中央空调计费系统方案
中央空调计费系统
特点
中央空调计费系统管理软件是一套基于WINDOWS平台的中文管理软件。通过该软件，可以实时检测中央空调 系统的运行情况，方便物业公司对中央空调系统进行收费与管理。一般计费系统主要有以下特点：
计费功能 根据抄表的数据及收费项目的设置，计算用户的空调使用费，并输出及费单。计费单报表格式可以按照用户 要求自定义输出。计费数据可以导出为多种格式的文件输出。 实时监测 适时全面监控用户的使用情况，具备完善的日志查询功能，对故障进行报警。 智能化管理 统计中央空调的使用率。可以绘制出某段时间的使用曲线及统计某段时间的用量，为空调系统的管理提供科 学、详实的数据信息。 集成化控制 方便适用的批量操作，可以实现参数的设置和修改，轻松的远程集中控制等功能。
理论发展
中央空调计费系统的发展
自中央空调发明运行以来，对中央空调的使用收费是一直困扰着业界专家的问题之一。在未采用计量技术时 期，国外普遍采用按面积分摊收费的方式进行收费。到了20世纪70年代，由于石油危机的出现，随着人们认识到 节约能源的重要性，节能技术和设备随之得到迅猛发展。在推广供热计量技术过程中，如何选择计量方式从而达 到节能目的，并提高经济效益的目的，成为中央空调收费的热点问题。
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原理简介
传统热计量技术理论上是可以对单户进行能量计算的，只要得到温度差，热载体的流量便可计算出用户的能 量使用量。但是，由于该理论对计量流量的流量计，温度计的精度非常苛刻，而且积分方程中，温度和流量是关 键的参数，因此，在统计方面存在着两难的尴尬局面：一难，精度不高的设备，计量不精确，数据依据不科学； 二难，高精度计量设备费用高昂，不易于广泛推广。
（2）、查厂家是否有《中华人民共和国制造计量器具许可证》和《中华人民共和国计量器具型式批准》，此 为关键一点，没有此证，则没有资格生产计量器具，产品则不是合法性产品。
中央空调收费方案及收费计算方法
中央空调计费方案选择及收费计算大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主,不同业主有不同的使用要求,中央空调一般就是以水为介质,主机集中供能与末端分散使用,如果分散使用的付费主体不同,就要涉及到费用分摊的问题。
1、方案选择以往常用费用分摊的计量方法有:用水表、电表进行中央空调计量收费这类瞧似简单、便宜的间接计费方法,比如:电表计费,水表计费等就是极不科学,不公平的。
电表计费就就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费:只要用户打开室内风机盘管,就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。
水表计费就就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的,按此方法:无论主机开启就是否,启动水泵,水表就有计量收费！因此,无论水表、电表进行中央空调的计量收费,都不能真正反应空调“量”的实质,中央空调的要计的“量”就是消耗的能量(热交换量)的多少,用水表、电表进行中央空调计量收费显然就是不合情理的、荒谬的。
中央空调要计量的“量”既不就是水量,也不就是电量,更不就是时间量,而就是中央空调介质水中携带的能量(冷量或热量)的变化量(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器与能量积算仪三部分组成,它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差,由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。
按冷热量读数进行收费时,不同用户根据其使用的空调冷热量的多少,缴纳不同的空调使用费,可得到业主的认可,也可避免物管部门与用户的收费纠纷。
注:这种中央空调计费方式原理明确,结果直观,易于理解。
由于它要计量多个参数,特别就是中央空调系统的大流量小温差环境,对能量表的温差的精度要求较高,所以其生产成本较高安装示意图:2 、空调使用费的制定空调使用费一般由物业公司收取,故其价格应采用成本法。
即空调使用费只包括必要成本,物业公司收取空调使用费的目的不就是盈利,而就是如何以最低的成本向用户提供冷热量。
中央空调计费方案
中央空调计费方案1. 背景中央空调系统广泛应用于商业建筑、办公楼、医院和酒店等场所。
为了合理计费并有效控制能源消耗，制定一套公平合理的中央空调计费方案至关重要。
本文档将详细介绍中央空调计费方案的设计原则、计费方法和实施流程。
2. 计费设计原则中央空调计费方案的设计应遵循以下原则：2.1 公平合理计费方案应公平合理，确保用户按照实际使用量缴纳费用。
