北京建设工程技术经济指标一已排版
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)一、指标定义建设工程技术经济指标是对建筑工程质量、进度、成本等方面的核算和管理。
技术经济指标有助于检验建设工程各项指标的实际水平，在实际工程中发现和解决问题，为建设工程的规范、精细化管理提供依据。
二、分析指标建设工程技术经济指标分析表共分为三个部分：工程规模部分、人工费部分、材料费部分。
工程规模部分指标名称单位说明土方开挖万m³指土方开挖的总量。
本指标的大小主要决定于地形、基础设计、建筑风格和环保要求等因素。
地基基础万m²指建筑物的地基面积，也就是该建筑物的基础部分。
本指标可通过工程设计方案和地质勘探报告预估。
建筑面积万m²指建筑物总面积，包括地上、地下层数。
该指标由总平面图和立面图决定。
房间数套指建筑物内的房间总数。
该指标决定于建筑的设计方案和房间布局。
层数层指建筑物的总层数。
该指标主要由设计方案决定。
人工费部分指标名称单位说明人工费用万元包括工程总工资、劳动保险费、住房公积金等费用。
工资按工程计价规范进行计算。
施工人数人指工程所需的总人数。
数量由建设单位和施工单位综合考虑来确定。
材料费部分指标名称单位说明水泥消耗量吨指建筑物中水泥的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
钢材消耗量吨指建筑物中钢材的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
沙子消耗量万m³指建筑物中沙子的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
砖头消耗量吨指建筑物中砖头的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
三、使用方法建设工程技术经济指标分析表的使用方法如下：1.根据建筑工程设计方案和相关设计图纸，预估出各项指标的数量；2.按照预算和施工计划要求，核算各项指标的成本和总量；3.在工程施工、监理和验收过程中，逐步对比实际完成情况和预估指标，发现和解决问题；4.根据实际施工过程中的调整，对建设工程技术经济指标进行更新和修订，为规范化、精细化管理提供依据。
建筑经济技术指标(模板)
总户数2236（户）机动车位3262（个）非机动车位3622（个）建筑密度22%容积率 3.05绿地率40.04%建筑占地面积23524.71绿地面积43885其中夹层非机动车库9662.9物业管理546地下室生鲜超市3003.26仓储用房2309车库137874.9地下建筑面积153396.06其中住宅面积295506.15幼儿园面积576.31公共卫生间(住宅）242.82社区文化、体育536.08商业29458.483317.06配套设施社区卫生服务393.7生鲜超市598.45社区用房777.28物业管理净用地面积108624.43总建筑面积484802.39地上建筑面积331406.33经济技术指标表（户）（个）（个）%504%4.71852.96.260974.96.066.15.0632583.14.432.396.33社区用房777.28（㎡）物业管理净用地面积108624.43（总建筑面积484802.39（地上建筑面积331406.33（536.08（㎡）商业29458.48（㎡）3317.06（配套设施社区卫生服务393.7（㎡）生鲜超市598.45（㎡）地下建筑面积153396.06（其中住宅面积295506.15（幼儿园面积576.31（㎡）公共卫生间(住宅）242.82（㎡）社区文化、体育地下室生鲜超市3003.26（仓储用房2309（㎡车库137874.9（建筑占地面积23524.71（绿地面积43885（㎡其中夹层非机动车库9662.9（㎡物业管理546（㎡建筑密度22%容积率 3.05绿地率40.04%总户数2236（户机动车位3262（个非机动车位3622（个4.43（㎡）2.39（㎡）6.33（㎡）6.15（㎡）.06（㎡）32583.12（㎡）6.06（㎡）.9（㎡）6（㎡）.26（㎡）9（㎡）4.9（㎡）.71（㎡）85（㎡）22%3.050.04%6（户）2（个）2（个）。
北京工程造价经济指标1
框架结构写字楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中:②电气工程造价构成其中:③管道工程造价构成其中:④通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程框架结构教学楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中:④管道工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程框架结构写字楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程钢结构轻型厂房一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成其中:⑤通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程全现浇结构板式住宅楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成其中:⑤通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程混合结构住宅楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程其中：②安装工程全现浇结构住宅楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成其中:⑤通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程框架结构商住楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成其中:⑤通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程全现浇结构塔楼一、工程概况二、建安工程费用构成工程造价汇总表工程造价构成其中：①建筑工程造价构成其中：②装饰工程造价构成其中:③电气工程造价构成其中: ④管道工程造价构成其中:⑤通风工程造价构成三、单方工程量四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程框剪结构住宅楼一、工程概况。
