修建性详细规划设计任务书
峄城项目概念规划及修建性详规设计任务书20140324
之信集团山东枣庄峄城区项目概念规划及修建性详规设计任务书一、项目概况之信集团山东枣庄峄城区项目（以下简称峄城项目）用地位于山东枣庄峄城区丰源大道以西，鹭鸣山庄以北，地块北侧、西侧至现状山体边界，地形高低起伏较大，总体呈西南高，东北低的形态。
总规划用地面积约467亩。
用地性质为居住用地，拟规划成集商业配套、低层类别墅、多高层住宅为一体的复合型居住社区。
二、规划设计要点1、项目定位① 产品档次以高端形象宣传入市，实际控制为中端产品，控制产品面积、总价，控制立面用材，控制造价。
实际目标客户群以中、低端人群为主。
② 建筑风格地中海风格（开化一品梧墅）③规划指标未限定规划指标，但容积率控制1.2-1.52、产品类型：① 业态品类；产品类型组合：配套商业及会所、联排、叠墅、高层住宅（尽量11F及以下、成组团），1-2幢双拼或独栋（树标杆），部分多层（7F）电梯洋房综合平衡容积率和空间品质的前期下，尽可能多布局类别墅产品② 每类业态户型面积的大小配比。
联排：地上160㎡-200㎡（主力），200-250㎡边套（占20%-30%）叠墅：90-130㎡（120-130㎡为主力），90㎡两房配置，120-130㎡三房配置高层及电梯多层：90-110㎡为主力户型，三房配置3、功能配置要求：① 室外景观室外配套要求；景观重点打造入口样板区和内部中心景观，建议少做水系，在入口样板区可适当以点状水景结合硬质景观打造，内部景观以绿地和种植为主，主要轴线辅以硬质景观，高层区低层架空做室外活动空间，景观功能上重点考虑老人小孩的活动和交往空间。
内部不做大型运动场所（篮球、网球、羽毛球等），可在靠近裸露山体不适合建造建筑的部分规划运动主体公园（归属市政），同时配套小区。
② 物业管理模式、功能要求；引进知名物业公司（前三年顾问形式），挂名营销，可促进销售，物管用房在地块内价值低的部分进行配套（如日照不足处），满足配比即可。
会所宜在入口样板区内结合样板房及商业配置，先期作为销售部，后期可做商业经营，产权按商业报建，便于最后整体出售。
塔尔寺寺前区广场修建性详细规划任务书
《塔尔寺（寺前区）广场修建性详细规划》任务书一、规划背景塔尔寺是藏传佛教文化艺术宝库，全国重点文物保护单位，国家5A级景区。
塔尔寺始建于公元1379年，位于青海省西宁市西南25公里处的湟中县，坐落在县城鲁沙尔西南隅的莲花山坳中，依山就势、气势恢宏，是我国著名的藏传佛教格鲁派六大寺庙之一。
塔尔寺四周群山环绕、八座山峰、宛如八瓣莲花、祥光下的梵宇佛殿独具风格，汉式宫殿式建筑与平顶式的藏式建筑浑然一体，巧夺天工，宏伟壮观，充分体现了汉藏文化汇集的辉煌结晶。
为更好保护文化遗产，落实城市总体规划，整治寺前环境，加强城市生态修复，树立好青海省对外旅游窗口形象，拟对塔尔寺寺前区进行改造提升，强化其入口集散功能，突出历史文化氛围，营造良好空间环境，特面向全国开展《塔尔寺寺前区修建性详细规划方案》征集活动。
二、项目名称塔尔寺（寺前区）广场修建性详细规划方案征集。
三、规划范围本次规划控制范围面积约28公顷，位于塔尔寺文物保护范围内，其中重点规划面积约6.4公顷（广场及公园绿地），北临晒佛路，西临金塔路，南临塔尔寺东山门，东临团结村。
(范围详见附图)四、现状概况塔尔寺又名塔儿寺，是我国藏传佛教（喇嘛教）格鲁派（黄教）创始人宗喀巴诞生地，我国藏传佛教格鲁派六大寺院之一，也是青海省首屈一指的名胜古迹和全国重点文物保护单位。
整个寺院是由众多的殿宇、经堂、佛塔、僧舍组成的一个汉藏艺术相结合的辉煌壮丽建筑群，占地面积约为40公顷，是西北地区藏传佛教的活动中心，在全国及东南亚亦享有盛名。
规划用地位于塔尔寺文物保护范围内，在塔尔寺文物保护范围内根据文物法的规定对建设行为进行严格控制。
4.1现状用地：规划用地原为寺前广场和部分居住、商业用地，目前根据文物保护要求已经或正在搬迁拆除用地内的新建民居和商业建筑。
4.2现状交通：目前寺前主要道路为晒佛路，规划红线宽度20米，与行人混行。
4.3现状建筑：新建服务中心一处，位于塔尔寺入口对面。
房地产设计任务书
