土建预算定额综合知识3.4
建筑工程定额与预算pdf
建筑工程定额与预算pdf建筑工程定额与预算是建设工程管理中非常重要的一部分，它对于工程的设计、施工和验收都起到了至关重要的作用。
本文将通过详细论述建筑工程定额和预算的相关内容，以帮助读者更好地理解和应用这一知识。
一、建筑工程定额1. 定额的概念建筑工程定额是根据规范和标准制定的，为了确保工程质量和安全，规定了建筑工程所需的劳动力、材料和机械设备的消耗量。
定额包括基础定额、分部分项工程定额以及单位工程定额，其中单位工程定额最为常见。
2. 定额的编制原则定额的编制需要遵循一定的原则，包括合理性、准确性、标准化和科学性等。
定额的编制应当以具有代表性的工程实例为依据，结合经济效益和实际情况进行合理调整，并且需要与相关的施工工艺和技术规范相衔接。
3. 定额的结构定额通常由以下几个要素组成：工程量清单、定额说明和定额计算表。
工程量清单列出了所需的劳动力、材料和设备数量，定额说明对于定额的具体要求和规定进行解释和说明，而定额计算表则是按照定额计算方法对各项指标进行计算的依据。
二、建筑工程预算1. 预算的概念建筑工程预算是根据建筑工程设计和定额，预先计算出工程所需的材料、劳动力和机械设备的投资成本，并进行合理的费用分配和控制，最终得出一个全面的项目造价预估。
2. 预算的编制过程预算的编制过程通常包括以下几个步骤：确定工程量，即根据设计图纸和定额计算出各项工程的数量；确定单价，包括人工费、材料费和设备费等；计算总价，根据工程量和单价计算出各项费用的合计；进行费用分析和控制，根据工程的实际情况和预算结果进行调整和优化。
3. 预算的作用预算在建设工程管理中具有重要的作用。
首先，预算可以为项目决策提供依据，帮助业主或开发商制定合理的投资计划。
其次，预算可以为工程施工提供准确的成本限制和控制，有利于防止造价超预算。
最后，预算还可以作为施工合同中的重要条款，为双方提供法律依据，保障双方的合法权益。
三、建筑工程定额与预算的关系建筑工程定额和预算是紧密相关的。
建筑工程定额与预算知识点
1、定额原理:是一门专业课，主要是研究单位建筑产品生产过程中生产成果和资源消耗量之间的关系。
2、定额研究的目的：达到减少资源消耗、降低工程成本、提高经济效益的目的。
3、建筑工程定额：在一定生产力水平条件下，生产一定质量合格的建筑产品与所消耗的人力、物力、财力之间，存在着一种必然的以质量为基础的定量关系.4.基本建设的概念与内容（1）概念：基本建设也称之为工程建设，是指以固定资产扩大再生产为目的而进行的各种新建、改建、扩建和恢复工程，以及与之有关的各项建设工作。
（2）内容：包括建筑工程、安装工程、设备工器具及生产家具的购置、勘察设计和地质勘探工作。
5.基本建设程序:前期阶段:提出项目建议书、进行可行性研究、编制设计文件、招投标签订合同。
准备阶段：进行施工准备、实施阶段、全面施工生产准备。
验收阶段：竣工验收使用、工程项目的后评价。
6.工程造价的概念含义：工程造价是工程的建造价格。
有以下两种含义：（1）工程建设项目从筹建至竣工验收全过程所预期支出或实际的全部费用总和，即建设工程的投资额，也称为工程投资。
包括：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费（基本预备费和涨价预备费）、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息（2）工程发包单位与承包单位按照国家有关规定在合同中约定的，工程发包方应支付承包方的合同价款、追加合同价款以及费用的总和，也称为工程价格。
7.工程造价的计价特征：单件性、计价多次性、计价组合性、计价计算方法的多样性、依据的复杂性。
8.定额的广义的概念：是一种规定的额度，是人们根据不同的需要，对某一事物规定的数量标准。
9.定额的狭义的概念：常指生产消耗性定额，是指在合理的劳动组织和合理的使用材料、机械的条件下，完成单位产品所消耗资源数量标准。
10.定额水平概念：是指完成单位合格产品所消耗的资源数量的多少。
11.定额水平高低与消耗资源数量关系：成反比。
12.定额水平反映的是一定时期的生产力水平。
土建定额说明及计算规则
