鄂尔多斯市社会福利中心建设项目可行性研究报告正文
鄂尔多斯可行性研究报告
鄂尔多斯可行性研究报告一、项目背景鄂尔多斯市是内蒙古自治区的地级市，位于中国中部，是国家西部大开发战略的重要支点之一。
鄂尔多斯市资源丰富，拥有丰富的煤炭、油气资源，是中国重要的能源产业基地之一。
另外，鄂尔多斯市的旅游资源丰富，有着独特的草原风光和丰富的蒙古文化，吸引了大量的游客前来观光旅游。
然而，随着城市经济的快速发展和人口增长，鄂尔多斯市的城市交通问题日益突出。
交通拥堵、道路破损、公共交通不便等问题已经成为制约城市发展的瓶颈。
因此，为了解决这些问题，提高城市交通效率，必须加大对城市交通基础设施的投入，实施一系列交通改造项目。
二、项目概述本项目旨在改善鄂尔多斯市的城市交通运行状况，提升城市交通服务水平，加强鄂尔多斯市与周边城市的联系，为城市经济的发展和人民生活的改善提供有力保障。
具体包括以下几个方面：1. 城市道路改造：对鄂尔多斯市内主要道路进行改造，提高道路通行能力，缓解交通拥堵问题。
2. 公共交通建设：扩建公共交通线路、增加公共交通车辆，提高公共交通网络覆盖面，方便市民出行。
3. 城市停车设施建设：增加城市停车场和停车位，提高停车位利用率，缓解停车难问题。
4. 城市绿化工程：加强城市绿化工程，美化城市环境，改善居民生活环境。
三、市场分析1. 城市发展趋势：随着鄂尔多斯市经济的持续发展和人口的不断增加，城市交通需求也在不断增加。
城市居民出行需求增加，城市交通拥堵问题日益严重，对城市交通基础设施提出了更高要求。
2. 交通改造需求：城市道路改造、公共交通建设、城市停车设施建设等项目具有广阔的市场前景，对城市交通状况的改善起到重要作用。
3. 政府支持：鄂尔多斯市政府高度重视城市交通建设，将加大对城市交通基础设施建设的投入，支持相关项目的实施，为市场发展提供了保障。
四、可行性研究1. 技术可行性：本项目所涉及的城市交通基础设施建设技术成熟，施工难度不大，能够较快实现建设目标。
2. 经济可行性：市场需求旺盛，项目建设后，能够带动相关产业发展，增加就业机会，促进城市经济的增长。
社会福利中心可行性研究报告
社会福利中心可行性研究报告社会福利中心可行性研究报告一、研究背景随着社会的发展和经济的进步，人们对社会福利的要求越来越高。
为了满足人们的需求，政府和社会各界共同努力，不断推出一系列社会福利措施。
其中，社会福利中心作为一个集社会救助、社区服务、文化交流于一体的综合性服务机构，在提高社会福利水平、促进社会和谐方面发挥着重要作用。
因此，进行社会福利中心可行性研究是当下非常必要的。
二、研究目的本研究的目的在于，通过对社会福利中心的相关管理制度、服务内容和服务对象等方面进行分析，探讨社会福利中心的可行性、存在的问题及解决方案，为今后社会福利中心的建设与发展提供科学的参考指导。
三、研究方法本研究采用定量研究和定性研究相结合的方法进行。
通过对社会福利中心的调研问卷、实地考察以及相关统计数据的分析等，得出具有代表性的数据结果。
同时，针对社会福利中心存在的问题，采取深度访谈的方式进行个案研究，总结并分析研究结果，提出相应的对策建议。
四、研究内容1、社会福利中心管理制度分析社会福利中心的管理制度是社会福利工作运行的重要保障。
本研究通过对有关部门的政策法规、社会福利中心的管理措施等进行分析，总结社会福利中心的管理制度优点和不足之处。
在管理制度的优点方面，社会福利中心的管理是相对完备和规范的，各项管理制度、流程和标准都比较明确，使人们可以更好地理解社会福利中心的运营理念和方针，并能够更好地向社会提供各项服务。
但是，在管理制度的不足之处方面，社会福利中心的管理制度虽然相对完备，但其实施过程中还存在一些不足，比如管理制度中的实际执行情况与规定并不完全吻合，工作流程中存在的问题，并未完全得到解决，因此，在今后的社会福利中心管理中，应进一步完善社会福利中心的管理制度。
2、社会福利中心服务内容分析社会福利中心的服务内容对于提高社会福利水平、改善人们的生活质量具有重要作用。
本研究通过对社会福利中心的服务内容进行分析，总结其优点和不足之处。
县社会福利中心新建项目可行性研究报告
县社会福利中心新建项目可行性研究报告内蒙古**咨询有限公司二○○八年十二月编制人员项目编制单位：内蒙古**咨询有限公司证书编号：工咨乙 XXXX***法定代表人：***联系电话： ***目录第一章总论 (1)1.1 建设单位概况 (1)1.2 可行性研究报告编制的原则和依据 (2)1.3 项目提出的理由和过程 (3)1.4 可行性研究内容 (7)1.5 项目概况 (7)第二章需求分析与建设规模 (10)2.1 项目需求分析 (10)2.2 项目建设目标 (11)2.3 项目建设规模 (12)第三章场址与建设条件 (15)3.1 建设场址 (15)3.2 建设条件 (15)第四章总体建设方案 (22)4.1 建筑设计指导思想与原则 (22)4.2 总体规划方案 (23)4.3 建筑方案 (26)4.4 社会福利中心基本设施、设备 (30)4.5 配套工程建设方案 (32)第五章节能 (38)5.1 概述 (38)5.2 编制依据与原则 (38)5.3 建筑节能 (38)5.4 节能措施 (39)5.5 节水措施 (40)第六章环境保护 (41)6.1 设计依据 (41)6.2 环境影响因素 (41)6.3 环境治理措施 (42)6.4 绿化工程 (43)第七章劳动安全与消防 (45)7.1 劳动安全 (45)7.2 消防 (46)第八章组织机构与人力资源配臵 (48)8.1 组织机构 (48)8.2 