物业公共区域巡视表
节假日写字楼物业巡查检查表
节假日写字楼物业巡查检查表一、基本信息巡查日期：_____________巡查人员：_____________二、保洁工作检查1.公共区域清洁：●地面：□无污渍□有污渍●玻璃/窗户：□清洁□不清洁●桌椅/沙发：□无尘□有尘2.卫生间清洁：●马桶：□清洁□不清洁●洗手台：□无水渍□有水渍●镜面：□清晰□模糊3.垃圾处理：●垃圾桶：□及时清理□未及时清理●垃圾房：□整洁□杂乱三、绿化工作检查1.植物状态：●生长状况：□良好□一般/差●叶片：□无枯黄□有枯黄●花期情况：□正常□异常2.绿化带清洁：●地面：□无杂物□有杂物●绿化设施：□整洁□有污垢3.浇水与施肥：●浇水频次：□达标□未达标●施肥记录：□完整□不完整四、安保工作检查1.门禁管理：●人员进出登记：□完整□不完整●访客管理：□规范□不规范2.巡逻工作：●巡逻频次：□达标□未达标●巡逻记录：□完整□不完整3.监控设备：●摄像头工作：□正常□异常●录像保存：□完整□缺失4.消防器材检查：●灭火器：□在位□缺失●消防栓：□完好□损坏五、工程设施检查1.电梯运行：●运行情况：□平稳□异常●紧急按钮：□正常□异常2.空调系统：●温度调节：□正常□异常●滤网清洁：□清洁□不清洁3.照明系统：●公共区域照明：□明亮□昏暗●应急照明：□正常□异常4.给排水系统：●水压：□正常□异常●管道：□无泄漏□有泄漏六、总结与建议巡查总结：□整体情况良好，各项工作运行正常□存在以下问题，需及时整改（请列出具体问题）建议与意见：巡查人员签字：________________注：请巡查人员根据实际情况在对应选项前打“√”，并在总结与建议栏填写巡查过程中发现的其他问题或建议。
《物业管理》表格大全
物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备（机具）外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场（库）固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版 )一百、屋苑资料填报单(住宅版 )一百零一、物料管理调查表一百零二、物业管理方案审批表一百零三、物业接管项目钥匙交接清单一百零四、消防设施验收记录表一百零五、消防巡逻记录表一百零六、消防演练记录表一百零七、消防中心值班记录一百零八、消杀服务质量检验表一百零九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主（住户）家庭情况登记表一百一十四、业主（住户）入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主 -租户收楼登记表一百一十七、业主 -租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还 -看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班：年月日NO ：时间时分时分时分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名：办公楼单元验收交接表验收交接表编号：楼层单元验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台天花吊顶墙面窗框扇玻璃块门扇锁匙把单元内配电箱个灯盘个照明开只关风机盘台管空调送风口个空调回风口个空调新风口个风机盘管控制器只电源插只座电视插只座电话插只座喷淋头只烟感只小五金移交钥匙把移交其他物品单元内电表读数度单元内水表读数字验收交接单位代表签署日期办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号：楼层区域验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台地毯天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗户及玻璃扇各种门扇锁匙及把手把公共配电箱个照明灯具个照明开关只空调送风口个电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只碎玻璃报警按钮只应急指示灯只门牌及标牌块小五金件移交钥匙把移交其他物品验收交接单位代表签署日期办理装修手续登记表序栋业户申请装修许可装修施装修初验正式备房验收号姓名时间证号码工期限人数时间注号时间保安闭路电视保养记录年月日NO ：项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其他保安工作班检表单位：队：班：检查人：日受检岗检验内容不合处理仪表服务工作服务工作其格次期人位结果仪容态度纪律要求要求他数保安巡逻签到卡岗位：区域：时间签名时间签名时间签名巡视记录（楼管员填写）：保安训练考核表单位：队年月日单兵队列擒敌体能消防车辆指挥（40 分）（18分）（18 分）（16 分）（8 分）内军人军容姿，停止基本功百米跑姓间转法，（打、踢、（14 秒达消防知识手臂动作齐步与立推、击、勾、标） 6 分， 4 分，消防 2 分，两手名定，跑步绊、抓） 8俯卧撑报警 3分，有节奏 2与立定，分，声音 2（50 个达灭火器使分，会识、正步与立分，精神 2标）6分，用4分，转向灯 2定各 5 分，分，拳术完爬楼（20消防水带分、姿势步代变换整、准确、层 45秒）使用 5分。
XX物业公司公共区域巡视记录表
序号
巡 视 项 目
巡 视 情 况
维 修 情 况
01
大门/围墙/隔断/篱笆
02
秩序维护岗亭
03
庭院车道/人行道/车场
04
雨污水井/盖/明沟
05
庭院照明（正常/景观）
06
室内外各种水景
07
花槽/花盆
08
雕塑/假山
09
平台/护栏/护堤/桥梁
10
景观亭/连廊/棚架
11
户外桌椅/室内家具
26
室内车场设备设施
27
室内警示告示告知牌
28
其
他
注：巡视检查频次以本项目物业管理合同和相关法律法规为准。
领班/日期：工程负责人/日期：
12
游乐/健身设施
13
网球场/篮球场
14
小区各种管线/阀门
15
户外宣传栏/各种标识
16
室内外全部消防设施
17
室内外安防/弱电系统
18
楼宇台阶/雨棚/斜道
19
楼宇大堂/楼道/梯厅
20
楼层强/弱/管三井管房
21
楼宇天台/避雷设施
22
楼宇/地库天地墙Βιβλιοθήκη 23楼宇门窗/五金24
楼宇照明/电器
25
轿厢/面板/应急呼叫
季度物业日常工作检查表
保洁
工程
管理
版本一：1、
2、
3、版本二：1、
2、3、4、本表格共128条小项，即总分128分。
每扣1分，扣除当月物业管理费100元。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
完成不扣分，未完成扣1分，部分完成第一次发现不扣分，第二次发现相同问题扣分翻倍。
本表格适用于管理人员每月对物业日常工作的考核抽查，得分直接与每月物业管理费支付金额挂钩。
表格填写注意事项：
本表格共128条小项，每项1分。
完成得1分，部分完成不得分，未完成倒扣1分。
最终得分按百分制折算。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
本表格适用于管理人员每季度对物业日常工作的考核抽查，最终得分纳入物业满意度考核分项。
物业巡查工作标准
Байду номын сангаас
合用于小区客服部各岗位对园区、公共区域 旳日常巡视工作。
（1）帮助业主完毕验楼手续； （2）每日对辖区范围内旳楼宇、公共区域及其 公共设施进行日常巡查，并统计在《物业助理巡 查日志》中；紧急情况，需立即致电前台客服开 单处理； （3）装修单元旳日常巡查工作； （4）空置房旳日常巡查工作； （5）商铺旳日常巡查工作； （6）投诉报修旳协调、跟进、处理和检验； （7）每月抄录水电表； （8）及时催缴管理费； （9）定时上门走访、回访； （10）更新《楼宇综合情况汇总表》； （11）每月更新业户VIP信息。
（3）铺面卷闸门以外旳地方是否有摆放物品； （4）门前是否有落实“三包”（包卫生、包绿 化、包秩序）
