土地管理基础与法规真题2000年
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三1、多选影响价格形成的因素除商品本身的价值外，还有()。
A.市场供求关系B.货币的币值C.国家政策D.商品的稀缺程度正确答案：A, B, C, D2、单选（江南博哥）由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A.物理折IEIB.功能折IHC.经济折旧D.自然折旧正确答案：B3、单选一般情况下，（）地块更利于便用。
A.矩形B.三角形C.菱形D.不规则形正确答案：A4、单选某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年A.4B.3C.2.5D.3.5正确答案：A5、多选下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A.p=a/r-b/r2B.p=a/（1+r2）C.p=a/r[1-1/（1+rn）]D.p=a/（r+s）正确答案：B, C6、单选城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。
A、城市建设B、防洪要求C、城市总体规划D、城市郊区规划正确答案：B参考解析：为保护城市安全，防治洪水为害，城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从防洪这个绝对的前提。
7、单选A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有B.应视为B农民集体组织所有C.应视为A农民集体组织所有D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有正确答案：C参考解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。
8、单选土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
A.拍卖、招标、协议B.招标、拍卖、协议C.拍卖、协议、招标D.协议、招标、拍卖正确答案：A9、多选土地还原利率随（）的变化而变化。
土地法试题
土地法试题一、单项选择题1. 土地规划按照( )划分，可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A.规划性质B.规划目的C.规划任务D.规划范围2. 地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。
A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性3. 土地管理( )是土地管理体制的核心。
A．职能配置 B．人员编制 C.机构设计 D．政策法规4. 下列( )不属于地籍管理的内容．A.土地调查B.土地登记C.土地统计D.土地税收5. 城市规划与土地利用总体规划是( )的关系。
A.点与面B.局部与整体C.点与面、局部与整体D.近期与远期6. ( )是土地管理的基础。
A.地籍管理B.耕地保护和农地用途管制C．土地利用管理 D.土地总体利用规划的编制7. 将地籍按照( )分类，可分为常规地籍和数字地籍。
A.表现形式B.建立时序C.所记载的对象D.功能8. 1982年8月到1986年6月间，我国的土地管理体制实行( )的体制。
A.城乡统一管理 B．城乡分别管理C.统管与分管相结合 D．土地由国务院所属各部门管理9. 我国通常按行政区城范围将规划分为( )。
A.全国--省级--地市级--县(市)级--乡(镇)级五个层次B．全国--省级--县(市)级--乡(镇)级四个层次C.全国--省级--县(市)级三个层次D.全国--县(市)级--乡(镇)级三个层次10. 实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。
A.1986年《土地管理法》B．1988年12月修改后的《土地管理法》C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1982年《宪法》11. 土地( )管理是地籍管理的校心。
A.所有权B.使用权C.权属D.位置12. 初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是( )。
(2000年真题)A.申报B.权属审校C.地籍调查D.注册登记、颁发证书13. 下列( )不属于土地调查的内容。
A.土地登记B.土地利用现状调查C.地籍调查D.土地条件调查14. 实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径是( )。
土地管理基础知识与法规测试题
土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有a、b、c、d四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
土地管理基础与法规：土地管理法考点(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理法考点（题库版）1、判断题临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
()正确答案：对2、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所（江南博哥）有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。
被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。
问：C村平均每人占有耕地数量为()亩。
A．20B．2C．0.133D．0.05正确答案：B参考解析：C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。
1公顷=15亩。
80公顷=80×15亩=1200亩。
别人均占有耕地数=1200亩÷600人=2亩／人。
3、多选下列关于征收农用地先行办理农用地转用审批，表述正确的是()。
A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批正确答案：A, C4、判断题农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
()正确答案：对5、判断题国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
()正确答案：对6、单选承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
土地管理基础与法规：中共中央、国务院规范性文件试题
土地管理基础与法规：中共中央、国务院规范性文件试题1、判断题《国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》（国办发［2006］50号）规定，派驻地区的国家土地督察局负责对其督察范围内地方人民政府（江南博哥）土地利用和管理情况进行监督检查，可以改变、但不取代地方人民政府及其土地主管部门的行政许可、行政处罚等管理职权。
()正确答案：错2、多选中发］1997］11号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权()。
