安阳建业壹号城邦中间资料
天下案名一大抄之-房地产项目案名大全
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安阳建业世和府 洋房+别墅合院 豪宅户型产品解析
高层D户型跃式
高层E户型跃式Biblioteka 院F户型 建筑面积约228㎡
效果图
效果图
负一层
多功能家庭厅，浸润亲情，盛放居家温馨时刻 奢阔双车位，方便主宾泊车需求，悦然归家，人 文关怀 私家娱乐活动室，私人酒窖，彰显居者非凡品味， 欣享居家百种生活
B户型
洋房9#、10#标准层 四室两厅两卫 建筑面积约158㎡
一梯一户，专属电梯，彰显贵族门楣 户型方正，动静分离，餐厨一体，空间布局揽博雅之境 8.1米超阔魔变客厅，可分离出独立书房，凸显居者不凡 风范 10米主卧全套房设计，南侧飘窗，引无限美景入室
C户型
洋房18#标准层 四室两厅两卫 建筑面积约165㎡
三层
疏朗露台，延伸生活空间，与自然更进一步 独立露天花园，引景入室，阳光、清风拥揽入 怀 主卧全套房设计，步入式衣帽间，独立阔绰 卫生间，私密舒适从这里开始 一层一世界，致敬居者尊贵人生
L X U R I O U S L I F E OF THE TOP HOWE
顶豪的奢适人生
安阳建业· 世和府
A N Y A N G J I A N Y E SHINE MANSION
鸟瞰图
城市区位分析
地块位于安阳市安阳县，南邻北关区、文峰区，西枕京港澳，周边交 通 要道众多，交通便利，安阳河穿境而过，水资源丰富。
殷都区 龙安区
北关区
安阳县
基地
文峰区
当代人居的中原信仰
效果图
效果图
墅质洋房
144-165㎡
建业壹号城邦
建业壹号城邦四期
刚进入售楼中心，人不是很多，只有我们一组客户。置业顾问的很 热情的为我们做销讲，建业一号城邦地理位置非常优越，位于会长中心 正北侧，楼盘四周紧邻交通要道。它的楼盘主要分为五期，本次开盘的 是四期，四期总共七栋楼，这次开售的是其中的三栋楼：28#、29#、32#。 优惠活动是从8号开盘到10号三天10000底50000，按揭优惠8个点，一次 性10个点，老业主重复购买额外优惠1个点 。主要推出的户型是119.57平 方米，三室两厅两卫，坐北朝南，户型设计方正，采光很好，但是卧室 面积偏小，客厅面积较大，不方便居住。小区内绿化环境很好，绿化率 达到40%，但是树木较高，等到5年之后树木太高，基本7层以下阳光较 少，蚊虫较多。同时楼间距较小，中午十一点半13层以下都没有阳光。 小区内停车位较少，比率为1:0.8，地上车位155个，地下车位405个。地 上车位只租不售，一个月30元。地下车位只售不租，价格未定。
项目劣势
小区停车位比例为 1:0.8 ，车位不足，且大多数为地下停车位。 建筑密度较大，楼间距比较小，直接影响通风和采光。 户型设计不合理，客厅偏大，卧室偏小。 小区周边环境在初始阶段，公共设施不够齐全，周围便民设施及环境有待完善。 项目周围竞争较为激烈，且竞品点集中。
郾城区楼盘个案
50%
主力户型： 三房119㎡ 停车位： 价格： 优惠： 地上155个 地下405个 均价4600元/㎡ 10000底50000，按揭优惠8个点， 一次性10个点，老业主重复购买额外 优惠1个点
建筑风格： artdeco
郾城区楼盘个案
项目优势Βιβλιοθήκη 建业壹号城邦四期 位于会展中心正核心，区位优势明显。 项目比较方正，四面临路，交通方便。 小区绿化面积高，物业服务较好。 置业顾问整体水平较高，接待热情。 通道人车分流，方便业主。
2020河南在建在售房地产项目名单
建业·五栋大楼
建业住宅集团（中国） 有限公司
新密建业·壹号城邦
建业住宅集团（中国） 有限公司
登封嵩岳府
建业住宅集团（中国） 有限公司
上街建业·联盟新城
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业·运河上院
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业·比华利庄园
康桥悦溪园一号院 康桥九溪天悦 康桥那云溪
皇家蘭台 上坤·红星天铂 云星·钱隆誉园 大发融悦四季
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
巩义建业·壹号城邦 建业·春天里 建业新筑 建业橙园 巩义百城天地 建业·天筑 建业·花园里 建业·科技城 建业·贰号城邦 洛阳建业·尊府 建业·定鼎府 建业·华阳峰渡
