二手房购房合同模版2(二篇)
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。
新版二手房购房合同(8篇)
新版二手房购房合同甲方（出卖人）：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____ 乙方（买受人）：_____ 电话：_____ 地址：_____ 身份证号：_____ 根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条：房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米,房屋用途为_____;该房屋内部附着设施为_____;（房屋所有权证号为_____。
第二条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。
但未办理分户土地证。
如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。
第三条：价格按计算，该房屋售价为____元整。
第四条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
第五条：交付期限甲方应于本合同生效之日起_____将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第六条：违约责任乙方未按时或不付清房款。
甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____于____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
（2）乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
（3）同时适用定金条款处罚。
甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。
丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
第七条：关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之____日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
二手房购房合同书参考范文(5篇)
二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
二手房买卖购房合同参考样本(8篇)
二手房买卖购房合同参考样本二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。
甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。
剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。
第四条房屋价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同.doc
2023二手房购房合同2023二手房购房合同篇1卖方：________________________身份证号：________________________ 联系电话：________________________通讯________________________买方：________________________身份证号：________________________ 联系电话：________________________通讯________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。
套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
新版二手房购房合同参考模板(8篇)
新版二手房购房合同参考模板甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见。
第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价___________________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
通用二手房购房合同范文6篇
通用二手房购房合同范文6篇篇1通用二手房购房合同范文甲方（出卖人）：身份证号码：住址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟转让的房产事宜达成如下一致并签订本合同：一、标的物及价款1. 甲方同意向乙方出售其位于（具体地址）的房产，该房产的产权证号为（具体产权证号），房产的面积为（具体面积），房产的使用权属于甲方。
2. 本次房产的转让价格为人民币（￥）（大写）万元整。
乙方应当在本合同签订之日起（具体支付期限）内一次性支付该金额。
3. 甲方同意在收取完乙方全部购房款项后，协助乙方办理相关的房产过户手续。
二、房产的使用交付与风险移交1. 本合同签订之日起，房产的使用权自行装修的风险和责任由乙方承担。
2. 房产的移交将在交付购房全部款项后进行，乙方应当在收到房产产权证书及相关证明文件后立即对房产进行验收。
验收合格后房产即刻权利责任由乙方承担。
三、乙方的陈述与保证1. 乙方在签订本合同之时，已经详细了解房产的相关信息，并对房产的使用权情况以及相关法律规定具有清晰的认识。
2. 乙方承诺对其陈述的真实性负责，并愿意在未来对因其陈述不实所导致的一切责任承担法律责任。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，违约责任将免除。
五、争议解决1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上为双方协商一致后签订的房产买卖合同，自双方签字盖章之日起生效。
愿双方在未来的生活中都能得到自己所希望的一切。
篇2通用二手房购房合同范文甲方（出卖人）：____________________ （身份证号：____________________）乙方（购房人）：____________________ （身份证号：____________________）本合同由甲、乙双方自愿遵循公平、自愿、互利的原则，经友好协商达成如下条款：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落地点：____________________（二）土地使用权证号/不动产登记证号：____________________（三）房屋产权证号：____________________（四）房屋面积：____________________ 平方米（五）房屋室内装修情况：____________________第二条交易价格经乙方查验，甲方以____________________元整（大写：____________________）的价格出售上述房屋。
标准版二手房购房合同范文（5篇）
标准版二手房购房合同范文合同编号：________乙方（出售方）：___甲方（购买方）：___根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方权利义务，订立本合同。
第一条合同目的本合同的目的是为乙方向甲方出售乙方合法拥有的二手房产，并约定双方的权利义务。
第二条房屋基本信息乙方拥有位于_________（具体地址）的房屋，房屋所有权以及相关权益合法齐全，并且未涉及任何纠纷。
