2020二手房购房合同范本(最新版)
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。
二手房购房合同参考范本(5篇)
二手房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条_____房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为砖混结构，建筑面积____平方米。
第二条_____房屋价格：该房屋房价为（人民币）____元整；第三条_____付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付____元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条_____在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条_____关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第七条_____因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条_____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条_____本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条_____本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条_____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_________年____月____日 ____年____月____日二手房购房合同参考范本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
最新二手房购房合同模板3篇
最新二手房购房合同模板3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方对此表示意愿购买。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________（详细地址）2. 房屋类型：______________________（如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：______________________平方米4. 房屋所有权证号：______________________5. 其他相关情况：______________________（如：附属设施、装修情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）给甲方。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。
三、房屋权属及权利保证1. 甲方承诺，所售房屋权属无争议，无司法限制，无任何形式的抵押、担保等权利负担。
2. 甲方保证所提供的房屋相关证件及资料真实有效。
四、房屋交付1. 甲方应在过户完成后___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
新版二手房购房合同范本（5篇）
新版二手房购房合同范本出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
二手房买卖购房合同参考样本(8篇)
二手房买卖购房合同参考样本二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。
甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。
剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。
第四条房屋价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2020二手房购房合同范本3篇
2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：___________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。
（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。
2. 双方应于房产交付之日起______日内办理房产过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、甲方保证及责任条款1. 甲方保证所售房产没有任何产权纠纷，没有任何债权、债务问题。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、有效，如有不实，由此产生的所有损失由甲方承担。
3. 如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
五、乙方责任条款1. 乙方应按时支付定金及购房款。
2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续。
3. 如因乙方原因造成无法过户，乙方所支付的定金不予退还。
2020二手房购房合同范本3篇
2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：地址：____________________；建筑面积：_______平方米；产权年限：______年；房屋结构：______；户型：______；其他附加设施：____。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元整（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币________元整；（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方首付款人民币________元整；（3）尾款：剩余房款人民币________元整，在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋权属及交易约定1. 甲方保证该房屋权属真实、无争议，不存在限制交易的情形。
2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
3. 在办理房屋交易过户手续过程中，甲方需提供相关权属证明及其他必要材料。
4. 甲乙双方共同承担办理房屋交易过户手续的相关税费。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋交易过户手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
附属设施包括但不限于：家具、电器、门窗等。
3. 甲乙双方应当对房屋内的附属设施进行清点、验收，并签署验收确认书。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
最新版二手房买卖合同范本6篇
最新版二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处置，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 土地所有权：[土地使用权说明]。
6. 房屋附属设施包括：[附属设施列表]。
7. 其他约定事项：[其他约定内容]。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 双方约定房屋成交价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方需确保房屋的产权清晰，无纠纷。
2. 甲方需在合同签订后的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续。
3. 过户所需费用由[约定承担方]承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方需在过户手续办理完成后[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前所产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方结清。
3. 房屋附属设施一并随房屋交付乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，标准为逾期未支付金额的百分之[百分比]。
若乙方逾期支付房款超过[时间]，甲方有权解除合同。
二手房购房合同书范本（三篇）
二手房购房合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：经双方协商一致，甲方同意将以下房产出售给乙方，并通过签订本合同明确双方权利和义务。
一、房屋基本情况1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋面积：（以建筑面积为准）3. 房屋权属：该房屋的权属清晰，所有权归甲方所有，并有相关证明材料。
4. 房屋抵押情况：该房屋未被抵押或按揭，不存在任何担保或抵押权。
5. 房屋状况：该房屋内部结构、设备、门窗、墙面以及水电设施均保持良好，无明显损坏或缺陷。
二、价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）_______________________元整（小写）￥___________元。
2. 支付方式：乙方一次性支付房屋总价。
3. 支付时间：乙方应当于本合同签署之日起（天/月）内将房屋总价支付至甲方指定账户。
三、交房时间和交付手续1. 交房时间：甲方应在乙方支付房款之日起（天/月）内交付房屋。
2. 交付手续：乙方应当在交房时验收房屋，并签署验收报告。
乙方在验收时如有异议应及时提出。
四、房屋使用1. 乙方应当根据国家法律法规规定，合法使用房屋，并支付相关税费。
2. 乙方不得将房屋用于非居住目的，不得非法转让或转租房屋。
五、违约责任1. 乙方逾期不支付房款的，应按照欠款金额向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
2. 甲方逾期不交付房屋，应向乙方支付每日千分之五的赔偿金。
3. 若因甲方原因无法交付房屋，甲方应全额退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。
4. 若因乙方原因无法付款，乙方应全额赔偿甲方损失，并支付违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改和解释应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本合同与相关法律法规相抵触时，以相关法律法规为准。
4. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：以上是一个简单的二手房购房合同书范本，供参考使用。
二手房购房合同最新范本20203篇
二手房购房合同最新范本20203篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护买卖双方的合法权益，确保交易的安全、公正、公平，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：_________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具家电等，详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥_______）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。
具体支付方式及期限如下：……（此处省略，根据双方约定具体填写）。
买方应按约定时间将房款支付至指定账户。
若买方未按约定时间支付购房款，则每日需向卖方支付违约金______元。
卖方在收到全款后应出具收据。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
新版二手房购房合同参考模板(8篇)
新版二手房购房合同参考模板甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见。
第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价___________________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
二手房购房合同范本(最新版)4篇
二手房购房合同范本(最新版)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本(最新版)合同编号：________甲方（出卖人）：________（身份证号码：________）乙方（购买人）：________（身份证号码：________）鉴于甲方是合法拥有该房产所有权的法定所有人，愿意将该房产出售给乙方。
双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方购买甲方名下位于________的房产达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于________（具体地址），建筑面积为______平方米，房产权证号为________，土地证号为________，土地使用权为__年；该房产现状良好，无纠纷。
具体房产的权属证明和相关证件及资料，甲方应当在签署本合同之日起7日内交付给乙方。
二、房产交易价格乙方同意以______万元人民币的价格购买该房产。
房款支付方式为：______万元作为首付款，于签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户；余款在过户之日前支付至甲方指定账户。
三、房产过户1. 乙方应于签署本合同之日起7日内向有关部门申请办理该房产的过户手续；2. 甲乙双方约定在签署本合同之日起______日内完成过户手续；3. 房产过户前，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。
四、房产的风险和税费1. 房产的所有权及争议，由甲方承担风险；2. 房产的过户费用、税费等由乙方承担，具体费用由双方商议确定。
五、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至房产过户完成之日终止；2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决；3. 本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力；4. 如因不可抗力等特殊情况致使合同履行发生困难，甲乙双方应立即通知对方，并在条件允许的情况下协商解决。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________以上为本次二手房购房合同的内容，双方请认真阅读后签字确认。
二手房的购房合同范本6篇
二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。
第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。
2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。
2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。
第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。
2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。
（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同样本(8篇)
二手房购房合同样本卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇二手房购房合同模板 (1) 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。
第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。
第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。
如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
二手房个人购房合同模板(九篇)
二手房个人购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
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2020二手房购房合同范本(最新
版)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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2020二手房购房合同范本(最新版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
2014年二手房购房合同范本
出卖方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第
_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公
用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
_____.
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以划拨方式取得土地
使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。
届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。
乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权。