关于公布2009年度长兴县城市房屋重置价格及相关分项评估参照标准的通知

长兴县人民政府办公室

关于公布2009年度长兴县城市房屋重置价格及相关分项评估参

照标准的通知

长政办发…2010‟74号

根据《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》等有关政策规定和省、市有关预算定额标准，现将《2009年度长兴县城市房屋重置价格及相关分项评估参照标准》予以公布。

《2009年度长兴县城市房屋重置价格及相关分项评估参照标准》，是房地产评估机构在房屋拆迁评估时的参照依据。其中房屋建筑安装工程费不低于房屋重置价的80%。

附件：1. 2009年度长兴县城市房屋重置价格评估参照标准

2. 2009年度长兴县城市房屋分项重置价格评估参照

标准

3. 长兴县城市房屋拆迁成新率参照标准

4. 长兴县城市房屋标准层高系数对照表

5. 长兴县城市房屋朝向差价率标准

6. 长兴县城市房屋层次系数对照表

7. 长兴县城市房屋拆迁附属物补偿标准

8. 长兴县城市房屋一般装饰、装修补偿标准

附件1

2009年度长兴县城市房屋重置价格评估参照标准

说明： 1.编制依据为《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省安装工程预算定额》（2003版）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）、2009年《湖州市建设工程造价信息》平均价（长兴栏）等。

2.其中工程综合费用按标准费率计取，规费4.39%，税金

3.448%。

附件2

2009年度长兴县城市房屋分项重置价格评估参照标准

长兴县城市房屋拆迁成新率参照标准

说明：成新率的确定以现场观察为主，结合成新率对照表，估价对象现场观测鉴定房屋的实际新旧程度，根据房屋的建成时间、养护、保养、使用情况，综合得出。

长兴县城市房屋标准层高系数对照表

长兴县城市房屋朝向差价率标准

说明：主方向是指本幢住房正方向左右各45度范围内的方向。

附件6

长兴县城市房屋层次系数对照表

备注：阁楼可计证面积的评估价格按房屋顶层评估价格的60%计算。(2.2m高度开始计面积)

附件7

长兴县城市房屋拆迁附属物补偿标准

附件8

长兴县城市房屋一般装饰、装修补偿标准(参照执行)

二○一○年五月六日

主题词：城乡建设城市房屋重置价格评估标准通知

抄送：县委各部门，县人大常委会、县政协办公室，县纪委，县人武部，县法院，县检察院，各群众团体。

长兴县人民政府办公室 2010年5月7日印发