(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
建筑经济技术指标
建筑经济技术指标建筑经济技术指标是指在建筑工程中评估和衡量建筑经济效益和技术水平的一种指标体系。
这些指标能够帮助我们评估建筑工程的效益、风险和可行性，为决策者提供科学依据。
下面是一个关于建筑经济技术指标的模板，供参考：一、建筑经济指标1.投资额：即建筑工程的总投资额，包括建设成本、设备购置费用、管理费用以及预留的风险基金等。
该指标反映了工程的总成本，对于评估建筑项目的经济效益和可行性十分重要。
2.工期：即建筑工程完成所需的时间，在建筑项目的管理和进度控制中有重要作用。
较短的工期意味着较快的资金回收和效益实现，但也会增加工人的劳动强度和建筑质量的风险。
3.利润率：即建筑工程的利润与投入资本的比率，反映了投资回报的情况。
较高的利润率意味着项目的盈利能力较好，投资回报较高。
4.经济效益：即建筑工程的经济效果和效益水平。
通过对工程的投入和产出进行比较，可以评估工程的经济效益并做出决策。
5.资金回收期：即从建筑工程完工后到资金全部收回的时间。
较短的回收期意味着风险较小，资金回收较快，对投资方具有较高吸引力。
二、建筑技术指标1.施工工艺和技术：即建筑工程施工过程中采用的工艺和技术手段。
先进的施工工艺和技术能够提高建筑质量、降低施工难度和工期，并减少人力和材料的浪费。
2.建筑质量：即建筑工程所达到的质量水平。
建筑质量指标包括建筑物的牢固性、耐久性、安全性、美观性等。
优质的建筑质量能够提高建筑的使用寿命和价值，降低维护费用。
3.节能指标：即建筑能耗水平和节能措施的应用情况。
采用节能措施可以降低建筑运行成本，减少能源消耗，对环境保护和可持续发展具有重要意义。
4.环保指标：即建筑工程在施工和使用过程中对环境的影响。
环保指标包括建筑材料的可再利用性、施工产生的污染物排放、建筑物使用阶段的环境保护等。
优秀的环保指标表明工程能够减少环境污染和生态破坏。
5.技术创新：即建筑工程中采用的新技术和新工艺。
技术创新可以提高建筑工程的效率、质量和可持续性，推动建筑行业的发展和进步。
工程项目技术经济指标表
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 个 个 个 个 个 平方米
平方米
平方米
平方米
米
1.1 地基处理（桩基） m3
1.2 砼独立基础
m3
1.3 桩基础
延米
1.4 混凝土承台
m3
1.5 砼基础梁或连系梁 m3
1.6 砼筏板基础
1.7 砼条形基础
m3
1.8 毛石或砖基础
m3
1.9 土方开挖
m3
1.1 土方回填
个
7 户型
8 户型比
9 平面尺寸（附平面图）
其中：地下室
米X
米
裙房
米X
米
标准层
米X
米
10 层数
/ 层（地上/地下）
其中：地下室
层
1 土建
元/m2
1.1 有地下室建筑
元/m2
地下室（含基础） 元/m2
裙房
元/m2
标准层
元/m2
1.2 无地下室建筑
元/m2
其中：±0.00以上 元/m2
±0.00以下 元/m2
kg
52 卫生间防水
m2
25 内隔墙材料及厚度
材料：
厚度 CM
其中
梁 kg
53 阳台露台防水
m2
26 外门窗面积
平方米
板 kg
54 屋面防水
m2
27 外窗开启型式
平开
推拉
柱 kg
55 散热器
m2
28 外窗选用材料
铝合金 塑钢
剪力墙 kg
56 外窗（塑钢窗）
m2
29 外保温材料的选用
3.2 水泥
t
57 外门（塑钢门）
建设工程项目的主要技术经济指标(1)
建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2.土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3.绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1.居住面积系数（ K )2.辅助面积系数（K l)，一般在使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数K12 在 20～27％之间。
3.结构面积系数（K2)结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6.平均每户建筑面积7.平均每户居住面积8.平均每人居住面积9.平均每户居室及户型比10.通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
(完整版)建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
北京工程预算指标(全部)
3.33 0.80 0.00 0.00
9.58 73542.24 0.00 0.00
776240.00 930698.01 206188.26
地上32层 32982909.06 26907456.10 81.58 9014708.03 27.33 -2939255.07 -8.91 25553.24 1290.75 26907456.10 100.00 4层框架 8836496.46 5692533.71 64.42 1987512.02 22.49 1156450.73 13.09 6388.00 1383.30 5692533.71 100.00