土建定额说明及计算规则土建定额是指根据工程造价管理的需要，将一定数量的工作量分为若干独立的工作项，以及对每个工作项所需工作量进行定量评估的一种标准。
土建定额可以用来编制项目预算、编制工程施工图、进行工程竞标报价等。
土建定额的计算规则主要包括工程量计算和费用计算两个方面。
1.工程量计算规则：工程量计算是指根据工程项目的实际情况，通过对工作内容和工作量的合理划分和计算，从而得出工程项目所需的工程量。
(1)工程量计算基础工程量计算的基础是工程项目的图纸和规划设计要求，根据工程项目的各个部分进行工程量的综合计算。
(2)工程量计算方法常用的工程量计算方法有：直接测量法、综合测量法、估算法和比例法等。
其中，直接测量法是指通过现场实际测量，确定工程量的方法；综合测量法是指根据图纸和设计要求，综合计算工程量的方法；估算法是指根据工程项目的类似情况，通过估算推算工程量的方法；比例法是指根据已知的工程量和工程部分的相对关系，推算未知工程量的方法。
2.费用计算规则：费用计算是指根据工程项目所需工程量，通过相应的工程定额和费率，计算出工程项目的费用。
(1)费用计算基础费用计算的基础是工程定额和相关标准规定的费率。
(2)费用计算方法费用计算方法一般分为综合单价法和综合总价法两种。
-综合单价法是指将工程项目的每个工作项按照定额计算工程量，然后根据工程量和相关费率计算出每个工作项的费用，最后累加得到整个工程项目的费用。
-综合总价法是指将工程项目的各个工作项按照定额进行估算，然后根据估算的结果和相关费率计算出整个工程项目的总费用。
值得注意的是，土建定额计算规则在不同的地区和工程项目中可能会有一些差异，需要根据具体情况进行调整和适用。
另外，土建定额的编制和应用需要严格按照相关的国家标准和规定进行，以确保工程造价的准确性和公正性。
土建定额综合解释及计算规则
定额解释1、混凝土垫层的工作面宽度按支挡土板的工作面宽度计算，系指垫层厚度小于200mm的情况；垫层厚度大于200mm时，其工作面宽度按混凝土基础计算。
2、计算土方放坡深度时，不计算基础垫层的厚度，系指垫层厚度小于200mm的情况；垫层厚度大于200mm时，土方放坡深度应计算基础垫层的厚度。
3、计算土方放坡时，放坡交叉处的重复工程量，不予扣除。
若单位工程中计算的沟槽工程量超出大开挖工程量时，应按大开挖工程量，执行地坑开挖的相应子目。
4、爆破岩石的允许超挖量，系指在槽坑的四周及底部共五个方向，不论实际超挖量大小，一律按允许超挖量计算。
5、各种检查井和排水管道接口等处，因加宽工作面而增加的土（石）方工程量不计算，但底面积大于20ｍ2的井池，按定额相应规定计算。
6、回填灰土：（1）槽坑回填，按定额1-4-12、13子目，每定额单位增加人工3.12工日，3：7灰土10.1ｍ3。
灰土配合比不同，可以换算，其他不变。
（2）地坪回填，执行2-1-1垫层子目。
7、场地平整，系指建筑物所在现场厚度300mm以内的就地挖、填及平整。
若挖填土方厚度超过300mm时，挖填土方工程量按相应规定计算，但仍应计算场地平整。
综合解释（2006.10）1、条形基础中有独立基础时，土方工程量应分别计算。
桩间条形基础的沟槽长度，按柱基础（含垫层）之间的设计净长度计算。
2、定额1-2-1～7子目中的装土，系指人工边挖土、边装土筐（人工运土）或人力车（人力车运土）。
人工或人力车运土，运土另套1-2-43～50子目。
机械（机动翻斗车等）运土，装土另套装车相应子目。
人工挖土子目中的装土用工，均不扣除。
定额1-1-11～14、1-1-18～19、1-3-14～17、1-3-44子目中的装土（渣），系指挖掘机边挖土（渣）、边装车。
装土（渣），不能另套装车子目。
3、拖拉机和自卸汽车运输土石方，定额部分子目中虽未限定运距上限，但仅适用于2km以内的土石方运输。
建筑土建预算定额
建筑土建预算定额
建筑土建预算定额是指在建筑土建工程中，按照一定的标准和规定，对各项工程所需材料、人工、工具设备等进行科学合理的分配和
计算，以确定该工程所需要的经济投资的一种方法。
其主要目的是为
了使工程设计和施工过程中的成本控制尽可能地合理和准确，以便保
证工程质量和节约成本。
在建筑土建预算定额中，主要包含以下几个方面的内容：
