全国星级酒店历年平均房价 出租率
酒店年度总结数据统计(3篇)
第1篇随着2023年的落幕，我们酒店在全体员工的共同努力下，圆满完成了年度经营目标。
以下是本年度酒店各项经营数据的统计与分析：一、营业收入本年度，酒店营业收入达到1600万元，同比增长20%。
其中，客房收入为1200万元，同比增长15%；餐饮收入为300万元，同比增长25%；其他收入（如会议、休闲娱乐等）为100万元，同比增长30%。
二、客房出租率本年度，酒店客房出租率达到60%，同比提高5个百分点。
其中，节假日客房出租率高达75%，平日客房出租率为55%。
客房出租率的提升得益于我们积极的市场营销策略和优质的服务质量。
三、平均房价本年度，酒店平均房价为400元/间夜，同比增长10%。
平均房价的提升主要得益于以下因素：1. 我们根据市场需求调整了房价策略，提高了部分房型和套餐的定价；2. 优化了客房设施，提升了客户体验，提高了客户满意度；3. 加强了与周边景区、企业的合作，吸引了更多团队客户。
四、RevPAR（每间可供出租客房收入）本年度，酒店RevPAR达到240元/间夜，同比增长15%。
RevPAR的提升得益于以下因素：1. 客房出租率的提高；2. 平均房价的提升；3. 加强了团队客户的开发，提高了团队客户占比。
五、员工满意度本年度，酒店员工满意度调查结果显示，员工满意度达到85%，同比提高3个百分点。
员工满意度的提升得益于以下因素：1. 完善的薪酬福利体系；2. 丰富的员工培训活动；3. 营造了良好的工作氛围。
六、客户满意度本年度，酒店客户满意度调查结果显示，客户满意度达到90%，同比提高2个百分点。
客户满意度的提升主要得益于以下因素：1. 优质的服务质量；2. 不断提升的客房设施；3. 积极的市场营销策略。
总结：2023年，酒店在营业收入、客房出租率、平均房价、RevPAR等方面取得了显著成绩。
在新的一年里，我们将继续努力，不断提高酒店品质和服务水平，为实现新的经营目标而努力。
以下是2024年的工作计划：1. 深化市场调研，优化价格策略，提高酒店竞争力；2. 加强团队建设，提升员工综合素质；3. 持续提升客房设施和服务质量，提高客户满意度；4. 积极拓展市场，扩大酒店知名度。
全国星级酒店经营指标对比
全国星级酒店经营指标对比1.引言1.1 概述概述星级酒店是现代都市旅游业中的重要组成部分，随着国内外旅游需求的不断增加，全国范围内的星级酒店数量也呈现出快速增长的趋势。
每年都有新的星级酒店开业，提供各类舒适的住宿和便利的服务，成为游客们出行的首选。
然而，作为经营者来说，酒店的经营状况及其指标对于了解其发展趋势、分析市场竞争力以及制定合理经营策略都具有非常重要的意义。
因此，对比全国范围内不同星级酒店的经营指标，可以帮助我们更好地了解酒店行业的发展现状。
在本篇文章中，我们将对比分析全国各个星级酒店的经营指标，重点关注酒店的营业收入、客房出租率、平均房价、客房入住率、餐饮收入以及会议宴会收入等方面的数据。
通过对这些指标的分析，我们将得出一些发展趋势，并探讨其影响因素。
希望通过本文的研究，能够为星级酒店的经营者提供一些有益的参考，使其能够更加深入地了解全国范围内星级酒店的经营状况，并在日后的经营决策中做出更加明智的选择。
1.2文章结构文章结构部分的内容可以按照以下方式进行撰写：文章结构：本文主要围绕全国星级酒店的经营指标展开比较研究。
在正文部分，将分析和比较三个主要经营指标，即营业收入、客房出租率、平均房价，以及客房入住率、餐饮收入和会议宴会收入。
通过对比分析，揭示这些指标对于酒店经营的影响和发展趋势。
最后，在结论部分，总结出比较分析的结果，并进一步探讨可能影响这些指标的因素以及未来的发展趋势。
通过对这些经营指标的比较和分析，我们可以更好地了解全国不同星级酒店的运营状况，并为酒店管理者提供有价值的数据和见解，以优化运营策略和增加盈利能力。
同时，对于投资者和消费者来说，这些指标的比较也提供了一个更全面的了解酒店行业的途径，以便做出更明智的决策。
通过本文的研究，希望能够促进全国星级酒店经营水平的提高，并为行业的可持续发展做出贡献。
接下来，我们将逐一分析上述的经营指标，并进行详细比较和解读。
文章1.3 目的部分的内容:在全国范围内，星级酒店是旅游行业中的重要组成部分，其经营状况直接关系到酒店业的发展和行业的竞争力。
全国星级酒店经营数据分析杭州篇
