和可持续发展目标的一系列完整框架，基于一系列完善的科学标准基础上，LEED强调可持续发展的邻里社区建设，节水，节能，材料使用和室内空气质量等领域的最佳应用。
LEED通过专业评估团队和系统对上述领域进行认证并籍此推广绿色建筑物的理念。
LEED认证在中国是一个全新的概念，但是由于环境保护问题和能源，水资源的缺乏等问题变得越来越普遍的时候，LEED认证的重要性日益突显。
LEEDTM认证系统的国际性LEED系统目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。
世界各国都对LEED评分体系表现出极大的兴趣，以下国家和地区都有项目注册进行认证：美国、澳大利亚、加拿大、中国、法国、香港、印度、日本、西班牙、新加坡等。
下图表明2010年10月份止，已注册的LEED项目有29101项，已认证的LEED项目有7368项，中国已注册项目为332项，已获得认证的项目有99项。
其中最为著名的是北京奥运村获得LEED金奖认证，象征中美在节能环保事业上又一次亲密的合作。
LEED绿色建筑评价体系分析
LEED绿色建筑评价体系分析LEED绿色建筑评价体系分析一、LEED绿色建筑评价标准概况经济社会各行业的快速发展使得物质资源极大丰富，但同时给生态环境带来了十分恶劣的影响，资源枯竭、环境恶化、生态退化已经严重威胁到了人类及其后代子孙的生存产生。
其中，当下高度发展的建筑行业是一个能源消耗量较大的行业，人们日益觉醒的环保意识也在对其提出绿色、环保的要求。
发展绿色建筑成为建筑行业的重要理念，于是众多版本的绿色建筑评价标准随之产生。
而其中LEED绿色建筑评价体系被认为是最完善、最有影响力的，得到了全球不同气候带国家的认可，近几年，我国也掀起了一股LEED认证热潮。
LEED（Leadership in Energy and Environment Design）即能源与环境设计先锋，是美国绿色建筑委员会（USGBC U.S. Green Building Council）于1998年制定并颁布的绿色建筑评价体系。
它是综合考虑绿色建筑设计、施工和运行的最权威的认证体系。
二、LEED的评价主体极其成员构成2.1 评价主体*****USGBC（U.S. Green Building Council）全称为美国绿色建筑委员会，不是政府机构，也非营利机构，使全美唯一一个在环保建筑方面代表整个建筑行业的全国性非营利性（NPO）机构，于1993年4月建立。
从建立之初它就致力于整合建筑业各机构，转变建筑行业的习惯，推进建筑设计、建造、运营方式的变革，把绿色建筑的理念付诸于行动，推动建筑的可持续发展。
其核心目标就是增强建筑行业对环境和社会的责任感，使建筑更健康、更繁荣，最终提高人们的生活质量。
现被诸多国家广泛应用，被誉为“目前世界上最具影响力的高性能绿色建筑可持续设计、建造和运营的评估标准”。
2.2 USGBC的成员构成USGBC的成员来自于建筑行业和相关行业的领袖企业，包括地方和国家的建筑设计事务所（如SOM），建筑产品制造商（如Johnson Controls），环境团体（如自然资源保护委员会，Global Green和落基山脉研究所），建筑行业组织（如施工规范研究院、美国建筑师协会），建筑开发商（如Turner建筑公司），零售和建筑业主（如Gap和Starbucks），金融领袖（如美洲商业银行）以及众多联邦政府，州政府和地方政府机构。
美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析
2 美国LEED绿色建筑评价标准在我国的认 证现状
LEED 在国内的评价认证始于2003年， 2004 年开 始有项目进行注册， 2005 年北京世纪财富中心获得国 内首个LEED预认证， 2006年上海英特飞展厅成为国内 第一个获得LEED认证的项目 （LEED-CI金级） 。 此后， LEED 在中国得到快速发展， USGBC网站提供的数据 显示， 截至2015年3月， 中国申请LEED认证的项目已达 1729个 （不包含香港和澳门） ， 其中注册项目1221个， 已 获得认证项目654个。 从认证等级来看， 654个已认证项目中， 认证最多的 等级是金级， 其项目数为377。 其次是银级， 项目148个， 金级和银级认证项目占总和的80%。 而高级别的铂金级 认证项目只有60个， 占9%。 从申请认证项目的所在区域来看， 东部沿海省市占 申请认证项目总量的70%， 中西部地区包括湖南、 湖北、 四川等地， 特别是西部地区认证项目较少， 个别省份几 近为 “零” 。
LEED绿色建筑认证评分表
或2、由建筑师或业主\承包 测试协议。提供测试结果。
商或相关机构签署的LEED信
件样本
由建筑师或业主\承包商或相
关机构
签署的LEED信件样本
4.2低挥发性材料，油漆和涂料 1
同上
4.3低挥发性材料，地毯
1
同上
4.4低挥发性材料，合成木材
1
同上
可用的技术和措施
项目指针
呈交文件
呈交文件说明