不同用户的计费标准应根据使用情况进行差异化设定，以反映实际情况。
2.2 节能环保计费方案应鼓励用户合理使用中央空调，并采用能源节约措施。
例如，通过智能控制系统实时监测温度和湿度，调整空调的运行模式和温度设定，以确保舒适的室内环境并最小化能源消耗。
2.3 支持管理计费方案应支持管理和监控系统，以实时了解每个用户的能源消耗情况。
管理人员可以根据实际数据进行分析和优化，提供定期报告和统计信息，以便用户及时了解自己的能源消耗情况。
3. 计费方法中央空调计费可以采用以下方法之一或结合使用：3.1 时间计费法根据使用中央空调的时间长度计费。
可以设置不同的计费时段，例如高峰时段和低峰时段，不同时段的计费标准也不同。
这种方法适用于需要长时间使用中央空调的场所，如酒店客房。
3.2 能耗计费法根据实际能源消耗量计费。
可以根据中央空调的制冷量或耗电量计算费用。
这种方法适用于大型商业建筑或办公楼，因为能源消耗量与空调使用量更为相关。
3.3 面积计费法根据使用面积计费。
可以根据区域的面积和标准能耗系数计算费用。
这种方法适用于需要统一供暖或制冷的大型场所，如医院和大型商场。
4. 实施流程实施中央空调计费方案的流程包括以下几个步骤：4.1 制定计费方案根据实际情况，制定适合的中央空调计费方案。
确认计费方法、计费标准和计费周期等细节。
4.2 安装计量设备安装必要的计量设备和监控系统，以便实时监测中央空调的能源消耗情况。
这些设备可以与中央空调系统集成，自动记录相关数据。
4.3 数据收集和分析定期收集和分析计量设备获取的数据。
中央空调计费系统设计方案
中央空调计费系统设计方案第一部分中央空调计费系统概述1.1 计量收费&面积收费1.2 中央空调计费系统设计关键点1.2.1中央空调计费系统设计四要素空调计费行业是一个不完全成熟的行业，空调计费系统设计过程中，涉及到许多方面，而后期系统的运行，除与产品技术相关之外，后期服务也尤为重要。
因此，为避免项目失败，在选择空调计费产品时需要注意以下事项：稳定型：空调计费系统是一套涉及到收费、管理等方面的综合系统，它在整个建筑和空调系统的建设中所占费用比例并不高。
但是，作为业主而言；他不会关心你买什么品牌的主机等，而只关心他要交多少钱，所以选择一套稳定、可靠的系统显得非常重要，否则必然来收费纠纷，且改造难度大。
准确性：计量的准确性，直接关系到物业能否提供有力的收费依据，能否让业主感觉到公平合理，而检验计量准确性的有力证据就是，是否为专业做中央空调计费系统厂家，是否具有制造计量器具许可证等。
服务性：空调计费产品属于机电一体化产品，电子技术含量高。
在使用中难免会出现一些问题，特别是由于物业管理人员的更换，系统结构的变化，出现问题后需要快速反应，有专业的服务队伍，才能保证系统长期稳定运行。
经验性：中央空调计费系统厂家，除了提供准确的计量，稳定的系统，完善的服务之外，还需能够协助物业管理单位制定收费单价，这就要求厂家具有丰富的项目收费经验，并取得国家及业内专家认可，才能使用户信服。
1.2.2设备选型注意事项时间型计费系统设备选型的关键点在于，分体式与一体式的选择，传统采样器采用一体式设计，数据采集元件与温控器元件都设计在一个86盒里，一个86盒要挤下10个接线端子，接线困难，存在隐患；强、弱电一体，接线排列密集，可靠性差；而分体式设计，强弱电分离，接线端子排列有防护层；采样器与温控器分离，温度测量准确度高，并大大提高系统稳定性。
能量型计费系统关键在于流量计和温度传感器的选型，流量计选型直接关系到计量系统能否稳定运行，计量是否准确。
中央空调计费系统解决方案
中央空调计费系统解决方案一、系统原理本系统通过测量流过用户端的冷冻水（或热水）温度和流量来计算用户所消耗的能量。
在用户的进水管上安装一台冷热量表，在进回水管道上各安装一只温度传感器。
通过计量流经的冷冻水（或热水）流量的大小(即流速与管道大小)，以及进水、回水的温差来计算能量的损耗。
上位机监控系统根据能量消耗进行计费。
只要进水、回水的温差为零，系统就不会计费，体现了其良好的可信度、准确度。
二、计费原理在热交换设备（风机盘管或空气处理机）中安装冷热量表，当水流经系统时，根据流量传感器给出的流量和配对温度传感器给出的供回水温度，以及水流的时间，通过计算器可计算并显示该系统所释放或吸收的热量。
其计算公式为：Q - 释放的冷量，kJ; t-- 时间，sqm - 流经冷量表中，载冷液体的质量流量，kg/s△h- 热交换回路中入口温度与出口温度对应的载冷液体的比焓值差，kJ/kg标准及检定执行标准：中华人民共和国城镇建设行业标准CJ128《热量表》。
参考标准：国际法定计量组织第75号国际建议OIML-R75；欧洲热量表标准EN1434。
检定规程：中华人民共和国国家检定规程JJG225《热能表》。
