[精品推荐]湖北武汉江景豪宅高端楼盘房地产项目鉴赏
武汉主城区,百万方纯新楼盘兰亭大境即将入市
武汉主城区,百万方纯新楼盘兰亭大境即将入市武汉主城区在售楼盘很多,但主城区的楼盘价格相对较高,所以每当有高性价比的万元盘入市时,常常会受到置业者的疯抢,也就成为了日光盘。
最近小编一直在想写一篇关于主城区高性价比的楼盘,实地考察、网上浏览,最终决定写位于经开区,又拥有一线江景的百万方纯新盘——兰亭大境。
项目介绍:兰亭大境其实早在2018年就进行了规划公示,项目也已开工多时,起初该项目属于广电地产拿下,后来广电又被金地商置收购。
此前该项目名称未确定,有广电兰亭大境、金地兰亭大境等名称,但工程备案名是金地兰亭江畔,当我们以为该项目名称定为金地兰亭江畔时,最终的项目名称却定为了兰亭大境,项目名中既没有金带地,也没有带广电,让小编多少有点意外,但该项目名与金地的兰亭风华、兰亭盛荟相似,也算是维持了金地的一贯风格。
兰亭大境实则是由金地商置打造,项目在2018年2月的规划公示中显示,该项目由K1、K2、K3三个地块组成,总占地面积约14.5万方,总建筑面积约105万方,将涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态,打造成一百万方的大型综合体,共分三期开发,总计4975套房源,地下停车位8972个,车位配比约达1:1.7。
兰亭大境预计推出k1地块的7、8号楼,建面约88-131平房源,目前开盘时间待定。
区位分析:兰亭大境位于汉阳区长江路以东,三环线以南,属于经济开发区。
项目紧邻三环线、国博大道;又处于汉阳滨江板块,享有一线江景;更值得一提的是项目与洪山区白沙洲隔江相望。
项目周边规划绿化极多,同时项目周边交通出行条件优越,项目北面就是三环线,上三环向东过白沙洲大道,可以快速去往武昌白沙洲等地。
项目对面则是四新片区的地王项目;西边是6号楼地铁站以及规划商业用地;东边既是江边绿化以及长江。
价格分析:由于兰亭大境为纯新盘,价格及户型都未公示。
经开区的均价大约在15000元/平左右,但项目拿地时间较早,楼面价也就相对较低。
仅一路之隔就是四新地王绿城金地国博项目,楼面地价约15606元/平,且这两个项目与金地有关系,这让兰亭大境的价格就更迷了。
非常道-武汉地王绿地滨江区
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际 泛海城市广场 武汉天地 世茂锦绣长江
长江中心 约600米 武汉中心 428米 天地中心 约400米 长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付,共计千顷绿地,6公里江岸 所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统 太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标 精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街 超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江,江城毫无特色可言! 据守长江,下有南京上海,上有重庆成都 四通八达的武汉,正因如此方得商贾云集、财源广进 无论是古代还是现代,武汉的发展离不开长江
长江:外滩之景
一江两岸十里洋场,百年外滩盛世繁华 从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来 江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开 迄今为止,江滩一直保留着百年之前的租界建筑 成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示:新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要,但伴随综合体与高端楼盘不断刷新 市场,客户构成之中,外界、外地、外业客户比重越来越大。为 何能吸引这些来自千里之外的客户? 归根结底是一种资源的垄断和占有!从自然资源的山湖林海,到 城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺,这种争夺就越激烈, 客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。 对本案而言:是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。
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主要竞品项目品牌对比
开发商 华发 越秀 泛海 瑞安
已开发楼盘
开发时间
中城荟 (等共计4个项目)
星汇云锦 (等共计8个项目)
泛海国际SOHO城 (等共计14个项目)
武汉天地御江苑 (等共计10个项目)
2014.3
2011.10 2010.10 2009.10
在售最高 均价
典型豪宅基本素质比对(江汉区为主)
项目 业态
华发中城 荟
住宅+写字 楼+综合体
泛海兰海园 住宅
武汉天地云廷 越秀·国际金融汇 华润万象城
顶琇西北湖 (二期)
住宅+写字楼+ 住宅+写字楼+公 住宅+写字楼 住宅+写字楼+
商业体
寓+酒店+商业
+商业
商业
体量 定位
表现
35.65万
11.5万
150万
91.6万
只为顶级豪宅而生
TIC 太子国际 武汉3.0豪宅诞生记
传播概念提报方案
为什么开山来讲“顶级豪宅”?