全国星级酒店经营数据分析杭州篇2011-2012年五星级酒店平均房价处于上升状态，2013-2019年呈现持续波动下跌趋势。
一、2011年-2019年度杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势数据点评：从杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。
GDP增速略有放缓，旅游收入和旅游人次增长率大体保持稳定。
二、2011年-2019年杭州市星级酒店经营数据分析（一）杭州市三至五星级酒店数量（二）五星级酒店经营数据分析数据点评：五星级酒店2011-2019年的平均房价为654元，其中最高为2012年的698元，最低为2019年的600元。
从变动分析来看，2011-2012年处于上升状态，2013-2019年平均房价呈现持续波动下跌趋势。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率为59.0%，其中最高为2017年的65.5%，最低为2013年的53.4%。
从变动分析来看，2011-2013年处于下降状态，2014-2017年出租率逐渐回升,2018-2019年再度下跌。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为385元，其中最高为2011年的421元，最低为2013年的356元。
从变动分析来看，2011-2013年REVPAR处于不断下降状态，2014-2017年止跌出现上升趋势，2018-2019年回落。
（三）四星级酒店经营数据分析数据点评：四星级酒店2011-2019年的平均房价为420元，其中最高为2012年的467元，最低为2019年的399元。
从变动分析来看，2012年平均房价有较大幅度上升，2013年受国家政策影响回跌，2014-2017年价格变动不大，2018-2019年下跌。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率为65.1%，其中最高为2017年的72.8%，最低为2014年的61.3%。
从变动分析来看，2011-2016年出租率在小范围内波动，整体略有下降,2017年出现大幅上升，2018-2019年出租率回落。
低星级酒店如何夹缝求生？
一边是品牌高星级酒店抢滩，一边是连锁经济型酒店扩张，处在夹缝中的传统低星级酒店正面临生存危机。
尤其是被业界誉为中低星级酒店翻身的“救命草”——政府定点酒店招标似乎也难扭转颓势。
低星级酒店真的“回天”乏力？有人预言，在未来3年内，最多不超过5年，类似上海等特大城市市区内传统的三星级以下酒店都将消失。
低星级酒店应该赶快改造成经济型酒店，“转型”才是出路。
专家认为，转型经济型酒店可能是种出路，但找准定位、细分市场可能是低星级酒店未来发展更现实、也最为可取的选择。
“两头热中间凉”或许预言有点偏颇，但近年来低星级酒店遭遇尴尬却是不争的事实。
由于缺乏科学管理和品牌推广，低星级饭店及非星级饭店的主要客源是旅游团队，利润率极低，客房闲置现象严重。
早在去年，各地关于低星级酒店大面积亏损的报道频频见诸报端。
在2006年的北京旅游工作会上，有关方面就曾公布：北京饭店业三星级以下亏损面近46%。
记者最近从武汉统计部门获悉，今年前5月，几乎所有三星级宾馆的客房出租率出现大幅下降，部分三星级宾馆的平均客房出租率不足30％。
作为旅游和酒店业都相对发达的上海，也遭遇了同样地困境。
据上海市旅游委的统计显示，从去年到今年，沪上二星级酒店的平均客房出租率一路走低。
今年一季度，沪上二星级酒店平均出租率已跌至48.79%，比去年同期又下降了3.1个百分点。
与低星级酒店出租率持续低迷形成鲜明对比的是，高星级酒店价格一路飘红。
来自上海市旅游委的统计显示，去年全年五星级酒店的出租率持续上升，平均房价也上涨了3.3%，四星级酒店的平均房价上涨了2.8%。
在春秋两季的商务会展高峰时，外资酒店的房价尤其高昂，标准间价格普遍都超过2000元，最贵的甚至达到2700多元。
据了解，武汉五星级酒店淡季入住率在50%左右，旺季普遍在80%以上。
不仅如此，高房费和高入住率也刺激高星级酒店的投资热潮。
据不完全统计，上海至少有58个在建或拟建高星级酒店项目将在2008年至2010年间完工，加上之前几年新增高星级客房的接待能力，到2010年上海高星级饭店将有接待近1000万人次入境过夜的能力。
