福州市房地产经纪合同(合同示范文本)
房地产经纪合同范本6篇
房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________乙方：______________________（以公司名称或个人姓名为准）证照号码：______________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方为房地产经纪公司（以下简称甲方），乙方为房地产交易需求方（以下简称乙方），为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特签订本合同，并共同遵守相关法律法规，如无特殊规定，则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产（包括但不限于住宅、商铺、土地等）进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求，如有提供虚假信息而导致交易失败的，乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性，未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产，并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判，签订相关文件，办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作，即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后，应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠，并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息，如因乙方提供虚假信息而导致交易失败，需承担相应法律责任。
房产中介合作协议范本6篇
房产中介合作协议范本6篇篇1房产中介合作协议范本甲方：乙方：鉴于甲方为一房地产经纪公司，乙方为一房产中介机构，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，就合作事项达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方开发房产市场，为其寻找潜在客户，并提供相应的服务。
1.2 乙方接受甲方的委托，积极开发市场，促成房产交易，并按照约定向甲方支付相关服务费用。
第二条合作期限2.1 本合作协议自双方签字生效，有效期为_____________年。
2.2 合作期满，双方如需继续合作，需在合作到期前另行签订新的合作协议。
第三条义务和权利3.1 甲方的义务：（1）提供房产信息及市场需求情况，协助乙方了解市场状况；（2）按照约定向乙方支付相应的服务费用；（3）对于乙方提供的潜在客户，尽快进行跟进，并协助促成房产交易。
3.2 乙方的义务：（1）积极寻找潜在客户，并促成房产交易；（2）向甲方提供及时有效的房产信息；（3）按照约定向甲方支付相关服务费用。
3.3 双方有权对合作事项进行监督，并及时沟通解决合作过程中出现的问题。
第四条服务费用4.1 乙方完成房产交易后，甲方将按照约定向乙方支付相应的服务费用。
4.2 服务费用的具体数额和支付方式由双方另行约定，需在合作协议中明确。
第五条保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密及相关信息，均应当保密，除非经对方书面同意或法律法规规定外，不得向第三方泄露。
第六条违约责任6.1 任一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 在本协议有效期内，任一方出现违约情况，对另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第七条解决纠纷7.1 因本协议引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。
第九条合作协议生效9.1 本合作协议于双方签字之日起生效，并取代双方之前的一切口头约定。
福州网签合同范本
福州网签合同范本《福州市网签合同》甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于福州市____________区____________路____________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、房屋成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
定金在签订正式的房屋买卖合同后转为购房款。
首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
房地产经纪服务合同示范文本
房地产经纪服务合同示范文本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受托方，房地产经纪机构）：公司名称：______________法定代表人：____________公司地址：______________联系电话：______________鉴于甲方有房地产交易（买卖/租赁）相关需求，乙方具备提供房地产经纪服务的专业能力，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求。
1. 甲方委托乙方为其提供[具体房产地址（若已知）或大致区域]的房地产[买卖/租赁]经纪服务。
2. 对于买卖服务，如果甲方是卖方，乙方要负责寻找合适的买家，积极推广甲方的房产。
这就像给宝贝找个好归宿一样，要把房子的优点都夸出去，但也不能瞎吹牛哈。
如果甲方是买方呢，乙方就得按照甲方的要求，像个寻宝小能手一样，在茫茫房海中找出合适的房子。
3. 在租赁服务方面，不管甲方是房东还是租客，乙方都得两边协调好。
房东想找个靠谱的租客，租客想找个舒服的小窝，乙方就得像个超级中间人，让两边都满意。
4. 乙方要为甲方提供与房地产交易相关的咨询服务，什么税费啊、政策啊之类的。
就好比是甲方的房地产小顾问，甲方有啥不懂的，都得给解释得明明白白的。
二、服务费用及支付方式。
1. 买卖服务费用。
如果甲方是卖方，房产成功售出后，甲方应按照房产成交总价的[X]%向乙方支付服务费用。
这个钱呢，就当是乙方帮甲方把房子顺利嫁出去的辛苦费啦。
要是甲方是买方，甲方需在签订购房合同后，向乙方支付购房总价的[X]%作为服务费用。
毕竟乙方帮甲方找到了心仪的房子，这个报酬也是应该的嘛。
2. 租赁服务费用。
若甲方是房东，乙方促成房屋租赁成功后，甲方应支付一个月租金作为服务费用给乙方。