首先,绿城集团作为豪宅营造专家,
我们有十足的理由相信, 在进入江汉区市场之前,便有了战略性的思索和周密的考量……
并且
顶级豪宅是必须的!
择址:江汉中央商务区金融街核心地段
本案
江汉区 CBD中央商务区
(王家墩)
汉阳区 CLD中央生活区
(王家湾)
武昌区 CCD中央文化区 (万达汉街)
市不容让,没有退路!
周边主要豪宅综合体量在30万方以上,本案小体量被边缘化; 本案楼面价比肩周边主要在售豪宅楼面价,目前主要豪宅一手 房市场售价即将进入“4万”时代(精装)。
武汉江景豪宅户型研究报告
茂锦绣
世茂锦绣长江
金都·汉宫
江山如画三期
武汉天地御江苑长江紫都六合新界
金地国际花园
外滩三阳金城新奥依江畔园
外滩·棕榈泉
华润置地·
中央花园
世茂锦绣长江
武汉世茂锦绣长江项目座落于长江
项目简介
之畔鹦鹉洲,片区占地858余亩,总建筑面积约160万平方米,地理位置十分优越居两江之交武汉三镇之中
西优越,居两江之交,武汉三镇之中,西接鹦鹉大道主干道,北连拦江路,东线
直逼汉水,怀抱2公里超长江岸线。
楼盘均价:11500元/
平方米
户型鉴赏:
室
三室二厅二卫
面积159.41㎡
三房二厅二卫
面积166.01 ㎡
三房二厅二卫
面积164.37 ㎡。
武汉长岛
谢 谢
别墅全部设计为地上三层,设计上以局部回填方式 设置半地下室,正立面二层,背立面三层,形成 “2+1 ”的层数关系,每一户配备别墅私家电梯,让 别墅的功能性彰显得淋漓精致。
一楼平面图
1室3厅1卫
二楼平面图
3室1厅3卫
三楼平面图
1室2厅1卫
地下室平面图
1室2厅1卫
居住者:作为整个华中地区最豪华的别墅区,141套别墅住宅,最低价为1000万起
价,居住者则应该是武汉乃至中国的富豪们,社会名流、成功人士,长岛也为许多新兴 富贵阶层提供了一个绝佳的住处。
总结
长岛别墅组团均围绕小区主干道进行组织,主要采 用尽端式和环绕式两种道路组织方式,并结合用地形状 形和半岛岸线组成多组团式马蹄形布局。 “依水而居”一直是人们选择的最佳居所,同时也 是风水上的好象征,小区在规划伊始,充分考虑了小区 岛居特点,东西窄南北长的特性,U形布局保证了141套 别墅户户观湖户户面湖的特点,让每一户别墅在不同的 角度就 能完全欣赏汤逊湖的美景。多组团式马蹄型排布 让别墅的定位更加纯粹化。户户面湖的全湖 景别墅无疑 将更为吸引人。
风格定位:
在建筑风格上,近几年 流行的别墅风格,大多以欧 式为主。开发商最终敲定了 简约宫廷风格,形以简约的 外形线条、经久耐看的宫廷 建筑风格。 在很多细节上, 简约传递出的奢华,更令人 记忆深刻。武汉长岛别墅区 外立面全部采用干挂花岗岩, 用了保证建筑的历久弥新; 此外,长岛还将欧式建筑和 皇家园林景致融汇于一体, 采用上等天然石材,极尽精 雕细琢,构筑沉稳尊贵的百 年古典艺术风格。
Long Island
Where???
地理位置。。。
如果说,汤逊湖板块是最适宜富贵阶层居住的 版块,那么,坐落在汤逊湖畔的长岛别墅,就 是板块内资源制高点。
武汉房地产案名集
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武汉保利海上五月花住宅小区设计
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武汉豪宅标准
武汉豪宅标准
武汉,作为中国内地的重要城市之一,其房地产市场一直备受
关注。
随着城市发展和经济实力的增强,豪宅成为了许多人心目中
的理想居所。
那么,武汉的豪宅标准究竟是怎样的呢?