第三条交易价格1. 本次交易的总价款为人民币_________（大写）。
2. 乙方向甲方提供的全部付款方式为：_________（具体支付方式说明）。
3. 甲方在本合同签订后三日内，通过指定的支付方式支付给乙方定金人民币_________元作为诚意金，该定金在买卖交割时应作为购房款项的一部分支付。
若甲方违约，定金将不予退还。
若乙方违约，需支付甲方定金金额的两倍作为违约金。
第四条房屋交割1. 房屋交割标准：依据乙方权属证明、本合同约定以及国家规定进行房屋交割。
2. 房产交割时间：自本合同生效之日起 _______ 周内完成。
3. 交割的具体内容包括但不限于乙方出具房屋权证、购房发票、土地使用权证、有关税费票据、房屋登记以及相关材料等。
第五条违约责任1. 若一方发生违约行为，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如果甲方违约，乙方有权依约解除本合同，并将收取的定金作为违约金，甲方应自行承担相关费用，并返还乙方的合理经济损失。
3. 如果乙方违约，甲方有权依约解除本合同，并要求乙方返还定金的两倍作为违约金，并赔偿甲方的合理经济损失。
第六条税费1. 买卖双方所要承担的税费由各自承担，除非双方另有约定。
2. 若根据政府有关部门的规定需要缴纳涉及本次交易的税费，由甲方承担。
第七条附条件条款双方约定如下：1. 乙方保证所售房屋从未转让、抵押、查封或被任何权力或利益主张单位或个人提出异议。
2. 甲方承担所有购房产权证书过户费、产权证书税费、印花税等费用。
二手房的购房合同范本6篇
二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
二手房购房合同10篇
二手房购房合同10篇二手房购房合同 (1) 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：第一条甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_____ 面积平方米。
第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。
有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。
第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。
然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二手房购房合同协议书模板(4篇)
二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。
2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。
第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。
第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。
过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。
4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。
第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。
简易版二手房购房合同模板（6篇）
简易版二手房购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇二手房购房合同模板 (1) 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。
第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。
第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。
如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
二手房购房合同协议书范本(二篇)
二手房购房合同协议书范本甲方（买方）：姓名：住址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：住址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的二手房，并经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。
第一条房屋基本信息1. 房屋编号：2. 房屋地址：3. 房屋产权人：4. 房屋面积：5. 房屋户型：6. 房屋用途：7. 房屋交付日期：8. 房屋装修状况：第二条交易价格及付款方式1. 本次交易的总价为人民币（大写）____________________元整（￥___________），甲方将全款支付给乙方。
支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥___________）；（2）尾款：人民币（大写）____________________元整（￥___________）。
2. 甲方在签订本合同时，已经向乙方支付首付款，支付方式为：____________________。
3. 尾款支付方式：____________________。
甲方应在合同生效后的______个工作日内将尾款支付给乙方，若逾期未支付，甲方须承担逾期付款产生的相关费用和法律责任。
第三条房屋权属及权益保证1. 乙方保证所售房屋的产权证书、房屋土地证、规划许可证等相关证件的真实合法，不存在被查封、留置、冻结、抵押等情况。
2. 乙方保证房屋没有继承纠纷、所有权争议、封建家法纠纷等瑕疵。
第四条房屋质量及维修责任1. 乙方保证所售房屋的主体结构、地基、承重墙体等质量符合相关国家标准，并保证房屋居住安全和正常使用。
2. 若房屋因乙方故意隐瞒质量问题或欺诈行为而导致甲方人身财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条房屋交付及验收1. 乙方应在合同生效后的______个工作日内，将房屋交付给甲方，并保证房屋的产权变更手续办理完毕。
2. 甲方应在收到房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应立即向乙方提出，并在书面通知中详细描述问题，双方协商解决。
二手房购房合同范本2篇
二手房购房合同范本2篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。
二、交易条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取购房款。
2. 甲方应保证房屋的权属状况符合约定，不存在权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4. 甲方应在交付房屋前清空房屋内的家具、电器等附属设施。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。
2. 乙方应按照约定支付购房款。
3. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
