施工图设计任务书12.2
施工图设计任务书范本
设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1建筑：1.1.1本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。
1.1.2本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。
1.1.3建筑物层数：XF,其中部分户型局部有一层地下室。
1.1.3.1建筑物层高：3米；地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。
1.1.4墙体1.1.4.1填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。
1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。
1.1.4.3外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。
1.1.5楼地面1.1.5.1各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。
1.1.5.2厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50 mm, 卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300 mm,厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。
1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏,就近接入排水管,防水材料选用涂膜类。
1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水,地漏等局部做防渗漏处理,面层为防水砂浆压光面,大面不做防水。
1.1.5.5屋面雨水直接进入雨水井组织排放。
1.1.6内外墙及顶棚1.1.6.1厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。
1.1.6.2厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。
1.1.6.3厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。
1.1.7门窗1.1.7.1所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。
1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000x2100 (mm),标明开启方向。
1.1.7.3外墙部位门窗选用中空玻璃彩塑门、窗，公共区域的窗在满足规范要求下选用单玻璃彩塑窗,应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。
施工图设计任务书
附件1-2施工图设计任务书工程名称：工程地点：委托方：签订日期：第一部分总则一、目的配合设计合同范本的制定，特制订本《施工图设计任务书》模板附件，以供成员企业参考。
二、依据本指导书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三、适用范围承接远大置业投资有限公司各成员企业房地产项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。
四、内容说明1.本指导书以建筑设计的专业划分章节，成员企业可以此为框架，根据项目具体情况进行增减完善，已达到能够具体指导施工图设计的要求；2.本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。
五、解释权本指导书的解释权属远大置业投资有限公司各成员企业设计部，如对此模板有完善、修改建议，可与置业集团设计部协商。
第二部分建筑专业一、设计说明1.工程名称：。
2.图纸以1#图为主要出图图幅；3.建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。
4.建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国标建筑面积计算标准执行，如有地方标准，按地方标准执行。
5.所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。
二、住宅设计统一技术要求1.层高（1）平层公寓：不小于2900，坡屋顶，最低处不小于2200；（2）花园洋房：不小于3000，坡屋顶，最低处不小于2200；（3）联排别墅：起居室、客厅不小于3300，卧室不小于3000，坡屋顶最低处不小于2200。
