房地产调查结果分析报告
房地产调查结果报告
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房地产报纸广告调查结果报告
目录一、研究背景··3
二、研究目的··3
三、研究对象··3
四、研究方法··3
五、研究资料··4
六、研究内容与数据分析··4
七、研究结论与建议··10
一、研究背景
报纸以其成本的相对低廉和可重复阅读至今仍然扮演着房产广告宣传中的重要角色,是房地产商首选的广告发布媒介。房地产报纸广告投放具有一定的时间规律性；大规格的广告深受青睐半版以上规格的占了很大一部分，已成为房地产报纸广告的主流形式；房地产广告非常重视图片和色彩的运用；大部分房地产广告都属于详尽介绍式的广告，以生活方式、生活质量、文化、身份、品味等文化因素为重点的诉求近年来逐渐提高。但现在仍有一部分报纸房地产广告墨守成规,以语气相似的文字,版面雷同的设计进行高强度和高密度的广告投放。
二、研究目的
通过对房地产广告的现状分析可以更好的了解房地产广告发展的趋势，把握地区差异，特别是在经济环境这么复杂的社会。同时房地产问题也是中国社会的突出的热门话题，所以房地产广告会引起社会大众的极大关注。所以掌握好房地产广告发展的方向可以更好的适应为不断发展的房地产业。
三、研究对象
南宁晚报和羊城晚报的房地产广告
四、研究方法
采取随机抽样的方法，选取样本，然后根据调查内容对样本进行逐个分析。
五、研究资料
抽取2011年1到5月份星期四和星期五的南宁晚报和羊城晚报。 共收集到羊城晚报34 南宁晚报90
六、研究内容 1、广告色彩运用
羊城晚报
3%
0%
13%
0%3%0%10%0%6%
6%
0%
6%
10%
3%
0%3%3%0%3%6%0%0%3%0%10%
10%
浅蓝色优雅绿色休闲金黄色静谧浅蓝色与蓝色蓝色稳重
褐色沉稳大气墨紫色神秘大气米色优雅宁静粉色家居梦幻 玫红色热情贵 红色醒目
墨绿色神秘沉稳
紫色金黄色宁静高贵黄色温馨
色彩缤纷活泼 宝蓝色高贵深红色奢华紫红色大气橙红色优雅 金色富丽堂皇咖啡色时尚
黑色加金色高贵神秘白色加黄色轻松休闲 黑白经典灰色理性
羊城晚报：这里半数以上色彩运用营造一种高贵、富丽、奢华、大气、神秘之感，颜色普遍用的比较深，这种趋势符合广州做为一线城市的特征，经济发达，有钱人多。同时随着经济发展的成熟，人们对于精神文化方面有了更高的要求，所以有一部分颜色表现出优雅、深沉、宁静之感。
南宁晚报
13%
1%
7%
1%
2%
9%1%10%
2%
6%
5%
11%
10%
4%
1%1%0%2%2%
0%1%7%
1%
浅蓝色优雅绿色休闲金黄色静谧浅蓝色与蓝色蓝色稳重
褐色沉稳大气墨紫色神秘大气米色优雅宁静粉色家居梦幻 玫红色热情贵 红色醒目
墨绿色神秘沉稳
紫色金黄色宁静高贵黄色温馨
色彩缤纷活泼 宝蓝色高贵深红色奢华紫红色大气橙红色优雅 金色富丽堂皇咖啡色时尚
黑色加金色高贵神秘白色加黄色轻松休闲 黑白经典灰色理性其他
褐色加金色高贵
南宁晚报：南宁的房地产广告多运用浅色颜色，注重营造出优雅、休闲、宁静、家具的感觉，这类的广告占了40%多。
2、广告视角
视角
4
15
8
5101520
平视
仰视
远视
文字式
数量
羊城晚报
多用远视图，远视图可以让人更好的把握整体，视野更开阔，整体感更强。
视角
18
6
30
36
10203040
平视
远视
数量
南宁晚报
两份报纸整体情况：远视图仍是房地产商的最喜欢的方式，有小量的平视，通过平视可以接触到更多一点信息量。发达地区的房地产商更倾向于远视，整体的效果传递更适合他们的的生活方式和习惯。
3、广告表现形式
广告表现形式
48%
26%
19%
7%效果图概念图背景加文字
其他
羊城晚报
广告的表现形式
29%
14%
29%
28%效果图概念图背景加文字文字+logo
南宁晚报
羊城晚报的广告最主要的广告表现形式是效果图和概念图，体现他们表现广告能力方面和意向的传达更为成熟。
南宁晚报同样是多用远视图，同时平视和仰视相比羊城晚报更多一点。仰视可以让建筑更有立体感，平视则可以更好的细致感受。
南宁晚报的广告表现形式中每一项表现形式比较均衡，但是背景加文字也占了很大一个比例，南宁地区的人更注重对一个楼盘的更全面的了解，而且他们有更多的时间去容纳更多的信息量。
广告的表现形式
32%
17%
26%
25%
效果图概念图背景赋于文字其他
(注：概念图指的是用意向或者是特定物去传达楼盘所要营造感觉)
总体情况
总的来说根据人们接受程度来说人们更愿意接触效果图和概念图，尽管信息不是那么多，但是从第一印象的角度出来，有图的广告会让人记忆更深刻，而且意向的传达会让人产生更多的认同感。基本上采用文字加背景图的多是普通户型以及经济户型对应，这种方式可以更好的满足他们对信息的获取。
4、广告文字和图的编排
文字和图片的编排
19%15%
0%
55%
7%4%
上下分左右分
斜分文字赋予图片纵横交错其他
羊城晚报
羊城晚报比较倾向把
文字附在图上或者上下分，当人们关注广告的时候，这两种形式可以更好的一目了然，比较符合他们的阅读习惯。
文字和图片的编排
21%
3%2%
46%
16%
12%上下分左右分斜分
文字赋予图片纵横交错其他
南宁晚报
21%
6%2%
47%
14%
10%
上下分左右分
斜分
图片赋于文字纵横交错其他
总体情况
从视角和美学上说，人们更倾向于接受文字在图上或者是在图的上下分，这样分除了可以让受众对信息一目了然以外，更符合人们的阅读习惯。而且看起来比较干净、简洁的广告，受众更愿意接受。同时这也反映地区之间的经济、文化差异。
5、广告运用元素
广告运用元素
6
22
17
4
510152025生活场景
自然场景
特定物
文字
数量
南宁晚报除了习惯把文字附在图片和上下分之外，纵横交错和左右分也是他们倾向的方式，这样可以将更多的信息写在广告上，尽可能的把房地产商所要传达的东西写上去。
生活水平越高，人们对于
自然的追求就越高，同时对于精神方面的追求也越高，所以羊城晚报大量的运用了自然元素和特定物去表现。