建筑工程施工组织设计-有附表

目录第一章工程概况第二章项目组织管理机构第三章主要施工方案及技术措施第四章工期违约责任及工期保证措施第五章质量违约责任及质量保证措施第六章施工总进度计划及保证措施第七章安全、文明施工措施第八章施工环境保护措施第九章雨季施工方案第十章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第十一章施工现场总平面布置附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章工程概况第一节编制依据《工程测量规范》GB 50026-2007《混凝土强度检验评定标准》GB T50107-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2011《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2014《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ 53/T-23-2008《建筑装修工程质量验收规范》GB 50210-2001《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012第二节工程概况一、工程概况：本工程为砚山顺云加油站改造工程。

计划投资约160万元。

建设规模：罐区改造、新建厕所、地坪、花台、辅房及其他零星工程。

二、工程名称：砚山顺云加油站改造工程三、建设地点：文山州砚山县顺云加油站内四、资金来源：企业自筹资金五、资金情况及出资比例：已落实；100%六、招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所含全部内容七、计划工期：45日历天。

八、招标方式：资格后审九、质量要求：符合国家及行业现行质量验收规范及标准，达到一次性验收合格。

十、踏勘现场：我方自行组织踏勘现场。

第三节编制原则一、施工组织设计的基本宗旨是按照建筑工程建设的基本规律，施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案，施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，施工有计划、有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经营效益，社会效益和环境效益。

二、结合我公司施工技术力量，机械设备等综合条件以及工程特点和施工条件，编制具有全面性、可行性、针对性、先进性。

本公司现有施工技术装备、劳动力、资源及在近几年承建和在建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。

三、遵循招标文件各款的要求，严格按招标文件的规定编制施工组织设计及主要分项工程施工作业方案。

四、遵循设计文件、施工规范、通用、专用合同和验收标准，严格执行现行施工规范和验收标准，选择合理、优化的施工方案，确保工程质量达到优良。

五、坚持实事求是的原则，在编制本施工组织设计过程中，结合我公司的施工生产能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本工程的建设。

六、坚持施工全过程、全方位严格管理的原则，在每道工序施工中，加大自检自查力度，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理工程师，严格进行质量管理。

七、实施目标法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、方案、信息、时间与空间的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

八、坚持专业作业与综合管理的原则，在工程组织实施过程中以专业队作为基本作业单位，充分发挥专业人员和设备优势，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目标。

第二章项目组织管理机构第一节项目组织机构框图为承建本合同段工程，我公司将组建施工项目经理部，负责履行合同、指挥生产，按期优质建成本合同工程。

施工组织框图见下图安装工程施工队项目总工程师 项目经理施工技术工程机械后勤部 安全保卫测量试验计划统计质量检测材料设备支部办公行政办公纪检办公文明办装饰装修施工土建工程施工 油罐施工队第二节部门职责一、项目经理部实行经理负责制，根据项目规模配设八部三室及文明办，项目经理主要负责施工协调和资源配置工作，把握管理目标。

全线施工生产安排和技术管理工作由项目总工程师具体负责。

各专业施工队每队配备生产技术组和物资设备组，便于在最短时间内处理急需解决的问题，做好现场服务工作。

二、部门职责1、项目总工：在项目经理的直接领导下做好全标段的技术管理、质量管理工作。

组织《工程量清单》的复核工作。

组织控制点、水准点的接收、复测、加密工作。

组织施工中重要工序的自检工作。

组织施工中"首件"的技术、质量控制工作。

做好开工前及施工中技术交底工作。

做好工程计量的复核工作。

做好工程内业组织检查工作。

做好工地试验室的检查指导工作。

做好"质量领导小组"的日常管理工作。

组织做好项目开、竣工报告的编报工作。

2、施工技术部：负责对工程进度计划的实施予以技术支持；负责优化各种专业施工方案和调试方案，及时解决施工中的技术问题，积极推广新技术、新材料、新工艺、新设备等，努力提高员工的劳动生产率，有效缩短各工序的周期，并向施工班组作好技术交底。

3、工程机械部：负责施工机械的管理、维修。

4、质量检测部：负责本工程的质量、安全生产管理，对工程进行质量检查控制、安全防护措施的实施、检查验收等；负责现场的文明施工和消防卫生活动；通过质量、安全的管理，从而避免工程因质量问题造成返工，以及因安全事故造成的人员伤亡和劳动生产率降低，保证工程工期的实现。