A．不得出让B．不得用于经营性房地产开发C．可以出租用于非农业建设D．不得出租用于非农业建设E．不得转让用于非农业建设正确答案：A, B, D, E3、单选《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》（国发［2004］8号）规定，国务院决定从()年起将部分土地出让金用于农业土地开发。
A．2002B．2003C．2004D．2005正确答案：C参考解析：国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。
4、单选根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）的有关规定，国务院决定自()起开展第二次全国土地调查。
A．2007年1月1日B．2007年3月1日C．2007年7月i日D．2007年10月1日正确答案：C参考解析：根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）的有关规定，国务院决定自2007年7月1日起开展第二次全国土地调查。
5、多选《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知》（国办发［2005］60号）规定，企业改制涉及土地使用权的，()。
A．必须经土地确权登记B．必须明确土地使用权的处置方式C．进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案D．进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案．E．涉及国有划拨土地使用权的，必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续正确答案：A, B, C, E参考解析：企业改制涉及土地使用权的，必须经土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。
2021土地管理《基础与法规》选择练习及答案
2021土地管理《基础与法规》选择练习及答案1.农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，下列分类中属于农用地的是( )。
A.农田水利用地和养殖水面B.园地、林地、牧草地C.灌溉水田、菜地、农村宅基地D.新开发复垦整理地答案：ABD解析：农村宅基地属于建设用地。
新开发复垦整理地属于耕地。
2.下列关于土地的定义，表述不正确的是( )。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的答案：C3.土地的自然特性包括( )。
A.土地面积的无限性B.土地位置的固定性C.土地质量的差异性D.土地永续利用的绝对性答案：BC解析：应是土地面积的有限性、土地永续利用的相对性。
4.下列不属于土地的经济特性的有( )。
A.土地经济供给的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地用途变更的简易性D.土地增值性答案：C解析：土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。
5.土地的功能包括( )。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所答案：ACD解析：人类生存的社会基础，不是其功能。
6.我国土地资源的特点包括( )等。
A.后备土地资源有限B.土地类型多样，平地多于山地C.土地质量较差D.水土资源不平衡答案：ACD解析：应是“山地多于平地”。
7.《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地分为( )。
B.耕地C.建设用地D.未利用地答案：ACD解析：国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
8.下列不属于建设用地的特点的是( )。
A.承载性与非生态利用性B.土地利用逆转相对容易C.土地利用的集约性D.无限性与再生性答案：B解析：建设用地的特点中，土地利用逆转相对困难。
工程类试卷2000年土地估价师土地估价实务基础真题试卷及答案与解析
2000年土地估价师（土地估价实务基础）真题试卷及答案与解析一、计算题答案要求列出算式、计算过程和计算结果；需按公式计算的，要求列出公式。
无计算过程、只有计算结果的不得分。
计算过程保留两位小数，计算最终结果保留整数。
单价用“元/平方米”，总价用“万元”表示。
1 某公司于1998年10月通过出让方式获得一宗5000m2土地的使用权，出让年限为50年，根据规划，该地块用途为综合，容积率为3。
该公司于1999年10月动工兴建一座钢混结构的综合大楼。
由于建设资金紧张，该公司拟于2000年10月将土地使用权向银行抵押。
如果以该宗土地使用权评估价的70%贷款，请问该公司最多可贷多少款？项目其他有关资料如下。
(1)该大楼1～3层为商场，建筑面积为3000m2，4～15层为办公楼。
(2)大楼开发周期预期二年，第一年投入60%，第二年投入40%。
(3)大楼建成后该公司计划自留2000m2用作办公用房，其余部分以出租方式经营，预计商场与办公楼的出租率分别为90%和80%。
目前同类建筑物的建安综合造价为3000元/建筑m2，同类物业的商场市场租金水平每月为300元/m2，办公楼市场租金水平每月为150元/m2。
(4)经过调查，有关参数确定为，房屋出租年经营费用中管理费为年租金的10%，维修费为租金的8%，保险费为建安造价的2‰，税金为年租金的12%；项目投资回报率取建安造价的30%；建筑物经济耐用年限为70年，残值率为2%。
另外，当地土地还原率为8%，综合还原率为10%，银行贷款利息率为10%。
2 C市的某企业拟购进A市的宗地H，委托某土地评估机构对宗地H的转让价格进行评估。
土地评估机构对委估宗地进行调查并取得了相关资料。
请依据下面所列资料，评估出宗地H于1999年7月31日的市场价格(计算地价时，案例选择不少于4个)。
(1)案例资料。
注：①开发程度说明。
*表示宗地外“七通一平”和宗地内“三通一平”，**表示宗地外“七通一平”和宗地内“五通一平”，***表示宗地内外“七通一平”。
土地管理基础与法规-36_真题-无答案
土地管理基础与法规-36(总分102,考试时间90分钟)一、判断题1. 从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。
( )A. 正确B. 错误2. 所谓土地犯罪，是指违反国家土地管理法律、法规、依照宪法应当受到处罚的土地违法行为。
( )A. 正确B. 错误3. 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。
( )A. 正确B. 错误4. 地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。
( )A. 正确B. 错误5. 土地管理的本质是对土地资源的行政管理。
( )A. 正确B. 错误6. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
A. 正确B. 错误7. 农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林地、园地等。
( )A. 正确B. 错误8. 从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。
( )A. 正确B. 错误9. 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。