1.工料合标定额：即建筑土建工程施工中所需的建筑材料和人工
费用的统一标准。
这些材料包括各类砖、水泥、钢筋、石料、沙子等，而人工费用则包括各种施工人员的工资、保险费、伙食费等。
2.综合定额：即由国家制定的建筑土建工程各项工程的综合价格
标准，包括土方工程、地基处理工程、混凝土工程、砌体工程、钢筋
加工、防水、保温、外墙装饰等工程。
3.项目预算：即以每个具体的建筑土建工程项目为基础，对工程
所需要的建筑材料、人工费用、工具设备以及其他相关费用进行科学、合理的分配和计算，以得出该项目所需要的总经济投资。
建筑土建预算定额的编制需要严格遵守国家的相关标准和规定，并结合具体工程项目的实际情况进行科学的分配和计算。
通过基于固定定额的建筑土建预算，可以避免建筑人员在施工过程中漫无目的地花费资金，从而更加科学、合理地控制工程成本，提高工程质量，为保证建筑工程的顺利进行和可持续发展奠定坚实的基础。
土建工程预算定额和概算定额
四川省颁发的系列定额
2008年《四川省房屋建筑抗震加固工程计价 定额》
四川省颁发的系列定额
2009年颁发：2009年1月1日开始执行。 《四川省建设工程工程量清单计价定额》
A：建筑工程 B：装饰装修工程 C：安装工程 D：市政工程 E：园林绿化工程 T：措施项目 U：其他项目 V：规费 W：税金 X：附录1 施工机械台班单价 Y：附录2 混凝土及砂浆配合比
第一、对工程造价进行宏观管理和调控。 第二、对资源进行合理配置。 第三、对经济结构进行合理的调控（包括企业结构、技术 结构、产品结构）。 3.定额有利于市场公平竞争 4.定额有利于规范市场行为 5.定额有利于完善市场的信息系统
3.1 工程定额概述
3.1.5工程定额的分类
1.按定额反映的生产要素分类
3.1
3.1 工程定额概述
3.1.2 定额的产生和发展
定额的产生和发展与管理科学的产生与发展有着密切关系。 定额和企业管理成为科学应该说是从泰勒开始的，泰勒是美国工程师 (1856～1915年)， 在西方赢得“管理之父”的尊称。泰勒制的创始人是 19世纪末的泰勒，他开始了企业管理 的研究，他的目标就是提高劳动生 产率，提高工人的劳动效率。 泰勒制的核心：第一，实行标准的操作方法，制定出科学的工时定额； 第二，完善严格 的管理制度，实行有差别的计件工资。 定额伴随管理科学的产生而产生，伴随管理科学的发展而发展。 1951年制定了东北地区统一劳动定额； 1955年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一的劳动定额； 1956年在此基础上颁发了全国统一施工定额；
表现为在企业定额还不完善的情况下，为了有利于市场公 平竞争、优化企业管理、确保工程质量和施工安全的工程计价 标准，规范工程计价行为，指导企业自主报价，为实行市场竞 争形成价格奠定了坚实的基础。企业可在消耗定额的基础上， 自行编制企业内部定额，逐步走向市场化，与国际计价方法接 轨。
建筑工程定额与预算知识点
建筑工程定额与预算知识点填空1间接费由规费和企业管理费组成2建筑工程概预算按照不同的建设阶段可划分为：投资估算、概算造价、修正概算造价、施工图预算、工程结算、竣工决算3直接工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费4建筑工程消耗定额由：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成5施工机械台班单价包括：折旧费、大修理费、经常维修费、按拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费6建筑工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的：营业税、城市维护建设费及教育附加费7建筑工程费用的组成项目有：直接费、间接费、利润、税金8人工费内容包括：基本工资、工资性补贴、成产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费9材料费内容包括：材料原价、材料运杂费、运输消耗费、采购及保管费、试验检验费 10土地使用权出让可采用：协议化、招标化、公开拍卖等方式 