人力资源配臵 (48)第九章项目招投标要求及内容 (50)9.1 招标范围 (50)9.2 招标组织形式 (50)9.3 招标方式 (50)9.4 工程分包 (50)第十章项目建设管理和实施进度 (51)10.1 项目建设管理 (51)10.2 项目实施进度 (51)第十一章投资估算与资金筹措 (53)11.1 投资估算 (53)11.2 资金筹措 (55)第十二章社会效益分析 (59)12.1 项目对社会的影响分析 (59)12.2 项目与所在地区互适性分析 (60)12.3 社会风险分析 (61)12.4 社会评价结论 (61)第十三章结论与建议 (63)13.1 结论 (63)13.2 建议 (63)第一章总论项目名称：县社会福利中心新建项目建设单位：某县民政局可研报告编制单位：某有限公司1.1 建设单位概况该项目的实施主体是**县民政局。
社会福利中心可行性研究
社会福利中心可行性研究汇报人：2023-12-12•项目背景•项目建设必要性•建设条件分析目录•技术方案•经济分析•社会影响分析•环境影响评价•可行性结论01项目背景人口老龄化严重，老年人福利需求大贫困人口和弱势群体的存在，需要更多的社会福利支持现有的社会福利体系不够完善，无法满足多元化的社会福利需求当前社会福利状况数量较少，覆盖面不广，无法满足需求服务质量不高，缺乏专业化的服务团队设施简陋，缺乏现代化的设备和服务现有社会福利中心的不足项目提出的必要性01提高社会福利水平，改善老年人和其他弱势群体的生活质量02弥补现有社会福利体系的不足，提供更加完善的社会福利服务03促进社会和谐稳定，推动社会可持续发展02项目建设必要性帮助残疾人康复和融入社会社会福利中心可以为残疾人提供康复训练、职业培训、社交活动等多方面的支持，帮助他们融入社会。
提升社会弱势群体的生活水平社会福利中心可以为社会弱势群体提供庇护、救助、心理咨询等多方面的服务，帮助他们走出困境，提高生活水平。
改善老年人的福利状况社会福利中心可以为老年人提供生活照料、康复护理、文化娱乐等多方面的服务，改善其生活质量。
改善当地福利状况的需要03满足社会弱势群体的救助需求社会弱势群体可能面临各种困难和问题，社会福利中心可以提供及时的救助和服务。
01满足老年人的养老需求随着人口老龄化的加剧，老年人的养老需求日益增长，社会福利中心可以提供专业的养老服务。
02满足残疾人的康复需求残疾人需要长期的康复治疗和训练，社会福利中心可以提供专业的康复服务。
促进社区建设和发展社会福利中心可以为社区居民提供各种服务，促进社区的和谐稳定和繁荣发展。
推动社会公益事业的发展社会福利中心作为公益机构，可以为社会公益事业做出贡献。
03建设条件分析土地性质确保土地为可建设用地，避免因土地性质问题导致规划失败。
土地面积考虑福利中心所需的基本功能和规模，评估所需土地面积是否充足。
土地状况调查土地的地形、地质、水文等状况，确保土地适合建设福利中心。
新建社会福利中心项目可行性实施报告
新建社会福利中心项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目提要1.1.1项目名称：新建社会福利中心项目。
1.1.2项目占地面积：26640平方米。
1.1.3项目建设容规模项目建设容：1、综合性社会福利机构，设公寓、活动室、健身室、康复中心。
2、社区服务中心，设老人学校、阅览室、展览室。
3、救助站，设医务值班室和仓库。
项目建设规模：1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米。
可入住院民250人。
2、新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示、社区活动、社区服务的综合楼。
建筑面积1500平方米。
3、新建流浪乞讨人员救助站，占地面积10亩，计划建设一座综合楼，建筑面积1500平方米。
1.1.4项目筹建单位：某市民政局。
1.1.5负责人及：项目负责人：余进英联系：传真：1.1.6项目地点：某市东湖路116号。
1.1.7建设工期：总工期4年，即自2012年1月至2015年12月。
1.2 编制依据：1.2.1某市城区总体规划。
1.2.2某市发展和改革局《关于某市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2011) 号)。
1.2.3某市城乡规划局《建设项目选址意见书》1.2.4某市国土资源局《建设项目用地预审意见书》（宁国土资2010预116号）。
1.2.5某市环境保护局《环境影响登记表》（）1.2.6某市民政局提供的材料。
1.3主要建设容：新建某市社会福利中心项目占地总面积为26640平方米，主要包括：1.3.1场地平整及三通一平工程。
1.3.2新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积25亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000平方米；新建社区服务中心，占地面积5亩，计划建设一座社区示、社区活动、社区服务的综合楼。
精编社会福利护理中心建设项目可行性研究报告模板范本