这就像乙方帮甲方找到了一个长期饭票，甲方得给点感谢费呀。
当甲方是租客时，在签订租赁合同后，甲方需向乙方支付相当于半个月租金的服务费用。
制定房地产经纪服务合同师范文本
制定房地产经纪服务合同师范文本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房地产经纪机构）：公司名称：__________________公司地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房地产交易（买卖/租赁）的需求，乙方为专业从事房地产经纪服务的机构，经双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：一、服务内容。
1. 房源/客源信息提供。
如果甲方是买方/承租方，乙方应根据甲方的需求，利用自身资源，为甲方寻找合适的房源/出租房源。
乙方将向甲方详细介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修状况、周边配套设施等。
如果甲方是卖方/出租方，乙方将通过各种渠道推广甲方的房屋信息，积极寻找潜在的买方/承租方。
2. 实地看房。
乙方将根据甲方的时间安排，合理组织实地看房活动。
无论是炎炎烈日还是刮风下雨，只要您一声招呼，我们的经纪人就会带着您穿梭在大街小巷看房子。
这过程就像寻宝一样，我们的目标就是帮您找到那个最满意的“宝屋”。
3. 协助交易。
在买卖/租赁交易过程中，乙方将协助甲方与交易相对方进行谈判，争取为甲方争取最有利的交易条件。
就像您的“谈判小助手”，在价格、付款方式、交房时间等关键问题上，帮您出谋划策，和对方“斗智斗勇”。
乙方还将协助甲方办理相关的交易手续，比如合同签订、产权过户（仅针对买卖）、物业交割等。
这些手续繁琐得像一团乱麻？别担心，我们的经纪人就像解绳高手，把这一切都处理得井井有条。
二、服务费用及支付方式。
1. 服务费用标准。
如果是房屋买卖业务，甲方应向乙方支付的经纪服务费为房屋成交总价的______%。
这个比例可是我们根据市场行情和服务内容精心定下来的哦，就像一场公平的交易，您得到了专业的服务，我们也获得合理的报酬。
通用范文(正式版)房地产居间、中介服务合同范本
房地产居间、中介服务合同范本一、合同背景本合同由甲方作为房地产经纪机构，乙方作为委托人，双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供房地产居间、中介服务事宜达成如下协议。
二、委托内容1.乙方委托甲方提供房地产居间、中介服务，并授权甲方代理乙方进行与房地产交易相关的一切合法事务。
2.乙方需提供真实、准确的房地产信息，并保证所提供的文件和资料真实可靠。
3.甲方有权根据乙方的需求，在乙方授权的范围内，向第三方了解、查询、核实乙方所提供的房地产信息，并将查询结果及时告知乙方。
三、服务费用1.甲方提供的房地产居间、中介服务的费用为：【具体费用】，由乙方承担。
2.乙方同意在签署本合同时，向甲方支付【具体款项】作为预付款。
预付款将在乙方与第三方达成交易并支付相关款项后，按照双方约定的比例进行抵扣。
四、义务和权利1.甲方的义务：–向乙方提供详细的房地产市场、法律法规等相关信息。
–协助乙方与房地产买卖等相关方进行联系和交流。
–提供与房地产交易相关的文件和资料，如合同、协议等。
–确保对乙方提供的房地产信息进行保密，不得擅自泄露给任何第三方。
2.乙方的义务：–提供真实、准确的房地产信息及相关证明文件。
–在甲方的指导下，与相关方进行房地产交易。
–按时支付甲方的服务费用和其他相关费用。
–遵守甲方制定的规章制度和操作流程。
五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房地产居间、中介服务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于退还已支付的服务费用、事后支付合理的违约金等。
2.若乙方未按照本合同约定支付服务费用和其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于收取滞纳金、追究法律责任等。
六、合同解除1.本合同经双方协商一致，可提前解除。
解除合同时，应书面通知对方，并注明解除合同的原因。
2.一方未按照本合同约定履行义务，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同并要求追偿损失。
七、争议解决本合同的履行和解释应遵循法律。
若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。
福建省商品房买卖合同范本
福建省商品房买卖合同范本福建省商品房买卖合同范本【通用5篇】现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位随着发展水涨船高，签订合同也是非常有必要的行为。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，这里给大家分享一下关于福建省商品房买卖合同范本，方便大家学习。
福建省商品房买卖合同范本精选篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：第一条、交易房屋的基本情况1、位于2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。
第二条、房款的支付方式及期限：1、交价格，另加人民币贰拾万元整（￥202300）的转让费为最终成交价格。
乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。
2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。
第三条、房屋交接1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。
2、房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。
3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。
第四条、责任与权利1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。
2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
合肥附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式两份自双方签订之日起生效。
甲方：乙方：年月日福建省商品房买卖合同范本精选篇2养殖户(甲方)：收购方(乙方)：为促进贻贝业健康发展，使养殖户和经营方得到共同发展，根据《民法典》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、数量甲方确保将其养殖的 (根)鲜贻贝销售给乙方。
