城市创意产业园景观重塑方法研究—以北京798为例
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造
旧工业建筑的自我更新798工厂的改造一、概述随着城市化的快速推进，工业遗产的保护与再利用逐渐成为了城市规划的重要议题。
798工厂，作为中国近现代工业历史的见证者，其独特的建筑风貌与丰富的文化内涵使其在城市更新中占据了举足轻重的地位。
本文旨在探讨798工厂如何在保持其原始风貌的基础上，通过自我更新与改造，实现由废弃工业区向现代文化创意产业园区的华丽转身。
我们将深入分析798工厂改造过程中的设计理念、空间布局、功能定位等方面，以期为类似工业遗产的保护与再利用提供有益的参考与启示。
798工厂的改造不仅是一次空间与功能的重塑，更是一次文化与艺术的再创造。
它成功地将工业文明与现代创意产业相结合，为城市带来了新的活力与魅力。
通过本文的阐述，我们期望能够更深入地理解798工厂改造背后的价值与意义，同时也为未来的城市更新与文化传承提供借鉴与指导。
1. 介绍旧工业建筑的历史背景和社会价值旧工业建筑，尤其是那些承载着沉重历史痕迹的厂房和车间，不仅仅是砖石和钢铁的堆砌，更是时代的见证者，是工业文明发展历程中的活化石。
它们的历史背景深厚，社会价值独特，承载着无数劳动者的汗水与智慧，也记录了工业革命的波澜壮阔。
以798工厂为例，这座位于北京市朝阳区酒仙桥路2号的旧工业建筑群，始建于20世纪初，是中国近代工业发展的重要遗产。
作为曾经的电子工业基地，它见证了中国从工业初创到蓬勃发展的历程。
随着时代的变迁和产业结构的调整，798工厂逐渐失去了原有的工业功能，面临着被废弃或拆除的命运。
正是这些看似过时、即将被淘汰的旧工业建筑，蕴含着不可估量的社会价值。
它们不仅是工业历史的见证，更是城市文化记忆的重要载体。
这些建筑所蕴含的历史文化价值、艺术创意潜力和社区参与意义，使得它们成为城市更新和文化创意产业发展中不可忽视的资源。
对旧工业建筑进行自我更新和改造，不仅是对历史的尊重和保护，更是对文化多样性的传承和发展。
通过合理的规划和设计，这些旧工业建筑可以焕发新的生机与活力，成为城市文化的新地标，吸引更多的文化创意产业入驻，推动城市经济的持续发展。
新型城市文化空间建设典型案例
新型城市文化空间建设典型案例一、北京798艺术区。
这798艺术区可太酷啦！它原本是一些老厂房，那些大厂房、大车间看起来笨笨的、灰扑扑的。
可是呢，聪明的人们把它们变废为宝啦。
走进798，就像走进了一个超级大的艺术乐园。
到处都是画廊，那些画啊，有抽象得让人摸不着头脑，但是又觉得特别高大上的；也有写实得跟照片似的，看了就忍不住惊叹画家的厉害。
而且不只是画，还有各种各样的雕塑。
有的雕塑是那种特别巨大的，像个巨人站在那儿，你得仰着头看；有的呢，小巧精致，躲在角落里，等着你去发现它的小惊喜。
这里面的艺术工作室也是五花八门。
你能看到艺术家们在里面创作，他们有的拿着大刷子在画布上挥舞，有的对着一块石头或者一块木头精雕细琢。
在这里，艺术不再是高高在上、让人觉得遥不可及的东西，而是就在你身边。
你可以跟艺术家聊天，问他们创作的灵感是从哪儿来的，说不定还能听到一些超级有趣的故事呢。
另外啊，798里还有好多创意小店。
那些小店里卖的东西，那可都是独一无二的。
有设计得超级古怪的小饰品，像耳环是用废旧的齿轮做的，戴上去感觉自己就像从未来穿越过来的机械人；还有用各种材料拼接出来的包包，拿出去绝对不会跟别人撞包。
二、成都宽窄巷子。
成都的宽窄巷子那就是城市文化的一个活化石。
它就像一个时光机，把你一下子就带回到老成都的日子。
宽巷子呢，宽宽的，走在里面就感觉特别悠闲。
你能看到传统的川西民居建筑，那些青瓦灰墙，看着就特别有韵味。
这里有好多茶馆，走累了就进去坐一坐。
茶馆里的人可多啦，有老成都人坐在那儿摆龙门阵，天南海北地聊着，从家里的小猫小狗到国家大事，什么都能聊。
你听着他们的聊天，就像在听一场特别生动的脱口秀。
窄巷子就相对窄一些啦，但也是别有一番风味。
这里有很多特色小吃店。
什么糖油果子啊，一个个油亮亮、甜滋滋的，咬一口，软糯香甜，那味道在嘴里散开，就像在嘴巴里开了一场甜蜜的派对。
还有龙抄手，皮薄馅大，汤鲜味美，一碗下去，感觉整个人都被治愈了。
城市设计之优秀案例研究--北京798艺术区
城市设计案例的运作观察与分析－－北京798艺术区简介：798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。
关键字：城市设计北京旧城在北京这种寸土寸金的地方，土地资源与人的需求日益趋紧，而北京作为一个文化名城，其城市内部有一部分的土地资源事实上并不能移除或是摒弃。
而北京的798艺术区，不仅缓解了这种人与土地的矛盾，还将北京独特的文化气息、艺术风格融入其中，在满足人们需求的同时，提高了人们的文化修养。