《规划设计任务书》目录《规划设计任务书》 (1)目录 (1)一：项目背景状况 (1)二、项目设计依据 (4)三、概念设计要求 (4)四、规划设计理念定位 (5)五、总平面布局建议 (6)（一）、结构规划 (6)（二）、功能规划 (7)六、建筑设计建议 (9)（一）、在宏观上诠释简约主义现代建筑风格 (9)（二）、在微观上张扬现代建筑风情 (10)七、园林景观环境设计建议 (12)（一）、园林景观绿地的功能分类及设计建议 (12)（二）、主要景观轴线及景观节点设计建议 (13)（四）、园林景观应充分注意节奏的把握 (17)（五）、园林建筑小品设计建议 (17)八、户型设计建议 (19)（一）、住宅的七大属性： (19)（二）、户型创新设计建议 (20)（三）、个性化设计建议： (22)（四）、实用设计建议 (23)九、专业设计要求 (23)（一）、结构设计要求 (23)（二）、给排水设计要求 (23)（三）、电气及电讯设计要求 (24)（四）、管道暖通设计要求 (24)（五）、消防设计要求 (24)十、设计成果要求 (24)十一、成果提交要求 (25)十二、设计文件提交要求 (25)一：项目背景状况1、项目名称XX花园（暂定名）2、项目地点————————交汇处。
3、项目基本经济指标及设计要点（1）本项目位于临淄商业繁华区，北接单家新村、东泰商厦，南靠齐国商城，西连杨坡路，东交大顺路，桓公路横穿本案，齐鲁石化俯首而及，步行5分钟可达莆园，一刻钟便至临淄一中（桓公路）、胜利油田第二十四中学（桓公路）。
该项目用地性质为居住用地为主，部分为商业用地，主要经济指标如下：（2）其退让间距、出入口等设计按照合深圳规划局对本项目的有关规划设计要点执行：Ø总体：须注重街景及总体景观，合理组织内部交通及绿地配置，功能分区明确，路网清晰，做到协调、适用、美观、统一。
Ø建筑设计：注意色彩、造型与周围环境协调，以台地(美式)建筑风格为主。
城乡规划实务-城市规划编制任务书及文本的拟定知识点
城市规划编制任务书及文本的拟定一．城乡规划编制任务书的拟定1.城镇体系规划编制任务书的基本内容1）调查分析预测包括：综合评价区域与城市的发展和开发建设条件；预测区域人口增长，确定城市化目标。
2）规划布局（三大结构）包括：确定本区域的发展战略，划分城市经济区；提出城镇体系的功能结构和城镇分工；确定城镇体系的等级和规模结构。
3）区域发展支撑条件包括：确定城镇体系的空间布局；统筹安排区域基础设施、社会设施；确定保护区域内的生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施。
4）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇呢的规划建议。
提出实施规划的政策和措施。
2.城市总体规划编制任务书的基本内容1.城市总体规划纲要1）论证国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标2）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域城镇体系布局3）拟定城市经济社会发展的目标4）论证并选择城市发展方向，提出城市规划区范围，并原则确定城市性质、规模与总体布局5）分析确定城市基础设施开发建设的重大原则问题2.城市总体规划1）体系规划编制市域城镇体系规划2）规划布局确定城市性质和发展那方向，划定城市规划区范围；提出人口、用地规模，确定空间布局、功能分区以及中心区位置。
3）基础设施支撑确定城市内外交通系统的布局以及主要交通设施的规模、为孩子；综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局。
4）治理与保护确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局；确定城市环境保护目标，提出防治污染措施；确定需要包含的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区，划定保护和控制范围，提出保护措施，对历史文化名城要编制专门的包含规划。
5）安全保障提出人防建设、消防、防洪、抗震防灾规划目标和总体布局6）建设安排确定旧区改造以及用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施；协调市区与近郊区的各项建设，划定需要保留的绿色空间；编制近期建设规划。
日照市公安局特警支队及民警训练基地修建性详细规划及综合业务楼单体设计任务书
日照市公安局特警支队及民警训练基地修建性详细规划及综合业务楼单体设计任务书发布日期：[10-07-12 17:48:51]一、项目概况日照市是鲁东南沿海新兴的港口城市,东濒黄海,北邻青岛,潍坊,西接临沂,南与江苏接壤。