2.墙体（1）外墙：南方，不小于200厚砌块；北方，不小于250厚砌块；（2）分户墙：不小于200厚砌块；（3）户内隔墙：100厚轻质隔墙砌块；（4）厨房、卫生间：120厚实心砌块；（5）预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明；（6）异型柱：起居厅与主卧室隔墙异性柱，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整；卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整；（7）墙体保温：a.北方地区外墙应加设保温层；b. 当外墙面层为涂料时，建议采用外墙外保温；c. 当外墙面层为面砖或石材时，建议采用外墙内保温。
某地产项目施工图设计任务书
某地产项目施工图设计任务书项目概述本项目名称为某地产项目，位于某地区。
该地产项目总占地面积为X 平方米，计划建设 X 个建筑物，包括住宅楼、商业建筑、停车场等。
为了确保项目顺利进行，现拟定施工图设计任务书，明确施工图设计的目标、要求和流程。
任务目标本任务书的主要目标是确定项目的施工图设计范围、工期和质量要求，并明确设计所需的文件和材料。
同时，将在施工图设计过程中与相关部门和人员进行协调，确保施工图设计的顺利进行。
1.完成项目的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。
2.根据项目需求，设计合理的建筑结构、安装和土木工程方案。
3.满足相关法规、标准和要求，确保施工图设计的合规性和可行性。
4.进行必要的工程测量和勘察工作，提供准确的项目数据。
5.针对项目的特殊需求，进行相应的设计优化和调整，确保项目具备良好的功能性和审美性。
6.确保施工图设计与项目预算和进度相符，减少额外的变更和调整。
7.提供相应的设计说明和技术文件，便于施工队和相关人员的参考和使用。
1.需求调研：与业主、建筑师、相关部门和人员进行沟通，明确项目需求和要求。
2.初步设计：根据需求调研结果，进行初步的施工图设计，并与相关人员进行讨论和反馈。
3.优化设计：根据初步设计的反馈，进行相应的优化和调整，确保设计方案的可行性和合理性。
4.最终设计：完成最终版的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，并提供相应的说明和文件。
5.审查和确认：组织相关部门和人员对施工图设计进行审查和确认，确保设计符合要求和标准。
6.批准和发布：根据审查结果，进行相应的修改和调整，并经相关部门和人员批准后，发布施工图设计。
7.实施和监控：组织施工队根据施工图设计进行实施，并进行监控和调整，确保施工进度和质量。
8.完成和验收：在施工完成后，进行最终的验收工作，确保项目的合格交付。
任务交付物1.建筑平面图、立面图、剖面图2.结构施工图3.安装施工图4.土木工程施工图5.工程测量和勘察数据6.设计说明和技术文件进度和时间安排1.需求调研：X 天2.初步设计：X 天3.优化设计：X 天4.最终设计：X 天5.审查和确认：X 天6.批准和发布：X 天7.实施和监控：X 天8.完成和验收：X 天资源需求1.设计师和工程师团队：X 人2.设计软件和工具：XXX 软件、XXX 工具3.工程测量和勘察设备：XXX 设备4.工程材料和文件：XXX 材料、XXX 文件以上是本次某地产项目施工图设计任务书的内容，希望能够对项目施工图设计工作的开展提供指导和支持，确保项目的顺利进行。
施工图设计任务书
施工图设计任务书1. 项目背景本项目为某建筑工程的施工图设计任务书。
该建筑工程位于某市市中心，总建筑面积约10000平方米，包括地上6层和地下2层。
本次施工图设计任务书的目的是确保施工图设计能够与设计方案完全一致，并满足设计标准和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是按照设计方案要求，制定详细的施工图设计，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，在施工过程中提供详细的施工指导。
另外，项目目标还包括： - 确保施工图设计的合理性和可执行性； - 确保施工图设计满足相关的建筑规范和标准； - 提供详细的施工图纸及说明文件，以供施工方参考和执行。
3. 项目规划项目的工作内容和时间计划如下：工作内容时间计划1. 制定工作计划第1周2. 收集设计方案资料第2周3. 确定施工图设计范围第3周4. 制定施工图设计方案第4周5. 提出施工图设计方案初稿第5周6. 完善施工图方案并进行相关修改第6周7. 提交施工图设计最终稿第7周8. 参与施工现场指导第8周至第12周4. 任务分工本项目的任务分工如下：任务名称任务负责人制定工作计划项目经理收集设计方案资料设计师确定施工图设计范围设计师制定施工图设计方案设计师提出施工图设计方案初稿设计师完善施工图方案并进行相关修改设计师提交施工图设计最终稿设计师参与施工现场指导项目经理5. 交付物本项目的主要交付物包括： - 施工图设计方案初稿 - 施工图设计最终稿 - 施工图纸及说明文件 - 相关的技术报告和材料清单6. 项目风险在项目实施过程中存在以下风险： 1. 设计方案变更，影响施工图设计进度； 2. 设计标准和规范发生变化，导致设计需要修改； 3. 部分施工要点缺乏明确说明，需要与设计师进一步沟通； 4. 材料供应延期，影响施工图设计和施工进度； 5. 施工图设计过程中遇到技术难题，需要及时解决。
7. 项目支持与控制在项目实施过程中，需要相关部门提供技术支持和协调工作。
