第4章 建设工程勘察设计合同管理(高等教学)
04400 建筑工程合同管理 自考考试大纲
湖北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：建筑工程合同管理课程代码：04400第一部分课程性质与目标一、课程性质与特点《建筑工程合同管理》是一门必修课程，阐述建筑工程的合同管理的重要性，通过学习要求学生掌握合同管理的方法内容，了解合同管理的法律知识。
二、课程目标与基本要求为提高教学效果和效率，增加感性认识，授课过程中将使用多媒体、教学挂图或投影等辅助教学，课堂教学采用讲授与讨论相结合，讲解一些合同管理的工程实例，同时要求学生看课外参考书和文献资料。
本课程主要研究建筑工程合同管理所涉及到的有关概念以及建筑工程各个环节的各种合同的概念、管理的程序和方法。
通过学习应该掌握建筑工程合同管理的上述基本知识。
三、与本专业其他课程的关系本课程为专业课，通过学习了解建筑工程合同管理的概念与法律关系以及各种合同的概念、管理的程序和方法，为以后从事合同管理工作打下坚实的理论基础。
第二部分考核内容与考核目标第1章合同法律基础一、学习目的与要求通过本章的学习，了解经济法有关概念；掌握经济法律关系和相关的民事法律制度。
二、考核知识点与考核目标识记：了解经济法有关概念理解：掌握经济法律关系和相关的民事法律制度应用: 建立经济法律关系和相关的民事法律制度的理论基础，学会运用相关知识解决工程实践中的相关问题。
第2章合同法总则一、学习目的与要求通过本章的学习，使学生了解概念合同与合同法的关系，掌握合同的订立与变更转让的条件，理解合同的效力，合同的履行与合同的变更的条件和解决方法。
二、考核知识点与考核目标识记：了解概念合同与合同法理解：掌握合同的订立与变更转让的条件，理解合同的效力，合同的履行与合同的变更的条件和解决方法应用: 能够运用上述理论知识指导工程实践，解决工程合同管理中的相关法律问题。
第3章建设工程合同概述一、学习目的与要求通过本章的学习，了解建设工程合同的法律规定；知道与建设工程合同相关的法律法规；掌握建设工程的联合承包、带资承包、转包和挂靠的程序与方法。
2021年监理工程师《建设工程质量控制(土建)》基础知识点-第四章 建设工程勘察设计阶段质量管理
本章框架第一节工程勘察阶段质量管理一、工程勘察管理工作特点工程勘察勘察单位通过技术手段查明、分析、评价建设场地的水文、地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
工程勘察管理服务工程监理单位根据建设单位的要求对于工程勘察活动的管理。
二、勘察工作的内容三、工程勘察各阶段工作要求（1）可行性研究勘察－选址勘察，是否适宜工程建设（2）初步勘察－满足初步设计或扩大初步设计的要求（3）详细勘察－满足施工图设计的要求（4）预可行性及施工勘察－地质条件复杂或有特殊施工要求的重要工程四、工程勘察质量管理主要工作（监理单位）勘察前协助：勘察任务书、勘察单位、勘察合同审查：勘察方案，变更按原程序审查勘察中检查：现场及试验操作人员资格，设备、仪器计量检定情况；督促勘察单位完成工作内容，审核勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并应报建设单位。
检查勘察方案的执行情况，现场检查重要点位的勘探与测试勘查后审查勘察成果报告；提交勘察成果评估报告，参与勘察成果验收督促勘察单位做好施工阶段的勘察配合及验收工作，对施工过程中出现的地质问题进行跟踪。
检查勘察单位技术档案管理情况，要求将全部资料特别是质量审查、监督主要依据的原始资料，分类编目，归档保存。
勘察成果评估报告包括：勘察工作概况；勘察报告编制深度，与勘察标准的符合情况；勘察任务书的完成情况；存在问题及建议；评估结论。
五、工程勘察成果审查要点监理机构对勘察成果的审查是勘察阶段质量控制最重要的工作。
结果的把握最重要程序性审查按有关规定执行各级审核、审批程序，负责人签字勘察成果齐全、可靠，满足法律、标准、合同要求勘察成果必须严格按照程序检查和验收，合格后方能使用检查验收应执行国家、行业、地方的规定技术性审查报告中提出地质问题，要结合设计、施工条件等进行技术论证和评价，提出具体建议、指导性意见看是否满足勘察任务书和设计阶段的要求【2020·单选】在工程勘察阶段，监理单位可进行的工作是（）。
建设工程勘察设计合同及管理
建设工程勘察设计合同及管理一、引言建设工程勘察设计合同及管理是指在建设工程项目实施过程中，建立建设工程勘察设计管理机制，明确工程勘察设计合同的经营原则、监督管理体系，确保建设工程的质量和安全。
本文将从合同签订、合同管理、合同主体之间的约束关系等方面进行详细阐述。
二、建设工程勘察设计合同的签订1.合同主体的确定2.合同范本的制定各地应根据法律法规及实际情况，制定合适的建设工程勘察设计合同范本，明确各方的权益和责任，在一定程度上规范合同的签订。
3.合同内容的确定三、建设工程勘察设计合同的管理1.合同履行管理建设单位应建立建设工程勘察设计合同履行管理机制，确保勘察设计单位按照合同规定履行各项义务，包括工作进度、质量标准、与施工单位的协调等。
2.合同支付管理建设单位应按照合同约定，及时支付勘察设计单位的合同费用，确保项目正常进行。
3.合同变更管理当项目需求变更时，双方应及时协商并签订合同变更协议，明确变更内容、时间、费用等，并及时报送主管部门备案。
4.合同索赔管理若勘察设计单位因建设单位的原因无法按照合同履行工作，可以提起索赔，要求合同费用的调整。
建设单位应及时处理，并根据合同约定履行索赔义务。
四、建设工程勘察设计合同主体之间的约束关系1.建设单位对勘察设计单位的约束建设单位应对勘察设计单位的工作进行监督和管理，确保其按照合同约定履行各项职责，保证建设工程的质量和安全。