三、收费原理(1)、固定单价固定单价是指按照固定不变的价格，根据用户的实际空调使用量，进行结算收费。
我们将根据每个项目方案的特点及设备详细参数，进行对比计算相应核算单价。
将结合系统实际运行周期，并确定相应计算贸易价格。
(2)、基本费+使用费A.基本费：固定费用部分(如月租费用)；用户基本费用由系统管理员(物业)根据核算，制定每用户固定收费时间段内(每自然月)应付固定费用(月租费用)。
B.使用费：根据实际用量产生的费用。
即,使用费=实际用量×费用单价实际用量：由用户表(计时型温控器、能量表)读取用量。
四、系统功能实现１）分级管理权限：系统设有三级权限，不同的权限能进行不同的操作，每个操作员都有自己的权限和密码。
空调计费系统设计方案(优.选)
大厦智能化空调计费系统设计方案广州莱安智能化系统开发有限公司一、简述1．空调计费系统的作用随着社会的不断发展，人类步入了高质量的生活水平。
各现代化楼宇都安装了中央空调，为了节省及合理分配资源，进行空调用量计量成为必要。
2．空调计费系统的设计思路根据甲方的要求，针对空调计费系统，及中央空调的运行特点，结合我司在BAS 系统方面设计施工等多年的工程经验，统的系统方案设计思路如下：为大厦建设先进、成熟、实用、性能稳定可靠的空调计费系统。
系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一；性能上应该具有很高的安全、可靠性；并具有很高的性能价格比。
设计选型方面应同时遵循：集成化原则：应选择高效集成的设备，将空调计费系统跟楼宇自动化控制系统结合在一起，采用lonworks现场总线技术，将空调计费和楼宇自控系统建立在同一个网络上，便于控制、管理和维护；模块化结构设计原则：在硬件上都采用商业化、通用化、模块内化结构的设备，使系统具有很强的扩充能力；高性能价格比：本系统在设备选型上主要设备采用知名品牌以及先进的高质量的监控产品，保持着非常高的先进性和稳定性。
完善的服务体系：遵循实事求是、先进、实用、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。
二、用户需求分析项目实施应按国家现行的有关标准和规定进行，并应结合本大厦的实际情况由承包人根据现场勘察的实际结果和甲方的具体要求进行系统的合理配置。
所用设备、器材应符合现行的国家和行业的有关技术标准；国产设备（包括合资厂生产的）应为经国家指定的检测部门检验为合格的产品；进口设备、器材至少应有原产地证明及符合原产地相关的国标标准的证明，或者商检合格证书，系统中各项配套设备的性能指标及技术要求应协调一致。
系统的安装应符合现行的国家有关的安装标准。
系统前端设备的工作条件应保证在项目建设单位常规环境下能够正常使用。
系统应具有良好的抗外界干扰能力。
系统应具备良好的自身安全性的保密性。
系统的组成应考虑进一步发展的可能性，应有利于系统规模的扩充，以及新技术的引用。
空调计费系统方案(混合型)
中央空调监控计费系统方案一、项目的整体规划：1、项目简介泰安大酒店是一座现代化的建筑，中央空调监控计费系统的任务就是以合理的投资，实现建筑内机电设备的信息的共享，数据的共享，资源的共享，以实现机电设备的智能管理，使得整个建筑的室内环境处于舒适和节能的状态，使得所有的被控设备处于安全可靠，宁静节能的状态，使得所有的客户和工作人员能有一个感觉良好的工作环境。
为了实现以上目标，我们将对大楼的整体布局，机电设备的具体分布，室内环境的具体参数进行详细的分析，以最合适的产品，最合适的方案来实现以达到最大程度的节能、高效、舒适和维护简便、运行稳定。
南京越美电气公司在中央空调监控计费系统设计与实施方面具有丰富的设计经验和强大的实施保障能力，所以越美AE－9000AC系统应是我们在本项目楼宇自动化系统方面的首选。
南京越美电气公司是目前市场上产品最丰富的楼宇自控厂商之一，从控制软件，控制器到底下的传感器和执行器，越美电气拥有最广泛的产品，尤其是其现场的传感器和执行设备，在传感器方面，他有普通的温度，湿度传感器，压力等以外，还有应用于工业的，高精度，高稳定性的传感器，另外有计量产品，如能量计量等产品，执行器方面，他拥有普通的电动调节阀外，另外有蝶阀产品、调节阀和电磁调节阀。
2、系统目标随着信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境势在必行。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
中央空调监控计费系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，同时，计算机系统进行信息处理，数据分析，逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗，出现故障时，能够及时发现何时何地出现何种故障，并作出相应的处理，使事故消除在萌芽状态。
