建设用地使用权转让合同

合集下载

土地使用权转让合同(四)5篇

土地使用权转让合同（四）5篇

篇1

土地使用权转让合同（四）

合同编号：******

甲方：（转让方）

地址：******

乙方：（受让方）

地址：******

鉴于甲方为拥有位于******（土地位置）的土地使用权人，拟将上述土地使用权转让给乙方，甲乙双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让基本情况

1.1 乙方向甲方受让上述土地使用权，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，双方在诚实、信用的基础上签订本合同。

1.2 本合同经双方签字确认后，自本合同签署之日起生效。

第二条转让土地使用权价格及支付方式

2.1 本次土地使用权转让价格为人民币******元整（￥******），由乙方一次性支付给甲方。

2.2 乙方应于本合同签订之日起******个工作日内将转让款项支付至甲方指定的银行账户，支付完成后甲方将办理土地使用权转让手续。

第三条转让手续及费用

3.1 甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让款项后，按照有关规定向相关部门办理土地使用权转让手续。

3.2 土地使用权转让所需的过户手续费、税费、公证费等由乙方承担。

第四条保证及承诺

4.1 甲方保证其拥有转让土地使用权的权利，并有权将其转让给乙方。

4.2 乙方保证其为具有独立法人资格并能够独立承担法律责任的主体，具有签订和履行本合同的权利和能力。

4.3 双方保证不存在任何妨碍本合同有效履行的情形，如有相关争议，双方应友好协商解决，协商不成的向有关部门申请调解或仲裁。

第五条违约责任

5.1 任何一方未按约定履行本合同的，应承担违约责任，违约方

集体建设用地使用权流转合同范本

《集体建设用地使用权流转合同》

甲方（转让人）：____________

乙方（受让人）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

第一条集体建设用地使用权概述

1.1 甲方依法拥有位于__________（地块位置）的集体建设用地使用权，使用权面积为____平方米。

1.2 该集体建设用地使用权证号为__________，用途为__________。

第二条集体建设用地使用权转让

2.1 甲方同意将上述集体建设用地使用权全部转让给乙方。

2.2 乙方同意接受甲方的集体建设用地使用权转让。

2.3 转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金方式支付。

第三条合同的履行

3.1 甲方应保证其对集体建设用地使用权的转让权，保证不存在任何权利瑕疵。

3.2 乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。

3.3 双方应共同向有关政府部门申请办理集体建设用地使用权变更登记手续，并将变更后的使用权证照交付乙方。

第四条违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 若甲方无法履行合同，应退还已收取的转让款，并支付相应的赔偿。

第五条争议解决

5.1 对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

建设用地使用权转让合同(7篇)

建设用地使用权转让合同

第一条本合同双方当事人

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《安徽省集体建设用地使用权流转试行办法》等有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方根据本合同转让的土地使用权，所有权属第三条甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为平方米，用途，其位置与四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示。

第四条本合同项下的土地使用权的转让年限为年，自领取该宗土地使用证之日起计算。

第五条本合同项下的宗地，按照批准的用途为在转让期限内如需改变本合同规定的土地用途，应当取得土地所有者及原审批机关同意，并调整或补交土地收益。

第六条本宗地的转让价格为人民币大写元/平方米(小写元/平方米)，总额为人民币大写元人民币(小写元)。

第七条转让费按下列方式支付：

第八条应缴纳的土地收益、土地开垦费等有关费用，由方交纳。

第九条甲、乙双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡镇土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门的审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记。

第十条本合同规定的转让期届满，土地所有者有权无偿收回转让宗地的土地使用权，该宗地上建筑物及其附着物所有权有土地所有者无偿取得。乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续。

乙方如需继续使用该宗地，须在期满____日前向土地所有者提交续期申请书，并在获准续期后重新签订转让合同，办理批准和土地使用权登记手续。

第十一条如果乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等，从滞纳或违约之日起，每日按应缴纳费用的___‰缴纳滞纳金。逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。

国有建设用地使用权转让合同范本

【合同标题】

中华人民共和国国有建设用地使用权转让合同

【合同】

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于：

1. 甲方是位于________________（以下简称“该地块”）的国有建设用地使用权的合法持有者，土地使用权证编号为：_________________。

2. 乙方拟购买该地块的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、土地基本情况

1. 土地位置：________________

2. 土地面积：________________

3. 土地用途：________________

4. 土地规划条件：________________

5. 土地使用权期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、转让条款

1. 转让价格：甲乙双方约定，该地块的使用权转让价格为人民币（大写）________________元整（￥__________）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付全部转让价款。

3. 税费承担：依法应由甲乙双方各自承担的税费，按照国家有关规定执行。

三、权利义务

1. 甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有合法、完整、无争议的所有权，并在转让后协助乙方办理相关手续。