福州二手房买卖合同3篇
福州二手房买卖合同3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
一、交易房产概况1. 房产地址：福州市____________区____________街道（路）____________号____________单元。
2. 房屋类型：____________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 其他附属设施：____________________________________________________________________ ___。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______元）给乙方；（2）____________年______月______日前，甲方支付房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）；（3）房产过户完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方收到全款后____日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交付手续。
房产中介合作协议范本6篇
房产中介合作协议范本6篇篇1甲方（房产中介公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方均具备丰富的房地产领域经验和资源，在平等互利、合作共赢的基础上，经过友好协商，就共同开展房产中介业务达成以下协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介领域展开合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、投资咨询等相关业务。
双方将共享资源、互利共赢，共同开展业务活动。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方共同分享各自拥有的房源信息、客户信息、业务渠道等，实现资源互补。
2. 联合营销：双方共同开展市场推广活动，扩大业务影响力。
3. 业务流程协作：双方协同开展业务活动，包括但不限于房屋勘察、谈判、签约、过户等。
4. 业务收益分配：双方按照本协议约定的比例分配合作业务的收益。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期后如双方继续合作，可协商续签。
四、合作双方的义务与权利1. 甲方义务与权利：（1）提供优质的房源信息及专业的房地产咨询服务。
（2）协助乙方开展市场推广活动。
（3）按照本协议约定分配合作业务的收益。
（4）确保提供的服务真实、合法，并承担因服务不当产生的责任。
2. 乙方义务与权利：（1）提供客户资源及业务渠道支持。
（2）协助甲方开展市场推广活动。
（3）按照本协议约定分配合作业务的收益。
（4）确保提供的服务符合相关法律法规，并承担因服务不当产生的责任。
五、收益分配合作业务的收益按照以下比例分配：甲方____%，乙方____%。
具体分配方式及时间节点根据合作项目及业务情况另行约定。
六、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 双方应采取有效措施保障对方信息的保密需求，确保信息安全。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
福州市不动产 买卖合同6篇
福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市某区域的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。
第一条不动产基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：____________________元整（￥：________）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：________元整（￥：________）给乙方，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。
第三条税费承担1. 不动产买卖所产生的税费由甲方承担。
2. 双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。
第四条交付及过户1. 乙方应于本合同签订后____日内将该不动产交付给甲方。
2. 双方应于交付之日起____日内办理不动产过户手续。
3. 过户费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付不动产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条物业状况及权属保证1. 乙方保证该不动产无产权纠纷，无债权纠纷，无租赁纠纷等。
福州网签合同范本
福州网签合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第一条房屋基本信息1.1 该房产位于福州市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房产的权属证明编号为：_______。
1.3 该房产已取得福州市房地产管理局颁发的《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》，证号为：_______。
第二条房屋转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）本合同签订后_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条交房及产权转移3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方，并确保该房产无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等瑕疵。
3.2 甲方应协助乙方办理该房产的产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在收到甲方交付的房产后_______日内，办理完毕该房产的产权转移登记手续。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让价格_______%的违约金。
