项目经济评价方法与参数(经典版本)
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。
为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。
二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。
下文将逐一进行介绍。
1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。
其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。
因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。
2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。
该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。
3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。
该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。
三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。
下文将对这些内容进行详细介绍。
1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。
在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。
2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。
其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。
而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。
2006年出版《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)_转转大师
建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2.流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+ 年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
建设项目经济评价方法与参数第四版
建设项目经济评价方法与参数第四版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本重要的经济学教材，它系统地介绍了建设项目经济评价的各种方法和参数，为建设项目经济评价提供了全面的参考和指导。
在当前社会经济发展的背景下，建设项目经济评价越来越受到重视，这本书的出版填补了这方面的空白，对推动建设项目经济效益评价的发展具有积极的推动作用。
建设项目经济评价的重要性不言而喻。
随着经济全球化和市场化的加速推进，各种建设项目如雨后春笋般地涌现，但不是所有的项目都能够取得良好的经济效益。
对于建设项目的经济效益进行科学、客观的评价显得尤为重要。
只有通过经济评价，才能够为建设项目的决策提供科学的依据，降低投资风险，提高项目成功率。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》从理论到实践，系统地介绍了建设项目经济评价的各种方法和参数。
书中首先介绍了项目经济评价的基本概念和原理，包括项目评价的意义、目的、基本原则等内容，为读者提供了全面的认识。
书中详细介绍了项目经济评价的常用方法，包括净现值法、内部收益率法、资本成本法等等，为读者提供了多种选择。
书中还介绍了项目经济评价中常用的参数，如投资额、运营成本、收益额等，为读者提供了具体的操作指南。
本书还结合了实际案例对建设项目经济评价进行了深入分析。
通过对不同类型的建设项目进行评价，读者可以更好地理解方法和参数的应用，以及项目评价的具体步骤。
案例的引入不仅为读者提供了实践经验，还使理论知识更加具体、生动。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本介绍建设项目经济评价的全面性教材，对于正在进行项目评价、投资决策或者项目管理工作的人员具有重要的参考价值。
在当前社会经济形势下，建设项目的经济效益愈发凸显，因此对于《建设项目经济评价方法与参数第四版》这样的专业书籍的研读和深入理解，将更有利于提高我们对建设项目经济评价的认识和运用水平，从而更好地推动经济发展的步伐，实现可持续发展的目标。
建设项目经济评价方法与参数(详细完整版)
建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。
2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。
二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。
2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。
三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。
2．使用适当的贴现率计算净现值。
四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。
2．判断项目的投资回报率是否符合预期。
五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。
2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。
六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。