是一个新兴的海滨城市，以“日出初光先照”而闻名，生态环境良好，文化底蕴深厚，区位优越，交通便捷，港口、旅游、大学等特色经济突出。
改革开放以来，日照市的经济飞速发展,治安任务也越来越艰巨繁重，为进一步整合城市各种警种警用资源，提升公安整体战斗力和接出警应变及综合保障能力，满足城市经济和社会发展需要,充分发挥警队在维护社会稳定工作中的作用,日照市公安局拟建特警支队及民警训练基地和综合业务楼。
二、设计范围及现状情况1、设计范围日照市公安局特警支队及民警训练和综合业务楼基地位于山海路以北、潮石路以西（厉家村以西）、临沂路以东,约占地18.4公顷(具体范围见附图2)。
综合业务楼位于基地内,根据规划方案的要求确定其具体位置,总建筑面积约36000平方米。
2、现状基本情况基地中间为平地，东西两侧为山地，西侧有一条河流穿过,地形起伏较大。
三、设计目标将本项目建设成为国内先进的训练基地，集训练、办公、对外事务为一体，体现多功能、高科技的训练基地和办公场所，为警队训练、办公创造良好的条件。
四、特警支队及民警训练基地修建性详细规划设计要求：1、规划设计原则：（1）规划设计要符合公安建设的发展趋势，着眼于可持续发展的客观需求，追求高水准的警务特色及文化氛围，具有创意新颖、格调明快、技术先进、布局合理的鲜明特点，达到人、建筑、环境的相互协调。
方案要适应先进的高等职业教育管理模式，要有利于未来专业建设的可持续发展，要体现较好的经济效益和社会效益。
（2）规划设计功能分区明确，各个分区要自成体系。
区与区相对独立并且联系紧密。
规划方案要整体规划，分期实施。
根据地形地貌、日照、气候及周边环境合理布局，满足环保等部门的标准。
山东建筑大学修建性详细规划
山东建筑工程学院新校区修建性详细规划一、项目概况:山东建筑工程学院是一所具有近50年办学历史，驻省会济南唯一的建筑类高等院校。
现址位于城市中心区，占地面积小，周边无扩建用地，严重制约了学校的发展，为了能适应21世纪高等教育发展需求，2001年底决定进行土地置换，规划建设新校区。
新校区选址位于济南市东部产业带，地块的南面和东面为绿化用地，北面为规划的区域中心和居住区。
南侧临84米宽的城市快速路经十东路，东、北两侧邻60米宽城市干道泉港路和十号路，交通方便，位置显赫，中南部有植被茂密的雪山镶嵌其中，成为该区的环境景观中心。
新校区详细规划方案于2002年8月份通过济南市省城规划专家委员会论证，于2002年10月投入紧张建设，经过全校上下齐心协力和各级领导的关怀、支持，22万平方米的一期工程于2003年9月如期投入使用，17万平方米的二期工程也于2004年9月投入使用，受到多方如潮好评。
新校区总用地约132公顷，在“十五”期间将建成在校生18000人，并最终达到30000人的以建筑类专业综合优势为主要特色的理、工、管、文、法的多科类高等院校。
同时，利用其紧邻科技开发区的地利，结合高校的科研优势，建设科技创业园区，将来的发展目标是“产、学、研”一体化的现代新型高校。
二、规划设计依据:国家教委、建设部、计划委员会颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》《山东建筑工程学院新校区规划设计任务书》省城规划专家委员会评审意见其他相关规划及建筑设计法规三、建设场地的自然条件及现状:1、气候条件：济南市属于亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，阳光充足。
2、地貌特征：用地内地势起伏有致，基本特征为“一山一谷”。
地形西南高，东北低，东西高差约20m，雪山相对高程约80m，植被茂密，是该区的环境景观中心。
东部有一条南北走向的冲沟，形成天然小谷地。
用地内多为荒地和农田，沿经十东路建有少量房屋。
3、该用地交通便捷，景观要素丰富，是建设新校区的理想场所四、规划构思与立意:“三泉润泽四季秀，一院山色半园湖。
城市规划毕业设计任务书
07级城市规划毕业设计任务书一、设计题目赣州市某高校校园修建性详细规划二、设计内容和要求（1）收集相关基础资料、背景材料和大学校园的有关标准，分析城市上一层次规划对基地的要求，以及基地与周围环境的关系，提出相应规划的项目内容、规模等指标。
（2）规划设计要求体现合理的校园功能系统和人文关怀的校园环境，突出鲜明的空间特色，统一有序的整体感和浓厚的文化氛围。
（3）规划范围的建筑单体可自行设计，也可选用；（4）合理规划校园内部道路并与城市道路恰当衔接。