首先,武汉豪宅的地理位置至关重要。
通常来说,位于市中心
或者是繁华商业区的豪宅更受追捧。
这样的地理位置不仅便利居民
的生活,也提升了房产的价值。
同时,周边的配套设施也是考察豪
宅标准的重要因素,比如学校、医院、购物中心等。
其次,豪宅的建筑质量和设计风格也是衡量标准之一。
现代化
的建筑设计、高品质的建材和装修,以及合理的空间布局是豪宅的
基本要求。
此外,私密性和安全性也是考虑的重点,比如封闭式社区、24小时保安等。
除此之外,豪宅的配套设施也是不可忽视的一部分。
比如游泳池、健身房、花园等高端设施,能够为业主提供更舒适的居住体验。
而且,一些高端的豪宅社区还会提供专业的管家服务,满足业主的
个性化需求。
最后,豪宅的价值保值能力也是购房者关注的焦点。
一个好的
豪宅不仅要有独特的地理位置和建筑设计,更要有潜在的升值空间。
因此,购房者在选择豪宅时需要考虑房产的增值潜力和未来的发展
规划。
总的来说,武汉豪宅标准是一个综合考量的结果,地理位置、
建筑质量、配套设施和保值能力是评判豪宅的重要指标。
在选择豪
宅时,购房者需要全面考量自身需求,并结合市场情况做出理性的
决策。
希望本文能够为您对武汉豪宅标准有所了解提供帮助。
武汉长岛的评价
武汉长岛项目评价
武汉长岛是一个备受关注的项目,其地理位置优越,紧邻长江,拥有得天独厚的自然环境和丰富的资源。
本文将根据公开资料对该项目进行客观评价。
一、项目背景
武汉长岛项目位于武汉市汉阳区,是一个集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的综合性项目。
该项目总占地面积约为1.3平方公里,总投资预计达到数百亿元。
二、项目特点
1. 地理位置优越:武汉长岛位于长江流域的中心位置,交通十分便利,距离市中心仅有不到两公里的距离。
2. 生态环境优美:武汉长岛拥有得天独厚的自然环境,植被丰富,空气清新,适合居住和旅游。
3. 配套设施完善:该项目将建设高品质的住宅、商业中心、文化中心、学校等配套设施,满足居民的各种需求。
4. 创新科技应用:武汉长岛将采用先进的科技手段,如智能化管理、绿色建筑等,提高居民的生活品质。
三、项目问题
1. 价格较高:由于该项目定位为高端住宅区,房价相对较高,可能会影响部分购房者的购买意愿。
2. 噪音影响:由于该项目紧邻长江,每天的船笛声和交通噪声可能会对居民的生活产生一定的影响。
3. 公共服务不足:虽然该项目将建设各种配套设施,但短期内可能仍存在公共服务不足的问题。
四、项目前景
武汉长岛项目的建设将进一步推动武汉市的城市化进程,提高居民的生活品质。
同时,该项目也将成为武汉市的一个标志性建筑,吸引更多的游客前来观光旅游。
未来,随着配套设施的不断完善和科技手段的不断应用,武汉长岛有望成为一个更加宜居、宜业的综合性社区。
武汉新楼盘长投汉口中心公示,江岸区又迎来一豪宅项目
武汉新楼盘长投汉口中心公示,江岸区又迎来一豪宅项目5月22日,湖北长江联合置地有限公司申报位于江岸区澳门路的新建居住、商业设施项目规划设计方案,该项目为湖北长江联合置地有限公司竞得的澳门路P(2017)109号地块。
根据规划信息来看,江岸区核心新增一座198.8米的5A级写字楼和576套商品住宅。
长投澳门路项目规划公示将新建一座5A级写字楼根据规划信息显示,长投澳门路项目由2栋55层高层住宅和1栋44层5A级写字楼、以及部分商业、物业管理用房、社区工作服务用房等组成。
项目规划用地面积为19142.32平方米,总建筑面积为239393.07平方米,其中住宅80171.29平方米、商务设施7万平方米、商业29828.71平方米。
项目整体绿地率24.5%,建筑密度35.2%,含机动车停车位1531辆,住宅总户数666户,其中公租房90户、商品房576户。
该项目198.8米的5A级写字楼坐落在澳门路和解放大道交汇处,未来解放大道上将新增一个超高层建筑。