4.2 甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产经纪服务合同示范文本
房地产经纪服务合同示范文本甲方（委托人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（房地产经纪机构）：_______________________营业执照注册号：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、总则。
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议。
咱这就像搭伙办事儿一样，都得守规矩、讲诚信哦。
二、委托事项。
1. 房屋基本情况。
甲方委托乙方出售/出租的房屋位于：_______________________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋用途为______（住宅/商业等）。
这房子就像是甲方的宝贝，现在交给乙方来帮忙找个好下家啦。
2. 委托权限。
（1）甲方委托乙方提供的经纪服务包括但不限于：房源信息发布、客户推荐、带看房屋、协助洽谈价格及交易条件、办理相关手续等。
简单说呢，就是乙方要像个超级管家一样，把这房子相关的事儿都管起来。
（2）乙方应按照甲方的要求和指示开展经纪服务工作，不得擅自超越委托权限。
乙方可得记好了，别做超出甲方同意范围的事儿哦，不然就像乱闯别人家院子一样不礼貌啦。
三、服务期限。
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
这就像是一场有时间限制的寻宝之旅，在这段时间里，乙方得加把劲儿哦。
四、甲方的权利和义务。
1. 权利。
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产经纪服务。
房产中介合作协议范本3篇
房产中介合作协议范本3篇篇1房产中介合作协议范本甲方：______________（公司名称）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________营业执照号码：______________乙方：______________（公司名称）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________营业执照号码：______________鉴于甲方为一家房产中介公司，专业从事房地产经纪业务，拥有丰富的市场资源和优秀的销售团队；乙方也是一家从事房地产经纪业务的公司，希望通过合作与甲方共同发展和壮大业务。
为了明确双方合作的权利和义务，便于合作的顺利进行，特订立本《房产中介合作协议》。
一、合作内容甲乙双方在本协议签订后共同合作从事房地产中介业务，具体合作内容如下：1. 甲方将自有出售或出租的房产信息提供给乙方，由乙方负责推广和销售。
2. 乙方将自有出售或出租的房产信息提供给甲方，由甲方负责推广和销售。
3. 双方共同协商合作推广方案，共同开拓市场，推动房地产经纪业务的发展。
二、合作期限本协议自双方签字盖章后生效，合作期限为_______年（从______年____月____日至______年____月____日），届时双方如需延长合作期限，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后可延长合作期限。
三、权利与义务1. 甲乙双方在合作期间应积极开展房地产经纪业务，遵守市场规则和法律法规，维护双方良好的合作关系。
2. 甲方保证所提供的房产信息真实有效，乙方应根据信息准确推广并促成交易，如信息有误导致交易失败，甲方需承担相应责任。
3. 乙方保证所提供的房产信息真实有效，甲方应根据信息准确推广并促成交易，如信息有误导致交易失败，乙方需承担相应责任。
四、佣金分配房地产中介业务的佣金分配按照市场通行标准执行，具体分配方式为______________（自行填写），甲乙双方应按时结算佣金，并保证佣金的合法性和来源。
福州市不动产 买卖合同5篇
福州市不动产买卖合同5篇篇1福州市不动产买卖合同一、甲方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
乙方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
联系电话：__________________________。
乙方依法经营__________ 经营，具有开展不动产买卖交易的资质，并拥有从事不动产买卖交易的能力和意愿。
二、【不动产的基本情况】甲方拟出售位于__________ 的不动产，包括但不限于房屋、土地使用权等。
该不动产自建成之日起的所有权均属于甲方，现处于正常的使用状态，不存在任何影响交易的纠纷。
三、【买卖交易的价格】1. 甲方同意以人民币__________（大写：____________）的价格将该不动产出售给乙方，买卖双方自愿通过友好协商，达成一致。
2. 甲方向乙方收取的价款应付清，交易过程中不得提起异议或要求退款。
3. 甲方同意将该不动产的所有权证书、权属证明及其他相关资料按照约定交付给乙方，办理交易相关手续。
四、【交付时间及方式】1. 甲方应自__________ 年__ 月__ 日起向乙方交付该不动产的所有权证书及其他相关资料。
2. 乙方应在收到上述资料之日起__________ 天内办理完交易手续并支付购房款项。
五、【违约责任】1. 一方违反合同规定，导致交易无法完成的，应承担违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为该不动产交易价格的10%。
2. 若因甲方提供虚假资料或对房屋实际情况隐瞒不报导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并且应退还乙方已支付的所有购房款项。
六、【争议解决】本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，均有权向__________ 人民法院提起诉讼。
地产经纪服务合同(范本)
地产经纪服务合同第一条合同主体1.1 本合同由以下双方签订：•委托方（以下简称甲方）：[甲方全称]•经纪方（以下简称乙方）：[乙方全称]第二条合同背景2.1 甲方愿意委托乙方为其提供房地产经纪服务，以便甲方能够顺利出售/购买/租赁房地产。
2.2 乙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为甲方提供上述经纪服务。
第三条服务内容3.1 乙方应提供的服务包括但不限于：•房地产市场调研•房源信息收集与发布•客源信息收集与匹配•交易咨询与建议•交易谈判与协调•交易手续代办第四条服务标准与要求4.1 乙方应按照甲方的要求，提供符合以下标准的服务：•真实、准确、及时的房源信息•专业、热情、周到的客户服务•安全、便捷、高效的交易流程4.2 乙方应在约定的时间内完成甲方委托的服务事项。