中央空调计费管理系统技术规格书
中央空调计费系统技术规格书一、主要参考标准《住宅远传抄表系统数据专线传输》JG/T 162-2004《户用计量仪表数据传输技术条件》 CJ/T 188-2004《智能建筑弱电工程设计与施工》09X700《电磁兼容试验和测试技术》 GB/T 17626《综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007《综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50312—2007《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《热量表》CJ 128-2007现行国家智能化设计、施工及验收标准、规范及图集二、通用要求1、产品应满足买方要求，工作性能稳定可靠，效率高，安装形式灵活，使用维修方便，造型美观,售后服务良好。
2、建筑能耗计量系统产品必须严格按照现行设计及制造的各项标准及技术规范要求进行选材、制造.制造商拥有先进的产品生产线，检验设备配套完善，检测手段先进，技术和管理满足全面质量管理的要求。
3、产品的防潮、防水等性能优良。
产品使用寿命≥10年。
4、产品要求装配质量和防腐性能优异，结构紧凑，安装方式灵活、使用维修方便、美观耐用5、安装、使用和维护等技术文件:内容包括概述、安装、试验、调试、运行、使用、保养、故障检修、部件清单及附录。
6、产品应附有使用说明书。
除说明产品性能和正确使用外，还应包括：施工注意事项、使用注意事项等。
7、成品标志:应印有型号、规格、厂名、制造年月标志。
8、系统设计符合《智能建筑弱电工程设计与施工》(09X700）的要求。
三、系统功能需求本系统要求对公寓楼房个房间进行中央空调计费，对办公楼进行整栋能耗计量，采用时间型计费方式,对大区域的业主（供回水管在DN50或以上）采用能量型计量方式，总管上安装能量总表。
中央空调计费系统由数据采集器、能量表、区域管理器、数据集中器、服务器、管理软件组成。
系统需带数据远传功能，可通过管理软件实现以下功能：➢自动抄表功能：可设定定时抄表,在无人管理的状态下，自动进行抄表；也可在有人操作时，人工点击抄表。
中央空调制冷收费标准
中央空调制冷收费标准中央空调作为大型建筑物和商业场所常见的制冷设备，其使用和维护费用一直备受关注。
为了规范中央空调制冷收费标准，保障用户权益，制定本收费标准。
一、收费项目。
1. 制冷服务费，包括中央空调系统的日常运行和维护费用，按照建筑面积和使用频率进行计费。
2. 维修费，针对中央空调系统出现故障或需要维修时的费用，根据故障程度和所需材料进行计费。
3. 能源费，根据中央空调系统的实际能耗情况，按照能源消耗量进行计费，以鼓励节能减排。
二、收费标准。
1. 制冷服务费，按照建筑面积每平方米0.5元计费，使用频率高于平均水平的单位可享受一定的折扣优惠。
2. 维修费，根据故障程度和维修材料费用进行计费，基础维修费为200元起，具体费用根据实际情况确定。
3. 能源费，按照实际能源消耗量进行计费，每度电0.6元，每立方米制冷剂费用为2元。
三、收费标准调整。
1. 收费标准将根据市场行情和能源价格的变化进行适时调整，确保收费标准与实际成本相符。
2. 收费标准调整应提前向用户公布，并在合同中明确约定调整的时间和幅度，以保障用户的知情权和合法权益。
四、收费标准执行。
1. 中央空调制冷收费标准执行由物业管理方负责监督执行，确保收费合理、公平。
2. 用户对收费标准有异议时，可向物业管理方提出申诉，物业管理方应及时受理并给予回复。
五、收费标准宣传。
1. 物业管理方应将中央空调制冷收费标准向用户进行宣传，让用户了解相关收费标准并提供必要的解释和说明。
2. 物业管理方应定期向用户公布中央空调制冷收费情况，确保收费透明、公开。
六、收费标准监督。
1. 监管部门应加强对中央空调制冷收费标准的监督，确保收费合规、合法。
2. 用户对收费标准有疑问或投诉时，监管部门应及时介入并进行调查处理。
七、结语。
本中央空调制冷收费标准的制定，旨在规范收费行为，保障用户权益，促进中央空调系统的健康运行。
希望各相关方严格执行本标准，共同维护好中央空调制冷市场秩序，为用户提供更优质的服务。
中央空调收费方案及收费计算方法
中央空调收费方案及收费计算方法
程，确保计量准确可靠。
推荐使用冷热计量表作为中央空调的计费方式，以确保公平、合理的收费。
该计量表通过测量中央空调介质的流量和温差，计算出系统的热交换量，从而准确地反映用户的空调使用量。
虽然生产成本较高，但是可以避免物管部门与用户的收费纠纷，得到业主的认可。
在安装时，需要注意冷热计量表的安装位置和接线方式，确保其准确测量中央空调介质的流量和温差。
