橡树湾三期3标段总包安装预算(地下室,24、26、27#楼).xls

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华润橡树湾三期工程巡视及验收工作方案

对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制，确保其始终按照规定的程序在受控状态下运行，从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求，特制定此工作方案。

本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作，竣工验收工作。

1.施工单位各级管理人员应该每天巡视施工现场，紧密跟踪每一道工序及工艺的施工情况并做好记录，随时复核一线施工人员的施工工艺是否符合图纸及施工规范的要求，对发现的质量问题及质量隐患要及时有效的采取措施予以改正。

对钢筋绑扎、模板拉结，模板垂直度、混泥土浇捣等工艺过程要全过程跟踪落实到位。

2.在施工过程，监理工程师应跟踪监控承包商的工序作业过程，一般工序采用巡视、平行检验方式，重要部位、关键工序(基础、结构、防水、精装等)采取见证、旁站方式，发现承包商的错误做法、不当操作或缺陷，及时通过发出监理通知单或监理工作联系单的形式责令承包商纠正。

3、项目部各专业工程师应每天巡视工地现场的施工情况，对发现的质量隐患及质量问题及时督促监理单位及施工单位落实整改；并应每周组织一次现场质量巡查，项目部、监理单位全体人员参加，对巡查中出现的技术问题和质量问题进行指导、协调、处理，并认真记录在《每周质量巡查记录表》中发给各相关承包商，要求限期整改完成。

当出现严重不合格时，应要求施工单位编制专项整改方案报监理单位、项目部审核，经审核同意后再进行现场整改。

4.1.1 验收前提条件：4.1.1.1 承建单位已经按设计要求和合同约定完成需验收的隐蔽及分项工程。

4.1.1.2 隐蔽及分项工程质量验评资料完备：A. 质量保证资料齐全、真实，并与工程进展同步；B. 有关原材料、半成品试验和评定合格；C. 分项工程已经过质量自检并验收合格；D. 分项工程自评资料齐全、评定结果符合要求。

4.1.2 隐蔽及分项验收的规定4.1.2.1、监理工程师负责进行隐蔽验收，各专业检查确认后方可同意隐蔽；安装各专业预留预埋必须进行全面检查；甲方项目工程部专业工程师应参与。

橡树湾小区三号楼施工组织设计

橡树湾小区三号楼施工组织设计摘要本次设计是为橡树湾三号楼的施工组织设计，在此次设计中主要完成了施工部署、本工程主要工序的施工方案编制、施工进度计划编制、施工资源配置计划编制、施工现场平面布置、安全质量保证措施编制等工作。

本次设计中采用盘扣式脚手架，相比传统的脚手架其安全性，承载力稳定性经济性都大幅度领先。

在钢筋加工设备上选择了钢筋数控加工代替传统的手工半机械化生产方式。

这种方式精准度更高，实现了尽可能地可能地省时、省力、省料。

关键词：施工方案；进度计划；施工组织1工程概况橡树湾小区三号住宅楼位于霸州市，总建筑面积为4422.02平方米，具备7度的工程抗震能力，预计使用年限为50年。

本工程基坑开挖深度6米为深基坑，故我公司将对基坑支护、边坡安全作为重点。

本工程地下水位埋深稳定在7.7~8.5m，地下水位较浅，影响地下施工过程。

应对措施：将基坑作为依据，配备相应的排水沟，并将集水明排落实到实处。

在基础施工阶段在集水坑电梯井等位置设置井点降水。

本工程地理位置处于临近居民区，针对现场内施工噪声、光污染、水污染、扬尘污染等，采取隔音棚、围挡、聚光照、沉淀池，以减少对周围民众的影响。

2主要项目施工方案2.1施工测量放线以测绘院交给的导线点桩位和坐标值的数据作为依托，并且在保障高精度的必要前提下，根据自身工程的特点对导线节点进行了加密处理，以充分满足实际施工的需要。

2.2土方工程按照基坑周边土方放坡时开挖要求进行分区、分步开挖，一步一步将基坑中间土方挖至槽底，每步最大挖深不应大于3m，高低跨位置采用45°放坡开挖，坡下口位置向高跨方向后退基础筏板厚度，以便结构钢筋施工过程中留有足够工作面，临边部位根据放坡高度分步开挖；土方开挖施工前清除地表渣土，平整场地；调查地下障碍物情况。

