融资租赁通俗解释

融资租赁通俗解释融资租赁(financial lease) 指的是出租方购买承租方需要的设备，再由出租房将设备租给承租方，承租方再交纳一定额度的租金。

通俗点来说就是，假如你想买一台设备用来生产牛奶，但是这个设备比较贵你买不起，那么就可以由融资租赁公司购买这个设备，然后你们签订合同，公司将这台设备出租给你使用，你再按合同支付租金。

根据《中华人民共和国合同法》第十四章[1]的相关规定，融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加融资租赁公司法律风险主要有：1.越权合作风险。

部分企业往往在未与原经纪方商议的情况下，直接避开原经纪方，与作为第三方的融资租赁公司直接商议融资租赁合作事项，这样“越权”的行为，毫无疑问会违背该企业与经纪方签署的经纪合同或代理合同的规定，2.运营周期风险。

"最高人民法院公布融资租赁合同的司法解释。

该司法解释将在3月1日实施，它规定第三人明知为租赁物买卖无效，特定租赁物有必要就其经营许可作出限制，还对融资租赁合同的履行和租赁物的公示，融资租赁合同的解除等问题作出了规定。

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)法释〔2014〕3号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自2014年3月1日起施行。

融资租赁概念

融资租赁概念
融资租赁是一种商业信贷方式，公司将现代化、高价值的固定资产租
赁给企业客户，租期较长，并结合财务方案为企业客户提供资金周转、降低税负优惠等服务。

下面具体来介绍融资租赁的概念及其特点。

一、融资租赁的定义
融资租赁是指一方（融资租赁公司）以其拥有的资产出租给第二方
（租赁企业），并以所出租的资产同时作为抵押品，为第二方提供资
金支持的金融服务方式。