第五条服务费用5.1 乙方提供的经纪服务费用为：[服务费用金额]元。
5.2 服务费用的支付方式为：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。
5.3 乙方提供服务过程中产生的其他费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。
第六条合同的履行与终止6.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供经纪服务。
6.2 合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.3 合同终止条件如下：•甲方与乙方协商一致解除合同；•甲方未按照约定支付服务费用，乙方书面催告后仍未支付；•乙方无法按照约定提供服务，甲方书面催告后仍未改善；•法律法规规定的其他终止条件。
第七条保密条款7.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。
7.2 保密期限自合同终止之日起计算，期限为：[保密期限]。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期]。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房产经纪人合同范本6篇
房产经纪人合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产经纪人合同范本甲方(出租方)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________乙方(经纪人)：□ 个人□ 公司姓名/名称：________________________联系方式：________________________地址：________________________鉴于甲方拟委托乙方代理出租其位于_______________(详细地址)的房产，并经双方友好协商，特订立本合同如下：一、代理范围1. 乙方接受甲方委托，代理出租房产。
具体代理范围包括但不限于：广告宣传、勘察评估、挑选租户、签订合同、收取租金等。
2. 乙方应遵循法律法规、保护甲方利益，为甲方谋求最大利益。
二、委托期限本次委托期限自________年___月___日开始至________年___月___日结束，合同期限届满后如无特别约定，双方可另行协商延长或终止合同。
三、佣金条款1. 乙方代理成功出租房产后，甲方应支付给乙方相应的佣金。
佣金比例为_____%，计算公式为：出租金额×佣金比例。
2. 若因乙方原因导致合同缔结失败，乙方不得收取任何费用。
3. 佣金支付方式：由甲方在房产成功出租后3个工作日内支付乙方。
四、权利义务1. 甲方权利：享有与房产相关的权益，有权了解乙方的代理进度，并有权取消委托。
2. 乙方权利：享有甲方提供的信息，有权代理出租房产，并获得佣金。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，保护双方的合法权益。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，致使另一方遭受损失的，应承担相应责任。
违约方需支付对方的损失，并承担违约金。
2. 对不可抗力造成的延误或失败，不承担责任。
但需尽快协商解决后续事宜。
六、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
福州市不动产买卖合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载福州市不动产买卖合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：房地产买卖合同房地产买卖合同卖方：买方：__________________________________________ （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1. 房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落建筑结构，建筑面积（平方米），用途2. 该房屋的土地使用权取得方式"V ":出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。
乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关于续。
未尽事宜。
双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，按法律规定解决。
七、双方约定的其它事项：八、本合同一式三份，甲、乙双方及房管部门各一份。
甲方：乙方：代理人：代理人：签订日期：年月日篇二：房产买卖合同协议书房产买卖合同协议书卖方（简称甲方）：①身份证号码: ②________________ 身份证号码: ___________________________买方（简称乙方）：①身份证号码：② 身份证号码 :根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
房地产经纪服务合同范本
房地产经纪服务合同范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（经纪方）：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买/出售房产，乙方作为专业的房地产经纪公司，愿意提供相关的经纪服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下房地产经纪服务：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方进行房产交易谈判；（3）协助甲方办理房产交易相关手续；（4）提供房产交易咨询服务；（5）其他双方约定的服务。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）房产交易成功，甲方应支付成交价的____%作为服务费；（2）房产交易未成功，甲方应支付乙方为履行本合同而实际发生的合理费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方提供符合要求的经纪服务。
4.2 甲方应按照约定支付服务费用。