在土方回填之前，首先要做的就是对基面进行清理，在此基础上进行铺土，过程要注意做到分层，之后再进行夯实以及密度检测等工作，最后一个步骤就是验收。

三期精装修清单

34#楼精装修工程量清单
序号分项工程 1 地砖 2 墙砖 3 过门石 4 窗台板 5 墙面、顶面腻子 6 外包污水立管 7 外包管检修口 8 石膏线 9 楼梯扶手 10 不锈钢护栏 11 铝扣板吊顶 12 厨房吊顶检查口 13 石膏板吊顶 14 镜面玻璃安装 15 不锈钢地漏安装 16 毛巾杆安装 17 手纸盒安装 18 柱盆、龙头、八字阀 19 洗衣机水龙头安装 20 座便器安装 21 花洒、混水安装 22 浴霸安装 23 吸顶灯安装 24 大芯板门垛 25 成品保护费 26 合计数量单位 22100 平米 23120 平米 2482 块 1632 块 172550 平米 2040 平米 600 个 30600 延米 1530 延米 3000 延米 7000 平米 400 个 300 平米 400 个 1000 个 600 个 600 个 600 套 400 个 600 个 400 套 400 个 400 个 1000 个 55407 7个月单价 65 68 65 70 40 150 30 15 85 350 28 70 135 30 12 15 15 65 5 62 40 35 20 90 10.5 总价 1436500 1572160 161330 114240 6902000 306000 18000 459000 130050 1050000 196000 28000 40500 12000 12000 9000 9000 39000 2000 37200 16000 14000 8000 90000 581773.5 13243753.5

华润橡树湾三期精装工作规划

华润橡树湾三期52#楼精装修工程工作计划一、工作目标以华润置地建设高品质工程为目标，践行毫厘工程标准，根据三期52号楼精装修工程的实际情况，争取为购房业主提交出一份满意的产品。

二、工作思路建立建设以单位为主导的工程管控体系，强化建设单位的现场管控，完善监理单位、施工单位的工程管理体系。

实现建设单位对监理单位的管控及建设单位、监理单位对施工单位的双重管控，并通过该管控系统的正常运转实现建设单位在该项目上的意图。

三、组织架构1、在马向伟副总及公司各位领导的领导下，建立以项目部为责任主体、合约、招采、设计等部门配合的甲方管理团队。

2、项目部建立以王桂华为负责人，以原三期管理团队及精装修小组为班底的项目管理团队。

3、具体人员及分工：项目负责人：王桂华责任工程师：赵一土建现场管理：徐宏斌、李政安装现场管理：唐宇、董广亮四、项目管理体系1、项目范围管理﹙1﹚熟读合同、严格按照合同规定的施工范围开展工作；﹙2﹚在项目开工前组织合约部对施工单位进行合约交底2、项目时间管理﹙1﹚项目计划正式开工时间为2013年3月1日，计划竣工时间为2013年8月31日，施工时间为6个月。

﹙2﹚严格按已制定的进度计划开展施工，对发生的进度滞后要采取有力措施，必要时采取一定的惩罚。

（具体施工安排详见附件1施工进度计划）。

3、项目质量管理﹙1﹚以客户为关注焦点：牢固树立客户意识，满足客户要求，达到并针取超越客户期望。

﹙2﹚注重领导作用：按照领导制定的质量方针行事；对关键质量问题处理及时听取指示并反馈实施情况。

﹙3﹚全员参与：充分发挥参建各方人员的工作积极性及主观能动性，运用他们的才干为做好质量工作打下坚实的基础。

﹙4﹚过程方法：大力贯彻运用PDCA循环，不断地改进施工过程管理。

﹙5﹚管理的系统方法：项目建立以下质量管理制度：a、工程策划制度、b、图纸会审制度、c、质量交底制度、d样板先行制度、e、工作面移交制度、f、材料验收制度、g、施工过程巡查制度、h、工序、隐蔽工程验收制度、i、分户验收制度、（具体验收表格详见附件2）j、质量总结改进制度；﹙6﹚持续改进：注重对质量通病的防治，积极持续地找出施工中影响制约工程质量水平的关键点，针对性的采取措施，不断进行总结，提高施工质量。

