建设工程合同(课程代码 04231)2018.1
建筑工程合同范本2018年版
建筑工程合同范本2018年版建筑工程合同甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙二方经友好协商，达成如下合同：一、工程名称、地点（1）工程名称：_____________________________（2）工程地点：_____________________________二、建设内容乙方承担设计、施工任务，并保证其提供的设计和施工符合相关法律法规和工程质量标准。
三、工期（1）总工期：_________日历天。
（2）开工日期：____________。
（3）竣工验收日期：_____________。
四、工程总价款及支付方式乙方应按照正式合同约定的工程质量验收标准、工程里程碑节点和验收付款条件的要求，在规定时间内保质保量、按时按量完成工程任务，甲方支付合同总价款。
五、工程款支付规定（1）工程款的支付时间、方式、比例及金额应在正式合同中约定。
（2）乙方应及时提出支付申请，甲方应在合同约定的支付期限内予以支付。
（3）支付申请应包括有关完工、质量、验收等文件和资料。
（4）乙方未按合同约定的工程节点按时按量完成工程，甲方有权中止支付工程款。
（5）乙方未按合同约定的质量、时间、数量等标准要求完成合同义务的，甲方有权按合同约定的违约责任要求乙方承担相应责任，并保留终止合同的权利。
六、保证金（1）乙方应在工程合同签订之日起五个工作日内，缴交工程总价款的_____%（大写：________________）为保证金至甲方指定的银行账户（以下称“保证金账户”）。
（2）保证金余额低于总价款的____ %（大写：______________）时，乙方应及时补足，否则视为严重违约，甲方有权中止付款和追偿。
（3）在工程完成验收合格、结算完毕后，保证金应在三十个工作日内全额退还乙方。
（4）如乙方发生合同违约或其他法律上需扣押保证金的情形时，甲方有权将乙方保证金全部或部分扣押用于赔偿甲方的损失。
04231建设工程合同自考
04231建设工程合同自考甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的[工程名称]工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程具体内容]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 工程质量标准：[工程质量标准]第二条工程承包范围1. 乙方承包范围：[具体承包范围]2. 乙方工作内容：[具体工作内容]第三条合同价款1. 合同总价：[总价金额]元人民币。
2. 支付方式：[支付方式描述]。
第四条工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：[总工期]天。
第五条图纸和技术资料1. 图纸提供：甲方应在[时间]前向乙方提供[数量]套图纸。
2. 技术资料：甲方应提供所有与工程相关的技术资料。
第六条工程质量与验收1. 工程质量应达到[质量标准]。
2. 验收标准：[验收标准描述]。
第七条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：[甲方权利与义务描述]。
2. 乙方权利与义务：[乙方权利与义务描述]。
第八条安全生产与环境保护1. 安全生产：[安全生产要求]。
2. 环境保护：[环境保护要求]。
第九条工程变更1. 变更通知：任何一方需变更工程内容，应提前[时间]天书面通知对方。
2. 变更费用：因变更引起的费用增减，双方应协商确定。
第十条违约责任1. 违约处理：[违约处理方式]。
2. 赔偿范围：[赔偿范围描述]。
第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]解决。
第十二条其他约定1. [其他约定1]2. [其他约定2]第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2018建设工程标准合同
2018建设工程标准合同甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的工程项目承包给乙方施工，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________1.4 工程规模：____________1.5 工程投资估算：____________第二条合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 合同金额包括：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、监理费、验收费、质保金等。
2.3 合同金额的支付方式、支付时间及支付比例按照甲乙双方约定的付款条款执行。
第三条合同工期3.1 合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。
3.2 工期延误的计算及违约责任按照甲乙双方约定的工期条款执行。
第四条工程质量4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求。
4.2 工程质量的检验、验收和保修按照甲乙双方约定的质量条款执行。
第五条合同的履行5.1 乙方向甲方承诺，按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
5.2 甲方向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、技术要求等，并按照合同约定支付合同金额。
5.3 甲乙双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。
第六条合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同变更和解除的原因包括：不可抗力、双方协商一致、一方违约等。
6.3 合同变更和解除后的责任处理按照甲乙双方约定的变更解除条款执行。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
建设工程合同(含FIDIC)条款复习资料