同时，项目经理对项目进度、质量和成本进行全面的监控与控制，确保项目按计划进行。
施工图设计任务书
施工图设计任务书一、任务背景随着社会的发展和经济的不断进步，建筑行业的需求也日益增加。
为了满足各类建筑项目的需要，施工图设计成为了一项重要的任务。
施工图设计是建筑工程中的最后一环，它对整个项目的实施起到了关键的作用。
因此，编制一份完整的施工图设计任务书是必不可少的。
二、任务目标本次施工图设计任务的目标是完成一个建筑项目的施工图设计工作。
具体目标包括：1. 确定设计范围和内容：明确设计的范围和内容，包括建筑构造、建筑设备、管线布局等。
2. 制定设计方案：根据项目的要求，制定出多种设计方案，包括平面布局、立面设计、结构设计等。
3. 做好施工图绘制：根据最终确定的设计方案，完成施工图的绘制，包括平面布置图、剖面图、结构图等。
4. 优化设计方案：在绘制施工图的过程中，及时调整和优化设计方案，以便使设计更符合实际施工条件。
三、任务内容与要求1. 确定设计范围和内容：根据项目的要求，明确设计的范围和内容。
需要对建筑结构、建筑设备、管线布局等进行设计，并在设计中考虑工程的可行性和实用性。
2. 制定设计方案：根据项目的要求，制定出多种设计方案。
需要进行平面布局、立面设计、结构设计等，确保设计方案能够满足项目的要求，并兼顾美观和实用性。
3. 施工图绘制：根据最终确定的设计方案，完成施工图的绘制。
需要绘制平面布置图、剖面图、结构图等，并附上详细的注释和尺寸标注，确保施工图的准确性和可读性。
4. 优化设计方案：在施工图的绘制过程中，及时对设计方案进行调整和优化。
需要根据实际的施工条件，对设计进行合理的调整，以便提高施工效率和工程质量。
四、任务安排与时间计划1. 阶段一：确定设计范围和内容，制定设计方案。
预计完成时间为1个月。
2. 阶段二：完成施工图绘制。
预计完成时间为2个月。
3. 阶段三：优化设计方案。
预计完成时间为1个月。
五、任务交付与验收标准1. 任务交付：在任务完成后，将相关设计图纸和文件按规定交付给项目经理或建设单位。
施工图设计任务书
建筑施工图设计任务书
一、教学目的与要求
1、在建筑设计方案图的基础上，进行施工图设计。
首先熟悉施工图内容要求，特点及工作步骤，掌握施工图设计的基本要点，并学习建筑施工图的绘制方法和要领。
2、学会综合运用所学民用建筑设计原理及建筑构造知识来分析问题，进一步提高设计实践能力。
二、课程设计任务与要求
一）设计任务
三年级所做图书馆方案的建筑施工图设计
二）图纸内容及要求
设计在原方案基础上完成，达到施工图设计深度要求。
图纸内容：（各部分图纸张数自定，但要作为评分依据）
1、总平面图1：500
2、各层平面图1：100
3、建筑立面图1：100
4、主要剖面图1：100（建筑剖面+墙体断面）
5、楼梯大样1：50
6、卫生间大样1：50
7、屋面、墙身、门窗大样
8、建筑设计说明及技术经济指标
图纸要求：
电脑绘制，A2文本装订出图（平时看图A3打印）
交图时间：第四周星期二上午十一点交图
教学时间进度：（实际进度根据上课情况或略有调整）
第一周施工图概述、总平面图、首层平面
第二周建筑平、立、剖面图
第三周建筑详图、门窗大样、施工图设计说明，整理出图
三）参考书目：
1、《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》
2、《建筑施工图示例图集》
3、《建筑工程设计文件编制深度规定》
4、《房屋建筑制图统一标准》
5、《总图制图标准》
6、《建筑制图标准》
7、《民用建筑设计通则》
8、其它相关书籍。
施工图设计任务书(模板)
施工图设计任务书1、项目概况1.1项目名称所填项目名称应与立项批复的名称相一致。
1.2项目用地范围及现状1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。
2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。
3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。
1.3项目规划设计主要技术指标1）用地性质，用地面积。
2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。
3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。
4）建筑密度，容积率。
5）结化面积，绿地率。
6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。
7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。
8）其他规划指标和要求。
1.4周边配套情况1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。
1.5建设开发要求1）项目定位和建设标准。
2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。
3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。
2.设计依据1）项目用地界线勘测报告。
