城中村改造现状与政策建议
《2024年呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题研究》范文
《呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题研究》篇一一、引言随着城市化进程的加快，呼和浩特市赛罕区作为城市发展的重要区域，面临着“城中村”改造的重大问题。
这一改造不仅关系到城市形象的提升，更是城市发展、民生改善的重要举措。
本文旨在通过对呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题的深入研究，分析其现状、问题及挑战，并提出相应的对策建议。
二、呼和浩特市赛罕区“城中村”改造背景及现状呼和浩特市赛罕区作为城市发展的重要区域，其“城中村”现象在一定程度上制约了城市的发展。
这些“城中村”多以低矮的民居、简陋的设施、杂乱的布局为特点，与周边现代化的城市景观形成鲜明对比。
此外，由于历史原因和管理体制的滞后，这些区域存在着诸多问题，如基础设施落后、环境卫生差、安全隐患多等。
为改善这一状况，呼和浩特市政府积极推进“城中村”改造工作。
通过政策引导、资金扶持等措施，鼓励和支持开发商参与改造项目。
同时，政府还加大了对改造区域的投入，努力改善居民的生活环境。
三、呼和浩特市赛罕区“城中村”改造面临的问题与挑战尽管呼和浩特市赛罕区“城中村”改造工作取得了一定成效，但仍面临诸多问题与挑战。
首先，改造过程中涉及到的利益关系复杂，包括政府、开发商、居民等各方利益诉求的协调。
其次，改造资金筹措困难，需要政府、企业和社会多方共同参与。
此外，改造过程中还存在着规划滞后、拆迁安置难等问题。
四、对策与建议针对呼和浩特市赛罕区“城中村”改造面临的问题与挑战，本文提出以下对策与建议：1. 加强政策引导和资金扶持，鼓励和支持开发商参与改造项目。
政府应加大对改造区域的投入，改善居民的生活环境。
2. 建立健全的利益协调机制，加强政府、开发商、居民等各方的沟通与协作，确保改造工作的顺利进行。
3. 优化规划布局，提高改造区域的土地利用效率。
在规划过程中，应充分考虑居民的需求和意愿，确保改造后的区域能够满足居民的生活需求。
4. 加大拆迁安置工作的力度，确保居民的合法权益。
城中村改造资金方面的问题及建议
城中村改造资金方面的问题及建议
城中村改造资金方面可能面临的问题主要包括资金筹措困难、资金使用不透明、资金监管不到位等。
针对这些问题，以下是一些可能的建议：
1. 多渠道筹措资金：政府可以通过出台优惠政策，吸引社会资本参与城中村改造。
同时，也可以考虑通过发行债券、设立改造专项基金等方式筹措资金。
2. 加强资金使用监管：政府应该制定严格的资金使用规定，确保改造资金专款专用。
同时，应该加强对资金使用的监管，定期对资金使用情况进行审计和检查，防止资金被挪用或滥用。
3. 完善资金补贴机制：政府可以通过设立改造补贴专项资金，对积极参与改造的城中村居民和企业给予一定的资金补贴，提高他们参与改造的积极性和主动性。
4. 加强政策引导和宣传教育：政府应该加强对城中村改造的政策引导和宣传教育，让居民和企业充分认识到改造的重要性和必要性，提高他们的参与度和支持度。
5. 建立健全法律法规体系：政府应该建立健全的法律法规体系，规范城中村改造的资金筹措、使用、监管等各个环节，为改造工作的顺利推进提供法律保障。
以上建议仅供参考，具体的资金管理方案需要根据实际情况进行调整和完善。
广州城中村改造现状和发展
多元化投资模式
在引入市场机制的同时，需要采取 多元化投资模式，包括政府投资、 企业自筹、社会资本投资等，以满 足改造工作的资金需求。
加强风险控制
在引入市场机制和多元化投资时， 需要加强风险控制，包括市场风险 、投资风险等，确保改造工作的顺 利进行。
注重社会稳定和民生改善
加强民生保障
01
广州城中村改造需要加强民生保障，包括改善居住条件、完善
2019, 25(1): 67-74.
3. 王五. 广州城中村改造的经济 学思考[J]. 经济地理, 2018, 38(5): 23-29.