偃师建业·森林半岛 建业·桂园 建业·智慧港
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
建业住宅集团（中国） 有限公司
郑州苏派置业有限公 司，郑州中乔房地产开
发有限公司
远洋万和四季 郑州中尧置业有限公司
远洋风景 远洋·沁园
河南优居房地产开发有 限公司
郑州远新置业有限公司
远洋中能·荣府 河南远道置业有限公司
绿城·明月滨河 绿城·柳岸晓风 绿城凤栖蘭悦
绿城凤湖玫瑰园
河南绿恒房地产开发有 限公司
河南德润置业有限公司 郑州市萱诚中赫置业有
建业集团企业文化阐释
建业集团企业文化阐释一、建业发展史：萌动与播种（1992—1998）1992年，面对众多投资机会，建业选择了河南。
公司成立伊始，便以超前的眼光和非凡的魄力，在尚是城郊农田的老107国道旁征地360余亩建造了郑州的第一个大型商品住宅小区——金水花园。
此举掀开了中原地产行业新的篇章。
与之相呼应的是：建业自成立之初，即立志建设一个注重理念及核心价值观导向的现代企业。
“追求卓越、坚忍图成”，早早就为建业铺就了厚重的企业精神基调。
1993年，建业于公司成立半年后即编制发行了第一版《职员手册》。
1994年，在“比建业有实力的企业不懂足球、懂足球的企业又缺乏实力”的情况下，建业买下河南足球队，从此树立了敢于担当的社会形象；同年推出金水花园“十年还本”的购房举措。
早年建业的这些行为以及其后由此生发的波澜壮阔的故事，无不为建业的核心价值观和建业人的行为方式勾勒出了浓墨的注脚。
完成第一轮资本积累后，是走出河南到京沪深穗等一线城市去发展，还是固守郑州、继而向河南的十八个地级市逐步扩张——建业面临着历史的抉择。
1992年5月22日，公司获得河南省第一家中外合资房地产企业法人营业执照，河南建业房地产开发有限公司成立。
1993年6月18日，“金水花园”在《郑州晚报》上刊登跨版广告；6月19日，公司售楼中心售出“金水花园”第一套商品房。
1993年夏，金水花园首期破土动工之际，建业举行企业文化展示大型活动——“金水花园之夜”，邀请中央交响乐团在省人民大会堂举行大型交响音乐会专场演出。
1994年8月，建业买下河南足球队，成立河南建业足球俱乐部。
1996年，建业小哈佛双语幼儿园开园。
1997年，建业小哈佛双语学校开学。
1998年5月，“金水花园开放日”吸引了逾两万名社会各界人士前来参加。
使命与驱动（1999—2001）当“根植中原造福百姓”的核心价值观深植建业人内心时，由省会城市向下发展、最终走向乡镇的“建业省域化战略”应势而生。
建业天筑个案分析
电梯轿厢
主卧
客厅
厨房
研究思路
项目分析
项目概况
项目优劣势分析 推售分析 营销推广 客户分析
项目SWOT分析
建业天筑
产品分析
SW分析
建业天筑
噪音和建筑密度大成为项目的主要劣势，采用隔音材料将会在某 种程度上将劣势转变成优势
优势-----Strength
劣势-----Weak
1.河南建业集团在郑州具有很高的 1.项目位于写字楼集聚区，后期人
历次报广
建业天筑
项目自6月25日打首篇报广至今仅打四篇报广，推广力度较小
6
10
月
月
25
15
日
日
首
样
篇
板
报
间
广
开
放
11
月
10
12
月
日
30
推
日
广
会
60
员
0㎡
招
的
募
客
厅
研究思路
项目分析
项目概况
项目优劣势分析 推售分析 营销推广 客户分析
项目ＳＷＯＴ分析
建业天筑
产品分析
客户分析
建业天筑
来访客户居住区域郑东新区47%，金水区37%，其他区域占比较少。金水 区、郑东新区相对高端客户资源较多，属于项目重点推广区域，同时增加 对区域目标客户群体的推广
内部配套展示
商业街
建业天筑
小区内完善的商业和娱乐配套，提升项目豪宅品质
Ｌ规Ｏ划Ｗ园－林Ｅ玻璃
四季恒温花园洋房
私人会所
研究思路
项目分析
项目概况
项目优劣势分析 推售分析 营销推广 客户分析
地下车库配置标准
建业住宅产品专项标准地下车库配置标准11ZZ-01建业住宅集团（中国）有限公司产品研发中心二〇一二年十二月产品研发中心资料编制说明产品研发中心所有资料是在住宅产业化部、设计管理部、景观设计部3个部门的配合下整理完成。
按照各部门的资料类型分为产品系列化文件、产品标准化文件、制度文件、设计图纸资料等。
其中设计图纸资料可按照地市项目名称分类，每个类别里含不同的小项。
为了方便以后的查找工作编制编号，按照部门编制：住宅产业化部，简称Z.分3大类。