二、融资租赁的特点
1.资产租期较长：商业租户通常需要一段时间才能从租赁资产中获得收益，因此融资租赁期通常为2年以上，甚至可以达到10年。

2.风险共担：租赁方需对所租赁物进行投资，一旦发生意外事故造成资产价值的严重损失，损失将由租赁方和货主共同承担。

3.租金计算复杂：由于租赁物价格高昂、租赁期较长，加之需要考虑利息、保险及其它各种费用，因此其租金计算相较于传统的租赁方式较
为复杂。

4.税负优惠：融资租赁可以享受税负的优惠政策，对企业的财务状况有很大帮助。

三、融资租赁的优点
1.投资租赁额度更大：融资租赁企业需要的投资额度通常较大，融资租赁可以给企业提供更多的财务支持。

2.降低财务风险：融资租赁可以降低企业负债风险，合理规划资金结构，优化资产负债表的结构和规模。

3.提高固定资产负载率：通过对企业固定资产的优化调配和管理，提高固定资产的使用效率和经济效益。

4.灵活性高：融资租赁可以根据企业的实际需求和情况，提供个性化、灵活的融资方案，避免了企业购置资产时出现的“挑战未知”的尴尬局面。

总之，融资租赁是一种非常重要的融资手段，为企业提供多种财务支持，其特点和优点也是企业获得融资的一种选择。

融资租赁是什么意思

融资租赁，作为一种新型融资工具，实际上是指转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

简单来说或许更有利于理解，一些企业急需资金买设备的时候会遇到没有合适抵押物的情况，也无法从银行贷款或者其他渠道的进行融资。

面对这种企业的窘境，租赁公司及时出现，出资将设备买下来后租给承租企业，设备相当于一种抵押。

企业分期将租金支付给融资租赁公司，之后租赁公司再将设备折价卖给企业。

融资租赁最常用的两种交易模式，一种是直接租赁，一种是售后回租。

融资租赁其实也是一种金融调剂工具，那么它与其他金融工具相比，有哪些不同呢？为便于比较，首先设定所有金融工具针对的是同一类服务对象--中小企业。

目前企业常用融资方式有四种:融资租赁、银行信贷、股权融资、集合债券。

通过比较企业融资常用的4种金融工具，可以发现融资租赁具有7大优势:第一，融资速度快。

第二，对企业过往业绩的要求一般。

第三，对抵押或担保要求相对比较低。

第四，综合成本较低。

第五，资金使用期限比较长。

第六，还款的节奏与企业现金流匹配。

第七，具有产品的促销功能。

同时还能做委托租赁，帮客户做应收账款的管理。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。

什么是融资租赁

什么是融资租赁融资租赁：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。

融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

所有权最终可能转移，也可能不转移。

满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

3.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。

但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分，则该项标准不适用。

4.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言。

租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。

但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分、则该项标准不适用。

融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。

金融租赁具有以下特征：•通过融物的形式达到融资目的：•承租人在出租人认可的范围内选择租赁物件和供货商；•涉及三方当事人(出租人、承租人、供货商)和两个合同(租赁合同设备购买合同)；租赁期内租赁物所有权与占有权、使用权和收益权相分离；期末出租人可以象征性价格向承租人转让所有权；租赁期内，出租人不干涉承租人对租赁物件的正常经营；租赁种类：直接融资租赁出租人根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。

回租承租方与供应方为同一人，租赁物不是外购，而是承租方在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备的一种融资租赁方式。

承租方将设备卖给租赁公司，然后作为租赁物返租回来。

企业在不影响运营的同时，扩大了资金来源。

融资租赁的含义和形式

融资租赁的含义和形式
融资租赁是指一种商业形式，通过租赁给客户使用某些资产，以达到融资的目的。

通俗来讲，融资租赁就是将某些资产租赁给客户，以此获取租金作为资金来源。

融资租赁形式多种多样，包括直接租赁、回租、分期付款租赁、融资租赁等等。

其中，直接租赁是指企业直接向融资租赁公司租赁设备或资产；回租则是指企业将自己已有的资产卖给融资租赁公司，再通过租赁的形式继续使用这些资产；分期付款租赁则是指通过分期支付租金的方式，逐步租赁并使用资产；而融资租赁则是指企业通过租赁方式，获得资产使用权和融资。

融资租赁的优点在于，可以在不增加企业负债的情况下，获取资产使用权，并且租赁期结束后可以选择购买资产，或者终止租赁并升级换代。

此外，融资租赁还可以帮助企业提高资金使用效率，缓解企业短期资金压力。

总之，融资租赁作为一种融资方式，可以为企业提供有效的资金来源，同时还能够帮助企业获取资产使用权，降低企业的投资风险。

因此，对于有融资需求的企业来说，租赁资产是一个值得考虑的选择。

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融资租赁通俗解释

融资租赁通俗解释融资租赁是一种金融工具，其本质是将资产的使用权和所有权分开，通过租赁合同以一定的租金使用资产，从而满足企业或个人的需求。

通过融资租赁，租赁方可以获得相对较低的资金成本，而出租方则可以从租金中获得收益。

融资租赁的主要参与方包括租赁方（承租人）、出租方（出租人）和供应商（提供资产的机构或个人）。

租赁方可以选择向供应商直接购买资产，然后将其租赁给出租方，也可以要求出租方从供应商那里购买资产，再将其租赁给租赁方。

融资租赁的主要特点是资产的租赁期通常较长，租金支付方式灵活，有利于租赁方的现金流管理。

同时，融资租赁还允许租赁方在租赁期结束时选择是否购买资产，以及购买资产的价格。

这使得融资租赁适用于那些对长期资产需求有限的企业或个人。

融资租赁的操作流程一般包括以下几个步骤：首先，租赁方与出租方和供应商签订租赁协议，明确租赁期限、租金支付方式等相关事项；其次，出租方从供应商那里购买资产，并将其租赁给租赁方；最后，租赁方按照约定将租金支付给出租方，同时享有资产的使用权。

对于出租方来说，融资租赁可以提供稳定的租金收入，并且在合同期满后可以选择继续出租资产，或将其出售给租赁方获得收益。

对于租赁方来说，融资租赁可以降低资金成本，减少经营风险，并提高资本回报率。

融资租赁广泛应用于各个行业，包括汽车、机械设备、办公设备等。

无论是大型企业还是个体经营者，都可以利用融资租赁来满足其对资产的需求，并优化资源配置。

此外，融资租赁还有助于扩大市场，促进经济发展。

总的来说，融资租赁是一种灵活的融资工具，通过将资产的使用权和所有权分开，让企业或个人在满足资产需求的同时降低了资金成本。

融资租赁在金融市场中发挥着重要作用，为资本、技术和市场资源的有效配置提供了渠道。

简述融资租赁的特点

简述融资租赁的特点融资租赁是一种以租赁为手段，以融资为目的的商业模式。

它在现代经济中发挥着重要的作用，可以为企业提供资金，促进经济发展。

本文将从融资租赁的定义、特点、分类等方面进行简述。

一、融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以自有资金或通过融资方式购买资产，再将这些资产以租赁的形式提供给客户使用，客户每期支付租金，租赁公司从中获取收益的一种商业活动。