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02
CATALOGUE
广州城中村改造现状
改造规模和范围
改造规模
广州的城中村改造规模较大，涉及多个区域和街道。近年来，政府加大了对城 中村改造的投入，改造范围进一步扩大。
改造范围
广州的城中村改造范围涵盖了市区内的多个区域，如天河区、海珠区、越秀区 等。这些区域内的城中村被纳入改造计划，成为城市更新的重要组成部分。
改造城中村对于提升城市形象、改善居民生活条件、提高城市竞争力具有重要意 义。然而，城中村改造面临着诸多难题和挑战，如土地征收、拆迁补偿、居民安 置等。
研究目的和方法
本研究旨在深入了解广州城中村改造的现状及存在的问题，探讨可行的解决方案和发展建议，为政府及相关部门提供决策参 考。
研究方法包括文献资料收集、实地调查、访谈和数据分析等。首先，收集国内外关于城中村改造的相关文献资料，了解研究 现状和发展趋势。其次，通过实地调查和访谈，了解广州城中村的基本情况、改造进展和存在的问题。最后，运用数据分析 方法，对收集到的数据进行分析和处理，为研究结果提供数据支持。
城中村现象分析及其改造策略
制定合理的安置方案，保障居 民的合法权益和生活需求。
建立健全利益补偿机制，对因 改造而受到损失的居民和企业 进行合理补偿。
06
未来展望与研究方向
未来城中村的发展趋势
城市更新与改造
随着城市化进程加速，城中村将逐渐被城市更新和改造所取代， 原有的村落将逐渐消失，取而代之的是现代化的城市社区。
人口流动与聚集
资金筹措与使用
多渠道筹措改造资金，包括政 府投入、企业投资、居民自筹
等。
建立资金监管机制，确保资 金使用的透明度和规范性。
合理分配资金，优先保障居民 的合法权益和生活需求，同时
兼顾城中村的整体发展。
利益相关方的协调与安置
加强与利益相关方的沟通协调 ，充分听取居民、企业、政府 等方面的意见和建议。
加强城中村文化的保护
在城中村改造过程中，应注重保护和传承城中村 的文化特色，让城中村的历史和文化得以延续。
3
提高城中村居民的生活质量
在城中村改造过程中，应注重改善居民的居住环 境，提高他们的生活质量，让他们享受到城市发
教训总结
城中村改造过程中需要充分考虑居民的利益诉求，避免强制 拆迁和安置不当引发的社会问题，同时要注重可持续发展和 城市整体规划。
05
城中村改造的策略与措施
政策与法规支持
01
制定和完善城中村改造相关政策法规，明确改造的目标、原则 、程序和标准，为改造工作提供法律保障。
02
制定优惠政策，如税收减免、土地出让金优惠等，吸引社会资
土地权属复杂
城中村土地权属关系复杂，涉及 多方利益，改造过程中需要协调
各方利益。
拆迁安置困难
城中村居民多以低收入群体为主 ，拆迁安置难度较大，需要妥善
实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议
实施城中村改造的优势、面临的问题及意见建议“城中村”改造是推进城乡一体化建设的重要内容，是一项利国利民的重大民生工程，惠民工程。
一、在“城中村”改造中要本着下例原则、开展工作。
（一）、本着尊重大多数村民意愿的原则；（二）本着旧房拆迁置换与货币补偿相结合的补偿原则；（三）本着住房、商铺面积指标按人口配置的安置原则；（四）本着一把尺子、一户一图片、一户一档案、三方签字认可的公平原则；（五）本着涉及村民利益的拆迁补偿、公程招标、楼房商铺的分配等重大事项都要张榜公布的公开原则；（六）本着由评估公司依据有关法规评估、村民推选监督员、全程监督，村民大会决定最终补偿标准的合理原则。
（七）本着村上成立专业机构、村民推选专业监督委员会、对改造的全过程进行监督的透明原则；（八）本着｀四议＇＇两公开的民主决策原则；二、城中村改造的区位优势（一）我村地处西区市中心，紧临长安路、滨河西路两旁，与老城区东西相连、南与银凤湖南环路相连、是市区两级政府所在地、区位优势十分明显。
长安路在本村区域东西长520米，路南可建两层临街店铺15000平方米左右（不含路北市场）。
滨河西路在本村区域南北长430米，路两边可建两层临街店铺22000米左右。
周边已有新世纪花园、隆伸小区、形成连片居住小区，具有较高商业价值。
（二）由于旧村基础设施缺失、道路泥泞狭窄、脏乱差的现象十分突出。
老房屋陈旧，村民有改善居住条件的迫切愿望，随着部分村民先后入住安置楼新房、居住条件的改善、商铺出租经营巳见到效益，转变居住方式和一铺养三代的理念逐步影响广大村民。
前面政府划拨土地建安置房由于土地成本低所以房价也相对较低，这一点村民己经得到了实惠，对于已经分配到楼房商铺的村民开始受益，对下一步城中村改造有很大的促进作用。
（三）实施“城中村”改造，对我村的发展具有战略性的意义。
村域优势也在长安路、滨河西开通中得到了一定的提升，这是目前我村发展最可利用优势。
随着土地资源的丧失。
城中村治理现状与思考
2023-10-29•城中村概述•城中村治理现状•国内外城中村治理经验目录•城中村治理思考与建议•结论与展望01城中村概述定义城中村是指城市建成区或规划区范围内，被城市建设用地包围或半包围，但在土地权属、户籍和行政管理体制上仍然保持农村集体所有制形式的农村聚集体。
特点城中村具有城乡复合性、土地权属复杂、人口构成混杂、流动频繁、管理难度大等特点。