4.3 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关文件。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照约定收取服务费用。
5.2 乙方应提供专业、尽职的经纪服务。
5.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
6.2 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费用的____%。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业法律顾问。
房地产经纪人合同范本3篇
房地产经纪人合同范本3篇篇1甲方（聘用单位）：__________________乙方（受聘人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方聘用乙方为房地产经纪人事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容及职责1. 乙方应在甲方的安排下，负责进行房地产交易、评估、咨询等相关业务。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规，执行房地产市场的有关规定，为客户提供专业、优质的服务。
3. 乙方应积极参与业务学习，提高业务水平，保持职业素养。
三、权利和义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权根据工作需要，安排乙方的工作任务。
（2）甲方有权对乙方的工作表现进行检查、考核。
（3）甲方有权按照公司规定给予乙方相应的奖励或处罚。
2. 甲方的义务：（1）甲方应按约定支付乙方的工资及福利待遇。
（2）甲方应提供必要的工作条件，保障乙方的工作安全。
（3）甲方应为乙方提供必要的培训和学习机会，提高乙方的业务能力。
3. 乙方的权利：（1）乙方有权获得约定的工资及福利待遇。
（2）乙方有权参加各类业务培训和学习，提高自身能力。
（3）乙方有权在工作中提出合理建议和意见。
4. 乙方的义务：（1）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
（2）乙方应按时完成甲方安排的工作任务。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。
四、工资待遇及福利1. 工资：基本工资+业绩提成，具体标准按照甲方公司规定执行。
2. 福利：包括社会保险、住房公积金、年终奖等，具体标准按照甲方公司规定执行。
五、合同解除和终止1. 合同期限届满，双方不再续签的，合同自动终止。
2. 乙方在合同期限内，如有严重违反甲方规定的，甲方有权解除合同。
3. 双方协商一致，可以解除合同。
4. 合同解除或终止时，乙方应办理相关手续，归还甲方财物。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事宜达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行房地产经纪服务，包括但不限于项目推广、市场调研、客户对接、商务谈判等。
乙方愿意接受委托并按照本合同约定提供专业服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方提供房地产经纪服务，具体事项包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、客户对接及跟进等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的服务，并尽力促成甲方与目标客户之间的交易。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供真实的房地产项目信息及相关资料。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。
（3）甲方应按时支付乙方的服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应尽职尽责为甲方提供服务，并保守甲方商业秘密。
（2）乙方有权按照本合同约定获得服务费用。
（3）乙方应定期向甲方报告服务进展，并积极配合甲方完成相关任务。
四、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自____年___月___日至____年___月___日。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后___日内支付乙方服务费用的___%作为预付款，服务完成后___日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因导致服务未能完成，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付服务费用的，应按每逾期一日支付____%的违约金。
3. 乙方未按照本合同约定提供服务的，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改福州市房地产经纪合同(合同示范文本)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract福州市房地产经纪合同(合同示范文本)福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖）福州市工商行政管理局福州市房地产管理局二oo四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
4、成交细目：（1）、配套：（2）、家电：（3）、家俱：（4）、其他：（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围选择下列第[ ]项服务1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
b、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：身份证复印件；房屋权属证书；土地使用权证；其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。
第十三条费用承担方式1、交易税费由方承担；2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；5、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、。
第十八条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。