2018年第一季度全国星级饭店统计公报
2018年第一季度全国星级饭店统计公报2018年第一季度，全国星级饭店统计管理系统中共有星级饭店10782家，其中一星级82家，二星级2066家，三星级5225家，四星级2558家，五星级8 51家。
完成填报的为10482家，填报率为97.22%。
31个省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团：30个填报率超过90%，其中天津、内蒙古、海南、四川等15个省份的填报率达到100%。
50个重点旅游城市：47个城市填报率超过90%，其中天津、上海、西安、济南等33个城市的填报率达到100%，拉萨填报率最低，为34.43%。
一、总体情况（一）星级规模和结构2018年第一季度，共有9586家星级饭店通过省级旅游主管部门审核，包括一星级饭店62家、二星级饭店1683家、三星级饭店4613家、四星级饭店2401家、五星级饭店827家。
（二）经营情况全国9586家星级饭店第一季度的营业收入合计487.11亿元，同比增长2. 43%，其中餐饮收入为208.24亿元，占营业收入的42.75%；客房收入为209.12亿元，占营业收入的42.93%。
全国星级饭店第一季度平均房价为343.13元/间夜，同比增长1.07%；平均出租率为50.55%，同比提高了0.35个百分点；每间可供出租客房收入为173. 45元/间夜，同比增长1.77%；每间客房平摊营业收入为33831.24元/间，同比增长13.22%。
二、各省份情况（一）总体经营情况从第一季度各地区经营情况看，平均房价高于全国平均水平343.13元/间夜的有8个省份，位居全国前5位的为上海、北京、海南、广东和天津，其中上海最高为710.65元/间夜。
平均出租率高于全国平均水平50.55%的有13个省份，位居前5位的为海南、上海、湖南、福建和北京，其中海南最高为71.43%。
每间可供出租客房收入高于全国平均水平173.45元/间夜的有9个省份，位居前5位的为上海、海南、北京、广东和福建，其中上海最高为431.98元/间夜。
2014年中国酒店行业数据分析
截至2014年6月30日，公司总资产为87.08亿元，比年初80.40亿元增长6.68亿元。
公司资产负债率为78.59%。
誣i&A｛万元）劃删万元）瞬娴珈酒居般业4S338.0265,91%20859.195193%78.63%57.72%房WMk24813.493115%17493.3645.27%20.21%29.50%397J3053%162.970/2%0.65%59.02%资产画t282.75038%101.480.2&%0-50%64.11%其他27.740.04%21960.06%0.01%13.61%房24811493315%17493.3645,27%2021%29.50%客房21204.052833%56173211.54%43.03%73.51%21141.1728.24%13237.7834,26%21,82%37.38%3572.19 4.77%1150.75 3.08% 6.58%66.67%其他3448354,61%837.31117%721%7572%397.730.53%162.9?0.42%0.65%59.02%资理售282.750.38%101.4S0,26%0.50%64.11%截至2014-10-20,6个月以内共有6家机构对华天酒店的2014年度业绩作出预测：预测2014年每股收益0.18元，较去年同比增长5.88%，预测2014 年净利润1.33亿元，较去年同比增长11.46%2、金陵饭店：报告期内，公司实现营业收入27011.14万元，比去年同期上升9.61%, 其中酒店业务收入15964.57万元，同比上升11.03%;新增物业管理收入137.41万元。
归属于母公司所有者的净利润1558.38万元，比去年同期下降36.01%。
报告期末，公司总资产30.52亿元，比上年度期末增长1.55%；净资产13.62亿元，比上年度期末增长 1.16%。
酒店的平均入住率和平均房价
例如老华侨陈先生花了100万美元在四川九 寨沟建了一座有80个客房的饭店，同时向 银行长期贷款400万美元，年利息率14%。