设计的形成和发展789不仅仅只是一个生活的地方，更代表的是一种生活方式和当下的一种艺术体现，是在快速现代化发展之下的一种产物。
以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。
巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。
它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。
伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。
随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高科技含量的新型产业。
大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。
这批入驻者中，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮、蛋糕等服务性行业。
在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。
这些空置厂房经他们改造后本身成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间，实用与审美之间与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。
798艺术区：文化产业的成功案例
798艺术区：文化产业的成功案例我是798艺术区的创始人，一个热衷于文化和艺术事业的人。
今天，我想与大家分享798艺术区如何成为文化产业的成功案例。
798艺术区位于中国北京，原本是一个废弃的电子厂。
20世纪50年代， East German architects designed this factory, whichwas known as the "Big Electric Building". 然而，在21世纪初，这个废弃的工厂迎来了一次新生。
我们看到了这个工厂的潜力，决定将其改造成一个艺术区。
我们保留了原有的工业建筑风格，同时引入了现代艺术元素。
这种独特的建筑风格和艺术氛围吸引了众多艺术家、设计师和文化爱好者的关注。
我们为艺术家们提供了宽敞的创作空间，同时举办各种艺术展览、文化活动和艺术交流。
这些活动不仅吸引了国内游客，也吸引了越来越多的国际游客。
798艺术区逐渐成为了一个国际性的文化艺术交流平台。
一个典型的成功案例是2013年的"798国际戏剧节"。
这个戏剧节吸引了来自世界各地的顶级剧团和艺术家，为观众带来了丰富多彩的表演。
在这个戏剧节期间，798艺术区每天都有数以万计的游客参观，这对于提升798艺术区的国际知名度和影响力起到了积极的推动作用。
除了文化活动和艺术展览，798艺术区还拥有许多特色餐厅、咖啡馆和书店。
这些场所为游客提供了一个舒适的环境，让他们在欣赏艺术的同时，也能享受到美食和文化。
如今，798艺术区已经成为中国乃至全球文化产业的成功案例。
我们将继续致力于推动文化艺术事业的发展，为更多的人提供一个了解和欣赏艺术的平台。
重点和难点解析：在798艺术区的成长过程中，有几个关键的细节需要重点关注。
这些细节不仅是我们成功的关键，也是其他文化产业可以借鉴的经验。
1. 工业遗产的改造与利用：798艺术区的前身是一个废弃的电子厂，我们保留了原有的工业建筑风格，同时引入了现代艺术元素。
北京798文化创意产业园发展模式研究
财经世界Financial World本文简要阐述了北京798文化创意产业园的发展与形成，分析出北京798文化创意产业园所存在的问题，并针对此类问题，着重探讨了北京798文化创意产业园发展的应对策略。
通过本文的研究，旨在为文化创意产业的可持续化发展，奠定下坚实的基础。
一、北京798文化创意产业园概述北京798文化创意产业园创设初期，园区建筑为“国营华北无线电联合器材厂”。
厂房为德国设计制造，“包豪斯”风格显著。
随着经济发展和产业结构调整，该厂逐步将产业迁出，并对旧厂房进行短期租赁。
新世纪之初，LOFT生活方式逐步引入我国，致使部分进行艺术创作的人才租赁闲置厂房进行艺术创作。
10年间，原本即将废弃的旧厂区，发展成为现代文化艺术的一方乐土。
随后，受中央美院师生创作的影响与带动，北京798艺术区逐渐成型[1]。
二、北京798文化创意产业园发展中存在的问题（一）创建初衷偏离北京798文化创意产业园在建设初期，是以单纯艺术创作为主体的文化产业区域，但随着经济发展浪潮的不断冲击，和一些资本对艺术商业性的介入，使原本以艺术创作为主的北京798文化创意产业园，逐步出现了商业、艺术，以及旅游等产业相结合的融合园区。