例如：09年编制的部品标准(09ZB-XX)，09年编制的产品系列化（09ZX-XX）,09年编制的各类专项设计（09ZZ-XX）.设计管理部，简称S.景观设计部，简称J.编制版本用XX表示。
编制人：编号：编制版本：产品研发中心年月日地下车库配置标准概述：近几年，集团项目尤其是高层项目开发量的迅速增加，地下车库建设体量也相应逐步增大。
另一方面，随着居民生活水平的逐步提高，私家车拥有量迅速膨胀，各种高档车型也陆续出现，客户对车库（停车位）的需求在数量增加的同时也日趋多样化。
随着集团各项目的陆续推出，仅按照国家规范和以往常规做法建设的地下车库日益暴露出各种问题和不足。
结合集团以往项目地下车库出现的一些问题和客户需求的变化，产品研发中心住宅产业化部制定了地下车库配置标准，对地下车库及半地下车库车位尺寸、基本柱距、车库入口做法和采光井做法等问题进行了约定，以保障后续项目的地下车库及半地下车库的设计能够满足市场的需要，且经济、合理。
并结合成本考虑车库的具体标准。
地下车库配置标准一、平面布置标准：1、停车位尺寸：、微型车车位尺寸可按×（长×宽），小型车车位尺寸可按5.50m×（长×宽），豪华车车位尺寸可按×（长×宽）。
豪华车位数量可按5%比例设置。
也可根据个体工程不同需求情况对车位尺寸酌情调整。
设计时实际布置车位可按照标准车位尺寸×（长×宽）进行布置以满足规划要求。
示范小区观摩简介
示范小区观摩简介
[小区名称]示范小区观摩简介
尊敬的各位领导、来宾：
大家好！欢迎来到我们的[小区名称]示范小区进行观摩。
我很荣幸能够向大家介绍我们小区的一些特色和亮点。
[小区名称]示范小区位于[地理位置]，占地面积[X]平方米，总建筑面积[X]平方米，共有[X]栋住宅楼，总户数[X]户。
小区环境优美，绿树成荫，绿化率达到了[X]%。
我们小区注重以人为本的设计理念，致力于打造一个舒适、安全、便利的居住环境。
小区内设有儿童游乐场、健身设施、休闲广场等公共设施，满足了居民的休闲娱乐需求。
同时，小区还配备了 24 小时安保系统、智能化停车管理系统等，保障了居民的生活安全。
在小区管理方面，我们秉承着服务至上的原则，为居民提供贴心、周到的服务。
我们设有专业的物业管理团队，提供 24 小时的物业服务，包括保洁、维修、安保等。
同时，我们还建立了业主委员会，加强了业主与物业之间的沟通与协作。
最后，我要感谢各位领导和来宾对我们小区的关注和支持。
我们将不断努力，提升小区的品质和服务水平，为居民创造更加美好的生活环境。
谢谢大家！。
河南省人力资源和社会保障厅关于发布2023年第三批重大劳动保障违法行为的公告
河南省人力资源和社会保障厅关于发布2023年第三批重大劳动保障违法行为的公告文章属性•【制定机关】河南省人力资源和社会保障厅•【公布日期】2023.10.12•【字号】•【施行日期】2023.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】劳动保障监察正文河南省人力资源和社会保障厅关于发布2023年第三批重大劳动保障违法行为的公告为加强对重大劳动保障违法行为的惩戒，强化社会舆论监督，促进用人单位遵守劳动保障法律、法规和规章，进一步维护劳动者合法权益，根据《重大劳动保障违法行为社会公布办法》（人力资源和社会保障部令第29号），现公布2023年第三批重大劳动保障违法行为。
具体如下：一、重庆中通建筑实业有限公司拖欠劳动报酬案重庆中通建筑实业有限公司，统一社会信用代码：91500107203046316P；地址：重庆市九龙坡区直港大道12号3-3-1；法定代表人：彭勇。
2023年7月6日，河南省郑州市惠济区人力资源和社会保障局接到投诉，反映重庆中通建筑实业有限公司存在拖欠劳动报酬问题。
经查，该公司拖欠650名劳动者2021年-2022年劳动报酬722.2386万元。
2023年7月6日，惠济区人力资源和社会保障局依法向该公司作出《劳动保障监察限期整改指令书》，该公司逾期未履行。
2023年9月20日，惠济区人力资源和社会保障局依法将重庆中通建筑实业有限公司列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
二、河南国基建设集团有限公司拖欠劳动报酬案河南国基建设集团有限公司，统一社会信用代码：91410000170050705A；地址：郑州市郑花路65号；法定代表人：程小留。
2023年7月21日，河南省郑州市惠济区人力资源和社会保障局接到投诉，反映河南国基建设集团有限公司存在拖欠劳动报酬问题。