他曾经做了比较精确的预测，平均入住率 为73%，与实际营业相符。而且他要求有 20%的投资利润率。 陈先生的营业报表资 料如下：（单位：美元）
客房费用：21万 折旧：60万 行政及营业开销：1.35万 餐厅收入：64万 所得税率：18% 市场开销：4.1万 餐厅利润率：15% 其它部门利润：3.85万 能源：7.3万 其它费用:6.32万 产业税与保险:3.2万 营业税率5% 试用“目标利润法”为陈先生计算一下饭店的平均房价。
今天我们这堂课就来和大家谈谈饭店的平 均入住率和平均房价问题。
一、客房的平均入住率
入住率又叫客房出租率。一段时期实际出 租客房间（天）数占这段时期可出租客房 间（天） 百分比。
本期实际出租客房（天）数 * 100%
即本期客房出店是拥有300间客房的中档饭店， 2007年该饭店出租的客房（天）数为76650 间天，那么丽园饭店2007年客房出租率是：
饭店的平均入住率和平均房价 薛友正 2008、1、2
现代饭店，特别是旅游饭店具有向多功能发展 的趋势，如何使饭店的管理机制正常而有效的 运转，前厅部这样一个重要的总枢纽起着至关 重要的作用。
其中饭店的入住率和平均房价问题是前厅部， 也是整个饭店的一个十分敏感同时又是非常重 要的问题。
饭店入住率的高低，房价是否合理，对饭店产 品的经营产生着重大影响，所以要求饭店前厅 部管理人员必须认真对待和妥善处理好这两个 重要问题。
注意：使用“千分之一”法定价，需要以 下三个前提条件：
（1） 客房的年平均出租率要达到70%； （2） 其它部门（如餐饮、商品部等）能够
2023年北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比分析
北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比分析
近日，北京华瑞易德酒店顾问发布了北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比报告。
数据显示，2022年上半年，5个城市的平均房价变化幅度不大，但平均出租率变化幅度较大。
其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大，北京总体住宿率水平最低。
据报告，北上广深4个城市在2022年四星级酒店一季度RevPar （每间可销售房收入）水平较低，二季度回升明显。
其中，北京四星级酒店Q2的RevPAR为321元/间，增长了23%；上海为348元/间，增长了36%。
据了解，三亚最佳旅游时期为秋冬季。
报告指出，三亚的数据由于其旅游的季节性特点，RevPAR下滑了15%。
在此前的报告中也显示，三亚五星级酒店RevPar平均值变动幅度较大，2022年一季度为全年最高值，二季度为全年平均最低值，下降幅度超过五成。
与Q1相比，5个城市在Q2的平均出租率也消失了较大幅度的变化。
其中北京由52%增长到了66%，而上海、广州和深圳也消失了增长。
三亚由于连续受到季节性影响，由75%下滑到了54%。
然而，与2022年同期相比，上海、广州、深圳四星级酒店的RevPar在2022年二季度数据均低于去年同期。
其中上海同期下降幅
度最大，下滑了近10%。
在三星级酒店平均业绩中，三亚排名最终，深圳平均业绩水平最高。
其中，北京、上海三星级酒店在2022年二季度中的RevPar较2022年同比上升，分别为205元/间和229元/间，但广州、深圳、三亚三星级酒店的RevPar较2022年同比下滑。
中国饭店业发展现状及存在的问题
中国饭店业发展现状 及存在的问题分析
our team: 黄泰霞 魏春燕 黄蓉 王真真 安嫣菲 李亚林
3)收费不合理
主要体现在电话、客房、复印以及INTERNET网络的收费标准 不明确、不合理，多收客人费用。
（三）设备设施保养问题
这方面的情况在一些低星级的饭店中似乎更普遍一 些，主要表现在部分饭店开业时间较长，设施设备老 化严重，然而维修保养制度又不健全，导致设备出现 故障。比如：客人被困在电梯里、电话总机频繁出现 故障、客房设施陈旧、空调无法使用，甚至还有马桶 漏水等现象。