5、计划统一部：负责对本工程的施工总进度计划进行分解、分析，提供经批准的总进度计划、月、周进度计划，统计分析月、周进度计划的执行情况，供项目经理、副经理决策。

及时协调解决各职能部门、施工队之间由于进度计划和资源供应而出现的问题、矛盾，并按既定的计划及安排协调项目部的各级资源。

6、测量试验部：对施工对象的施工测量、试验检测。

7、安全保外部：对工地的治安管理与节假日安全守卫。

8、后勤部：以后勤为主的部门。

9、材料设备部：负责本工程机械设备的装拆、运转、运输、维修和保养；负责临时水、电设施的管理；保证本工程投入的机械设备和各种设施运转完好，满足生产的需要，努力提高本工程生产中员工的设备装备率，为工程顺利进行提供保证。

第三章主要施工方案及技术措施第一节站房、辅助用房和室外建筑改装部分一、拆除工程施工工艺在拆除过程中，本着先内后外、先上后下的原则大面积进行拆除，并且做到分层分类拆除，形成流水拆除。

结构改造拆除先补强后拆除、先支护后拆除、先墙体后梁柱、最后板的顺序。

所有拆除工作必须遵循低振动、低噪音、低扬尘的拆除原则进行。

施工前楼内必须断水断电，严禁使用原楼内插座配电箱取电。

1、拆除地砖地面（1）拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。

（2）利用切割机具拆开第一块面砖之后，用扁头撬棍利用杠杆原理，逐块撬起，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。

（3）拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。

（4）现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。

（5）拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。

2、门窗拆除与安装（1）工艺顺序：拆除原有玻璃→原有铝合金窗上的玻璃胶去除→安装玻璃→玻璃的防水和密封处理→安装完成。

（2）拆除玻璃：采用中午12点到2点的时间来进行，拆除玻璃时在楼下做好围护并派人看护。

（3）弹线找规矩：找出窗口位置后，以其门窗边线为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗后处划线标记，对个别不直的口边进行剔凿处理。

门窗口的水平位置以楼层+500mm的水平线为标准，往上反量出窗下皮表高，弹线找直。

一个房间保持窗下皮标高一致。

（4）根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置。

如外墙厚度有偏差时，要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm。

安装铝合金窗披水：按设计图纸要求将披水条固定在铝合金窗上且要保证位置正确，安装牢固。

（5）进行防腐处理：门窗两侧的防腐处理，粘贴塑料薄膜进行保护，防止水泥砂浆之间与铝合金门窗接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。

铝合金门窗安装采用连接铁杆进行固定，亦进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

连接固定件最好选用不锈钢。

（6）就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，在其安装位置正确后，用木楔临时固定。

（7）用膨胀螺丝将铁脚与洞口连接固定。

铁脚至门窗角的距离不大于180mm，铁脚间距小于600mm。

带型窗、大型窗的拼接处，需增设角钢或槽钢加固，其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。

（8）铝合金门窗安装固定后，及时处理门窗框与墙体缝隙。

采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm 深槽口填嵌嵌缝油膏。

窗在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。

（9）严禁在铝合金门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁脚与洞口预埋件焊接时，门、窗框上要盖上橡胶石油棉布，防止焊接时烧伤门窗。

（10）严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。

（11）全部竣工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污、赃物，可用醋酸乙酯擦洗。

（12）装扇。

内外平开门扇在门上框钻孔插入门轴，门下地面埋设地脚，装置门轴；推拉门、窗扇要在上框内做导轨和滑轮。

（13）玻璃安装。

配合门窗材料的规格、色彩选用玻璃，按照门窗扇的内口实际尺寸合理计划用料。

安装时撕去门框的保护胶纸，在安装部位支塞橡胶带，用玻璃吸手安装平板玻璃，并前后垫实，使缝隙一致。

然后在塞入橡胶条密封，或用铅压条拧十字圆头螺丝固定。

（14）门、窗洞内外侧与门、窗框之间缝隙处理:洞口内外侧与门、窗框之间用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平;靠近铰链一侧，灰浆压住门、窗框的厚度以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆或麻刀灰浆便化后，外侧用嵌缝膏进行密封处理。

门扇待水泥砂浆硬化后安装。

（15）成品保护：窗在安装过程申，应及时清除其表面的水泥砂浆。

己安装门、窗框、扇的洞口，不得再作运料通道。

严禁在门、窗框扇上文脚手架、悬挂重物;外脚手架不得压在门、窗框、扇上并严禁蹬踩门、窗或窗撑。

应防止利器划伤门、窗表面，并应防止电、汽焊火花烧伤面层。

立体交叉作业时，门、窗严禁碰撞。

3、砖砌体墙拆除（1）施工工序：切断所水、电、消防等总闸——墙面——垃圾搬运及分类。

①墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、玻璃等，然后再进行墙体拆除。

②垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即将垃圾进行合理分类堆放。

③垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。

（2）施工方案：①专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证非施工人员不得进入施工区。