因疫情企业合同履行不能该如何处理_黄文娣
发生疫情,合同不能履约怎么办？
发生疫情，合同不能履约怎么办？一、背景新型冠状病毒疫情给企业造成的重大影响之一，就是已经订立的合同可能不能正常履行了。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，所以，依法订立的合同，对合同各方当事人都具有法律约束力，违反合同将会承担违约责任。
但是，新型冠状病毒疫情的发生和各项防控措施的施行，可能造成合同当事人不能按时全面履行合同约定的义务，那么，企业应如何应对，规避法律风险，避免承担违约责任呢？二、法律顾问风险提示疫情防控的情势下，绝大部分单位迟疑复工，如操作不合规，造成迟疑履行，对方可能解除合同，要求承担巨额违约金。
三、法律顾问分析根据诚实信用原则，最积极的态度当然是努力克服困难、排除障碍，尽力按合同约定履行义务，不违约。
但如果确因疫情原因不能正常履行合同，就需要考虑按照合同法关于不可抗力和情势变更原则的规定来处理。
（一）不可抗力和情势变更不可抗力，是指导致当事人不能履行合同的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免责，因不可抗力不能实现合同目的的，可以单方解除合同。
情势变更，是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情形。
根据法律规定，发生情势变更的，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。
所以，不可抗力和情势变更的成立条件、法律效果都不相同，这就需要区分两种不同情形，采取不同法律措施，才能有效规避法律风险。
不可抗力与情势变更的主要区别为：1、不可抗力导致合同不能履行；情势变更的情况下，合同仍可履行，但其履行会导致对一方显失公平或合同目的落空。
比如，演艺公司签订的演出合同，约定了特定的演员表演，但该演员因感染病毒或接触了感染病毒者被隔离，致使演出合同无法履行，属于不可抗力的情形。
合同无法继续履行后怎么处理
合同无法继续履行后怎么处理合同无法继续履行后的处理。
当一方或双方无法继续履行合同时，应当采取相应的法律措施
来解决问题。
一般来说，合同无法继续履行可能会出现以下几种情况：
1. 不可抗力，当合同的履行受到不可抗力因素影响时，双方应
当及时通知对方，并尽力减轻损失。
受不可抗力影响的一方可以暂
时中止履行合同，但应当在不可抗力因素消除后立即恢复履行。
2. 违约，当一方未能按照合同约定履行义务时，另一方可以要
求违约方履行义务，或者请求解除合同并要求违约方承担违约责任。
3. 合同变更，双方可以协商变更合同内容，以适应实际情况的
变化。
变更后的合同应当经过双方同意并签署书面文件。
在处理合同无法继续履行的问题时，双方应当遵循法律法规，
并且可以寻求专业人士的帮助，以确保合同问题得到妥善解决。
如
果您需要更多关于合同无法继续履行后的处理的信息，请随时与我联系，我将竭诚为您提供帮助。
因疫情合同迟延履行或不能履行该如何处理
因疫情合同迟延履行或不能履行该如何处理
因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于疫情的影响致使合同当事人根本不能 履行而引起的纠纷，根据疫情的影响，部分或全部免除责任，但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的， 不能免除责任。此外，疫情并非导致合同不能履行原因的，亦不能免责。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
企业如何处理疫情影响下的合同纠纷
企业如何处理疫情影响下的合同纠纷本次疫情事件属于不可抗力事件，但受影响的合同主体能否援用不可抗力免责或解约，仍需结合具体情况，进一步查明合同约定及疫情与合同履行障碍之间的因果关系，以及当事人是否履行了通知义务等一系列因素，才能在个案中基于公平和诚实信用原则作出判断/ 纪超一自今年1月份以来，新冠肺炎疫情相继对我国多个行业的商事活动产生了广泛而深刻的影响。
随着疫情的传播和蔓延，如何处理疫情影响下的合同纠纷，如何化解疫情引发的合同争议等问题受到了商事主体的普遍关注。
本文基于中国法，结合相关审判实践，梳理研判疫情事件的法律性质，分析论证不可抗力、情势变更的适用条件，旨在引导有关商事主体未雨绸缪，因势利导，通过有效的法律途径，保护自身权益，妥善化解纠纷。
新冠肺炎疫情事件的法律性质一、 疫情对商事活动的影响本次新冠肺炎疫情及其防控措施对我国主要行业的商事活动产生了广泛影响。