( )A. 正确B. 错误10. 我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在汉朝。
( )A. 正确B. 错误二、单项选择题11. 马克思主义土地经济理论的核心部分是( )。
A．科学的人口理论和土地利用论B．科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C．土地肥力理论和土地利用论D．科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论12. 由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为( )。
A．级差地租Ⅰ B．级差地租Ⅱ C．绝对地租 D．垄断地租13. 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
A．2 B．3C．4 D．514. 根据《加强土地税收管理的通知》(国税发[2005]111号)的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是( )。
A．基准地价 B．成交地价 C．标定地价 D．出让地价15. 乡(镇)土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。
土地管理基础与法规考点巩固(题库版)
土地管理基础与法规考点巩固（题库版）1、单选城市土地国有化原则中的征收是指（）。
A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为C.国（江南博哥）家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为正确答案：B2、多选土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。
A.实地放样B.界址桩的设置C.界址点的布局D.界址点的编号E.确定界址点的放样元素正确答案：A, B, D, E3、单选凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。
A.逾期未办理年审的B.有严重违法经营行为的C.按时办理资质有关登记事项变更登记的D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的正确答案：C4、单选土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。
A.先国有后集体B.先国有后个人C.先集体后个人D.先集体后国有正确答案：A参考解析：权属调查一般是以“先国有后集体”的原则进行工作，即先查清调查区域内国有土地的使用情况，再对集体土地进行调查，确定土地所有权。
5、多选在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。
A.走到B.画到C.看到D.问到E.听到正确答案：A, B, C, D6、单选当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。
A.为地籍调杏表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期正确答案：C参考解析：地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。
7、多选根据《农村土地承包法》规定，正确的是（）。
A.耕地的承包期为三十年B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长C.草地的承包期为三十年至六十年D.草地的承包期为三十年至五十年E.林地的承包期为三十年至七十年正确答案：A, B, D, E8、多选土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题（题库版）1、判断题格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。
()正确答案：错2、判断题证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖（江南博哥）价格。
()正确答案：错3、判断题《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。
()。
正确答案：错参考解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
4、单选在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。
A.指标B.变异C.标志D.变量正确答案：C5、单选下列符合宅基地申请条件的是（）。
A.将宅基地出租而达不到居住标准的B.拥有两处宅基地C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户正确答案：D6、判断题以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。
()正确答案：对7、单选股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。
A.1B.2C.3D.4正确答案：D8、判断题无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。
()正确答案：对9、单选下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的正确答案：C参考解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
土地管理基础与法规-7_真题-无答案
土地管理基础与法规-7(总分130,考试时间90分钟)一、判断题共20题，题号1～20，请判断下列说法的正确或错误。
1. 根据现行《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。
( )A. 正确B. 错误2. 赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。
( )A. 正确B. 错误3. 土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。
从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察，它要服从社会发展规律，体现其自然属性。
( )A. 正确B. 错误4. 对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。
( )A. 正确B. 错误5. 土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。
( )A. 正确B. 错误6. 划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
( )A. 正确B. 错误7. 建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。
( )A. 正确B. 错误8. 2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。
( )A. 正确B. 错误9. 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。
