二手房买卖贷款合同书[工作范文]
二手房贷款合同书范本6篇
二手房贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买二手房，并希望向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买二手房事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
第二条房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。
2. 房屋所有人：________________________________________________。
3. 房屋面积：__________________________________________________。
4. 购房款项支付：甲方应按照与房屋出卖人签订的购房合同约定的方式支付购房款项，其中贷款部分由乙方直接支付给房屋出卖人。
第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。
具体还款计划如下：_______________________。
2. 甲方可以提前还款，提前还款的部分或全部贷款，乙方将按照实际使用期限计算利息。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 甲方承诺按照合同约定的方式和期限支付贷款本息。
3. 乙方承诺按照合同约定的时间和方式提供贷款。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（购买人）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________为明确双方的权利和义务，就乙方购买甲方所拥有的二手房，并按揭贷款支付购房款项，双方达成如下约定：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋所有权归属情况：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋售价：________________________二、支付方式1.乙方将购房款项分为首付款和按揭贷款两部分支付：（1）首付款金额为人民币________________________元，乙方在签订本合同之日支付给甲方。
（2）按揭贷款由乙方自行申请，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年，利率为________________________%。
2.甲方同意在乙方完成按揭贷款手续后，协助完成房屋过户手续。
三、房屋权益保证1.甲方保证房屋权益真实有效，不存在任何第三人对房屋的权利要求。
2.若房屋产权出现问题，甲方愿承担相关的法律责任，并将全部房款返还给乙方。
四、其他约定1.双方同意在签订本合同之日起七日内办理产权过户手续。
2.签订本合同之日，甲方将房屋产权证书原件、购房合同、房屋所有权证明、房产证复印件等相关资料交付给乙方。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房贷款买卖合同书范本6篇
二手房贷款买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体地址为：____________________。
3. 本合同房屋的面积、户型、产权情况等详见附件一《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
（2）在银行放贷之日，乙方支付购房余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。
三、房屋贷款情况1. 本合同房屋现存在贷款情况，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元），贷款由甲方负责偿还。
2. 甲方应在交易前尽力还清贷款，确保房屋产权无争议。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷或贷款未还清影响过户，甲方应承担违约责任。
3. 若甲方无法按期还清贷款，需与乙方协商，由乙方代为偿还贷款的，双方应签订相关协议并办理公证。
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方采用贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。
三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。
4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。
四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。
二手房交易贷款合同5篇
二手房交易贷款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的二手房，并需要向银行申请贷款以完成交易，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因购买房产所需资金较大，向银行申请贷款作为购房款的一部分。
乙方同意甲方以贷款方式支付购房款。
本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易过程合法、合规。
二、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。
房屋所有权证号为_____________。
乙方对房屋具有合法产权，且无产权纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（¥______）。
2. 甲方应于本合同签订后支付定金人民币（大写）_______元整（¥______）给乙方。
3. 甲方申请贷款金额为人民币（大写）_______元整（¥______），贷款部分款项由银行直接支付给乙方。
4. 剩余房款人民币（大写）_______元整（¥______）在过户完成后由甲方支付给乙方。
四、贷款约定1. 甲方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 如甲方贷款申请获得批准，甲方应将贷款款项用于支付购房款。
如贷款未能获得批准，甲方应在银行通知之日起___日内补足剩余房款。
二手房贷款买卖合同书范本5篇
二手房贷款买卖合同书范本5篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方（出卖人）：___________身份证号：____________住所：____________鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息房屋坐落于__________，产权证号为___________，房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________。
本房屋系二手房，现为内部装修，包括__________。
第二条购房价格甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币__________元整。
双方确认购房价格，并约定在签署本合同后7日内支付首期款项__________元，其余款项由乙方按揭贷款方式支付。
第三条款项支付方式乙方在购买房屋的过程中，将申请按揭贷款方式支付剩余款项，按揭银行为：__________。
乙方同意承担按揭贷款所产生的贷款利息及相关手续费用。
第四条过户手续双方约定，在本合同签署之日起15日内，共同前往房屋所在地有关部门办理房屋过户手续。
甲方承诺在办理过户手续期间，将提供相关资料并积极配合，保证房屋的合法过户。
第五条房屋交付房屋过户手续完成后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并根据双方约定的交接日期进行实际移交。
乙方在收到房屋后应当自行承担相关房屋保险及维护费用。
第六条违约责任若因甲方原因导致未能完成房屋过户手续，甲方应按照购买房屋总价的__________%支付违约金予乙方。
若因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应按照首期款项的__________%支付违约金予甲方。
第七条合同解除双方一致同意，若在签署本合同后15日内未完成过户手续，则本合同自动解除，甲乙双方应无息返还对方已支付的全部款项。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同一经签署生效，不可撤销。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决并作出书面补充协议。