6.35 11.15 0.00 0.00
724141.09 804741.08 193379.99
2286065.85 1797205.53 78.62 569698.75 24.92 -80838.43 -3.54 2545.16 898.20 1797205.53 100.00 2409185.10 1879677.44 78.02 599174.61 24.87 -69666.95 -2.89 2181.32 1104.46 1879677.44 100.00 5110619.64 4068658.74 79.61 1389443.84 27.19 -347482.94 -6.80 7173.15 712.47 4068658.74 100.00
六层框架 13221935.00 10655508.37 80.59 2566426.63 19.41 -1723000.71 -13.03 19548.22 676.38 10655508.37 100.00 214435.39 17层 5层框架 4层框架 7层框架 5层框架 6层框架
建设工程技术经济指标
建设工程技术经济指标分析表一、工程概况工程名称：××汽车运输公司生产用厂房地点／区域：外环建筑面积：2410m2建安造价：243.136万元土建：975.23元/㎡安装：33.63元/㎡结构形式：框架结构层数：地上三层高度：510.8m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：基础：钢筋混凝土梁式带型基础装饰标准：楼地面：地面δ300碎石δ200钢筋δ40细石砼随捣随光，楼面δ50细石砼随捣随光内装饰：内墙白水泥批嵌，白色内墙涂料外装饰：外墙丙稀酸涂料屋面：坡屋面δ20厚1：3找平，δ40挤塑板δ20厚找平，挂瓦条，屋面挂瓦天棚面：白水泥批嵌，白色内墙涂料门窗：铝合金门窗给排水系统：给水：PPR管排水：U-PVC管卫生洁具：普通陶瓷座便器、洗涤盒电气系统：照明：PVC电线管暗敷，BV电线，工厂矿灯，开关三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。
四、主要平方米经济指标造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。
可根据项目情况以分部分项形式填写。
建设工程经济指标分析表（房屋建筑专业）一、工程概况工程名称：××仓库地点／区域：外高桥保税区建筑面积：74082m2建安造价：14,993.385万元结构形式：现浇框架，现浇有梁楼板、部分屋面板，屋面钢结构网架彩钢板层数：仓库二层、辅房四层高度：25.2m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：先张法预应力混凝土管桩Φ600，壁径100，长度29m基础：独立桩承台基础、无梁带基、基础梁装饰标准：楼地面：现浇有梁楼板，板厚24.2～32.7cm细石混凝土楼地面、耐磨地坪、辅房部分贴地砖二层车行道88～133mm高聚物改性防水进口沥青摊铺内装饰：内墙、天棚混合砂浆粉刷、乳胶漆外装饰：水泥砂浆粉刷、满批建筑腻子、107水泥胶、溶剂型外墙涂料屋面：钢砼屋面：防水砂浆2cm、25厚CR聚氨酯硬泡沫防水保温层、4cm有筋细石砼、3厚改性沥青卷材（SBS）、铝基反光隔热涂料网架钢结构屋面：0.6mm宝钢彩板、50mmW38贴面屋面保温板、采光带、四周铝塑板包封门窗：木质防火门、模压木门、钢质防火卷帘门、玻璃幕墙、铝合金窗给排水系统：给水：钢塑复合管污水、雨水排放：PVC-U管卫生洁具：蹲式大便器、小便斗、洗脸盆电气系统：配电箱、灯具、插座及配管配线溺电系统：电话网络：配管及接线盒预埋消防系统：消防喷淋、烟感报警系统三、主要工程量平方米指标注：本表不包含专业工程（钢结构屋面、网架屋面、幕墙、铝合金窗、预应力钢绞线）工程量指标。
08年10期建设工程技术经济指标分析表-建设工程技术经济
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：申厚建设咨询事务所一、工程概况工程名称：厂房2#楼地点／区域：市长宁区开竣工日期：2005年4月~2006年12月建筑面积：17193.45m2建安造价：5470.4274万元结构形式：框架层数：地上8层、地下1层高度：35.9m二、工程主要特征描述桩基：先法预应力混凝土管桩基础：地下室钢筋混凝土满堂基础装饰标准：楼地面：楼梯间、卫生间、室地坪玻化砖；入口门厅、走廊、电梯厅进口石装饰：入口门厅、电梯厅墙面干挂进口石；卫生间墙面玻化砖；其余乳胶漆外装饰：外墙面干挂花岗岩，纯铝板装饰线条屋面：粒找坡、防水砂浆两道、防水涂料、三元乙丙丁基橡胶、高强度珍珠岩保温板、细石砼、屋面砖天棚面：轻钢龙骨吊顶，面层纸面石膏板、钙塑板、铝塑板门窗：玻璃幕墙、铝合金窗、无框玻璃门、室樱桃木装修门给排水系统：给水：生活水泵、衬塑给水管、PP-R给水管、镀锌钢管、电动阀、法兰止回阀等污水泵排水：JYWQ型排水泵、镀锌钢管、法兰止回阀、闸阀、柔性套管安装等排水：塑料排水管、镀锌钢管、铜地漏、卫生洁具安装、阻火圈等卫生洁具：洗脸盆、大便器、感应式小便器、洗涤池等电气系统：照明：电缆经桥架引至各楼层配电箱，灯具、插座、开关安装，配管、穿线等电力：电缆由配电房引至双电源切换箱及各种设备安装等消防：消防报警系统、喷淋系统、防火卷帘门系统等通风空调：镀锌薄钢板风管、电动调节阀，百叶风口、风机盘管安装等设备：溴化锂吸收式制冷机组、消防排烟、排风机组、静压箱等三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减容。
四、主要平方米经济指标造价包括容（在括号打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（）电梯工程 ( √)配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电视系统（√）空调系统（√）消防系统（√）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。