长投澳门路项目在此前招标网的设计招标公告中显示,该项目命名为长投汉口中心,规划有国际5A甲级写字楼及高端居住区两大功能。
从地段上看,长投汉口中心处于江岸区核心区域,城市大道主干道解放大道和建设大道贯穿其中,轻轨1号线和地铁7号线三阳路距离项目也不远,周边配套完善,商业繁华,教育资源、医疗资源都较为丰富。
长投13898元/平拿地价比隔壁中海贵3000元/平2017年12月1日,江岸区澳门路P(2017)109号地块由湖北长江联合置地有限公司中标摘得,成交价250300万元,楼面价13898.54元/平,据查询,湖北长江联合置地有限公司控股股东为湖北长投实业集团有限公司。
而在时隔半个月后,2017年12月26日,与长投澳门路地块相邻的P(2017)164号地块由武汉泰运房地产有限公司以总价10.8亿竞得,楼面地价10800元/平,溢价率20%,武汉泰运房地产有限公司为中海旗下子公司,项目总建筑面积10万方,包含住宅9万方,商业1万方。
城市综合体案例
「武汉世贸锦绣长江」——滨江豪宅综合体◆滨江豪宅综合体项目名称:武汉世贸锦绣长江项目地址汉阳区滨江大道188号建筑类型高层当前均价10500元/平米占地面积858亩建筑面积165万平方米容积率 2.88 绿化率43%规划户数——车位比——规划设计英国RMJM建筑设计集团开发商武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司区域位置◆地处汉阳区鹦鹉洲片区,居两岸之江,三镇之中,与黄鹤楼、龟山电视塔共筑市中心景观金三角,拥有2公里超长江岸线。
交通配套休闲配套项目位于“钟家村商圈”核心位置,北邻“汉正街商圈”,距离江汉路步行街仅需10分钟车程,飞跃长江第一桥到达“中南商圈”仅需15分钟车程,距离沌口开发区也仅仅需要25分钟车程。
规划特色◆ 世贸锦绣长江分四期开发,地块拥有2公里长的水岸线,将顶级写字楼、SOHO 、购物、酒店式服务公寓、高档住宅、五星级豪华酒店合理规划在地块内,。
◆ 规划方案结合武汉的气候特征及所处的地理位置,进行了合理布局,确保了良好的朝向,并充分利用自然通风,改善区内小气候。
20分钟15分钟15分钟 20分钟5分钟商业配套总体规划以长江为主题,抓住长江文化,提出了长江之门的创意构思,并在空间形态的设计中得以体现(如市民文化广场)。
四期三期二期 一期「沈阳第一城」——大型城市综合体社区 大型城市综合体社区滨水高档住宅区,高层与超高层错落布局,视线互不遮挡。
令前后排建筑视线通达江面与庭院,提升整体楼盘的价值滨江文化商业带,建造错落式的建筑空间,半开放式的布局,以达到“观江揽景”的效果,提升整体价值。
项目名称:沈阳第一城项目地址铁西区建设大路物业类型高层当前均价4500元/平方米占地面积400000平方米建筑面积1200000平方米容积率 3 绿化率60%规划户数1976户车位配比——建筑风格——面积段——开发商新恒基(沈阳)置业有限公司建筑设计新大陆建筑设计有限公司区域位置◆位于近年快速发展沈阳市内五区的之—铁西新区.交通便捷,邻近地铁1号线◆西濒建设公园,北至北四西路, 西侧的建设公园作为大型的生态休闲娱乐场所,东侧的卫工明渠则为第一城提供了更为弥足珍惜的水景价值北侧现存的沈阳市化工厂经过市政府近年来的持续投入与大力改造在排污及生态环境指标几方面均以符合国家标准。
武汉别墅购买推荐信模板
尊敬的[收信人姓名]:您好!我了解到您近期有购买武汉别墅的需求,作为您的朋友,我非常愿意为您提供一些建议和参考信息。
在武汉这个美丽的城市,有许多高品质的别墅项目,以下是我为您推荐的一些别墅购买选项。
首先,我推荐您关注中建·汤逊湖壹号别墅。
该项目位于武汉市洪山区汤逊湖红旗岛,地处人文气息浓郁的大学城与江夏新区域中心。
周边商业、教育、交通等公共配套成熟,生活便利。
该项目占地约1168亩,总建筑面积约77万平方米,坐拥36.6平方公里汤逊湖,形成360度全岛式的自然格局。
