文化馆综合业务楼建设项目可行性研究报告

文化馆综合业务楼建设项目可行

性研究报告

目录

第一章总论 (4)

1.1项目概况 (4)

1.2项目编制的依据 (5)

1.3研究范围及编制原则 (6)

1.4建设规模和建设内容 (7)

1.5项目效果和社会效益分析 (7)

1.6结论 (8)

第二章项目背景及建设的必要性 (8)

2.1项目背景及由来 (8)

2.2项目建设的必要性 (9)

2.3项目建设的可行性 (10)

第三章项目区基本情况 (10)

3.1项目建设区自然条件 (10)

3.2经济社会发展现状 (13)

3.3 xx州文化馆基本情况 (13)

第四章建设规模及建筑功能 (15)

4.1建设规模指标及规模确定 (15)

4.2建设内容 (16)

第五章建设地点和建设条件 (17)

5.1场址现状 (17)

5.2场址条件 (17)

第六章建筑方案设计 (18)

6.1设计的指导思想、原则与依据 (18)

6.2总平面布置 (19)

6.3建筑单体设计 (20)

6.4建筑消防设计 (22)

6.5建筑环保设计 (22)

第七章结构设计 (23)

7.1设计依据 (23)

7.2结构设计 (24)

第八章给排水设计 (25)

8.1设计依据及范围 (25)

8.2给排水工程设计 (26)

8.3环保与卫生防疫 (29)

第九章建筑电气设计 (30)

9.1设计范围及依据 (30)

9.2供电设备 (31)

9.3电力负荷估算 (31)

9.4电气能耗分析 (32)

9.5照明设计 (33)

9.6配电设备选择 (34)

9.7线路敷设 (35)

9.8建筑物防雷、接地系统及安全措施 (35)

9.9综合布线设计 (35)

9.10电视系统 (36)

9.11视频监控系统 (37)

9.12节电措施 (37)

9.13电气安全 (38)

9.14漏电火灾报警系统 (38)

9.15 火灾自动报警系统 (39)

第十章节能专篇 (40)

10.1节水节能措施 (40)

10.2电气节能 (41)

10.3建筑节能 (42)

10.4采暖节能 (42)

第十一章消防及安全卫生 (43)

11.1消防 (44)

11.2电气安全 (44)

第十二章环境保护影响评价 (45)

12.1项目场址环境现状 (45)

12.2环境标准 (45)

12.3项目环境影响分析 (46)

12.4环境影响评价结论 (49)

第十三章项目实施进度与工程管理 (50)

13.1项目实施进度 (50)

13.2项目管理 (51)

13.3项目招标 (52)

第十四章投资估算与资金筹措 (54)

14.1投资估算 (54)

14.2资金筹措 (56)

14.3资金使用计划 (56)

第十五章社会效益分析 (57)

15.1项目对社会的影响分析 (57)

15. 2项目与所在地互适性分析 (57)

15.3社会风险分析 (58)

第十六章结论与建议 (59)

附图

1、现状图

2、彩色总平面图

3、效果图

4、单体效果图

5、CAD总平面图

6、CAD单体各层平面图

附件

1、《国家发展改革委文化馆国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》；

2、《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号。

3、《关于xx州文化综合楼建设项目的规划初审意见》香城规（2012）2号

4、固定资产投资项目节能登记表

5、能耗分析电气专业计算书

6、供电承诺；

7、供水承诺；

8、建设项目环境影响登记表；

9、(含土地证明)该项目的土地使用证（宗地图）；

10、原有建筑的房屋所有权证；

11、xx州文化馆建设项目可研报告审查意见及签到册

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

xx州文化馆综合业务楼建设项目

1.1.2建设单位

xx州文化馆

1.1.3主管单位

xx州文化馆

1.1.4项目建设性质

原址新建

1.1.5项目建设地点

xx州xx县xx镇xx街21号

1.1.6项目承办单位简介

xx州文化馆始建于1976年，承担着政府公共文化事业和繁荣群

众文化的责任，是向群众开发、为群众提供公共文化服务的场所和广大群众终身教育的课堂，是组织辅导并开展群文活动，开展非物质文化遗产保护与传承的公益性文化事业机构。目前现有的文化馆设施老化，场馆已不能满足免费开放和承载公共文化服务体系的需求。1.2项目编制的依据

（1）《国家发改委文化部国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》发改社会（2012）72号；

（2）《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号；

（3）《xx州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011－2015年）；

（4）《xx县城总体规划》（2006－2020）；

（5）《建设项目可行性研究方法与参数》（第三版）；

（6）国家发改委《投资项目可行性研究指南》;

（7）中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规范》（CECA/GC1—2007）;

（8）《文化馆建设标准》（建标136—2010）;

（9）《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）;

（10）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）;

（11）国家、地方及行业的相关法规、规范、条例及规定;

（12）项目基础资料、现状地形图等。