2．确定项目风险因素和不确定性。
七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。
2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。
八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。
2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。
九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。
2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。
十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。
2．定期评估项目的实施情况和成果。
以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。
建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。
建设工程项目经济评价方法与参数
建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指对工程项目进行投资回报、经济效益以及社会效益等方面进行全面评估和分析，以确定项目的可行性和经济合理性。
在项目实施前，进行经济评价有助于投资者和决策者更好地预测项目的效益和风险，以便根据评价结果作出最佳的决策。
这篇文章将介绍一些常用的建设工程项目经济评价方法和参数。
一、常用的建设工程项目经济评价方法：1.费用效益分析法（CBA）：该方法是最常用的项目评估方法之一，它通过比较项目的总成本和总效益，以确定项目的经济可行性。
该方法将所有项目成本和效益转化为货币单位，通过计算净现值、内部收益率和投资回收期等指标，来评估项目的经济效益和可行性。
2.费用效用分析法（CUA）：该方法与CBA类似，也是将项目的成本和效益转化为货币单位进行比较。
不同之处在于，CUA更注重项目的效用，即非经济效益。
它通过计算一定时期内的效用总和来评估项目的经济效益和可行性。
3.综合评估模型方法：该方法是根据项目的特点和需要，综合运用多种评估指标，综合评价项目的经济效益和可行性。
常用的模型包括层次分析法（AHP）和模糊综合评价法等。
4.预期价值法（EVA）：该方法是对传统财务评估方法的扩展和改进，它不仅考虑项目的投资回报，还考虑了项目的风险因素。
通过计算项目的概率加权现值，来评估项目的经济效益和风险。
5.成本效益分析法（CEA）：该方法是对CBA的补充和扩展，它不仅考虑了项目的经济效益，还考虑了项目的社会效益。
通过将项目成本和效益转化为货币单位，以比较成本和效益的比例，来评估项目的经济效益和可行性。
二、常用的建设工程项目经济评价参数：1.投资额：指项目的总投资额，包括建设费用、设备费用、工程变更和风险费用等。
2.年收入：指项目每年的收入额，包括销售收入、租金收入、利息收入等。
3.年支出：指项目每年的支出额，包括工资、材料费、能源费、维修费等。
4.投资回报期：指项目从投入到获得收益所需要的时间，通常以年为单位计算。
建设项目经济评价方法与参数第四版
建设项目经济评价方法与参数第四版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建设项目经济评价是评价建设项目投资收益和风险的重要手段。
随着建设项目的复杂性和多样性不断增加，建设项目经济评价方法也在不断完善与发展。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》作为建设项目经济评价领域的权威参考书，对建设项目经济评价方法与参数的选择和应用给予详尽的指导，为建设项目经济评价工作提供了宝贵的经验和借鉴。
建设项目经济评价的方法与参数选择至关重要。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》系统地总结了各种建设项目经济评价方法，包括静态投资评价、动态投资评价、风险分析和灵敏性分析等。
这些方法各有特点，适用于不同类型的建设项目，评价结果也有不同的解释意义。
对于不同的建设项目，可以根据实际情况选择合适的方法进行评价，确保评价结果准确可靠。
建设项目经济评价的参数选择也是至关重要的。
《建设项目经济评价方法与参数第四版》对建设项目经济评价中常用的参数进行了系统的梳理和分析，包括投资额、运营成本、收益现金流等。
这些参数直接影响到建设项目的经济效益评价结果，因此在评价过程中必须准确地确定这些参数的取值，避免出现偏差或误差。
建设项目经济评价方法与参数的不断更新也是必须关注的问题。
随着经济发展和技术进步，建设项目的投资和收益模式也在不断变化，原有的评价方法与参数可能已经无法完全适应新的情况。
建设项目经济评价工作者需要不断学习和更新知识，跟踪最新的研究成果和实践经验，及时调整评价方法与参数，确保评价工作的准确性和有效性。
第二篇示例：《建设项目经济评价方法与参数第四版》是一本系统介绍建设项目经济评价方法和参数的专业著作。
该书在前三版的基础上进行了进一步深入研究和扩展，为建设项目的经济评价提供了更加全面、科学的方法和参数。
本文将从书籍的主要内容、特点和意义等方面进行介绍。
我们来看一下《建设项目经济评价方法与参数第四版》的主要内容。
该书主要包括建设项目经济评价的基本概念、方法与技术、评价指标与参数、评价案例分析等方面的内容。
建设项目经济评价方法与参数
设项目经济评价方法与参数(第三版)》、国家能源局2009年7月22同发布“输变电工
程经济评价导则"，以及有关现行法律、法规、财税制度进行评价。
经济评价主要测算内容：单位电量输配电成本、内部收益率及盈利水平等。
8．5．2 经济评价参数的选定
8．5．2．1基本数据．
1)经济参数：
①、建设经营期：经营期按25年计算。
②、基准收益率为7％，投资方内部收益率在8％～l 0％之间，项目规划基本方案
为8％，并按l 0 0／60幅度做敏感性分析。
③、项目融资：资本金按动态总投资20％计取，其余80％考虑项目融资；流动资