融资租赁主要分为两种形式：直接融资租赁和间接融资租赁。

直接融资租赁是指租赁公司直接向客户提供租赁服务，租赁公司与客户之间签订租赁合同，客户支付租金以获得资产使用权。

间接融资租赁是指租赁公司通过发行租赁负债证券等方式筹集资金，再将这些资金以融资租赁的方式提供给客户使用。

二、融资租赁的特点1. 资产所有权归租赁公司融资租赁的特点之一是资产所有权归租赁公司所有，客户只有使用权。

租赁公司在租赁期间对资产进行管理和维护，客户只需支付租金，不需要承担资产的维修、保险等费用。

租赁期满后，客户可以选择购买资产或者继续租赁。

2. 资产的灵活运用融资租赁可以为客户提供各种类型的资产租赁服务，如机器设备、车辆、房地产等。

客户可以根据自身的需求选择所需的资产，实现资产的灵活运用。

此外，租赁公司还可以根据客户的需求进行定制化服务，满足客户的个性化需求。

3. 融资租赁的灵活性融资租赁的灵活性是指租赁公司可以根据客户的需求进行灵活的租赁方案设计，包括租赁期限、租金支付方式、租金结构等。

客户可以根据自身的财务状况和经营状况选择适合自己的租赁方案，实现资产的融资和经营的灵活性。

4. 融资租赁的税收优惠融资租赁的税收优惠是指租赁公司可以享受税收优惠政策，如增值税抵扣、所得税减免等。

这些优惠政策可以降低租赁公司的成本，提高租赁公司的盈利水平，同时也可以为客户提供更优惠的租赁价格。

5. 融资租赁的风险控制融资租赁的风险控制是指租赁公司可以通过资产的抵押和担保等方式对风险进行控制。

租赁公司可以对客户进行信用评估，制定风险管理措施，降低租赁公司的风险和客户的风险。

融资租赁了解这个金融行业的基础知识

融资租赁了解这个金融行业的基础知识融资租赁是一种金融行业中的重要业务模式，它在资本市场中扮演着重要的角色。

本文将介绍融资租赁的基本概念、运作流程以及其在经济发展中的作用。

一、基本概念融资租赁是指一种租赁公司或金融机构为企业或个人提供租金分期支付，同时提供租赁物购买权的金融服务。

在这种模式下，租赁公司作为资金提供方，通过将资产出租给需要使用资产但暂无购买能力的企业或个人，实现利润的获取。

融资租赁主要涉及两个基本角色：出租人和承租人。

出租人是指提供资金及租赁物的金融机构，承租人是指获得融资租赁服务的企业或个人。

二、运作流程融资租赁的运作流程一般包括以下几个步骤：1. 需求分析：租赁公司与承租人对租赁物的需求进行深入了解和分析，确定租赁物的种类、数量、规格等。

2. 资金筹措：租赁公司根据承租人的需求，通过自有资金、贷款等方式筹集足够的资金来购买租赁物。

3. 定价与签约：租赁公司与承租人就租金、租期、购买权等方面进行谈判，并最终达成一致。

双方签订融资租赁合同，明确各自的权益和责任。

4. 租赁物购买和转租：租赁公司以出租人的身份购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用。

5. 租金支付和资产管理：承租人按照合同约定的方式和频率支付租金给租赁公司。

同时，租赁公司负责对租赁物进行管理和维护。

6. 资产回购和终止：租赁合同到期或提前解除时，承租人可以选择购买租赁物或归还给租赁公司。

租赁公司根据约定收回租赁物，并结清与承租人的各项债务。

三、融资租赁的作用融资租赁在经济发展中起着重要作用，具有以下几个方面的作用：1. 解决资金需求：通过融资租赁，企业或个人可以在租赁物使用期间分期支付租金，避免了一次性购买资产带来的巨大资金压力。