同时，需要定期维护和检修，以保证其计量准确可靠。
为了规范空调使用费的制定，我们建议采用能量型计费方式来计量冷热量。
这种方式能够精确计算用户使用的冷热量，并根据实际使用情况按量收费，公平合理。
同时，能量型计费方式也符合国家对建筑智能化和绿色建筑方面的要求，能够促进节能减排，利国利民。
我们推荐使用埃美柯冷热计量表作为能量型计费方案的实施工具。
该品牌在国内外都有广泛的应用和认可，具有精准、可靠、稳定的特点，适用于各种中央空调系统。
通过采用能量型计费方案和埃美柯冷热计量表，可以实现空调使用费的公平合理、精确计算和有效节能，是一种值得推广的优秀做法。
中央空调计费系统收费方案1
中央空调计费系统收费方案1中央空调计费系统收费方案（理论计算方法仅供参考）中央空调系统费用的组成1、对于中央空调，无论是供冷和供暖，其费用基本构成如下：①电费（包括空调主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、供暖的循环泵等）③系统消耗的水费（冷却塔、锅炉系统用水）－应安装水表，按实际用量分摊④人工管理费（工资、福利等）－中央空调能否由我方工程部去控制，人工管理费减免⑤维护、维修费（不算折旧费）－此项按日后有损坏部件和维修费的实际费用进行分摊空调计费单价制定的理论计算法A、能量型计量方式单价的制定由于AKE-C03能量积算仪可以对中央空调的用量按国际单位制MWh进行计量，直接反映了用户使用中央空调冷量的多少，并且与中央空调主机的制冷量具有很好的可比性，因此AKE-C03中央空调计费系统的价格基本上就等于该中央空调系统产生单位冷量（一般以MWh 为单位）所需的运行费用。
一般情况下，单位时间（按1小时为单位）内中央空调系统所需的运行费用F可以由公式（1）计算得到：F=FD+FS+FR……………………………………………………………（1）其中：FD------为单位时间内中央空调系统所需支付的电费，它又可以由：中央空调主机的功率PZJ、冷冻水泵电机的功率PLD、冷却水泵电机的功率PLQ、冷却塔风机电机的功率PLF、其它用电设备功率Pq 以及电价UD根据公式（2）计算得到。
式中功率单位为KW，电价单位为元/度。
FD=（PZJ+PLD+PLQ+PLF+Pq）×UD…………………………………（2）FS-------为单位时间内空调水消耗所需费用，单位为元/小时FR-------为单位时间内所需的人工管理费，单位为元/小时而单位时间内中央空调系统所能产生的制冷量C可由公式（3）计算得到： C=（n×PC）÷1000 (3)式中：n------为空调主机的效率，可以根据主机的新旧等情况选择，取值范围为0.6～1。
中央空调综合计费方案
AKE-C02/03综合中央空调计费系统设计方案佛山市艾科电子工程有限公司2004年7月目录一.AKE-C02 中央空调计费系统介绍 (4)AKE-C02的基本原理 (4)AKE-C02T的基本结构 (5)C02T主要功能特点 (5)AKE-C02B的基本结构 (6)C02B功能介绍 (6)AKE-C02M的基本结构 (7)C02M功能介绍 (7)设备功能介绍 (10)二.AKE-C03的基本原理和结构 (8)AKE-C03的基本原理 (8)AKE-C03的基本结构图 (8)关于流量计的选型 (9)系统结构及功能 (10)三.软件功能简介 (11)四.部分客户名录 (12)五.相关资质证明 (14)六.XX大楼计费系统设计方案 (15)建筑结构及计费要求 (15)计费系统方案设计 (15)系统设备及价格 (15)服务与承诺 (16)一.AKE-C02 中央空调计费系统介绍AKE-C02的基本原理通常在中央空调系统中都是依靠末端的风机盘管进行热交换的。
针对某一个风机盘管而言，它所交换的热量主要与以下因素有关：运行时间：运行时间即中央空调在某一风机盘管处发生热交换的时间，一般情况下，运行时间越长，交换的热量越多。
盘管的参数：盘管参数主要是指盘管的结构、散热面积等参数。
一般情况下，盘管生产厂家都会提供不同规格型号盘管的散热功率，可以把该参数作为上述参数的综合反映。
风机的风速：大部分的中央空调系统的风机盘管都分为高、中、低三档，一般来说，风机速度越高，单位时间内发生的热交换就越多，其不同档位的热量比由厂家提供。
冷冻水和环境温度的温差：差值越大，单位时间发生的热交换越多，反之，差值越小，单位时间内发生的热交换越少。
AKE-C02系统的采样器是综合考虑上述影响的因素，针对每一个风机盘管进行热交换进行定量计量的数据采集终端。
它以电磁阀的开启作为使用中央空调的依据，按照不同的风速档位分别累计并保存运行时间，并可以通过数据接口传送到上位计算机中。
空调计费系统工程方案
空调计费系统工程方案一、项目概述随着社会经济的发展，人们生活质量的提高，空调已经成为现代生活中不可或缺的设备之一。