经查，该公司拖欠36名劳动者2019年-2021年劳动报酬34.046万元。
2023年7月24日，惠济区人力资源和社会保障局依法向该公司作出《劳动保障监察限期整改指令书》，该公司逾期未履行。
天下案名一大抄之-房地产项目案名大全
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房地产项目简介范文
房地产项目简介范文房地产项目简介。
房地产项目简介是房地产开发商向客户介绍自己的项目的重要文档。
以下是一个范例，供您参考。
项目名称，绿地·春江郡。
项目位置，位于中国上海市嘉定区。
项目简介：绿地·春江郡是由绿地集团开发的一座高品质住宅项目，项目占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，总共包含了20栋高层建筑和10栋别墅。
项目周边配套齐全，有多家大型购物中心、医院、学校等，交通便利，生活便捷。
项目设计：绿地·春江郡的建筑设计采用了现代简约风格，外观简洁大方，内部空间布局合理，充分考虑了居住者的舒适度和便利性。
项目内部设施齐全，包括健身房、游泳池、篮球场、儿童乐园等，满足居民各种生活需求。
项目特色：1. 环境优美，项目周边绿树成荫，空气清新，是一个远离喧嚣的宁静之地。
2. 配套完善，周边有多家大型购物中心，满足居民的购物需求；多所学校和医院，方便居民生活。
3. 交通便利，项目距离地铁站仅5分钟车程，交通便捷，方便居民出行。
4. 安全保障，项目采用了先进的安防系统，24小时保安巡逻，确保居民的安全。
项目优势：1. 开发商信誉好，绿地集团是中国知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。
2. 价格优势，项目价格合理，性价比高，适合自住和投资。
3. 未来发展潜力大，项目周边规划有多个城市发展项目，未来发展潜力大。
总结：绿地·春江郡是一座高品质的住宅项目，拥有优美的环境、完善的配套和便利的交通，是您理想的居住选择。
我们诚挚邀请您前来参观，相信您会爱上这里的一切。
以上就是绿地·春江郡的简介，希望对您有所帮助。
如果您对项目有兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
漯河建业壹号城邦地下车库基础工程设计施工方案2
漯河建业壹号城邦地下车库基础工程设计施工方案2一、前言漯河建业壹号城邦地下车库基础工程是保障城市交通发展和停车需求的重要工程之一。
本文将介绍该地下车库基础工程的设计施工方案。
二、地下车库设计方案1. 基坑开挖a. 开挖范围基坑开挖范围应根据设计施工图纸确定，确保地下车库布局和设计要求。
b. 土方开挖土方开挖应按照设计要求进行，采取适当的土方开挖方式和设备，保证工程安全和质量。
2. 基础设计a. 基础方案选择根据地质勘察报告和设计要求，选择适当的基础方案，确保地下车库基础稳定可靠。
b. 基础施工基础施工包括桩基施工、基槽开挖和基础混凝土浇筑等工序，要求严格按照设计要求和规范执行。
3. 结构设计a. 结构形式根据地下车库使用要求和承载能力需求，确定适当的结构形式，确保车库结构安全可靠。
b. 结构材料结构材料选择应符合设计要求和规范，保证地下车库结构强度和耐久性。
三、地下车库施工方案1. 施工组织设计a. 施工计划制定合理的施工计划，明确工程进度和工期安排，保证施工进度和质量。
b. 施工机械合理选用施工机械设备，确保施工效率和质量，同时保证施工安全。
2. 施工工艺a. 施工工序详细划分施工工序，严格按照工序要求进行施工，确保施工顺利进行。
b. 施工质量控制严格执行施工质量控制标准，确保施工质量符合设计要求和规范要求。
四、总结漯河建业壹号城邦地下车库基础工程设计施工方案2是在保障城市交通需求和停车需求的基础上制定的。
通过合理的设计方案和施工方案，可以保证地下车库工程的质量和安全，为城市发展和居民生活提供便利。
壹号城邦前期营销活动汇总
5.20
5.19 5.20 5.20
星期四
短信 短信 星期四
公交候车亭
？块
活动推广
时间 5.8 5.15 5.21 5.22 6.6
星期 星期六 星期六 星期五 星期六 星期日
活动 售楼中心开放、抽奖活动 宝马车展、抽奖活动 老业主优先排号/专场品鉴会 VIP会员公开招募 私属公园开放VIP客户活动
二、前期营销推广回顾