金贷款比例按70％计取。
④、长期建贷利息：贷款长期建贷利息按年利率5．94％，贷款偿还期1 5年。
⑤、短期借贷：年利率5．3 1。
／60。
⑥、法定公积金、公益金：法定公积金比例为l 0％，
2)成本和费用：
①、折旧：固定资产形成率l 00％，折旧采用直线折旧，残值率为5％。
②、财务费用：资金除白有资金外，借贷部分的利息在建设期计入固定资产，在生
产期计入财务费用，流动资金借贷利率5．3 1％。
③、增值税：按现行财税制度规定本项目规划工程按1 7％计算。
④、所得税、城市维护建设税、教育附加费：所得税按25％，城市维护建设税7％
和教育附加费3％计算。
‘
⑤过网总成本包括材料费，用水费、折旧费、修理费、工资及福利、其他费、保险
费、摊销费、财务费等。
经济评价基础数据见表8．5．2．2．1。
建设项目经济评价方法与参数造价案例相关部分
建设项目经济评价方法与参数造价案例相关部分建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目是否具有经济合理性和可行性的过程。
在进行建设项目经济评价时，需要考虑的因素包括项目的投资成本、运营收益、效益期限、资金利率、折现率等。
本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数，并通过一个案例进行说明。
建设项目经济评价的方法有多种，常见的有净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、动态投资回收期法（DPP）、盈亏平衡点法（BEP）等。
这些方法主要是通过对项目的投资收入和支出进行现金流量的计算，以判断项目的经济合理性和可行性。
净现值法是建设项目经济评价中应用最广泛的方法之一、该方法将项目的未来现金流量折现到当前，得到的现值减去项目的投资成本，即为净现值。
如果净现值为正，表示项目具有经济价值；如果净现值为负，则表示项目经济不合理。
内部收益率法是指将项目的现金流量折现率与净现值相等时的收益率，即为内部收益率。
如果内部收益率高于资金的成本，则项目具有经济价值。
动态投资回收期法是指计算项目实施后所需的时间，以回收全部投资成本。
通常情况下，动态投资回收期法考虑了项目运营收益的变化和投资成本的折现。
盈亏平衡点法是指计算项目在不同条件下的收入和支出平衡的情况。
通过分析项目的盈亏平衡点，可以评估项目的风险和经济合理性。
以下是一个建设项目经济评价的案例：市政府计划在市区新建一个购物中心，投资预算为5000万元，预计项目建设周期为3年。
根据市场调研，预计购物中心年运营收入为1500万元，年经营成本为800万元。
购物中心的使用寿命为30年，折现率为5%。
首先，计算项目的投资成本。
投资成本包括土地购置、建筑及设备等方面的费用，假设总投资成本为5000万元。
其次，计算项目的现金流量。
现金流量包括项目的投资成本和运营收入与成本。
投资成本发生在建设期，运营收入与成本发生在投产后的使用期。
根据市场调研数据，项目建设期为3年，运营期为30年。
项目经济评价方法与参数(经典版本)
附件：建设项目经济评价方法与参数（第三版）中的主要内容建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1. 周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
建设工程项目经济评价方法与参数.docx
建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指通过对项目的投资、维护、回收等方面进行综合考虑，评估项目经济效益和可行性的过程。
下面列举了一些常用的方法和参数：1. 投资回收期（Payback Period）：指项目从投资开始到回收全部投资的时间，一般以年为单位。
较短的回收期意味着投资能够更快地回本。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）：通过将项目的现金流量按照一定的折现率进行贴现，计算项目的净现值。
净现值为正意味着项目经济效益良好。
3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：指项目使得净现值为零的折现率，是项目的收益率。
较高的内部收益率表示项目的可行性较高。
4. 投资收益率（Return on Investment，ROI）：表示项目的投资收益与投资额之比。
较高的投资收益率意味着项目投资的回报相对较高。
5. 成本效益比（Cost-Benefit Ratio，CBR）：表示项目的总收益与总成本之比。
较高的成本效益比意味着项目的经济效益较好。
6. 效益期（Benefit Period）：指项目的收益持续的时间周期。
较长的效益期意味着项目的经济效益可持续性较高。
7. 敏感性分析（Sensitivity Analysis）：通过对关键参数进行变动，评估其对项目经济效益的影响。
常用于评估项目在不同情景下的风险和可行性。
以上仅列举了部分常用的方法和参数，实际项目经济评价还需要考虑具体项目的特点和实际情况，综合运用多种评价方法和参数进行分析和决策。
当进行建设工程项目经济评价时，除了上述提到的方法和参数外，还可以考虑以下内容：8. 盈亏平衡点（Break-even Point）：指项目销售收入和成本相等时的产量或销售额。
了解盈亏平衡点可以帮助确定项目的盈利能力和风险。
9. 现金流量分析：对项目的现金流量进行详细的分析，包括投资阶段和运营阶段的现金流入和流出情况。
建设项目经济评价方法和参数
D.年数总和法：
折旧额=（固定资产原值一预计净残值） × 年折旧率
4. 固定资产修理费的估算 固定资产修理费=固定资产原值×计提比率
5 . 无形资产和其他资产原值及摊销费的估算
➢ 按照有关规定，无形资产从开始使用之日起，在 有效使用期限内平均摊入成本。法律和合同规定 了法定有效期限或者受益年限的，摊销年限从其 规定，否则摊销年限应注意符合税法的要求。无 形资产的摊销一般采用平均年限法不计残值。
流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝应收账款+预付账款+存货+现金 流动负债＝应付账款+预收账款 流动资金本年增加额