2）设计方案等设计成果文件。
3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。
4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。
5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。
6）建设单位对设计方案的评审意见。
7）工程地质勘察报告。
8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。
9）工程设计合同。
10）设计任务书。
3.设计范围对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。
当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。
、4.各专业设计要求根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。
------项目施工图设计任务书
—施工图设计任务书----------------------------------公司二00 年月一．工程概况：二．设计依据要求：1. 施工图设计依据：依据聊城市城市规划局---规条字第-----号文件进行设计。
2．依据规划局批准的规划方案进行设计。
2. 依据国家有关的现行工程规范、规程技术指标等设计规定。
3. 依据岩土工程勘察报告进行设计，满足设计要求。
4. 依据方案设计任务书纲要。
三．建筑设计内容及要求：第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方提供的经批准的规划图为总前提进行设计。
1.1.2 本项目户型平面按甲方认可的户型进行设计，商业建筑平面以组合平面图为依据进行设计。
1.1.3 建筑物层数：1.1.3.1建筑物层高：1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为加气混凝土砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气混凝土砌块，主卧室、内卫生间隔墙可采用磨砂玻璃。
客厅、餐厅、卧室等主要房间内应尽量保证不露梁柱。
1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。
1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。
1.1.4.4玻璃幕墙考虑保温节能、安全、防火等要求。
1.1.5 楼地面1.1.5.1商场楼面铺地砖。
住宅：客厅、卧室、书房地面为水泥砂浆楼面。
1.1.5.2 住宅厨房、阳台、卫生间、楼面贴地砖并完成面标高应低于同层相临楼面找平层完成面20㎜，露台楼面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“丙纶布”。
1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。
1.1.5.4普通阳台、屋顶花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面结合柔性防水材料。
施工图设计任务书
xxxx工程施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxx编制时间：____年____月____日1 项目概况1.1项目名称：1.2用地位置：1.3建设规模：2 设计依据国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。
2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。
2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。
2.3 小区市政管网外线条件。
2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审批通过后的审查方案。
2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。
2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。
3 设计范围本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。
内容如下：3.1 项目施工图3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。
3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。
3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。
3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。
3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。