2、深化与完善的市场经济体制 以国务院303号令为代表的一批法律法规和政策的出 台，标志中央政府正在下大力气致力于包括酒店业在内 的全国统一大市场的形成与完善。这也将对酒店管理公 司、酒店企业集团构建、网络化发展等方面的创新活动 提供有利的制度环境。 3、民营经济的介入及其影响 第一是逐步放宽民营企业所进入领域的限制。第二 是完善相关配套政策，尤其要完善对民营企业在注册、 税收、金融、收费、服务、国际贸易民营经济的介入将 会对中国饭店产业型态、市场结构、产品创新、国有企 业改制与变革、民族饭店集团化运动产生极为深远的影 响。 等六个方面的政策。第三是改进服务，减少审批手 续和行政干预。
一、中国饭店业发展现状
• 我们先来看一组统计数据 下面是2011年中国旅游饭店业协会对中国饭店行业3月份月度经营统计数 据的分析报告： 3月份饭店市场呈现如下特征： 饭店客房平均出租率快速上升，从2011 年2月的49.28%上升到67.33%,涨幅超过了18个百分点。饭店平均房价较2 月度平均上涨近40元人民币，使得单房收益涨幅明显。3月份因客房收入 比的快速上升，使得餐饮收入比和其它收入比较2月份略有下降，说明以 客房为核心产品的饭店业已逐渐步入经营旺季。
全国星级酒店历年经营数据统计分析报告
全国星级酒店历年经营数据统计分析随着经济增长，无论是旅游规模还是商旅规模都在稳步增长。
目前，旅游总收入以及总人次增速均在10%的水平，而我国商旅总支出增速也达到9.2%，已成为全球增速最快、规模最大的商旅市场。
酒店业也在不断发展着，根据中商产业研究院发布的《2017-2022年中国酒店行业前景分析及投资研究报告》中指出，国内中高端酒店市场份额仅22.63%，而中高端酒店在美国的酒店市场中占据份额超过50%。
经统计整理，2016年全国共有9861家星级酒店，其中五星级酒店有800家，四星级酒店有2363家，三星级酒店共4856家，二星级酒店共1771家，一星级酒店71家。
纵观2012-2016年全国星级酒店数量变动情况，我国星级酒店数量不断减少，从2012年的11687家星级酒店下降到2016年的9861家，一方面由于星级酒店的审查标准和评判越发标准化和严格化，另一方面也有民宿等类型酒店不断兴起而导致星级酒店减少的原因。
资料来源：中商产业研究院大数据库数据显示：2012-2016年星级酒店的平均房价整体呈上涨趋势，但是增长速度有所放缓。
其中2015年平均房价达到历史最高值，当年房价为336.65元/间/天，同比增长0.55%。
到了2016年全国星级酒店房价开始下跌，五年间首次出现同比负增长态势。
2016年全国酒店平均房价为334.54元，同比下降0.63%。
资料来源：中商产业研究院大数据库在2012-2016年全国星级酒店平均出租率方面可以看到，2011-2014年酒店出租率急速下滑，从2012年的59.46%下降至54%，然后2015-2016年开始缓慢回升。
2016年全国酒店平均出租率为54.73%，与上一年同期相比微弱增长了1%。
资料来源：中商产业研究院大数据库中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。
酒店的平均入住率和平均房价
三、正确处理饭店平均房价与出租 率的关系。
1、建立饭店在市场上的理想形象 2、限制房价 3、慎重使用团体房价限制 4、制定合理的折扣方案
它的缺点是：餐饮、商品等部门的经济效益低， 平均房价过高，缺乏竟争力。 由于目标利润法是从饭店盈利的需要出发的， 而没有考虑客人需求这个重要因素。因此目标 利润法只能作为制定房价的出发点，而不应是 出租客房的真正价格。饭店为了适应不同客人 的需求，应该同时考虑饭店的类型、地点、客 房设施及服务质量，将客房分成不同的等级和 不同的价格。这样才更合量，更完善。也更符 合饭店的发展需求。
饭店的平均入住率和平均房价 薛友正 2008、1、2
现代饭店，特别是旅游饭店具有向多功能发展 的趋势，如何使饭店的管理机制正常而有效的 运转，前厅部这样一个重要的总枢纽起着至关 重要的作用。 其中饭店的入住率和平均房价问题是前厅部， 也是整个饭店的一个十分敏感同时又是非常重 要的问题。 饭店入住率的高低，房价是否合理，对饭店产 品的经营产生着重大影响，所以要求饭店前厅 部管理人员必须认真对待和妥善处理好这两个 重要问题。
问题2：全年平均客房出租率最高不能超过85%除 了上述原因外还有以下几个方面的因素。 （1） 饭店是一种服务行业，因此与饭店本身有业 务往来关系的人士来住很频繁，这样 就需要留少量 的免费客房，用来接待相关客人，这既是一种不可 缺少的社会交际，也是饭店的一种业务广告。 （2）饭店的经营要求，对客人只能回答“YES”， 而不能回答“NO”。所以必须留一定的客房来保证 计划以外的客人的需求。 （3）要有一定的客房用来做紧急情况下的调用。 如接待重要会议、一些重要客人来饭店下榻等。