＝本年流动资金－上年流动资金
1 .周转次数的计算：
周转次数＝ 360天／最低周转天数
2 .流动资产估算
(1)存货估算
存货＝外购原材料燃料+其他材料+在产品+产成品 外购原材料燃料＝年外购原材料燃料费用／分项周转次数 其他材料＝年其他材料费用／其他材料周转次数 在产品＝（年外购原材料燃料动力费用+年工资及福利费+
年修理费+年其他制造费用）／在产品周转次数
产成品＝（年经营成本－年营业费用）／产成品周转次数
( 2 )应收帐款估算
应收账款＝年销售收入／应收账款周转次数
(3) 预付账款估算
预付账款＝外购商品或服务年费用金额／预付账款周 转次数
(4) 现金需要量估算
现金＝（年工资及福利费十年其他费用）／现金周转 次数
第二年利息 =(20303+664+31920/2)*6.54%=24Байду номын сангаас5
第三年利息（因为7月投产，计算一半） =[(20303+664+31920+2415+26726/2)*6.5 4%]/2=2245
(完整版)项目经济评价方法与参数(经典版本)
附件：建设项目经济评价方法与参数（第三版）中的主要内容建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1. 周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
(完整版)建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：现金=（年工资及福利费+年其他费用）/现金周转次数年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用—（以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费）3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
2006年出版《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)-转转大师
建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2.流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+ 年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
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附件：建设项目经济评价方法与参数（第三版）中的主要内容建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金 =流动资产—流动负债流动资产 =应收账款 +预付账款 +存货 +现金流动负债 =应付账款 +预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算：周转次数 =360 天 /最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2.流动资产的估算。
（ 1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货 =外购原材料、燃料+其他材料 +在产品 +产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料 =年其他材料费用/其他材料周转次数在产品 =（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费 +年其他制造费用）/在产品周转次数产成品 =（年经营成本—年营业费用）/ 产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
建设项目经济评价方法与参数第
据财政部《关于<公司法>施行后有关企业财务处理问题的通知》(财企[2006]67号)，在财务报表中删除了“公益金”项目。
单击此处添加小标题
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01
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02
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提出项目不确定性因素和风险因素对项目方案必选的影响， 要求项目决策时不能只考虑效益，而应兼顾风险。
针对改扩建项目，指出项目融资主体和盈利主体可能不一致的实际要求对此类项目作经济评价应分为项目层次与企业层次分别进行财务分析，以确实分清项目的经济合理性。
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融资项目商业计划书
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经济费用效益分析指标： 经济净现值（ENPV） 经济内部收益率（RIRR） 经济效益费用比（RBC）：计算期内的项目；效益流量现值/费用流量现值， RBC大于1，表明项目资源配置的经济效率可以被接受。
—1) 明确指出了不同类型项目的财务分析内容可以不同，继续表明经济评价工作应按需而取，并分别对经营性项目和非经营性项目的财务分析内容做了明确规定。
*
了“项目投资现金流量表”代替“全投资财务现金流量表”，并在该表引入了“调整所得税”项，以实现项目投资现金流量分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计合理性的初衷。
确指出财务分析包括了融资前分析和融资后分析两个层次，指出融资前分析为考虑融资方案前的项目现金流量分析，分析项目自身的盈利能力，考查项目是否具有投资价值；融资后分析是在通过融资前分析的检验后，考虑融资方案，分析项目的生存能力、项目投资人的盈利能力等。
*