华润置地橡树湾土方开挖施工方案

目录一、编制依据 (2)1、施工图纸 (2)2、主要规范、规程、图集 (2)3、主要标准 (2)二、工程概况 (2)1、施工概况 (2)2、工程地质及水文地质条件 (3)三、施工组织 (3)1、劳动力组织 (3)2、管理层职责 (4)3、作业层职责 (4)四、施工准备 (4)1、技术准备 (4)2、生产准备 (4)1）材料和机具准备 (5)2）施工准备 (5)五、土方工程施工方法 (5)1、土方施工工艺流程 (6)2、土方开挖原则 (6)3、土方主要施工方法 (7)4、施工流水段划分 (9)六、雨天施工措施 (10)七、应急处理措施 (10)八、施工质量保证措施 (11)1、施工组织管理措施 (11)2、施工技术保证措施 (11)3、施工资料保证措施 (12)九、安全施工保证措施 (12)1、安全文明保证体系 (12)2、安全文明制度 (12)3、安全技术保证措施 (12)十、环保文明措施 (14)一、编制依据1、施工图纸2、主要规范、规程、图集3、主要标准二、工程概况1、施工概况本工程位于武汉市武昌区铁机路旁，是华润置地（武汉）发展有限公司开发的高档住宅区一期工程，A1#、4#楼总建筑面积约为58028平方米（A1#28131.2㎡，A4#29896.82㎡）。

A1#、4#楼均为地上33层、地下1层，建筑总高度均为99.65m，筏板桩基础，钢筋混凝土剪力墙结构。

本工程设计±0.00m绝对标高为25.05m，地面整平标高取1#楼23.50m，4#楼23.70m。

基坑开挖深度为1#楼4.45m，4#楼4.65m，电梯井处开挖深度6.20~6.40m。

基坑支护有效期为6个月，基坑开挖时间为2010年4月5日，工期9天。

基坑周边环境：A1#号楼基坑北侧周边环境空旷，无重要建（构）筑物及管线；西侧为A2#号楼，红线外有二层居民住宅及武九铁路；南侧红线内有6m宽施工道路，围墙外为铁机路，人行道有煤气管道；东侧为现场临时施工道路。

橡树湾项目三期临建施工方案

一、施工临建概况（一）工程总体概况项目名称：华润置地·橡树湾项目三期二标工程项目地址：扬州市文汇西路南侧、东侧为西外环路，南侧为中兴路建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：建设规模：万m2平方米结构形式：框架剪力墙本工程由25~30#楼六栋6+1层洋房住宅、35~37#楼三栋17层高层住宅以及地下车库组成。

（二）施工现场概况本工程施工现场北侧为已经开工的通总建筑施工标段，南侧为中兴路、东侧为甲方会所，因通总建筑正在施工，现场部分材料堆在我方施工现场，部分价值分包办公室位于我方施工现场，东侧广告牌位于我方26#、30#楼基础位置内以及37#楼南侧通总建筑的办公室位于我方现场。

（三）施工临建设置原则根据现场条件及本工程的重要性。

施工现场作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和保护；为满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。

现场临设布置按照以下几个方面进行布置：1）文明施工与环境保护方面：安全警示标志牌、现场围挡、八板一图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。

2）临时设施方面：现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）。

3）安全施工方面：临边洞口交叉、高处作业防护（楼板、屋面、阳台等临边防护；通道口防护；预留洞口防护；电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护）。

4）在本项目施工过程中，小区范围内的室外配套工程将施工，我们将积极配合调整施工现场临设布置，尽量减少搬移临建设施。

满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：1、所有临时设施的设计和设置均从对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发。

现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。

2、在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

华润橡树湾三期52#楼防水工程样板

华润橡树湾三期52#楼室内精装修防水施工样板编号∶004工程名称华润橡树湾三期52#楼室内精装修施工单位福建六建集团有限公司施工部位52#楼27层施工时间2013-03-29工艺流程样板照片质量验收要求一、基层要求、基层处理A:基层要求：（1）基层应有足够的强度、整体性及适应变形的能力。