城中村的定义与特点分布城中村广泛分布于我国大中城市，特别是在珠三角、长三角、环渤海等经济发达地区，成为城市化进程中的一种普遍现象。
形成原因城中村的形成是多方面因素共同作用的结果，主要包括城市化进程中土地利用制度的限制、城市规划管理的缺失、农村集体土地所有制的保护以及历史遗留问题等。
城中村的分布与形成原因在城市化起步阶段，城中村现象并不明显，随着城市化的加速，城中村开始逐渐出现。
城中村的历史演变早期阶段在城市化快速发展时期，城中村数量逐渐增多，规模逐渐扩大，成为城市发展中的一大难题。
发展阶段随着城市化的深入发展，政府开始重视城中村治理，出台了一系列政策和措施，但治理效果不尽如人意。
治理阶段02城中村治理现状改造项目政府通过实施城中村改造项目，改善了城中村的基础设施和居住环境，如道路、供水、供电、排水等。
政策制定政府部门针对城中村问题，制定了一系列的政策措施，如规划审批、土地征收、房屋拆迁等，以改善城中村的环境和设施。
管理规定政府部门对城中村的管理制定了相关规定，如房屋建设标准、卫生标准等，以规范城中村的管理。
治理政策与措施通过改造项目和政策措施的实施，城中村的环境得到了明显改善，居民的生活质量得到了提高。
环境改善政府对城中村的设施进行了完善，如学校、医院、商业设施等，以满足居民的基本生活需求。
设施完善在城中村的管理方面，仍存在一些问题，如管理混乱、违规建设等，需要进一步加强管理。
管理问题治理成效与问题社会各界对治理的评价社会舆论社会舆论对政府治理城中村的成效给予了积极评价，认为政府采取的措施是有益的。
城中村改造资金方面的建议
城中村改造资金方面的建议1.引言1.1 概述城中村是城市发展过程中产生的一种特殊现象，通常指的是城市中的一些非法建筑区域或者是没有经过规划和管理的住宅区域。
这些城中村的存在给城市的发展带来了很多问题和隐患，如基础设施不完善、环境污染严重、社会治安问题等等。
因此，为了提高城市的品质和居民的生活质量，城中村改造成为了一个紧迫的任务。
城中村改造需要大量的资金投入，以解决基础设施建设、居民搬迁、环境治理等方面的问题。
然而，目前我国城中村改造的资金来源主要是依靠政府的财政拨款，而且投入的资金相对较少，远远不能满足改造的需要。
因此，我们需要探讨一些以解决资金问题的建议，以推动城中村改造的进程。
首先，可以完善城中村改造的资金筹措机制。
政府可以通过设立特殊基金、引入社会资本等方式，增加资金的来源。
同时，可以鼓励社会力量参与城中村改造，可以引入公共-私人合作模式，吸引民间资本投入。
其次，需要加强城中村改造项目的资金管理和使用监督。
建立起科学合理的资金管理制度，确保每一笔资金都能够被用在刀刃上，杜绝浪费现象的发生。
此外，加强对资金使用过程的监督，定期公开资金使用情况，以确保资金的透明和有效使用。
最后，可以通过引入市场化的机制，推动城中村改造资金的回报。
例如，可以将改造后的土地资源进行开发利用，将一部分收益用于回报投资方。
这样一来，可以吸引更多的资本投入城中村改造，并且也能够为改造项目的可持续发展提供经济支持。
总之，城中村改造是一个长期而复杂的过程，需要大量的资金投入。
在解决资金问题方面，我们可以通过完善资金筹措机制、加强资金管理监督、引入市场化机制等方法来提高资金的使用效益和回报率。
只有解决好资金问题，才能够推动城中村改造的顺利进行，最终实现城市的美丽与居民的幸福。
1.2文章结构文章结构是一个长文的骨架，它决定了文章内容的组织和呈现方式。
一个良好的文章结构可以使读者更容易理解文章的逻辑和主旨。
本文的结构主要包括引言、正文和结论三个部分。
调查报告城中村改造
调查报告：城中村改造城中村改造是中国城市发展中一个重要的议题。
城中村是指城市中破旧、拥挤、环境恶劣的低收入人口聚集地。
由于城中村存在诸多问题，如基础设施不完善、环境污染、消防隐患等，进行城中村改造已成为城市更新的重要任务。
本文将从以下几个方面来探讨城中村改造的步骤和思路。
一、调查城中村现状在进行城中村改造前，我们需要对现有的城中村进行全面调查。
调查内容包括人口数量、居住条件、基础设施状况、环境卫生等方面。
通过详细的调查，我们可以了解城中村存在的问题和需要改善的方面。
二、制定改造方案在调查的基础上，我们可以制定一套合理的城中村改造方案。
方案应该包括改善基础设施、提升居住条件、改善环境卫生等多个方面。
同时，还需要考虑低收入人口的经济承受能力，确保改造方案的可行性。
三、动员居民参与城中村改造需要居民的积极参与和支持。
我们可以通过召开居民大会、进行座谈会等方式，向居民们介绍改造方案，并听取他们的意见和建议。
同时，还可以组织一些文化、体育活动，增强居民的凝聚力和参与度。
四、改善基础设施城中村改造的一个重点是改善基础设施。
我们可以进行道路拓宽、给予电力改造、改善供水供电等措施，提升城中村的基础设施水平。
此外，还可以增设公共设施，如公园、儿童活动中心等，提供更好的社区服务。
五、提升居住条件改善居住条件是城中村改造的重要目标之一。
我们应该对城中村的住房进行整修和重建，确保居民有安全、卫生的居住环境。
同时，可以引入新型建筑材料和技术，提高住房的质量和舒适度。
六、改善环境卫生城中村的环境卫生问题是亟待解决的。
我们可以加强垃圾分类和处理，提供垃圾收集点和处理设施。
同时，需要加大环境监管力度，减少污染源的排放，改善城中村的空气和水质。
七、注重社会保障城中村改造过程中，需要给予低收入人口更多的社会保障和福利。