道路线型、宽度应符合技术规范要求，并应考虑适量的停车场地或车库。
（5）在掌握大学校园规划基本方法和达到基本技能训练要求的基础上，鼓励规划理念和技术手段的创新与探索，充分发挥个人的创造力。
（6）规划成果的表现应明确、清晰并富有特色。
三、设计条件及参照标准（1）该基地位于赣州市。
西临城市高速公路，北临规划城市一级路，东临规划主干道，距离市区7公里。
项目区东侧为规划市委党校用地，东北方为原种厂，西南侧为农田，某煤矿矿井水、企业污水排放流经项目区附近。
（2）规划用地总面积约66.9公顷，基址大致呈正方形，基址西南部呈长方形隆起，是为丘陵的缓坡上升处，纵宽约180米，与北面平坦的农田用地最大相对高差20米以内，平坦的农田高程西高东低，相对高差2米，北高南低，相对高差不足1米。
基址中有一条东西向的北石店河，宽约3-5米，是为丹河支流。
目前，某煤矿矿井水、企业污水排放流经此河。
（3）该大学设置8个系（院），在校生规模约10000人，教职工1500人。
（4）主要建设项目有：图书馆、计算中心、教学主楼、主实验室、各院系楼、标准体育场（带看台）、游泳馆、室内外运动场、宿舍及其它后勤服务设施等。
（5）气候条件：属亚热带丘陵山区湿润季风气候区。
具有冬、夏季风盛行，春、夏降水集中，四季分明，气候温和，热量丰富，雨量充沛，酷暑和严寒时间短，无霜期长等气候特征。
全年主导风向夏季为南风，冬季为北风（主要建筑可考虑使用空调设备）。
山东省烟台市福山区青龙小镇修建性详细规划及城市设计任务书
山东省烟台市福山区青龙小镇修建性详细规划及城市设计任务书一、概况福山区位于烟台市区西南部，是市辖五区之一，是烟台市重要的现代化工业城区和理想的居住后花园。
福山历史悠久，物产丰富，历史文化底蕴深厚，既是“甲骨文”之父王懿荣的故乡，又是“鲁菜文化”的发祥地。
区内山、河、城、岛形成了福山区特有的自然风貌。
青龙小镇位于福山城南部新城区内，地势平坦，视线开阔，相邻周边自然环境优美，植被良好，道路网络于此交汇，交通便利，居住环境安静宜人。
按照福山区“提升北部工业区，加快改造中部老城区，重点沿夹河流域向南拓展新城区，努力打造现代化滨河城区”的总体发展战略，青龙小镇和青龙山文化广场的规划与建设在奠定南部新城区的发展基础，引领南部新城区的发展模式等方面具有重大的促动作用。
青龙小镇周边环境的建设与特色地段的塑造，加大了青龙小镇的吸引力。
完美结合和充分利用周边环境将突出青龙小镇的个性魅力。
“山水为骨、文化为魂”是福山传统文化的精髓！“福山、福水”又是人们安居乐业的理想居住地！“山”---青龙山：位于城区南部，青龙小镇东北角，与基地仅一道（英特尔大道）之隔，它是间隔新、老城区的自然空间界线，也是联系新、老城区的过度空间。
经过精心的规划设计已将之打造成为集休闲游览、文化展览、弘扬传统美食文化、缅怀先烈、铭记历史名人等多种功能于一体的综合性山体公园。
是城市空间序列的重要节点。
“水”---内夹河：大沽夹河分支为内夹河和外夹河。
夹河源远流长，是烟台市着力打造的“一山两河”的城市结构中重要一环，是烟台市总体规划中城市五大绿带之一，是融合五区的重要纽带，是提升烟台城市形象的重要景观元素。
内夹河处于门楼水库的下游，毗邻青龙小镇基地东侧，河道蜿蜒，水面宽200—300米，水质清澈，承担了门楼水库防洪排涝的重任，也形成了福山城区特有的城市凤貌。
是福山城区一道亮丽的自然风景线。
“路”---绕城高速公路：是烟台市五区外围的过境高速公路。
英特尔大道：是连接烟台市五区福山段的快速干道。
XX中等职业学校新校区项总体规划设计任务书详解
XX中等职业学校新校区总体规划设计任务书一、XX县中等职业学校简介XX县中等职业学校成立于1991年，是XX县属国家举办的唯一职业教育事业单位，承担着全县职业教育、农村劳动力技术培训、下岗职工再就业技能培训任务；2008年顺利申报成为省级重点中等职业学校，2009 年顺利申报成为国家级重点中等职业学校，2012 年顺利申报成为国家改革发展示范校，同时也是贵州省首批建设的30所示范校之一。
学校现有教职工158人，成人在职高等教育学员600多人，中职学生3219人。
学校现有占地面积80400平方米，建筑面积86500平方米。
学校主要以电子电工类、机械类为主，目前学校共开设十三个专业（电子技术应用、电子电器应用与维修、汽车运用与维修、数控技术、模具设计与制造、动漫设计、现代物流管理、服装设计与工艺、旅游与酒店管理、工业与民用建筑、畜牧兽医、茶叶栽培与加工、制冷和空调设备运用与维修），其中以地级示范性专业“电子技术应用”、“电子电器应用与维修”、“数控技术应用”“汽车运用与维修”为学校核心专业。