2. 优化资产配置：对于企业来说，租赁可以将资金投入到核心业务中，同时通过租赁物的购买权可以保证在合适的时机收回资金。

3. 降低经营风险：融资租赁减轻了企业的资本锁定风险，使企业能够更加灵活地应对市场需求变化，降低了运营风险。

融资租赁名词解释

融资租赁名词解释融资租赁是一种金融服务形式，指的是一方（承租人）将资产租给另一方（融资租赁公司），并以租金的形式支付，以实现获得资金进行投资和发展的目的。

下面是几个与融资租赁相关的名词解释。

1. 资产：指的是通过融资租赁方式出租的货物或设备，如机械设备、交通工具、房地产等。

2. 承租人：指的是需要获得资金的个人、企业或机构，租赁资产以实现商业发展目标。

3. 融资租赁公司：也称为租赁方或出租人，是专门从事融资租赁业务的金融机构，提供资金以及相关的服务给承租人。

4. 本金：指的是承租人从融资租赁公司获得的资金，用于购买资产。

5. 租金：承租人向融资租赁公司支付的费用，以租赁资产的方式支付，并包含资金成本和租赁服务费用。

6. 投资回报率：指的是通过融资租赁方式获得的投资回报与投资金额的比率，用于衡量投资的效益。

7. 买断权：承租人在租赁期满后，拥有购买租赁资产的权利。

通常情况下，承租人可以以约定的价格购买资产，也可以选择不购买而终止租赁合同。

8. 租期：租赁合同约定的租赁时间段，通常为数年，根据资产的性质和价值而定。

9. 购买期：指的是租赁合同约定的承租人在租赁期结束时选择是否购买租赁资产的时间段。

10. 保证金：承租人在租赁合同签订时交付给融资租赁公司的一笔钱，以作为对租赁义务的担保，通常可退还给承租人。

11. 最小租赁金额：融资租赁公司对于一笔租赁交易所设定的最低租赁金额，通常用于限制较小规模的租赁交易。

12. 买方市场：供应过剩导致买家具有讨价还价的优势的市场状况，对于承租人而言，在此市场中可以获得更好的租赁条件。

总而言之，融资租赁是一种为承租人提供资金和资产租赁的金融服务形式，通过租赁资产以支付租金，并在租约到期时享有购买权利。

以上解释的名词是这一金融服务中常用的术语，对于理解融资租赁的概念和运作方式具有重要意义。

融资租赁概述及功能介绍

融资租赁概述及功能介绍一、融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以一定的租赁期限、租金和租金支付方式，向客户提供特定的租赁物，并在租赁到期后，将租赁物转让给承租人或其他第三方。

在租赁凭证的销售、操作、维护和管理中，租赁公司承担所有责任和义务。

二、融资租赁的特点1.资金资源多元化，客户资金需求量低：融资租赁租金支付周期长，通常为数年。

由于垫付租金的投资规模比较小，相对于其他融资方式，融资租赁更能满足租赁物使用者的资金需求。

2.租赁物所有权分割，租赁风险分散：承租人对所租赁物的风险和收益负有相应的责任。

3.资产管理与使用协同：租赁物管理集中化，有效节约管理成本和租赁成本；租赁物与经营活动的紧密结合，使其成为一种投资和节约成本的有效工具。

4.成本更低、资本支出更少、设施更完善：承租人可按照租赁物的实际使用情况支付租金并得到租赁物的所有权，属于一种中间服务方式，在成本、资金和设施支出等方面比资本支出更有优势。

三、融资租赁的功能1.资金融资：租赁公司向承租人提供资金融资服务，使客户获取资金更加便捷和高效。

2.差异化服务：租赁公司根据市场需求和行业分析，可以优化产品结构和服务体系，提供更具市场竞争力的差异化服务。

3.资产管理：租赁公司将被租赁物集中管理，以便于更好地维护和管理，同时也有助于节约管理成本和租赁成本。

4.灵活财务：租赁公司可以根据承租人的财务需要，设置不同的租赁期限和租金付款方式，以满足客户不同的财务需求。

5.保值增值：租赁公司将持有的租赁物交由使用者使用，可以获得租金和房地产增值，有效提高资产利用效率，从而保值增值。

四、融资租赁的适用领域融资租赁被广泛应用于各个行业和领域，包括：通讯、汽车、医疗、建筑、能源、农业、轻工制造、重工制造等行业和领域。

租赁物包括：机器设备、商用车辆、船只、飞机、房地产、通讯设备等。

五、结语融资租赁作为一种金融工具，被广泛应用于各个行业和领域，具有资金融资、差异化服务、资产管理、灵活财务、保值增值等多种功能。

简述融资租赁的基本概念和主要特点

简述融资租赁的基本概念和主要特点一、融资租赁的基本概念融资租赁是指企业或个人通过向专业的融资租赁公司支付一定的租金，使用该公司所购置的设备、机器等固定资产，以达到获得资产使用权和融资的目的。