11工程结算方式有：按月结算、分段结算、一次性结算12建筑工程定额概预算按工程建设阶段分类分为：投资估算、设计概算、修正设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算13工程建设项目按组成内容可划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程14建筑工程造价的特点是：数量大、动态性、差异性、层次性15建筑工程造价计价的特征：单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性16规费包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险17建筑物的工程类别一般以：檐口高度、跨度、建筑面积及层数等指标划分简答1固定资产：指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其它与生产、经营有关的设备、器具、工具等2工程造价：是指进行某项工程建设所话费的全部费用3措施项目费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和工程施工中非工程实体项目的费用4人工工日单价：根据工种确定的按工作日计算的人工成本5建筑工程预算：根据拟建工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件6预算定额：确定一定计量单位ude分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗的数量指标7规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用8竣工决算：是以实物数量和货币为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部费用，建设成果和财务情况的总经济文件，建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实践费用9建筑安装工程税金：指国家税法所规定的应计入建筑安装工程早教的营业税，城市维护税及教育附加费10时间定额：生产单位合格产品或完成一定的工作任务须消耗的劳动时间定额11人工幅度差：在确定人工消耗量指标时，应考虑在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素12施工图预算：指施工图设计完成后，开工前，根据施工图纸计算的工程量，预算定额，统一的计算规则及各种费用构成等有关规定编制的单位工程造价的技术经济文件 13工程建设费：指设备及工器具购置费，建筑安装工程费，工程建设其他费14综合单价：指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素论述1简述预算定额与施工定额的区别1>作用不同：预算定额是编制施工图预算、招投标、标底、工程结算的依据，是施工企业对外单位开展经济来往的形式，施工定额是编制施工预算的依据，是施工企业加强内部管理的一种形式2>定额水平不同：预算定额采用社会平均水平，施工定额采用本企业水平，施工定额比预算定额的定额水平高3>内容构成不同：施工定额的内容是单位分部分项工程劳动力、材料及机械台班的耗用量，预算定额除以上内容外还有费用和单价 2简述工程概预算造价的形成1>项目分解：几个单项工程，某个单项工程中分及格单位工程，及格分部分项工程等2>计算分项工程项目费用3>汇总各项工程费用得到工程的概算总造价 3工程定额的特性1>科学性，即定额利用科学管理的成就形成了系统的完整的行之有效的方法2>权威性，反映统一的意志和统一的要求，也反映信誉和信誉程度以及定额的严肃性3>统一性和宏观调控性，国家对经济发展有计划的宏观调控只能决定4>群众性，由工程建设的特点决定的，定额是实际测定的数据资料，综合分析生产过程的几处上制定出来的，具有广泛的群众基础5>相对稳定性，定额反映一定时期技术发展和管理水平稳定，建议一般在5-10年 4简述施工图预算定额计价的实物法与单价法的不同之处 1>计算直接成本，措施成本的方法不同 2>进行工料分析的目的不同3>单价法要进行人工费，材料费、机械费用的价差调整，而实物法不存在价差调整问题 4>实物法编制施工图预算，实行量、价分离，能动态反映建筑产品价格，适应市场经济，符合价值规律有利于企业间的竞争和管理 5建筑工程项目造价由哪几部分构成设备及工器具购置费、建筑安装费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税6什么是工程建设？