二、新校区工程概况（1）项目名称XX县中等职业学校教育园区分校区工程（2）项目建设目的和性质XX县中等职业学校教育园区分校建设项目是落实“科教兴国”、“科教兴思”战略的具体体现；是实施贵州省委、省政府关于大力发展职业教育的重要举措；是加快全面建设小康社会步伐、培养高素质建设人才的主要步骤。
该项目的建设，有利于改善我校办学条件，实现教育资源的优化和合理配置，有利于提高办学质量、层次和办学效益，对XX 经济建设和科学文化事业的发展都将产生重要的影响。
（3）项目建设基地位置XX县中等职业学校教育园区分校位于XX县新城区（详见图）（4）新校区面积约：200亩（5）新校区场址建设条件1、地形、地貌及地震情况本项目选址于丘陵地与平地结合部，用地东部为丘陵地，南部与北部均为平地，前临乌江，呈东西向。
用地总面积约为13.34万平方米，无大面积拆迁。
安徽桐城市孔城老街旅游度假区修建性详细规划设计任务书
安徽桐城市孔城老街旅游度假区规划设计任务书一、项目概述孔城老街旅游度假区位于安徽省桐城市孔城镇，主要由十甲明清街坊、院落、条石街道、三八河及沿岸等组成，总用地约为177公顷，包括古镇休闲度假区、滨水休闲度假区、商务会议活动区及入口综合服务区等功能区域。
其中建设一期即古镇休闲度假区占地约14公顷（212亩），总建筑面积约10万平方米，主要包括临街商铺、居住民宅；二期主要为商务会议活动区，将包括高星级度假酒店等。
二、规划设计任务本次规划设计主要任务，是在已通过评审的《孔城老街旅游度假区总体规划》基础上，对建设一期即古镇休闲度假区进行深化和细化设计，用以指导各项建筑和设施项目的设计和施工。
古镇休闲度假区修建性详细规划设计古镇休闲度假区施工图设计三、规划设计原则本项目主要为对古镇休闲度假区的临街建筑及居住民宅进行原翻原建、修旧如旧以恢复古镇旧貌的修缮建设或重建建设等，但对于建筑及院落内部将在功能利用上予以改造提升。
保留老街核心区街巷地形道路肌理不变保留老街外形结构及古风貌不变保留老街临街建筑前店后舍的模式不变保留及利用当地材料对建筑及院落内部功能空间进行改造提升，增加现代娱乐及休闲设施（如SPA、酒吧等），体现高端度假接待品质。
四、规划设计的主要内容及成果要求（一）项目核心度假区修建性详细规划，用以报当地规划部门审批，以取得规划许可证。
其内容包括：综合现状与建设条件分析；用地及功能布局；景观系统规划设计；道路交通系统规划设计；绿地系统规划设计；旅游服务设施及附属设施系统规划设计；工程管线系统规划设计；竖向规划设计；环境保护和环境卫生系统规划设计；现有建筑保护修缮规划设计。
其成果应包括：1、规划设计说明书（Word格式）2、图件：综合现状图修建性详细规划总图（要求比例1：500，包括各建筑院落、道路设施等尺寸及定位；各建设指标等；）道路及绿地系统规划设计图工程管网综合规划设计图（水、电、暖、消防等专业布置）竖向规划设计图重点观光建筑保护修缮平、立、剖面设计图（姚家大院、桐乡书院、程氏祠堂、李鸿章钱庄）古街商铺建筑保护修缮平、立、剖面设计图（商铺、餐饮、娱乐+住宿组合院落各1套）古镇度假别院建筑保护修缮平、立、剖面设计图（高、中档独立式度假接待院落各1套）古镇住宿建筑保护修缮平、立、剖面设计图（中、低档旅游度假接待院落1套）景区入口区规划设计（包括入口区平面、景区标志大门、售票及接待中心、停车场等）景区配套设施规划设计（包括一座都会古桥恢复重建及另一座入口古桥新建、景区导识系统设计）鸟瞰及透视等效果图（包括整体鸟瞰效果2张、局部代表性的街铺节点效果3-4张、重点院落透视效果3-4张，夜景效果2-3张）3、成果提交形式：A3打印图册打印蓝图电子文件（DWG格式、JPG格式、MAX模型等）（二）项目核心度假区施工图设计，用以送审当地建设主管部门，以取得施工图许可证。
城乡规划专业居住区修建性详细规划课程设计任务书
年级：2012级城市规划教师：王景、李小朋黄淮学院建工学院城市修规任务书设计题目：驻马店驻北新城小区规划设计一、教学的目的和要求：使学生熟悉居住小区及单体设计的相关知识，树立“以人为本”、“可持续发展”、“现代居住文化”等观念，初步掌握居住区内用地结构、功能布局、交通组织、住宅单体、空间环境等方面的设计，了解小区与自然山水（山体、水体、绿化等）的关系，以及相关城市设计法规，初步掌握小区规划设计规律。
本课题强调对社会和居民生活方式的关注，要求学生做一定理论上的研究。