2010年度全国星级饭店统计公报
2010年度全国星级饭店统计公报截至2010年底星级饭店统计管理系统共计13991家星级饭店，其中有12201家完成了2010年财务状况表的填报，并通过省级旅游行政管理部门审核，完成率为87.21%。
一、总体情况（一）基本情况全国共有饭店13991家，客房数1,709,966间，床位数2,981,277张；其中五星级饭店595家，客房数218,064间，床位数330,068张；四星级饭店2219家，客房数449,207间，床位数751,216张；三星级饭店6268家，客房数714,850间，床位数1,284,670张；二星级饭店4612家，客房数313,871间，床位数588,516张；一星级饭店297家，客房数13,974间，床位数26,757张。
按注册登记类型划分，在全国13991家星级饭店中，国有饭店4713家，占全国星级总数的33.69%；集体饭店为590家，占4.22%；港澳台投资饭店为298家，占2.13%；外商投资饭店为274家，占1.96%；联营、股份、私营等其他注册登记类型的饭店共有8116家，占全部星级饭店总数的58.01%。
（二）财务状况共计12201家星级饭店完成了2010年度财务状况数据的填报，其中五星级549家，占五星级饭店总数的92.27%；四星级2034家，占四星级饭店总数的91.66%；三星级5550家，占三星级饭店总数的88.55%；二星级3833家，占二星级饭店总数的83.11%；一星级235家，占一星级饭店总数的79.13%。
完成填报的12201家星级饭店中，有420家停业，11781家星级饭店资产合计539,836,301.96千元，固定资产原值合计454,942,490.32千元,流动资产总额162,942,283.41千元，营业收入212,378,718.85千元，利润总额5,069,720.71千元,实缴税金16,642,852.79千元；从业人员1,581,772人,其中大专以上学历318,862人，占20.16%。
平均出租率计算公式
平均出租率计算公式
客房出租率＝计算期客房实际出租间天数／（可出租客房数量×计算期天数）×100％客房每天平均成本＝（旅店每月总成本／全部可供出租房间总面积（平方米）×30）×客房面积（平方米）客房出租价格＝客房成本／（1－毛利率）
客房周转率（客房出租率）＝计算期内客房出租间次／（全部可供出租间数×计算期天数）×100％＝计算期内客房营业收入／（全部可供出租客房收入×计算期天数）×100％。
床位周转率（次数）＝计算期内接待旅客人次／实有床位数。
床位周转率（天数）＝（实有床位数×计算期天数）／计算期内接待旅客人次旅游饭店房价的计算。
平均房价＝客房营业收入／客房计划出租间天数。
2022年酒店行业数据统计分析
酒店行业数据统计分析2022年11 月，全国星级酒店出租率达到64.6%，同比上升0.6pct，平均房价358 元/间，同比增长0.1%，RevPAR 为233元/间，同比上涨1.8%。
入住率增速回落，平均房价维持稳定。
下面进行酒店行业数据统计分析。
三星级酒店增速下滑，五星级酒店大幅反弹。
分不同档次来看，三星级酒店11 月增速明显下滑，主要是去年同期RevPAR大幅上涨，基数较高;四星级酒店RevPAR 平稳，尽管中档酒店市场需求旺盛，但单体酒店的增势不敌连锁酒店;五星级酒店RevPAR大幅反弹，11月商旅活动旺季支撑高星级酒店住宿需求。
我国酒店整体入住率在2022年达到最低点，14年有所反弹，16年由于经济活动复苏及大众旅游增长的共同作用，酒店行业入住率开头提升，但12~15年，平均房价在持续下降，直到17年房价才开头稳步增长。
期间，酒店供应增速持续下滑，2022年起，我国酒店市场需求增速超出供应增速，此后需求增速线始终在供应线上方波动。
通过对酒店行业数据统计分析，2022~2022年，我国中端连锁酒店客房总量分别为13.5/26.5/30.7万间，15~16年同比增速分别为96.3%、15.7%。