2.勘察设计单位对建设单位的约束勘察设计单位应按照建设单位的要求和合同约定履行各项义务，配合建设单位做好项目的勘察设计工作。
3.监理单位对建设单位和勘察设计单位的约束监理单位作为合同的监督方，应对建设单位和勘察设计单位的工作进行监督和检查，确保建设项目按照规定进行。
五、合同管理的要求1.合同管理应遵循依法合规、公平公正、诚实信用的原则，确保各方的权益得到保护。
2.各方在合同签订前应对合同内容进行充分的沟通和协商，明确双方的权益和责任。
3.合同管理应定期审核，及时发现和解决问题，保证工程的正常进行。
建设工程勘察设计合同条例
建设工程勘察设计合同条例文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】1983.08.08•【文号】国发[1983]122号•【施行日期】1983.08.08•【效力等级】行政法规•【时效性】失效•【主题分类】保证合同,勘察设计正文*注：本篇法规已被《国务院关于废止２０００年底以前发布的部分行政法规的决定》（发布日期：2001年10月6日实施日期：2001年10月6日）废止（原因：已被１９９７年１１月１日全国人大常委会通过并公布的《中华人民共和国建筑法》、１９９９年３月１５日全国人大通过并公布的《中华人民共和国合同法》、２０００年９月２５日国务院公布的《建设工程勘察设计管理条例》代替）建设工程勘察设计合同条例（国发[1983]122号一九八三年八月八日国务院发布）第一条根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建设工程勘察设计合同制的经验，特制定本条例。
第二条建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系的协议。
第三条建设工程勘察设计合同的双方必须具有法人地位。
委托方是建设单位或有关单位，承包方是持有勘察设计证书的勘察设计单位。
第四条建设工程勘察设计合同，必须符合国家规定的基本建设程序。
勘察合同，由建设单位、设计单位或有关单位提出委托，经双方同意即可签订。
设计合同，须具有上级机关批准的设计任务书方能签订。
小型单项工程须具有上级机关批准的文件方能签订。
如单独委托施工图设计任务，应同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能签订。
第五条勘察设计合同应具备以下主要条款：一、建设工程名称、规模、投资额、建设地点。
二、委托方提供资料的内容、技术要求及期限。
承包方勘察的范围、进度和质量；设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。
三、勘察、设计取费的依据，取费标准及拨付办法。
四、违约责任。
第六条勘察设计合同在当事人双方经过协调取得一致意见，由双方负责人或指定的代表签字并加盖公章后，方为有效。
建设工程勘察设计管理条例(2017修正版)
建设工程勘察设计管理条例(2017修正版)建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计管理条例（2017修正版）第一章总则第一条为了加强对建设工程勘察、设计活动的管理，保证建设工程勘察、设计质量，保护人民生命和财产安全，制定本条例。
第二条从事建设工程勘察、设计活动，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程勘察，是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
本条例所称建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
第三条建设工程勘察、设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。
第四条从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
第五条县级以上人民政府建设行政主管部分和交通、水利等有关部分应当依照本条例的划定，加强对建设工程勘察、设计活动的监督办理。
建设工程勘察、设计单位必须依法进行建设工程勘察、设计，严格履行工程建设强迫性尺度，并对建设工程勘察、设计的质量负责。
第六条国度鼓励在建设工程勘察、设计活动中采用先进技术、先进工艺、先进设备、新型材料和现代办理方法。
第二章资质资格管理第七条国度对从事建设工程勘察、设计活动的单位，实行资质办理制度。
详细办法由国务院建设行政主管部分商国务院有关部分制定。
页脚内容1建设工程勘察设计合同第八条建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。
制止建设工程勘察、设计单位超越其资质等级许可的规模大概以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务。
制止建设工程勘察、设计单位允许其他单位大概个人以本单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务。
第九条国家对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行执业资格注册管理制度。
未经注册的建设工程勘察、设计人员，不得以注册执业人员的名义从事建设工程勘察、设计活动。
建设工程勘察设计合同管理
建设工程勘察设计合同管理
建设工程勘察设计合同管理是建设工程中非常重要的一环。
合同管理对于确保工程建设的质量、安全、进度和成本控制起着至关重要的作用。
因此，合同管理需要严格执行，以确保合同的有效履行。