固定资产投资具体包括哪些内容？工程建设是指固定资产扩大在生产的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相连带的其他工作，过去通常称为工程建设，固定资产投资具体包括建筑安装工程费，设备及工器具购置费、工程建设感谢您的阅读，祝您生活愉快。
建筑土建预算定额详细全面规则
VS
定额的换算
在套用定额时，可能需要对定额进行换算 ，以适应具体的施工条件、工艺或材料。 换算的方法包括系数换算、工程量换算和 部分换算等。
定额的调整与补充
定额的调整
根据市场价格波动、政策变化或工程实际情 况，对已套用的定额进行调整。调整的方法 包括系数调整、量价分离等，调整后应重新 计算工程预算。
某商业广场土建工程，因采用新型建筑材料和施工工艺，需 要补充制定相应的预算定额。通过收集类似工程的经验数据 和技术标准，结合市场行情，制定出适用于该工程的预算定 额。
预算定额的编制原则
05
与注意事项
编制原则
实事求是原则
预算定额的制定应基于实际施 工条件、工艺流程和操作方法 ，确保定额的合理性和可行性 。
全。
建设工程造价管理规定
03
明确建设工程造价的管理职责和程序，规范工程造价的确定和
控制。
建设工程造价管理标准
1 2
建设工程造价基础标准
规定工程造价管理的基本原则和方法，包括工程 量清单计价、工程造价指数等方面的规定。
建筑工程计价规范
明确建筑工程计价的原则和方法，规范工程计价 行为，确保工程计价的准确性和合理性。
建筑土建预算定额详细 全面规则
目录
• 概述 • 预算定额的编制方法 • 预算定额的组成内容 • 预算定额的应用与调整 • 预算定额的编制原则与注意事项 • 相关法规与标准
概述
01
定义与目的
定义
建筑土建预算定额是指在建筑项 目施工过程中，为完成单位合格 产品所需消耗的人工、材料、机 械和资金的数量标准。
仪器使用费
是指因施工需要租用施工仪器而发生的费用 。
企业管理费
建筑工程预算定额概念
建筑工程预算定额概念建筑工程预算定额是指根据建筑工程的设计方案和规范要求，以及施工过程中的实际情况，通过定量分析和计算，制定出各项工程量、工程项目的费用指标，用于编制工程预算和控制工程成本的依据。
建筑工程预算定额主要包括以下几个方面的内容：1. 工程量计算：建筑工程预算定额首先要进行工程量的计算。
工程量是指建筑工程中各项工程项目所需的材料、设备和人工的数量。
通过对设计图纸、相关规范和施工方案等文件的分析，确定每个工程项目的具体工程量。
2. 定额计算：定额是指建筑工程施工中各项工程项目的材料、设备和人工的标准用量。
定额计算是根据设计方案和规范要求，结合施工工艺和经验，通过定量分析和计算，制定出各项工程的定额。
3. 单价计算：在建筑工程预算定额中，还需要进行单价计算。
单价是指每个工程项目所需的费用。
通过将工程项目的定额与材料、设备和人工的价格相结合，计算每个工程项目的单价。
4. 预算编制：建筑工程预算定额的最终目的是用于编制工程预算。
预算编制是根据工程项目的工程量、定额和单价，计算出每个工程项目的费用，并在此基础上汇总计算出整个建筑工程的总费用。
建筑工程预算定额的编制过程需要考虑多个因素，如地理位置、施工工艺、施工期限、人工和材料的价格等。
其中，定额的制定需要综合考虑施工工艺和设计要求，明确各项工程项目的施工要求和技术指标。
建筑工程预算定额的编制过程具有一定的标准化和规范化要求，因此需要依据相关的国家和行业标准进行编制。
同时，还需要根据实际情况进行调整和修订，以保证预算的准确性和合理性。
在实际施工过程中，建筑工程预算定额的准确性和合理性对于项目的成功实施和控制工程成本具有重要意义。