可以建立健全的社区卫生服务体系，提供基本的医疗保障。
此外，还可以提供就业培训、职业技能提升等机会，促进居民的就业和收入增长。
关于解决城中村改造领域历史遗留问题_的困境和对策建议
关于解决城中村改造领域历史遗留问题的困境和对策建议1. 引言1.1 概述城中村改造是解决中国城市发展中面临的重要问题之一。
由于历史遗留问题的存在，很多城中村地区成为了城市发展中的"短板"，给城市带来了许多负面影响。
因此，解决城中村改造领域的历史遗留问题已经成为城市规划和社会发展的关键任务之一。
1.2 文章结构本文将首先介绍城中村改造的目的和背景，并分析历史遗留问题对城中村改造产生的负面影响和困扰。
接下来，本文将提出解决历史遗留问题的对策建议，包括法律法规与政策支持、综合治理和规划设计、社会参与和互助机制建立等方面。
最后，本文将探讨实施对策的关键措施，包括资金保障和投入机制、管理体制和协调机制建设、宣传教育和文化传承活动开展等方面。
最后，在结论部分总结历程与成果展示，并展望未来发展方向与前景，并对相关领域政策和实践提出启示。
1.3 目的本文的目的是希望通过对城中村改造领域历史遗留问题困境的分析和对策建议的提出，为解决这一重要问题提供参考和借鉴。
同时，也希望能够引起社会各界的关注和重视，促进城市规划和社会发展的健康持续发展。
2. 历史遗留问题的困境2.1 城中村改造的目的和背景城中村是中国特有的城市现象，指的是位于城市核心区或发展较早、规模较小地段内，由外来农民工及其家庭聚居形成的集体住宅区。
这些地区通常存在着许多历史遗留问题，如房屋老旧、卫生条件差、基础设施不完善等。
随着城市化进程的加快，城中村改造成为了各级政府关注和推进的重点项目之一。
对于城市发展和居民福祉而言，解决历史遗留问题是至关重要的。
2.2 历史遗留问题的影响和困扰历史遗留问题给城中村居民带来了许多不便与困扰。
首先，房屋老旧、结构薄弱，存在安全隐患。
其次，卫生条件恶劣，缺乏垃圾处理设施和污水处理设备。
再者，基础设施不完善，如道路狭窄、供水供电不稳定等。
最后，这些地区普遍存在违建和无证经营现象，法律监管缺失。
除此之外，历史遗留问题也对城市环境和社会稳定造成了消极影响。
城中村经济发展现状及问题
鼓励创新，培育科技企业和人才，推动城中村经济转型升 级。
社会认可与支持
提高社会认知
加强宣传，提高社会对城中村经济的认知和接受程度。
构建合作机制
建立政府、企业、社会等多方合作机制，共同推动城中 村经济发展。
未来发展的趋势与展望
多元化发展
城中村经济将向多元化方向发展，涵盖科技、文化、 旅游等多个领域。
城中村经济发展现状及问题
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目 录
• 城中村概述 • 城中村经济发展现状 • 城中村经济发展面临的问题 • 城中村经济发展策略与建议 • 城中村经济发展前景展望
01
城中村概述
城中村的定义与特点
定义
城中村是指城市建成区或规划区范围内，因征地、拆迁等建设改造，农村集体 经济组织成员的农民房屋及配套设施仍按农村集体经济组织方式进行管理的社 区。
特点
城中村具有城乡二元结构、人口密度高、土地利用性质复杂、基础设施建设滞 后、社会管理难度大等特点。
城中村的分布与形成原因
分布
城中村广泛分布于我国各大城市，尤 以珠三角、长三角、京津冀等地区最 为集中。
形成原因
城中村的形成是多方面因素共同作用 的结果，主要包括城市化进程中土地 征收、房屋拆迁不彻底、农村集体经 济组织管理模式的延续等。
城中村的历史演变
早期阶段
城中村的形成可以追溯到城市化初期，由于城市扩张和征 地运动，部分农村地区被纳入城市范围，形成“城中村” 。
发展阶段
随着城市化的加速和人口增长，城中村逐渐成为城市居民 和外来务工人员的重要居住地，但同时也面临着基础设施 短缺、环境卫生恶化等问题。
改造阶段
近年来，各地政府开始对城中村进行改造升级，通过拆迁 、安置、改造等方式，逐步改善城中村的生活环境和基础 设施，使其更好地融入城市发展。
“城中村”改造的模式与对策
“城中村”改造的模式与对策1.引言介绍城中村的概念及其存在的问题，说明研究城中村改造的意义和必要性。
2.城中村改造模式的探讨分析国内外城中村改造的常用模式，包括完全拆迁、部分保留、整体改造、旧区改造等，并重点讨论其优缺点。
3.城中村改造的难点概述城中村改造中的难点，包括居民嵌入问题、补偿机制问题、资金来源问题、规划协调问题等，并结合实际案例分别进行分析和探讨。
4.城中村改造的对策从政策法规、土地资金、社会投入等多个层面提出对城中村改造的对策，如优化政策法规、多渠道筹措资金、构建社会合力等，并结合具体案例进行详细说明。
5.结论与展望对城中村改造的模式及其对策进行总结，并展望未来城中村改造的发展趋势和挑战。
注：本文共分为5个章节，第1章先引入了城中村改造的概念及其意义，第2章探讨了城中村改造的常用模式，第3章重点分析了城中村改造中的难点，第4章提出了城中村改造的对策，第5章对整篇文章进行总结并展望未来。
第1章引言随着城市化进程的不断加速，城市规划和建设也在不断发展和进步。
但是，在城市建设过程中，城中村一直是城市面临的一个难题。
由于历史遗留问题和城市规划的不完善，城中村成为城市中存在的突出问题之一。
城中村的状况不仅直接影响到城市的形象，也影响着城市居民生活质量，因此城中村改造成为城市发展进程的重要一环。