时间 3月底 星期 媒体 酒店地块东南角户外 短信 电视广告 星期三 星期四 星期四 星期五 星期五 星期五 星期一 星期三 广电报 漯河晚报 火车站户外 社区海报 短信 抽奖券 漯河日报 广电报 漯河晚报 漯河晚报 重点单位派送 头版软文 封底整版硬广 飞播字幕/30秒 封底整版硬广 封底整版硬广 壹号城邦· 世界之窗 壹号城邦· 世界之窗 壹号城邦· 世界之窗 5月8日，销售中心开放 5月8日，销售中心开放/抽奖 5月8日，销售中心开放/抽奖 5月8日，销售中心开放/抽奖 销售中心开放活动新闻报道 世界地标 62万㎡漯河首席城市综合体 建业•壹号城邦，点睛漯河CBD ——漯河首家超大型城市综合体登陆淞江新区 壹号城邦· 世界之窗 老业主优先VIP预约排号 5月22日起，至尊卡VIP会员预约盛启 5月22日起，至尊卡VIP会员预约盛启 世界之城 62万㎡漯河首席城市综合体 壹号城邦· 世界之窗 5月22日起，至尊卡VIP会员预约盛启 半岛老业主优先VIP预约排号 5月22日起，至尊卡VIP会员预约盛启 邮政直投 壹号城邦· 世界之窗 5月22日起，至尊卡VIP会员预约盛启 规格 主题 壹号城邦· 世界之窗 销售中心开放
活动评估
5.8售楼部开放日
揭幕仪式、活动表 活动形式 演到访可参与多轮 抽奖
活动地点
新乡建业壹号城邦二期地下防水方案
新乡建业壹号城邦二期工程地下防水施工方案中国建筑第七工程局有限公司二0一三年十一月十日目录1．编制依据 (3)2.工程概况 (3)3．施工准备 (3)4卷材防水层施工条件 (5)5卷材防水层施工工艺 (5)6卷材防水层主要施工方法 (6)7质量保证措施 (9)8工程质量通病预防 (11)9安全文明施工 (11)10成品保护 (11)1．编制依据名称编号序号1 《地下工程防水技术规范》GB50108-20082 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20023 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015 《建筑构造通用图集》88J6-16 省标《地下室防水》05YJ22.工程概况本工程位于新乡市新一街和向阳路交汇处西北角，本期工程有7#、8#、9#、10#、11#楼组成，另外有一层地下车库，建筑物和车库互不影响，可以单独施工，建筑物基础埋深7.5m，地下车库埋深6.4m。
结构形式：剪力墙结构。
车库为地下一层；7#、8#楼地上32/34层，地下2层； 9#、10#、11#为地上32层，地下2层。
地下车库总建筑面积20039.81m2,其中地下部分面积19798.04 m2,地上面积241.77 m2。
3．施工准备3.1防水工程的指导原则3.1.1防水主材及其辅材必须优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。
3.1.2对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制。
3.1.3对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
3.1.4对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最为安全稳妥的防水做法。
3.1.5对底板和外墙无论是刚性防水，还是柔性防水，其防水系统均要满足防水设计的安全度。
3.2材料准备3.2.1本工程所采用防水材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定；防水卷材必须是北京禹邦建筑材料使用认证和北京技术监督局评定的优质产品；所有卷材要有北京禹邦建筑工程材料产品合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进场后要按相应的规范和标准进行抽样检验，复试合格后方可使用，不合格的材料不得在工程中使用。
济源“建业.壹号城邦”说明4.27
济源“建业．壹号城邦”规划建筑方案设计济源“建业．壹号城邦”规划建筑方案设计说明第一章设计总说明(一)设计依据1、济源市规划局批准的建设用地红线及规划条件，1/1000用地地形图。
2、济源市规划建筑管理技术规定3、建设单位提供的规划建筑概念方案设计任务书4、我国现行规划、建筑、结构、给排水、电气、采暖、通讯等国家规范和规定。
(二)项目概况1、区域位置与周边环境(1)、位置和范围：宗地位于济源市东部,济源一中对面，西临愚公路，东、北两侧均有城市规划道路，周边交通畅达、便利。