（2）基层应平整、要求无死弯、无尖锐棱角，裂缝、酥松、起砂、空鼓和凹凸处需事先进行处理。

（3）基层的灰尘、油污、颗粒等杂物应清除干净。

（4）阴阳角和转角应做成圆弧形（半径为50mm）。

其它节点构造应符合设计要求。

（5）基层基本已干，表面无积水。

B：基层处理：施工基层应平整，表面疙瘩等凸起物应铲除，并将尘土、杂物彻底清理干净，如油污、铁锈、浮尘等要用钢丝刷、砂纸和有机溶济等彻底清除干净，低凹破损处修平。

根据基层面的干燥程度，若基层表面较为潮湿，则须先涂刷底胶，以提高防水胶与基层的粘结强度。

施工部位52#楼27层施工时间2013-03-29工艺流程样板照片质量验收要求二、施工工艺A:涂刮第一道防水涂料底胶表干固化，细部处理完毕后即可进行第一道防水胶涂刮。

将防水胶甲料：乙料1：2的比例配料，开动电动搅拌器，搅拌5分钟左右，用橡皮刮板均匀涂刮一道在基层表面上，涂刮时要求反复涂刷赶走气泡并均匀一致。

涂刷时根据施工面积大小、涂刷部位，统一考虑施工路线和涂刮顺序。

B:涂刮第二道防水涂料在第一遍涂层完全固化（一般12h）以后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法与第一遍涂刮施工相同。

为确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一遍方向垂直。

重涂时间的间隔，由施工时环境、温度和涂膜固化的程度（以指触不粘为准）来确定，一般不得小于12h，也不宜大于72h。

C:涂刮第三道防水涂料待第二道涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三道涂料。

施工部位 52#楼27层施工时间 2013-03-29 工艺流程样板照片质量验收要求三、质量要求A ：涂膜的平均厚度不得小于设计厚度，测点中的70%应大于或等于设计厚度，允许30%的测点厚不低于设计厚度的80%。

_图纸目录及图纸Ⅱ标段

17/29
3~27层
18Байду номын сангаас
18/29
4、10、16、22、层照明平面图
19
19/29
机房层照明平面图
20
20/29
火灾报警及联动系统图
21
21/29
弱电系统图
22
22/29
负一层弱电平面图
23
23/29
一层弱电平面图
24
24/29
二层弱电平面图
25
25/29
3~26照明平面图
26
26/29
27照明平面图
设计单位
安徽地平线建筑设计事务所有限公司
日期
2013.01
序号
图别图号
图纸名称
1
1/30
建筑设计总说明-1
2
2/30
建筑设计总说明-2
3
3/30
总平面定位图
4
4—14/30
负一层平面图-屋顶层平面图
5
15-20/30
轴立面图
6
21/30
施工图
7
22/30
核心筒详图
8
23/30
自行车跑跑道详图
9
24/30
6
19/23
1-A 2-A给水系统详图
7
20/23
3-A给水详图
8
21/23
给谁系统图喷淋系统图集水坑潜水泵安装示意图
9
22/23
消火栓系统示意图、阳台水雨水冷凝水系统图
第七部分
1.
建设单位
合肥庐阳华润房地产开发有限公司
项目名称
华润置地•橡树湾项目二期C地块
设计单位
安徽地平线建筑设计事务所有限公司

检验批划分方案

橡树湾三期二标工程检验批划分施工方案
检验批划分方案
一、工程概况
扬州华润置地橡树湾三期二标工程位于扬州市文汇西路南侧、东侧为西外环路，南侧为中兴路。

本项目有25#~30#楼六栋6+1F多层住宅、35#~37#楼3栋17层高层住宅以及地下车库（A轴~Y轴区域范围），项目总建筑面积约56000 ㎡。

多层住宅建筑高度均为21.60m，高层住宅建筑高度均为49.95m，主要结构形式为框剪结构。

地下车库按后浇带划分为8个施工段，底板设置APP防水卷材，40厚C20砼保护层，地下外墙以及车库顶板均设置APP防水卷材，且外墙设置保温层，地下室内墙砂浆抹面厚刷防霉涂料二遍，楼地面为混凝土地面。