4 设计要求4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。
施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。
4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查5 成果及深度要求深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项：5.1 建筑专业5.1.1 施工图设计总说明1 项目概况内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。
施工图任务书
施工图设计任务书1、题目18班教学楼设计、单元式多层住宅楼设计、6班幼儿园设计2、目的和要求通过本次设计，使学生在初步设计的基础上，能够运用建筑构造设计的基本理论和方法继续完成施工图设计，了解设计全过程。
3、设计条件同方案设计各项要求。
4、图纸要求及设计内容用仪器手绘制图，要求墨线，需符合制图标准，A2图纸（住宅最多2张、幼儿园最多3张、教学楼最多可做4张），完成下列内容：1）平面图各层平面图，比例1:100~1:300（图纸放不开可缩小比例，但要保证平立剖图样比例一致）（1）按比例画出主要房间（教学楼如教室、实验室；住宅楼如客厅、卧室；幼儿园如活动室、寝室）、次要房间（各类卫生间、住宅中厨房）的设备家具布置情况，标注房间名称；（2）标注各部分尺寸：外部尺寸：三道尺寸线（总尺寸、轴间尺寸、门窗洞口的细部尺寸，尺寸线间距7mm）以及底层室外台阶、坡道、散水等尺寸；内部尺寸：内部墙段、门窗洞口、家具布置、墙厚等细部尺寸。
（3）标注室内外地面标高、各楼层标高。
（4）标注轴线及轴线编号、门窗编号、剖切符号和详图索引符号。
（5）注写图名和比例（6）一层需绘制指北针、散水、台阶坡道和剖切符号；二层应有雨棚（标明排水坡度线）；有退台的层次，需表明下层的屋顶和女儿墙线。
（7）住宅需绘制局部平面布置图和单元组合布置图2）立面图主要立面2~3个（4人一组要求绘制3个立面），比例同平面（1）表明建筑外形以及门窗、雨棚、外廊等构配件的形式及位置，注明外墙饰面材料和做法。
（2）地面线（为室外地坪线）应为加粗线，立面的边线为粗实线，且必须落到室外地坪上。
（3）水平方向注写边轴线及编号、尺寸（尺寸应与平面对应），注写图名和比例。
（4）垂直方向两侧标注三道尺寸线，（总尺寸、层高尺寸和门窗细部尺寸），并应在关键部位标注标高，如建筑物室内外地坪标高、层高标高、女儿墙标高、门窗洞口标高、雨棚标高等；3）剖面图1~2个，（4人一组要求必须绘制2个剖面）比例同平面（1）绘出剖切到或投影可见的固定设备。
施工图设计任务书
设计任务书工程名称：首创项目扩初及施工图工程地点：委托方：签订日期：年月目录一.项目概要项目名称：项目位置：用地范围：总建筑面积：地上部分：地下部分：二. 设计依据市规划国土局方案审批意见书（附件）市消防局方案审批意见书（附件）市人防办建设意见征询单（附件）市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）市消防局扩初设计审批意见书（附件）市人防办扩初设计审批意见书（附件）市其他行政部门审批意见书（附件）甲方确认的设计方案及相关技术经济指标设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
其他国家现行有关规范三．总体设计要求总体布局要求道路交通要求户型配置要求配套设施要求环境设计要求地下车库要求经济性原则、成本要求四．专业技术设计要点建筑专业≤。
其中起居室供家具、设施布置的连续墙面长度≥3m。
空调机的安装位置应合理，柜式空调位置宜与电视柜同侧，壁挂机出风口不能正对床头，冷媒管长度不宜超过3米，最长不应超过6米。
空调冷凝水必须有组织排放。
空调室外机搁板的位置应方便对室外机的安装与检修。
注：浴缸尺寸宜选用750*1500mm（1700mm），档次较高时可增设浴缸平台。
豪宅项目同时需考虑设置按摩浴缸的可能性。
（另附要求）结构专业设计单位须与我司对结构设计方案作深入沟通，确保结构造价和钢筋、混凝土用量在控制范围内。
基础部分。
基础应尽量根据地质报告采用天然基础。
若在软土地区，应计算沉降量对主体结构的影响。
基础所采用的混凝土强度等级应不大于C30,高层建筑的基础混凝土采用C30。
有防水要求时，混凝土的抗渗等级应根据地下水头与防水混凝土厚度的比值确定。
结构方案、构件布置应在满足建筑要求的同时，尽量使室内空间“无梁无柱”，提高空间利用率。
户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁。
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聊城高新孵化及商务中心项目施工图设计任务书2014年12月1日目录第一部分总则第二部分设计要求一、建筑专业二、结构专业三、设备专业四、电气专业第三部分设计配合第四部分附件第一部分总则一、编制目的1.为提高住宅施工图设计质量，保证顺利施工，特编制本任务书。
2.本任务书表述了甲方对于单体施工图及总图建筑设计的具体要求，请设计单位在施工图设计阶段予以落实。