在这种方式下，承租人可以在不购买设备或机器的情况下使用它们，并且可以在约定期限内支付相应的租金，最终将其归还给出租方。

二、融资租赁的主要特点1.灵活性：与传统贷款相比，融资租赁具有更高的灵活性。

承租人可以根据自己实际需求选择所需设备、机器等固定资产，并且可以根据自己经营状况来制定还款计划。

2.高额度：由于出租方拥有大量现金流和信贷能力，因此融资租赁通常会提供更高额度的贷款。

3.税收优惠：在某些国家和地区，承租人可以享受税收优惠政策。

例如，在美国，承租人可以通过支付月度利息和折旧费用来减少所得税。

4.维护和保养：在融资租赁期限内，出租方通常会负责设备的维护和保养，这对于承租人来说是一个额外的优势。

5.不占用信用额度：与传统贷款相比，融资租赁不会占用承租人的信用额度。

这意味着承租人可以同时获得其他类型的贷款。

6.购买选项：在融资租赁期限结束时，承租人通常可以选择将设备购买下来。

购买价格通常是设备原价的一定比例。

三、融资租赁的分类1.经营性融资租赁：指出租方根据承租方特定需求购置固定资产并将其出租给承租方。

此类融资租赁通常适用于企业或个人需要长期使用某些特定设备或机器等固定资产。

2.金融性融资租赁：指出租方通过向承租方提供一种特殊形式的贷款来实现投资收益。

此类融资租赁通常适用于企业或个人需要研发新产品或拓展市场等状况下。

3.直接融资租赁：指承租方直接向出租方购置固定资产并将其出租给其他人，以获得投资收益。

此类融资租赁通常适用于企业或个人拥有大量的现金流和信贷能力的情况下。

四、融资租赁的优点1.提高了设备利用率：通过使用融资租赁，企业或个人可以更加灵活地选择设备、机器等固定资产，并且可以在不购买设备或机器的情况下使用它们，从而提高了设备利用率。

融资租赁知识

融资租赁知识融资租赁是一种特殊的商业融资工具，通过租赁方式为企业提供资金以满足其购买或使用设备、机械、车辆等资产的需求。

这种融资方式在企业发展中扮演着重要的角色，并在许多行业中得到广泛应用。

本文将介绍融资租赁的基本概念、运作方式以及其在实际应用中的优势和风险。

一、融资租赁的基本概念融资租赁是指租赁方将设备或资产租赁给承租方，并向承租方提供融资服务。

在这种租赁协议中，承租方可以按照约定的租金支付方式使用资产，以此满足自身的生产经营需求。

与传统的银行贷款相比，融资租赁更加灵活，能够提供更多的选择和更好的资金支持。

二、融资租赁的运作方式融资租赁通常由三个主要参与方构成，即融资租赁公司（Lessors）、承租方（Lessee）和供应商（Supplier）。

融资租赁公司作为资金提供方，与承租方签订租赁协议并提供资金；承租方则通过与融资租赁公司签订的协议获得所需的资产，并按照约定的期限和租金支付方式使用；供应商则提供所需要的资产或设备。

三、融资租赁的优势1.资金灵活度高：融资租赁可以根据企业的具体需求和经营状况来灵活安排资金支持，避免了传统银行贷款的繁琐程序和限制。

2.税收优惠：融资租赁租金支出可作为企业的业务成本抵扣，能够有效降低企业的所得税负担。

3.降低经营风险：利用融资租赁的方式，企业可以避免购买大量资产所带来的经营风险，并减轻了资产负债表的负债风险。

4.技术更新便利：融资租赁使企业能够在租赁期限到期后，更灵活地更新和升级设备和资产，以适应市场需求的变化。

四、融资租赁的风险1.租金支付风险：如果承租方无法按时支付租金，将可能导致融资租赁公司资金链断裂或者承租方面临资产回收的风险。

2.设备购买价格下跌的风险：由于市场环境和技术创新的不确定性，租赁期满后设备的市场价值可能下降，导致融资租赁公司的资产价值缩水。

3.租赁期限不符合经营需求的风险：如果企业经营计划在租赁期限结束后尚未完成，则可能面临需要继续租赁或提前购买设备的情况，从而增加了成本和经营风险。

融资租赁通俗易懂说法

融资租赁通俗易懂说法1. 融资租赁是什么？融资租赁，简单来说，就是你需要一个大件儿，比如车、机器，或者办公设备，但囊中羞涩，怎么办呢？这时候，融资租赁就像你最好的朋友，帮你解决燃眉之急。