北京建设工程技术经济指标已排版
北京建设工程技术经济指标已排版北京建设工程技术经济指标是指在北京地区进行建设工程时所需考虑的技术和经济方面的指标，包括工程的规模、造价、工期、施工方法等因素。
这些指标对于项目的顺利进行以及经济效益的实现具有重要的意义。
下面将对北京建设工程技术经济指标进行分析。
首先，北京建设工程的规模是影响工程成本和完成效果的一个重要指标。
规模的大小会决定工程的投资额、用地面积、建筑面积以及水电气等资源的配套建设。
在规模的选择上，应综合考虑人口规模、城市发展需求、土地资源等因素，合理确定工程的规模，以避免资源的浪费和效益的低下。
其次，工程的造价是建设过程中不可忽视的一个指标。
北京地区的土地价格和劳动力成本相对较高，这意味着建设工程的造价也会相应增加。
因此，在进行工程设计和施工时，应充分考虑成本控制的问题，通过优化设计、提高施工效率等方式减少建设成本，并保证工程质量。
第三，工程的工期是决定工程周期的一个重要因素。
在北京地区，由于建筑工地多、交通拥堵等原因，工期延误的问题较为普遍。
因此，在进行工程计划时，应合理安排施工序列、增加施工人力和设备等方式来提高工程的施工效率，保证工期的顺利完成。
此外，施工方法是决定工程质量和施工效率的一个重要指标。
在北京地区，由于地质条件、现场环境等因素的不同，施工方法的选择会直接影响工程的效果。
因此，在选择施工方法时，应根据具体情况进行综合考虑，合理选择适合的施工方法，以保证工程的质量和效益。
总之，北京建设工程技术经济指标是进行建设工程时必须要考虑的一系列指标，涉及到工程的规模、造价、工期、施工方法等方面。
这些指标的合理选择和控制，对于项目的成功实施和经济效益的实现具有重要的意义。
因此，在进行北京建设工程时，需要全面考虑这些指标，通过科学规划、合理设计和高效施工来保证工程的顺利进行和经济效益的最大化。
北京建筑工程指标
北京建筑工程指标1. 项目概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目性质1.4 项目建设单位2. 建设目标2.1 功能性目标2.2 品质目标2.3 安全目标3. 施工规模3.1 总建筑面积3.2 建筑层数3.3 设计单位4. 施工进度4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 各阶段工期安排5. 施工方案5.1 基础工程方案5.2 结构工程方案5.3 供水排水工程方案5.4 电气工程方案5.5 暖通空调工程方案6. 质量控制6.1 质量检测标准6.2 质量验收标准6.3 施工质量管理措施7. 安全管理7.1 安全生产管理体系7.2 安全措施7.3 灭火设施8. 资金预算8.1 总投资额8.2 各专业工程费用8.3 设备设施采购费用9. 环境保护9.1 施工期环保措施9.2 建筑设计的环境友好性 9.3 工程使用的环保材料10. 管理人员10.1 项目经理10.2 施工队长10.3 监理人员11. 合同与招投标11.1 合同签订情况11.2 招投标情况12. 工程保修与维护12.1 保修期限12.2 维护和保养措施13. 风险管理13.1 工程风险评估13.2 风险应对措施14. 相关法律法规14.1 建筑工程相关法律法规14.2 安全生产法规15. 项目验收与移交15.1 建设验收程序15.2 移交程序注意：以上内容仅为示例，实际项目中需要根据具体情况进行调整和补充。
建设工程项目的主要技术经济指标
第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。
其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。
二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。
它等于居住面积加上辅助面积。
辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。
3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。
4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。
5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。
评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。
11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。
12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。
采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。
（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。
评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。
北京建设工程技术经济指标(一)
北京建设工程技术经济指标(一)北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会2005.07前言为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了(北京建设工程技术经济指标》，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。
该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。