本文旨在探讨城中村改造的模式与对策，对城中村改造中所遇到的难点进行分析，为城市规划和建设提供科学依据和可行建议。
本文分为五个章节，第一章是引言，主要是对城中村改造的意义进行解释和说明，为后续研究做出铺垫。
第2章城中村改造模式的探讨城市面积的不断扩张，使得城市化进程不断加速，城市规划和建设也在不断发展。
然而，在城市化的背景下，城中村问题已成为城市面临的突出问题之一。
城中村一般指一个未经规划建设而集中聚居的低收入人群居住的城市片区，也称为“穷区”“细胞”等。
城中村存在的问题包括：高密度住宅、住房安全、环境卫生、公共基础设施不足等，极大地威胁着城市的可持续发展。
城中村改造工作中存在的问题及对策措施【最新版】
城中村改造工作中存在的问题及对策措施内容摘要:城中村现象是随着城市的快速扩张而出现的一个棘手的城市问题。
它不仅阻碍了我国城市化的进程,也在一定程度上影响了城市居民的生活水平,甚至成为影响和制约社会加快发展、统筹发展、和谐发展的重要因素。
随着城市进一步发展的需要,城中村问题已经成为各级政府在推进城市化进程中必须关注的问题之一。
本文针对城中村改造工作中存在的问题提出了相应的对策措施。
关键词:城中村改造问题对策开展城中村改造工作的背景城中村现象是随着社会经济发展到一定阶段,城市快速扩张而出现的一个棘手的城市问题。
它不仅阻碍了我国城市化的进程,也在一定程度上影响了城市居民的生活水平,且已成为影响和制约社会加快发展、统筹发展、和谐发展的重要因素。
随着城市进一步发展的需要,城中村问题已经成为各级政府在城市化进程方面关注的大事之一。
把城中村区域改造成为经济繁荣、生活富裕、环境优美、城乡协调、社会文明、管理科学的新型城市社区,是推进加快城市化进程,建设新农村的重中之重,是提升城市品位和综合竞争力的迫切需要,构建社会主义和谐社会的重要举措,更是改善环境、提高人民群众生活品质的内在要求。
针对以上情况,笔者围绕城中村情况进行了深入调研。
通过调研,笔者认为要推进城中村的改造,加快城中村的开发,要以新农村建设的模式、经营城市的理念为抓手,以农村按城市来建设、城市按农村来美化为路径,着力推进城市郊区化、郊区现代化、城乡一体化,努力提升城中村的政治、经济、文化、社会、生态五种生活品质。
城中村改造的意义(一)有利于提高城市的品位城中村的改造,一是可以不断拓展城市空间,日趋完善城市功能,有效提升城市品位,共建共享城市现代文明成果;二是可以加强城市管理,改变城郊结合部脏、乱、差的现状,促进城市形象的改善;三是可以进一步发挥城市的辐射带动作用,促进城乡共同繁荣发展,推动经济社会又好又快发展。
(二)有利于提高村民的生活质量由于原村庄缺乏统一规划,每家农户都注重自家房屋的建设,忽视公共设施的建设,缺少必要的商业服务设施,这使得居民的生活很不方便。
广州城中村改造现状和发展
向高端制造业转型。
文化创意产业发展
03
借助广州丰富的文化资源和城中村特色，发展文化创意产业，
如艺术设计、影视制作等。
创新创业环境营造情况回顾
1 2 3
政策支持
政府出台一系列优惠政策，如租金减免、税收优 惠等，降低创新创业成本，吸引更多人才和企业 入驻城中村。
孵化器和众创空间建设
在城中村改造过程中，大力建设孵化器和众创空 间，提供共享办公、导师指导、融资对接等服务 ，助力初创企业发展。
产学研合作
推动高校、科研机构与城中村企业开展产学研合 作，促进科技成果转化和创新人才培养。
居民收入来源拓宽途径
租金收入
通过改造升级，提高城中村物业品质，吸引更多租客，增加居民 租金收入。
就业机会增加
产业结构调整和创新创业环境营造为居民提供更多就业机会，增 加工资性收入。
股权分红
鼓励居民参与城中村改造项目，通过股权分红等方式，增加财产 性收入。
道路绿化
加强道路两侧绿化带建设，提升道路景观效果。
立体绿化
推广阳台绿化、屋顶绿化等立体绿化形式，丰富城市绿化空间。
05
产业发展与就业促进举措探讨
产业结构调整方向明确
服务业优先
01
广州城中村改造中，产业结构调整以服务业为优先，特别是现
代服务业和高新技术产业。
制造业升级
02
改造过程中，对传统制造业进行技术升级和环保改造，推动其
提升城市品质
通过改造城中村，优化城 市空间布局，完善基础设 施和公共服务设施，提升 城市整体品质。
改善居民生活
改造城中村，提高居民居 住条件和生活环境，增强 居民获得感和幸福感。
促进社会和谐
通过改造城中村，解决城 市二元结构问题，促进社 会融合和和谐发展。
长沙 城中村改造 案例 经验做法
长沙城中村改造的经验做法一、改造背景1. 城中村问题的凸显: 长沙是一个拥有悠久历史和灿烂文化的城市，但随着城市化进程的加快，城中村问题也日益凸显。
城中村作为城市发展中的一块短板，存在着基础设施陈旧、环境脏乱差、社会治安问题等多重困扰，成为城市发展的一大隐患。
二、长沙城中村改造的现状和挑战1. 改造现状: 长沙城中村改造工作历经多年，取得一定成效，但也面临诸多挑战。
在改造过程中，涉及到土地流转、居民搬迁、基础设施更新等多个方面的问题，需要政府和社会各界通力合作，共同推动改造工作。
2. 难点和挑战：城中村改造涉及到的利益关系错综复杂，居民的安置、工程的施工、环境的保护等问题都是难点和挑战。
如何在尊重居民意愿的基础上推进改造工作，是当前城中村改造工作所面临的重要问题。