你可以先用这些设备，而不用一口气把钱全部掏出来。

就好比借书，看上去很贵，但其实你只需要支付一小部分的“借书费”。

就这样，设备在你的手里，你也能把它用到极致，赚到钱。

1.1 融资租赁的工作原理先说说它是怎么运作的。

你选择好心仪的设备，融资租赁公司买下这个设备，然后租给你。

你每个月支付一笔租金，等到合同结束时，你甚至可以选择买下这个设备，或者把它退回去。

就像租房子，住久了再考虑买不买的事，灵活得很！这让你在资金上更加游刃有余，可以把省下来的钱用在刀刃上，比如扩大业务、增加库存，或者把钱留着应急。

1.2 融资租赁的好处说到好处，那可真不少。

首先，资金压力小，不用一次性支付大笔钱。

其次，税务上可能还有优惠，租金通常可以抵税，这可是个隐形福利啊！再者，融资租赁让你始终保持设备的“新鲜感”，因为租赁期满后，你可以选择升级设备，不用担心过时，直接上新款，这感觉就像追逐时尚潮流一样，永远不掉队。

2. 谁适合融资租赁？说到这儿，你可能会问：“我是不是也适合融资租赁呢？”其实，适合的范围很广。

无论是小企业还是大公司，甚至个人，只要你需要设备，融资租赁都可以满足你的需求。

就像给你量身定做的西装，不同的尺码，总有适合你的那一款。

尤其是初创企业，资金有限，但又想迅速扩大业务，融资租赁就是那根救命稻草。

2.1 适合初创企业对于初创企业来说，融资租赁就像一颗及时雨，解决了资金短缺的问题。

你可以用设备赚钱，而不是把所有的资金都用在购买上。

这样，你可以在激烈的市场竞争中站稳脚跟，打下基础，等业务逐渐成熟后再考虑更大规模的投资。

2.2 适合个人消费者当然，个人消费者也可以考虑融资租赁。

想买辆新车，但首付款和贷款利息让你头疼？租赁车就可以轻松解决这个问题！每个月的租金相对较低，不仅能开上新车，还能省下其他钱，去做一些更有意思的事，比如旅游、学习，或者泡图书馆。

融资租赁是什么意思

融资租赁是什么意思融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金。

在我们的日常生活中，经常会接触到“租赁”一词，租赁的种类有很多，融资租赁就是其中的一种，那么对于什么是融资租赁的，相信有很多人对它的含义有所疑惑，下面就对融资租赁进行一个简单的介绍和分析。

希望对大家有所帮助。

首先我们需要了解一下什么是“租赁”。

根据相关表述，租赁的含义主要指是一种以一定费用借贷实物的经济行为，其中的出租乙方把自己所拥有的一些物品，交付给他的承租对象进行使用，而这个承租人就因为这样儿获得使用该物品的权利，但这种权利是有期限的，是在一段时期内所具有的。

而我们说的物品的所有权，仍然是保留在出租人自己手中的。

而其中的承租人为了他能够获得的这个使用权，是需要向他的出租人支付一些租用的费用的，这个费用也就是我们所谓的租金了。

那么，到底融资租赁是什么意思呢?从它的狭义概念上来说，融资就是指一个企业的资金筹集的行为与过程，换句话说，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，由此而采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为，我们把这种行为就称之为融资租赁。

下面我们就来具体分析一下融资租赁。

第一，我们需要了解一下融资租赁的含义是什么呢?在法律意义上，融资租赁主要是指，出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求，以及对供货人的选择，予以出资，来向他的供货人购买一些租赁物件，并其需要租给承租人来进行使用，而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金，并且在规定的租赁期内，该租赁物件的所有权应当是属于出租人所有的，而承租人只拥有租赁物件的使用权而已。

融资租赁,通俗讲

融资租赁在国外是仅次于银行信贷的金融工具，这种融资方式一旦在国内全面铺开，可以在很大程度上解决中小企业融资难问题。

如果你是一家企业的老板，想购进一批大型设备但资金不足，此时，你该怎么办？去银行贷款是最直接有效的方式，但鉴于是中小企业，可抵押的东西又不多，从银行贷款非常困难；如果找小额贷款公司，高额的利息足以让你望而却步。