在整理分析过程中注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性，详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。
在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司，北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等单位的大力支持，在此表示谢意。
鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。
造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程，样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。
编制说明本指标依据招标文件、(2001年北京市建设工程预算定额》、《北京工程造价信息》及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制。
钢筋，模板均按设计图纸计算。
所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。
设备费均为暂估价。
本指标分为工程概况；工程造价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量：工程造价变化直方图及饼图等六部分构成。
一、工程概况：1、工程名称：XXXXXXXX住宅楼、XXXXXXXX教学楼2、建筑类型：该工程的结构形式3、建筑面积：该工程的总建筑面积4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高5、层数：表格内斜杠上方数字为地上层数，斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为±0.00。
建筑技术经济指标
建筑技术经济指标专业资料工程科技建建筑技术经济指标规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建筑经济指标建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。
总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
巉瞬建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积；建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。
建筑容积率：系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。
例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。
公式：容积率=总建筑面积总用地面积（与占地面积不同）绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
日照间距：前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
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北京建设工程技术经济指标
(一)
北京市建设工程造价管理处
北京市建设工程造价管理协会
2005.07
前言
为进一步规范建设市场计价行为，北京市建设工程造价管理处和北京市建筑工程造价管理协会组织专业人员编制了(北京建设工程技术经济指标》，该指标作为建设市场有关主体合理确定、有效控制工程造价的参考数据。
该指标的样本工程选自我处多年收集积累的建设工程造价资料数据库，在选型上主要考虑样本工程的代表性、普遍性和未来发展趋势。
在整理分析过程中注重与同类工程作对比，力求指标的准确性和适用性，详细分析了工程的单方工程量：人工、主要材料单方消耗量和按不同时期市场价计算的单方造价，并以图形表示，直观地反映了工程费用的构成比例及造价的变化趋势。
在该指标的编制过程中，得到了北京城市开发集团有限责任公司，北京市首旅华远房地产开发有限公司、中国新兴建设开发总公司、中国建筑一局(集团)有限公司、中国建筑一局发展有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京建工集团有限责任公司、北京恒乐工程咨询有限公司、北京求实工程管理有限公司、北京国信鑫业工程咨询有限责任公司等单位的大力支持，在此表示谢意。
鉴于该指标专业性强、涉及面广，难免有不完善之处，诚望广大专业人员提出宝贵意见。
造价处还拟陆续整理发布相关工程技术经济指标，热情欢迎有条件的单位和个人提供样本工程，样本工程可函寄北京市建设工程造价管理处。
编制说明
本指标依据招标文件、(2001年北京市建设工程预算定额》、《北京工程造价信息》及相关的造价管理文件确定的标底价或投标报价的原始数据编制。
钢筋，模板均按设计图纸计算。
所选工程均不包括室外工程、护坡、降水、基础处理等因素。
设备费均为暂估价。
本指标分为工程概况；工程造价构成；单方工程量：人工、主要材料单方消耗量：工程造价变化直方图及饼图等六部分构成。
一、工程概况：
1、工程名称：XXXXXXXX住宅楼、XXXXXXXX教学楼
2、建筑类型：该工程的结构形式
3、建筑面积：该工程的总建筑面积
4、檐高：室外设计地坪至檐口的标高
5、层数：表格内斜杠上方数字为地上层数，斜杠下方数字为地下层数，其中地上层数与地下层数分界线为±0.00。
6、层高：该工程的标准层层高
二、工程造价构成
均按2002年4月1日定额颁发期的基期价格计算确定
三、单方工程量
1、总量：同类型构件地上、地下工程量汇总后除以总建筑面积
2、地下量：同类型构件地下工程量汇总后除以地下建筑面积
3、地上量：同类型构件地上工程量汇总后除以地上建筑面积
4、土方、砌体、混凝土单位为m3／㎡，模板、门窗、地面、天棚、墙面单位为。