4. 乙方应在接收房屋时检查房屋状况，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：（1）房屋座落：____________________；（2）房屋结构：____________________；（3）建筑面积：____________________平方米；（4）附属设施：_______________________________________________________。
二手房购房合同范本(二)5篇
二手房购房合同范本（二）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________2. 房屋结构：_________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米4. 房屋权属证明文件及编号：__________________________________二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_________________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________）给甲方。
（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：_________________________）。
（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及身份证复印件等一并交付给乙方。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题的，由甲方负责修复。
2024年经典二手房购房合同样本（二篇）
2024年经典二手房购房合同样本合同各方：甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：鉴于双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商，达成以下共识：第一条承诺与保证甲方保证：拥有位于_____的房产完整所有权，无共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担，并将诚信执行本合同中的义务。
乙方保证：将诚信执行本合同中的义务。
第二条标的描述甲方同意转让的房产位于_____。
房产内现有的装修及物品将随房产一并转让，不再单独计价。
第三条交易价格根据第二条所述标的，总价为_____。
双方确认：在甲方按第六条履行义务的前提下，此价格为甲方转让房产的净价，即合同履行过程中的所有税费由乙方承担。
第四条交付与支付1. 合同签署时，甲方将房产所有权、土地使用权证书、所有钥匙及相关缴费证件交付给乙方。
2. 在合同签署(并履行第____款义务)后____天内，乙方支付全部房款_____给甲方。
第五条特别所有权转移规定双方确认，自交付之日起，本合同项下的房产所有权转移至乙方。
第六条协助义务乙方确定时间后，甲方应配合乙方办理房产所有权和土地使用权的过户手续至乙方名下，包括但不限于按登记部门要求签署额外合同文件、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方额外支付费用。
第七条违约责任1. 如因甲方违反第一条的所有权瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。
2. 甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。
3. 乙方未按第三条履行义务时，应承担违约责任。
4. 任何一方违反本合同其他规定，应依法承担相应违约责任。
第八条争议解决在执行本合同过程中产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
第九条其他条款1. 对于本合同未涵盖的事项，双方将根据诚信和公平原则另行商定。
2. 本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方可另行签订，但各方权利义务以本合同为准）。
2024年城市二手房购房合同常用版（二篇）
2024年城市二手房购房合同常用版甲乙双方，甲乙双方经协商，基于甲方位于特定区域的房产因拆迁事宜已达成拆迁补偿协议，甲方将获得相应补偿房产，但尚未交付。
乙方有意购入甲方通过拆迁补偿所得房产中的一套，双方遵循《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖管理条例》等法律法规，就房屋买卖相关事宜达成以下协议：一、乙方同意购买甲方所得补偿房产中位于特定区域、面积为____平方米的房产，成交价格为人民币____元。
二、乙方将按照以下方式支付购房款：____。
三、购房款的具体支付时间如下：____。
四、鉴于甲方与拆迁方签订的协议中规定该房产暂无法办理产权手续，待条件成熟可办理时，甲方需协助乙方完成产权手续。
如甲方未能履行该协助义务，应向乙方支付违约金人民币____万元，并承担乙方为办理过户手续所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费及房产部门规定的税费。
五、在房屋交付使用时，甲方需协助乙方完成入住手续。
若甲方未能提供相应协助，应向乙方支付违约金人民币____万元。
六、若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____万元，同时赔偿由此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约并拒绝将房产出售给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币____万元，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于因甲方违约导致乙方重新购房产生的差价及其他相关费用。
八、待甲方拆迁房产建设完成后，甲乙双方可根据实际情况就房屋买卖合同达成补充协议，对房屋的具体地址、面积等细节进行明确，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式两份，甲乙双方签字后即刻生效，两份协议均具有同等法律效力。
法定代表人：____（签名）日期：____年____月____日2024年城市二手房购房合同常用版（二）甲乙双方，依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同条款，共同遵守执行：一、房屋基本情况甲方所售房产（以下简称“该房屋”）坐落于____市____区，所有权归甲方所有，房屋建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
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合同编号参考范本
二手房购房合同模版2(二篇)目录：
二手房购房合同模版一
二手房购房合同模版二
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手房购房合同模版一
出卖方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________
买受方：__________
(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第
__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
__________。
第二条房屋面积的特殊约定。
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