三、长沙城中村改造的经验做法1. 政府引导，多方参与：长沙政府在城中村改造工作中扮演了积极的引导和协调作用，鼓励多方参与，形成强大的改造合力。
政府部门、企业、社会组织等各方面力量共同参与，形成了合力推动城中村改造工作。
2. 尊重居民意愿，保障居民权益：在城中村改造过程中，政府和有关部门注重尊重居民的意愿，保障居民的合法权益。
在征地拆迁、安置搬迁等环节，充分听取居民意见，做到公开、公平、公正，确保居民的切身利益得到保障。
3. 综合规划，多元化发展：长沙城中村改造注重综合规划，把改造工作纳入城市整体规划，统筹规划土地利用、基础设施建设、公共服务配套等方面，实现多元化发展。
通过规划，将城中村改造纳入城市整体发展，实现城市形态和功能的全面提升。
4. 保障环境生态，创建宜居环境：在城中村改造过程中，长沙充分重视环境保护和生态建设，采取多种措施改善环境，打造宜居环境。
通过绿化美化、污水治理、垃圾清运等措施，实现城中村改造后的环境质量提升，让居民过上更加安全、舒适的生活。
四、总结与展望1. 改造成效和社会影响：长沙城中村改造工作取得了一定成效，改善了城市基础设施、环境质量和居民居住条件，对城市形象和社会稳定产生了积极影响。
城中村改造工作总结范文（二篇）
城中村改造工作总结范文一、概述城中村改造工作是我国城市化进程中的重要任务之一。
城中村的存在给城市的整体发展带来了很多问题，如住房环境差、基础设施不完善、社会治理薄弱等。
为了改善城中村居民的生活条件，提升城市的整体形象，我市在过去几年里进行了大规模的城中村改造工作。
本文将对我市城中村改造工作进行总结。
二、工作目标城中村改造的目标主要有两个方面：一是改善居民的居住条件，提升其生活品质；二是改善城市的整体环境，提升城市形象。
为了实现这两个目标，我们制定了以下几个工作重点：1.改善住房条件。
城中村改造的首要任务就是解决居民的住房问题。
我们通过拆迁重建、棚户区改造等方式，将原有的老旧住房进行改造或重建，提供给居民一个更加安全、舒适的居住环境。
2.改善基础设施。
城中村改造还包括对基础设施的改善，如道路、电力、供水、供气等。
我们将城中村与周边的城市进行衔接，打通交通、水、电等基础设施，使得城中村的居民能够享受到与城市居民相当的公共服务。
3.加强社会治理。
城中村改造还需要加强社会治理，提升城市的整体管理水平。
我们引入社会力量，组织居民自治，加强社区治理，提升居民对城市管理的责任意识。
三、取得的成绩在过去几年的城中村改造工作中，我们取得了一系列可喜的成绩。
具体如下：1.改善住房条件。
通过拆迁重建和棚户区改造，我们将大部分老旧住房进行了改造或重建。
居民的居住条件得到了明显的改善，住房面积、环境、设施等方面均得到了提升。
2.改善基础设施。
我们对城中村的道路、电力、供水等基础设施进行了改善。
通过道路的拓宽、供电系统的改造、供水管网的更新等措施，城中村的居民得到了更好的交通、能源和水资源保障。
3.加强社会治理。
我们积极引入社会力量，加强社区自治和居民自治。
通过建立居民委员会、社区警务室等机构，加强社区管理，提高居民对城市管理的参与度和责任感。
四、存在的问题及不足在城中村改造工作中，也存在一些问题和不足之处。
具体如下：1.资金来源不稳定。
《2024年呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题研究》范文
《呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题研究》篇一一、引言随着城市化进程的快速推进，呼和浩特市赛罕区作为城市发展的重要区域，其“城中村”改造问题日益凸显。
本文旨在通过对呼和浩特市赛罕区“城中村”改造问题的深入研究，探讨其存在的现状、问题和解决方法，为该地区的城市化进程提供理论支撑和实践指导。
二、呼和浩特市赛罕区“城中村”现状分析（一）地理位置与基本情况呼和浩特市赛罕区位于城市核心区域，其“城中村”是指城市内部仍保留着农村建制和农村生产生活方式的地区。
这些地区往往土地利用效率低下，基础设施落后，与周边城市发展存在较大差距。
（二）存在问题1. 基础设施落后：道路狭窄、排水不畅、供电供水设施不完善等问题普遍存在。
2. 土地利用效率低：土地资源浪费严重，土地利用方式与城市发展不协调。
3. 居民生活水平低：居民生活环境差，生活质量难以提高。
4. 城市管理困难：由于“城中村”的特殊性质，城市管理难度大，存在安全隐患。
三、呼和浩特市赛罕区“城中村”改造的必要性（一）推动城市化进程“城中村”改造是推动城市化的重要手段，有助于提高土地利用效率，改善居民生活环境，促进城市经济发展。
（二）提升城市形象“城中村”改造有助于改善城市面貌，提升城市形象，增强城市吸引力。
（三）改善居民生活“城中村”改造有助于提高居民生活水平，缩小城乡差距，实现社会公平。
四、呼和浩特市赛罕区“城中村”改造的路径与措施（一）规划先行，科学制定改造方案根据城市发展规划和土地利用总体规划，制定科学的改造方案，明确改造目标、任务和措施。
（二）完善基础设施，提升公共服务水平加大基础设施投入，完善道路、排水、供电、供水等设施，提高公共服务水平。
（三）土地利用优化，提高土地利用效率通过土地整理和重新规划，优化土地利用结构，提高土地利用效率。
（四）政策支持，引导居民参与改造制定相关政策，引导居民积极参与改造，如提供安置房、就业扶持等措施。