首先，建设工程勘察设计合同管理需要严格遵守相关法律法规和政策规定。
在签订合同时，需要对合同条款进行仔细审查，以确保合同的合法性和合理性。
同时，合同管理人员需要明确合同的权利义务，合同履行的方式和标准，以及违约责任和赔偿方式等内容，从而为后期的合同履行提供依据。
其次，建设工程勘察设计合同管理需要加强对合同履行过程的监督和检查。
合同管理人员需要对合同履行的进度、质量、安全和成本等方面进行全面监督，及时发现和解决问题，确保合同的顺利履行。
同时，合同管理人员还需要加强与承包商的沟通和协调，建立良好的合作关系，共同推动合同的有效履行。
此外，建设工程勘察设计合同管理还需要加强对合同变更和索赔的管理。
在工程建设过程中，可能会出现合同变更和索赔等情况，合同管理人员需要对这些情况进行认真审查，确保其合法合理，并及时处理，避免因此而影响工程建设的正常进行。
综上所述，建设工程勘察设计合同管理是建设工程中至关重要的一部分。
合同管理的严格执行，可以有效保障工程建设的质量和安全，有利于推动工程建设的顺利进行。
因此，合同管理人员需要加强对合同的管理和监督，确保合同的有效履行，为工程建设提供保障。
第4章建设工程合同管理
2.按计价方式分类
1)按工程造价的一定比例收费的合同。
2)总价合同。总价合同可以采用预算包干的方式,一次包定,不再调整;也可以用 中标价加签证的方式,当工作量发生较大的变化时,合同价也做相应的调整。其中, 后一种计价方式在勘察合同中用得较多。
二、发包人的权利与义务
1.发包人的义务 1)向设计人提交设计工程项目的有关资料及文件,并对其完整性、正确性及时限 负责。
2)发包人应为派赴现场处理有关设计问题的设计工作人员提供必要的工作、生活 等条件和交通保障。
3数据、计算 软件和专利技术等的知识产权。
3.发包人的责任
四、勘察人的权利和义务
1.勘察人的义务
1)按国家技术规范,标准,规程和发包人的任务委托书及技术要求进行勘察,按 合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。
2)在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫制度及其他有关的规 章制度,承担其有关资料的保密义务。
2.勘察人的权利
五、开工及提交勘察成果资料的时间
1)要明确约定勘察开工以及开工到提交勘察成果资料的时间,一般约定的是具体的 日期。
2)勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特殊 情况(如设计变更、工作量变化、不可抗力影响,以及非勘察人原因造成的窝工等) 时,工期顺延。
六、收费标准及付费方式
工程概况包括工程名称,工程建设地点,工程规模、特征,工程勘察任务委 托文号、日期,工程勘察任务(内容)与技术要求,承接方式,预计勘察工作量 等。
三、发包人的权利和义务 1.发包人的义务 (1)发包人应提供资料并对其可靠性负责 (2)向勘察人支付费用
建设工程勘察设计合同及管理
同（GF—2000—0204）。
设计合同示范文本也分为两种，一种是民用建设工程的设计合
同（GF—2000—0209），另一种是生产性专业建设工程的设计合同
（GF—2000—0210）。
建设工程勘察设计合同示范文本采用单式合同，即不分标准条
款、专用条款，既是协议书，也是具体的合同条款，内容也不复杂。
6.1.3 建设工程勘察设计合同订立与管理的法律基础
1.约定工期
勘察合同中一般以具体日期形式，明确约定勘察开工以及开工
到提交勘察成果资料的时间。
2.收费标准
总投资估算额500万元及以上实行政府指导价，投资估算额500
万元以下实行市场调节价。实行政府指导价的在上下20％的范围内
浮动；采用新工艺等，可以在上下25％的范围内浮动。
3.付费方式
在合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付勘察费的20%作为
方式
4.1 开工及提交勘察成果资料的时间
4.1.1 本工程的勘察工作定于2006年10月15日开工，2006年11
月10日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工
法律基础主要是国家或地方颁发的法律、法规。
6.2 建设工程勘察合同的主要内容(1)
6.2.1工程概况和勘察任务基本要求
1）工程名称；
2）工程地点；
3）工程立项批准文件号、日期；
4）工程勘察任务委托文号、日期；
5）工程规模、特征；
6）工程勘察任务与技术要求。
在勘察合同中，通常发包人向勘察人提供一份
电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。
2.5 发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向
勘察人支付相应费用。
建设工程勘察设计合同及管理
调解解决
调解解决
在第三方调解机构的帮 助下，合同双方通过协 商达成一致意见，解决
争议。
适用情况
适用于争议较大，双方 难以直接协商解决的情
况。
优点
调解机构的专业性和中 立性有助于双方达成公
正的解决方案。
缺点
调解过程可能需要花费 一定的时间和费用。
仲裁解决
仲裁解决
合同双方自愿将争议提交仲裁 机构进行仲裁，仲裁裁决具有
服务范围
明确勘察设计单位的服务范围， 包括项目规模、设计深度、服务 期限等。
合同条款
合同价格
勘察设计费用的约定，包括计价方式、支付方式、支付时间等。
质量要求
对勘察设计成果的质量要求，包括技术指标、规范标准等。
保密条款
对涉及商业机密和技术秘密的信息进行保密的约定。
合同履行
履行期限
01