培养学生以“发现问题－分析问题－解决问题”的模式完成课题的任务。
二、项目规划要求：1、用地环境与现状驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。
位于北纬32°18' -- 33°35 ' ，东经113°10' -- 115°12'之间，素有“豫州之腹地，天下之最中”之称。
是蔡氏、金氏、江氏家族的发祥地；重阳节和中国“四大传奇”梁祝爱情故事的发源地之一，也是“盘古开天地”美丽神话传说的发祥地。
项目地块位于驻马店市，地块西侧为乐山大道，南侧临纬九路，北侧临纬十路用，地块为田地，地形整体平坦。
基地东、西两侧规划为二类居住用地，北侧纬十路以及南侧纬九路两侧为沿街商业。
规划用地面积约为8万平方米。
见地形图。
作为一个安置房项目，改善整体环境和居住条件，设计要求为当地城市居民提供一个良好的居住环境，为城市的和谐发展做出贡献。
2、设计原则（1）整体的原则：综合统筹，形成整合性空间，以风格统一的设计规范整体环境。
（2）人性的原则：充分体现对人的关怀，以人为本，尺度适宜，创造轻松、舒适、独特的景观界面。
（3）文化的原则：从整体到细部设计，体现居住文化特点，努力提高品位，反映城市文化底蕴。
（4）地域的原则：因地制宜，保护自然景观，突出城市特点，符合地区特色景观。
湖南工业大学(筹)新校园修建性详细规划设计说明书
湖南工业大学(筹)新校园修建性详细规划设计说明书第一章现状条件分析1．1 项目背景湖南工业大学（筹）是2003年9月经湖南省人民政府批准，由株洲工学院、株洲师范高等专科学校和湖南冶金职业技术学院三校合并组建而成。
株洲工学院的前身是株洲大学，创办于1979年，1989年经原国家教委批准，更名为株洲工学院，是全国唯一以包装为主的本科院校。
株洲师范高等专科学校的前身是株洲教育学院，创办于1978年，1999年经国家教育部批准，更名为株洲师范高等专科学校，同年6月株洲师范学校并入株洲师范高等专科学校。
湖南冶金职业技术学院的前身是株洲冶金工业学校，创办于1960年，1998年经原国家教委批准，与湖南冶金职工大学合并成立株洲职业技术学院，2002年经湖南省人民政府批准，更名为湖南冶金职业技术学院。
湖南工业大学新校园选址于株洲市天元区国家级高新技术产业开发区第11、16、31、32规划区，占地面积为3485.9亩，属株洲市天元区政府管辖。
其中已征用地第11、16、32规划区用地面积174.78公顷，发展用地第31规划区用地面积58.16公顷，16区内已经建设部分校园设施。
校园用地位于规划中的泰山路、天元大道、珠江北路及西环线之间，四周以道路为界，北面和南面为规划中的商业居住区。
泰山路为贯通株洲市区的城市主干道，距离炎帝广场仅1.3公里，泰山路混凝土路面目前已修建到校区规划用地的东南角。
1.2 工程概况1.2.1项目名称：湖南工业大学(筹)新校园规划1.2.2建设规模：新校区规划总用地面积约232.94公顷，其中已征用地面积174.78公顷，发展用地面积58.16公顷（用地面积以最终测绘数据为准），设计规划为在校生28000人，按师生比15：1估算在校教师人数1870人，总建筑面积约102万平方米左右。
1.2.3设计内容：新校园总体规划，道路规划，综合管线规划，竖向规划，绿化景观规划等。
1.2.4建设周期：2003年已启动河西新校区第一期建设工程，至2004年8月首期宿舍及教学楼等已经部分完工并投入使用，包装院系组团的教学建筑和部分宿舍建筑尚在建设当中。
阿尔山伊尔施教学园区修建性详细规划设计
阿尔山市伊尔施教育园区设计说明一、工程概况应阿尔山市规划局委托，本设计院对阿尔山市伊尔施教育园区进行规划设计。
该教育园区北面为机场路，南邻贮木场，东西均为现状住宅，占地面积为9.28公顷。
现状用地为调整为公共用地。
其中第一小学规划占地面积35568平方米，规划建设面积28244平方米，按在校生2184人，住宿生600人，48个班核定；第一中学规划占地面积27864平方米，规划建设面积17900平方米，按在校生1500人，住宿生1000人，30个班核定。
二、规划设计依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《普通中小学校校舍建筑规范》4、《宿舍建筑设计规范JGJ 36-87》5、《城市道路设计规范CJJ37-90》6、《住宅设计规范GB 50368-2005》7、《建筑设计防火规范GB 50016-2006》8、《内蒙古自治区民用建筑节能设计标准实施细则DB 15-T 59-1997》9、《阿尔山市重点地块修建性详细规划设计任务书》10、国家和有关地方技术规定、标准参考文件。