五、呼和浩特市赛罕区“城中村”改造的挑战与对策（一）资金问题加大政府投入，吸引社会资本参与，多渠道筹措改造资金。
城中村改造资金面临的问题及建议
城中村改造资金面临的问题及建议
城中村改造资金面临的问题主要包括资金需求量大、筹措渠道单一、资金监管不力等。
针对这些问题，以下是一些建议：
1. 创新融资方式：除了传统的政府拨款和银行贷款外，可以探索引入社会资本，如与房地产开发商合作，或者采用PPP模式等。
此外，可以通过发行城中村改造专项债券、利用保险资金等方式筹措资金。
2. 优化资金配置：在筹措到资金后，应合理安排使用，避免出现浪费和重复建设的情况。
同时，应加强对资金的监管，确保资金用于城中村改造项目，防止被挪用或侵占。
3. 建立多元化投资机制：政府应出台相关政策，鼓励社会资本参与城中村改造。
例如，可以提供税收优惠、财政补贴等政策激励，吸引更多投资者参与改造项目。
4. 发挥金融机构的作用：金融机构是城中村改造的重要资金来源之一。
政府应与金融机构建立合作关系，争取更多的贷款支持。
同时，金融机构也应积极参与到城中村改造中，为改造项目提供金融支持。
5. 加强规划和管理：城中村改造应加强规划和管理，避免出现乱拆乱建的情况。
在改造过程中，应注重保护居民的合法权益，确保改造项目符合法律法规和政策要求。
6. 引入市场机制：城中村改造可以引入市场机制，通过市场化运作，提高改造的效率和效益。
例如，可以采用土地使用权转让、租赁等方式，将土地资源盘活，吸引更多的投资者参与改造项目。
总之，城中村改造资金面临的问题需要政府、社会各界共同努力解决。
通过创新融资方式、优化资金配置、建立多元化投资机制、发挥金融机构的作用、加强规划和管理以及引入市场机制等措施，可以缓解城中村改造资金压力，推动改造项目的顺利实施。
实施城中村改造的优势、困难及对策
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 实施城中村改造的优势、困难及对策“城中村”改造是推进城乡一体化和社会主义新农村建设的重要内容，是一项利国利民的重大民生工程。
按照“先行试点、稳妥进行”的原则，街道城中村改造试点的马家路村已进入住户签约阶段；我们周边的新华、新塘等村，也在积极筹备之中。
本村围绕“城中村”改造也做了一些先期工作，并计划在下阶段开展实质性工作。
城中村改造将借鉴马家路村的做法，遵循八大原则：1、实行分步改造原则。
2、实行区块改造自求平衡原则。
3、尊重绝大多数被改造户意愿的原则。
4、实行补偿价格与市场接轨原则。
5、实行政策平衡原则。
6、实行产权调换安置与货币安置自由选择原则。
7、实施以高层带电梯公寓楼建设为主原则8、实行产权调换拆迁户本区块安置原则。
下面围绕本村推进城中村改造工作，从“改造优势”、“面临的问题”和“对策建议”三方面作一分析。
（一）实施城中村改造的优势周塘东村实施城中村改造具备三方面的优势：一是区位优势，二是思1 / 32想优势，三是政策优势。
一、良好的区位优势1、优越的地理位置。
周塘东村居住区东靠赵家河江，紧临兴园路工业区和浒崇公路，与古塘街道接壤；北靠市教育园区、曙光社区、星光家园；西、南与新华、新塘村交接。
宗兴路、周塘路横贯东西，新江路、东小路、三灶江纵穿南北，把村庄分割成八个大块。
地形规划，易于设计规划。
2、良好的商业价值。
新江路本村域长达0.89公里，除协和医院、新华村外，两边共可建造临街店铺650米左右。
宗兴路本村区域长0.55公里，除已建设开发的区域外，两边共可建造临街店铺500米左右。
如与新塘、新华、古塘街道充分合作，可建设新江路、宗兴路特色商业街。
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– 14 – 2012年第11卷第3期
引言
新形势下加强城中村改造模式的研究和探索，既有利于理顺城区基层管理体制，促进基层社区建设；也有利于加快农村向城市，农民向居民转变的速度，促进城乡融合发展。
对于改善城市地域结构,提高城市土地开发效益,优化城市功能区布局,完成城中村改造，推进现代城市发展必将起到重要作用。
1 城中村改造面临的问题
1.1 城中村宅基地产权变更困难
城中村现有土地产权不合理是城中村的根本问题，也是城中村改造的主要障碍。
在目前运行机制和经济环境下，由于城中村人口密度高，实行房地产开发赢利空间较小，有关土地管理部门也不愿主动进行土地权属的转换，因此，短时期内变更土地产权将有一定的困难。
1.2 缺少资金来源
城中村改造过程中居民的拆迁及安置都需要大量资金支持，目前政府无法负担如此庞大的费用。
在缺少利益驱动的前提下，无法吸引多种大量资本投入，这也是城中村改造工作深入的巨大障碍。
1.3 管理体制没有良性发展
目前城中村管理过程中存在着许多历史遗留问题，一开始就未能真正将其纳入城市管理的轨道，徘徊于城乡之间，在管理上缺乏系统，在发展上缺乏约束，没有得到科学、良性的发展。
因此城中村改造及管理均需在体制上实施相应的改革。
1.4 政府与市场的不协调
政府主导、市场参与是目前大多数城市管理过程中采用的改造原则，但是在具体的执行过程中，政府往往
城中村改造现状与政策建议
李献军
（西安市建筑设计研究院，陕西 西安 710054）
摘 要：城中村改造是农村政治经济文化发展到一定程度，当经济结构、农民就业方式和文化生活需要达到了城市（或城镇）发展的水平时对农村管理模式实施的一项重大变革，也是我国现行城乡二元体制下实现城乡一体化的重要路径。