明确勘察设计工作的开始和完成时间，以及延期交付的违约责
特点
勘察设计合同具有专业性、技术性强 的特点，合同内容涉及工程项目的地 质、水文、环境等勘察和建筑、结构 、设备等专业设计工作。
勘察设计合同的重要性
保障勘察设计工作的顺利 实施
通过签订勘察设计合同，委托方与勘察设计 方明确了各自的权利和义务，有利于保障勘 察设计工作的顺利开展。
规范市场行为
勘察设计合同是建设工程市场的重要组成部分，通 过合同条款的约定，规范了市场行为，维护了市场 秩序。
合同形式
勘察设计合同应当采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。
勘察设计合同的履行
勘察设计人义务
01
按照合同约定完成勘察设计工作，提供符合质量要求
的设计成果，并保证设计的合法性和安全性。
【建设工程勘察设计合同管理】教学习培训课件
4.3.5合同的生效与鉴证
合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；但 要接规定到省级建设行政主管部门指定的勘察 合同审查部门备案；双方认为必要时，还可到 项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
4.4设计合同的主要内容（续）
4.4.1概述
1.综述 2.合同价款及支付办法 3..发包方的义务及责任 4.承包方的义务及责任 5.设计的修改和终止 6.额外服务的处理
.4.3.4违约责任
(1)发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费， 每超过一日，应偿付未支付勘察费肋0.1%逾 期违约金，
(2)由于勘察人原因未按合同规定时间〔日 期)提交勘察成果资料，每超过一日，应减收 0.1％勘察费。
(3)本合同签订后，发包人不履行合同时， 无权要求退还定金：勘察人不履行合同时，双 倍返还定金。
4.3.3收费标准及付费方式
1．取费标准
工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准汁取费用，也 可以按“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作 员结算”等方式计取收费；如果园家规定的收费标准中没有 规定的收费项目，可以由发包人、勘察人另行议定。
2．付费方式一般分定金、进度款、外业结束付款及尾款支 付。
建设工程勘察设计合同
4.1勘察设计合同概述
4.1.1勘察设、 总承包合同
按计价方式分类：总价合同、单价合同、按 工程造价比例收费合同
4.1.2建设工程勘察设计合同的订立
订立条件：当事人条件、项目条件 订立程序
4.2勘察设计合同的主要内容(133页)
④提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电 力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具 体位置分布图。
⑤若委托勘察人收集上述资料的，则应向勘察人 支付相应费用。
第章建设工程勘察设计合同管理
第章建设工程勘察设计合同管理一、引言建设工程勘察设计合同管理是指建设项目中的勘察设计工作所签订的合同的管理过程，它是建设工程的重要组成部分。
建设工程勘察设计合同管理涉及多个方面，包括合同的签订、履约、验收等。
本文将详细介绍建设工程勘察设计合同管理的相关内容。
二、建设工程勘察设计合同签订1.合同签订的必要性建设工程勘察设计合同是建设工程承包过程中重要的法律文件之一，它规定了建设工程勘察设计的内容、成果、质量、工程款等方面的内容，并约束了双方当事人的行为。
因此，建设工程勘察设计合同的签订对于项目的成功实施和有效运转至关重要。
2.合同签订的流程建设工程勘察设计合同的签订，需要经过招标采购、投标选标、合同洽谈等环节。
在招标采购阶段，建设单位需要根据工程需求及其它条件要求，制定相应的招标文件和招标公告，并通过合法途径向社会公开招标；投标人需要根据招标文件进行投标，并按规定提交建设工程勘察设计技术方案、投标报价等相关材料。
投标人经评审后确定中标者，并进行合同洽谈，协商合同条款并签订合同，确保双方的合法权益得到保护。
三、建设工程勘察设计合同履约1.合同履约的重要性合同履约是建设工程勘察设计合同管理的核心环节。
它是指勘察设计工作按照合同约定的内容、标准、要求等进行实施、并顺利通过审查验收，从而保证工程质量、安全、进度等方面的目标得到实现。
2.合同履约的实施建设工程勘察设计合同履约的实施需要建设单位和勘察设计单位秉持合法、公正、诚信、合理的原则，严格遵守合同约定，共同推进建设工程的顺利进行。
此外，合同履约还需要加强对勘察设计单位的技术水平、管理水平、财务状况等情况的监督和评价，从而及时发现并解决问题，为工程建设提供良好的保障。
四、建设工程勘察设计合同验收1.合同验收的含义建设工程勘察设计合同验收是指在建设工程勘察设计合同履约期内，建设单位按照约定的要求对勘察设计工作及成果进行审核、评价的过程。
验收结果是确认勘察设计工作是否符合各项技术标准及相关法律法规要求的重要依据。
建设工程勘察的设计合同管理共17页文档
解答
建设工程勘察合同为双务合同，当事人自合同成立起负有 义务，也享有权利，一方的义务同时也是另一方的权利。 ——发包人的义务：
1、勘察工作开始前，提交勘察工作需要的基础资料：工 程批文；用地、施工、勘察许可等批件；勘察任务委托书；地 形图、坐标与标高资料；地下埋藏物的资料等；
2、负责现场水、电、气的畅通供应；现场道路畅通； 3、为勘察人员提供必要的工作、生活条件； 4、支付勘察费。
解答