2. 乙方自转让价款全额支付之日起，享有该地块的使用权，并承担相应的使用责任。

四、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

新版建设用地使用权转让合同(模板)范本

新版建设用地使用权转让合同范本

1. 合同双方

甲方：【甲方名称】

住所：【甲方住所】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】

住所：【乙方住所】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系方式：【乙方联系方式】

2. 前言

根据《土地管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在建设用地使用权转让方面的权利义务，特制定本合同。

3. 转让对象

甲方同意将其拥有的位于【土地地质】的建设用地使用权转让给乙方。

4. 转让价格

1.甲方将建设用地使用权转让给乙方的价格为【转让价格】人民币。

2.转让价格由乙方一次性支付给甲方。

3.甲方收到全部转让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

5. 权利和义务

1.转让完成后，甲方将按照转让价格将建设用地使用权转让给乙方，转让不包含土地上的建筑物和其他附属设施。

2.转让完成后，乙方享有转让土地的所有使用权，包括但不限于土地开发、建设、出租、转让等权益。

3.乙方在使用转让土地时，应按照国家法律法规、政策以及相关规章制度履行相应义务，包括但不限于合理开发利用土地、按期缴纳土地使用费等。

4.甲方承诺在转让前，已依法清缴土地使用费，并将相关证明材料提供给乙方。

5.若乙方未履行相应的义务，甲方有权终止本合同并向乙方追究相应的违约责任。

6. 违约责任

1.若甲方未按时将土地使用权转让给乙方或不符合约定条件，甲方应支付乙方相应违约金，违约金金额为【违约金金额】人民币。

2.若乙方未按时支付转让价格，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金金额为【违约金金额】人民币。

3.除非因不可抗力导致的违约情况，违约方应承担全部违约责任。

土地使用权转让合同样书5篇

篇1

土地使用权转让合同

甲方（出让方）：_________（身份证号码：____________ 地址：____________ 电话：_________）

乙方（收购方）：_________（身份证号码：____________ 地址：____________ 电话：_________）

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，就甲方拥有的位于___________的土地使用权进行转让，达成如下协议：

一、土地使用权转让事项

1.1 甲方自愿将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方自愿受让该土地使用权。

1.2 受让土地使用权面积为__________平方米，具体位置为

_____________，土地使用权性质为_____________。

1.3 土地使用权转让价格为人民币_________元整（￥_________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

1.4 土地使用权转让手续办理时间为__________，乙方应在规定时间内完成相关手续。如有延迟，应承担由此产生的一切费用。

二、土地使用权转让权利与义务

2.1 乙方自土地使用权转让完成之日起即可依法享有土地使用权，有权对该土地使用权进行开发、建设、经营等合法活动。

2.2 乙方应按照国家相关法规规定使用土地，不得违反土地使用

权合同约定的土地使用范围和用途。

2.3 乙方应按照相关法规规定及时缴纳土地使用权出让金、土地

增值税等费用，并承担土地使用权转让后的相关税费、管理费等支

出。

2.4 乙方应保证土地使用权转让后的土地不因其使用而受到任何

建设用地使用权转让合同 (5篇)