目录第一章总论 (4)第一节项目概况 (4)第二节项目背景 (6)第三节可行性研究报告编制依据 (7)第四节可行性研究的范围 (8)第五节可行性研究的结论 (8)第六节问题与建议 (9)第二章项目建设的必要性和建设条件 (9)第一节项目建设的必要性 (9)第二节项目建设的建设条件 (12)第三章项目的建设规模和建设内容 (15)第一节建设规模确定依据 (15)第二节建设规模及内容 (16)第四章设计方案 (17)第一节设计原则 (17)第二节建设标准 (17)第三节总平面设计 (18)第四节单体建筑设计方案 (19)第五节建筑结构设计 (22)第六节电气与弱电 (24)第七节给水、排水、消防设计 (27)第八节设备方案 (29)第五章环境保护与节能 (30)第一节建设场所的环境状况 (30)第二节设计依据 (30)第三节建设项目对环境质量的影响 (31)第四节节能 (34)第六章项目组织管理与人力资源配置 (36)第一节项目组织管理 (36)第二节项目组织机构 (36)第三节人力资源配置 (38)第七章安全运行与劳动保护 (39)第一节项目建设期安全管理 (39)第二节社会福利中心劳动安全卫生防护措施 (40)第八章项目实施进度计划与质量保证体系 (42)第一节项目实施进度 (42)第二节项目建设质量保证体系 (44)第九章投资估算与资金筹措 (46)第一节投资估算 (46)第二节资金筹措 (47)第十章项目的建设招投标 (49)第十一章社会效益评价 (53)第十二章研究结论 (54)附件及附图第一章总论第一节项目概况1、项目名称：**市社会福利中心建设项目2、项目建设单位：**省**市**区民政局3、项目法人：XX4、项目建设地点：**市**大道以西、阳明西路以北、正丙角新村西南、天华山西路以东地块。
5、建设性质：新建6、项目建设期：2年7、项目建设规模：本项目建设规模为400张床位。
建设目标为二级社会福利院标准。
民政局社会福利服务中心建设项目可行性研究报告
社会福利服务中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目名称及承办单位 (1)1.2可行性研究报告编制依据 (1)1.3可行性研究报告的研究范围 (1)1.4推荐方案与研究结论 (2)第二章项目提出的背景与必要性 (8)2.1承办单位概况 (8)2.1.1XX民政局简介 (8)2.1.2民政局主要职责 (8)2.2项目提出的背景 (9)2.3项目提出的必要性 (12)第三章建设规模 (15)3.1老年社会福利现状及规划 (15)3.2建设规模 (15)第四章项目选址与建设条件 (16)4.1建设地址 (16)4.2建设条件 (16)4.3项目选址评述 (24)第五章工程设计方案 (25)5.1设计原则 (25)5.2设计依据 (25)5.3项目组成 (25)5.4总体规划 (26)5.5建筑设计方案 (26)5.6结构设计方案 (32)5.8设备方案 (36)5.9给排水 (36)5.10供电 (37)5.11供热、通风及制冷 (39)5.12通信 (39)5.13智能设施 (40)第六章环境保护 (41)6.1编制依据与范围 (41)6.2环境污染及环保措施 (42)6.3环保机构设臵 (44)6.4绿化 (45)6.5环境影响评价 (45)第七章节能方案 (46)7.1编制依据及设计规范 (46)7.2项目能源消耗指标分析 (48)7.3项目能源供应状况 (48)7.4项目节能措施 (49)7.5项目节能效果计算 (51)7.6节能管理 (52)7.7节能结论 (53)第八章消防 (55)8.1编制依据 (55)8.2工程概述 (55)8.3消防措施 (55)8.4消防设施及其安全可靠性 (57)第九章劳动安全卫生 (58)9.2采用标准 (58)9.3主要危害因素分析 (59)9.4劳动安全卫生防范措施 (60)9.5预期效果及评价 (62)第十章企业组织、劳动定员和人员培训 (63)10.1组织机构及工作制度 (63)10.2劳动定员 (63)10.3人员来源及培训 (64)第十一章项目实施计划 (66)11.1项目实施计划建议 (66)11.2项目实施计划 (66)11.3工程管理 (66)第十二章投资估算与资金筹措 (69)12.1投资估算 (69)12.2资金筹措 (74)第十三章社会影响分析 (75)13.1社会效益分析 (75)13.2社会风险分析 (75)附录一、附图1.xx社会福利服务中心建设项目区域位臵图2.xx社会福利服务中心建设项目总平面布臵图二、附件1.山东省建设项目招标方案第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称社会福利服务中心建设项目1.1.2承办单位xx民政局1.1.3项目主管单位xx市民政局1.1.4项目建设地点xx薛庄社区东、353省道路北。
鄂尔多斯项目可行性研究报告
鄂尔多斯项目可行性研究报告**【项目可行性研究报告】**一、项目背景鄂尔多斯市位于中国内蒙古自治区中部，是一个资源丰富的城市，素有“能源之都”之称。
近年来，随着中国经济的快速发展，这座城市吸引了大量的投资和人才。
然而，鄂尔多斯市的经济增长主要依赖于能源产业，其他行业的发展相对滞后。
因此，需要进一步开发具有竞争力的项目，实现经济多元化。
二、项目介绍本项目旨在打造一个以旅游业为主导，以鄂尔多斯市自然风光和人文历史为特色的综合性旅游度假区。
该度假区将包括酒店、度假村、景区、商业街等设施。
通过与当地特色企业和旅游景点的合作，提供高品质的服务和各种类型的旅游体验，吸引游客前来度假、观光和消费。
三、市场分析1.需求分析：随着人们生活水平的提高，对旅游度假的需求逐渐增加。
鄂尔多斯市拥有得天独厚的自然景观和丰富的历史文化资源，吸引了大量游客。
据预测，该市每年的旅游消费额将持续增长。