建设工程合同（含FIDIC）条款(课程代码04231)一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分．共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号【】A．有名合同与无名合同B．要式合同与不要式合同C．双务合同与单务合同D．有偿合同与无偿合同2．要式合同必须采用【】A．口头形式B．法律规定的形式C．口头或书面形式D．书面形式3．甲开发某高层商住楼，与乙签订了该高层商住楼的施工承包合同，后因开发商甲的资金出现问题，经与丙开发商协商，转让了该项目的开发权，而原来签订的施工承包合同依然成立。
此时，该施工合同的主体为【】A．丙与乙B．甲与乙C．丙与甲D．丙或乙4．下列关于要约与承诺的表述中，错误的是【】A．要约可以撤回R．要约可以撤销C．承诺可以撤回D．承诺可以撤销5．某供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的广告，其【】A．要约B．要约邀请C．承诺D．合同6．下列关于合同无效的表述中，正确的是【】A．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B．因重大误解订立的合同C．以合法形式掩盖非法目的D．违反地方性法规的强制性规定7．根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到期消失的行使期限是【】A．1年B．2年D．4年【】A．自己的B．他人的C．第三人的D．债务人的9．按照《建筑工程施工合同（示范文本）》的规定，工程预付款的比例是【】A．安装工程一般不超过合同价的30%R．建筑工程一般不超过单项工程工作量的30%C．建筑工程一般不超过当年建筑工程工作量的30%D．安装工程一般不超过当年安装工程工作量合同价的30%10．在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是【】A．承包人明确表示不再履行合同义务的B．已完成的建设工程质量不合格，但承包人同意修复的C．承包人将承包的建设工程违法分包的D．因不可抗拒力致使合同目的不能实现的11．FIDIC合同条件规定，控制使用计人合同总价用于指定分包商所完成工作开支的暂定金额的是【】A．承包商B．业主C．工程师D．指定分包商12．由于设计错误导致工程质量事故，发包人不解除合同情况下，设计人应承担的违约责任除了负责提出补救措施，应【】A．不再承担其他赔偿责任B．返还设计合同规定的定金C．免收直接损失部分的设计费D．双倍返还设计合同规定的定金13．根据FIDIC施工合同条件的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间【】A．发布指令B．发出邀请C．发备忘录D．业主建议14．索赔是当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，相对而言，更加困难一些的索赔是【】A．发包人向供应商的B．承包人向供应商的C．发包人向承包人的D．承包人向发包人的15．担保合同是一种【】A．实践合同B．主合同C．从合同D．无偿合同16．作出仲裁裁决后，当事人一方不履行时，对方可以【】A．申请重新仲裁B．向人民法院申请强制执行C．向建设行政主管部门申请强制执行D．向人民法院起诉17. FIDIC(1999年版)《施工合同条件》又称“新红皮书”，主要适用于【】A．房屋和工程施工B．电气和机械工程c．设备和设计D．顾客和咨询18．根据我国《建设工程施工合同文本》，设计变更发生后，承包人提出变更工程价款报告的时闻限额为工程设计变更确定后【】A．7天B．14天D．28天【】A．协商B．调解C．仲裁D．诉讼20．合同管理信息系统的主要功能不包括【】A．信息收集B．信息存储C．信息加工D．信息分解二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号】A．运输合同为无偿合同B．工程施工合同为双务合同C．寄存合同为实践合同D．勘蔡设计合同为要式合同E．赠与合同为有偿合同22．合同纠纷仲裁解决的特点是【】A．体现当事人的意思自治C．执行的强制性B．一裁终局性D．当事人可控制性E．独立仲裁性23．根据我国现行《建设工程施工合同（示范文本）》中关于施工质量和检验的规定，以下说法正确的是【】A．因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，由承包人承担违约责任B．因工程师指令失误发生的追加合同价款，由发包人承担C．对于已经隐蔽的工程重新检验时，若检验合格，发包人应承担由此产生的费用，赔偿承包人损失，工期不顺延D．隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24小时【】A．合同中已有适用于变更工程的价格，按该价格变更合同价款B．合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款C．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由业主提出适当的价格，经监理工程师硇认后执行D．合同中投有适当或类似于变更工程的价格，由监理工程师根据工程所在地的市场价确定E．合同中投有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，监理工程师确认后执行25．施工合同履行过程中，发生下列哪些情况，应给承包人顺延合同工期？【】A．发生设计变更B．发包人延误移交施工现场C．承包人采购的材料供货商未能按时交货D．基础开挖时遇到图纸未标明的地下通讯管线E．一周内工程所在地区累计停电12小时三、名词解释题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）建设工程合同(含FIDIC)条款试卷第4页（共8页）26．合同27．不安抗辩权28．基准日期29．抵押30．诉讼四、筒答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）建设工程合同(含FIDIC)条款试卷第5页（共8页）31．简述定金的法律特征。
2023年4月自考《04231建设工程合同(含FIDIC)条款[全国]》试题
