2007.01-2016.3年南通市建设工程计价解释答疑

南通市建设工程计价解释答疑2007年第1期南通建设工程造价信息1、问：目前在工程招投标过程中，如何计算现场安全文明施工措施费？答：根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》（苏建价[2005]349号）规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。

在工程预算、投标报价或标底中应足额计取。

其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。

如果招标用的招标文件中已明确现场安全文明施工措施费按照苏建价[2005]349号通文件计取，则招标人应在招标文件的其他项目清单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费，投标人部分单列现场安全文明施工措施费的基本费，如果没有单列，则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分已经包含考评费和奖励费，投标人在投标报价时应该足额计取以上费用。

2、问：使用2004年计价表计价的工程，如施工单位单包人工，同时又自带施工机械和周转性材料的工程是否可适用包工不包料工程的取费标准？答：2004年计价表规定，包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。

对施工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额即：施工单位自带施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。

3、问：掺入JM系列外加剂的砼，水泥用量如何处理？答：掺入JM系列外加剂的砼，在扣减水泥用量时，要根据设计要求考虑外加剂内掺代替的部分水泥，并考虑使用减水剂所能节省的水泥用量。

由于定额配合比相对于现场配合比有一定水泥富余量，所以扣减的基数仍为定额配合比。

4、问：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，如何列清单？答：《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目，编制人可做相应补充，并应报省、市造价管理机构备案。

计价规范附录中缺项项目应补充在相应各章节后。

编码形式可以为“补12位编码”。

5、问：以独立费报价的铝合金门窗，在工程结算时，其税金如何扣还？答：投标报价中以独立费报价的铝合金门窗，如果由甲方直接分包，税金应由分包单位缴纳，甲方应按独立费报价及其税金扣除；如果由乙方自行分包，税金仍由乙方缴纳，甲方不得扣除该费用。

6、问：什么情况下可以使用基坑、地下室排水子目？其能否与井点降水子目同时使用？坑内排水沟、集水井抽水费用能否另计？答：基坑、地下室排水子目是指地下常水位以下（或深度超过1.5米），并且基坑底面积超过20平方米时，土方开挖后，基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用，不能与井点降水子目同时使用。

基坑内挖的排水沟和集水井作为临时设施，费用在临时设施费中列支。

坑内排水沟、集水井抽水费用在基坑排水包干费中已包含，不得另计算。

7、问：苏建价（2006）276号有关人工工资单价调整的文件是否属于政策性调整，2006年8月1日以前招投标的工程如何调整？调增的人工费是否可作为取费基础？答：《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》[苏建价（2006）276号]从2006年8月1日起执行，属于政策性调整；2006年8月1日以前招投标的工程如合同约定政策性调整可调时，2006年8月1日后实际完成的工作量的人工工资可以调整。

建筑、安装、装饰、市政、修缮、园林绿化等工程，如符合该文件要求可以增加的人工，均可作为取费的基础。

8、问：定额中没有刷环氧富锌漆子目，如何计价？答：2001年定额中没有刷环氧富锌漆子目。

可参照《江苏省钢网架及轻钢结构工程预算定额》（1999）的定额含量执行，材料价格调整和费用取定另按有关规定执行。

9、问：某住宅楼工程，柱梁板全部使用符合木模板？套用2001年综合定额时，可否换算模板种类及含量？答：综合定额中模板品种是按典型工程综合选定的，对约定按综合定额执行的工程，除定额规定可调的情况外，不论现场实际使用何种模板，综合定额中模板品种不再换算10、问：地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破如何区分？基底底面积超过20M2，套用哪一个子目？答：地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破的具体划分标准是按基底底面积，基底底面积超过20M2，套用地面一般爆破子目。

2007年第3期南通建设工程造价信息11、问：现在有工地使用七五找砖，其费用是否需要进行调整。

答：由于使用七五找砖定型产品，有提高文明施工水平、减轻劳动强度、提高砌体质量、合理使用国家资源、减少浪费、能产生良好的经济、社会、环境效益等优点。

经测算使用七五找砖定型产品后并不增加造价，所以仍执行定额中相应的子目，含量暂不做调整。

12问：装饰设计项目中干挂大理石勾缝宽20mm，其密封胶含量如何计算？答：《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）13-96子目勾缝宽以6mm以内为准，超过的密封胶用量换算。

如干挂大理石勾缝宽20mm，相应定额中密封胶含量按比例换算为17.53支。

13、问：安装工程中电力变压器系统调试费用如何计取？答：安装定额电气册中电力变压器系统调试子目中所包含的调试项目较多，包括一次设备本体试验、附属高压二次设备试验、继电器及仪表试验、一次电流及二次回路检查。

在计取其费用时，应根据如施工单位提供的调试报告内容计算费用，如果施工单位只完成部分工作内容，其调试费用可分别按以下的百分比计算：30%、30%、20%、20%。

35KV以上变配电工程执行电力定额时，按电力定额的有关规定执行，由电力造价管理部门解释。

14、问：室内改造装修工程中，暗敷电线管所需的砖体槽开凿，如何计算费用？答：室内改造装修工程中，暗敷电线管所需的砖体槽开凿，可参照安装工程修缮定额中的相应子目15、问：防水插座安装如何套用定额子目计算？答：应套用一般插座定额子目后，再套用插座面板定额子目计算。