2.竞争分析：目前，鄂尔多斯市旅游业存在着许多竞争对手，如内蒙古其他城市的旅游景点和度假村。
但是，鄂尔多斯市拥有独特的自然风光和独特的民俗文化，具有独特优势。
3.机会分析：随着中国旅游市场的快速发展，并且政府对旅游业的持续扶持和鼓励，鄂尔多斯市的旅游业有巨大的发展潜力。
同时，从国际角度看，中国文化和旅游业也正在迅速崛起，吸引了越来越多的外国游客。
四、可行性分析1.技术可行性：鄂尔多斯市已具备了基础设施建设的条件，包括道路、水电等。
因此，项目的技术方面可行。
2.经济可行性：随着旅游业的发展，该项目有望带动鄂尔多斯市的经济增长。
通过吸引游客和提供就业机会，预计项目将带来可观的经济效益。
3.社会可行性：旅游业的发展将提供更多的娱乐和文化活动，丰富人民的生活。
同时，该项目还将促进当地特色行业的发展，推动经济多元化。
五、风险分析1.政策风险：政府的相关政策对旅游业的发展起到重要作用。
若政府政策发生重大变化，可能对项目造成不利影响。
2.竞争风险：鄂尔多斯市的旅游市场竞争激烈，可能影响项目的盈利能力。
社会福利中心建设项目可行性研究报告
社会福利中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论·························错误！未定义书签。
1.1项目概况··················错误！未定义书签。
1.2建设单位概况················错误！未定义书签。
1.3建设内容及规模···············错误！未定义书签。
1.4投资估算及资金筹措·············错误！未定义书签。
1.5报告编制依据················错误！未定义书签。
1.6项目实施周期················错误！未定义书签。
社会福利中心建设可行性研究报告
目录第一章项目概况 (1)1．1基本情况 (1)1．2项目背景条件 (1)1．2．1项目提出背景 (1)1．2．2社会福利中心服务楼基本功能 (2)1．2项目区所在镇条件简介 (3)1．2．1地理交通条件 (3)1．2．2文化教育条件 (3)1．2．3经济商贸条件 (5)第三节可行性研究报告编写依据 (6)第二章需求分析与建设规模 (7)第一节市场分析 (7)2.1.1人口老龄化（aging of population） (7)1、人口老龄化的含义 (7)2、人口老龄化国际形势 (7)3、老龄化为什么会成为问题 (8)4、中国人口老龄化现状与趋势 (8)5、人口老龄化的影响 (10)2．1．2项目提出的理由 (12)2．1．3结论与意见 (13)2．4金牛区社会福利中心的理念 (15)第二节用地原则 (16)2．2节约用地的原则 (16)2．2．1把节约土地放在项目规划的首位 (16)2．2．2满足补偿经费的原则 (16)2．2．3与相关规划协调的原则 (16)第三节建设规模 (16)第四节建设规模方案比选 (17)第五节推荐建设规模方案 (17)2．5．1建设理念 (17)2．5．2工程功能 (17)第三章场址选择 (18)第一节场址现状 (18)3．1．1地点与地理位置 (18)3．1．2场址土地权属类别及占地面积 (18)第二节场址条件 (18)3．2．1 社会经济条件 (18)3．2．2交通运输条件 (19)3．2．3自然条件 (19)3．2．4工程地质、水文地质条件 (21)3．2．5周边建筑物与环境条件 (21)3．2．6区域性规划要求 (21)3．2．7公共设施条件 (22)3．2．8施工条件及注意事项 (22)第四章建筑方案选择 (24)第一节建筑设计指导思想与原则 (24)4．1．1 建筑设计指导思想 (24)4．1．2设计原则 (24)4．1．3设计依据 (25)第二节项目总体规划方案 (26)4．2．1设计原则 (26)4．2．2总平面布置要求 (26)第三节建筑方案 (27)4．3建筑方案描述 (27)4．3．1配套设施 (28)第五章节能节水措施 (34)第一节节能措施 (34)第二节节水措施 (34)第六章环境影响评价 (35)第一节项目建设对环境的影响 (35)第二节环境保护措施 (35)第七章劳动安全卫生消防 (36)第一节安全设施 (36)第二节消防设施 (38)7．2．1执行规定 (38)7．2．2报警系统 (39)7．2．3报警系统分类 (40)第八章项目组织 (52)8．1指导原则 (53)8．1．1以民为本，为民解困 (53)8．1．2形式多样、服务优先 (53)8．1．3．突出重点，注重实效 (53)8．1．4．因地制宜，勇于创新 (53)8．2基本要求 (54)8．2．1高度重视，加强领导 (54)8．2．2积极指导，精心组织 (54)8．2．3确定试点，启动示范 (54)第九章项目工期及实施 (55)第一节建设工期 (55)第二节项目实施进度安排 (55)第十章投资估算与资金筹措 (55)10．1计划总投资3000万元 (56)10．2资金筹措 (56)第十一章研究结论与建议 (57)11．1结论 (57)11．2建议 (57)附件：1.金牛区发展和改革委员会文件2.民政局社会福利中心现状图3.社会福利中心项目用地红线图4.建设项目选址意见书5.建设用地规划许可证6.民政局社会福利中心平面图金牛区社会福利中心项目可行性研究报告第一章项目概况第一节基本概况1．1基本情况建设项目名称：xxxx社会福利中心项目项目用地性质：公共设施用地（医疗慈善用地）投资项目的地址：投资规模：总投资3000万元建设规模：项目占用土地面积40303平方米，约60.4亩。
福利院可行性报告