![2023年4月自考《04231建设工程合同(含FIDIC)条款[全国]》试题](https://img.taocdn.com/s3/m/2ff2beeec0c708a1284ac850ad02de80d4d8069f.png)
C. 发包人未按时提交施工场地 D. 承包人租赁的机械未及时进场 22. 下列关于反索赔说法正确的是 A. 反索赔通常是指发包人向分包人或材料供应商的索赔
B. 反索赔的发生率比索赔要高 C. 反索赔时，发包人主要通过提取履约保函金额获得补偿
D. 反索赔时，发包人处于主动的有利地位
23. 建筑工程一切险的投保人多数是
A. 国家或专业的质量检验评定标准 B. 行业协会订立的质量检验评定标准
C. 当事人双方预先约定的标准 D. 施工企业订立的质量检验评定标准
20. 发包人向承包人支付工程进度款，应在双方计量确认后
A.3 天内
B.7 天内
C.14 天内
D.28 天内
21. 承包人不可以提出索赔的情形是因，监理工程师下达工程变更指令
A. 约定解除 C. 法定解除
B. 协议解除 D. 协商解除
10. 施工企业与材料供应商订立了材料供应合同，合同条款约定材料供应商若不能按时 供货，将支付违约金3万元。施工过程中，因供应商材料短缺造成供应不足，施工 企业损失2.8万元，此时，施工企业可以要求供应商赔偿
A.0.2 万元
B.2.8 万元
第一部分 选择题
一 、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1. 合同在签订后未履行，或者在履行过程中，当事人双方就合同条款达成新的协议， 称为合同
A. 设立 C. 终止
B. 变更 D. 补充
2. 合同法最重要的一条基本原则是订立、履行合同的
A.1 万 元
B.2 万 元
C.3 万 元
D.4 万元
16. 某工程设计合同约定设计费为20万元，定金为3万元。合同履行中，发包人因故
2018版建设工程合同
2018版建设工程合同甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承接方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章，以及相关建设工程审批文件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建设工程设计的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合同依据1.1 本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定。
1.2 本合同遵循《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 本合同依据相关建设工程审批文件和甲方的委托要求制定。
二、项目概况2.1 工程名称：_____________2.2 项目地点：_____________项目总占地面积____万平方米，总建筑面积暂定约____万平方米。
其中别墅部分约为____万平方米；小高层及高层部分约为____万平方米，公建约为____万平方米。
三、设计范围乙方根据甲方的委托，负责以下设计范围：3.1 进行工程初步设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观等专业的初步设计。
3.2 进行施工图设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观等专业的施工图设计。
3.3 提供设计成果，包括初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计概算等。
四、服务与职责4.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成设计任务，并保证设计质量。
4.2 乙方应按照甲方的要求，参加设计交底、设计变更、设计验收等环节的工作。
4.3 乙方应向甲方提供设计过程中所需的有关资料和文件，并保证资料和文件的准确性。
4.4 乙方应按照甲方的要求，对设计成果进行修改和完善。
五、费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付5.1 乙方向甲方提供的的设计成果，包括初步设计文件、施工图设计文件、设计说明书、设计概算等。
5.2 甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付设计费用。
04231建设工程合同
04231建设工程合同在建筑行业中，一个详尽且具有法律效力的建设工程合同是确保项目顺利进行的关键。
本文将提供一个编号为04231的建设工程合同范本，旨在帮助读者了解标准合同的基本结构和内容。
建设工程合同是指建设单位与施工单位之间就某一建设工程项目的施工任务、质量、工期以及费用等事项达成的书面协议。
一个完善的合同能够有效地规范双方的权利和义务，预防和解决可能出现的争议。
合同基本信息合同编号：04231甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________工程名称：_________工程地点：_________合同签订日期：____年__月__日工程概况本合同涉及的工程项目位于（具体地址），工程内容包括（具体工程内容），总建筑面积约为（具体面积）平方米，工程预计开工日期为（具体日期），竣工日期为（具体日期）。
工程款项工程总造价为人民币（大写）（具体金额），其中包括材料费、人工费、管理费等。
付款方式按照以下流程进行：1. 预付款：甲方需在合同签订后（具体天数）内支付总造价的（具体比例）作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按照合同约定的节点支付相应的进度款。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
工程质量乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的质量要求。
如出现质量问题，乙方应负责无偿修复或重做，直至达到要求标准。