( )A. 正确B. 错误10. 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。
( )A. 正确B. 错误11. 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。
( )A. 正确B. 错误12. 目前宪法第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。
( )A. 正确B. 错误13. 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
( )A. 正确B. 错误14. 《土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
土地管理基础与法规：土地管理考试试题
河北省2016年土地管理基础与法规：土地管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府A.不必给予补偿B.应当按原价补偿C.应当按法定标准给予补偿D.应当根据实际情况给予适当补偿2、下列土地估价中的技术处理不正确的是A.当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B.当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C.收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D.剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算3、劳动力市场包括—市场。
A.普通劳动力B.专业人才C.物业管理D. 土地E.技术市场4、财产保险和人身保险都属于.【2008年考试真题】A：社会保险B：商业保险C：强制保险D：政策保险E：土地5、人口净密度是居住人数与的比值。
A：建筑面积B：居住面积C：居住建筑用地面积D：总居住面积E：时间因素6、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。
A： 10%〜20%B： 10%〜30%C： 20%〜30%D： 5%〜30%E：土地7、宗地估价报告中，必须有名以上土地估价师签名的报告才有效。
A： 1B： 2C： 3D： 4E：时间因素8、《国土资源听证规定》规定，申请听证的，在告知后超过一个工作日提出听证的，听证机构不予受理。
A. 3B. 5C.7D.109、从时间价值的角度看，是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
A：货币B：价格C：价值D：使用价值E：合法性10、在市场经济条件下，决定商品价格的重要因素是商品的—A.效用和供求关系B.成本C.市场价值D.属性11、按企业在社会再生产过程中所处的环节不同，可以将企业分为A.生产企业B.工业企业C.交通企业D.流通企业12、采用收益还原法评估地价时，其关键在于。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
土地管理基础与法规真题2000年
土地管理基础与法规真题2000年一、单选题（本大题80小题．每题1.0分，共80.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A 4～6B 6～10C 8～10D 4～7【正确答案】：B【本题分数】：1.0分【答案解析】第2题关于农用地开发，下列说法中最准确的是( )。
A 在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B 在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C 在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D 在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程【正确答案】：A【本题分数】：1.0分【答案解析】第3题按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由( )负责。
A 县级以上人民政府土地行政主管部门B 土地登记代理事务所C 县级以上人民政府房屋管理部门D A和B均可【正确答案】：A【本题分数】：1.0分【答案解析】第4题把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是( )。
A 地形特征B 利用特征C 植被特征D 气候特征【正确答案】：A【本题分数】：1.0分【答案解析】第5题以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。
A 耕地B 牧草地C 交通用地D 特殊用地【正确答案】：D【本题分数】：1.0分【答案解析】第6题。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案（题库版）1、单选土地补偿费的实质是()。
A.土地的市场价格B.土地使用权的出让价格C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿D.完全的地价正确答案：C2、（江南博哥）判断题全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()正确答案：对3、多选以下属于我国主要的地价管理政策的是（）A.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价B.征收土地增值税C.政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预D.政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回正确答案：A, B, C, D4、单选级差地租形成的条件是（）A.土地的有限性B.土地自然条件的差别C.土地经营上的垄断D.土地所有权的垄断正确答案：B5、多选市场经济运行的基本规律包括()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.协作规律正确答案：A, B, C6、单选下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A.宗地所在区域环境条件B.宗地使用限制C.宗地形状D.宗地容积率正确答案：A7、单选下面对土地估价描述不正确的是（）。
A.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D.土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。
正确答案：B8、单选（国土资发【2007】326号）规定，各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资源部。
A．5B．10C．15D．30正确答案：B参考解析：各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后10日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资9、单选《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
土地管理基础与法规考试题库