（1）楼宇巡查时将现场发觉旳问题详细完整 统计在巡查日志中；
（2）到客服前台报修； （3）每日跟进维保修进展情况，做好初验工 作并及时到前台反馈信息。
物业助理在巡视中发觉问题时，本人能现场进行阻止、劝阻、处理旳，应立即予以处 理；如需要协调有关部门后再处理旳问题应将问题统计在《综合巡视检验表》中，巡 视回来立即报前台服务员或与有关部门协调处理；
（1）检验电梯旳运营是否平稳，是否有异常响 动；
（2）检验安全标识是否完好，电梯按钮等配件 是否完好；
（3）检验照明灯及安全监控设施是否完好； （4）检验卫生情况是否良好。
（1）检验各类安全标识是否完好；
（2）大堂公告栏内张贴旳文件是否整齐有序、有无 失效文件
（3）检验公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好；
（1）看：经过观察来发觉小区管理服务中存 在旳问题； （2）听：从设施设备运营时旳声音判断是否 有故障； （3）摸：经过用手触摸检验各处旳卫生情况 和感觉设施设备旳使用情况； （4）闻：经过嗅觉感受小区是否有异味； （5）调查了解：向业户调查客服中心日常管 理旳各项工作情况
物业巡逻记录表
物业巡逻记录表
日期：2022年10月
地点：XX小区
巡逻人员：XXX
巡逻时间：上午8:00-10:00
巡逻范围：小区内所有楼栋和公共区域
巡逻记录：
1. 8:00am 开始巡逻，先逐栋检查楼栋外墙和安全出口，未发现异常情况。
2. 8:30am 巡查小区公共绿化带，发现有一处垃圾堆积较多，立即联系保洁人员清理。
3. 9:00am 检查小区停车场，有一辆车未停放在规定位置，已留告知单。
4. 9:30am 巡视小区围墙，发现一处角落有垃圾被倾倒，已通知物业处理。
5. 10:00am 巡逻结束，未发现其他异常情况。
巡逻人员签名：XXX
物业管理人员签名：XXX
备注：请物业及时处理记录中的问题，确保小区环境整洁安全。
物业项目安全巡视记录表
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗
重大节假日写字楼物业巡查表
停车场管理
车辆停放规范，标识清晰，无乱停乱放
24．
通讯设施
通讯畅通，紧急联系电话畅通，信号良好
25．
客户服务
服务态度良好，投诉处理及时，客户反馈良好
备注：
请在“检查结果”栏中填写“合格”或“不合格”，并在“备注”栏中填写检查过程中发现的具体问题或建议。
巡查人员签字：________________
17．
空调系统
温度调节正常，滤网清洁，无异常噪音
18．
照明系统
公共区域照明明亮，应急照明正常，无损坏灯泡
19．
给排水系统
水压正常，管道无泄漏，无堵塞现象
20．
电力系统
供电正常，无跳闸、短路现象，应急电源有效
五、其他
21．
标识标牌
标识清晰、准确，无破损、脱落
22．
公共设施
桌椅、沙发、饮水机等无损坏，使用正常
垃圾桶及时清理，垃圾房整洁、无异味、分类投放
7．7
消毒与防疫工作
高频接触点定期消毒，防疫物资储备充足
二、绿化工作
8．
植物生长状态
生长良好，无枯黄、无病虫害
9．
绿化带清洁
地面无杂物、无杂草记录完整，无过度施肥
11．
节假日装饰与布置
布置美观，装饰物牢固，无安全隐患
三、安保工作
12．
门禁管理
人员进出登记完整，访客管理规范，无尾随现象
13．
巡逻工作
巡逻频次达标，巡逻记录完整，巡逻路线合理
14．
监控设备
摄像头工作正常，录像保存完整，无盲区
15．
消防器材
灭火器、消防栓等器材在位、完好，无过期
16．
物业巡查制度范本
物业巡查制度范本一、总则第一条为了确保物业管理区域的正常秩序，保障业主的财产安全，提高物业管理服务质量，制定本制度。
第二条物业巡查制度是指物业管理公司对物业管理区域内的设施、设备、安全、环境等方面进行定期、不定期的检查、巡视和维护的工作制度。
第三条物业管理公司应根据国家相关法律法规、行业标准和物业服务合同的约定，制定巡查计划，明确巡查内容、巡查频次、巡查责任等，确保巡查工作的落实。
第四条物业管理公司应建立健全巡查记录制度，对巡查中发现的问题及时进行处理，并做好记录，以备查验。