工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如遇不可抗力因素影响工期，应及时通知甲方并协商解决。
若因乙方原因导致延误，应按约定支付违约金。
变更与索赔工程过程中如需变更设计或增减工程量，双方应协商一致后签署书面变更协议。
任何一方因此产生的额外费用或损失，有权向对方提出索赔。
违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。
具体责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
2018建设工程合同
2018建设工程合同甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方2018年建设工程项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于____________，工程内容包括：____________。
1.2 工程规模：____________平方米。
1.3 工程总投资：人民币____________元。
1.4 工程质量标准：符合国家____________标准。
1.5 工程工期：自合同签订之日起至____________日止。
二、合同价款2.1 本项目的合同总价为人民币____________元，其中包括：工程款、措施费、规费、税金等。
2.2 乙方在合同签订后7个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后7个工作日内进行审核确认。
2.3 工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。
（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
2.4 乙方应当按照国家相关法律法规和甲方要求，依法开具相应的发票。
三、工程质量与验收3.1 乙方应当严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求进行施工，确保工程质量。
3.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付质量保证金。
3.3 初步验收：工程进度达到70%时，乙方组织甲方、设计院等进行初步验收。
3.4 最终验收：工程完成后，乙方组织甲方、设计院等进行最终验收。
四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.2 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
建设工程合同2018版
合同编号：____________甲方（以下简称“委托方”）：________________乙方（以下简称“承接方”）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程设计的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概况1.1 工程名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目总占地面积：________________万平方米1.4 总建筑面积：________________万平方米1.5 工程概述：________________二、设计范围2.1 乙方根据甲方的委托，负责本工程的设计工作，设计范围包括但不限于：________________2.2 乙方应按照甲方的要求，提交完整的设计文件，包括：________________三、服务与职责3.1 乙方应按照合同约定，完成设计工作，并保证设计质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方应按照甲方的要求，及时提供设计进度报告，并按期交付设计成果。
3.3 乙方应提供必要的设计咨询和技术支持，协助甲方完成工程的建设。
四、费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付4.1 乙方向甲方提供的服务费用为：________________元（大写：________________元整）。
4.2 付款方式：________________4.3 设计成果交付时间：________________4.4 设计成果应包括：________________五、甲方向乙方提供的有关资料及文件5.1 甲方应向乙方提供以下资料及文件：________________5.2 甲方应保证所提供资料及文件的准确性、完整性和合法性。
六、合同生效、终止与结束6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：________________年。
建设工程合同教材
建设工程合同是指发包方和承包方之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，并承担相应质量、安全、进度等责任的协议。
建设工程合同是工程建设领域中最重要的法律文件，对于保障工程建设的顺利进行，维护各方合法权益具有重要作用。
一、建设工程合同的类型1. 工程勘察合同：发包方与勘察单位就工程勘察任务进行的合同。
2. 工程设计合同：发包方与设计单位就工程设计任务进行的合同。
3. 工程施工合同：发包方与施工单位就工程施工任务进行的合同。
4. 工程材料设备采购合同：发包方与供应商就工程所需材料、设备采购进行的合同。
5. 工程监理合同：发包方与监理单位就工程监理任务进行的合同。
6. 工程咨询服务合同：发包方与咨询单位就工程咨询服务进行的合同。
二、建设工程合同的主要内容1. 合同主体：发包方、承包方、监理方等。
2. 工程概况：工程名称、地点、规模、内容、标准等。
3. 合同价款：工程总价、预付款、进度款、竣工结算等。
4. 工程质量：质量标准、验收、保修等。
5. 工程进度：开工日期、竣工日期、进度计划等。
6. 合同履行：合同的履行、变更、解除、终止等。
7. 违约责任：违约行为、违约责任、违约赔偿等。
8. 争议解决：争议解决方式、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：包括但不限于保密、知识产权、税务、保险等。