福利院可行性报告一、项目背景福利院是为需要特殊支持和关怀的人群提供服务的机构。
在社会福利领域，福利院扮演着重要的角色，为贫困、残疾、孤儿等群体提供庇护和关爱。
福利院的设立旨在改善这些弱势群体的生活质量，为他们创造积极的社会环境。
二、项目目的本可行性报告旨在评估建立福利院的可行性和必要性，明确项目的目标和规划，为相关单位和社会提供决策依据。
三、项目可行性分析1.需求分析：当前社会对于弱势群体的关注程度逐渐增加，建立福利院有望解决这一问题。
2.市场分析：随着社会的发展，福利院的服务需求逐步增长，存在市场空间。
3.技术分析：福利院的建立需要一定的技术支持，技术水平对项目影响较大。
4.经济分析：建立福利院需要一定的经济支持，但长期来看，对社会的贡献是显著的。
5.管理分析：福利院的管理需要专业团队，保证服务质量和运营效率。
四、项目实施方案1.立项阶段：明确项目的目标和范围，制定详细的项目计划和预算。
2.筹建阶段：寻求相关政府和社会资源支持，完善福利院的各项设施和制度建设。
3.运营阶段：组建管理团队，实施服务计划，保障福利院的正常运营。
五、项目风险及对策1.资金风险：可能存在资金匮乏的风险，可通过募捐、政府支持等方式解决。
2.政策风险：政策变化可能对福利院的建设和运营产生影响，需密切关注政策动向并及时调整。
3.人力风险：缺乏专业人才可能影响福利院的服务质量，可通过培训、引进人才等方式加以解决。
六、项目效益分析1.社会效益：为弱势群体提供庇护和关爱，提高社会公益性。
2.经济效益：促进就业机会的增加，拉动相关产业链的发展，对经济增长有显著贡献。
3.环境效益：创造良好的社会环境和人文氛围，提升社会整体素质。
七、结论与建议根据对福利院可行性的分析，建议在各方资源充足的情况下，积极推进福利院项目，充分发挥其社会服务功能，为弱势群体提供更多帮助和关怀。
同时，需要各方面共同努力，确保项目的顺利实施和稳健运营。
以上报告仅供参考，具体执行时需根据实际情况做进一步调整和完善。
社会福利中心建设项目可行性研究报告
社会福利中心建设项目可行性研究报告**市社会福利中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论 ...................................... 4 第一节项目概况 ................................... 4 第二节项目背景 ................................... 5 第三节可行性研究报告编制依据 ...................... 7 第四节可行性研究的范围 ............................ 7 第五节可行性研究的结论 ............................ 8 第六节问题与建议 .................................. 8 第二章项目建设的必要性和建设条件 ................... 9 第一节项目建设的必要性 ............................ 9 第二节项目建设的建设条件 ......................... 11 第三章项目的建设规模和建设内容 .................... 14 第一节建设规模确定依据 ........................... 14 第二节建设规模及内容 ............................. 15 第四章设计方案 .................................... 16 第一节设计原则 ................................... 16 第二节建设标准 ................................... 16 第三节总平面设计 ................................ 17 第四节单体建筑设计方案 ........................... 18 第五节建筑结构设计 ............................... 21 第六节电气与弱电 (23)1**市社会福利中心建设项目可行性研究报告第七节给水、排水、消防设计 ....................... 26 第八节设备方案 ................................... 28 第五章环境保护与节能 .............................. 29 第一节建设场所的环境状况 ......................... 29 第二节设计依据 ................................... 29 第三节建设项目对环境质量的影响 ................... 30 第四节节能 ..................................... 33 第六章项目组织管理与人力资源配臵 .................. 35 第一节项目组织管理 ............................... 35 第二节项目组织机构 ............................... 35 第三节人力资源配臵 ............................... 37 第七章安全运行与劳动保护 .......................... 38 第一节项目建设期安全管理 ........................ 