关键词：城中村；改造政策
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2012）03-0014-02
“缺位”或“越位”，即政府在该插手干预的地方却任由市场无序获取既得利益甚至违法操作，而本应该由市场来配置资源的地方政府却主动干预市场竞争，破坏市场机制。
政府的有为与不为导致各利益主体之间得不到和谐发展，甚至由于政府不恰当的行为导致了利益主体之间的对抗，最终导致许多城中村改造难以实施，改造导致城市空间结构的不合理，偏离城市发展的目标，这些很大程度上与政府干预与市场运作之间的界限不明确有关。
2 城中村改造的政策建议
2.1 政府主导下的市场化运作
坚持政府主导下的市场化运作，努力提高项目经济利益，使城中村改造的利益普惠于众，尤其是城中村村民尽可能利用有限的资源实现改造结果的最优化，是城中村改造的主要模式。
因此各级政府要在改造过程中掌握主动权，将政府调控与市场运作相结合的模式落到实处。
在充分强调政府在城中村改造过程中的宏观调控的同时，采取“统一规划、统一建设、统一分配”的方式，又要按照“一村一方案”进行改造城中村，将城中村划分为不同区域、不同类别、不同要求，并从当地实际出发，充分调动市、区、街道、村各方面的积极性，采用市场化手段来解决改造资金、方法、收益分配等问题。
这样既有利于解决拆迁安置这一重大障碍，也降低了改造强度和改造成本。
2.2 突出以民为本，兼顾各方利益
城中村改造既要照顾村民利益，充分考虑农民转为市民的意愿、需求和目的，在各项政策上多向村民倾斜，让他们在改造过程中获取更多的经济利益。
同时，也要重视政府、改造单位的利益，做到政府、村民、改造单位三者利益的均衡。
政府与改造单位之间要兼顾改造单位的利
现代建设 Modern Construction
益，确定合理的开发强度和地价，分担合理的市政配套设施；政府与业主之间要解决改造前后房地产权的问题，保护业主利益，同时政府的职责还包括完善改造政策、保证建设的质量等；改造单位与业主之间要考虑改造单位以何种方式、标准对业主进行安置补偿的问题，同时政府在其中应该积极地做好协调工作。
2.3 选择适当方式
现有的改造方式包括就地安置或集体转移拆迁，两种方式各有利弊。
对于就地安置只要补偿方式得当，不仅可以安置好原有居民，节约土地成本，还可以减少变动损失，减少拆迁改造对城市其他区域的压力。
对于异地安置则可以置换出黄金地段，更好地发挥土地使用价值，创造更高的经济效益。
村民被安置在市郊附近的高质量小区内，可以改善居民的居住环境，适当缓解中心区的拥挤，舒缓城市交通，带动地区经济发展。
因此，应该遵循成本效益原则，灵活选择改造方式。
3 结语
城中村改造一定要以科学发展观为指导，按照“政府主导、三级联动、市场化运行”的方针，坚持科学的方法、科学的制度、科学的管理统筹推进，步入良性的发展轨道。
制定切实可行的改造办法，要加强政策研究，达到
涉及利益主体关系的和谐，最终实现城市科学发展。
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李志生.关于城中村改造的问题[J].城市发展研[3]
究,2002,(05). 红河县云南松、思茅松、马尾松、油松等资源较丰富。
在红河县国民经济中占有重要地位。
松脂生产在红河县属于劳动密集型产业，云南松松脂的采脂时间通常以4月～11月这段时期为宜，如冬季日平均气温在10度以下时，应停止采脂。
树液开始流动，松脂分泌逐渐增多,即可开始采脂。
20℃～30℃为最适温度，红河县以清明至霜降期间为采脂节。
采集方式有很多种，一般采用“下降式
采脂法”。
它的优点是：对云南松树生长影响不大，采脂
年限长，产脂量高，含松节油多，松脂质量好。
可以采割松脂的云南松树，胸高直径一般应在20cm以上，愈大愈好，在3年～4年内需要采伐的松林。
若云南松树生长良好，胸径在15cm也可适度采脂。
但有的地方连幼小的松树都开始割脂，这将直接影响松香资源的可持续性发展。
发展松脂生产是利国利民、发展山区经济的一项重要事业。
培养良性市场的态势有利于广大脂农的利益。
为了松香向着健康的方向发展，采脂枝术在不断进步，常采用“下降式采脂法”。
现介绍“下降式采脂法”的技术要点给广大脂农参考。
在松林中采脂一般按下列四项工序进行：①制订采脂规划；②培训采脂人员，掌握采脂技术；
③制备采脂工具和松脂集运器具，包括刮刀、割刀、导脂
Modern Construction 现代建设
云南松采脂技术
杨成甫
（云南红河县林业局，云南 红河 654499）
摘 要：云南红河县垤玛乡、三村乡、车古乡、大
羊街乡、架车乡、洛恩乡六个乡是云南松主要特产
区。
近年来，松脂价格不断上涨，受经济利益的驱
动，在松脂采集工作中需要提高云南松采脂枝术。
为了充分利用保护森林资源和生态环境，推行合理
采脂技术，提高松脂质量，促进松香生产可持续发
展。
文章简要介绍“下降式采脂方法”为广大脂农
提供参考。
关键词：云南松；采收技术
中图分类号：TQ645.9+4 文献标识码：A
文章编号：1671-8089（2012）03-0015-02
[作者简介] 杨成甫（1977- ），男，哈尼族，大专，工程师，红河县林业局森林资源林政股。
2012年第11卷第3期 – 15 –。