(2)、宗地面积及地形：宗地呈规则长方形，规划净用地面积为152096.3平方米，南北长约410米，东西宽约380米。
(3)、地块现状：该地块内除有待收的农作物外，无其他障碍物，场地平整。
(4)、交通条件：该地块周边交通便利，西、南临愚公路和济源大道为城市主要道路，东北为规划道路，路况良好，交通顺畅,距离济源标志性工程世纪广场1公里左右，从项目到济源市繁华市区也不过3公里；项目北临济源中心汽车站，东南接高速入口，交通十分便利。
(5)、环境条件：该地块南临济源大道政府规划项目五星级大酒店，西侧毗邻济源一中，东、北两侧为规划用地，周边市政配套较为齐全，教育氛围浓郁；地块远离工业区，空气清新，质量较好。
(6)、市政基础设施条件：水、电、气、暖都已到达宗地，市政生活配套已齐备。
2、工程概况：本工程位于河南省济源市，项目名称为济源“建业·壹号城邦”，项目建筑组成：多层花园洋房、高层住宅、配套商业、幼儿园。
规划净用地面积：152096.3m2，总建筑面积487787.04m2，其中地上404278.18m2，地下83508.86m2。
由22幢16-27层高层、，12幢4层多层建筑及沿街商铺和幼儿园组成。
3、技术经济指标（见附表）第二章总平面设计说明（一）规划理念与规划目标：本案以中国皇城中轴对称，坐北朝南的格局理念来规划本地块,打造出非常大气、正气与贵气的皇家生活气息的城邦。
建业房子档次一览表
建业房子档次一览表
资质等级划分为一级、二级、三级、四级4个级别，其中级别最高的是一级。
1、非常有名的一个小区,档次还是特别高的,绿化特别好,车位的划分也非常合理有效。
综合起来,淮安浦东花园是一个高档次的优秀小区。
2、星级划分是对不同档次的居住小区而言的。
简单地说,一星级适用于经济适用型居住小区,二星级适用于舒适型居住小区,三星级适用于豪华型居住小区。
3、居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、公寓... 现代写字楼和智能化办公建筑等,按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字。
骏前资料
紫薇壹號（二）期21#楼竣前资料建设单位：安阳市宜居房地产开发有限公司日期： 2015年月日目录1、工程竣工验收通知书表一（附验收组名单）2、工程质量验收文件（1）勘查单位核查报告（2）设计单位核查报告（3）施工单位竣工报告（4）监理单位评估报告3、结构（基础、主体工程）工程报告4、施工单位签署的工程质量保修书5、资金拨付证明（勘查、设计、施工、监理）6、施工许可证、质量监督通知书7、法定代表人授权书、质量终身责任承诺书工程竣工验收通知书安阳市建筑工程质量监督站：我单位建设的宜居·燕苑商业工程已具备竣工验收条件，现已通知施工、监理、设计、勘察等有关单位于年月日时进行竣工验收，请你单位派人参加，予以监督。
附：（1）验收程序（2）验收组名单（3）方案及分组名单建设单位：安阳市富惠房地产开发有限责任公司（公章）签收人：年月日竣工验收程序1、建设单位介绍工程概况，宣布参加验收单位和验收组人员名单；2、建设单位介绍工程建设过程中执行相关法律法规、标准及规范情况；3、监理单位宣布分组情况（现场组和资料核查组）和验收方案；4、验收小组根据验收方案按专业对单位工程实体质量和工程技术资料核查；5、施工单位介绍履行工程合同文件的情况，施工质量管理及工程质量自评情况；6、监理单位介绍旁站监理及国家标准、规范执行情况，对基础、主体及工程竣工验收质量评定情况，提出工程质量评估报告；7、勘察单位介绍勘查文件质量检查验收情况；8、设计单位介绍设计文件质量检查验收情况；9、验收组汇总验收意见得出验收结论；10、工程质量监督机构宣布监督意见，验收组根据监督意见签署验收文件。
2015年12月15日宜居·燕苑商业竣工验收参加单位及人员名单建设单位：安阳市富惠房地产开发有限责任公司项目负责人：刘桃龙成员：吴国安、王国明、张玉红、王伟、史振欣施工单位：河南华韬建筑安装有限公司项目经理：刘炜成员：孙艳国、郭有印张卫只、石志刚刘金凤监理单位：高达建设管理发展有限责任公司项目总监理工程师：金保强成员：李成亮、肖志敬、赵海庆设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司项目负责人：赖宏伟成员：赖宏伟、李万社、祁伟、陈志远、胡昊伟勘察单位：河南省豫北水利勘测设计院项目负责人：敬培成成员：敬培成宜居·燕苑商业竣工验收分组名单及验收方案验收小组人员根据专业情况分为观感组、安装组、资料审阅组三个小组，具体人员分工如下：1、观感组：组长：刘桃龙成员：吴国安、王国明、史振欣、金保强、肖志敬、赵海庆赖宏伟、李万社、祁伟、陈志远、胡昊伟敬培成刘炜孙艳国、郭有印、张卫只2、安装组：组长：张玉红成员：李成亮、石志刚3、资料组：组长：赵海庆成员：刘金凤验收方案1、观感组：根据验收规范的要求，室外绕楼一周，检查方式，具体检查部位如下：一层、二层、三层及屋面工程。