第五条物业管理公司应加强对巡查人员的培训和管理，确保巡查人员具备相关的专业知识和技能，严格遵守巡查制度，按照巡查计划开展工作。
二、巡查内容第六条巡查内容主要包括：（一）设施设备：检查小区内的供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备是否正常运行，有无安全隐患；（二）环境卫生：检查小区内的绿化、清洁、垃圾处理等环境卫生状况，保证环境整洁、卫生；（三）公共安全：检查小区内的消防安全、交通安全、治安安全等公共安全状况，防止发生安全事故；（四）物业服务：检查物业服务人员的服务态度、服务质量和服务水平，及时解决业主的合理诉求；（五）其他事项：巡查中发现的其他影响小区正常秩序和业主利益的问题。
三、巡查频次第七条巡查频次根据小区的实际情况和业主的需求确定，一般分为日常巡查和专项巡查。
（一）日常巡查：日常巡查按照固定的频次进行，如每日、每周、每月等；（二）专项巡查：根据季节变化、节假日、特殊事件等需要，进行有针对性的专项巡查。
四、巡查责任第八条巡查工作由物业管理公司负责组织实施，具体责任如下：（一）物业管理公司：负责制定巡查计划，组织实施巡查工作，对巡查中发现的问题及时进行处理；（二）巡查人员：负责按照巡查计划进行巡查，如实记录巡查情况，对发现的问题及时上报并参与处理；（三）物业服务部门：负责对巡查中发现的问题进行处理，确保问题得到及时解决。
物业公共区域清洁检查表
物业公共区域清洁检查表
日期：
检查员：
室外区域：
- [ ] 停车场：垃圾是否清理干净，线标是否清晰可见，有无积水或其他安全隐患
- [ ] 入口门：玻璃是否干净，地面是否清洁无杂物
- [ ] 路径和通道：有无碎玻璃、杂物、树叶或其他障碍物，地面是否平整无坑洼
- [ ] 花园和草坪：有无垃圾，草坪是否修剪整齐，花朵和植物是否有病虫害
室内区域：
- [ ] 大厅和电梯：地面是否干净无杂物，电梯内外是否有指示牌，是否有异味
- [ ] 走廊和楼梯：地面是否清洁无杂物，楼梯是否平稳无松动或损坏
- [ ] 垃圾间：垃圾是否分类、封闭存放，有无异味或漏水
- [ ] 公共厕所：地面、马桶、水池是否干净，纸巾、肥皂是否充足
- [ ] 公共设施：灯光是否正常，空调是否正常工作，水龙头和电源是否有漏水或其他故障
其他事项：
- [ ] 公告牌：公告内容是否最新，牌子是否干净无暗病
- [ ] 丢弃物品：有无大件垃圾或其他需要处理的物品
- [ ] 安全设施：灭火器和安全出口是否正常，应急电话是否畅通
- [ ] 其他注意事项：
备注：。
物业公司巡察工作计划表
物业公司巡察工作计划表
1. 巡查时间：每月第一个工作日上午9:00-11:00
2. 巡查范围：所有物业管理的建筑物和公共区域
3. 巡查内容：
a. 建筑物外墙和屋顶的安全状况
b. 公共区域的卫生和保洁情况
c. 楼道、电梯和消防设施的运行状况
d. 绿化和景观的维护情况
e. 安全隐患和问题整改情况
4. 巡查记录：
a. 每次巡查完成后，填写巡查记录表，并上报给物业经理
b. 对发现的问题，及时督促相关部门进行整改，并跟踪处理进度
5. 巡查效果评估：
a. 每季度对巡查工作进行总结和评估，提出改进和优化方案
6. 巡查责任人：
a. 物业经理负责总体巡查工作的组织和协调
b. 相关部门负责人配合完成巡查内容的整改和维护工作。
某大厦物业部日常巡视工作程序
某大厦物业部日常巡视工作程序某大厦物业部日常巡视工作程序一、巡视前的准备工作1.了解巡视范围：在开始巡视工作前，物业部人员首先要了解大厦内的各个区域，包括公共区域、单元门厅、楼梯间、消防通道、停车场等。
并根据大厦的结构特点，制定巡视路线和频率。
2.准备巡视工具和设备：巡视工作需要使用相应的工具和设备，如巡视记录表、巡视用品（如手电筒、钥匙等）、摄像机、消防器材等。
3.了解并熟悉各设备使用方法：物业部人员需要了解和熟悉大厦内各种设备的使用方法，并将这些设备列入巡视范围。
二、巡视工作的具体内容1.安全巡视：物业部人员首先要对大厦的安全隐患进行巡视。
包括检查防盗门、专用通道、消防设备的完好情况，检查门禁系统、视频监控系统的运行情况，以及检查楼梯、走廊、窗户等是否存在安全隐患。