偿债能力分析，弱化了“资产负债率”，偿债能力指标不再使用借款偿还期，引入了更能明确表明项目偿债能力的“偿债备付率”和“利息备付率”指标。
建设项目经济评价方法与参数
1
一、编制《方法和参数》（第三版）的背景
1、是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一 个配套文件； 2、社会主义市场经济发展的必然要求； 3、借鉴了世界银行、亚洲开发银行和英国财政部等机 构发布的经济评价指导手册和研究成果，表明了市场经 济条件下，经济评价工作仍是必要的，并且仍然项目前 期工作中的一项重要工作； 4、适应我国会计制度改革和财政税收制度改革的需要。
34
影子价格的确定 1、应能真实反映项目投入物和产出物真实经济价值的计算价格。 2、外贸货物和非外贸货物（发展中国家，经济体系尚未完成工 业化过程，国际和国内市场融合尚需时日） 3、投入与产出的影子价格中流转税的处理原则 （流转税包括：增值税、消费税、营业税、关税等） 按照机会成本确定影子价格，不含流转税 按照支付意愿确定影子价格，含流转税 具体来讲： ⑴对于产出品：增加供给满足国内市场供应的，按支付意愿确定； 顶替原有市场供应的，按照机会成本确定。 ⑵对于投入物：用新增供应来满足项目的，按机会成本； 挤占原有用户需求来满足项目的，按支付意愿。
11
★财务分析步骤：融资前分析和融资后分析。
第一，融资前分析： 首先，估算营业收入、建设投资； 然后经营成本和流动资金。以此为基础，考察项目计算期内 现金流入和流出，编制项目投资现金流量表，
计算投资内部收益率和净现值等指标，分析投资总获利能力， 是前期初步决策的重要依据。
☆项目建议书阶段可只进行融资前分析 调整所得税：息税前利润（EBIT）×所得税率 息税前利润（EBIT）：建设期利息占总投资比例不大时，一 般按利润表中的数值为基础
基准和参考的作用——即对政府投资项目起基准 判据作用，对企业投资项目起着参考作用。 综上所述，《方法与参数》既总结了国内投资 建设项目经济评价的经验，又与国际投资建设项 目经济评价做法接轨，既有继承，又有创新，使 原有的经济评价方法与参数体系更加完善，它内 容全面、理论严谨、方法科学、简便易行，有利 实施，指导性更强，能满足各类建设项目经济评 价工作的需要。
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附件：建设项目经济评价方法与参数（第三版）中的主要内容建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1. 周转次数的计算：周转次数=360天/最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/在产品周转次数产成品=（年经营成本—年营业费用）/产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：应收账款=年经营成本/应收账款周转次数（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：现金=（年工资及福利费+年其他费用）/现金周转次数年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用—（以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费）3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
在项目评价中，流动负债的估算可以只考虑应付账款和预收账款两项。
计算公式为：应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转次数预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数二、财务基础数据测算表1. 进行财务效益和费用估算，需要编制下列财务分析辅助报表：（1）建设投资估算表；（2）建设期利息估算表；（3）流动资金估算表；（4）项目总投资使用计划与资金筹措表；（5）营业收入、营业税金及附加和增值税估算表；（6）总成本费用估算表。
若用生产要素法编制总成本费用估算表，还应编制下列基础报表：1）外购原材料费估算表；2）外购燃料和动力费估算表；3）固定资产折旧费估算表；4）无形资产和其他资产摊销估算表；5）工资及福利费估算表。
2. 财务基础数据测算表之间的相互关系。
各财务基础数据测算表之间的关系可如图1图1 财务基础数据测算表关系图三、生产成本费用估算1. 总成本费用估算。
总成本费用系指在运营期内为生产产品提供服务所发生的全部费用。
等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。
总成本费用可按下列方法估算：（1）生产成本加期间费用估算法：总成本费用=生产成本+期间费用生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用期间费用=管理费用+营业费用+财务费用*注：借款还本付息计划表和利润与利润分配表不是财务基础数据测算表，如此绘制只是为了保持该图的完整性1）制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括生产单位管理人员工资和福利费、折旧费、修理费（生产单位和管理用房屋、建筑物、设备）、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费，季节性和修理期间的停工损失等。
但不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用。
项目评价中的制造费用系指项目包含的各分厂或车间的总制造费用，为了简化计算常将制造费用归类为管理人员工资及福利费、折旧费、修理费和其他制造费用几部分。
2）管理费用是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用，包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、聘请中介机构费、诉讼费、业务招待费、排污费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、矿产资源补偿费、技术转让费、研究与开发费、无形资产与其他资产摊销、职工教育经费、计提的坏账准备和存货跌价准备等。