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滑县建业·壹号城邦
岩土工程勘察中间成果
一、工程概况：
拟建安阳建业壹号城邦位于安阳市城乡一体化示范区，民康大道与辛瓦路交叉口西南，规划用地面积84625m2，总建筑面积263635m2，规划区内主要建筑为18-26层住宅楼、地下车库(围绕建筑周边分布且与其贯通)、商业等配套建筑。
建筑物具体特征如下:
建筑物具体特征一览表
受安阳建业城市发展有限公司委托，我公司于2017年11月05日-11月12日、2018年02月02日-02月05日分两次（因方案变更第二次为补勘）对安阳建业壹号城邦项目进行了岩土工程勘察工作。
应委托方要求依据已有的钻探资料，提供中间成果。
二、地层描述：
依据野外勘探、原位测试及室内土工试验结果，该场地在勘探深度范围内的地层主要为第四系全新统（Q4al+pl）、上更新统（Q3al）。
场地内所揭露的地层按其岩性特征及物理力学性质的差异可划分为12个工程地质单元层，现由上至下分述如下：
第⑴层粉土（Q4al+pl）
褐黄色，稍湿，稍密，含氧化物，摇震反应中等，顶部有厚约0.3m-0.5m 厚耕植土，见碳屑及植物根系。
一般厚度约3.2-3.9m左右，一般层底埋深3.2-3.9m左右。
第⑵层粉质粘土（Q4al+pl）
灰褐色，可塑-硬塑，含氧化物，偶见姜石，无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，中等压缩性。
一般厚度约0.7-1.5m左右，一般层底埋深4.4-5.0m左右。
第⑶层粉质粘土（Q4al+pl）
灰黄色，可塑，含氧化物，含姜石约10%-15%，姜石粒径0.5-1.0cm，无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，中等压缩性。
一般厚度约1.5-2.4m左右，一般层底埋深6.3-6.9m左右。
第⑷层粉土（Q4al+pl）
褐黄色，稍湿，中密，含螺屑、氧化物，本层部分钻孔在8.3-10.2m之间揭露细砂薄层，局部较厚形成4-1层细砂，摇震反应中等，无光泽反应，韧性低，干强度低，中等压缩性。
一般厚度约1.9-4.4m左右，一般层底埋深8.3-10.8m左右。
第⑷-1层细砂（Q4al+pl）
黄褐色，稍湿，中密，主要由石英、长石、云母等原生矿物组成，颗粒磨园度较好，分选性好，见粘土块。
一般厚度约1.6-2.3m左右，一般层底埋深10.3-10.8m左右。
第⑸层粉质粘土（Q3al+pl）
黄褐色，可塑，见氧化锰侵染现象，有砂感，无摇震反应，切面稍有
光滑，韧性中等，干强度中等，中等压缩性。
一般厚度约1.7-2.8m左右，一般层底埋深12.4-13.1m左右。
第⑹层粉土（Q3al+pl）
黄褐色，湿，中密，偶见大块姜石，含砂粒，摇震反应迅速，无光泽反应，韧性低，干强度低。
一般厚度约3.3-4.2m左右，一般层底埋深16.1-16.8m左右。
第⑺层粉质粘土（Q3al+pl）
黄褐色，硬塑，含斑状氧化锰，偶见姜石，该层在18.0m、21.0m、23.0m、位置处姜石含量较多，局部呈胶结状（厚度0.30～1.20m），无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，中等压缩性。
一般厚度约6.3-7.8m左右，一般层底埋深23.0-24.0m左右。
第⑻层粉质粘土（Q3al+pl）
红褐色，硬塑，含氧化物，含姜石，该层在26.0m、27.0m、29.0m位置处呈胶结状（厚度0.50～1.20m），无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，中等压缩性。
一般厚度约8.7-9.8m左右，一般层底埋深32.4-33.1m左右。
第⑼层粉土（Q3al+pl）
褐黄色，稍湿-湿，中密，见氧化锰侵染现象，含砂粒，偶见大块砂质胶结块，摇震反应中等-迅速，无光泽反应，韧性低，干强度低，中等压缩性。