38 第二节社会福利中心劳动安全卫生防护措施 (39)第八章项目实施进度计划与质量保证体系 (41)第一节项目实施进度 .............................. 41 第二节项目建设质量保证体系 ...................... 43 第九章投资估算与资金筹措 .......................... 45 第一节投资估算 ................................... 45 第二节资金筹措 (46)2**市社会福利中心建设项目可行性研究报告第十章项目的建设招投标 ............................ 48 第十一章社会效益评价 .............................. 52 第十二章研究结论 (53)附件及附图3**市社会福利中心建设项目可行性研究报告第一章总论第一节项目概况1、项目名称:**市社会福利中心建设项目2、项目建设单位:**省**市**区民政局3、项目法人:王升4、项目建设地点:**市**大道以西、阳明西路以北、正丙角新村西南、天华山西路以东地块。
社会福利中心建设可行性
资金来源与使用计划
政府投资
争取政府对福利中心建设的资金支持，包括财 政拨款、专项资金等。
社会捐赠
积极开展社会募捐活动，吸引社会各界对福利 中心建设的关注和支持。
自身盈利
通过合理收费和优质服务吸引使用者，实现部分资金自给自足。
经济效益预测与评估
预测方法
采用定量和定性相结合的方法，对社会福利中心的经济效益进行 预测和评估。
势群体的关爱和照顾。
促进社会和谐
社会福利中心作为社区服务 的核心，可以为居民提供交 流和互动的平台，加强社区 内部的联系和沟通，有利于
促进社会和谐。
增强社会稳定
社会福利中心通过为社区居 民提供稳定的工作和生活环 境，可以减少社会不安定因 素，增强社会稳定性。
社会影响评价
01
居民生活质量改善
社会福利中心的建设将提供更多的公 共设施和服务，包括医疗保健、教育 、文化娱乐等，从而改善居民的生活 质量。
02
建设规划
建设规模与布局
建设规模
根据当地老年人口数量和社区发展状况，确定社会福利 中心的建设规模，包括床位数量、建筑面积等。
建设布局
根据当地地理环境、交通状况和老年人分布情况，合理 规划社会福利中心的建设布局，方便老年人前往和融入 社区生活。
功能分区与设计
功能分区
根据社会福利中心的服务对象和功能需求，将其划分为不同的功能区域，如住宿区、餐饮区、 医疗保健区、娱乐活动区等。
针对识别到的技术风险，制定相应的应对措施，如备份系统、
定期维护等。
技术创新与提升
创新技术的应用
在建设社会福利中心时，应积极引入创新技术，以提高项 目的效率和质量。
01
技术培训与提升
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔多斯市儿童福利院）_企业报告(业主版)
项目数(个)
73
同比增长：121.2%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥1496.81
同比增长：110.9%
平均金额(万元)
￥20.79
同比增长：-20.9%
平均节支率
2.8%
同比增长：12.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔多斯市儿童福利院） 1.为城镇特困人员提供养护、医疗、康复等方面服务工作；2.承担孤残儿童养护、治疗、保 育、教育、康复等工作；3.承担市民政局交办的其他相关工作。
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
TOP6
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔 份有限公司内蒙古 多斯市儿童福利院）车辆加油服 鄂尔多斯市销售分
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务政府采购
公司
中国石油天然气股
TOP7
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔 份有限公司内蒙古 多斯市儿童福利院）车辆加油服 鄂尔多斯市销售分
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务政府采购
公司
中国石油天然气股
TOP8
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔 份有限公司内蒙古 多斯市儿童福利院）车辆加油服 鄂尔多斯市销售分
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
中国石油天然气股
TOP2
鄂尔多斯市社会福利中心（鄂尔 份有限公司内蒙古 多斯市儿童福利院）车辆加油服 鄂尔多斯市销售分
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务政府采购
公司
中国石油天然气股
TOP3