选择题土地所有权在我国主要分为哪两种形式？A. 国家所有和集体所有（正确答案）B. 个人所有和国家所有C. 个人所有和集体所有D. 集体所有和企业所有关于土地征收，下列哪项说法是正确的？A. 土地征收无需给予补偿B. 土地征收必须经国务院批准C. 土地征收应依法给予公平、合理的补偿（正确答案）D. 土地征收仅适用于城市建设下列哪项不属于土地利用总体规划的内容？A. 确定土地利用结构和布局B. 确定土地利用目标和方针C. 划分土地利用区D. 规定土地详细使用方案（正确答案）关于土地使用权出让，下列哪项表述是错误的？A. 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者B. 土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C. 土地使用者支付的土地使用权出让金是土地的所有权价格（正确答案）D. 土地使用权出让后，土地使用者必须按照出让合同约定的用途和条件使用土地下列哪项不属于耕地保护的基本措施？A. 实行占用耕地补偿制度B. 实行基本农田保护制度C. 鼓励耕地流转，提高耕地利用效率（正确答案）D. 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼关于土地监察，下列哪项说法是正确的？A. 土地监察是土地行政主管部门对土地违法者实施行政处罚的行为B. 土地监察仅包括土地违法行为的预防（正确答案）C. 土地监察是土地行政主管部门依法对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查D. 土地监察不包括对土地违法行为的调查处理下列哪项不属于土地复垦义务人应当履行的义务？A. 编制土地复垦方案B. 实施土地复垦工程C. 缴纳土地复垦费后无需再负责复垦（正确答案）D. 向县级以上地方人民政府自然资源主管部门报告土地复垦义务履行情况关于农村土地承包经营权，下列哪项说法是错误的？A. 农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转B. 农村土地承包经营权流转的主体是承包方C. 农村土地承包经营权流转的受让方可以是本集体经济组织的成员，也可以是其他从事农业生产经营的组织或者个人D. 农村土地承包经营权流转后，承包方与发包方的承包关系即行终止（正确答案）。
土地管理基础与法规(强化练习)
土地管理基础与法规（强化练习）1、多选有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。
A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和（江南博哥）法院协商解决C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则正确答案：A, D, E2、单选根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。
A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等正确答案：C3、多选下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。
A.国务院交办的B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C.在全国范围内有重大影响的D.跨设区的市、自治州行政区域的E.在本行政区域内有较大影响的正确答案：A, C4、单选根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法正确答案：C5、单选下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。
A.折价补偿B.返还财产C.赔偿损失D.追缴财产正确答案：B6、单选变更权属调查的基本单元是（）。
A.宗地B.图斑C.行政村D.同一类型的土地正确答案：A参考解析：变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。
土地管理基础与法规-3_真题-无答案
土地管理基础与法规-3(总分100,考试时间90分钟)一、判断题1. 土地即土壤，亦即地球陆地表面疏松的，有肥力的，可以生长植物的表层部分，这种认识是随着手工业，大工业和城市建筑业等非农产业的出现而产生的。
( )A. 正确B. 错误2. 未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土地。
( )A. 正确B. 错误3. 土地使用权出租后出租人必须继续履行土地使用权出租合同。
( )A. 正确B. 错误4. 随着经济的发展和社会关系的变化，必然发生土地所有权的流转。
( )A. 正确B. 错误5. 国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。
( )A. 正确B. 错误6. 农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地耕地、林地、园地等。
( )A. 正确B. 错误7. 地价具有一些一般商品价格的共性及其变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。
( )A. 正确B. 错误8. 从我国目前实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。
( )A. 正确B. 错误9. 土地登记的最小单元为宗地。
( )A. 正确B. 错误10. 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。
( )A. 正确B. 错误二、单项选择题(共40题，题号11～50，每题有A、B、C、D4个备选项，其中只有1个符合题意)11. 土地使用权的转让应当签订( )。
A. 转出合同B. 转入合同C. 转交合同D. 转让合同12. 无需灌溉，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地是指( )。
A. 望天B. 旱地C. 菜地D. 水田13. 我国较为特殊的一种土地他项权力是( )。
A. 抵押权B. 地役权C. 耕作权D. 出租权14. 土地利用管理工作的“龙头”是( )。
A. 土地规划B. 土地管理C. 土地利用总体规划D. 土地利用15. 土地用途管制制度的核心内容是( )。
重庆省2024年下半年土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用地管理试题
重庆省2024年下半年土地管理基础与法规辅导：农村集体建设用地管理试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、依据房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图．【2024年考试真题】A：房产分幅图B：房产分丘图C：房产分层图D：房产分户图E：土地2、成本靠近法主要适用于的估价．(2000年真题)A：商业用地B：住宅用地C：写字楼用地D：工业用地或新增建设用地E：合法性3、基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。
按要求，基准地块的选择应当满意的条件有（）。
A．地块内的保水、排水、日照等自然条件具有一般性B．地块耕作距离、距市场远近、交通状况等区位条件具有一般性C．地块的土壤条件具有一般性，面积、形态依实际状况选择D．地块上附设的土地权利具有一样性E．地块在标准耕作制度下的土地利用程度和单产等达到一般水平4、基准地价确定的原则为：以实际数据测算的结果为准，以评估的结果为辅。