在消费方面，受人口流动和交通运输管制等因素的制约，酒店、餐饮、线下文化娱乐、旅游等行业出现严重经营困难甚至停滞；在房地产及建设工程、制造业及进出口贸易等领域，受停工停产、原材料或零部件等生产要素供应链中断、交通运输限制、进出口通关速度降低以及其他国家和地区入境管控限制等因素的影响，诸多企业出现合同义务迟延履行、不完全履行甚至全部不能履行的情形。
二、 疫情事件的法律性质中国法下，不可抗力是法定免责事由和法定解约事由，法定事由不能经由当事人合意排除。
但法律尊重当事人意思自治，当事人可以在不与法定要件相抵触的前提下，约定更严格的不可抗力事件标准。
但是，如果当事人约定的不可抗力事件明显不符合法定要件，此时应分情况讨论：如果当事人在条款中约定了出现该事件的后果且具有操作性，裁判者可以按照当事人的约定执行，此时是执行当事人的合同约定，而非按照不可抗力的法律规定作出裁判；如果当事人未约定后果及操作机制，同时坚持主张适用不可抗力的法律效果免责，此时裁判者需基于不可抗力法定要件，在考察个案情况后作出裁判。
商品房延期交付、合同履行不能等涉疫纠纷该如何处理？
商品房延期交付、合同履行不能等涉疫纠纷该如何处理？1.房屋延期交付或者合同不履行纠纷诉讼程序是什么?当事人因确诊或疑似新冠肺炎而住院治疗、居家隔离，或因疫情形势、疫情防控等原因不能及时行使请求权的情形发生于诉讼时效期间最后六个月内的，可适用《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条关于诉讼时效中止的规定。
当事人确因疫情防控需要请求延期审理、举证的，应当予以准许并在审限中予以扣除，并可依法灵活采取书面审理、网上庭审、线上调解、延期开庭、中止审理等措施。
2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同吗?当事人以疫情形势、疫情防控为由认为房屋买卖、房屋租赁、建设工程合同等不能履行，请求解除合同的，应当审查疫情形势、疫情防控措施对合同实际履行的影响程度，并综合考虑合同的性质、期限、当事人是否存在迟延履行情况、当事人的主观状态、是否尽到通知义务、继续履行合同是否显失公平、是否会扩大损失等因素，合理认定是否应当适用《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《中华人民共和国合同法》第九十四条，或者最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条关于情势变更的规定。
如适用情势变更相关规定的，应当严格履行相关审核程序。
3.如何考量当事人的合同是否必须履行?依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、一百一十八条的规定，房屋买卖合同当事人确因疫情防控原因，未能按合同约定支付价款、办理贷款、申请过户、交付房屋的，在当事人尽到合理通知义务的情况下，可不视为违约。
但上述情形消失后的合理期间内，当事人应当按合同约定继续履行。
4.如何认定房屋延期交付或者合同不履行的违约责任?商品房买卖合同纠纷中，开发商延期交付房屋，并以疫情防控为由抗辩的，人民法院应审查疫情防控措施对延期交付房屋的影响程度与因果关系，并据此判断是否适用上述不可抗力的相关法律规定，部分或全部免除开发商的违约责任。
合同不能履行如何处理
合同不能履行如何处理
当一方或双方无法履行合同时，可能会引发一系列法律问题和纠纷。
在这种情况下，需要根据具体情况采取相应的处理方式，以保护各方的合法权益。
以下是一些常见的处理方式：
1. 协商解决，双方可以通过友好协商达成一致，修改合同条款或重新协商履行方式。
在协商解决过程中，双方可以寻求专业人士的帮助，如律师或调解员，以达成公平合理的协议。
2. 寻求法律救济，如果协商无法取得进展，受损害的一方可以寻求法律救济，如起诉对方违约或请求法院解除合同。
法院将根据合同条款和相关法律规定，对纠纷进行裁决，并依法保护受损害方的权益。
3. 和解或调解，在诉讼过程中，双方也可以选择和解或调解，通过第三方的协助达成和解协议，避免长时间的诉讼过程和法律费用。
4. 履行代替，如果一方无法履行合同，另一方可以选择要求对方支付违约金或找其他方式代替履行，以减少损失。
在处理合同不能履行的情况时，双方应当谨慎对待，遵循法律规定，尽量避免引发更大的纠纷和损失。
如果需要进一步的帮助和建议，建议咨询专业的合同范本专家或律师。
因为疫情违约怎么办？
因为疫情违约怎么办？引言概述：近年来，全球范围内爆发的新冠疫情对各行各业造成为了巨大的冲击。
许多合同无法按时履行，导致违约的情况时有发生。
那末，当因为疫情导致违约时，我们应该如何应对呢？本文将从五个方面进行阐述。
一、明确合同中的违约条款1.1 子细阅读合同条款在面临违约情况时，首先要子细阅读合同中的相关条款，了解与违约相关的责任和义务。