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鄂尔多斯市社会福利中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (6)1.1建设单位概况 (6)1.2可行性研究报告编制依据 (6)1.3编制原则 (7)1.4编制内容 (7)1.5项目概况 (7)1.5.1项目拟建地点 (7)1.5.2建设规模 (7)1.5.3项目总投资 (7)1.5.4主要技术经济指标 (7)1.6综合评价 (8)第二章项目建设背景及需求分析 (9)2.1项目建设背景 (9)2．2项目建设必要性 (13)2.2.1本项目的建设是我市城乡统筹集约发展的客观需要 (13)2.2.2本项目的建设有利于我市敬老事业的健康发展 (13)2.2.3本项目的建设有利于我市的和谐发展 (13)2.3需求预测分析 (14)2.3.1老龄人口市场分析 (14)2.3.2老年人活动需求分析 (14)2.3.3政策因素分析 (14)2.4建设规模 (15)第三章场址和项目建设条件 (16)3.l场址 (16)3.1.1场址位置 (16)3.1.2场地现状 (16)3.1.3城市规划及区域性规划要求 (16)3.1.4场地工程及水文地质情况 (16)3.2项目建设条件 (17)3.2.1自然条件 (17)3.2.2社会经济环境 (17)3.2.3人口环境 (18)3.2.4基础设施条件 (19)3.2.5市政条件 (19)第四章规划建筑方案 (21)4.1 建筑方案设计 (21)4.1.1设计依据 (21)4.1.2建筑特征概述 (21)4.1.3主要设计原则 (22)4.1.4设计理念 (22)4.1.5建筑设计 (23)4.1.6总平面设计 (23)4.1.7交通 (23)4.1.8无障碍设计 (24)4.1.9剖面高度设计 (25)4.1.10绿化概念 (25)4.1.11景观设计 (25)4.2 结构设计 (26)4.2.1设计依据 (26)第五章配套工程建设方案 (28)5.1电气设计 (28)5.1.1设计依据 (28)5.1.2设计范围 (28)5.1.3负荷估算及供电电源 (28)5.1.4 变配电所 (28)5.1.5计量方式 (29)5.1.6照明设计 (29)5.1.7配电线路敷设方式 (30)5.1.8防雷和接地 (30)5.2 弱电设计 (30)5.2.1综合布线系统 (30)5.2.2广播系统 (31)5.2.3有线电视及卫星电视接收系统 (31)5.2.4建筑设备管理系统 (31)5.2.5火灾自动报警系统 (31)5.2.6安全技术防范系统 (32)5.2.7其他 (33)5.3给排水及消防设计 (33)5.3.1设计依据: (33)5.3.2工程概况及设计范围 (33)5.3.3给水设计 (33)5.3.4排水设计 (33)5.3.5消防设计 (34)室外消防给水：室外消火栓采用低压制给水系统，由附近的市政路上引入二路DN200的市政给水管进入红线内后再形成环状管网。
室外消火栓布置间距不超过120 m，保护半径为150米。
距建筑物外墙不小于5m，距道路路边不大于2m。
在水泵接合器15-40米范围内保证有室外消火栓。
(34)建筑灭火器配置：建筑物内采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，配电房等部位增设推车式干粉灭火器。
(34)5.3.6管材与接口 (34)5.3.7给水排水节能环保 (35)5.3.8卫生防疫 (35)5.4燃气设计 (35)5.4.1用气预测 (35)5.4.2气源 (35)5.4.3管材 (35)5.4.4计量表 (35)5.4.5实施与管理 (36)5.4.6其他 (36)5.5暖通设计 (36)5.5.1采暖系统 (36)5.5.2空调系统 (37)5.5.3通风系统 (37)5.5.4防排烟系统 (37)5.5.5节能环保 (38)第六章环境保护 (39)6.l设计依据 (39)6.2施工阶段环境影响分析 (39)6.3使用阶段的环境影响分析 (40)6.4环境保护措施 (40)6.5项目运行阶段的治理与保护措施 (41)6.6 环境影响评价结论 (41)第七章劳动安全、卫生防护 (43)7.1劳动安全 (43)7.1.1 概述 (43)7.1.2 施工中主要安全措施 (43)7.1.3运行使用中主要安全措施 (43)第八章消防 (45)8.1编制原则 (45)8.3.1建筑专业消防设计 (45)8.3.2电气专业防火 (45)8.3.3．给排水消防 (47)室外消防给水：室外消火栓采用低压制给水系统，由附近的市政路上引入二路DN200的市政给水管进入红线内后再形成环状管网。
室外消火栓布置间距不超过120 m，保护半径为150米。
距建筑物外墙不小于5m，距道路路边不大于2m。
在水泵接合器15-40米范围内保证有室外消火栓。
(47)建筑灭火器配置：建筑物内采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，配电房等部位增设推车式干粉灭火器。
(47)8.3.4自动喷水系统 (47)建筑灭火器配置：建筑物内采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，配电房等部位增设推车式干粉灭火器。
(47)8.3.5空调系统消防 (47)8.3.6火灾自动报警和联动控制系统 (48)9.2管理模式 (49)9.3劳动定员和人员管理 (49)第十章项目招标 (50)10.1编制依据 (50)10.2招标方案 (50)第十一章投资估算与资金筹措 (52)11.1项目投资估算 (52)11.1.1估算依据 (52)11.1.2估算范围 (52)11.1.3其他工程费取费依据 (52)11.1.4投资估算结果 (52)11.2资金筹措与资金使用计划 (52)第十四章结论及建议 (53)附图一总平面第一章总论项目名称：鄂尔多斯市社会福利中心建设项目项目建设地址：鄂尔多斯市康巴什新区北区可研编制单位：中元国际（上海）工程设计研究院资质证书编号：工咨甲20120070082证书等级：甲级发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会1.1建设单位概况本项目是由鄂尔多斯市民政局组织开发。