规划一块场地用于回收物品的收集和存储，该场地大小合适，位置便利 。 确定当地废弃物处理机构和玻璃、塑料、油漆涂料、木材、办公用纸、 报纸、硬纸板和有机废物的运输者和购买者 为用户提供回收操作的指导 考虑采用碎纸机、铝罐压制机，回收槽和其他废弃物管理技术，进一步 设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这些目标。 考虑回收场地清理碎片、硬纸板、金属、砖石、砼、塑料、干净的木料 、玻璃、石膏墙板、地毯和保温层。 在建筑场地规划一块特定区域用于回收和监督施工过程中的回收工作。 明确运输者和回收者负责处理这些材料。 注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所的机构
材料和资源（MR）
评分条件 1、可回收物品的储存和收集 （必备条件）﹝先决﹞
2.1施工废弃物管理，填埋转移50%
分 数
要求
为整幢大楼提供方便的地点，用于回收 材料， 包括（至少）纸、油漆涂料、木材、硬 纸板、玻璃、塑料、和金属 的分离、收集和储存
1 制定并实施废弃物管理计划，量化材料 转移量的目标。 回收和/或利用至少50%的施工、拆除和 场地清理废弃物。 可根据重量或提价进行计算，但前后必 须保持一致
料所占的总百分比
确认文件
同上
列出所使用的含回收成分的产品。 包括详细信息， 说明项目按要求的百分比使用含回 收成分的材料和产品 同时提供这些材料和产品的成本以 及用户使用后和/或工业使用后成 分的百分比 项目所使用的所有材料的总成本
LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案
LEED 金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案18.1 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施方案我单位历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理与技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。
2003年我单位就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等构成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。
2008年公布了企业标准《绿色施工评价标准》,我单位主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房与城乡建设部批准公布。
近年来，我单位有6个承建的工程通过LEED 金奖认证，因此对绿色建筑与LEED 认证具有丰富的经验与深刻的体会。
针对本工程实际情况，我单位将抽调各个项目有丰富LEED 认证及中国绿色建筑二星级地标认证经验人员，构成本项目的认证管理团队，确保本项目通过LEED 金奖认证与中国绿色建筑二星级地标认证。
18.1.1 LEED 认证简介LEED （Leadership in Energy and Environmental Design ）体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998年由美国绿色建筑委员会（USGBC)颁布了第一个LEED 认证体系（LEEDV1.0）并建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
通过广泛的修改，2000年3月公布了LEEDV2.0，2002年公布了LEEDV2.1，2005年公布了LEEDV2.2。
随着LEED 的进展与成熟，该体系也在进一步完善。
根据设计要求本工程符合LEED 2009中对施工过程的要求。
18.1.1.1 LEED 认证评估体系针对不一致的项目类型LEED 有不一致的评估体系，具体见图18.1-1。
评估体系LEEDLEED-H 住宅LEED LEED-CI 商业内部LEED LEED-ND 社区LEED LEED-EB 既有建筑LEED LEED-CS 核心和外壳LEED LEED-NC新建建筑LEED LEED-S 学校LEED图18.1-1 LEED 评估体系18.1.1.2 LEED 认证评分条款LEED 2009评价体系通过7个方面对建筑项目进行绿色评定，包含：可持续进展建筑场地，节水，能源利用与环境保护，材料与资源，室内环境质量，创新与设计过程，区域优先。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
-目的：减少由于使用机动车造成的环境 污染和对土地开发的影响。
-要求：在商业或公共建筑中，给不少于5%的日常建筑用户
提供安全的自行车存放室并带有方便的沐浴和更衣设施（在建 筑的200码以内）。在住宅建筑中，给不少于15%的建筑住户
急管理局（FEMA确定；
•联邦政府或各州列岀的濒危保护生物栖息地；
•由美国联邦法典 40CFR, Parts 230-233 and Part22确
定的水域（包括湿地）100英尺范围内，及孤立湿地或由当地或 州法律法规确定的其他特殊土地，或者是在由州或当地的更严 格的法律法规确认的更大的范围内；
•地块在获得之前是属于公共公园的土地，除非公共公
-要求：在受污染的场地（根据美国试验与材料学会的文件