这使得很多以艺术创作为目的的艺术家无法专心致力于艺术创作，进而慢慢的退出了北京798文化创意产业园，这也导致该文化创意产业园的艺术气息逐渐被商业气息所取代，创建初衷已然不再。
（二）商业色彩过于浓厚随着北京798文化创意产业园被越来越多的人们所熟知，加之资本的大力宣传，使得北京798文化创意产业园逐渐成为了众多商家竞争与角逐的“宝地”。
大量的公司、商铺，以及非专业性的艺术机构等充斥其中，极大地加深了798艺术区的商业色彩。
不仅于此，很多商家还打着艺术创作、文化产业，以及创意理念的幌子，大肆宣传自身的品牌与产品，这也进一步导致北京798文化创意产业园的艺术色彩要远逊色于其商业色彩[2]。
（三）生存成本过高文化创意产业园的兴建，初衷是为艺术创作在高楼林立的城市中谋求文化产业的一席之地。
创意产业区形成及影响因素研究--北京798创意产业区
产 业 ，出现 在信 息产业 之后 并建立 在信 息化 的基础
上 ，带 着人们 与 日俱增 的精 神需求 ，成 为 了 占据 了 新 时代 背景下 的高端产 业位 置 ，也 成为 了世 界各 国 评价综 合 国力 的一 项新标准 。 创 意产 业之 所 以成 为新 时期 政府 发展 战略 的新
市场需求因素
Ｓ ｓｅ ａｓｎ认 为全球 城市 的经 济构 成 已经进 人 了高
对经 济 的支持 与推动 的新 兴 的理念 、思潮 和经 济实 践 。 目前 ，虽然 创意 产业定 义 尚未统 一 ，但 最具 权
威 和应 用 范 围最 广 的 当属 英 国创 意 产 业 工 作 小 组
（ ｒａｉ ｎ ｕｔｅ ａｋ Ｆ ｒｅ 在 １ ９ Ｃ ｅｔ ｅＩｄ ｓ ｉｓＴ ｓ ｏｃ ） ｖ ｒ ９ ８年 发 布 的
初 以艺术 品交 易 的形式 流人 艺术 家 们之 手 ，而后 进
入 了 国外 的画廊 。那 么 在 ７ ８发 展 的 中期 阶段 ， 国 ９ 内的一些 画廊 以及 商户 ，例 如 咖啡厅 ， 求 。这 种需 求来 自于我 国
在 成功 施行 传统 制造 业 向高新 科 技 知识产 业 转 型之 后 的又 一次 向创 意产 业 的转 型 ，然 而这种 产 业转 型 在初 始 阶段 主要 发生 在 中 国的几个 基本 比较集 中的
变形 象走 上世 界舞 台 ，成 为全 球瞩 目的中 国艺 术核
心 区 。该 创意 产业 区在全 国范 围内可 以说 是发 展 最
快 ，发育 程度 最好 的尖 端创 意产业 区 。然而 ，这个
过 程 是 神 奇 而 复 杂 的 ，所 以 对 其 影 响 因 素 以 及 形 成
过 程 的讨论 是有 意义 的 。其 意义在 于 为 了促 进我 国
北京798产业园研究剖析
随着越来越多的商业进驻，园 区的租金由刚入住时的0.3元/ 平米.天上涨至现在的2.0元/平 米.天，经转租达4-8元/平米.天， 300平米的LOFT每月租金可达4 万元以上。2003年仅租金一项 就收入3200多万元。
没有新的扩展空间，区域升级 愿望强烈，云集国内外知名艺 术家及机构。
本报告是严格保密的。
艺术交流
画廊、沙龙
衍生服务
特色餐饮、零售
798生态系统
7
The End
本报告是严格保密的。
8
艺术产业
商业
商务
画廊/艺术中心
长征空间 仁艺术中心 北京东京艺术工程 北京当代唐人艺术中心 东八时区空间 大窑炉音画影剧场 尤伦斯当代艺术中心 时态空间 东成西就艺术空间 中国当代画廊 北京长青画廊 …
餐饮
季节咖啡 洞房咖啡] 闲着也是闲着 798料阁子 老工厂 天下盐 江湖餐馆 爱心旺 …
特色餐饮目前在园区中已经占有很大的比重。这里的 咖啡店、酒吧、餐厅与其他地方的有些不同，更突出 文化艺术氛围。 随着越来越多的商业进驻，园区的租金由刚入住时的 0.3元/平米*天上涨至现在的2-5元/平米*天，300平米 的LOFT每月租金可达4万元以上。 园区每年的租金收入在2000万以上。
本报告是严格保密的。
4
798是外向型，靠近使馆区/时尚人群，有对外展示的先天意识。随着租户类型的 改变，798从艺术创作区逐渐转向艺术品交易/交流区，展示平台的角色日趋明显
1998~2003.4年 自然发展期
关 键 因 素 影 响 事 件 •798独特建筑风格 •相对低廉租金 •中央美术学院
2003.4~2004.1 艺术区快速发展
创意产业与工业类建筑遗存的结合_以北京798地区为例重点
创意产业与工业类建筑遗存的结合——以北京７９８地区为例杨琳王小凡约翰・霍金斯在《创意经济》一书中指出，全世界创意经济每天创造２２０亿美元，并以５％的速度递增，在一些国家，增长的速度更快，美国达到１４％，英国达到１２％。
纵观全球，发达国家的众多创意产品、营销、服务，吸引了全世界的眼球，形成一股巨大的创意经济浪潮，席卷全世界。