㎡／㎡，钢筋、钢构件单位为kg／㎡
四、人工、主要材料单方消耗量
l、建筑、装饰工程人工，主要材料单方消耗量指建筑、装饰工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积
2、安装工程人工、主要材料单方消耗量指安装工程主要材料及人工汇总量除以建筑面积
五、图表：
工程造价变化直方图：从2002年4月1日定额颁发期(基期)至2005年3月每季度的造价变化趋势
六、饼图
饼图l：建筑、装饰、安装各专业占总造价的比例
饼图2：钢筋、混凝土占建筑工程造价的比例
目录
全现浇结构住宅楼 (1)
全现浇结构板式小高层住宅楼 (6)
全现浇结构板式住宅楼 (10)
全现浇结构塔楼 (14)
框剪结构住宅楼 (19)
框架结构商住楼 (24)
混合结构住宅楼 (29)
框架结构写字楼 (33)
框架结构病房楼 (37)
框架结构教学楼 (42)
框架结构办公楼 (46)
钢结构轻型厂房 (50)
全现浇结构住宅楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②装饰工程造价构成
其中：③电气工程造价构成
其中：⑤通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工，主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
每立方米混凝土模板含量：6.50㎡
全现浇结构板式小高层住宅楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
造价构成
其中：②装饰工程
其中：④管道工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：8.83㎡
全现浇结构板式小高层住宅楼工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
全现浇结构板式住宅楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
工程造价构成
其中：①建筑工程造价
构成
其中：③电气工程造价构成
其中：④管道工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：7.30㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
全现浇结构塔楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
造价构成
其中：②装饰工程
其中：④管道工程造价构成
其中：⑤通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：6.89㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
35%
框剪结构住宅楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②装饰工程造价构成
其中：③电气工程造价构成
其中：④管道工程造价构成
其中：⑤通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：6.06㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
框架结构商住楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②装饰工
程造价构成
其中：③电气工程造价构成
其中：④管道工程造价构成
其中：⑤通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：4.72㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
混合结构住宅楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②装饰工程造价构成
其中：③电气工程造价构成
其中：④管道工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：5.19㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
框架结构写字楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②电气工程造价构成
其中：③管道工程造价构成
其中：④通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：5.41㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
51%
框架结构病房楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成
其中：①建筑工程造价构成
其中：②装饰工程造价构成
其中：③电气工程造价构成
其中：④管道工程造价构成
其中：⑤通风工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：6.96㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
框架结构教学楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成
构成
其中：①建筑工程造价
其中：②装饰工程造价
其中：④管道工程造价构成
三、单方工程量
四、人工、主要材料单方消耗量其中①建筑、装饰工程
其中：②安装工程
造价构成
每立方米混凝土模板含量：7.38㎡
工程造价变化直方图
钢筋、混凝土占建筑工程造价比例
框架结构办公楼一、工程概况
二、建安工程造价构成
工程造价汇总表
建安工程造价构成。