而在很多场合，尤其是大型商业综合体、办公楼、医院、学校等公共场所，空调的使用量巨大且复杂，如何进行计费管理就成为一个亟待解决的问题。
因此，本项目旨在研发一种先进的空调计费系统，以便对空调的使用量进行监控和计费，从而实现资源的有效利用，减少浪费，提高管理效率。
二、项目目标1. 确定各种公共场所空调的使用量和计费标准，制定合理的计费方案；2. 开发一种先进的空调计费系统，能够实时监测空调的使用情况，并对使用量进行精确计算；3. 提供多种计费方式，满足不同场所和用户的需求；4. 提高空调的使用效率，减少浪费，保护环境；5. 提高管理和服务水平，为用户提供方便、快捷的空调使用服务。
三、解决方案1. 硬件设备：通过安装传感器和智能控制设备，实现对空调的实时监控和控制。
传感器可以用于监测空调的开启与关闭、温度、湿度等参数，智能控制设备则可根据监测数据进行智能控制，以保证空调的正常工作，并通过智能控制的方式降低能耗，提高使用效率。
2. 软件系统：开发一套完善的空调计费系统软件，能够对空调的使用情况进行实时监测，并将监测数据上传至系统后台，进行精确计费。
系统可以支持多种计费方式，如按时间计费、按温度计费、按空间计费等，以满足不同用户的需求。
3. 数据管理：系统后台可以对用户的使用情况进行统计和分析，录入用户信息，生成账单，并对账单进行结算。
同时，也可以对空调设备进行远程管理和维护，实现远程开关机、调节温度、清洁过滤等功能。
四、项目实施步骤1. 调研分析：对各种公共场所的空调使用情况进行调研分析，了解用户的需求和管理问题，确定计费标准和方案。
2. 硬件设备安装：根据空调使用情况和需求，设计和安装监测传感器和智能控制设备，确保设备的正常运行。
3. 软件系统开发：开发一套完善的空调计费系统软件，并进行测试和优化，确保系统稳定可靠。
空调计费系统技术方案
空调计费系统施工方案一、空调计费安装布线拓扑本中央空调计费器是为中央空调分户计量“量身定做”的最新产品，以每户为一个计费单位，实现一户一表，可配置显示终端现场查看计费信息，是户用能量表的最佳替代方案。
它有三种型号，分别对应计量3、5、8台风机盘管，也可与普通型计费器组合使用，根据现场情况而定。
每户配置一只中央空调计费器，安装在单元楼梯间入户侧，在中央空调单元总管上设置一个温度传感器检测点，有远程控制功能，可控制电动阀门或风机盘管电源，实现欠费禁用控制，具有计量数据采集、传输和掉电存贮功能。
中央空调计费器安装在户外，符合国家三表出户政策，也便于日后设备的检修和维护。
（电动阀和显示面板为选配产品）二、空调计费施工方法空调计费主机一般置于空调值班室、消防值班室或物业值班室，距离计费电脑不得超过3米，上行通过电脑的232接口与电脑联接，计费主机采用UPS供电，下行通讯采用RVSP2*1.0双色双胶线连接到区域管理器。
区域管理器固定在中央空调分区/分层供水总管旁的弱电井内，温度传感器插入供水总管或用保温材料紧贴供水管壁包好；下行通讯采用RVS2*0.75双色双胶线连接到中央空调计费器，上行通讯采用RVSP2*1.0双色双胶线连接到计费主机，上行电源线采用BVR3*1.5外设PVC管沿中央空调供水总管或者沿弱电井按总线方式接到220V的集中供电电源上。
中央空调计费器一般固定在所计量的风机盘管/空调箱接线端子附近墙壁或顶棚上。
通讯采用RVS2*0.75双色双胶线，电源线为BVR2*0.75，外设PVC穿线管沿中央空调供水管按总线方式接入区域管理器，走向与中央空调供水管走向一致；计费采样/控制线采用BVR1.0外设波纹管与风机盘管及电动阀（无阀不接）相连；中央空调计费器的显示面板按空调开关原设计位置安装，面板上的接线端子D、+12V、GND通过电源线BVR3*0.75走暗线与中央空调计费器相连。
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中央空调计费系统方案一、项目描述XXX广场位于无锡市崇安区，基地总面积11745.2平方米。
东临中山路，北侧为聚丰园大酒店和无锡新交电商厦，南临喜来登大酒店并由道长巷相隔，西至天成巷，面对胜利门广场，处在无锡市核心商圈的中心地段，地理位置便利。
XXX广场为集购物中心、高级酒店式公寓和办公为一体的综合性公共建筑。
建筑主体高度为192.40米。
整体建筑共为地下3层，地上45层。
其中裙房6层，设计为大型商业，内含餐饮；7层以上塔楼部分分为酒店式公寓和办公两个部分。
总建筑面积136216.4平方米，其中商业约为42958.4平方米，办公及酒店式公寓面积约为60824平方米，设备及避难区面积6132平方米、地下车库及机房面积26302平方米。
XXX广场总共46层，要求进行空调系统计量。
该项目是水系统（盘管）的空调系统方案。
要求对该项目实行分户计量，并应用合理的中央空调计量手段，按用量收取费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。