近年来，中国创意产业有很大发展，尤其是香港、台湾地区，创意产业正在以前所未有的速度迅速崛起，北京、上海、深圳等城市积极推动创意型行业的发展，正在建立一批创意产业基地。
如果把城市比作一个博物馆，那么工业类建筑遗存则是关于工业化时代最好的展品。
对于某些工业城市，一个家庭若干代与厂矿存在联系，彼此间形成难以割舍的情感，因此对工业类建筑创意产业与工业类建筑遗存结合的发端可以追溯到上世纪中期纽约苏荷。
在西方国家，认识到工业类建筑遗存的价值，有意识地结合各类创意产业进行再利用的发展阶段是从２０世纪７０年代到８０年代末。
其过程还伴随着各种鼓励改造工业类建筑遗存及地区的法律法规的实施。
北京７９８，位于北京市区东北郊机场路附近的大山子地区，是上世纪５０年代初国家级战略工程“一五”计划中规模最大的项目之一，国家拨款１．４７亿，１９５１年开始筹备，１９５４～１９５７年完成建造。
由前民主德国援助设计，设计原则符合“实用与效率”，建筑立面是平面功能的真实表现，简约而非简单，建筑凸显出体量感、几何感、秩序感。
一定程度上继承了包豪斯建筑设计的风格，如今仅存于中国、美国、德国、日本。
７９８地区的现状功能有：商贸、餐饮、学校、工业、文化艺术、服装共六类。
７９８地区是一个复合功能的综合体，车间的机器轰鸣与酒吧里前卫的音乐交织在一起，历史环境与现代艺术融合，颇具后现代语境。
７９８地区的建筑大致分工业厂房、生活用房和设备用房三类。
现浇筒壳结构，梁柱形式为弧形Ｙ状结构，融合梁柱的结构功能，屋顶形式是钢筋混凝土横向锯齿形天窗，窗户平面向外倾斜约１５度，结构上更加稳定合理，有利于消除侧剪力，同时有利于排水。
三个风格相似的公共空间案例分析
3
案例三：成都 宽窄巷子
案例三：成都宽窄巷子
-
请各位老师批评指正!
THESIS DEFENSE POWERPOINT
会交流
2
案例二：北京 798艺术区
案例二：北京798艺术区
北京798艺术区是一个由废弃的工业园区改造而成的艺术区，其公共空间的设计风格以 现代、前卫、艺术为主。园区内有多个艺术馆、画廊和艺术家工作室，还有不少咖啡 馆和小型广场供人们休闲和交流
在公共空间设计方面，798艺术区注重艺术性和独特性，充分展现了当代艺术的魅力。 比如在道路两侧和空地上设置了大量的雕塑和装置艺术，让人们可以近距离地欣赏和 感受艺术的魅力；小型广场上也经常举办各类艺术活动和演出，为人们提供了丰富的 艺术体验
供人们休息和交流
在公共空间设计方面，田子 坊注重人性化和实用性，充 分考虑了人们的需求和习惯。 比如在道路两侧设置了大量 的座椅和垃圾桶，方便人们 休息和使用；小型广场和空 地上也经常举办各类文化活 动和展览，为人们提供了丰
富多彩的公共文化生活
田子坊的成功之处在于其将 工业遗存和文化创意产业完 美地结合在一起，打造了一 个充满创意和活力的公共空 间。这种设计理念不仅可以 保护和利用历史建筑，还可 以促进城市的文化发展和社
三个风格相 似的公共空 间案例分析
xxxxxxxxxxx
-
1 案例一：上海田子
1
案例一：上海 田子坊
案例一：上海田子坊
COMMENDATION CONGRESS
试论“产业园模式”下城市工业文化遗产保护与再生——以北京798艺术园区为例
2022NO.引文检索院赵喆骅袁刘雨晨.试论野产业园模式冶下城市工业文化遗产保护与再生要要要以北京798艺术园区为例[J].重庆建筑袁2022渊2冤院21-22+35.试论野产业园模式冶下城市工业文化遗产保护与再生要要要以北京798艺术园区为例赵喆骅袁刘雨晨渊山东国惠资产管理有限公司袁山东济南250101冤摘要院随着我国建筑业由增量发展逐渐过渡到存量改造，在城市更新中，大量工业文化遗产面临具体改造模式的选择问题，尤其是一批具有较高历史、社会、技术和科学价值的工业文化遗迹，急需根据项目特色选择合适的保护模式，并经由科学的规划设计落实各项具体的改造和保护工作。
该文从工业遗产保护和再生角度出发，梳理工业遗产的内涵、保护模式，以我国工业遗产保护的经典案例之一———北京798艺术园区为例，着重从“产业园模式”讨论城市工业文化遗产保护利用中的改造设计问题，并从发展与保护的思辨角度探讨如何通过改造与再生的方式，更好地保护与科学合理利用城市工业文化遗产。