勘察、设计合同一旦签订，双方当事人要恪守合同，当因一方 当事人的责任使另一方当事人的权益受到损害时，遭受损失方可向 责任方提出索赔要求，以补偿经济上遭受的损失。
一般，承包人向发包人提出的索赔事由如下： 1、发包人不能按合同要求期限准时提交满足设计要求的资料； 2、发包人在设计中途提出设计变更； 3、发包人不能按合同规定支付报酬； 4、其他属发包人原因造成承包人利益损害时。 发包人向承包人提出的索赔事由如下： 1、承包人不能按合同约定的时间完成勘察、设计任务； 2、承包人的勘察、设计成果有错误或漏项等； 3、承包人的勘察、设计成果深度不够，使得项目无法施工； 4、其他属承包人原因造成发包人利益损害时。
案例4——发包人变更设计后，法律责任怎样承担？
发包人某保险公司筹建交易大楼，通过招标的方式
与承包人某设计院签订了一份建设工程设计承包合同。 合同约定设计方案包括全部工程建筑面积造价为240万 元，提交设计图纸的期限为4个月。承包人如期完成设 计，并将设计图纸交付发包人。后发包人决定将建筑面 积增加近20%，提高装修档次，造价提高到280万元，并 请求承包人在原设计图纸的基础上进行修改，但双方未 就更改设计的费用等签定书面协议。在结算设计费时， 发包人坚持按照原合同约定支付费用，承包人认为应提 高设计费标准。发包人认为承包人提交设计图纸延期亦 应承担违约责任。双方因设计费标准及违约责任等纠纷 告知法院。
建设工程勘察设计合同管理
建设工程勘察设计合同管理篇一：XX年建设工程勘察设计合同管理建设工程勘察设计合同管理一、单选题（本大题10小题．每题分，共分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题设计合同履行过程中，属于设计人责任的是( )。
A 组织对设计文件的审查、鉴定和验收B 办理设计文件的报批手续C 选定设计文件依据的设计规范D 为现场的设计人提供必要的工作条件【正确答案】：C【本题分数】：分第2题勘察合同履行中，为了保证勘察工作顺利开展，下列准备工作中属于勘察人的工作是( )。
A 现场地上障碍物的拆除工作B 勘察现场设备机具的布置和架设C 完成通水、通电及道路平整作业D 提供水上作业用船【正确答案】：B【本题分数】：分第3题在设计合同中，计算“设计期限”的开始时间是( )。
A 合同签订日B 设计人收到定金日C 开始设计日D 合同约定的时间【正确答案】：B【本题分数】：分第4题某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。
当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人( )万元。
A 3B 5C 7D 10【正确答案】：A【本题分数】：分第5题勘察合同示范文本按照委托勘察任务的不同分为(一)、(二)两个版本，分别适用于(C)的委托任务。
B 民用建设工程勘察、其他专业工程勘察C 为设计提供勘察工作、仅限于岩土工程勘察D 要求简单的勘察、要求复杂的勘察【正确答案】：C【本题分数】：分第6题某建设单位委托设计院承担办公楼设计任务，设计院在完成设计任务30%时，由于某种原因，办公楼项目停建，建设单位向设计院发出终止合同的通知。
依据设计合同示范文本的规定，承担解除合同后果责任的方式应为( )。
A 设计院没收建设单位支付的定金B 设计院没收建设单位支付的定金，建设单位再支付合同设计费的30%篇二：XX年建设工程勘察设计合同管理(一)建设工程勘察设计合同管理(一)一、单选题（本大题8小题．每题分，共分。
建设工程勘察设计合同管理
确定勘察与 设计分开还 是一起委托
签订承包合同
勘察合同的主要内容
• （1）合同当事人及合同订立目的 • （2）工程概况 • （3）发包人的权利和义务 • （4）勘查人的权利和义务 • （5）开工及提交勘察成果资料的时间 • （6）收费标准及付费方式 • （7）违约责任 • （8）合同争议的解决 • （9）合同的生效与鉴证
设计合同的主要内容
• （1）确定合同当事人及合同订立目的和依据 • （2）设计项目的内容 • （3）发包人的权利与义务 • （4）设计人的权利与义务 • （5）设计收费估算值及设计费支付进度 • （6）违约责任 • （7）其他 • （8）合同争议的解决 • （9）合同的生效与鉴证
发包人的权利义务
设计费计算及支付方式
• 计算方法
主要有：按估算总投资乘以设计取费费率的方法、按单位面积或单位生 产能力计算、设计总费用包干等。
• 付费方式
一般采用分期支付的方式 。 （1）设计定金，即设计预付款，一般在签约后的三天内支付，
支付额常为总设计费的20％ ； （2）提交各阶段设计文件的同时按约定比例支付各阶段设计费； （3）在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费； （4）实际设计费按初步设计概算核定，多退少补。 （5）本合同履行后，定金抵作设计费。
委托方式有招标和直接委托两种，但依法必须进行招标的， 必须通过招标投标来委托，否则所合同无效。
资信与能力审查
合同当事人的资信及履约能力是合同能否得到履行的保证， 因此在签约前，双方都有必要审查对方的资信和能力。
• 资格审查
审查当事人是否属于合法的法人组织，有无营业执照等， 参加签订合同的人员，是否是法定代表人或其代理人
• 义务
（1）向设计人提交有关资料及文件，并对其完整性、正确性负责； （2）为现场的工作人员，提供必要的工作生活及交通等条件； （3）保护设计人的投标书、设计方案、专利技术等知识产权； （4）按合同约定的数额和时间支付设计费用。
建设工程勘察设计合同管
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委托方的义务与责任
提供必要资验收工程