为了简化计算，项目评价中可将管理费用归类为管理人员工资及福利费、折旧费、无形资产和其他资产摊销、修理费和其他管理费用几部分。
3）营业费用是指企业在销售商品过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费，包括应由企业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、广告费、展览费以及专设销售机构人员工资及福利费、类似工程性质的费用、业务费等经营费用。
为了简化计算，项目评价中将营业费用归为销售人员工资及福利费、折旧费、修理费和其他营业费用几部分。
按照生产成本加期间费用法估算的总成本费用，编制如表1所示的总成本费用估算表。
表1 总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）注：1. 本表适用于新设法人项目与既有法人项目的“有项目”、“无项目”和增量总成本费用的估算。
2. 生产成本中的折旧费、修理费指生产性设施的固定资产折旧费和修理费。
3. 生产成本中的工资和福利费指生产性人员工资和福利费。
车间或分厂管理人员工资和福利费可在制造费用中单独列项或含在其他制造费中。
4. 本表其他管理费用中含管理设施的折旧费、修理费以及管理人员的工资和福利费。
（2）生产要素估算法：总成本费用=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+财务费用（利息支出）+其他费用其中其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用。
其他管理费用是指由管理费用中扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费后的其余部分。
其他营业费用是指由营业费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
按照生产要素法估算的总成本费用，编制如表2所示的总成本费用估算表。
表2 总成本费用估算表（生产要素法）注：本表适用于新设法人项目与既有法人项目的“有项目”、“无项目”和增量成本费用的估算。
2. 经营成本估算。
经营成本是项目经济评价中所使用的特定概念，作为项目运营期的主要现金流出，其构成和估算可用下列方法表达：经营成本=外购原材料、燃料动力费+工资及福利费+修理费+其他费用或经营成本=总成本费用-折旧费-无形资产、其他资产摊销费-利息支出3. 固定成本和可变成本估算。
总成本费用可分解为固定成本和可变成本。
固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费（计件工资除外）和其他费用等，通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本。
可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等。
有些成本费用属于半固定半可变成本，必要时可进一步分解为固定成本和可变成本。
项目评价中可根据行业特点进行简化处理。
四、财务分析报表财务分析可分为融资前分析和融资后分析，一般宜先进行融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进行融资后分析。
1. 融资前分析。
融资前分析排除了融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。
融资前分析应以动态分析（折现现金流量）为主，静态分析（非折现现金流量分析）为辅。
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础，考察整个计算期内现金流入和现金流出，编制项目投资现金流量表，利用资金时间价值的原理进行折现，计算项目投资内部收益率和净现值等指标。
项目投资现金流量表如表3所示。
表3 项目投资现金流量表人民币单位：万元注：1. 本表适用于新设法人项目与既有法人项目的增量和“有项目”的现金流量分析。
2. 调整所得税为以息税前利润为基数计算的所得税，区别于“利润与利润分配表”、“项目资本金现金流量表”和“财务计划现金流量表”中的所得税。
项目投资现金流量表中的“所得税”应根据息税前利润（EBIT）乘以所得税率计算，称为“调整所得税”。
原则上，息税前利润的计算应完全不受融资方案变动的影响，即不受利息多少的影响，包括建设期利息对折旧的影响（因为这就得变化会对利润总额产生影响，进而影响息税前利润）。
但如此将会出现两个折旧和两个息税前利润（用于计算融资前所得税得息税前利润和利润表中的息税前利润）。
为简化起见，当建设期利息占总投资比例不是很大时，也可按利润表中的息税前利润计算调整所得税。
2. 融资后分析。
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。
融资后分析用于比选融资方案，帮助投资者做出融资决策。
（1）融资后的盈利能力分析应包括动态分析和静态分析两种。
1）动态分析。
动态分析是通过编制财务现金流量表，根据资金时间价值原理，计算财务内部收益率、财务净现值等指标，分析项目的获利能力。
融资后的动态分析包括下列两个层次：①项目资本金现金流量分析。
项目资本金现金流量分析是从项目权益投资者整体的角度，考察项目给项目权益投资者带来的收益水平。
它是在拟定的融资方案下进行的息税后分析，依据的报表是项目资本金现金流量表（表4）。
表4 项目资本金现金流量表注：1. 项目资本金包括用于建设投资、建设期利息和流动资金的资金。
2. 对外商投资项目，现金流出中应增加职工奖励及福利基金科目。
3. 本表适用于新设法人项目与既有法人项目“有项目”的现金流量分析。
②投资各方现金流量分析。
应从投资各方实际收入和支出的角度，确定其现金流入和现金流出，分别编制投资各方现金流量表（表5），计算投资各方的财务内部收益率指标，考察投资各方可能获得的收益水平。