16、问：设计为清水砼时，粉刷费用能否计算？答：现在较为流行的“清水砼”概念是指砼施工时使用大模板、竹胶模板等措施实现砼表面平整的施工工艺。

“清水砼”表面质量达到了一定要求，可以不用抹灰找平，但仍需批腻子后刷涂料。

这与传统意义上的完全不再做饰面的清水砼不同，没有传统清水砼工艺要求高。

清水砼在实际施工中不做粉刷，不应再套用粉刷子目。

但由于清水砼对模板要求较高，模板周转次数少，可由甲乙双方协商增加模板费用。

在实际工作中对于招标工程且工程量清单中已明确不抹灰的，“清水砼”模板计价由投标单位自主报价。

如果工程招投标时已明确要求抹灰，但实际施工时，经设计单位和发包方批准后，变更为采用“清水砼”工艺的，抹灰如未做费用应扣除，同时计取批腻子和适当调增模板费用。

17、问：工程结算时粗钢筋的搭接的长度应如何计算？答：应按构件长度以及钢筋实际定尺长度调整搭接个数，搭接长度应符合实际采用的施工组织设计以及有关规范的规定。

粗钢筋如采用电渣压力焊、套管接头、锥螺纹等接头方式，不得另外再计算钢筋搭接长度。

18、问：工程招投标过程中基础土方施工方法应如何考虑？答：在目前基础施工中，采用机械挖土配备人工修整边坡较为普遍。

所以咨询企业在编制标底时，对于基础土方工程，无论是采用计价表计价还是工程量清单计价，编标单位均可按机械挖土配备人工修整边坡的施工方案考虑。

而投标方在投标时，具体采用何种施工方法，应由投标方在投标报价时自行考虑，并反映在报价中。

对于非招投标工程，承发包双方应在合同中约定价款确定的原则。

对合同约定按实调整的工程，应根据签证在结算时调整。

对执行2001年《江苏省建筑工程综合预算定额》综合基础土方子目的已开工工程，不得因具体工程的施工组织设计、施工方法与定额有出入而改变定额用量。

19、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）混凝土工程中现浇零星项目的适用范围有哪些？答：适用于小型池槽、盥洗槽、小便槽档板、垫块等单个体积在0.05m3以内的未列出子目的现浇构件等。

20、问：金属结构工程中，不规则或多边形的钢板工程量如何计算？答：在计算不规则或多边形的钢板重量时均以矩形面积计算。

2007年第5期南通建设工程造价信息021、问：三级带肋钢筋如何套用定额？答：冷轧带钢筋是普通线材经冷轧挤压成为带肋的钢筋，其规格一般为5-12㎜，其成品可以是盘圆条，也可以是定尺直条供货，而三级钢为带肋的热轧低合金高强度结构钢，一般用作普通钢筋。

在套用省建筑与装饰工程计价表子目时，一般应根据其规格套用4-1或4-2子目。

022、问：市政工程若使用泵送砼如何计价？答：泵送砼的扣款方法按《计法表》总说明规定计算，若泵送高度在20M以内，可增加泵送费15元/m3，并计取一次泵车进（退）场费604元。

023、问：目前安装工程中普遍使用的PVC电工管套用硬质聚氯乙烯管还是套用半硬质管定额答：按现行标准图集及其它相关资料，PVC管应属于硬质管道，而非半硬质管；所以如按材质看，似乎应套用硬质管，但从定额子目中的材料和施工工作内容看，PVC电工管的实际施工工艺与半硬质管最为相近，所以PVC电工管应套用半硬质管定额为宜。

024、问：2001年建筑定额阳台底板与侧面抹灰是按内墙还是外墙考虑的？答：1．《省建筑工程综合预算定额》（2001年）及《江苏省建筑工程单位估价表》（2001年）中的阳台粉刷子目其顶面，外侧按水泥砂浆粉刷考虑；底面，梁底面，内侧面按混合砂浆粉刷考虑。

2．阳台底面、梁底面，内侧面涂料是按内墙涂料（刷白水泥浆二遍）考虑的。

025、问：使用2001年定额的工程，如何根据苏建定（2006）276号文对人工工资单价进行调整？答：执行2001年预算定额的建筑、安装和市政在建工程（工程量清单计价规范推行前签定施工合同的工程），合同约定可按国家政策性调整进行调整时，未完成部分工作量（包括机械台班）可按新标准进行调整。

具体调整办法应按照原费用定额规定，计入基价，作为取费基础。

026、问：安装工程中何种情况下才能计算安装与生产同时进行增加的费用？答：本项费用在工业管道工程中出现较多，是指改扩建工程在生产车间、装置或建筑物内施工，因周围对操作或者生产条件限制（如不准动火）干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用，但不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。

27、问：金属结构制作安装工程中钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8毫米计算工程量，是什么损耗？是否可以按实调整？答：是用钢板焊接成工字形构件的腹板和翼缘板，一般经氧割后边口不齐，需经刨边机加工，而引起的损耗，一般不作调整。

28、问：如何计算电动机检查、接线工程量？答：电动机检查、接线工程量的计算，应按施工验收规范和设计图纸要求，进行电动机检查、接线及调试。

电动机按图纸设计的数量及控制方式计算并选择定额子目，如水泵电动机、风动电动机等，如带有连线插头的小型电动机，如换气扇等则不执行电动机检查接线，应另外套用小电器安装定额项目。