这些条款可能包括违约金、赔偿责任、商议解决争议等内容。
1.2 确定是否属于不可抗力范畴疫情是否属于不可抗力是判断违约责任的重要因素。
根据合同中的约定和法律规定，如果疫情被认定为不可抗力，可能会减轻或者免除违约方的责任。
1.3 寻求法律意见如果对合同条款的解释存在争议，建议寻求专业的法律意见。
律师可以匡助你理解合同条款的含义，并根据具体情况提供相应的建议。
二、与对方进行沟通和商议2.1 及时与对方取得联系一旦发现可能会违约，应及时与对方取得联系，说明情况并表达自己的诚意和决心解决问题。
保持沟通的畅通可以避免进一步的误解和纠纷。
2.2 提出合理的解决方案在沟通和商议过程中，提出合理的解决方案是解决违约问题的关键。
可以考虑延期履行、部份履行、商议修改合同条款等方式，以达成双方都能接受的解决方案。
2.3 确定书面协议在达成一致后，应当将商议结果以书面形式记录下来，并由双方签字确认。
这样可以避免后续的争议和误解，并为双方提供法律保障。
三、寻求法律救济途径3.1 考虑仲裁或者调解如果商议无果，可以考虑通过仲裁或者调解来解决争议。
仲裁和调解是一种相对快速、经济且灵便的解决争议的方式，可以避免长期的诉讼过程。
3.2 寻求法院诉讼如果仲裁或者调解无法解决争议，可以考虑向法院提起诉讼。
在法院诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明违约的事实，并请求法院做出相应的判决。
3.3 注意法律时效性在追求法律救济途径时，需要留意法律时效性的问题。
不同国家和地区对于违约行为的时效规定可能不同，因此需要及时咨询专业律师，确保自己的权益得到有效保护。
合同无法履行如何解除
合同无法履行如何解除
合同是双方当事人约定并签署的法律文件，用于规定双方的权利和义务。
然而，有时候由于各种原因，合同可能无法按照约定履行。
在这种情况下，当事人需要了解如何解除合同以及解除合同的法律后果。
首先，当合同无法履行时，当事人应当及时通知对方，说明无法履行的原因，
并尽力寻求解决方案。
如果无法解决问题，当事人可以考虑解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同无法履行的情况包括但不限于以下几种情形：
1. 不可抗力，如地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行；
2. 当事人之一死亡或者丧失民事行为能力；
3. 合同约定的期限届满或者合同完成的目的实现；
4. 法律规定的其他情形。
在上述情况下，当事人可以依法解除合同。
解除合同的方式包括协商解除、仲
裁解除和诉讼解除等。
根据合同的具体情况和约定，当事人可以选择适合的解除方式。
解除合同可能会产生一定的法律后果，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。
因此，在解除合同之前，当事人应当充分了解解除合同可能产生的后果，并咨询专业人士的意见。
总之，当合同无法履行时，当事人应当及时采取解决措施，并根据法律规定选
择适当的解除方式。
解除合同可能会产生一定的法律后果，因此当事人应当谨慎对待，并在必要时寻求法律意见。
因疫情原因无法履行合同(3篇)
因疫情原因无法履行合同第1篇因疫情导致合同不能正常履行的办法如下：1.一旦因疫情出现合同继续履行困难时，应第一时间查阅合同中是否有关于不可抗力的相关约定，若合同中有约定此种情况构成不可抗力以及构成不可抗力后的合同具体履行问题，则按照合同约定执行即可。
2.如发现合同并未就此进行约定，则应结合自身的现实情况、合同目的、双方履约能力、法律后果采取不同的应对方案，选择具体有效的救济途径;3.及时书面通知合同相对方并提供构成不可抗力事件相关证据;4.采取合理的补救措施，及时止损，以减少损失的进一步扩大;5.留存相关证据，例如商场张贴的要求停业的告示、相关部门张贴的限制运输、通行的通知等，以便在以后的诉讼纠纷作为证据材料使用;6.时刻关注各级政府、司法机关陆续出台的相关政策、司法解释，运用好政策以减少损失。
因疫情原因无法履行合同第2篇合同履行义务原则有如下：1.诚信原则，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；2.全面履行原则，当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务；3.环保原则，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《_民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