2022年，上市公司旗下主要品牌增速远超市场整体增速，依靠大型连锁企业完善的后台系统、管理机制、人才培育速度以及CRS系统导流力量，这些品牌在猎取加盟商及优秀物业方面有着突出优势。
截止到17年初，中端酒店CR3约为63%，行业集中度急剧提升。
经济型酒店市场规模扩张持续放缓。
截止2022年初，中国有限服务酒店总数24,150家(+12.4%)，客房总数为213.5万间(+8.4%);其中中端酒店2,342家(+33.91%)，相对处于快速扩张期。
在经受了早期跑马圈地带来的爆发式增长后，经济型酒店扩张速度显著放缓，各酒店集团渐渐从过去“以规模为中心”转向“以顾客需求为中心”，进行产业优化和调整。
通过对酒店行业数据统计分析，从整体规模来看，中端酒店仍处于进展早期，截止2022年初，全国中端连锁酒店共2,342家，其中规模最大的维也纳酒店也仅有461家门店。
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全国星级酒店历年平均房价出租率 RevPAR
2014-08-01 09:41:10来源：迈点网作者：赵焕焱
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2014年一季度全国五星级酒店平均房价678.13元，平均出租率为49.08%，RevPAR332.91元。
【全国五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】
【一季度】
2010年340家673.09元、53.93%、363.00元，
2011年556家677.35元、56.01%、379.35元，
2012年624家728.53元、54.37%、396.07元，
2013年702家683.72元、50.14%、342.82元，
2014年759家678.31元、49.08%、332.91元；
【二季度】
2010年463家706.52元、61.43%、434.02元，
2011年589家685.49元、62.76%、430.19元，
2012年658家709.84元、60.92%、432.43元，
2013年716家699.34元、56.37%、394.21元；
【三季度】
2010年485家661.73元、63.56%、420.60元，
2011年578家668.39元、64.39%、430.35元，
2012年658家698.08元、61.79%、431.34元，
2013年717家676.55元、58.34%，394.70元；
【四季度】
2010年492家696.87元、64.32%、448.23元，
2011年608家699.23元、63.85%、446.43元，
2012年654家696.65元、61.12%、425.79元，
2013年722家696.31元、57.92%、403.30元。
【全国四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】
【一季度】
2010年1314家320.81元、54.98%、176.38元，
2011年2009家331.59元、56.86%、188.54元，
2012年2207家355.96元、55.91%、199.02元，
2013年2275家348.65元、51.42%、179.28元，
2014年2400家341.76元、48.68%、166.37元；
【二季度】
2010年1796家340.41元、62.24%、211.87元，
2011年2088家344.14元、63.76%、219.42元，
2012年2242家363.15元、61.65%、223.88元，
2013年2355家355.89元、56.58%、201.36元；
【三季度】
2010年1856家344.11元、65.56%、225.60元，
2011年2123家349.76元、66.70%、233.29元，
2012年2214家369.72元、64.90%、239.95元，
2013年2346家363.44元、60.33%、219.26元；
2010年1817家357.76元、64.70%、231.47元，2011年2172家359.81元、63.65%、229.02元，2012年2201家364.76元、61.87%、225.68元，2013年2370家356.76元、57.94%、206.71元。