三、设计指导思想1、把握教育发展趋势，顺应教育内涵深化的总体构思。
教育方式正向多元化、多样化方向发展，校园规划也应体现这一发展内涵，以丰富多样的空间形式提供多种交流的可能性。
2、着重校园整体环境、塑造生态环境保护。
现代教育概念深化了学校教学行为的各项内容，丰富了师生的日常生活，将学生简单的“三点一线”的生活模式扩展到了整个校园环境，所以单纯课堂上的教学方式是不能不满足现代社会人才培养的要求的。
这就要求我们在进行校园总体规划时要十分注意校园整个环境的意境，营造新生态环境保护。
3、创造有特色的形象工程。
伊尔施教育园区是阿尔山市教育事业的标志性工程，创造有鲜明个性的优美校园形象特征，是非常有必要的。
独特的北欧建筑与景观风格，与城市总体风貌相协调，充分展现阿尔山北欧风情。
四、总体规划构思与布局特点本规划全力营造一个优异的集教学、生活、运动、交流于一体的，具有独特北欧风格的校园环境，并结合校址原有地理环境、气候特征，将建筑群体与自然环境有机相结合，把传统的课堂教学扩展为全面的素质教育，现代教育模式实质是注重启发示的教育，引导学生参与实践，促进与学生对话交流，激发学生的创造精神，因此对学校规划提出相应的使用功能，育人功能、审美功能等全方位的要求。
修建性详细规划模板带格式
目录第一章项目概况 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 规划范围 (1)1.3 规划设计依据 (1)第二章项目背景研究 (2)2.1 背景分析 (2)2.2 规划解读 (2)2.3 案例研究 (2)第三章现状分析 (3)3.1 自然环境情况分析 (3)3.2 建设情况分析 (3)3.3 社会与经济情况分析 (3)第四章规划整体构思 (4)4.1 规划目标与功能定位 (4)4.2 规划原则 (4)4.3 规划构思 (4)第五章规划布局 (5)5.1 规划结构 (5)5.2 功能分区 (5)5.3 土地利用 (5)第六章道路交通规划 (6)第七章空间景观规划 (7)7.1 景观结构 (7)7.2 景观体系 (7)第八章绿地系统规划 (8)第九章竖向规划 (9)第十章市政工程规划 (10)10.1 给水工程规划 (10)10.2 排水工程规划 (10)10.3 供电工程规划 (10)10.4 邮政、电信、广播电视工程规划 (10)10.5 燃气工程规划 (10)10.6 供热工程规划 (10)10.7 环卫设施规划 (10)第十^一■章建筑单体示意与日照分析 (11)第十二章建设时序 (12)第十三章技术经济指标与造价估算 (13)13.1 技术经济指标 (13)13.2 工程量与造价估算 (13)第十四章规划实施 (14)第一章项目概况1.1 项目概况简要说明项目的基本情况、所在的区位以及在城市中的地位，阐述进行项目规划设计的主要目的。
1.2 规划范围明确项目规划用地的四至范围和总用地面积。
用地的计量单位应为万平方米（公顷）。
数字统计精确度应取小数点后两位数。
另有研究范围要求的重要项目，应同时说明进行规划研究的四至范围和用地面积。
规划地块在城市中的位置、界限、面积；1.3 规划设计依据所列出的规划设计依据一般应符合以下条件：（1）国家、地方的相关法规、技术标准和规范；（2）经法定程序批准的、现行的上层次规划，如城市总体规划、控制性详细规划、专项规划等；（3）经各级政府主管部门认定的研究报告、方案征集、会议纪要、指导意见等；（4 ）项目委托单位提供的规划设计任务书和其他规划条件。
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修建性详细规划设计任务书
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编制日期：年月日
一、项目概况
某世界健康城坐落某市经济开发区南部，东临东莞路，北临广州路，与成都市青白江区接壤。
项目距京昆高速成绵段青白江出口1500米，距成绵乐高铁青白江站缺乏500米，距成都第二绕城高速成绵出口缺乏2000米。
项目据成都绕城高速17公里，成都三环路成绵立交23公里，交通便利，区位优势得天独厚。
二、规划设计控制条件
1、占地面积：1390.85亩。
2、总建筑面积：约1610000㎡。
3、综合容积率：1.74.