因疫情原因无法履行合同第3篇合同履行后定金不一定能退。
法律快车提示您，如果在履行合同时定金已经抵作价款，不能退还。
如果没有抵作价款，合同履行完毕以后定金能退回。
根据《民法典》规定，当事人可以依照《_民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
单位合同履约纠纷应对方案
单位合同履约纠纷应对方案以下是 8 条关于单位合同履约纠纷应对方案：1. 哎呀，遇到合同履约纠纷可别慌！就像船在海上遇到风浪，咱得稳住舵。
比如对方突然不按合同做事了，咱先冷静下来，收集好所有相关证据，这不就像战士准备好武器嘛！当证据在手，咱说话都有底气，还怕不能解决问题？例子：上次和那公司的合作，他们中途变卦，还好我们及时把往来邮件、聊天记录都保存好了。
2. 嘿，要随时关注合同条款啊！这就好比走路得看清脚下的路。
遇到有争议的地方，赶紧和对方沟通呀，难道要等问题像雪球一样越滚越大？沟通的时候心平气和，别一上来就气势汹汹的，那可不行。
例子：有回合同里有个细节模棱两可，我们马上就找对方谈清楚，避免了后面的麻烦。
3. 别小瞧了协商和解这一步哦！这就跟生病先试试吃药一样。
大家坐下来，好好谈谈各自的诉求，说不定一点就通，纠纷就迎刃而解了呢！要是固执己见，那能有啥好结果呀？例子：之前那个纠纷，我们就是通过友好协商解决的，皆大欢喜啊。
4. 实在不行，咱就得找第三方来帮忙调解啦！这就好比家里吵架请个和事佬。
找个专业又公正的人来评判，总比咱自己争得面红耳赤好吧？大家给个台阶下，事情不就好解决了？例子：那次和供应商的纠纷，调解人一来，好多问题就清楚明白了。
5. 要是调解也不行，咱也别怕打官司呀！这可是咱的最后一道防线呢，就像盾牌一样。
准备好充分的材料，找个厉害的律师，难道还怕打不赢？可不能轻易放弃自己的权益呀！例子：邻居公司遇到纠纷就勇敢去打官司，最后还真赢了。
6. 咱自己这边可不能乱了阵脚呀！整个团队要齐心协力，这就像拔河一样，劲往一处使。
有人负责收集证据，有人负责沟通协调，这样才能高效应对纠纷呀！例子：我们一遇到事情，大家马上分工合作，效率高高的。
7. 得时刻关注对方的动向啊！别像个睁眼瞎似的。
对方有点风吹草动咱都要清楚，这样才能提前做好应对准备，你说是不是？例子：上次对方有点小动作，还好我们及时察觉了。
8. 在这过程中，要保持乐观积极的心态呀！别整天愁眉苦脸的，好像天要塌了似的。
因为疫情违约怎么办？
因为疫情违约怎么办？标题：因为疫情违约怎么办？引言概述：新冠疫情的爆发对全球经济和社会生活造成了极大的影响，许多合同和协议因此无法按时履行，导致违约的情况层出不穷。
在这种情况下，对于因疫情导致违约的处理方式成为了人们关注的焦点。
本文将探讨因为疫情违约的应对措施，帮助大家了解如何有效处理这一问题。
一、合同中的不可抗力条款1.1、合同中的不可抗力条款是指在不可抗力事件发生时，合同的履行可以暂时或永久中止，或者可以豁免责任。
1.2、疫情通常被认定为一种不可抗力事件，因此合同中如果包含了不可抗力条款，当疫情导致违约时，违约方可以依据该条款暂时中止履行合同。
1.3、在合同中约定不可抗力条款时，应该明确规定何种情况下可以视为不可抗力，以及双方应该如何处理因此而产生的后果。
二、协商解决2.1、在发生违约情况时，双方应该尽早进行沟通和协商，寻求解决方案。
2.2、可以通过重新商讨合同条款、调整履行期限、减少违约方的损失等方式来解决因疫情导致的违约问题。
2.3、在协商解决时，双方应该保持沟通畅通，理解对方的困难和需求，共同寻求最有利的解决方案。
三、法律诉讼3.1、如果双方无法通过协商解决违约问题，可以考虑通过法律途径解决。
3.2、根据合同法规定，当一方无法履行合同义务时，另一方有权要求其承担违约责任。
3.3、在法律诉讼过程中，双方应该提供充分的证据证明疫情是导致违约的原因，并根据法律规定进行申诉和辩护。
四、寻求第三方调解4.1、在双方无法通过协商和法律途径解决违约问题时，可以考虑寻求第三方调解。
4.2、第三方调解可以帮助双方在中立公正的情况下找到解决方案，避免长时间的法律诉讼过程。
4.3、在选择第三方调解机构时，应该选择有资质和信誉的机构，确保调解结果的公正和合理性。
五、加强风险管理5.1、在签订合同时，双方应该充分考虑可能发生的不可抗力事件，加强风险管理措施。
5.2、可以在合同中明确规定疫情等不可抗力事件的处理方式，避免因此而导致的违约问题。
因为疫情违约怎么办？
因为疫情违约怎么办？标题：因为疫情违约怎么办？引言概述：新冠疫情的爆发给全球经济和社会秩序带来了巨大冲击，许多合同因为疫情原因无法按时履行，引起了一系列违约问题。
在这种情况下，双方如何应对因疫情导致的违约问题成为了一个重要的议题。