因此，编制预算定额需要充分考虑各项工程项目的特点和实际需要，并保持与工程设计、施工方案和材料成本的一致性。
只有在这样的前提下，建筑工程预算定额才能真正发挥其应有的作用，为项目的顺利实施提供支持。
土建定额综合解释及计算规则
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，应以结构外边线为界分别计算建筑面积。
2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
11、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
建筑工程预算——定额精选全文
2024/9/4
返回概述
20
《建筑工程概预算》教学课件
（二）施工定额的作用
第二节 施工定额
1.是施工企业编制施工预算的依据； 2.可以确定人工、材料及机械需求量计划，编制施工组织设计；
（施工单位向工人班(组)签发施工任务单，限额领料） 3.它是施工企业推行承包责任制，是进行工料分析和“两算”
对比的依据； （计取劳动报酬和奖励等经济核算工作的依据） 4.它是编制预算定额的基础的依据。
第3章 工程定额
《建筑工程概预算》教学课件
本章重点难点：
1、了解定额的概念，了解定额的分类；
2、了解施工定额的概念和水平，理解劳动定额的表 示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消 耗定额的表示形式；
3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉并 掌握预算定额应用；
2024/9/4
1
《建筑工程概预算》教学课件
（二）根据编制程序和用途划分（了解）
根
工序定额
编
据
制
编
施工定额
顺
制
序
程
预算定额
，
序
从
和
概算定额
精
用
确
途
概算指标
到
划
概 括
分 投资估算指标
（基本建设的逆顺序） 施工阶段
施工前、施工图纸完成 初步设计和技术设计
投资估算
2024/9/4
返回分类
14
《建筑工程概预算》教学课件
（三）根据编制单位和执行范围不同划分
（2）计算施工天数 施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)
即该分项工程需4天完成。
2024/9/4
30
建筑工程综合定额
建筑工程综合定额建筑工程综合定额是根据建筑工程的特点和施工经验，通过统计分析、综合计算得出的各项工程项目的工作量、用量、造价等的标准数值。
它是建筑工程计价、工程预算和工程结算的依据，是工程管理和合理配置资源的重要参考。
一、概述建筑工程综合定额是对建筑工程各项工程项目的工作量、用量、造价等要素进行量化和编制，以提供参考标准。
它包括建筑结构、给水排水、供暖通风、电气设备、装修装饰、设备安装等多个专业领域，每个专业领域都有相应的定额标准。
二、编制原则1. 综合性原则：综合定额要考虑各个专业之间的相互影响和协调，确保各专业之间的工作量和造价的统一性。
2. 可行性原则：综合定额要能够在实际工程中使用，能够作为工程预算和结算的依据。
3. 实用性原则：综合定额要能够反映工程项目的实际情况，具有可操作性和推广价值。
4. 经济性原则：综合定额要求合理计算工作量和用量，以确保工程项目的经济性和合理性。
5. 公正性原则：综合定额要在公开透明、公正公平的原则下编制，确保各方的利益得到保障。
三、定额编制方法1. 统计分析法：通过归纳、整理和分析历史工程样本的实际数据，得出各项工程项目的平均数值。
2. 经验估算法：根据工程师的经验和专业知识，对各项工程项目进行估算，得出大致数值。
3. 数量法：根据建筑设计方案和技术要求，对各项工程项目的数量进行准确计量，得出精确数值。
4. 标准法：参考国家相关标准和行业规范，对各项工程项目进行标准化定额编制，确保符合相关规定和要求。
四、综合定额的应用建筑工程综合定额作为建筑工程计价、工程预算和工程结算的重要依据，在实际工程中有着广泛的应用。
1. 工程预算：根据综合定额，对建筑工程项目的造价进行预估和分析，为工程投资和资金筹措提供依据。
2. 施工招投标：根据综合定额，进行工程招标，对施工单位进行评价和选拔，确保施工质量和工程进度。