二手房贷款买卖合同范文6篇
二手房贷款买卖合同范文6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立此合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅，产权年限为_____年。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）应在签订本合同后____天内支付。
贷款部分由乙方申请，由银行直接发放至甲方账户。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的____天内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的____个月内，共同办理产权过户手续。
第四条甲方责任1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理贷款及产权过户手续。
3. 甲方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋的质量。
第五条乙方责任1. 乙方应按时支付购房款。
2. 乙方应按时办理贷款及产权过户手续。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，或产权存在争议，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的经济损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，应按银行同期贷款利率向甲方支付违约金。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
二手房贷款买卖合同范本7篇
二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。
二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。
三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。
2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。
3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。
4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。
5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。
6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。
7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。
8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。
注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。
第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。
二手房贷款合同书范本3篇
二手房贷款合同书范本3篇篇1二手房贷款合同书范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商，就借款事宜达成如下协议并共同遵守：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款人民币_______（大写：________________）整，用于购买二手房。
2. 借款金额将在借款合同签订之日转入乙方指定账户。
二、还款方式及期限1. 本借款合同约定的还款方式为_____（等额本金/等额本息/一次性还本付息）。
2. 还款期限为_______年/月，自_______年___月___日起，至____年___月___日止。
3. 每月还款日为每月___日，逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利率为_____%。
三、利率及费用1. 借款利率为月利率____%。
2. 还款本息以及相关费用按月计收，逾期利息按月计收。
3. 本合同一经签订即生效，办理变更手续或解除需由双方协商确定。
四、保证1. 乙方保证使用借款不违反国家有关法律法规，不违反借款用途的约定。
2. 乙方另行提供_____等个人或企业担保人作为保证。
五、违约责任1. 乙方逾期还款超过___日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期还款金额_____%计算。
2. 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即归还借款本金。
六、争议解决因本合同引起的一切争议，甲、乙双方协商解决，无法协商解决的，提交______仲裁机构仲裁。
七、其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：____年___月___日签约日期：____年___月___日以上为二手房贷款合同书范本，甲、乙双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保理解并同意各项条款后再签字盖章。
祝双方合作愉快！篇2二手房贷款合同书范本甲方：（出借方名称）统一社会信用代码：（出借方统一社会信用代码）地址：（出借方地址）电话：（出借方电话）乙方：（借款方名称）身份证号码：（借款方身份证号码）地址：（借款方地址）电话：（借款方电话）鉴于甲方持有的（二手房地址）为（房屋所有权人）所有，现甲方同意向乙方借款（人民币大写金额）（￥小写金额），用于购买该房产。
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。
上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。
第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。
如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。
若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。
贷款手续由甲乙双方共同配合完成。
如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。
否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。
过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。
第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。
二手房贷款买卖合同6篇
二手房贷款买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同合同编号：XXXX甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________根据双方自愿互相协商，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方购买房屋一事，现签订如下合同：第一条房产基本情况1.1 房屋坐落地点：__________1.2 房屋使用权归属：独立产权1.3 房屋面积：____平方米1.4 房屋结构：__________1.5 房屋交付时间：____年____月____日第二条价格及支付方式2.1 房屋总价为_______（大写：_____________）元整，乙方应当按照下列条件支付购房款：(1) 订金: 乙方应当向甲方支付订金______元，作为购买房屋的定金，不可退还。
(2) 首付款: 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款_______元。
(3) 贷款款: 乙方向金融机构贷款购房______元，剩余的房款应当在办理房屋过户手续时一次性支付清楚。
第三条过户手续及税费3.1 乙方在支付全部购房款后，甲方应当协助乙方完成房屋过户手续，办理房屋产权证书的转移。
3.2 房屋过户所需的税费由乙方负担。
第四条房产情况保证4.1 甲方保证其所出售的房屋使用权未受到任何法律纠纷，不存在产权纠纷等问题。
4.2 甲方保证房屋的结构和使用功能完好，无任何质量问题。
第五条附加条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，自签订生效。