一、合同中应对疫情违约的条款1.1、疫情违约责任划分：在合同中明确疫情违约责任的划分，包括疫情属于不可抗力还是可预见风险。
1.2、疫情期间的履约方式：合同中可以规定在疫情期间可以采取的替代履约方式，如延期履行、线上履行等。
1.3、违约后的赔偿责任：在合同中明确双方在疫情违约情况下的赔偿责任，包括损失承担、违约金等。
二、寻求友好商议解决2.1、及时沟通：双方应当及时沟通，共同商讨解决方案，尽量避免走向法律纠纷。
2.2、商议调解：可以寻求第三方机构或者专业人士进行商议调解，匡助双方达成一致意见。
2.3、修订合同条款：在友好商议的基础上，可以对合同条款进行修订，以适应疫情带来的变化。
三、法律途径解决疫情违约3.1、法律诉讼：如果友好商议无果，双方可以考虑通过法律途径解决疫情违约问题。
3.2、法律援助：受疫情影响的一方可以寻求法律援助，以维护自身权益。
3.3、法院裁决：最终，法院将根据合同约定、法律规定和事实情况做出裁决，解决疫情违约问题。
四、寻求政府支持和援助4.1、政策支持：政府可以发布相关政策，支持受疫情影响的企业和个人应对违约问题。
4.2、财政援助：政府可以提供财政援助，匡助受疫情影响的一方度过难关。
4.3、法律法规：政府可以出台相关法律法规，规范疫情期间的合同履行和违约处理。
五、预防疫情违约问题5.1、合同审查：在签订合同时，双方应当子细审查合同条款，明确疫情违约责任及解决方式。
5.2、风险评估：在合同中应当对疫情风险进行评估，制定相应的风险管理措施。
5.3、保险保障：可以购买相应的保险产品，为疫情违约问题提供保障。
结语：在疫情期间，因为疫情导致的违约问题不可避免，双方应当在合同中明确责任划分、友好商议解决、法律途径解决、寻求政府支持和援助以及预防疫情违约问题等方面做好准备，共同应对疫情带来的挑战。
合同无法履行如何处理
合同无法履行如何处理合同无法履行处理流程1. 确认合同无法履行的情况在合同执行过程中，如遇到无法履行合同的情况，首先要确认合同无法履行的事实。
这包括但不限于以下几种情况：•对方违约：对方未按照合同约定履行义务，导致我方无法履行合同。
•政策法规变化：因政策法规变化，导致合同无法履行。
•不可抗力：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行。
•双方协商一致：双方通过协商一致决定不履行合同。
2. 收集证据在确认合同无法履行的情况下，要积极收集相关证据，为后续处理提供依据。
证据包括但不限于：•合同文本及相关附件•对方违约的证明文件•政策法规变化的证明材料•不可抗力事件的证明文件•双方协商的录音或书面材料3. 进行分析对收集到的证据进行分析，确定合同无法履行的原因和责任方。
如有必要，可邀请专业律师进行法律评估。
4. 协商解决根据合同无法履行的原因和责任方，与对方进行协商，寻求解决方案。
协商内容包括但不限于：•解除合同：经双方协商一致，解除合同关系。
•变更合同：对合同内容进行修改，使合同能够继续履行。
•赔偿损失：根据责任方承担相应损失赔偿责任。
5. 书面确认协商达成一致后，要将解决方案书面确认，并由双方签字盖章。
书面文件应包括但不限于：•解除合同协议书•变更合同协议书•赔偿损失协议书6. 合同终止或继续履行根据书面确认的解决方案，终止或继续履行合同。
如解除合同，要及时办理相关手续，确保双方权益。
7. 归档保管将合同无法履行处理过程中产生的所有文件归档保管，以备后续查阅。
8. 总结经验对本次合同无法履行处理过程进行总结，分析原因，汲取教训，以便在今后的合同管理中避免类似问题发生。
其他为合同无法履行处理流程的详细说明，供您参考。
如有其他疑问，请及时与我联系。
9. 法律途径如果在协商阶段无法达成一致意见，那么可以考虑通过法律途径解决。
在此情况下，应该：•咨询专业律师：了解自己的权益和可能的法律行动。
•法律诉讼：如果协商失败，可以考虑通过法律诉讼来解决问题。
企业如何应对因新冠肺炎疫情导致的合同履行不能
企业如何应对因新冠肺炎疫情导致的合同履行不能文 / 闫芸 赵洁新冠肺炎疫情（以下简称“新冠疫情”）暴发以来，对企业生产经营造成多方面的严重影响，也直接影响到合同履行情况。
企业该如何应对由此导致的合同履行不能问题？《合同法》第一百一十七条规定：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；《联合国国际货物销售合同公约》第七十九条第一款规定：当事人对不履行义务，不负责任，如果他能证明此种不履行义务，是由于某种非他所能控制的障碍，而且对于这种障碍，没有理由预期他在订立合同时能考虑到或能避免或克服它或它的后果；《国际商事合同通则》第7.1.7条规定：若不履行的一方当事人证明，其不履行是由于非他所能控制的障碍所致，而且在合同订立之时，无法合理地预期该方当事人能够考虑到该障碍，或者避免或克服该障碍，或其后果，则不履行方应予免责。