3.本任务书是在国家相应规范及标准的基础之上，对设计中的有关做法及常见问题进行统一与明确。
二、使用范围本任务书主要适用于中XXXXXX项目。
三、内容说明本任务书主要表述了甲方对于高层住宅施工图设计的具体要求，对甲方的特定做法进行说明，规范做法和常用做法不再详细说明。
如本任务书同现行规范有冲突部分，乙方应知会甲方并同甲方一起对任务书进行修订使其满足规范。
建筑、结构、水电等专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，进行各专业的相应调整。
各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。
四、图纸要求1.工程名称：XXXXXX2.图纸规格：各专业除总图外，图纸规格统一以A1、A2图幅（含加长）为主要出图图幅，尽量做到图纸规格一致。
3.工程做法：建筑总说明中将工程做法统一编写，各子项以此为依据。
子项说明根据具体情况单独编写。
工程做法由甲方出具初稿，与乙方讨论确定后编制到建筑总说明中。
4.门窗表：每栋楼独立编制门窗表，各栋楼门窗编号及用料应与门窗表统一，以保证施工备料中不发生混淆。
门窗表中外窗（均为断桥铝合金窗）不得引用标准图集，在门窗大样中均需绘制门窗分隔及开启。
5.栏杆、雨棚、钢楼梯等金属工程：在建筑大样图和结构施工图中画出。
设计方案由甲方和乙方共同确定，由乙方完成施工图。
6.大样图：各栋不得引用其它栋的大样图，如大样图一致，应在本栋图纸中重复画出。
7.建筑平面图：分1:100楼栋组合平面和1:50户型单元放大平面两种。
1)1:100楼栋组合平面图要求：♦应反映建筑长度、宽度、轴网定位和墙体定位情况；♦外墙面的开洞；门（洞）、窗编号、楼梯编号；♦公共部分的强、弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况；♦设备、风机等土建基础、排水沟要求机电专业必须作说明，由土建图纸完善；♦特殊设计的部位如设缝、边单元户型平面、异型平面节点情况，如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图；♦组合平面可不标出家俱布置情况，但应有厨具、洁具。
♦设计计划：设计单位在设计前应提供甲方设计进度计划。
♦会议制度：施工图设计期间每周举行例会，讨论相应阶段图纸问题。
设计院在会议前一天准备已有图纸，提出需讨论确定的问题。
2)1:50户型放大平面图应反映单元户内的详细构造情况，包括：♦内墙定位；墙体材料（含保温层）图例；门窗和细部构造尺寸定位；家具布置情况；卫生间、厨房如表达不清楚，应另出具更详细放大平面图；♦标明竖向管道位置，地漏和地面找坡情况；♦标明各种排风道详细尺寸；♦标明各构件选用图集，与图集不相符的应另出具大样图，不应出现参xx图集字样；♦抽油烟机，热水器，空调机冷媒冷凝管、强弱电户内箱留洞应有水平和竖向定位；♦空调室内机布置应避免直接对人吹。
♦同一户型如有对称使用，应画出对称户型放大平面以利于施工查阅。
♦示意门窗开始扇开启方向及位置。
8.图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括封面、目录、图签、图纸主要内容等。
9.管线综合图：各专业须出各户型1:100的管线综合平面图，避免各专业管线位置冲突。
五、设计管理1.设计计划：设计单位在设计前应按照设计合同或函件约定的出图时间要求提供设计进度计划。
2.设计人员：设计院应将项目设计团队配置信息提供给甲方，经甲方确认后，设计团队应保持稳定，不得随意变动。
3.会议制度：施工图设计期间每周举行例会，讨论相应阶段图纸问题。
设计院在会议前一天准备已有图纸，提出需讨论确定的问题。
4.会议纪要：与甲方召开的任何设计例会、交底、会审、交流等会议施工图设计单位需进行会议记录，报甲方审核后盖章签发并存档。
5.审图指引：在完成施工图后，设计单位需按照我司提供的审图要点进行图纸审核，逐条确认后在审图要点设计师确认栏签字确认同施工图一并提共我司，无审图要点确认表的施工图为无效图纸。
6.交流节点：1)方案图纸充分熟悉，提出意见与甲方和方案方交流；2)建筑方案图纸完善优化后；3)各专业扩初设计完成后，提交甲方交流认可；4)施工图内审意见阶段施工图设计遇到特殊问题时。
第二部分设计要求一、建筑专业1.建筑设计总说明1)总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它（人防说明随人防设计单独出图）。
2)当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主要特征表（单独编制户型统计表：包括各户型套内建筑面积和建筑面积，每栋建筑包含的各户型面积、户数统计，参照附件《统计表》中的面积统计表）。
3)建筑面积计算应严格按照国家及济南市有关规定执行。
4)建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。
5)确定设计标准时，请按照符合规范的最低标准执行，如屋面防水等级、防水混凝土抗渗等级、门窗气密性等级、玻璃的传热系数等。