内部配置了约1.2万平米法式风情商业街,可以满足您的日常购物需求。
此外,该项目还有公交线路直达,交通便利。
其次,您可以考虑凤起乐鸣双层叠墅。
该项目是武汉楼市里的一股清流,因其面积较小,让别墅从奢侈变为轻奢。
受制于容积率,武汉的叠墅大都是上、中、下的三叠产品,而凤起乐鸣推出的是双层叠墅,更具私密性。
下叠有庭院子和可拓展空间,上叠有超大的屋顶层,而中叠除了上、下都有的挑空,就没有其它的可以优化空间了。
这种设计使得叠墅的私密性受到影响,但它确实是三叠叠墅产品的痛点。
另外,如果您喜欢异域风情,可以考虑梦游·摩洛哥花园泳池别墅。
该案位于武汉·中国光谷东,踞国家级体育生态豪宅区——红莲湖新城东北岸。
周边交通便利,约6公里天然私家岛湾岸线,还利用地块原生地貌,建造宽100多米的湖岸绿化公园,并改造成湿地公园。
设计师将建筑原本的二层改为三层,院子侧面改为厨房餐厅,后院区域下挖7141.8泳池,在原来后院铺装手工花砖硬化。
院子前面是是观湖最好的位置,院内增加了下沉式的烤肉区,来者可手动烤肉。
设计师将原有建筑外立面改为摩洛哥的颜色,入户的大门也改为了3米高的门洞样式,让进出的空间转换游离在空间内与外切换。
最后,我还想提到世茂龙湾别墅。
该项目位于天鹅大道沿线,连接了中法生态新城和经济开发区。
从项目出发,驾车约[具体时间]分钟可到达武汉市中心。
【鲁班奖赏析】精装公寓和商务酒店结合的综合体工程
【鲁班奖赏析】精装公寓和商务酒店结合的综合体工程实例赏析由山河集团承建的湖北省万科城四期L栋及地下室工程,本工程坚持“创过程精品,做全优过程”的质量观,选配高素质项目管理团队和施工队伍,按照高于国家标准的要求进行工程质量控制,通过全过程深化设计、每道工序先做样板、施工全过程现场监控等管理措施确保优质高效地完成建设任务,实现了工程创“鲁班奖”目标。
工程概况该工程地下2层,地上26~50层,建筑面积94430㎡,工程采用桩伐基础、框剪结构。
工程设计新颖、布局合理,外部造型复杂,是一个以精装修公寓住宅和商务酒店结合的典范工程。
工程主要质量特色及亮点赏析1. 主体结构混凝土构件内实外光、表面平整,阴阳角方正,棱角顺直,观感质量好,达到清水混凝土效果。
2. 建筑外墙采用石材幕墙、玻璃幕墙装饰,交叉应用,面积大,转角多,通过全面的质量控制,使得整个建筑外立面恢弘大气,成为工程一大特色。
3. 屋面广场砖排列对称、整齐,排水沟坡度准确,排水通畅。
4. 屋面烟道,女儿墙泛水,设备基座,反梁等根部采用马赛克修饰,圆弧造型过渡自然,美观实用。
5. 出气孔、烟道造型美观精致,铺贴精细程度高。
6. 石材落水孔安装密实,面砖过水孔,落水孔牢固美观。
7. 装饰构架横平竖直,断水线合理,滴水线顺直,美观耐用。
8. 裙楼屋面采用PK砖及种植屋面相结合,造型美观。
9. 消防楼梯踏步尺寸一致,防滑石材突出高度统一,地坪漆无起皮,美观清晰;挡水线,滴水线轮廓清晰,分色整齐美观,无交叉污染。
10. 酒店楼梯石材尺寸精确,汉白玉立柱精致,铜扶手安装牢固,石材压边,防滑条无遗漏。
11. 公寓内墙面装饰采用乳胶漆喷涂,平整光滑、阴阳角方正;墙面油漆与柜体、门边收口无污染,分色整齐。
12. 各类装饰做工细腻,处处体现精品工程特性。
13. 公寓电梯门套安装方正,玻化砖砖缝均匀对称,胶缝光滑顺直;酒店石材拼缝密实,地毯平整。
14. 公寓厨房厨具,卫生间洁具安装牢固,面砖整齐美观无空鼓,垂直度,平整度满足要求;阳台地漏合理,下水管底座美观。
联投金色港湾
湖北省武汉市的楼盘
01 销售信息
03 交通信息
目录
02 配套信息 04 地理位置
武汉市联投金色港湾是由武汉新港城建设投资有限公司开发建设,项目坐落于沌口博学路6号(江大5号门斜 对面),小区总占地面积约为平方米,建筑面积约为平方米,约6836户。
销售Байду номын сангаас息