地上外墙设置保温、涂料，内墙为砂浆抹面、最外层为腻子涂料，楼地面为水泥砂浆地面，卫生间、厨房以及阳台设置js防水涂料涂饰。

屋面设置卷材防水层、防水保护层以及保温层。

二、工程的划分
1、本工程划分为下列分部、子分部、分项工程及检验批。

橡树湾防水施工方案

防水施工方案一、编制依据ﻫ１、本工程建筑、结构施工图纸ﻫ2、《地下工程防水技术规范》(GB50１08-２001)3、《地下防水工程质量验收规范》(ＧB502０8－20０2)4、《屋面工程技术规范》(GB5020７—２001)5、建筑工程质量管理条例二、工程概况本工程本工程建筑面积约5.6万m2，由６栋6+１层多层结构、3栋1７层高层结构组成以及地下车库组成。

地下室底板、外墙以及地下车库底板、外墙、顶板面均采用4mm厚的APP防水卷材,屋面采用2道3mm厚APP防水卷材,厨卫间及阳台采用1.５厚的JＳ防水涂料上翻300mm、淋浴处上翻180０mm,浴缸处上翻７0０mm。

地下室、厨卫间、屋面防水等级为2级。

三、主要施工方法（一）地下室防水工程施工方法ﻫ1、工程技术特点:ﻫ本工程采用４ｍm 厚ＡPＰ改性沥青防水卷材,全包型防水结构,根据工程的特点和常规做法,故防水工程按甲方要求采取流水方式作业。

2.施工准备:2.1 作业条件:（1）防水层施工期间，应做好降水工作，将地下水位降至防水工程底部最低标高以下不少于500mm,直至防水工程全部完成为止。

仍须继续排水一周。

ﻫ（2)防水卷材及配套材料进场后其性能指标应符合要求。

(３)地下穿通管道应预留孔洞。

ﻫ2.２基层要求:(1）基层不做找平层，涂膜防水层直接铺贴在混凝土表面，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补。

（2)基层平整，牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。

并要求基层含水率小于９%。

如果含水率大于9%,基层潮湿甲方要求施工的,按规范采用空铺法施工密封好搭接边，确保防水卷材质量。

ﻫ（3）平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。

2．3、材料准备:ﻫ(1）主要材料:APP改性沥青卷材。

ﻫ（２）基层处理剂：采用8８1型防水涂料。

ﻫ2.4、工具准备：（１) 通工具:小刀、钢丝刷、压辊、滚刷、喷火枪、液化气、弹线盒等，及其配套的施工设施。

华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案

华润橡树湾三期工程防渗漏工作方案一、编制目的对华润橡树湾三期工程质量形成过程进行有效控制，确保其始终按照规定的程序在受控状态下运行，从而保证工程质量符合公司高品质质量标准要求，特制定此工作方案。

二、适用范围本工作方案适用于华润橡树湾三期工程巡视及工序隐蔽、分部分项验收工作，竣工验收工作。

三、工程各部位的防渗漏节点做法1.地下室地下室的防水应始终坚持“混凝土自防水为主，防水层为辅”、“防水设计为主，疏水排水为辅，防排相结合”、“重点关注细部节点的防水深化设计，加强细部节点防水施工过程控制”的原则，在设计方面及施工方面有以下内容需重点关注控制。

1.1 底板底板设计及深化设计控制要点①地下室底板应注意后浇带预留的位置及间距，避免在受力薄弱位置或难以二次浇捣位置设置后浇带，避免后浇带设置过密。

②电梯基坑宜在坑底反口位置设置钢板止水带，电梯基坑的抽排系统一定是要考虑的：一方面底板渗漏水会进入基坑内，另一方面一旦出现紧急情况如地下层水管爆裂、暴雨漫入地下室等情况，水都会流至标高最低点—电梯基坑内。