2.环境巡视：物业部人员需要对大厦的环境卫生和设备设施进行巡视。
包括检查楼道、单元门厅、电梯厅等是否干净整洁，检查电梯、水泵、水箱等设备是否正常工作，是否有异常声音或故障等。
3.维修巡视：物业部人员还需要对大厦的维修情况进行巡视。
包括检查楼道灯光、电梯按钮、洗手池、下水道等的损坏情况，以及修复后是否恢复正常使用。
4.服务巡视：物业部人员还需要对大厦的服务质量进行巡视。
包括检查物业服务台的工作情况，与业主和租户进行交流，了解他们对物业服务的满意度，并及时处理投诉和意见。
5.其他巡视：根据大厦的具体情况，物业部人员还需要进行其他的特殊巡视工作。
如对大厦的花园、健身房、游泳池等进行巡视，检查其设施的使用和维护情况。
三、巡视工作的记录和汇报1.巡视记录：物业部人员需要将巡视过程中发现的问题进行详细记录，包括问题的描述、位置、时间等。
并在巡视记录表上进行归类和标注，以便后续的处理和汇报。
2.问题汇报：物业部人员需要在巡视结束后，将巡视记录和问题汇总整理，并向主管领导进行汇报。
汇报内容包括巡视范围、发现的问题、处理情况等。
3.问题解决：根据物业部门的规章制度和流程，对巡视中发现的问题进行相应的处理。
{Z}幸福家园小区公共区域设备设施巡视检查登记表月份0324
幸福家园小区公共区域设备设施巡视检查登记表 月份系统设备维保项目巡视周期第一周（签字）第二周（签字）第三周（签字）第四周（签字)1234567123456712345671234567强电系统商业变配电室高压柜每天变压器每天电缆每月低压柜每天低压电容器组每天倒闸操作半年楼宇配电防雷系统及接地系统每月配电室每周强电竖井每月公共区域配电箱每月公共区域照明每月公共区域安全指示灯每月生活泵房控制柜每天消防泵房控制柜每天系统设备维保项目巡视周期第一周（签字）第二周（签字）第三周（签字）第四周（签字)强电系统楼宇配电中水泵房控制柜每天消防电伴热冬季电梯轿厢及随缆每周井道及底坑半月电梯机房设备每周弱电系统楼控智能、安防设备楼控对讲主机维护每周DDC箱清扫紧固检查每月综合布线间维护每月弱电管井清理每月安防监控系统检查维护每月安防报警系统检查维护每月摄像头清扫\检查调整每月中控室显示器每月中控室硬盘录像机每月中控室电脑及操作台每月火灾自动报警主机检查维保每周系统设备维保项目巡视周期第一周（签字）第二周（签字）第三周（签字）第四周（签字)弱电系统消防设备信号阀及水流指示器检查维护每月温烟感检查测试每月防火卷帘消防联动测试维保每月背景/紧急广播系统检查维护每月消防联动定期维护作业每月消防手报及消防电话检查维护每月排水系统楼体外部排水管线雨污水管线水管无堵塞、漏水或渗水，流水通畅，管道接口完好，无裂缝每月化粪池无结盖、堵塞每月楼体内部排水管线楼顶雨水口无杂物、污水管线水管无堵塞、漏水或渗水，流水通畅，管道接口完好，无裂缝每月供水系统楼体外部给水管线给水管网，水管阀门完好，无跑、冒、滴、漏现象每月楼体内部给水管线给水管井，水管阀门完好，无跑、冒、滴、漏现象每月系统设备维保项目巡视周期第一周（签字）第二周（签字）第三周（签字）第四周（签字)1234567123456712345671234567生活水系统生活水泵水泵泵体维保每天管路控制阀门维护每天管路压力表设施维保每天电机及变频配电柜维保每天水泵自控装置维护每天地面及墙面维护每天排风扇维护每天自控设施维保每天消防设备系统消防、排烟、排风风机风机外壳维保季度风机电机维保季度风机配电箱维保季度防排烟阀维保季度烟感温感探测器季度自控设施维保季度水泵泵体维保季度管路压力表设施维保季度水泵阀门及监测设施维保季度系统设备维保项目巡视周期第一周（签字）第二周（签字）第三周（签字）第四周（签字)1234567123456712345671234567消防设备系统水泵电机及配电柜维保季度水泵轴承阀门丝杠加注润滑油。
物业日常巡查表
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水,各区域是否消失卫逝世活角.臭味源
检讨绿地.绿篱.乔灌木是否有枯逝世.霉病现象,是否有黄土袒露现象,长势是否优越.