6)本项目后期门厅、电梯厅等公共空间部位拟精装交楼，精装修将另行出图，另行招标、施工；因此，建筑施工图基本按照毛坯房工程做法即可；个别需装修内容，请在施工图中注明二次装修；工程做法内容设计院提出意见，提交甲方交流，确定后在施工图设计中执行，不得自行改变（见附件，建筑工程做法说明）。
7)所有门窗按楼栋统一编制门窗表，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量，防火门窗的编号需易于识别，统计完成后须填写专用表统计表（见附件《统计表》中的门窗统计表）。
8)建筑节能设计应符合国家有关节能规范的有关规定，及济南市施工图审查的有关要求，施工图应单独编制《节能专篇》，并提供各专业计算书。
9)建筑单体方案确定后，设计院应提供各栋建筑的体形系数、窗墙比、窗积比、墙积比，供甲方内部预审。
2.总图1)建筑总图中单体轮廓必须为最终单体轮廓图纸，其附属的台阶、门廊等必须为最终单体图，杜绝相似单体使用通用图。
2)每栋楼体需给出4个及以上坐标，有转折拼接的楼栋需增加相应坐标及角度标注。
3)紧邻建筑各边的场地需进行标高标注，场地控制点标高、陡降处标高、地库上的场地周边标高；总图中的建筑标高与单体图纸中的建筑标高保证一致。
4)本项目将做环境二次设计，设计院需提供过程总图给环境设计单位作为环境方案设计的条件图，并根据环境方案设计单位的设计图修改建筑总图（地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均1.2-1.3米，需种植高大乔木时局部需1.5米厚）。
5)在环境施工图设计配合中需提供带有准确定位的建筑首层平面以及采光井、风井、人防出入口等设施的总图给景观设计单位使用。
6)建筑总图作为设备专业配套管网设计的条件图，并根据设备专业的设计调整要求修改建筑总图。
7)应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上（遇有山地及其它特殊地块时，应依现场情况具体掌握）。
8)换热站、泵房等设备用房位置布局要符合环评报告距离要求，换热站优先考虑设置在地上，如果设置在半地上需要在规划阶段与热力部门进行沟通。
9)垃圾站位置要符合当地城管部门要求，距离住宅不小于8米，通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响；当小区内有地势高差条件时，可首先考虑将垃圾站设置在地下或半地下室内。
10)应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。
11)注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。
3.地下车库1)汽车坡道入口最不利点净空高度不小于2.4米，应将减速条的厚度考虑进来。
2)合理布置地下车库至电梯厅流线，避免过多迂回曲折。
3)坡道的坡度和转弯半径应合理，坡道应有防滑构造、照明装置。
坡道入口和坡道底端应有集水沟，入口端集水沟应考虑直接排向室外雨水井；明确车库出入口处具体做法，出具详图。
4)横跨车道的排水沟上应设计足够强度的盖板，明确详细做法（盖板排水缝长向应与排水方向垂直以利于截水）。
5)梁板式地库层高不大于3.6米，无量楼盖结构地库层高不大于3.4米；主要通道的净高不应小于2.2米；地下室设备管线的立管布置及水平管的管底净高也需满足汽车通道的高度要求。
6)要注意防火卷帘门与梁柱的关系，尽量抬高安装高度；防火分区划分尽量采用防火墙划分，减少特级防火卷帘的使用。
7)地下室顶板应充分结合总图及景观设计方案，考虑消防车道、栽种大型乔木的荷载以及大型雕塑、凉亭的荷载。
8)地下室进、排风口注意不要在建施图和结施图中遗漏，进、排风口出地面部分大样图如与所选标准图不符，应单独出具大样图；排风井注意避让开住宅主体或移至没开窗的山墙面。
应系统考虑地下室排风系统在地面出气孔位置的布置，不应对住宅主体、主要景观、主要人行流线及主要商业空间产生不良影响。
9)注意在地下室顶板上预留出地下室大型设备的吊装口；在安装后，吊装口再行浇注。
10)设备房、变配电房、水泵房不宜放在较低的位置，其室内楼面、地面应有防止被水浸入的技术措施；考虑电气设备用房的防水、防潮要求。
变配电房的净层高要求符合变配电的单项设计要求。
11)地下室电表间、热表间、电气间、弱电间面积、净高满足机电设计要求。
12)本期人防工程等级、位置及规模以人防办公室下发文件为准。
4.公共空间1)电梯厅♦电梯厅的降板需要考虑电梯厅装修铺贴石材（首层）或者瓷砖的厚度。
♦电梯厅楼地面的装修完成面应比电梯轿箱装修完成面低20mm，电梯出入口门套范围内地面装修考虑防水找坡，以防止水流入电梯井道，损坏设备。
♦水电管井开门位置尽可能设在前室的较隐蔽处，避免设在电梯大堂或人流较频繁的位置。
消火栓位置应不影响人流通行，具体位置由甲乙双方协商确定。
♦消防栓箱的安装：在满足规范的前提下完全暗装，消火栓门考虑进行装饰，可采用墙面同样的材料，暗装箱体厚度可采用220mm；消火栓的破玻按钮放在箱体内，不明装，接线盒不得明露；箱体的尺寸可适当减小，以能放上器材为准。
消防立管尽量放在电梯前室以外的部位，设置专门管道井或考虑消防管道的包装。
♦前室不宜放置各类分线盒，如果因条件限制必须放置时，应放在隐蔽的地方，分线盒的盖板应考虑美观要求。
♦前室内的其它设备，如消防警铃、烟感器、安全指示灯等的安装位置应考虑装修进行调整，保证整体效果协调统一。