房地产品牌-中梁肇庆地王中梁壹号院价值传播策略营销方案

繁
双城商圈，繁华畅心
誉
大道中梁，国匠钜制
荟
城市门户，交通枢纽
山
以城为院，掇山理水
御
御匠精工，传世国宅
智
人性奢装，国宾礼遇
肇庆城市人居最美好最理想的关系 相伴而生，彼此关照
中பைடு நூலகம்筑肇庆美好生活典范
项目定位
东进主脉•国匠中梁•人居鼎礼
价值输出
中梁壹号院·一座城市的人居鼎礼
VIS演绎 方向①
VIS演绎 方向②
微信单片2 /客群篇
院见天地·藏贤隐贵
藏城东上吉堪舆之地，集双城绝版资源天成 承千年厚重，汇中魂西技，袭岭南礼序规制 中梁大匠钜制，纳显赫都会精粹于怀 高台观天下，于一院见天地 自持于内谓之“格” 盛世于外谓之“局” 照现湾区天下
承当代国宅家厅，致时代藏峰人岳
三
【城市策动 道与术】
大道中梁 盛礼传薪
二
【用心筑就未来 城市及人 契合与融合】
远见 见未来
你问如何读懂肇庆城 我回答有2个肇庆
在这片孕育岭南民俗土地上 于人们熟知的生活方式背后
人文概念里的2个肇庆
外 / 美丽的肇庆
湖光山色，连续3年中国最美丽的城市 名流西江 / 如画三峡 / 七星岩 星湖名胜 / 北岭山、将军山、鼎湖山
里 / 内向的肇庆
城
城（城东） 产 城（城西） 湖 江（城南）
新区 / CBD商务 东进大道 / G321城市化改造
端州 / 文化休闲
新区
如意三嵌，执柄位 中梁
端州
嵌发展
未来肇庆城市中心，尽揽大粤西繁华 超前规划千亿配套对标珠江新城
承文明启新序
嵌文明
城市文化基奠载体 城市文明发济源点
过去几年时间，肇庆城市东进驱动发展 端州老城区购买力因“无房可选”而主动向新城市版图聚集 造就了城东版块的迅速升级 然而，在承粤港澳湾区发展之势与城市东进的新布局里 端州 - 肇庆新区各担一极，东进大道以城市脊梁姿态，自内而外串联城市发展节点 轻轨（端州站） - 大冲枢纽，形成自外而内枢纽
VIS演绎 方向③
视觉主形象
地王户外
区位户外
产品户外
开盘户外
热销户外
围墙效果
微信单片1/品牌篇
匠筑岭南，大器承国
中梁钜著，大匠营宅 居双城如意中轴，高台筑府 以聚贤之礼，匠造新中式纯质低密私院 延续城市肌理，纳城市精髓，享天下尊荣风华 惟以国宅之礼，方成大家之志 承当代国宅家厅，致时代藏峰人岳
城市新格局的参与者
不是一个外来者，而是一个新格局的参与者 不必要在人文价值优先的城市只讲房子，而是新人居价值创造者 不必分出你我与甲乙，而是为同一个理想而来的中国美好生活同盟者
品牌价值目标
中国居住文明重回东方
纾解百年来中国精英阶层何去何从彷徨的文化归属 民族凝聚力的紧紧包裹，全球普世价值的大方接纳 大国文化软实力再起崛起，自己认同也被世界认同
岭南土著文化发源地 典型岭南内向型人居，以家为核心的价值观 家才是城市最大最重要的组成单位 2013年至今，最具幸福感城市
中梁携地王之势 不负城市显赫之地
是肇庆城市格局的洞见 是肇庆人居前沿的实现
代表中梁人居理念上从未来视野落点人居格局
突破二维模式 发现更优越的东进之势
从老宋城到牌坊，端州城市肌理遵从围合布局设置 东进大道的升级改造，新区汇聚全市之力千亿打造
客群定位
当代城市新中产
从消费升级蔓延到居住领域 从提供住房到提供生活方式的设计 从满足居住到满足更高级的精神需求
价值模型
中国意·东方语·国匠心
中国文化传承者，崛起于全球时代的大国文明与自信 是为，魂 胸怀世界，融内外文化之华，汇全球文明尖端之利 是为，技
中梁序章，中国式美好生活新篇章
知一城，伴一生 肇庆与中梁，缘来自有方
外延造势：执柄如意时机
联合政府+利导大势+给予想象+创造渠道
+
内功定势：产品力再锐化
大美呈现+IP贯穿+持续加温
Ⅰ
话题引发关注+外展启动
山前的奇楼叠墅
叠墅产品撬动市场
话题发起
H5：什么才是肇庆人的人文建筑
每一座城市都有属于自己的建筑 这种建筑述说着城市的来龙去脉 北京四合院 / 上海石库门 / 肇庆？ 在各自城市地理与历史中，找到生活在自然与社会中最巧妙的尺度，从而形成城市独有的建筑语言 它是一座城的文化ICON， 是一种安身立命的生活方式 人在其中看见故里发展、奋斗的故事，更呈现出伟大的智慧 这样的建筑，演绎着天地人之间永恒的关系
深耕姿态与区域共生、共融
关于 “进入”与“未来”
中国房地产开发综合实力25强 品牌价值TOP30 成长速度TOP1 融资能力TOP10 运营能力TOP10
这仅是一个全国开发商的城市战略吗
美好生活价值创造者
为人民的美好生活不断创造价值 匠心的经验与智慧 升级城市全新生活方式 带动区域价值释放
品牌角色定位
一份充满东方意境的见面礼“如意锦囊” 得之地王，还之【御】品 承千年厚重，汇中魂西技 中梁匠制，荣耀岭南
* 锦囊惊喜源源不断，内含一张发布会邀请卡、一本中梁肇庆壹号院的产品手册、一块中梁如意！
产品手册示意1
大道中梁，国匠钜制（品牌）
全国25强，携地王之势，幸会肇庆！大道中梁 25 载豪宅缔造专家，择旗下【御系】顶级产品首入肇 庆，以中梁肇庆壹号院致敬城市名流圈层！
板块价值重构
东进快速通道中心 城市更迭进程轴心
财富密集型都市区的原罪 没有空间去容纳纯粹的生活
新区
新城居住区的尴尬
中梁
脱离自然的亲近 城东
老城区内向型居住的遗憾 端州
无法实现都市优越感
竞争不在板块较量 城市予礼玖礼引凤
中梁与肇庆，相见恨晚，礼尚往来
城
城市东进，擎启双城
恒
中轴礼序，院藏中国
文
学府灵秀，书香传家
城市东进，擎启双城（区位）
端州/鼎湖双城要塞，繁华中央！端州城东，北岭 山下，星湖岸畔，源起千年城脉，巍然坐镇一城紫 气之源，擎首双城！
学府灵秀，书香传家（人文）
肇庆学院旁，谈笑有鸿儒，出入皆人物！大学附近 的居所最具人文气息，拥有不可估量的珍稀价值， 书香人文地，尽藏一院中！
有凤来仪·非王不栖
中梁肇庆地王价值传播
D-STONE
得知中梁摘得肇庆地王出现时 我们就笃定这不是一个独立的事件
它，将承载中梁布局粤港澳大湾区的品牌使命和愿景 表达一个内向型城市的新发展格局
一
【中梁25载 品牌使命和意义】
品牌即使命
从远见到格局
粤港澳大湾区战略确立 佛山、江门、揭阳、韶关、河源、肇庆等门户型城市