绿篱.乔灌木是否有延长到业主家情形,杀虫剂气息是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检讨举措措施装备是否无缺,是否有违章占用现象
检讨是否有违章豢养六畜家禽等现象
10
装修单元
是否消失部对卫生间进行二次排水.防水.闭水实验等违规功课情形,是否相符消防安然须要,装修垃圾及堆放情形
是否消失凿打主力墙.现变衡宇外不雅.违章安插构建物现象
备注：
注：巡视正常打“√”,有问题打“×”,并在备注栏具体记载
巡视人：
检讨安然标识是否无缺,电梯按钮等配件是否无缺
检讨照明灯及安然监控举措措施是否无缺,卫生状况是否优越
3
照明体系
检讨各类安然标识是否无缺,宣扬栏的通知布告是否有更新
检讨公共举措措施和照明灯及垃圾箱是否无缺,卫生状况是否优越
4
室外举措措施
有无破损现象,各类管线有无渗.漏.滴.冒现象.
有无示牌是否无缺
检讨各类雨.污水井盖是否无缺,照明灯.装潢灯是否齐备
检讨卫生状况是否优越.绿化是否被破坏
7
地下车库
检讨各类标识是否无缺无损,车辆是否按秩序停放
检讨行车道是否疏浚无阻,卫生状况是否优越
8
周边情形
检讨小区内是否有乱张贴.乱拉线等现象
检讨是否有破坏公共举措措施,违章知道噪音.污染情形.高空抛物等现象
序号
区域
巡视内容
消失问题
跟进处理情形
1
大堂
物业电动车巡视记录内容
物业电动车巡视记录内容一、巡视日期：xxxx年xx月xx日二、巡视地点：小区内各建筑物、道路及公共区域三、巡视人员：物业巡视员A、B四、巡视时间：上午9:00-11:00五、巡视记录：1. 建筑物外观及周边环境：a) 检查建筑物外墙面砖瓦有无破损，如有，记录并及时通知维修部门进行维修；b) 检查建筑物周边有无杂物、垃圾等，如有，责令清理；c) 检查建筑物周边绿化植物有无病虫害，如有，通知园林部门进行处理；d) 检查地面有无积水、坑洼等情况，如有，通知维修部门进行处理；e) 检查建筑物门窗是否完好，如有破损，记录并及时通知维修部门进行维修。
2. 道路及公共区域：a) 检查道路是否有裂缝、坑洼、松动砖石等，如有，记录并及时通知维修部门进行处理；b) 检查道路两侧护栏是否完好，如有破损，通知维修部门进行维修；c) 检查公共区域的垃圾桶是否清空，如有未清空的，通知清洁人员进行清理；d) 检查公共区域的照明设施是否正常工作，如有故障，记录并及时通知维修部门进行维修；e) 检查公共区域的消防设施是否完好，如有破损或故障，记录并及时通知维修部门进行维修。
3. 小区内的车辆、车库：a) 检查小区内的私家车、电动车有无违停现象，如有，通知车辆主人及时移车；b) 检查小区内的车库门、防盗门是否正常开闭，如有故障，记录并及时通知维修部门进行维修；c) 检查小区内的车库内部环境是否整洁，如有杂物、垃圾等，通知清洁人员进行清理；d) 检查小区内的车库消防设施是否完好，如有破损或故障，记录并及时通知维修部门进行维修。
4. 其他问题：a) 记录业主反映的问题，如水管漏水、电梯故障等，及时通知相关部门进行处理；b) 记录巡视过程中发现的安全隐患，如电线外露、漏电等，及时通知相关部门进行处理。
六、巡视总结：通过本次巡视，发现了部分建筑物外墙破损、道路坑洼、公共区域照明设施故障等问题，并及时通知维修部门进行处理。
同时，也记录了业主反映的问题，如电梯故障等，将及时通知相关部门进行处理。