5.2 若甲方提供的房屋产权证件不完整或有瑕疵，甲方应当承担相应的法律责任。
5.3 本合同一经签订即为有效，任何一方不得擅自单方面解除合同。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日以上为二手房贷款买卖合同的具体内容，双方签订合同时应当严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。
希望双方能够遵守约定，共同维护合同的有效性，保障双方的权益。
二手房贷款买卖合同范本4篇
二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。
2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。
3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。
第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。
2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。
第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。
2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。
第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。
2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。
第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。
2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。
二手房贷款买卖合同范文8篇
二手房贷款买卖合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。
产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款。
首付款人民币大写：_____________元整（小写：￥______元），于本合同签订之日支付。
剩余房款人民币大写：____________元整（小写：￥______元），通过银行贷款方式支付。
三、贷款办理1. 甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。
甲方不得隐瞒与房屋交易有关的重要事实或提供虚假信息。
否则，由此造成的经济损失由甲方承担。
2. 若因乙方信用或其他原因导致无法获得贷款批准，乙方应在规定时间内筹集剩余房款并通知甲方。
双方可另行协商付款时间或解除合同。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付首付款及银行放款后______个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视等费用的结算。
二手房买卖贷款合同书5篇
二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。
3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。
贷款相关事宜按照银行规定执行。
三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 贷款期限：______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。
四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）
二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。
甲方已支付房款首付款元(大写： )。
剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即年月日至年月日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四条房屋价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
(开户行：分行卡号： )。
甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。
二手房交易贷款合同(4篇)
二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房贷款合同范本7篇
二手房贷款合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购入一套位于（房屋地址）的二手房，并向乙方申请一定金额的贷款，现双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，就有关事宜达成如下合同：第一条贷款基本信息1.1 本合同所称贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款用途为购买（房屋地址）的二手房。
1.2 贷款期限为（）年，即自年月日起至年月日止，共计月份（贷款期限以月为单位）。
第二条贷款利率2.1 本合同贷款利率为（年/月）（大写）%。
2.2 贷款利率的调整将根据国家相关政策及乙方自身情况执行，甲方同意接受相应的调整。
第三条还款方式3.1 本合同规定的还款方式为等额本息（等额本息/等额本金），即每月偿还相同金额的贷款本息，直至还清全部贷款。
3.2 甲方同意在每月（日）前将应还款项存入乙方指定的还款账户中。
第四条还款责任4.1 甲方保证按照本合同规定的时间和金额向乙方支付贷款本息。
4.2 甲方承诺在还款期内不擅自改变还款方式、还款账户等相关事项，如有改变应提前通知乙方并经其同意。
第五条提前还款5.1 甲方在任何时候均有权提前偿还全部或部分贷款金额，提前全部偿还贷款时，乙方不收取任何提前还款费用；提前部分偿还贷款时，乙方按相关规定收取部分利息。
5.2 甲方提前还款应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后执行。
6.2 甲方承诺无论因何种原因或行为导致无法按期还款，均立即通知乙方并承担相应的违约责任。
第七条合同变更7.1 双方一致同意，若有需要对本合同进行变更，应当书面协商并签署书面变更协议；若未经书面协商变更，任何一方单方面声明的行为均无效。
7.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致同意，可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同解除8.1 本合同在贷款还清后自动解除，双方不再具有债权债务关系。
8.2 因不可抗力或其他公共利益需求，导致本合同无法执行或部分无法执行时，双方可协商解除本合同。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。
其他权益登记如下：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。
2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。
3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。
第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。
2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。
2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖贷款合同书
二手房买卖贷款合同
委托人：(以下简称甲方，即买方)
受托人：(以下简称乙方)
第三人：(以下简称丙方，即卖方)
买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
条甲方申请贷款事项
贷款银行：;贷款期限：年;贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括
乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲
方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：，地址：;
丙方收件人：，地址：。
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日。