【全国三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】【一季度】
2010年3368家195.10元、52.33%、102.10元，2011年5478家195.56元、53.90%、105.41元，2012年5616家207.41元、54.14%、112.29元，2013年5722家220.20元、51.10%、112.52元，2014年5709家206.22元、47.94%、98.86元；【二季度】
2010年4891家201.77元、59.89%、120.84元，2011年5524家206.01元、61.87%、127.46元，2012年5699家212.10元、60.14%、127.56元，2013年5774家210.64元、55.68%、117.28元；【三季度】
2010年5037家206.76元、64.40%、133.15元，2011年5642家213.96元、65.43%、139.99元，2012年5683家219.69元、63.89%、140.36元，2013年5798家238.56元、59.27%、141.39元；【四季度】
2010年5041家216.80元、60.68%、131.55元，2011年5635家222.15元、61.65%、136.96元，2012年5545家221.30元、59.65%、132.01元，2013年5735家221.21元、55.65%、123.10元。
【全国二星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】【一季度】
2010年2643家132.80元、49.88%、66.24元，2011年3772家136.13元、52.93%、72.05元，2012年3507家138.89元、53.90%、74.86元，2013年3174家191.86元、51.62%、99.04元，2014年2899家149.09元、48.70%、72.61元；【二季度】
2010年3592家141.31元、57.35%、75.31元，2011年3678家142.49元、59.87%、85.31元，2012年3487家148.44元、58.69%、87.12元，2013年3100家151.35元、55.36%、83.79元；【三季度】
2010年3552家145.69元、61.12%、89.05元，2011年3677家147.98元、63.48%、93.94元，2012年3368家156.78元、61.64%、96.64元，2013年3123家158.95元、59.01%、93.80元；
2010年3548家149.85元、57.17%、85.67元，2011年3591家148.28元、58.85%、87.26元，2012年3155家173.24元、57.40%、99.44元，2013年2922家155.72元、55.06%、85.74元。
【全国一星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】【一季度】
2010年182家106.29元、39.37%、41.85元，2011年219家108.56元、45.89%、49.82元，2012年182家114.85元、51.96%、59.68元，2013年165家239.31元、46.94%、112.33元，2014年139家120.45元、45.29%、54.55元；
【二季度】
2010年216家106.85元、48.30%、51.61元，2011年213家111.30元、53.99%、60.09元，2012年194家122.35元、57.49%、70.34元，2013年156家127.77元、52.28%、66.80元；
【三季度】
2010年202家111.36元、54.62%、60.82元，2011年221家120.63元、60.04%、72.43元，2012年177家125.43元、47.06%、59.03元，2013年167家134.68元、56.91%、76.65元；
【四季度】
2010年211家110.06元、50.57%、55.66元，2011年214家118.56元、52.54%、62.29元，2012年151家136.43元、52.92%、72.20元，2013年146家120.50元、52.65%、63.44元。