4、建筑密度：不大于50％。
5、绿地率：不小于15％
6、用地性质：商业用地。
7、建筑后退红线：见红线图。
8、满足建筑设计规范及消防间距要求，防火安全间距须在红线内落实。
9、配套功能设置应严格执行相关设计规范。
三、规划设计要求
1、项目定位
项目的市场定位：西部大健康产业综合体。
2、主要功能区块划分
（1）医药健康产品交易区
本区以专业化、信息化、集约化为原则，打造独具特色的集中式高端医药健康产品交易平台——大健康展贸城，形成六大核心医药健康产品板块，包括：中成药、西药、器械、保健品、食品、日化产品。
占地面积：约300亩。
总建筑面积：约240000㎡。
建筑密度：不大于40％。
建筑层数：不大于3层。
容积率：不大于1.2。
（2）中药材交易区
中药材交易区是以道地中药材及贵系中药交易为主的专业化、信息化交易平台。
占地面积：约300亩。
总建筑面积：约240000㎡。
建筑密度：不大于40％。
建筑层数：不大于3层。
容积率：不大于1.2。
(3) 企业总部办公区
本区强调个性化的建筑形态，花园式的生态环境，打造定制式的企业酒店式办公大楼，以完善的服务体系为企业提供强大的支撑。
占地面积：约320亩。
总建筑面积：约640000㎡。
建筑密度：不大于22％。
建筑层数：企业总部酒店式办公区不大于18层。
容积率：不大于3.0。
（4）综合服务区
本区以统一规划、合理布局、综合开发、配套建设为原则，打造完善的配套服务体系支撑项目的发展。
本区主要形成五大服务内容：主题酒店、主题商业街、餐饮、健康服务以及健康旅游，为项目其他板块提供支持。
占地面积：约290亩。
总建筑面积：310000㎡。
建筑密度：不大于35％。
容积率：不大于1.6。
（5）仓储物流区
本区主要形成医药产品集散中心、第三方物流配送中心、物流信息交易中心等统一的物流运营基地。
占地面积：约180亩。
总建筑面积：约180000㎡。
建筑密度：不大于50%
建筑层数：不大于4层。
容积率：不大于1.5。
四、方案设计深度要求
1、方案设计成果
（1）规划设计说明书
除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等主导设计构思、设计理念及设计手法，并对环境保护、消防、节能等做相应的简要说明。
包括以下方面：现状条件分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求、道路和绿地系统规划、各项专业工程规划及管网综合、竖向规划、主要技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、平均层数、容积率、建筑密度、绿地率、工程量及投资估算等）。
（2）图纸
1）规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及于周围地区的关系。
2）规划地段现状图：图纸比例为1/500—/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线、各类用地及及建筑物性质、层数等。
3）规划总平面图：比例为1/500，应标明规划建筑、绿地、道路、停车场、河湖的位置和范围等。
4）规划空间结构分析。
5）景观、绿化规划图。
6）日照分析图。
7）道路交通规划图：比例同上，应标明道路的红线位置、横断面、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线，道路断面与地下空间、管线处理分析图。
8）竖向规划图：比例同上，应标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高。
9）工程管网规划图。
10)主要街景彩色立面效果图。
11）反映设计意图的透视效果图。
12）主要单体平面布置图、立面图、剖面图。
13）组合平面布置图。
14）项目主要出入口等节点放大图。
15）表达规划设计意图的鸟瞰效果图。
2、设计成果形式及数量
（1）方案文本提供9本。
（2）方案设计成果1份光盘。
（3）供展示的彩板1套，总平面布置蓝图6份。
（4）规划报审图纸应采用彩色表达形式，报批图纸应采用蓝晒形式。
规划成果除纸质成果外，均应附电子光盘1份，内容为上述说明书和图纸；说明书采用doc格式（Word制作），图纸采用dwg格式（AutoCAD 制作），图片采用jpg格式。
项目综合任务进程意向设置。