3. 工程管理：通过综合定额，对工程项目的工作量、用量、造价进行控制和管理，确保工程进展顺利。
造价定额知识点总结
造价定额知识点总结引言造价定额是国家标准规定的施工项目的计价依据，是施工项目的基础性文件之一。
在建筑施工中，无论是工程量的预算、工程材料的采购还是工程进度的控制，都需要依据造价定额进行。
因此，了解并掌握造价定额的知识是每位建筑施工从业人员的基本素养。
本文将就造价定额的概念、使用、编制以及常见的变更情况等方面进行详细的介绍和总结，希望能给大家的工作和学习带来帮助。
一、造价定额的概念造价定额是指在一定工程条件（包括地区、工程规模、工程类别、质量要求等方面的条件）下，按一定的工程计量单位，依据国家有关规定，按一定的工作量和质量要求，比较详细地列明了各种工程项目和工种的材料、材料费、人工及施工机具台班的使用费等的定额指标，是施工项目的计价依据。
造价定额包括各种施工项目的工程量、工程定额、工程费率和施工组织设计的有关内容，是工程项目施工和管理的重要依据。
二、造价定额的使用1. 在工程预算中的使用造价定额是工程预算和工程结算的重要依据。
在工程预算中，可以根据工程定额、费率和施工项目的数量，计算出所需材料和工程费用，为项目的投资规划提供参考。
在工程结算中，可以通过比对实际施工情况和造价定额的标准，来进行项目的费用核算，确保资金使用的合理性。
2. 在施工过程中的使用造价定额是工程施工过程中的计价依据。
在施工中，施工单位可以依据造价定额来编制施工组织设计，确定施工进度和任务分工，以及用于制定施工方案和施工过程中的工程量清单和投标文件。
另外，施工单位也可以依据造价定额来进行工程量计算，对施工工程的材料、人工和机具等方面的费用进行合理预算和控制。
三、造价定额的编制1. 造价定额的编制原则（1）科学合理。
编制造价定额时，需要依据工程的实际情况和所在地区的特点，充分考虑材料的使用量、人工的工作时间、机具的使用效率等因素，确保定额指标真实准确。
（2）操作简便。
造价定额需要根据施工现场的实际情况和操作方法，考虑各项工序的施工特点，尽量简化定额的编制，让施工单位容易理解和使用。
土建预算基础知识
土建预算基础知识楼地面说明：本分部防潮层均以刷石油沥青为准。
卷材防潮层、刷热沥青定额内均已包括刷冷底子油一遍和附加层工料。
“851”焦油聚氨酯防潮层仅用于立面部分。
平面部分可套用屋面“851”焦油聚氨脂防水层子目。
整体面层的水泥砂浆地面、加浆一次抹面、砼及水磨石地面各定额子目中均包括踢脚线的工料，楼梯定额子目中也已包括踢脚线工料，如实际用料不同时均不得换算。
其余各类整体面层、块料面层均不包括踢脚线，设计采用踢脚线的应按相应踢脚线定额子目计算。
砼强度及三合土、炉（矿）渣砼等的配合比与设计规定不同时，可按配合比定额换算。
整体面层及块料面层的底层（找平层）砂浆厚度定额取定为2厘米，如设计不同时可以换算。
钢砼面层钢筋含量与设计不同时，可按5分部有关说明进行调整。
水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有防滑条时，按定额附注增加工料。
水磨石楼梯面层已综合了金刚砂防滑条的工料，如用料不同时可以换算。
散水、台阶的垫层，按相应定额子目计算。
1．楼地面层楼地面层均按主墙间的净面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道及不需做面层的地沟盖板等所占的面积。
不扣除柱．垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3平方米以内人孔洞所占的面积。
空圈、门洞和暖气包槽、壁翕的开口部分亦不增加。
2．地面垫层以面层面积乘垫层厚度按体积计算，基础垫层按实铺体积计算。
注：1）、砼垫层用于基础垫层时，每10立方增加4.3级工8.73工日，木模板0.15立方，铁钉3kg，园锯0.41台班，其他材料费1.97元。
2）、基础用于双垫层时（一层道渣，一层砼），每10立方增加4.3级工8.73工日，木模板0.25立方，铁钉5kg，园锯0.68台班，其他材料费3.29元。