委托方应按照合同约定，及时组织工程验收， 并对勘察设计成果进行审查和确认。
支付勘察设计费用
委托方应按照合同约定，及时支付勘察设计 费用。
保密义务
委托方应对涉及到的商业秘密和技术秘密承 担保密义务。
04 建设工程勘察设计合同的 变更与解除
约定合同价格与支付方式
根据勘察设计的工作量、技术难度等因素，合理确定合同价格，并 商定支付方式与时间节点。
合同签订的法律程序
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审查合同条款
对合同条款进行审查，确 保其合法、合规、完整， 并符合双方利益。
签署合同
双方代表在合同文本上签 字盖章，正式签署合同。
备案与登记
根据相关法律法规要求， 将合同进行备案与登记， 以便监管部门查验和监督。
03 建设工程勘察设计合同的 履行
合同履行的一般规定
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合同履行原则
合同双方应遵循诚实信用原则 ，全面履行合同约定的义务。
合同履行方式
合同中应明确约定履行方式， 包括勘察、设计、验收等环节
的具体要求。
合同履行期限
合同中应明确约定履行期限， 确保工程按时完成。
合同履行地点
合同中应明确约定履行地点， 确保勘察设计工作的顺利进行
。
勘察设计方的义务与责任
提供勘察设计成果
勘察设计方应按照合同约定， 提供符合要求的勘察设计成果
。
建设工程合同包括勘查
建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成特定的建设工程项目达成的明确双方权利义务关系的协议。
建设工程合同主要包括三种类型，即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。
本文将详细介绍这三种合同的内容和特点。
一、建设工程勘察合同建设工程勘察合同是指承包人进行工程勘察，发包人支付价款的合同。
勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。
工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。
勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
勘察合同的内容主要包括：勘察项目的名称、范围和内容；勘察工作的质量要求、费用和期限；双方的权利义务等。
勘察合同的履行过程中，承包人应按约定进行勘察工作，发包人应支付勘察费用。
同时，双方应共同承担勘察过程中产生的风险。
二、建设工程设计合同建设工程设计合同是指承包人进行工程设计，发包人支付价款的合同。
设计合同的标的是为建设工程需要而作的设计成果。
工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。
设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。
设计合同的内容主要包括：设计项目的名称、范围和内容；设计工作的质量要求、费用和期限；双方的权利义务等。
设计合同的履行过程中，承包人应按约定进行设计工作，发包人应支付设计费用。
同时，双方应共同承担设计过程中产生的风险。
设计成果应符合国家规定的技术规范、标准和合同约定的要求。
发包人应根据设计成果进行工程建设。
三、建设工程施工合同建设工程施工合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
施工合同的标的是完成的工程建设项目。
施工合同是建设工程合同中最为重要的一种合同。
施工合同的承包方必须是具有相应资质的施工单位。
施工合同的内容主要包括：施工项目的名称、范围和内容；施工工作的质量要求、费用和期限；双方的权利义务等。
合同管理第四章
建筑工程合同管理与索赔
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报告以及原料、燃料、水电、运输等方面的协议文件和能满足 初步设计要求的勘察资料、经科研取得的技术资料等。 (2)如果委托施工图设计，委托方应在规定日期内向承包 方提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘 察资料、施工条件、以及有关设备的技术资料等。 (3)委托方应负责及时地向有关部门办理各阶段设计文件 的审批工作。 (4)明确设计范围和深度。 (5)如果委托设计中有配合引进项目的设计，则在引进过 程中，从询价、对外谈判、国内外技术考察直到建成投产的各 个阶段，都应通知承担有关设计任务的单位参加。 (6)在设计人员进入施工现场工作时，委托方应提供必要 的工作和生活条件。 (7)委托方要按照国家有关规定付给承包方勘察设计费， 维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改，也不得转 让给第三方重复使用，否则便侵犯了承包方的智力成果权。
建筑工程合同管理与索赔
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建筑工程合同管理与索赔
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案例: 甲方为建设水泥厂,委托乙勘察设计公司进行地质勘 察，双方签署了《建设工程勘察合同》。合同约定甲公司 于合同订立之日起支付乙公司勘察定金为合同勘察费的30%， 于乙方交付勘察文件后的三日内结清全部勘察费；甲方于 合同订立之日提交完整的勘察基础资料，乙方按照甲方的 要求进行测量和工程地质、水文地质等勘察任务，于2001 年10月8日提交所完成的勘察文件。双方还约定了违约责任。 同时，甲方还与A公司签定了设计合同，合同约定的甲方向 A公司提交勘察资料的时间是10月9日。 《建设工程勘察合同》签订后，甲方向乙方提交了勘察 的基础资料和技术要求。乙方开始进场勘察，但是在进入 现场后，乙方人员遭到当地农民的围攻，原因就是征用该