一般厚度约4.2-5.5m左右，一般层底埋深37.3-38.1m左右。
第⑽层粉土（Q3al+pl）
褐黄色，湿，中密，见氧化锰侵染现象，局部夹细砂-圆砾薄层，该层
在38.0m、40.0m、43.0m位置处呈胶结状（厚度0.30～0.50m），摇震反应中等-迅速，无光泽反应，韧性低，干强度低，中等压缩性。
一般厚度约5.2-6.2m左右，一般层底埋深43.0-43.9m左右。
第⑾层粉质粘土（Q3al+pl）
黄褐色，硬塑，含斑状氧化物，无摇振反应，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等。
该层大部分呈不连续胶结状（厚度0.10～0.40m）。
一般厚度约3.8-4.6m左右，一般层底埋深47.3-48.1m左右。
第⑿层粉质粘土（Q3al+pl）
红褐色，硬塑，具铁锰质氧化物浸染现象，无摇振反应，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等。
本层未揭穿，揭露最大厚度约7.7m。
以上各土层的分布详见附图工程地质剖面图。
三、地基承载力特征值：
根据根据标贯试验、土工试验等指标，结合地区经验，提供场地土承载力特征值如下：
四、地下水情况：
拟建场地在本次勘探期间地下水位稳定在自然地面下8.30-8.50m之间。
场地地下水属第四纪孔隙潜水，地下水的补给主要为大气降水，地下水排
泄主要为蒸发与地下径流，从7月中旬至10月上旬是每年的丰水期，每年12月至来年2月为枯水期，年变化幅度约1.0-2.0m，抗浮设防水位可按自然地面下5.0m（水位标高60.31m）考虑。
五、场地地震效应：
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010），安阳市地震烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，分组为第二组，设计特征周期值为0.40s。
据区域资料及本次试验结果，场地20米内土层的等效剪切波速为220m/s左右，覆盖层厚度小于50米。
据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。
据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），第4.1.1条，本场地可划分为可进行建设的一般场地。
六、液化判别
依据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）第4.3.3.2条规定，判定本场地地基土为不液化土。
七、岩土工程评价与结论：
1、地基均匀性评价：
拟建建筑物基础埋深7.00-7.20m(基础底标高位置为剖面图标高60.4-60.6m处)，天然地基持力层主要为第3层粉质粘土，第3层粉质粘土在场地内分布稳定，可视为均匀地基。
2、地基方案评价：
对于拟建建筑物，基础埋深按7.00-7.20米考虑，基础持力层主要为第3层粉质粘土，第3层粉质粘土承载力为140Kpa，对于高层建筑天然地基承截力不能满足上部荷载要求。
根据拟建建筑物的上部结构特点、场地岩土工程条件，对于本工程中拟建的高层建筑建议采用CFG桩复合地基-筏板基础方案，亦可采用桩基础（钻孔灌注桩）方案。
2.1、CFG桩设计参数：
根据钻探资料、原位测试成果，结合区域经验，确定CFG桩设计参数见下表：
说明：以上参数均为建议值，最终设计参数应根据试桩静载荷试验结果确定。
2.2、钻孔灌注桩设计参数：
若本工程高层建筑采用桩基，可采用钻孔灌注桩。
根据钻探资料、原位测试成果，结合区域经验，确定钻孔灌注桩设计参数见下表：
说明：以上参数均为建议值，最终设计参数应根据试桩静载荷试验结果确定。
3、CFG桩成桩可能性分析：
1、场地内第7层粉质粘土富含钙质结核，在18.0m、21.0m、23.0m位置处呈胶结状（厚度0.10～0.50m），可能影响成桩速度，成桩困难，且容易偏斜，施工中应加强防斜措施。
建议施工前先进行成桩可能性试验，探索寻找较好的CFG桩施工工艺。
2、应先将场内的坑、井、墓及其它填土处理后才能进行CFG桩施工。
3、CFG桩施工前应先做试桩，以获取可靠的设计参数和施工工艺，并通过现场载荷试验最后确定其复合地基承载力。
未尽事宜和具体参数以正式报告为准。
河南恒泰岩土工程有限公司
2018年02月
安阳建业壹号城邦
岩土工程勘察中间成果
河南恒泰岩土工程有限公司
二○一八年二月。