那么，这里还有一条路，找融资租赁公司。

它们会帮你购进设备，使用权归你，所有权归融资租赁公司，你只要按一定比例给融资租赁公司缴纳费用就行。

较少的资金撬动较大的市场杠杆，这就是融资租赁公司的作用。

融资租赁，通俗讲就是“租鸡生蛋，卖蛋还租，赚得蛋鸡”。

一方面，让承租人不需立即支付所需机器设备的全部款项，并可利用租赁物所产生的利润支付租金；另一方面，还可以帮助使用者获得急需的设备，解决设备和资金层面的问题，丰富设备生产厂商的销售渠道。

上海租赁协会原会长俞开琪指出，在购房人群中，约70%~80%是通过银行按揭购买的。

今年前6个月，上海商品房销售额为246.29亿元，而同期住房贷款为216.55亿元，比例高达88%。

可想而知，如果没有按揭贷款，今天的房地产市场将会是什么局面？
按揭式买房的成功，推动了房地产市场的火爆。

不难看出，按揭式创新租赁一旦全面铺开，必将快速形成热点。

融资租赁特别适合支持实体经济中大型工业装备、设备、工具的销售。

在发达国家，飞机、船舶、机床、医疗、印刷等设备的销售，至少50%是通过融资租赁实现的。

融资租赁通俗解释

融资租赁是指转移与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。

业务类型主要分为直接租赁和回租1.传统的直接租赁业务涉及三个方面。

例如，出租人，承租人和卖方：您需要一台功能强大的洗衣机。

有一家商店出售这种洗衣机，但您发现一次没有足够的钱来购买它。

这时，您看到我很富有，因此您与我签订了融资租赁合同，以购买洗衣机并将其出租给您。

您只需要分期支付我租金，就可以一直使用那台洗衣机。

当我们的租约到期时，如果事先达成协议，只要您支付二手洗衣机的剩余价值，就可以获得洗衣机的所有权。

如果没有协议，洗衣机将是我的。

2.在售后回租中，卖方和承租人是同一个人。

举个例子：您需要花钱。

您发现您的洗衣机大爆炸。

我仍然是有很多钱的人。

因此，您将洗衣机卖给我，我给了您很多钱，然后您与我签订了融资租赁合同，我将把洗衣机退还给您。

您可以保留洗衣机，但必须分期付款给我（在出售和租用洗衣机之间没有订单，并且在实物中没有材料转移）。

租期届满时，我会将洗衣机卖回给您，或者我将其收回。

开发资料：融资租赁与传统租赁之间的本质区别之一是传统租赁根据承租人租赁和使用对象的时间计算租金，而融资租赁则根据承租人占用融资成本的时间计算租金。

它是市场经济发展到一定阶段产生的一种具有较强适应性的融资方式。

这是1950年代在美国产生的一种新的交易方式。

由于它适应了现代经济发展的要求，因此在1960年代和1970年代在世界范围内发展迅速。

如今，它已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被称为“日出产业”。

自从1980年代初期引入这种商业模式以来，中国在过去30年中也发展迅速。

但是，与发达国家相比，租赁的优势尚未实现，市场潜力巨大。

融资租赁通俗解释

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。

它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。

大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。

积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。

与传统租赁的区别融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。

名词解释融资租赁

名词解释融资租赁
融资租赁（Finance Lease）是指租赁公司以购买租赁物的方式，为租赁对象的使用方提供资金支持的一种租赁形式。

在融资租赁中，租赁公司以自有资金购买客户所需的资产（如设备、车辆等），并将其租赁给客户使用。

租赁期一般较长，租金支付方式灵活，可以根据客户的需求进行确定。

在租赁期结束时，客户有权选择以预定购买价买下租赁物，或继续租赁，或将租赁物归还给租赁公司。

融资租赁的主要特点是灵活的融资方式和灵活的租金支付方式。

对于租赁对象的使用方而言，可以避免一次性购买资产所需的巨额资金投入，同时还可以根据自身的经营状况选择合适的租金支付方式。

对于租赁公司而言，可以通过出租资产获取稳定的租金回报，并在租赁期结束时以预定购买价出售资产获取利润。

融资租赁广泛应用于各行各业，特别是在资本密集型产业和高科技产业中。

它为企业提供了一种灵活的融资方式，可以满足其购买资产和扩大生产规模的需要，同时也降低了企业的债务风险。