建筑工程合同管理与索赔 18
设计院在原合同外增加本工程设备的设计内容，在设计将 近尾声时，又提出了重大变更设计的要求，同时迟迟不与 设计院签订补充合同。设计院按合同以及房产公司的变更 要求，向房产公司交付了96%的设计文件。未料，房产公司 于1998年4月30日先向某市中级人民法院起诉，要求设计院 退还已收设计费并赔偿其误工损失共计120万元。设计院提 出反诉，要求房产公司支付设计费尾款等款项。
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第二节 勘察设计合同的订立
二、设计合同的订立
㈤ 发包人应为设计人提供的现场服务
包括提供施工现场的工作条件、生活条件和 交通等方面的具体内容。
㈥ 违约责任
承担违约责任的条件；违约金的计算方法。
㈦ 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会
的名称
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第三节 勘察设计合同的履行管理
一、勘察合同履行管理
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第二节 勘察设计合同的订立
一、勘察合同的订立 ㈥ 违约责任
承担违约责任的条件；违约金的计算方法。 ㈦ 合同争议的最终解决方式
明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲 裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的 名称。
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第二节 勘察设计合同的订立
二、设计合同的订立
㈠ 发包人应提供的文件和资料
㈠ 发包人的责任
⒈ 提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在
工作过程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承 担民事责任；
⒉ 勘察现场的看守人员，由发包人负责；
⒊ 发包人负责提供材料时，要保质保量；
⒋ 勘察工作出现变更，要按照实际工作量支付勘察
费。
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第三节 勘察设计合同的履行管理
一、勘察合同履行管理
设计依据文件和资料：经批准的项目可行性
研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、 工 程勘察资料；
项目设计要求：工程的范围和规模、限额设
计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应 满 足的其他条件。
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第二节 勘察设计合同的订立
二、设计合同的订立
㈡ 委托任务的工作范围
设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面 积）；建筑物的合理使用年限设计要求；委托 的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施 工图设计）；设计深度要求；设计人配合施工 工作的方要案求设计。文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要
⒉ 建设工程勘察合同㈡ [GF-2000-0204]：仅涉及岩 土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。
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第一节 勘察设计合同概述
二、勘察设计合同示范文本 ㈡ 设计合同示范文本 ⒈ 建设工程设计合同㈠ [GF-2000-0209]：适
用于民用建筑工程设计的合同，内容⑴~⑻ ⒉ 建设工程设计合同㈡ [GF-2000-0210]：适
初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备 材料订货的需要 施工图设计文件：满足设讲备课材材料料采购、非标准设备制作和施工的需要12
第二节 勘察设计合同的订立
二、设计合同的订立 ㈢ 合同工期
合同约定的设计工作开始和终止时间，总工 期天数。 ㈣ 设计费用
预算金额；支付程序；分阶段支付进度款 的条件、百分比。
一、勘察合同的订立 ㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料
本工程批准文件（复印件），用地（附红 线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）； 勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形 图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高 等资料；地下已有埋藏物资料。