关键词院工业遗产；北京798；保护模式；城市历史文化中图分类号：TU201.1文献标识码：A 文章编号：1671-9107（2022）02-0021-03收稿日期院2021-09-10作者简介院赵喆骅渊1990要冤袁男袁硕士袁助理工程师袁研究方向为建筑设计及其理论曰刘雨晨渊1994要冤袁女袁硕士袁助理工程师袁研究方向为建筑新型环保结构遥1工业遗产及其保护模式1.1工业遗产的内涵工业遗产是具有包括历史尧社会尧建筑尧技术或科学价值的工业文化遗迹袁其覆盖面非常广泛遥作为城市历史文化发展的重要载体袁城市工业遗产是一个城市特色的具体体现袁是见证城市发展历史的宝贵财富袁对于城市和当地居民袁都具有极为重要的意义遥关于工业遗产的内涵袁国际工业遗产保护协会在2003年通过的叶下塔吉尔宪章曳中和国内2006年召开的中国工业遗产保护论坛上所通过的叶无锡建议曳中袁均有较为科学的界定袁得到业界广泛认可遥其中叶下塔吉尔宪章曳的定义为院野工业遗产是由工业生产和工业文化遗留下来的产物构成的曰这些由工业生产和工业文化遗留下来的产物袁是拥有诸如耶历史的爷尧耶技术的爷尧耶社会的爷尧耶建筑的爷以及耶科学上爷的价值的遥冶[1]1.2工业遗产的保护模式由于大众审美追求的提高以及土地资源的进一步紧缺袁随着时代的变迁袁一些承载工业生产历史的建筑物尧构筑物尧设备和场地等都以工业遗产的形式被保留了下来袁而这些被保留下来的工业遗产袁又在城市中被重新赋予了新的功能[2]袁主要包括城市开放空间尧旅游度假地尧博物馆尧产业园等四种改造利用模式遥渊1冤城市开放空间模式工业遗产的城市开放空间保护模式袁就是在保留工业遗产的前提下袁对工业厂房或厂区进行适当改造袁并且尽可能多地使原有厂区以及厂区内的相关设施袁转化为城市的公共空间袁面向广大的市民开放遥如利用原有的工业遗产厂区遗址改成的广东省中山市中山岐江公园遥渊2冤旅游度假地模式旅游度假地模式主要是通过改造袁使工业遗产变成一个以野工业冶为主题的新兴旅游度假景区遥通过这种改造和再生方式袁可以使工业遗产变成一个满足人们娱乐休闲生活的旅游目的地遥代表性改造案例有三峡旅游线路上的古盐业遗产保护地等遥渊3冤博物馆模式博物馆模式是通过设计袁将工业遗产的建筑或场地改造成为具有展览性质的博物馆或者展览建筑袁从而实现对工业历史文物以及工艺生产过程的展示袁代表性案例如1867年建成的船政绘事院袁目前已作为厂史陈列馆袁陈列沙盘尧舰模尧图片尧实物等袁展现中国造船的发展史尧海军建设史袁以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化遥渊4冤产业园模式产业园模式主要是指袁针对一些近代老工业厂房园区的集中地袁通过设计改建袁把这些旧仓库背后所积淀的文化和记忆袁在新的建筑改造中表达出来遥由于On Protection and Regeneration of Urban Industrial Culture Heritages under the 野Industrial Park Model冶要要要A Case Study of Beijing 798Art ParkAbstract:With the gradual transition of the construction in鄄dustry from incremental development to stock transformation in China,a wealth of industrial culture heritages are faced with the problem of choosing a specific transformation modein the process of urban renewal,and particularly a batch of industrial culture heritages with high historical,social,tech鄄nological and scientific value show urgency to choose an ap鄄propriate protection mode according to their characteristics,and to implement specific transformation and protection work through scientific planning and design.Based on the project of Beijing 798Art Park,a classic case of industrial heritage protection,this paper focused on the transformation design forprotective use of urban industrial culture heritages from the 野industrial park model冶aspect,and discussed how to better protect and scientifically utilize such resource from the way oftransformation and regeneration based on development and