三、建设工程合同的签订与履行1. 合同签订：合同各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过协商达成一致，签订书面合同。
2. 合同履行：合同各方按照合同约定，履行各自的义务，确保工程顺利进行。
3. 合同变更：合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的，各方协商一致后进行变更。
4. 合同解除：合同履行过程中，因一方违约等原因需要解除合同的，按照合同约定和法律规定进行解除。
5. 违约责任：违反合同约定的一方，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。
6. 争议解决：合同各方在履行过程中发生争议的，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
2018建设工程施工合同
2018版建设工程施工合同建设工程施工合同发包方（建设单位）：承包方（施工单位）：工程名称：签订日期：发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规和政策规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：（详见附表一）四、工程总造价：五、质量等级：六、工程工期：全部工程自年月日开工，至年月日竣工验收（注：如遇不可抗力的造成工程延误，工程工期顺延）。
第二条承包方式1、本工程采取包工不包料方式承包。
（包含以下内容）2、本工程采取包工包料方式承包，一般不得调整。
但遇设计变更，可按实调整。
3、补充条款：第三条价款支付与结算1、，予付工程款；2、，予付合同造价工程款；3、，予付合同造价工程款；4、5、第四条工程变更本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。
如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更。
第五条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据；二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。
工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续；三、工程竣工验收后，甲方方可使用。
第六条保修条件及期限在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按建设部1993年第29号令发布的《建设工程质量管理办法》执行。
第七条双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审；二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍的清理迁移工作；。
建设工程合同(课程代码 04231)2018.1
建设工程合同（含FIDIC）条款（课程代码04231）一、单项选择题1.根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是A.租赁合同B.买卖合同C.建设工程合同D.借款合同2.下列关于合同法律特征的叙述中不正确的是A.合同是当事人意思表示一致的协议B.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的C.合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一中民事法律行为D.合同一旦签订，合同关系的主体就是固定不变的3.下列关于要约与承诺的表述中，错误的是A.要约可以撤回B.承诺可以撤回C.要约可以撤销D.承诺可以撤销4.自债务人的行为发生之日起多长时间内没有行使撤销权，则该撤销权消灭？A.1年B.2年C.3年D.5年5.狭义的合同变更是指A.合同内容的变更B.合同主体的变更C.合同关系的变更D.债权人或债务人的变更6.某合同协议书约定的开工日期为9月17日，现承包人不能按时开工，最迟应在以下哪个日期前以书面形式向工程师提出？A.9月3日B.9月7日C.9月10日D.9月24日7.下列关于隐蔽工程验收的说法中错误的是A.验收后24小时内，工程师不在验收记录上签字，承包人可继续施工B.承包人应在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知工程师验收C.工程师不能按时参加验收，应在验收前24小时向承包人提出书面延期要求D.隐藏工程验收合格了，必须工程师在验收记录上签字后才能继续施工8.承包人采购的材料，当承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款A.由发包人承担B.由承包人承担C.由双方以书面形式议定D.不予调整9.在勘察合同履行期间，发包人要求解除合同时，勘察人未开始设计工作的，则A.不退还发包人已付的定金B. 退还发包人已付的定金C. 退还发包人已付定金的50%D. 双倍退还发包人已付的定金10.FIDIC施工合同条件中规定，在开工前业主向承包商所支付的一定数额的资金被称为A.保留金B.暂列金C.质保金D.预付款11.索赔通知书发出多少天内，应向工程师提交索赔报告和相关资料？A.7天B.14天C.28天D.42天12.狭义的工程索赔是一般指A.承包商向业主的B.业主向承包商的C.设计方向承包商的D.承包商向供应商的13.下列关于工程变更的说法中，正确的是A.因承包商自身原因导致的工程变更，承包商无权要求追加合同价款B.工程师同意承包人提出的合理化变更建议，承包人有权分享可能的利益C.承包人可以独立的向发包人提出工程变更D.工程师不同意承包商提出的变更价款，双方可按合同争议的约定处理14.按照我国实施合同示范文本，合同实施中承包人提出工程变更建议书，批准人应是A.设计方B.工程师C.施工项目经理D.业主方15.我国房屋和基础设施工程招标的投标保证金为投标价的A.1%B.2%C.3%D.5%二、名词解释题16.有偿合同17.违约金18.建设工程索赔19.索赔事件20.计划变更三、判断改错题21.恶意串通、损害国家、集体或第三方利益的合同属于可撤销合同。