《ASTM E1903-97第二阶段 环境场地评估》确定）上进行开发
-技术和策略：在场地的选址过程中优先考虑褐地。 确认税收的优惠政策和财力成本的储备。制定和执行
到影响的场地，减少未开发场地所承受的 压力。
建设，或当地、州的政府机构的分类确认为褐地的场地。有效 的减缓场地的污染。
•优质耕地，由美国农业部在美国联邦法规Title7,Volume
-技术和策略：
在建筑选址过程中，优先考虑那些不包含敏感场地因 素和限制土地类型的场地。选择合适的建筑位置，设
6,Parts400to,W699,Section 657.5（引文7CFR657.5）中
确定；-
•地块标高在百年洪水标高以上5英尺以内，由联邦应
一个场地治理计划，使用如下一些策略：抽水处理、 生物反应器、土地耕种和现地整治。
1
分
Credit 4.1可供选择的交通设施
Alter native Tran sportati on:
公共 交通站PublicTransportation
Access
-目的：减少由于使用机动车造成的环境 污染和对土地开发的影响。
Vehicles
-目的：+l减少由于使用机动车造成
-要求：：为3%的建筑用户提供代用燃气汽车并且为这些汽车
-技术和策略：提供交通便利设施比如代用燃料补给
的环境污染和对土地开发的影响。
提供首选的停车位；
或者：U9r6R为小区所有停车量 3%的车辆提供代用燃料补给 站。应对液体和气体加油设施设置独立的通风设施或置于室外。
技术和策略：在施工期间，针对此项目场地，采取一 个防染污，防侵蚀和沉积控制计划。考虑采取的策略 有临时和永久播种，覆盖，土堤，淤泥栅栏，沉积井 和沉积池等。
1
分
Credit1 建筑选址
e
Selectio n
-目的：
避免在不适宜的场地进行开发，以减少 场地内建筑的位置对环境的影响。
-要求：
•不要在如下标准的场地内开发建筑、道路及停车场。
美国绿色建筑评估体系
A.可持续性现场Sustainable Sites
必
须
前提
防止因为建筑工程引致污染
Con structi onActivityPolluti on
Preve nti on
目的：G控制侵蚀以减少对水和空气质 量的负面影响。
要求：针对场地设计一个侵蚀和沉积的控制计划，并符
合美国环保属（EPA）的文件EPA 832/R— 92 - 005 （ 1992年9
月），即《建筑施工中的暴雨管理》第三章（见附件）；或者
是符合当地更严格的有关侵蚀和沉积控制的标准和规范。该控 制计划将要达到如下目的：
?防止在建筑施工中由于地表径流或风化引起的土壤流
失，包括通过堆积并重用的措施来保护表层土。
?防止雨水管道和地表径流带来的杂质、颗粒产生的沉积
物。
?防止灰尘颗粒物质对空气的污染。
提供安全隐蔽的自行车存放设施并设有沐浴和更衣设施。
-技术和策略：设计具有交通便利设施的建筑比如自
行车车驾和沐浴更衣设施。
1
分
Credit 4.3可供选择的交通设施
Alter native Tran sportati on: 代用燃料汽车Low-emittingand
Fuel-efficie ntFuel
站和合伙使用汽车/上下班交通车合用小组计划。考虑 与邻近大厦分享代用燃料补给站的成本和收益。
1
分
Credit 4.4可供选择的交通设施
Alter nativeTra nsportatio n:停车容量
Parki ng
Capacity
-目的： 减少由于使用机动车造成的环 境污染和对土地开发的影响。
-要求：停车场的停车规模不能突破地区规划的最低要求，并 为5%的建筑住户提供合伙使用汽车或上下班交通车合用小组 使用的优先停车位。0T-A3或者：B n o不为改造项目新建停车 场，但设有为5%的建筑住户提供合伙使用汽车或上下班交通车 合用小组使用的优先停车位。
园业主接受以等同或高于公园用地价值的土地交换（公园特权 项目除外）。
计最小占地面积的建筑以尽量减少场地干扰。策略包 括配套建筑规划、地下停车以及与邻近建筑共享设施。
1
分
Credit2开发密度Developme nt
Den sityand Commu nity
Conn ectivity
-目的：将发展导向有基础设施的城区， 以保护绿地、生活环境和自然资源。
-要求：
在建筑密度低于 6000平方英尺/每英亩的场地搞建设从而提咼 当地的建筑密度，以达到既定的或理想的目标（市中心二层楼 房居住区的改造）。
-技术和策略：〜；
在建筑选址过程中优先选择城区的场地。
1
分
Credit3褐地开发Brow nfield
Redevelopme nt
-目的：0
整治实际或认为受环境污染而使开发受
-要求：'C在距建筑物半英里以内应有一个固定的通勤轨道、 轻轨或地铁车站；或者：在1/4英里内有两条或更多条公共
汽车/校园公交路线。
-技术和策略：对未来的建筑居住者进行交通调查，
确认交通的需求。将建筑建在交通枢纽附近。
1
分
Credit 4.2可供选择的交通设施Alter native Tran sportati on:
-技术和策略：尽量减少停车场或车库的面积。考虑 与邻近建筑分享停车设施。
1
分
Credit 5.1减少对场地 的扰动Site
Developme nt-Protect or Restore
Habitat