②地下室底板四周应设计排水沟、集水井及自动抽排系统。

面积较大的地下室应每隔一定距离（25~30m）设置一条排水沟。

③加强底板混凝土自防水设计，在结构防水与材料防水的基础上，再采取排出底板渗漏水的组合措施，有效提高地下工程防水质量。

④后浇带钢筋必须加密，后浇带砼必须提高一级并掺加膨胀剂底板施工控制要点①底板后浇带处止水钢板的安装、后浇带的清理、后浇带施工缝处新旧砼结合处的处理及后浇砼的配比、振捣施工等须严格把关。

②制定预防冷缝的出现的施工措施。

③制定避免出现水下浇筑砼的情况出现的措施如避开雷雨天气浇筑砼、及时抽排地下水等措施。

④制定预防底板结构裂缝的措施。

大体积底板砼浇筑可采用水化热低的水泥、高温天气下浇砼采取降低入模温度、覆盖保温措施、埋设循环水管、埋设测温管等措施。

⑤底板伸缩缝或沉降缝处宜考虑排水措施。

⑥底板后浇带在浇捣砼时必须将垃圾清理干净，并对钢筋采取除锈措施，然后才能浇捣砼。

(整理)华润橡树湾家园二期31_-33_、35_、37_楼施工组织设计

目录第一章综合说明 11.1 编制说明 (1)1.2 编制依据 (1)1.3 承建优势 (6)第二章工程概况 (7)2.1 工程简介 (7)2.2 设计概况 (7)2.2.1 建筑设计概况 (7)2.2.2 结构设计概况 (11)2.2.3 建筑设备安装概况 (13)2.3 工程地点、环境及施工条件 (16)2.3.1气象条件 (16)2.3.2工程周边环境 (16)2.4工程特点和难点 (16)第三章施工组织及部署 (18)3.1 工程管理目标 (18)3.2 拟派项目组织机构 (19)3.3 项目管理人员分工和管理职责 (20)3.4 任务范围 (29)3.5 总承包管理 (29)3.6 施工流水段的划分及工艺流程 (35)3.7 施工方案布署 (37)3.8施工组织关键点 (37)3.9施工技术关键点 (38)3.10主要施工机械设备的选用 (39)第四章施工准备工作 (41)4.1 技术准备 (41)4.2 资源准备 (42)4.3 现场准备 (43)第五章主要施工方法 (47)5.1 测量放线 (47)5.2 土方工程 (49)5.3结构工程 (51)5.3.1 钢筋工程 (51)5.3.2 模板工程 (60)5.3.3 混凝土工程 (68)5.3.4砌筑工程 (76)5.4 脚手架工程 (79)5.5 防水工程及屋面工程 (81)5.5.1找平层施工 (81)5.5.2 AAP塑性改性沥青防水卷材 (82)施工工艺流程：基层处理→抹水泥（防水）砂浆→揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜→铺自粘防水卷材→拍打卷材上表面、提浆→晾放（24小时至48小时）→对接口密封→节点加强处理→质量验收 (82)5.5.3 SBS高聚物改性沥青防水卷材施工 (82)5.5.4 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板施工 (83)5.6 门窗工程 (83)5.6.1 木门安装 (83)5.6.2 铝合金门窗安装 (84)5.6.3 防火门安装 (89)5.7 装饰工程 (90)5.7.1 抹灰工程 (90)5.7.2 涂料工程 (91)5.7.3 面砖工程 (92)5.7.4 楼地面工程 (94)5.7.5 天棚装饰工程 (96)5.8 建筑安装工程施工 (99)5.8.1给排水工程 (99)5.8.2 电气工程 (125)5.8.3建筑智能工程 (147)5.8.4通风工程 (150)第六章施工难点及对策 (167)6.1结构自防水工程 (167)6.2膨胀加强带施工 (167)6.3楼板裂缝的控制 (168)6.4卫生间管洞封堵 (169)6.5 减少扰民噪音、降低环境污染的技术措施 (170)第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施 (171)7.1工期安排 (171)7.2 施工进度计划（一级）网络图(见附图) (171)7.3确保工程工期的技术组织措施 (171)7.3.1 利用网络技术，科学合理安排施工进度计划 (171)7.3.2 计划保证 (171)7.3.3 组织保证 (172)7.3.4 经济手段保证 (173)7.3.5 