建设工程合同2018
建设工程合同是发包方和承包方之间签订的，约定由承包方承担某项建设工程的设计、施工等任务，并支付相应报酬的合同。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合双方的实际情况，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、合同主体1.1 发包方：以下简称甲方，是指按照法律规定具备独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。
1.2 承包方：以下简称乙方，是指具有相应资质的设计和施工单位，以及具备相应民事行为能力的个人。
二、工程内容及范围2.1 本工程内容为：__________（工程名称）的设计和施工。
2.2 工程范围：__________（工程地点）的__________（工程规模）等项目。
三、合同价格3.1 本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 乙方报价是根据甲乙双方提供的工程资料和施工现场的实际情况编制的，包括设计费、施工费、材料费、人工费、利润及风险费用等。
3.3 合同价格支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总额的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为尾款。
四、合同工期4.1 合同约定的工期为__________个月，自乙方进场之日起计算。
4.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。
五、质量标准5.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。
5.2 工程质量验收标准如下：（1）设计文件应符合国家及行业规定的设计标准、规范和要求；（2）施工过程中，应严格执行设计文件和施工技术规范，确保工程质量；（3）工程竣工后，应按照国家标准进行验收，达到合格等级。
2018年建设工程合同
2018年建设工程合同建设工程合同是指建设单位（甲方）与承建单位（乙方）之间，就某一建设工程项目的实施达成的权利义务关系协议。
一个完整且有效的建设工程合同应当包括以下几个基本要素：1. 合同当事人信息：包括甲乙双方的名称、地址和法定代表人或授权代表人等基本信息。
2. 工程概况：详细描述工程项目的名称、地点、规模、标准和质量要求等。
3. 工程价款：明确工程的总价款、计价方式、支付条件及时间节点。
4. 工程期限：规定工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和处理办法。
5. 工程质量：设定工程质量的标准、验收程序和不合格工程的处理办法。
6. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和处理流程。
7. 违约责任：明确违约的定义、责任承担及赔偿范围。
8. 争议解决：确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：包括保险、知识产权、保密协议等相关条款。
以下是一个简化的2018年建设工程合同范本示例：h2建设工程合同/h2合同编号：_______________甲方（建设单位）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承建单位）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟在_________（工程地点）实施__________（工程名称），现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商一致，订立本合同如下：一、工程概况（此处详细描述工程项目的具体情况，包括但不限于工程名称、地点、规模、标准和质量要求等）二、工程价款（此处明确工程的总价款、计价方式、支付条件及时间节点）三、工程期限（此处规定工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和处理办法）四、工程质量（此处设定工程质量的标准、验收程序和不合格工程的处理办法）五、变更与索赔（此处约定工程变更的程序、索赔的条件和处理流程）六、违约责任（此处明确违约的定义、责任承担及赔偿范围）七、争议解决（此处确定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）八、其他条款（此处包括保险、知识产权、保密协议等相关条款）九、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
建设工程合同讲座
建设工程合同讲座我们要了解建设工程合同的定义。
根据《中华人民共和国民法典》，建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，关于工程建设项目的施工任务、质量、工期等内容所订立的书面协议。
它是一种特殊的承揽合同，涉及到的内容复杂，风险较高，因此对合同的要求也更为严格。
我们来看一份建设工程合同的基本结构：1. 标题：明确指出文档性质，如“建设工程合同”。
2. 合同编号：为了方便管理和查询，每份合同都应有唯一的编号。
3. 甲方乙方信息：包括双方的名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
4. 工程概况：详细描述工程的名称、地点、规模、范围、标准及主要技术要求等。
5. 工程造价：明确工程的总造价，以及支付方式和时间。
6. 工程期限：规定工程的开工日期和竣工日期，以及如何处理延期问题。
7. 质量保证：设定工程质量的标准和验收标准，以及不合格时的处理方法。
8. 变更与索赔：约定工程变更的程序和条件，以及由此产生的费用处理方式。
9. 违约责任：明确双方违约时的责任和处理办法。
10. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
11. 附则：包括合同的生效条件、份数、附件等其他需要说明的事项。
12. 签字盖章：双方代表签字并加盖公章，证明合同的有效性。