付款方式:商业银行贷款、一次性付款、公积金贷款 首付:待定 月供(20年):暂无资料 销售状况:一期已开盘 销售套数:214 预售许可证:武房开预售475号 建设用地规划许可证:武规(武开)建089号 国有土地使用证:武开国用(2013)第73号/武开国用(2013)第74号 建设工程规划许可证:暂无资料 施工许可证:BJ4001 用地性质:住宅用地
所属片区/商圈:武汉经开区-沌口/ 公交:项目东临博学路,北为博艺路。208、213、267、325等4条路线直达 轨道交通:暂无资料 自驾路线:沌口三环线往下,至江汉大学博学路
地理位置
联投金色港湾
谢谢观看
配套信息
商业:湘隆时代广场,经开万达广场、金凯购物中心 银行、中国银行
金融:中行江大支行、中信银行、工商银行、建设
学校:武汉经济技术开发区第一中学、三角湖小学,新城小学,神龙小学,武汉外国语学校 医院开发区分院,协和医院(西区)
医疗:同济
娱乐休闲:湘隆时代广场,经开万达广场、金凯购物中心
交通信息
武汉华侨城红坊建筑特色介绍
武汉华侨城红坊建筑特色介绍摘要:一、武汉华侨城红坊简介二、武汉华侨城红坊建筑特色1.现代化建筑风格2.环保可持续发展理念3.人与自然和谐共生三、武汉华侨城红坊建筑意义四、结论正文:一、武汉华侨城红坊简介武汉华侨城红坊,坐落于湖北省武汉市东湖北岸,隶属于国务院国资委管理的大型央企华侨城集团。
作为华侨城在武汉的重要项目之一,武汉华侨城红坊致力于打造一个现代化、环保的人与自然和谐共生的宜居环境。
二、武汉华侨城红坊建筑特色1.现代化建筑风格:武汉华侨城红坊的建筑设计风格简约、大气,注重线条流畅和现代感。
在建筑造型上,项目采用了大量的曲线和折线,使建筑更具动感和活力。
2.环保可持续发展理念:武汉华侨城红坊在设计之初,便充分考虑到环保和可持续发展的理念。
在建筑材料上,项目大量采用环保材料,以减少对环境的影响。
同时,在建筑结构上,采用节能设计,降低建筑能耗。
3.人与自然和谐共生:武汉华侨城红坊地处东湖生态旅游风景区,拥有得天独厚的自然环境。
项目充分利用周边的自然资源,打造绿色生态的居住环境。
在建筑布局上,注重自然光线和通风,为居民提供舒适宜居的生活空间。
三、武汉华侨城红坊建筑意义武汉华侨城红坊的建筑意义在于,它将现代化建筑风格与环保可持续发展理念有机结合,充分体现了人与自然和谐共生的理念。
在此基础上,项目为居民提供了一个舒适宜居的生活环境,让人们在享受现代都市生活的同时,也能感受到大自然的美好。
四、结论综上所述,武汉华侨城红坊作为一个具有现代化建筑风格、环保可持续发展理念以及人与自然和谐共生特点的项目,无疑为武汉市民提供了一个宜居的理想选择。
武汉华侨城红坊建筑特色介绍
武汉华侨城红坊建筑特色介绍
武汉华侨城红坊是一处集旅游、休闲、购物、餐饮为一体的文化创意产业园区,位于武汉市汉口江滩,是以“欧风小镇、文化创意”为主题的特色景区。
1. 建筑风格:红坊建筑以欧式风格为主,建筑外观呈现出典型的欧洲小镇风情,色彩鲜艳,建筑造型独特,给人一种浪漫、温馨的感觉。
2. 文化创意产业:红坊内有各种文化创意产业的店铺,包括艺术画廊、手工艺品店、特色文创商品店等,让游客可以领略到不同的艺术文化氛围。
3. 主题活动:红坊经常举办各种主题活动,如文化艺术展览、手工艺品市集、音乐演出等,吸引了众多游客和文艺爱好者前来参观和体验。
4. 餐饮购物:红坊内有各种特色餐厅和咖啡馆,提供美食和饮品,同时还有各种特色小店,可以购买到独特的文创产品和手工艺品。
总体来说,武汉华侨城红坊以其独特的欧式建筑风格、文化创意产业和丰富多彩的主题活动,成为了武汉市的一处特色景点,吸引了众多游客前来观光、购物和休闲。
汉阳房子买房推荐信模板
尊敬的[收信人姓名]:您好!我知道您最近在考虑购买汉阳的房子,作为您的朋友,我非常愿意为您提供一些建议和参考信息。
汉阳作为武汉的一个主要区域,拥有丰富的教育资源、完善的交通网络和日益发展的商业环境。
我相信在这里购买房子,无论是自住还是投资,都是一个不错的选择。