protection.Keywords:industrial heritage;Beijing 798Art Park;pro鄄tection mode;urban historical culture. All Rights Reserved.Chongqing Architecture图3厂房内的文革标语图2798园区标志厂牌图1北京798创业园区近代老工业建筑地理位置优越袁而且地租相对较低袁故通过这些老工业厂房所改造的产业园袁很适合作为艺术家的工作室和创业者的办公地遥典型的例子就是北京的798创业园区渊图1尧图2冤遥现在的798艺术区已经成为了北京乃至全国的艺术家和创业者交流的聚集地袁而且南来北往的游客也十分青睐于此袁不少人将798当作一个到北京旅游的必去景点之一遥798创意园区对于工业遗产的保护和再生袁也起到了一个很好的示范作用袁对城市历史文化遗产的保护具有重要的意义[3]遥本文将深入探讨798创业园区的改造设计袁探索工业遗产的产业园改造利用模式的经验和规律性问题遥2北京798艺术园区的改造与保护北京798厂是20世纪50年代前民主德国的援华项目袁位于北京东北郊的大山子地区,由六个原来的工业军工厂组成袁而由于798军工厂的面积最大袁所以将这些军工厂所聚集的片区统称为798遥798艺术区占地面积超60万m 2袁由原民主德国相关专家负责承建袁因此体现了德国野包豪斯冶渊Bauhaus冤的设计理念袁工厂建筑实现了实用和简洁的完美结合遥目前袁100多家艺术机构进驻了北京798创意园区袁并租用了这里大约2万m 2的旧厂房遥创意园区在工业遗产的保护上袁属于产业园区的保护模式袁通过建筑设计者对老工业厂房园区的集中改建袁使这些旧仓库可以通过新的建筑设计改造手法获得重生遥在经济上不仅节约了成本袁而且在文化和精神上袁也为当地人提供了一个很好的交流和休憩场所遥通过分析798园区在工业遗产的改造内容与改造时运用的设计手法袁我们归纳总结出以下保护理念和方法[6]遥2.1最大程度保留历史的理念对于工业遗产的保护袁应深入挖掘其历史内涵遥由于798经历了新中国工业发展的初级阶段袁当时以苏联为首的社会主义阵营对华进行援建袁改造后的798创业区袁不仅保留了当时厂房的外观袁就连厂房内部结构体系也都得到了很好的加固和保留遥更为重要的是袁798还保留着文革时期的红色标语渊图3冤遥这些都潜藏着时代印记和文化内涵袁也是798工业区的独特风景与特色遥此外袁园区内的古树也得到了较好保护袁工厂墙身外立面的植被也一如往昔袁厂房内多种多样的机器设备也被保留了下来并在园区内的博物馆中进行展览遥这些遗存带给来往于798艺术园区的人们浓厚的历史场所感袁同时也赋予了园区一定的教育意义遥2.2基于工业遗产价值的修饰和改造仅作为历史进行保留袁工业遗产体现了其对过去人们的生活尧工作的影响袁反映了过去人们对美的认知和价值观的不同遥但是随着时代的发展袁现代人对建筑功能和场所的理解已产生了很大不同遥因此袁有必要对厂区内的工业遗产进行修饰和改造遥不过袁这种改造应是基于工业遗产核心价值的袁在尽可能保护工业遗产的同时袁设计者通过一系列的设计手法袁为经历时代变迁的老厂区增添新的价值袁使其不仅可以反映出丰富的场所精神袁还能保留历史文化遗产底蕴遥798园区的建筑在空间上袁既利用了旧建筑的室内与室外的空间特点袁又进行了必要的扩建袁合理地安排了空间袁并且有效地对室内外的空间和流线进行了组织遥在墙体的处理方面袁对墙体进行增加和拆除袁并设置夹层遥通过增加室内隔墙袁使室内空间形成了不同层次和深度渊图4冤遥而拆除墙体则是为了加大某些特定空间袁形成较为宽阔的视野(图5)遥2.3创造全新的设计为了更好表达出现代人的场所精神和设计师的设计理念袁在改建中还需添加一些全新的设计袁使人们在场址中体会到不同的视觉冲击袁进而产生丰富的场所感受遥在798园区内袁很多原有旧建筑的边缘出口均增设了由玻璃钢桁架构成的延展空间袁合理地利用了空间袁满足了各组成部分用于门厅尧休息区尧展示区以及其它需要室内大体量空间的功能遥2.4设计中的不足北京798园区在设计上袁对旧场址内的废旧建筑材料的利用并不充分袁没有在改建过程中将旧厂房区内所有的砖尧石等材料尽可能多地利用上曰而且798内的原有生态环境并没有完全得到保留袁园区内的植被或多或少都遭到了破坏遥在设计改造的时候袁标志物的明显缺失或指示牌与主题脱节的问题也是比较突出的遥此外袁建筑环境与园区内的环卫设施的设置也不尽人意袁很多人在园区内的普遍感受是园区内的卫生条件比较堪忧袁而这些这都是在保护与利用工业遗产的过程中产生的新问题[7]遥当然袁保护模式单一袁部分功能重叠袁业态引入相似性较高袁仍是园区在功能空间重新梳理中所存在的固有问题袁这些不足还需我们在今后的工业遗产保护及再利用中加以重视袁并引以为戒遥图4增加的室内隔墙图5拆除墙体改建效果渊下转第35页冤. All Rights