新冠疫情造成的深远社会影响，对企业来说确属无法预见、不可避免、不能克服的客观事件，因此将其定性为不可抗力事件是合乎法律和实际要求的，但要细化到每个合同履行的主体内容是否适用，还需根据合同及与之相关的各方面事实之间的逻辑关系，对照法律法规进行逐个考量。
《合同法》第一百一十八条之规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明”；国务院批准的《中国国际贸易促进委员会章程》中规定：“中国国际贸易促进委员会的职责包括出具不可抗力证明”。
现综合相关法律以及贸促会章程之规定，结合商事证明业务以及此次疫情所涉及合同的具体情况，提出以下几点指引。
一、受新冠疫情影响的常见合同类型。
（一）买卖合同，即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
（二）承揽合同，即承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同，包括：加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
（三）建设工程合同，即承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括：工程勘察、设计、施工合同。
因疫情影响导致合同不能履行,应如何处理
因疫情影响导致合同不能履⾏,应如何处理
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因疫情影响导致合同不能履⾏,应如何处理
疫情导致合同义务不能履⾏的情况可分为合同全部不能履⾏、合同部分不能履⾏及合同暂时不能履⾏三种，对合同全部不能履⾏的，当事⼈应及时以书⾯⽅式通知对⽅解除合同。
对合同部分不能履⾏或暂时不能履⾏的，当事⼈可协商变更合同，约定延期履⾏或部分履⾏。
《民法典》
第五百三⼗三条【情势变更】合同成⽴后，合同的基础条件发⽣了当事⼈在订⽴合同时⽆法预见的、不属于商业风险的重⼤变化，继续履⾏合同对于当事⼈⼀⽅明显不公平的，受不利影响的当事⼈可以与对⽅重新协商；在合理期限内协商不成的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
⼈民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
如果还有什么疑问的，建议到店铺咨询专业律师。
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因疫情导致合同不能正常履行，应当如何处理
因疫情导致合同不能正常履⾏，应当如何处理
（1）固定好不能正常履⾏合同的相关证据。
因为并不是所有的合同都会因为疫情⽽不能履⾏，⽽且合同不能履⾏也分为合同全部不能履⾏、合同部分不能履⾏或合同暂时不能履⾏，所以企业⾸先应当收集和固定合同不能正常履⾏的证据。
（2）及时履⾏通知义务，减少损失的继续扩⼤。
依据《合同法》第118条的规定，当事⼈⼀⽅因不可抗⼒不能履⾏合同的，应当及时通知对⽅。
据此，不可抗⼒事件发⽣后，及时通知合同相对⽅是法定义务，因此，企业应当及时将相应情况书⾯通知相对⽅，并留存快递底单等证明材料。
另外，企业也应当积极采取措施减少或避免损失的扩⼤，否则需要对本应能够避免或减少的损失，承担责任。
（3）积极协商提出合理的减免请求。
企业在及时向相对⽅通知疫情对合同履⾏造成的影响和损失的同时，可以向相对⽅提出合理的减免请求，争取能取得客户的谅解，并达成补充协议。
（4）必要时可请求变更或解除合同。
若因疫情影响⽆法如约履⾏合同，企业也可以及时向对⽅提出变更合同，请求延期或部分履⾏，甚⾄协商解除合同。
若因疫情影响确实导致合同⽬的根本⽆法实现的情形下，协商解除不成的情况下，企业亦可以因不可抗⼒为由单⽅解除合同，同时向对⽅寄送单⽅解除合同通知书，注意要留存好寄送通知的快递底单（在底单上要注明解除合同通知书）。
因疫情导致的企业合同履行风险及防范建议有哪些？
It's not that you have the courage to speak, but you cultivate courage while speaking.同学互助一起进步（页眉可删）因疫情导致的企业合同履行风险及防范建议有哪些？导读：不可抗力与情势变更原则存在相似之处，即均在缔约时无法预见，也均对合同的履行产生重大影响。
但是，不可抗力显然对合同能否履行的影响程度更重于情势变更，而情势变更法定的法律后果则更多样，既可以变更合同，也可以解除合同等。