在实际撰写建设工程合同时，还需要注意以下几点：- 语言要准确、清晰，避免使用模糊不清的表述，以减少不必要的误解和纠纷。
- 条款要具体、可操作，不能过于笼统，以便在实际执行中能够具体落实。
- 考虑到建设工程的特殊性，合同中应包含对安全生产、环保要求等相关法律法规的遵守。
- 对于可能出现的风险和不确定因素，合同中应有相应的风险分担和调整机制。
通过以上内容，我们可以看出，一份好的建设工程合同不仅需要法律知识的支撑，还需要对工程项目本身有深入的了解。
只有这样，才能确保合同的公平性、合理性，保障双方的合法权益，促进工程项目的顺利实施。
建设工程合同文本2018
建设工程合同文本2018建设工程合同是承建方和业主之间就建设项目达成的法律协议，它详细规定了双方的权利、义务和责任。
这份合同范本基于当前法律框架，旨在为工程项目提供一个公正客观、重点突出的合作基础。
【合同名称】《建设工程合同》（2018年版）【合同编号】根据各自项目的具体情况设定【甲方（业主）信息】全称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________【乙方（承建方）信息】全称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________【内容】一、引言部分本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，基于平等、自愿的原则订立。
二、工程概况详细说明工程的名称、地点、规模、设计标准和主要技术要求等。
三、合同价格及支付方式包括工程造价、预付款、进度款、结算方式及支付条款等。
四、工期与竣工时间明确工程的开工日期、施工周期、竣工日期以及可能影响工期的因素和处理办法。
五、质量要求阐述工程质量的标准、验收程序和不合格工程的处理措施。
六、变更与索赔约定因设计变更或其他原因导致工程量变化时的处理流程及索赔机制。
七、违约责任明确双方违反合同约定应承担的责任和解决争议的方式。
八、保险与担保列明工程所需的保险种类和保额，以及各方提供的担保形式。
九、其他事项包括合同生效条件、终止条件、不可抗力条款等。
十、附则对合同中未尽事宜的补充说明和最终解释权归属。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日【结语】以上是一份简化版的建设工程合同文本范本，实际编写时应根据具体项目特点和双方协商结果进行调整。
需要注意的是，任何合同都应当在专业法律顾问的指导下进行审查和完善，以确保其合法性和实用性。
建设工程施工合同2018新本月修正版
建设工程施工合同2018新建设工程施工合同2018新1. 引言本文档旨在介绍建设工程施工合同的基本要素和相关事项，以帮助双方当事人在办理合同手续时了解并遵守合同规定。
建设工程施工合同是建筑工程施工阶段的重要文书，它为工程的正常进行、文明施工和项目的质量安全提供了合理的约束和保障。
2. 合同当事人2.1 甲方甲方为委托和组织施工的一方，通常是业主或委托单位。
2.2 乙方乙方为承接施工任务的一方，通常是具有相应资质的建筑施工企业或个人。
3. 合同内容3.1 工程概况本部分详细描述了工程的位置、名称、用途、主要建筑面积等基本信息，为后续合同执行提供了具体的背景信息。
3.2 工程范围本部分详细描述了工程的具体施工内容，包括主要构造物、设备安装、基础土建等方面。
3.3 工程质量标准本部分明确了工程的质量要求和标准。
乙方需按照国家相关法规和工程设计要求进行施工，确保工程质量符合规定标准。
3.4 工期和进度款本部分规定了工程的起止时间、工期计算方法、工期延误的惩罚措施等。
同时，明确了工程款的支付方式、金额和阶段。
3.5 施工安全和文明施工本部分要求乙方遵守国家相关法规和标准，采取必要的施工安全措施，确保工程施工过程中的安全和环境保护。
3.6 变更和索赔本部分规定了如何处理工程变更以及索赔的相关事项。
双方当事人在工程变更或索赔时应与甲方协商解决，并按照合同约定进行补偿或赔偿。
4. 合同履行4.1 合同价款和支付方式本部分明确了合同的总价款和支付方式。
根据工程进度和质量验收结果，甲方按约定支付阶段款项给乙方。
4.2 合同变更和补充本部分规定了如何处理合同的变更和补充事项。
变更和补充需经双方协商一致，并经法定程序进行调整。
4.3 合同解除和违约责任本部分明确了合同解除的条件和程序，并规定了违约方的违约责任和赔偿办法。
5. 其他事项5.1 管理和监督本部分规定了项目管理和监督的基本要求，包括工程监理、工地管理、质量验收等。
2018建设工程施工合同
2018建设工程施工合同2018建设工程施工合同前言建设工程施工合同是在建设工程合同范畴内，由建设工程的业主和施工单位签订的一种法律文件。
本合同旨在明确工程建设过程中各方的权益和责任，保障工程的顺利进行和质量完成。
一、合同背景根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工管理条例》和其他相关法律法规的规定，以及业主对工程的要求，本合同由业主和施工单位自愿订立。
二、合同内容本合同的主要内容包括但不限于以下几个方面：1. 合同的基本信息包括业主和施工单位的名称、注册地址、法定代表人等基本信息。
2. 工程的基本信息包括工程名称、工程地点、工程范围等基本信息。
3. 工程的设计和施工要求详细描述工程的设计和施工要求，包括工程图纸、技术规范、材料要求等。
4. 工程的工期和付款方式明确工程的工期要求和付款方式，保障工程按时完工并按约定方式支付工程款项。
5. 质量和安全要求明确工程的质量和安全要求，确保工程在符合标准的同时保证施工人员的安全。
6. 变更和索赔规定变更和索赔的程序和要求，保证在工程实施过程中出现变动时，各方的权益得到合理保护。
7. 违约责任和争议解决明确各方在违约情况下的责任和争议解决的方式，保障各方利益的合法权益。
三、合同签订和履行1. 合同签订合同的签订应当由业主和施工单位的法定代表人或其委托代表共同签字，并加盖单位公章。
2. 合同履行各方应当按照合同约定履行各自的义务，确保工程按计划顺利进行。
四、合同变更和解除1. 合同变更在工程施工过程中，如需对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致并签订变更协议。
