质量常见问题防治办法资料

目录

总则 (1)

第一章土方及支护工程 (2)

第一节土方开挖 (2)

第二节土方回填 (4)

第三节基坑支护 (5)

第二章桩基础工程 (10)

第三章砼结构工程 (28)

第一节钢筋工程 (28)

第二节模板工程 (42)

第三节混凝土工程 (52)

第四章砌体工程 (62)

第五章屋面工程 (75)

第六章装饰装修工程 (82)

第一节抹灰工程 (82)

第二节楼地面工程 (84)

第三节饰面板（砖）工程 (85)

第四节门、窗工程 (88)

第五节幕墙工程 (89)

第六节涂料工程 (92)

第七节裱糊工程 (94)

第八节吊顶工程 (95)

第七章安装工程 (101)

第一节建筑电气工程 (101)

第二节电梯安装 (107)

第三节给排水及采暖工程 (110)

第四节通风与空调工程 (119)

第八章房屋建筑裂缝防治 (129)

第一节砼结构裂缝 (129)

第二节填充墙砌体裂缝 (135)

第三节抹灰裂缝 (137)

第四节楼地面裂缝 (138)

第五节隔断墙裂缝 (140)

总则

为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对本公司在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》。

一、本手册作为公司内部工程质量通各工种管理人员成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的病防治办法，公司在建的工程项目统一实施执行。各项目部于工程开工前应组织组织领导与技术管理，督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。

二、针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病控制中，项目部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡视和平行检验，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。

三、项目部要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对施工单位质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。

编写过程中，力求做到适用性强、内容完整、简明扼要，内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。为不断扩充完善《手册》，各项目部在执行过程中，要积极探索工程质量通病防治及治理措施，注意总结经验，待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。

第一章土方及支护工程

第一节土方开挖

1. 挖土时未按措施或设计要求

1.1 现象：机械或人工开挖放坡未达到设计要求。

1.2 原因分析：

1.2.1对施工人员交底不清，开挖时施工人员未认真查看设计或措施要求；1.2.2未认真查看地质资料，对地质情况不熟悉；

1.2.3现场开挖测量标记不清，对测量成果管理不善。

1.3 防治及治理措施

1.3.1开挖前要对开挖措施进行仔细查阅，弄清开挖措施中的要求，施工前要认真查验技术交底；

1.3.2测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行，并在现场做出明显的标记，做好对测量成果的保护工作。

1.3.3开挖过程中各级管理人员也应熟悉措施，看到不符合措施或设计要求的开挖现象应及时制止，并提出正确的处理方法，使现场按要求进行开挖。

2.边坡坍塌、开裂

2.1 现象：挖方过程中

或挖方后，边坡土方局

部或大面积塌陷、滑塌或开裂。（如图）

2.2 原因分析：

基坑边坡坍塌、开裂

2.2.1 基坑(槽)开挖较深，经过不同的土层时，没有根据土层特性分别放坡，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方；

2.2.2 地下水位较高地区开挖基坑(槽)时降、排水措施不当或基坑开挖过程中边坡未及时进行封闭处理，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，侧向土压力增大，造成边坡塌方或边坡开裂；

2.2.3坡顶荷载过大，如建筑物距离边坡较近或紧邻交通主干道路，而且又无边坡支护措施；坡顶堆载重量过大或堆载距离边坡较近；坡顶动荷载过多、过大，都可能造成边坡失稳或开裂；

2.2.4 土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

2.3 防治及治理措施

2.3.1基坑开挖前应仔细研究地质资料，并根据不同土壤特性设计不同坡度；开挖过程中应及时对边坡进行封闭处理。

2.3.2在地下水位以下施工时，基坑(槽)四周要挖临时排水沟和集水井，将水位降低至坑（槽）底以下500mm，降水工作应持续到基础完成(包括地下水位下回填土)；

2.3.3雨季施工时，基坑(槽)应分层分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑四周设置土堤或排水沟，以防地表水流入基坑（槽），同时应经常检查边坡和

支护情况，以防坑壁受水浸泡造成塌方；

2.3.4弃土应及时运出，在基坑(槽)边缘临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持2m 以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定；2.3.5若发生塌方或边坡开裂时应立即停止开挖，立即作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施，将坡脚塌方清除，确定支护稳定后继续开挖。

3.场地积水

3.1 现象：在建筑场地平整过程中或平整完成后，场地范围内高洼不平，局部或大面积出现积水。

3.2 原因分析：

3.2.1场地平整填土面积较大或较深时，未分层回填压(夯)实，土的密实度不均匀或不够，遇水产生不均匀下沉造成积水。

3.2.2场地周围未作排水沟；或场地未做成一定排水坡度；或存在反向排水坡。

3.2.3测量错误，使场地高洼不平。

3.3防治及治理措施

3.3.1平整前，对整个场地的排水坡、排水沟、截水沟、下水道进行有组织排水系统设计。施工时，本着先地下后地上的原则，先做好排水设施，使整个场地排水流畅。排水坡的设置应按设计要求进行，设计没有要求时，地形平坦的场地，纵横方向应做成不小于0.2％的坡度，以利泄水。在场地周围或场地内，设置排水沟(截水沟)，其截面、流速、坡度等应符合有关规定。

3.3.2对场地内的填土进行认真分层回填碾压(夯)实，使密实度不低于设计要求。设计无要求时，也应分层回填，分层压(夯)实，压实系数不得低于0.95，避免松