同时引导业主树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。
二、需求理解经过对XXX广场的中央空调分户计量需求进行缜密地分析之后，我们认为：1.建立一套合理的计量系统，真正实现“多用多付，少用少付”的基本收费原则。
2.实现分户计量，即能随时获取每个盘管或每个用户的使用量，并计算其相应的费用。
3.时间计费系统要综合考虑制冷效果及温差的因素，保证计量系统的公平合理性。
4.实现集中抄表，即物业管理人员可在计费系统管理中心直接读取用户的空调/采暖使用量。
如配合任务计划功能，则可实现自动抄表功能。
自动抄表则按任务计划，在指定的时间系统自动进行抄表。
5.实现预付费，目前电费、水费在北京已经实行了先付费后使用制度，空调计费也可能在将来采用这种预收费用制度，所以在系统设计时应考虑这种发展趋势。
6.实现系统监测及控制：空调计费系统也是一套比较复杂的系统，同时还牵涉到收费问题，对系统的实时监测才能及时了解系统的运行状态，即时发现问题及时进行解决，以保证系统的正常运行。
7.实现对末端的控制：当实行预付费制度时，对末端的控制则尤为重要。
当使用费超过预付费，系统自动将其停机，直到续费为止。
8.系统日志：当异常发生时，需要尽快找出异常原因，系统日志将能提供很大的帮助。
三、达成目标我们将利用我们独有的技术和专业能力，竭诚帮助XXX广场项目实施空调计费系统，并实现：➢集中抄表和自动抄表功能；➢计算各盘管或每用户的空调使用量及其费用；➢时间型计费系统，合理解决整个项目分户计量问题➢按需要进行分段计费；➢系统实时监控，以保证系统正常运行；➢末端控制功能；➢各种报表功能；➢自动记录各种操作日志；➢自定义各种任务计划；➢数据安全设计；四、设计方案4.1 设计思路：单个风机盘管计量采用时间型温控器计量，由该系统的空调电量消耗及费用计算出单价，然后根据每个盘管的能量值乘以单价，即为单个盘管的空调消耗费用。
门槛值功能设定，在每一个时间型温控器上有一个外接传感器，测量风机盘管进水管的温度值，达到设定温度则计量，否则不予以计量。
体现计量的公平行与人性化。
将每一个用户的实际使用的能耗（时间型温控器）数据上传到软件系统，然后由系统根据成本与用量、费用之间的逻辑关系自动运算出单户的费用，每月底自动生成收费报表；用户所缴纳的费用是根据其所属的空调主机的消耗计量出来的．4.2 点数设计：地下3-46：每台风机盘管配时间型温控器HL8201EMS 一只，共计540只。
统计如下：所以一起共需时间型温控器共需540个计量点。
时间型温控器HL8201EMS共计540个。
4.3系统配置方案本系统需配备本地管理软件EMS2008V1.0系统 1套。
本系统需配备数据采集器Adptor，每台数据采集器可带128个网络温控器。
数据采集器又具有很强的互连功能，用于延伸RS485工业总线，开辟支线，变换网络的拓扑结构。
考虑到施工、布线及抗干扰能力等方面的限制，所以本系统共选5台数据采集器。
采用系统直流稳压电源HPS对进行网络温控器供电， 1台HPS最多可以给32个计量点供电，因地制宜灵活布线，根据实际情况考虑到施工及布线的方便性，所以本系统共选22台系统直流稳压电源HPS。
4.4 系统结构图解RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线 时间型温控器 HL8001EM 风机盘管1#1#RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线能量计量表 HLM RS485RS485RS48512 32#风机盘管 时间型温控器 HL8001EM能量计量表 HLM32#风机盘管风机盘管 时间型温控器 HL8001EM时间型温控器 HL8001EM 2# 1# 能量计量表 HLM 能量计量表 HLM32# 31#超5类网线RJ45ADPTOR-01 数 据 采 集器31#32# 能量计量表 HLM能量计量表 HLM 1# 2# 时间型温控器 HL8001EM 时间型温控器 HL8001EM风机盘管风机盘管 32# 能量计量表 HLM时间型温控器HL8001EM 风机盘管32#21RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线RS485RS485RS485 能量计量表 HLM RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线1# 1#RVVP2*1.0屏 蔽 双 绞 线超 5类网线风机盘管 时间型温控器 HL8001EM ADPTOR-01 数据采集器RJ45RJ45监控计算机打印机超5类网线 UPS 电源H U B 或交换机44五、系统优势◆ 实时监控 实时监测 确保物业管理的时效性，加强对设备的运行管理及维护；体现计量的程序公正，方便用户查询。