2. 合同解除如发生不可抗力等无法履行合同的情况，各方可以协商解除合同并达成一致。
五、违约责任和争议解决1. 违约责任如各方未能按合同约定履行义务，应当承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
2. 争议解决如在合同履行过程中发生争议，各方应当通过友好协商解决。
如协商不成，可以提交相关仲裁机构或法院解决。
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建设工程合同（含FIDIC）条款
（课程代码04231）
一、单项选择题
1.根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是
A.租赁合同
B.买卖合同
C.建设工程合同
D.借款合同
2.下列关于合同法律特征的叙述中不正确的是
A.合同是当事人意思表示一致的协议
B.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的
C.合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一中民事法律行为
D.合同一旦签订，合同关系的主体就是固定不变的
3.下列关于要约与承诺的表述中，错误的是
A.要约可以撤回
B.承诺可以撤回
C.要约可以撤销
D.承诺可以撤销
4.自债务人的行为发生之日起多长时间内没有行使撤销权，则该撤销权消灭？
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
5.狭义的合同变更是指
A.合同内容的变更
B.合同主体的变更
C.合同关系的变更
D.债权人或债务人的变更
6.某合同协议书约定的开工日期为9月17日，现承包人不能按时开工，最迟应在以下哪个日期前以书面形式向工程师提出？
A.9月3日
B.9月7日
C.9月10日
D.9月24日
7.下列关于隐蔽工程验收的说法中错误的是
A.验收后24小时内，工程师不在验收记录上签字，承包人可继续施工
B.承包人应在隐蔽工程验收前48小时以书面形式通知工程师验收
C.工程师不能按时参加验收，应在验收前24小时向承包人提出书面延期要求
D.隐藏工程验收合格了，必须工程师在验收记录上签字后才能继续施工
8.承包人采购的材料，当承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款
A.由发包人承担
B.由承包人承担
C.由双方以书面形式议定
D.不予调整
9.在勘察合同履行期间，发包人要求解除合同时，勘察人未开始设计工作的，则
A.不退还发包人已付的定金
B. 退还发包人已付的定金
C. 退还发包人已付定金的50%
D. 双倍退还发包人已付的定金
10.FIDIC施工合同条件中规定，在开工前业主向承包商所支付的一定数额的资金被称为
A.保留金
B.暂列金
C.质保金
D.预付款
11.索赔通知书发出多少天内，应向工程师提交索赔报告和相关资料？
A.7天
B.14天
C.28天
D.42天
12.狭义的工程索赔是一般指
A.承包商向业主的
B.业主向承包商的
C.设计方向承包商的
D.承包商向供应商的
13.下列关于工程变更的说法中，正确的是
A.因承包商自身原因导致的工程变更，承包商无权要求追加合同价款
B.工程师同意承包人提出的合理化变更建议，承包人有权分享可能的利益
C.承包人可以独立的向发包人提出工程变更
D.工程师不同意承包商提出的变更价款，双方可按合同争议的约定处理
14.按照我国实施合同示范文本，合同实施中承包人提出工程
变更建议书，批准人应是
A.设计方
B.工程师
C.施工项目经理
D.业主方
15.我国房屋和基础设施工程招标的投标保证金为投标价的
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
二、名词解释题
16.有偿合同
17.违约金
18.建设工程索赔
19.索赔事件
20.计划变更
三、判断改错题
21.恶意串通、损害国家、集体或第三方利益的合同属于可撤销合同。
22.监理单位调换总监理工程师须事先经委托人同意，
23.某施工合同规定：人工综合单价：80元/工日，窝工费：50/工日。
现由于业主原因导致10位工人窝工20天，则承包商可以索赔的人工费为1.6万元。
24.一般变更是指一定限额以下的设计差错、设计遗漏、材料代换以及施工现场必须立即作出决定的局部修改等，由监理工程师审查批准后实施。
25.仲裁委员会的裁决作出后，一方当事人不履行裁决时，另一方当事人可以向法院提出诉讼。
四、简答题
26.可调价合同中合同价款的调整因素包括哪些？
27.在FIDIC施工合同中暂定金的含义是什么？承包商能得到暂定金的开支应满足的条件是什么？
28.索赔成立必须满足的条件是什么？
29.简述施工合同范本中关于工程变更价款确定过程的相关规定。
30.简述投标担保的常见形式。
五、综合题
31.某施工单位与业主依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了一项建造办公楼的施工承包合同，合同价为2400万元，合同工期15个月。
其中部分合同条款中规定：
（1）业主向施工单位提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
（2）施工单位方不能将工程转包，但允许分包，也允许其将工程主体结构的一部分分包给其他单位。
（3）违约责任：承包商不得因资金支付暂时不到位而停工和拖延工期。
（4）工程价款采用调值公式动态结算，其中不调值费用占工程价款的25%,可调值部分中，人工费占工程价款的25%，
材料费占35%，其余占15%。
与支付证书相关期限最后一日之前49天的现行费用参照价格为人工费60元，材料费7500元，其他费450元；调价的基本费用参照价格为人工费40元，材料费5000元，其他费500元。
该工期按期完工后，顺利通过验收。
但业主却未按合同条款规定支付工程款。
施工单位在多次催讨无果的情况下，向人民法院提起起诉，要求法院判令被告甲公司支付工程款及逾期支付的违约金。
问题：
（1）该合同的前3条规定中有哪些不妥之处？并说明理由。
（2）确定支付价款的综合调整系数，并计算调价之后应支付的工程款。
（3）按照《合同法》的规定，解决合同争议的方法有哪些？（4）对于施工单位因工程款纠纷的起诉，法院是否应予以保护？并说明理由。