1、何为不可抗力?何为情势变更?我国《合同法》第117条有关于不可抗力的规定。
不可抗力是指在合同成立后发生的合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
若因不可抗力导致不能实现合同目的的，当事人可以解除合同;若因不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除全部或者部分合同履行义务。
我国《合同法司法解释二》第26条有关于情势变更的规定。
情势变更是指合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况。
主张情势变更的当事人可请求法院变更合同或解除合同。
2、对企业履行的具体合同而言，新冠疫情既可能构不可抗力，也可能构成情势变更不可抗力与情势变更原则存在相似之处，即均在缔约时无法预见，也均对合同的履行产生重大影响。
但是，不可抗力显然对合同能否履行的影响程度更重于情势变更，而情势变更法定的法律后果则更多样，既可以变更合同，也可以解除合同等。
从目前来看，多省市启动重大突发公共卫生事件I级响应，世界卫生组织将新冠肺炎疫情列为“国际关注的突发公共卫生事件”，疫情的爆发超出各方预期，对个体来讲具有不可避免、不可克服的特性，具备不可抗力的一般特点。
然而，不论被认定为不可抗力或是情势变更，均需企业在每个合同履行的个案中结合具体情况予以判断，并不能一概而论。
工程合同不履行应该怎么办
工程合同不履行应该怎么办
当发现对方有不履行或不完全履行合同义务的情况时，应及时与对方进行沟通，了解具体
原因。
很多时候，通过友好协商可以解决误会或小的纠纷。
在沟通过程中，应保持冷静和
专业，避免情绪化，以便找到解决问题的最佳途径。
如果协商无效，根据《中华人民共和国民法典》的规定，受损害方有权要求对方继续履行
合同、采取补救措施或者赔偿损失。
在这种情况下，应当收集和整理所有相关证据，包括
但不限于合同文本、通信记录、项目进度报告、第三方证明等，以备不时之需。
若决定采取法律手段，可以先向对方发出书面的违约通知，明确指出违约行为及由此造成
的后果，并要求在合理期限内改正违约行为或进行赔偿。
这一步骤不仅是正式的法律程序，也有助于表明自己的立场和决心。
如果对方仍然无视违约通知，不予改正或赔偿，那么可以依法向人民法院提起诉讼，或根
据合同约定申请仲裁。
在诉讼或仲裁过程中，应当聘请专业的律师，以确保自己的权益得
到有效维护。
在整个处理过程中，保持耐心和坚持是非常重要的。
合同纠纷往往需要一段时间来解决，
而急躁可能会导致不理想的结果。
同时，也要考虑到和解的可能性，有时候通过调解或妥协，能够更快地解决问题，减少双方的损失。
为了避免合同不履行的情况发生，建议在签订合同时就明确规定双方的权利和义务，包括
违约责任、争议解决方式等条款。
定期对合同执行情况进行评估和监督，也是预防合同纠
纷的有效手段。
如何应对合同履行不完全
如何应对合同履行不完全合同是商务活动中的一种法律文件，用于规定合作双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。
然而，在现实生活中，由于各种原因，合同履行不完全是一种常见的问题。
本文将探讨如何应对合同履行不完全的情况，以确保自身权益的得到保障。
一、了解合同的基本情况在应对合同履行不完全的问题之前，首先需要了解合同的基本情况。
也就是说，仔细研读合同条款，了解各方的权利和义务，以及违约责任等相关规定。
同时，要留意合同中可能存在的风险和紧急处理的方式，这样才能更有效地应对合同履行不完全的问题。
二、与合作方进行沟通当发现合同履行存在问题时，及时与合作方进行沟通是解决问题的第一步。
通过沟通，可以了解对方的困难和原因，并寻找达成共识的可能性。
双方可以就问题所在、责任的分担以及解决方案等进行讨论，以便找到一个互利共赢的解决办法。
三、修改合同条款在沟通的基础上，如果问题无法得到解决，双方可以考虑修改合同条款。
通过对合同条款的修改，可以重新确定各方的权利和义务，以适应实际情况的变化。
修改合同需要经过双方的协商和同意，并在法律规定的范围内进行调整。
四、寻求法律援助如果沟通和条款修改都无法解决问题，那么受损方可以考虑寻求法律援助。
法律援助可以提供专业的法律知识和建议，帮助受损方维护自身的权益。
在寻求法律援助时，应该选择一位经验丰富、专业可靠的律师，以确保问题得到妥善处理。
五、谨慎选择合作方为了避免合同履行不完全的情况发生，我们在合作之前应该谨慎选择合作方。
要通过对合作方的调查和了解，了解其信誉和实力。
可以考虑向其他合作伙伴或专业机构咨询，以获取更多的信息和评价。
只有选择了可靠的合作方，才能尽量避免履约问题的发生。