◆ 分时计费 根据客户需求按不同时段收费，如上班、加班、周末、节假日等。
◆ 数据自动存储 历史记录自动备份，避免外部断电时数据丢失。
◆ 故障报警 快速故障查询，同时以声、光、界面变化发出警报，并提示故障地址及相应参数状态。
◆ 报表自定义 专业的报表格式自动生成，亦可根据用户需求自定义表格。
◆ 门槛温度值预设 按供热、制冷季的起点温度值设定，在保证质量的前提下计费。
◆防窃、防恶意消耗根据运行参数进行数据分析，以判断正常使用与否，并及时提醒物业管理人员。
◆拒付费切断对拒绝付费的用户进行管制，可以切断水阀或设备的电源开关。
◆模块化设计灵活应用根据物业管理的需求采用不同的计费方式，充分考虑实际项目应用中的成本与功能的最优化组合。
◆拓展功能强大可根据用户的要求增加适当的功能，最大化满足用户需求。
六、系统原理时间型中央空调计费系统通过检测风机盘管的开关、运行档位状态和运行时间，来计算出用户使用的相应的时间量。
“功=功率乘以时间”，即用户使用时间当量=（高档运行时间×高档档位系数+中档运行时间×中档档位系数+低档运行时间×低档档位系数）×不同的盘管系数计算公式如下：用户消耗的当量时间: TN =Σ（k1×T1+k2×T2+ k3×T3）×P即: 用户消耗的实际能量(Q)=标准功(W) ×误差系数(k1×k2)TN：风机盘管实际消耗的总当量时间（单位： h）P：风机盘管的盘管系数T 1、T2、T3: 风机盘管的高中低档运行时间单位：hk 1、K2、K3：风机盘管的高中低档档位系数时间型中央空调计费系统由以下设备构成：本地管理软件、数据采集器、系统电源、时间型温控器（电脑、打印机、HUB可自配）。
6.1 本地管理软件中央空调计费系统软件EMS2008，在监控中心对整个计费系统的数据信息进行采集和报警处理。
采用SQL数据库结构，提供数据信息查询、参数设置、报表分析，计量位置安排、报警位置显示（设备异常情况），数据制表打印，系统分级管理（各级管理权限可设置）等功能。
软件界面清晰直观，具有弹出式窗口、树形结构查询、按照逻辑视图显示设备链接信息，实现每一级设备的添加、删除、修改、屏蔽及相关参数设置等管理功能。
主要特点●图形软件：动态彩图，每图10秒～10分钟自动刷新一次，操作员亦可再自行选择刷新。
●趋势记录：可分为历史和动态两种.动态图形趋势同时显示多个点,采样速率5秒～2分钟。
历史趋势同时显示多个点，采样速率10秒~1小时.●时间、事件触发程序:在使用时，用以触发系统及各点的报警,启动相互作用程序.安排设备工作时间等●监控资源丰富：单机最高可同时监控128*ｎ（通讯卡数量）点数据●反应实时：所有监控点数据在数秒钟之内全部传输完毕。
●系统稳定：数据库后台采用SQL数据库，运行稳定良好，可靠性高。
●串并联多台单元式智能控制器: 监控各空调设备之状态，构成完整的监控/计费系统。
可按分布式控制或集中式控制。
可作远距离监控或跨区域传讯。
●监控系统人机界面：图形化显示及操作、动态的工况显示、弹出式声、图报警、完整的历史记录。
●报表数据图表合一：提供监控状态记录查询功能，查询记录经过滤形成报表输出，生成条形图、饼形图，线性图等。
主要功能●实时监控：通过单元式智能控制器通讯接口，实时监控系统设备的相应参数，进行远程集中监控。
如温度、风速等。
●远程控制：配合相应的软硬件，可以通过电脑对设备进行远程控制，实现设备管理的自动化、合理化、提高效率，节约维护成本。
●历史存储：各类参数可作为历史记录存储在数据库中，以供后期查询，分析，统计。
存储时间，状态，可根据用户需要自定义设置。
通过此功能也能实现造价较高的计费功能。
●集中监控：对设备环境进行集中监控，在无人值守的环境下保证设备的正常运行。
可利用网络在不需要人为干预的区域另行架设观视点。
●现场仿真：以现场配置图为背景，实时显示各监控点之数值与状态。
并可点选查看详细资料。
监控点位置及对应设备可根据现场实际要求自定义。
●走势曲线：根据历史存储记录，可以自动生成各监控参数的历史运行曲线，并可打印于打印机上或另存为图片文件保存。
●数据重构：对系统需要的项目指标进行确认的功能。
利用该功能，用户可以选定拟建数据库的指标项。
如果具有特殊要求，可以对指标进行修改、添加，从而满足了用户灵活构库的需要。
●复合查询：用户可设置多个查询条件，查找目标信息。
●节能运行：系统根据用户设置开关设备要求，自动切入节能运行状态●准确的实时启/停次序及提供特别启停操作●全部启/停设备：系统可以根据用户需要全部启动或停止所有设备●数据输出：所有表格数据，查询结果均可输出为 Excel 文件。
●密码保护：多位操作人员安全管理密码LOGIN功能。
6.2数据采集器中央空调计费系统的数据采集器ADPTOR具有数据存储，末端数据上传等功能。