建设用地使用权转让合同 (5篇)建设用地使用权转让合同 1

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）：_________

_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

_________

邮编：_________

电话：_________

法定代表人：_________

身份证号码：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况：

1、地块位置：_________

2、集体建设用地使用证号：_________

3、集体建设用地使用权出让合同号：_________

4、地号：_________

5、土地用途：_________

6、土地面积：_________

7、建筑面积：_________

8、现状：_________

9、抵押、查封情况：_________

10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。

第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

农村建设用地转让合同范本（二篇）

农村建设用地转让合同范本

甲方：（出让方）

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就在甲方所拥有的农村建设用地进行转让事宜达成以下协议：

第一条转让土地基本情况

1. 甲方是土地使用权合法持有人，依法享有对该面积为______平方米（以下简称土地）的农村建设用地转让权；

2. 土地位于_______（具体地理位置），土地权属证号为

_______；

3. 土地使用权性质为______片区，用途为______。

第二条转让标的及面积

1. 甲方同意将上述土地以_______（人民币）的价格转让给乙方；

2. 转让面积为______平方米。

第三条转让条件

1. 甲方保证该土地系合法纯净土地，不存在任何纠纷或者限制转让的情况；

2. 甲方承诺转让给乙方的土地上不设限制乙方合法权益的附属附着物，并将于本合同生效之日起清理。

3. 甲方应当及时履行土地权属转让手续，保证乙方能够依法取得并登记土地使用权。

第四条转让价款及支付方式

1. 转让价款为_______（人民币），由乙方在签署本合同时一次性支付给甲方；

2. 乙方应当在支付转让价款后，向甲方提供相应的付款凭证。

第五条转让手续

1. 甲方应当按照有关法律法规的要求办理农村建设用地使用权转让手续，并配合乙方办理相关手续；

2. 乙方在办理土地使用权转让登记时应当依法提供相关的证明材料，并缴纳相应的登记费用。

第六条转让风险及责任

1. 在土地使用权转让过程中，如因甲方原因导致乙方的权益受到损害的，甲方应承担相应的法律责任；

集体建设用地使用权转让合同范本4篇

篇1

集体建设用地使用权转让合同范本

甲方（出让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“甲方”。

乙方（受让方）：______________，注册地址：______________，法定代表人：______________，以下简称“乙方”。

鉴于，为了更好地利用集体建设用地资源，促进土地资源的合理

开发利用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1 甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的建设用地使用权，转让给乙方。

1.2 转让的土地性质为______________，土地用途为______________，土地面积为______________平方米。

二、转让价格

2.1 乙方同意以______________（大写）元整的价格购买上述土地使用权。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______________日内一次性支付全

部转让价格。逾期支付的，每日按转让价格的______________%支付逾

期利息。

三、转让条件

3.1 乙方应按照法律法规规定，依法履行相关手续，保证使用土

地的合法性。

3.2 乙方承诺，在取得土地使用权后，按照《土地管理法》等规定，保证土地的合法使用，并承担土地使用过程中的相关责任。

四、权利和义务

4.1 甲方转让土地使用权后，不再对土地使用行为承担责任。

建设用地使用权出让合同协议模板

建设用地使用权出让合同协议模板建设用地使用权出让合同协议

合同编号：XXXXX

甲方（出让方）：（详细信息）

乙方（承受方）：（详细信息）

鉴于甲方合法拥有XXX地块的建设用地使用权，现就该地块的出让事宜，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下协议，共同遵守并履行：

第一条：土地使用权出让

甲方依法拥有并有权出让该地块的建设用地使用权。本合同经双方协商一致，乙方同意按照以下条件购买该建设用地使用权。

第二条：土地出让标的

（详细描述被出让土地的具体位置、面积、地块编号等信息）

第三条：出让方式与出让价款

1. 出让方式：（例如：挂牌出让、拍卖出让、协议出让等）

2. 出让价款：乙方同意向甲方支付出让价款人民币（大写）（￥小写）。

3. 出让价款支付方式：（详细列明支付方式和时间节点）

第四条：土地使用权的取得与登记

1. 乙方应于本合同签订后（指的明确日期）XXX天内，将所需的相关法律文件提交至甲方所在地的土地管理部门进行土地使用权的登记。

2. 乙方应承担土地使用权取得的全部费用，包括但不限于土地登记费、土地过户税、产权证书费用等。

第五条：土地用途

1. 乙方同意按照国家和地方有关规定，将该土地用于（详细描述土地用途）的建设。

2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应经甲方同意并办理相关手续。

第六条：土地使用期限与经营管理

1. 本次土地使用权出让的期限为（年限），自不动产权证书发证之日起计算。

2. 乙方应按照相关法律法规，合理、合法经营该土地，并保证使用土地的安全、合规。

第七条：土地权益的转让与出租

建设工程用地转让合同范本

《建设工程用地转让合同》

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在建设工程用地转让中的权利和义务，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、转让土地基本情况

1. 土地位置：该宗土地位于________________（具体位置），四至为东至

________________，西至________________，南至________________，北至________________。

2. 土地面积：土地总面积为__________平方米。

3. 土地用途：该宗土地用途为________________。

4. 土地使用年限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格：经双方协商一致，该宗土地的转让价格为人民币__________元/平方米，总价款为人民币__________元（大写：________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的

______%作为定金；余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。

三、土地交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到定金之日起______日内，将该宗土地按照现状交付给乙方。

国有建设用地使用权出让合同8篇

第1篇示例：

国有建设用地使用权出让合同是指国家将其所有权归属于国有建设用地转变为建设用地使用权，通过招标、拍卖、挂牌等方式向符合条件的主体出让的合同。这种合同一般是经过政府部门审批，具有法律约束力和规范性，是土地出让的重要依据。

一、合同主体

国有建设用地使用权出让合同一般涉及到出让方和承购方两个主体。出让方是指土地使用权的所有者，通常是国家、集体所有者或者其他土地所有权单位；承购方则是指经过拍卖、招标等程序中获得土地使用权的主体，可以是开发商、投资者、企业等。在合同中，两个主体之间会明确各自的权利和义务，以及合同的履行方式和期限等内容。