Reserved.2022NO.3结语北京798产业园区的遗产保护与再利用模式已相对成熟袁而如今一些城市中的工业遗产却都在这些城市的发展进程中无声无息地消失了遥工业遗产的消失对于我们来说袁无论是在建筑上袁还是历史上袁无疑都是巨大的损失遥工业遗产的消失对于城市的建筑肌理尧城市文脉传承以及城市的地域性特色保护袁都可能会带来不可挽回的损失遥因此袁在城市历史遗产的保护过程之中袁我们要充分吸取经验教训袁深刻认识到工业遗产不仅是其所在城市的宝贵财富袁也是整个国家的历史文化见证袁它的历史文化价值和传承价值袁必须得到高度重视遥北京798产业园区保护与再生的成功经验袁可以为以后工业遗产的保护和发展提供重要的借鉴遥但是袁798的成功并不能掩盖工业遗产保护中存在的一些问题遥对于工业遗产的保护和发展袁首要应注意的问题就是野保留冶袁要以保护尧保留为前提袁在保留工业遗产原有设计的基础上袁再对其进行深层次的挖掘改造遥同时袁在保留与改造之余袁可以在一定程度上融入一些全新设计袁将设计师对场所空间和场所精神的强烈体验表现出来遥此外袁为了实现工业遗产保护的目标袁需建立相关制度规范袁使其更好地融入城市化进程袁并且通过相对灵活的设计方式袁打破传统的千篇一律改造形式袁促进工业遗产保护项目的高质量建设袁最终实现面向大众的终极目的和价值遥参考文献院[1]俞孔坚袁方琬丽.中国工业遗产初探[J].建筑学报袁2006渊8冤院12-15.[2]许清风袁朱春明袁朱雷.既有工业建筑的可持续改造利用[J].工业建筑袁2007渊12冤院48-51.[3]于雪梅.在传统与时尚的交融中打造文化创意园区要以前民主德国援华项目北京798厂为例[J].德国研究袁2006渊1冤院55-59+80.[4]张犁.工业建筑遗产保护与文化再生研究[D].陕西院西安美术学院袁2017.[5]吕正春.工业遗产价值生成及保护探究[D].辽宁院东北大学袁2015.[6]胡波袁刘冠袁郭洪武袁等.北京798艺术区建筑改造手法分析[J].家具与室内装饰袁2012渊1冤院2.[7]李镭.从798工厂的变迁谈工业遗产的保护与再利用[J].山西建筑袁2009渊12冤院2.图片来源院互联网遥责任编辑院董婉妮从表3中可以看出院渊1冤饱满度达到95%以上时袁阻尼振动传感器测试结果显示为灌浆饱满曰渊2冤饱满度小于95%时袁阻尼振动传感器测试结果显示为灌浆不饱满曰渊3冤单凭眼睛观察出浆孔出浆的试件的饱满度小于95%曰渊4冤钢筋中置和偏置对灌浆饱满度基本无影响遥4结论渊1冤采用阻尼振动法检测套筒灌浆饱满度效果较好袁可确保灌浆饱满度达到95%以上遥渊2冤钢筋偏置与中置对套筒灌浆饱满度无影响遥渊3冤阻尼振动法不能定量确定灌浆饱满度袁也不能判断套筒内灌浆段是否存在空隙遥渊4冤采用阻尼传感器检测饱满度袁结果准确尧检测步骤简单袁可作为一种较实用的套筒灌浆饱满度测试方法在工程中应用遥参考文献院[1]李向民袁高润东.灌浆缺陷对钢筋套筒灌浆连接接头强度影响的试验研究[J].建筑结构袁2018渊7冤院52-56.[2]聂东来袁贾连光袁杜明坎袁等.超声波对钢筋套筒灌浆料密实性检测试验研究[J].混凝土袁2014渊9冤院120-123[3]刘辉袁李向民袁许清风.冲击回波法在套筒灌浆密实度检测中试验[J].无损检测袁2017渊4冤院12-16.[4]高润东袁李向民袁王卓琳袁等.基于预埋钢丝拉拔法的套筒灌浆饱满度检测技术研究[J].施工技术袁2017渊17冤院1-5.[5]张富文袁李向民袁高润东袁等.便携式X 射线技术检测套筒灌浆料密实度研究[J].施工技术袁2017渊9冤院6-9+61.[6]赵军袁杜彦兵.阻尼振动法对灌浆套筒饱满度检测的试验研究[J].混凝土袁2019渊11冤院163-167.[7]祝雯袁高梓贤袁黄石明.基于预埋阻尼振动传感器法的钢筋套筒灌浆饱满度检测技术研究[J].质量检测袁2018渊11冤院7-10.[8]崔士起袁刘文政.装配式混凝土结构套筒灌浆饱满度检测试验研究[J].建筑结构袁2018渊2冤院40-47.[9]钢筋连接用套筒灌浆料院JG/T 408要2013[S].北京院中国标准出版社袁2013援[10]钢筋连接用灌浆套筒:JG/T 398要2012[S].北京院中国标准出版社袁2013援[11]钢筋套筒灌浆连接应用技术规程院JGJ 355要2015[S].北京院中国建筑工业出版社袁2015.责任编辑院刘艳萍(上接第22页). All Rights Reserved.。
在传统与时尚的交融中打造文化创意园区以前民主德国援华项目北京798厂为例
3、社会影响力扩大
798厂的转型成功引起了社会的广泛和讨论。这里成为了许多年轻人向往的地 方之一，也为国内外的艺术家和设计师提供了一个展示才华的平台。此外， 798厂还积极参与社会公益事业，为社会做出了积极的贡献。
四、结论与启示