首先,我想向您推荐汉阳的几个热门板块:钟家村、王家湾、七里庙和四新。
钟家村是汉阳的传统富人区,拥有优质的江景资源和不错的学区,适合追求高品质生活的家庭。
王家湾则是汉阳的商业中心,生活便利,与汉口的联系紧密,适合喜欢繁华地段的朋友。
七里庙和四新则是汉阳的新兴板块,发展潜力巨大,适合投资和自住。
在选择楼盘时,您可以考虑以下几个因素:地段、交通、配套设施、物业管理等。
在这里,我想向您推荐几个汉阳的热门楼盘,供您参考:1. 中海寰宇天下:位于汉阳区核心地段,交通便利,周边配套设施完善,且拥有优质的江景资源,是汉阳区内非常受欢迎的楼盘之一。
2. 远洋二期:该楼盘位于王家湾商圈,地理位置优越,交通便捷,周边商业配套丰富,且拥有不错的教育资源,是一个综合性价比较高的楼盘。
3. 汉江云赫:虽然该楼盘的配套稍显不足,但地理位置独特,拥有一线江景资源,对于追求江景房的朋友来说,是个不错的选择。
4. 花语汀澜:该楼盘以产品品质为王,适合追求高品质生活的朋友。
虽然价格相对较高,但物有所值。
5. 国博城:这是一个综合性价比较高的楼盘,适合刚需购房者。
交通便捷,周边配套设施不断完善,未来发展潜力巨大。
当然,买房是一件大事,需要综合考虑各种因素。
在购房过程中,您可以咨询专业的房产顾问,以获取更详细的信息和专业的建议。
希望我的建议能对您有所帮助,祝您早日找到满意的房子!此致敬礼![您的姓名][您的联系方式][日期]。
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武汉天地
万达公馆 汉宫一号
武汉天地 ——占据一线长江资源和永清片繁华商业
武汉 天地
总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 开发周期 物业类型 发展商 投资商 景观设计 物业管理公 司
多样化综合体规划。
61.2万平方米 140万平方米 3.08 30%
项目整体指标
共10年,分A/B开发,目 前为B区 集住宅、办公楼、酒店、 零售、餐饮、娱乐等多功 能设施的市中心综合发展 项目 武汉瑞安天地房地产发 展有限公司 瑞安房地产发展有限公 司 巴马丹拿国际公司 新昌瑞安物业管理(上 海)有限公司
武汉 天地
项目营销动作——有时尚感、身 份感的营销活动。
武汉天地御江苑联合武汉法语 联盟、法领 馆举办法国音乐周 之 香颂演唱会,突出项 目的时 尚与尊贵感。
德国艺术首次走入武汉 “德国视角— —德国当 代艺术 展”在武汉天地 举办,德国驻华大 使, 武汉市领导及 开发商领 导出席开幕式。
奢豪之旅——酋长之国迪 拜、皇室乐土欧 洲,凡 购置御江苑一 期特选 180-300平米 江景现房、 顶层单位/ 复式江景房, 均可参 加本次奢豪之旅。
项目 分布
三个项目分布于长 江两岸,占据得天 独厚的景观和地段 资源。 武汉天地目前均价 2.3万/平米,由于 所推地块景观差异, 最贵曾达到3.5万/ 平米;万达公馆现 均价2万/平米,最 贵曾达到2.4万/平 米;汉宫一号现基 本售罄,曾达到 2.5万/平米。
三个项目均临长江而建,地段景 观均属城市顶级。
武汉 天地
商业先行,商业区为“上海新天 地”原设计师打造,保留9栋历 史建筑,将传统与现代结合。
武汉天地内历史建筑重建项目的建筑 设计师为原“上海新天地”的总设计 师本杰明〃伍德先生,计划将项目内 的九幢历史建筑进行改造和修缮,设 计融合传统建筑特色,并赋予它新的 生命力,提升其商业经营价值。
武汉 天地
武汉 天地
亮点总结:综合体规划+产品创 新+圈层营销。
综合体规划(配套完善)
集酒店、住宅、办公楼、零售、餐饮、娱乐于一体, 写字楼,五星级酒店,高档百货,以及德国零售巨头打造的商业配套。
产品创新
武汉首个引入“三年保修保养计划” 首层均有私家花园,大部分设入户花园,三期定制户型,满足客户不同喜好。
B区
武汉 天地