制度保证 (173)7.3.6 装备保证 (173)7.3.7 实施阶段动态管理的控制手段 (173)第八章确保工程质量的技术组织措施 (174)8.1 质量保证体系 (174)8.1.1 合同评审 (174)8.1.2 文件和资料控制 (174)8.1.3 采购 (174)8.1.4 产品标识和可追溯性 (174)8.1.5 施工过程控制 (175)8.1.6 检验和试验 (175)8.1.7 检验、测量和试验设备的控制 (175)8.1.8 不合格品的控制 (175)8.1.9 纠正和预防措施 (176)8.1.10 搬运、贮存、包装、防护和支付 (176)8.1.11 质量记录 (176)8.1.12 培训程序 (176)8.1.13 统计技术 (177)8.2 质量管理与质量预控 (177)8.3 工程质量的保证措施 (178)8.3.1 组织保证措施 (178)8.3.2 技术保证措施 (178)8.3.3 经济保证措施 (178)8.3.4 合同保证措施 (178)8.4 主要分项工程质量通病的预防措施 (178)8.4.1 模板分项工程质量保证措施 (178)8.4.2 钢筋分项工程质量保证措施 (180)8.4.3 混凝土分项工程质量保证措施 (180)8.4.4 砌体分项工程质量保证措施 (181)8.4.5 抹灰分项工程质量保证措施 (182)8.4.6 涂料分项工程质量保证措施 (183)8.4.7 油漆分项工程质量保证措施 (184)8.4.8 给水管道工程质量通病防治措施 (185)8.4.9 电气工程质量通病防治措施 (186)8.4.10 通风、空调工程质量通病防治措施 (188)8.5 土建与安装之间的配合与协调 (190)8.5.1 通风空调安装配合 (190)8.5.2 给排水专业的配合 (192)8.5.3 电气专业的配合 (195)8.6 新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 (199)第九章确保安全生产的技术组织措施 (201)9.1 项目管理人员安全职责与权限 (201)9.2 安全生产保证体系 (204)9.3 安全生产策划 (204)9.4 施工现场的安全控制 (205)9.4.1 持证上岗 (205)9.4.2 对安全设施、设备、防护用品的检查验收 (205)9.4.3 施工现场临时用电 (205)9.4.4 施工机械 (206)9.4.5 脚手架工程 (206)9.4.6 防火安全 (207)9.4.7 季节性施工 (207)9.4.8 检查、检验的控制 (207)9.4.9 各分项工程安全注意事项 (208)9.4.10 纠正和预防措施 (211)9.5 安全记录 (211)第十章确保文明施工的技术组织措施 (212)10.1 组织管理措施 (212)10.2 现场施工管理措施 (213)10.3 环境保护措施 (215)10.3.1 污染源 (215)10.3.2 环境管理目标 (215)10.3.3 环境管理因素分析 (215)10.3.4 现场环境管理的实施方案及措施 (216)10.3.5 培训 (217)10.4 防止扰民和民扰的措施 (218)10.5 地下管线与其他地上地下设施的加固保护措施 (219)第十一章确保季节性施工的技术组织措施 (220)11.1 雨季施工技术措施 (220)11.2 夏季施工技术措施 (220)11.3 冬季施工技术措施 (221)11.4 台风季节施工措施 (221)第十二章确保成本的技术组织措施 (222)12.1 加强项目成本管理 (222)12.2 加大“四新”技术的应用力度 (222)第十三章工程创优管理 (224)13.1 制定创优计划，明确责任分工，定期考核总结工程创优工作 (224)13.2 强化创精品工程的质量意识，增强创优成功的信心 (224)13.3 认真做好工艺策划和施工技术指导，加大过程质量监督 (224)13.4 实行样板引路制度，广泛开展QC活动 (225)13.5 依靠科技创新，促进工程质量的持续提高 (225)13.6 加强施工过程中的成品保护 (225)13.7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集、完善和归档工作 (225)13.8 加强人员培训，提高管理人员的创优意识。