六、制定合同履行监督机制为了防止合同履行不完全的情况发生，我们可以制定合同履行监督机制。
通过制定明确的监督措施，监督合同的履行情况，并及时发现和解决问题。
例如，可以设立履约保证金、制定奖惩机制或者定期进行履约评估等方式，以确保合同的有效履行。
疫情期间工程合同怎么处理
疫情期间工程合同怎么处理
我们需要明确的是，疫情期间，工程合同的处理应该遵循公平、公正、合理的原则，尽可
能减少双方的损失。
在这个基础上，我们可以从以下几个方面来考虑。
一、合同的履行
疫情期间，如果因为政府的防疫措施导致工程无法正常进行，那么这种情况应该被视为不
可抗力，合同的履行可以暂时中止。
在此期间，甲方应尽可能减少损失，乙方也应积极配合。
等到疫情结束后，双方再根据实际情况协商解决。
二、合同的变更
如果因为疫情的原因，工程的规模、内容、期限等需要发生变更，那么双方应该及时协商，对合同进行相应的修改。
在这个过程中，双方都应该本着公平、公正的原则，尽量减少对
方的损失。
三、合同的解除
如果因为疫情的影响，工程无法继续进行，或者继续进行会对双方造成重大损失，那么双
方可以考虑解除合同。
在这种情况下，解除合同的条件、方式、时间等都应该在合同中明
确约定。
四、争议的解决
疫情期间，如果因为工程合同的问题产生了争议，那么双方应该首先通过协商解决。
如果
协商无果，可以选择向法院提起诉讼，或者选择通过仲裁等方式解决。
以上就是疫情期间工程合同处理的一个基本范本。
需要注意的是，这只是一个大致的框架，具体的内容还需要根据工程的实际情况和双方的意愿来确定。
在处理过程中，双方都应该
本着公平、公正、合理的原则，尽量减少对方的损失，共同度过这个特殊的时期。
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江苏法制报/2020年/3月/20日/第00C版
法学研究
因疫情企业合同履行不能该如何处理
黄文娣葛峰
面对疫情，企业不仅在业务层面经历着考验与挑战，合同履行困难带来的法律问题也尤为突出。
那么站在法院司法角度如何看待本次疫情？企业因疫情导致的合同履行困难又该如何处理呢？本文试着提供相关法律解读，助广大企业在这场疫情中防控风险、共克时艰。
从法院司法角度出发，评判具体合同履行不能原因时，应当区分对合同履行造成障碍的是疫情原因或政府部门采取的行政措施，要将疫情明确界定为不可抗力或情事变更情形应根据具体情况进行具体分析，两者本身划分也并没有那么清晰，我们只需根据实际个案需要进行判断如何适用两种制度即可。
在具体案件审理中，既要依法平等保护各方当事人的合法权益，又要积极引导当事人秉持调解协商、互谅互让、共担风险、共渡难关等原则，妥善化解矛盾纠纷，切实维护经济发展和社会稳定。
对于疫情防控期间合同可以履行的，应鼓励当事人双方按照合同约定继续履行；对于合同能够履行而拒绝履行的，应承担违约责任。
对于确因疫情影响，合同不能按约履行的，应考虑引导当事人协商变更合同，采取替代履行或者延迟履行等方式履行合同义务；如果替代履行不能或者延迟履行将导致合同目的无法实现的，可应当事人请求解除合同。
对于因疫情影响，合同目的无法实现或者继续履行合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，依据公平原则处理。
对于非金钱债务构成不可抗力情形的，除非法律另有规定，当事人可以根据不可抗力与合同不能履行之间的因果关系及原因力大小，结合案件情况，按照原因与责任相适应原则，主张部分或者全部免除责任；对于金钱债务发生履行障碍的，一般不适用不可抗力条款免责。
虽然不构成不可抗力，但受疫情影响履行合同对一方当事人明显不公平的，可以参照情势变更原则处理，但须审慎把握。
企业需要注意的是，疫情虽然会对合同履行造成影响，但并非对所有合同的履行都会造成障碍。
当事人一方主张受疫情影响，导致合同不能履行，并要求豁免、减轻责任或者变更、解除合同，应当举证证明疫情对合同履行的阻碍因素及影响程度，一般需要考虑合同的签订时间、合同约定的履行时间、是否存在替代方式等，需要具体问题具体处理。
受疫情影响，导致无法履行合同义务时，应当采取必要的措施。
一是要及时通知对方不能履行合同，以减轻可能给对方造成的损失；二是对于阻却合同义务履行的事由，要向权利人提供证明，例如延迟复工的通知、人员管制、交通管制的证明等；三是要筹划替代方案，义务人负有采取积极措施尽量减少或避免损失扩大的义务；四是双方当事人应从促成交易、降低交易成本的立场出发，互让互谅，合理分摊损失，共克时艰。
同时，对于金钱给付义务，基于疫情防控措施一般不会影响金钱债务的履行，除非涉及金融市场延期开市等特殊情况，一般不能以疫情防控措施主张免责。
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