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第二节 勘察设计合同的订立
一、勘察合同的订立 ㈡必要的生产生活条件， 并承担费用；
⒍ 发包人若要求提前完工，应按照提前的天数向勘 察人支付加班费；
⒎ 发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告 书等资料。
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第三节 勘察设计合同的履行管理
一、勘察合同履行管理 ㈡ 勘察人的责任 ⒈ 按发包人要求在规定的时间提交质量合格的勘察 结果资料，并对其负责； ⒉ 勘察过程中，根据工程的岩土工程或工作现场地 形地貌等条件，向发包人提出增减工作量或修改勘 察工作的意见；
﹡建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建 设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行 综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。
﹡程序：勘察 设计 施工
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第一节 勘察设计合同概述
二、勘察设计合同示范文本
㈠ 勘察合同示范文本
⒈ 建设工程勘察合同㈠ [GF-2000-0203]：为设计提 供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文 地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主 要内容⑴~⑽。
预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的 条件、百分比。
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第二节 勘察设计合同的订立
一、勘察合同的订立 ㈤ 发包人应为勘察人提供的现场工作条件
落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地 下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行 的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、 接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用 船等。
第4章 建设工程勘察设计合同
❖ 学习意义： 本章学习旨在掌握建设工程勘察设 计合同管理，了解在订立与履行过程中应遵循 和注意的事项。
❖ 主要内容：主要讲述建设工程合同的基本知识、 建设工程合同的订立与履行管理。
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第一节 勘察设计合同概述
一、勘察设计合同概念
﹡建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、 分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工 程条件，编制建设工程勘察文件的协议。
工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图 测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性 评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试 验等）；预计勘察工作量；勘察成果资料提交 的份数。
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第二节 勘察设计合同的订立
一、勘察合同的订立 ㈢ 合同工期
合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工 期天数。 ㈣ 勘察费用
用于委托专业工程的设计，增加了设计依据
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第二节 勘察设计合同的订立
一、勘察合同的订立
㈠ 发包人应提供的勘察依据文件和资料 ㈡ 委托任务的工作范围 ㈢ 合同工期 ㈣ 勘察费用 ㈤ 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 ㈥ 违约责任 ㈦ 合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会
的名称
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第二节 勘察设计合同的订立
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第三节 勘察设计合同的履行管理
一、勘察合同履行管理 ㈢ 勘察合同的工期
遇到以下情况时，可相应顺延合同工期： ⒈ 设计变更； ⒉ 工作量的变化； ⒊ 不可抗力影响； ⒋ 非勘察人原因造成的停、窝工。
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第三节 勘察设计合同的履行管理
一、勘察合同履行管理
㈣ 勘察费用
⒈ 计价方式：按国家标准收费、预算包干、中标价 加签证、实际完成工作量结算；