项目法人代表韩梅花。
鄂尔多斯市民政局是经过鄂尔多斯市政府内民政工作的管理部门，其职能为贯彻执行国家和自治区、市民政工作的方针、政策、法规，研究拟定市民政工作规章并组织实施；研究提出民政事业发展规划，指导民政工作的改革与发展；承担老年人、孤儿等特殊困难群体权益保护的行政管理工作等。
同时，民政局还承担着市残疾人联合会的各项工作。
1.2可行性研究报告编制依据1．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》2．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 3．国家和地方有关规程、规范、政策及条列等4．《内蒙古自治区鄂尔多斯市城市总体规划》（2003-2020）5．《鄂尔多斯市康巴什新区控制性详细规划》6．建设单位提供的其他有关资料及数据1.3编制原则1.以市民政局相关文件意见中有关内容为编制本可行性研究报告的指导思想。
2.在规划、设计、建设标准上吸取同类综合型福利院先进经验，并根据我市的实际情况，建设设备功能齐全、服务管理良好的综合性福利机构。
3.在提高福利中心建设质量的同时，力求建设社会效益高，充分利用本地资源，使建设成本降低，项目最环保、安全。
4.充分考虑新区经济发展的现状及前景，在整个项目建设上按照现在不浪费有限的资金，将来有发展余地的标准建设。
1.4编制内容本可行性研究报告是根据有关基础资料、设计规范和开发单位的具体要求进行编制的，主要包括：建设背景及必要性、建设条件、项目建设规模及建设进度计划、项目建设总体方案、环保、安全影响评价、节能、项目招投标、投资估算与资金筹措、项目社会效益与可行性评价等。
1.5项目概况1.5.1项目拟建地点鄂尔多斯市社会福利中心项目建设场地位于鄂尔多斯康巴什新区北区园区四号路北、经二路东、青春山路西地块内建设老年养护院、儿童福利院、社会福利院、救灾物资储备库。
规划建设用地面积13.47公顷。
1.5.2建设规模本建设项目为综合性社会福利中心，总建筑面积59300平方米（规划总平面为一期，以下类同），综合床位900个。
地上总建筑面积为59300平方米。
1.5.3项目总投资本项目估算总投资 24979.39万元。
其中：建筑工程费 22204.91万元，工程建设其他费用 1584.99 万元，工程预备费 1189.49 万元。
1.5.4主要技术经济指标主要经济技术指标表1.6综合评价本项目符合国家的有关政策和投资方向，为保障市区农村五保、城镇孤老、优抚对象、孤残儿童等特殊困难群体的生活，进一步完善了社会福利基础设施建设，提高了社会福利．服务水平，填补了我市福利机构的空白，对于推动我市社会事业建设进程具有重要的促进作用。
本项目目标明确，建设规模适宜，结构合理，组织管理措施得当，项目本身具有较好的社会效益。
第二章项目建设背景及需求分析2.1项目建设背景鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，西、北、东三面为黄河环绕，西与宁夏回族自治区、乌海市、阿拉善盟相连；北与巴彦淖尔市、包头市、呼和浩特市隔河相望；构成内蒙古中部区域经济“金三角”。
南临古长城与晋、陕、宁三省毗邻，具有对外开放的地域优势。
辖准格尔旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、杭锦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、东胜区8个旗区，总面积8.7万平方公里，总人口150万，其中蒙古族16.9万，是以蒙古族为主体、汉族占多数的地级市。
中华人民共和国成立后，鄂尔多斯于1950年组建了行政政权，并沿用了清初推行盟旗制度时命名的“伊克昭盟”这一名称。
其范围也由历史上所指的包括伊克昭盟全境、巴彦淖尔盟的后套及宁夏和陕北的一部分地区，划定为目前的区域。
2001年9月撤销伊克昭盟，设立鄂尔多斯市。
“鄂尔多斯”汉意为“众多富殿”。
鄂尔多斯市平均海拔1000～1500米，地形西高东低，地貌复杂多样。
西部为波状高原，干旱少雨，是阿尔巴斯白绒山羊主产地；东部为丘陵沟壑区，矿产资源富集，水土流失严重：北部为黄河冲积平原，水土条件好，是主要的商品粮基地：中部为毛乌素和库布其两大沙漠，是鄂尔多斯细毛羊繁育基地。
气候属典型的温带大陆性气候，四季分明，日照丰富，无霜期短，降水稀少(150～350毫米／年),且主要集中在7～9月，蒸发量大(2200～3000毫米／年)。
鄂尔多斯市物华天宝，资源富集。
有各类可供工业开采的矿产33种，其中探明煤炭储量1244亿吨，约占全国的1/6、自治区的1/2，且具有高发热量、低灰、低磷、低硫的特点，是优质环保的动力煤。
2005年煤炭产量1.3亿吨，居全国产煤地市的首位。
黄河万家寨水电站、达拉特电厂一、二、三、四期、国华准格尔电厂等发电总装机容量达488万千瓦，在建装机容量366万千瓦。
境内有目前我国最大的世界级整装气田----苏里格气田，探明天然气储量7504亿立方米，占全国的31.8%，中石油长庆公司正在进行勘探开发。