二、合同内容

国有建设用地使用权出让合同一般包括以下内容：

1. 土地使用权出让的基本信息，包括土地的位置、面积、用途、出让方式、出让价格等；

2. 双方的权利和义务，包括出让方的权利和义务，以及承购方的权利和义务；

3. 合同的履行方式和期限，明确合同的履行程序、约定的时间节点以及合同的有效期限；

4. 土地使用权的转让、抵押等权利，规定土地使用权可以转让、抵押的条件和程序；

5. 合同的解除和违约责任，约定如何解除合同以及双方因违约造成的责任和补偿问题；

6. 其他附则，包括争议解决、合同变更、法律适用和管辖法院等内容。

三、合同签订流程

1. 出让方和承购方经过磋商、协商等程序达成意向并签订初步协议；

2. 双方提交相关资料，申请土地出让手续，经过政府审批后签订正式合同；

3. 合同生效后，承购方交付土地出让金，履行其他合同义务；

4. 承购方按合同规定开展土地使用权的开发建设等活动。

集体建设用地使用权出让合同(6篇)

集体建设用地使用权出让合同

甲方：_____（出租方）

系根据中国法律成立并合法存续的_____企业

企业法人营业执照号码：_____

注册地址：_____

乙方：_____（承租方）

系根据中国法律成立并合法存续的_____公司

企业法人营业执照号码：_____

注册地址：_____

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函____号《_____》、国土资函____号《_____》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

第1条土地使用权租赁范围

1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于

_____、____等____个省市，面积____平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授

权经营书，文件号为国土资函____号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

1.3对于乙方的____个加油站现已占用的____平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函____号《_____》，合法无偿使用该等土地。

1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第2条租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起算。

建设用地使用合同范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设用地使用权出让事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1 甲方同意将位于_______（地点）的建设用地使用权出让给乙方。

1.2 出让土地的面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

第二条出让价格及支付方式

2.1 本合同项下建设用地使用权的出让价格为人民币_______元（大写：

____________________元整）。

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部出让价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付出让价款的

_______%，剩余款项分_______期支付，每期支付_______%，具体支付时间为_______。

第三条建设用地使用权的期限

3.1 本合同项下建设用地使用权的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 乙方在建设用地使用权期限届满前_______个月内，有权向甲方申请续期，续期期限为_______年。

第四条建设用地使用权的转让、出租和抵押

4.1 乙方在取得建设用地使用权后，有权将其转让、出租或抵押，但必须遵守相关法律法规的规定。

建设用地使用权出让合同

合同范本。

建设用地使用权出让合同。

甲方（出让方），______________（单位名称）。

乙方（受让方），______________（单位名称）。

根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出让的建设用地使用权事宜，达成如下协议，以兹信约，共同遵守：

第一条土地基本情况。

甲方拟出让的建设用地使用权位于______________（地块具体位置），土地面积约为________平方米，土地用途为________（商业、住宅、工业等），土地权属证号为________，具体界址标志为________。

第二条出让条件。

1. 甲方应当在签订本合同之前，依法取得有关土地使用权，并保证土地权属清晰、完整，不存在任何纠纷。

2. 乙方应当按照国家相关规定，依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法违规建设，不得转让、出租土地使用权。

第三条土地出让方式。

甲方拟以________（拍卖、协议转让等）方式出让上述建设用地使用权，具体出让程序和条件将另行协商确定。

第四条出让金支付。

乙方应当在签订本合同之日起________日内，向甲方支付土地出让金，具体金额为________（大写）。

第五条土地使用期限。

建设用地使用权期限为________年，自________年月日起至

________年月日止，使用期限届满后，乙方有权按照国家相关规定

申请续期。

第六条其他相关事宜。

1. 乙方在土地使用过程中，应当按照国家相关法律法规和甲方要求，履行相关环保、规划、建设等手续，保证土地使用安全、合法。

建设用地使用权转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就甲方将其建设用地使用权转让给乙方事宜，达成如下合同，以共同遵守。

第一条转让标的

1.1 本合同所指的建设用地使用权转让是指甲方将其依法取得的建设用地使用权（以下简称土地使用权）部分或全部转让给乙方。

1.2 甲方转让的土地使用权范围、位置、面积、用途等详见本合同附件一《土地使用权转让清单》。

第二条转让价格

2.1 甲乙双方按照公平、合理的原则，协商确定转让土地使用权的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 转让费支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第三条土地使用权的过户与登记

3.1 甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

3.2 甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部资料和文件。

3.3 办理过户手续所需费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1 甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致土地使用权转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2 乙方按照本合同约定支付转让价款后，即取得转让土地使用权的所有权。乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，并依法缴纳土地使用税等相关税费。