A：统计B：宗地C：比较D：选择E：时间因素5、某大型国有企业有一临街商铺，耐用年限50年，已经运用2年，残值率2％。
现上市需按作价入股方式处置，评估时设定土地出让年限40年，房屋重置价1200元／平方米．假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有，则年折旧费为元／平方米。
A：24．00B：28．57C：30．00D：31．58E：时间因素6、下列不属于影响土地价格的社会因素的是__。
A．政治安定状况B．社会治安状况C．城市规划D．房地产投机7、确定建筑物价格的最基本因素是。
A：材料价格B：房产市场状况C：建筑物成新度D：重置价E：时间因素8、成本靠近法评估土地价格的公式应当为__。
A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地全部权收益B．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿运用费十土地增值C．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿运用费+土地全部权收益D．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值9、在房地产测绘中，界址点标号通常包括．【2024年考试真题】A：类别代码和宗地编号B：编号区代码、类别代码和宗地编号C：编号区代码、类别代码和点的编号D：编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号E：土地10、某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50％，楼面地价100元／㎡，则其土地价格为元／㎡。
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2000年度全国土地估价师资格考试试卷土地管理基础与法规一、判断题1．土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系。
( ) 2．国有土地使用权出让最低价是指为防止低价出让国有土地使用权而实施的最低基准地价。
( )3．土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。
( )4．土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
( )5．农民宅基地应经村委会审查，由乡(镇)人民政府审批。
( )6．两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。
( )7．出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。
( ) 8．土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。
( )9．国有企业以土地使用权作价人股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土地使用权作价总额。
( )10．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。
( ) 11．同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。
( )12．地下资源、埋藏物、市政公用设施均不属于国有土地使用权出让范围。
( )13．集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。
( )14．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。
( )15．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。
( )16．土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
( ) 17．未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件进行投资开发和利用的土地不得出租。
( )18．土地整理所需费用，按照谁受益谁负担的原则，由农村集体经济组织承担。
( ) 19．乡(镇)村企业用地经有批准权的政府批准，并经建设项目竣工验收通过后，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》。
( )20．耕地占用税的纳税义务人包括占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人。
( )二、单项选择题(共80题，题号21～100。
每题有A、B、C、D4个备选答案，其中只有1个最符合题意)21．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A．4～6 B．6～10 C．8～10 D．4～722．关于农用地开发，下列说法中最准确的是( )。
A．在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B．在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C．在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D．在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程23．按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由( )负责。
A．县级以上人民政府土地行政主管部门B．土地登记代理事务所C．县级以上人民政府房屋管理部门D．A和B均可24．把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是( )。
A．地形特征B．利用特征C．植被特征D．气候特征25．以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。
A．耕地B．牧草地C．交通用地D．特殊用地26．土地的自然供给量是指( )。
A．地球表面积B．地球表面的陆地面积C．适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积D．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积27．土地报酬递减规律所指的报酬递减是指( )递减。
A．土地总报酬B．土地边际报酬C．土地临界报酬D．土地平均报酬28．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的( )倍。
A．15 B．30 C．4～6 D．6～1029．建筑地段地租的显著特点之一是( )占绝对优势。
A．级差地租B．绝对地租C．经济地租D．垄断地租30．征用50公顷集体未利用地，需报( )审批。
A．国务院B．省级人民政府C．市人民政府D．省级国土资源主管部门31．国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经( )批准方可征用。
A．县级人民政府B．市级人民政府C．省级人民政府D．国务院32．土地的供给按其性质可分为( )。