3．防潮层（1）平面地面防潮层同地面面积，与墙面连接处高度在50厘米以内的垂直面积应并入平面定额子目计算，垂直高度超过50厘米，其立面部分全部按立面定额子目计算。
（2）、立面墙身防潮层按图示尺寸扣除立面0.3平方米以上孔洞所占面积计算。
土建工程定额
《土建定额》有关问题解释（一）总则问题列表001．定额使用范围是什么？002．定额包括的内容是什么？003．定额综合工日内容包括什么？004．定额材料消耗量包括什么内容？005．定额机械台班消耗量内容包括什么内容？006．在施工中由建设单位供水、供电时，施工单位应按水、电表的计量数向建设单位交纳费用。
如无水电表时，如何计算？007．定额机械未注明规格，或定额中有此种机械，而《全国统一施工机械台班定额》无此种机械，应如何选用？008．定额项目垂直运输高度如何计算？009．垂直运输高度是否还有限制？010．建筑工程挖土方起点至终点的标高是指什么部位？起点至终点以外的因素应怎样计算？011．怎样理解虚土、天然密实土、夯实土、松填土？012．计算规则第6条“计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除”，如计算后的工程量大于大开口所开挖的土方量时，应如何计算工程量？013．挖各类管道沟，应如何计算土方工程量？014．人工挖孔桩定额，适用于在有安全防护措施的条件下施工，怎样理解正确？015．什么车种需要计算重车上坡，其运距应怎样计算？001．定额使用范围是什么？ [返回列表]总说明第二条规定：“本定额适用于工业与民用建筑新建、括建和改建工程”。
对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。
“扩建”是指在原来基础行扩大建设规模，增加建筑面积。
“改建”是指在原来基础上翻新改建，整体内外装修（包括土建、水、电、设备），部分或整体拆除以后重建。
002．定额包括的内容是什么？[返回列表]总说明第四条规定“本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械化装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的”。
正常施工条件：冬季日平均气温5℃以下，需要施工时，其增加的材料、人工降效因素列入费用定额项下；暑夏炎热施工，其暑夏炎热温度界限由各地区按当地常规规定。
其增加的费用列入费用定额项下。
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概述
3.4
机械台班预算价格的确定
3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 3.4.3 施工机械台班预算价格的计算
第一章
概述
3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 一个台班中所支出和分摊的各种费用之和，称为机械台班使用 费或机械台班单价。 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 不变费用 第一类费用 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 可变费用 第二类费用 人工费 动力燃料费 养路费及车船使用税
机械一次安拆费[场外运输费] × 每年平均安拆[运输]次数 年工作台班
第一章
2. 第二类费用的计算
1)
概述
人工费
机上操作人员人工工日数 × 人工工日单价 2) 动力燃料费
3)
台班动力燃料消耗量 养路费及车船使用税
× 动力燃料的预算单价 ＋ 年车船使用税
载重量×年工作月数×养路费
年工作台班
3. 举例：表3.5，表3.6《全统施工机械台班费用定额》
第一章 3.4.3 施工机械台班预算价格的计算 1. 第一类费用的计算 1) 台班折旧费
概述
机械预算价格 × (1－残值率) ＋ 贷款利息 大修理间隔台班×大修理周ห้องสมุดไป่ตู้ 2) 大修理费 使用总台班 大修理周期－1
一次大修理费 × 大修理次数
3) 4)
使用总台班 经常修理费 台班大修理费 × 台班经常维修系数 安拆费及场外运输费