产品丰富,层次分明,大部分均 有入户花园、私人花园等生活体 验空间,居住感良好。
分三种建筑楼层:多层、小高层、 高层分布。高层塔楼居高临下,视 野开阔,景观丰富,通风、采光俱 佳。每户享最大向南采光面。首层 带私家花园,以增加户外活动空间, 其余大部分都设入户花园。 围合布局,互不干扰。两梯三户,户型 面积约85-130㎡。居室均设有对流窗 户,有利穿堂风。面宽开阔,室内组织 紧凑,功能齐备。沿路预留1-3米退缩 地带,作为街道与住宅的缓冲区,保留 住户的私人空间,也可作为地面层住宅 的私人花园。
武汉 天地
在既往基础上大胆创新,延伸出 独特的产品模式,实现突破。
三期为纯高层临江近水豪宅。以2栋41层高楼为主,辅以部分小高层,三 梯两户。该期产品是在二期高层产品创新基础上延伸的一种新的产品模式, 在营销上也带来了创新,其定制区域主要在活动区,可根据客户喜好打造 不同风格的活动空间,如下图示。
武汉 天地
首家引入“三年保修保养计划”, 领创武汉市场先河。
精装标准:通力电梯,西门子冰箱、灶 具、抽油烟机,大金中央空调(或日立 分体空调),科勒洁具及龙头,欧琳橱 柜,能率热水器,斯米克墙地砖等知名 品牌。地砖:实木复合地板,墙砖:均 质瓷砖,天花:烤漆金属铝板吊顶。武 汉首个引入“三年保修保养计划”,独 树一帜。
强强联手欧洲零售地产巨头领德 高Redevco。
目前项目将加快商务群的建设,总建筑面积约50万平方米,建成后将成为集甲级写字 楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心。2010年, 总建筑面积约为10万平方米的武汉天地商务群购物中心部分也已开工,瑞安房地产与 欧洲零售地产巨头领德高已签署协议,就该购物中心展开全面合作。来自欧洲的领德 高Redevco,具有150年的零售开发经营的历史,Redevco有很多大型项目遍布欧洲很 多国家。双方将发挥各自的优势与专长,其中瑞安房地产将负责项目总体规划、设计 及施工管理等,Redevco将负责项目资产管理、市务推广等。
万达公馆
万达公馆,是万达中心的豪宅板块。万达中心集 中央豪宅、六星级酒店、5A甲级写字楼以及国际 奢侈品购物商街为一体,拓展了武汉奢华生活空 间,缔造国际一站式体验生活。
汉宫一号
汉宫一号,金都汉宫完美收官之作。总建面约4万 平米,是一栋26-32层的退层式豪邸,仅118席, 主要由240㎡全景大平层和300㎡楼中楼组成,顶 层有6套稀世罕见空中豪华别墅。
武汉 天地
会所的成功运营成为高端业主交 流的平台更促进口碑传播
在武汉,我觉得只有武汉天地的会 所才能被称为会所,你看看其他楼 盘的哪有做得这么好的? ——武汉天地御江苑别墅业主 我有几个朋友都在这里买了房子, 当时到他们家里和会所去玩了之后, 一直就想买这里。平时没事和朋友 一起玩一玩,沟通一下感情,就在 小区里,多舒服万达公馆、汉宫一号、御江苑 武汉江景豪宅
现均价2.5—3万,最高时甚至达到4万,远远高出周边楼盘,直逼 一线城市。 是地段、是规划、是产品还是营销促使? 高房价的背后我们能借鉴Βιβλιοθήκη 什么? 或许能在这三个楼盘中得到解决。
武汉天地
武汉天地,参照上海太平桥地区重建项目的发展 模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、 餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目, 项目占地61万平方米,总建筑面积约150万平方 米。
圈层活动(活动时尚且具有身份感)
举办法国音乐节、迪拜游等一系列时尚又具身份感的活动, 借助保时捷慈善仪式,德国当代艺术展等高端活动,提升项目形象。 长期有计划的开展客户、业主线下活动,以会所为依托,营造良好的体验营销及口碑传播
万达 公馆
占地面积 总建筑面 积 容积率 106200㎡ 612500㎡ 4.57