A．弹性供给和无弹性供给B．划拨和出让C．有限供给和无限供给D．自然供给和经济供给33．某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的( )。
A．集约边际B．粗放边际C．无租边际D．增租边际34．根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技用地土地使用权出让的最高年限为( )。
A．40年B．50年C．60年D．70年35．农村居民建住宅申请用地时，对( )的，政府不予批准。
A．使用原有宅基地B．使用村内空闲地C．使用村内废弃地D．出租住宅后再申请宅基地36．耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起( )日之内缴纳耕地占用税。
A．10 B．15 C．30 D．6037．下列税种中，属于资源税类的为( )。
A．城镇土地使用税B．土地增值税C．房产税D．营业税38．国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以( )方式处置。
A．出让B．授权经营C．保留划拨土地D．以上都不对39．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100m2，需要经( )批准。
A．乡级人民政府B．县级人民政府C．省级人民政府D．国务院40．我国土地评估机构的资质管理由( )负责。
A．政府土地行政主管部门B．政府房屋行政主管部门C．政府工商行政主管部门D．政府人事主管部门41．以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应( )。
A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配B．上缴国家C．由房屋所有权人与房屋租赁人按约定比例分配D．全部归房屋所有权人42．对国有企业改革涉及的土地使用权，下列( )经批准可以采取保留划拨方式处置。
A．国有企业破产B．国有企业兼并国有企业C．非国有企业兼并国有企业D．外资企业兼并国有企业43．土地增值税的税率采用( )。
A．累进税率B．超额累进税率C．四级超率累进税率D．四级定额税率44．由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为( )。
A．级差地租ⅠB．级差地租ⅡC．绝对地租D．垄断地租45．农业资本有机构成( )社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
A．低于B．高于C．等于D．不低于46．编制和实施( )是合理利用土地的基础。
A．土地利用总体规划B．土地利用专项规划C．国土规划D．城市规划47．地籍按功能可分为( )。
A．初始地籍、日常地籍B．税收地籍、产权地籍、多用途地籍C．城镇地籍、农村地籍D．常规地籍、数字地籍48．初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是( )。
A．申报B．权属审核C．地籍调查D．注册登记，颁发证书49．省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的( )总量不减少。
A．耕地B．农用地C．建设用地D．未利用地50．乡(镇)土地利用总体规划可以由( )人民政府批准。
A．县级B．市级C．省级人民政府授权的市级D．省级人民政府授权的设区的市级51．村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模( )土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
A．应小于B．不得小于C．不得大于D．应等于52．在地籍管理工作中，土地条件调查包括( )。
A．土地自然要素调查和社会经济条件调查B．土地利用现状调查和地籍调查C．土地权属调查和地价调查D．气候调查、地形调查和植被调查53．非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取( )方式处置。
A．出让或者租赁B．保留划拨用地C．土地使用权授权经营D．国家收回土地使用权54．国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为( )。
A．国有土地使用权出让B．国有土地使用权租赁C．保留划拨用地方式D．国家以土地使用权作价入股55．申请境外上市的公司净资产应不少于( )元人民币。
A．1亿B．2亿C．4亿D．10亿56．由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘察可以临时使用国有土地。
临时使用土地的期限一般不超过( )年。
A．1 B．2 C．3 D．557．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。
A．原承租人B．第三人C．原承租人和第三人共有D．原承租人和第三人协商58．新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请( )。
A．国有土地使用权设定登记B．土地预登记C．国有土地使用权变更登记D．土地他项权利登记59．国家工作人员( )，人民检察院应予直接立案。
A．一次性非法批准占用、征用基本农田5亩以上B．一次性非法批准占用、征用基本农田10亩以上C．两年内累计非法批准占用、征用基本农田5亩以上D．两年内累计非法批准占用、征用基本农田10亩以上60．国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行( )。
A．市场调节价B．政府定价C．自行定价D．政府指导价61．土地登记以( )行政区为基本单位。
A．镇级B．县级C．市级D．省级62．公司提取法定公益金的用途是( )。
A．弥补公司亏损B．扩大公司的生产经营规模C．转增公司资本D．本公司职工的集体福利63．申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理部门提交的文件资料中不包括( )。
A．土地登记申请表B．单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明C．土地权属来源证明D．土地登记审批表64．国有土地协议出让最低价由( )拟定。
A．国土资源部B．省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门C．县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门D．乡级以上人民政府土地管理部门会同有关部门65．单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足( )公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。
A．0.2 B．0.33 C．0.67 D．1.3366．根据《》I、商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资开发区域接引区域外水、电等资源的，应由( )经营。
A．开发企业B．开发区管委会C．开发区所在地人民政府D．地方公用事业企业67．城镇土地使用税的主要计税依据是( )。
A．实际占用的土地面积B．土地价格C．土地质量D．土地使用权取得方式68．对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的( )。