以前民主德国援华项目北京798厂为例打造文化创意园区是一个成功的实践。 通过保留历史痕迹、注入文化元素、引入时尚元素等策略，798厂成功地实现 了从工业基地到文化创意园区的转型。这不仅为当地经济发展做出了重要贡献， 也提升了城市的形象和社会影响力。从798厂的转型中可以得到的启示是：传 统与时尚的交融是打造文化创意园区的关键因素之一。只有充分挖掘传统元素 与时尚元素的融合点，才能使文化创意园区更具吸引力和竞争力。
随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，文化创意产业的前景愈发广阔。 在传统与时尚的交融中打造文化创意园区，既有利于保护和传承历史文化遗产， 又能够促进经济发展和产业升级。今后，我们应积极探索更多符合时代要求的 文化创意产业模式，为推动中国文化创意产业的繁荣和发展贡献力量。
随着全球经济的不断发展，文化创意产业园已成为城市经济的重要组成部分。 作为国内著名的艺术区，北京798艺术区的发展历程对于研究文化创意产业园 的发展现状具有典型的代表意义。本次演示将以北京798艺术区为例，对文化 创意产业园的发展现状进行深入探讨。
传统文化与时尚文化的交流与融合对于文化创意产业至关重要。北京798厂通 过举办各类文化活动，如艺术展览、论坛、讲座等，加强了与传统和时尚文化 的交流与融合。此外，厂区还注重与国际文化创意产业的交流与合作，为园区 内的艺术家和创意人才提供了更广阔的发展空间。
总之，前民主德国援华项目北京798厂的成功转型，充分体现了在传统与时尚 的交融中打造文化创意园区的重要性和意义。在未来的发展中，我们建议：首 先，注重历史与现代的结合，不断丰富文化内涵。其次，强化品牌建设，提升 文化创意园区的知名度和影响力。最后，加强国际合作与交流，以实现更高层 次的文化创意产业发展。
创意园区改造优秀案例
创意园区改造优秀案例一、引言随着我国城市化进程的加快，越来越多的老旧厂区、仓库等工业遗产面临着转型升级的挑战。
创意园区作为工业遗产改造的一种重要方式，既保留了原有建筑的历史与文化价值，又赋予了新的功能与生命力。
本文选取了三个我国创意园区改造的优秀案例，旨在分析其改造策略与成果，为我国创意园区的改造与发展提供借鉴。
二、创意园区改造案例分析1.案例一：上海民生现代美术馆上海民生现代美术馆位于黄浦江边，原为一座废弃的厂房。
改造项目在保留原有建筑结构的基础上，融入了现代设计元素，创造了一个富有创意与活力的空间。
美术馆的开放不仅带动了周边文化产业的发展，还为市民提供了一个文化交流与休闲的好去处。
2.案例二：北京798艺术区北京798艺术区原为电子工业部的旧厂房，改造后形成了集艺术、设计、餐饮、娱乐于一体的多元化创意园区。
这里的建筑风格独特，吸引了众多艺术家、设计师和文艺青年前来创作、交流。
798艺术区已成为北京城市文化的新地标。
3.案例三：深圳OCT-LOFT深圳OCT-LOFT原为一座闲置的厂房区，经过改造后，成为了一个充满活力的创意产业基地。
项目充分挖掘了原有建筑的特色，融入了现代设计理念，打造了一个富有创意和创新氛围的空间。
OCT-LOFT现已成为深圳最具影响力的创意园区之一。
三、创意园区改造经验与启示1.充分发挥原有建筑特色与历史价值：在改造过程中，尊重历史、挖掘文化内涵是关键。
通过对原有建筑特色的保留与再现，赋予新的功能与形式，使建筑焕发出新的生命力。
2.融入现代设计元素，提升空间品质：在改造中，将现代设计理念与传统建筑风格相结合，可以提升园区的整体品质，营造出独特的氛围。
3.注重产业定位与产业链搭建：明确园区的产业定位，吸引相关企业入驻，形成产业链，有助于园区的持续发展。
4.激发社区活力，促进文化交流与创新：通过举办各类文化活动、展览等，激发社区活力，促进文化交流与创新。
5.生态环境保护与可持续发展：在改造过程中，注重生态环境保护，实现园区的可持续发展。
现代文化创意产业园园区规划设计研究以北京为例
现代文化创意产业园园区规划设计研究以北京为例一、本文概述随着全球化和信息化的发展，文化创意产业作为新兴的绿色产业，正逐渐成为推动经济增长和社会进步的重要力量。
特别是在北京这样的大都市，文化创意产业的发展更是日新月异，对城市的转型升级起到了积极的推动作用。
在这样的背景下，现代文化创意产业园区的建设与发展显得尤为重要。
本文旨在以北京为例，深入研究现代文化创意产业园区的规划设计，探索其规划理念、设计原则和实施策略，以期为类似城市的文化创意产业发展提供有益的参考和借鉴。
本文将概述现代文化创意产业园区的概念、特点和发展趋势，明确其在城市经济和文化发展中的重要作用。
通过对北京现代文化创意产业园区的实地考察和案例分析，总结其规划设计的成功经验与存在问题。
在此基础上，本文将深入探讨现代文化创意产业园区规划设计的核心理念，包括创新驱动、文化引领、绿色生态、可持续发展等方面。
还将分析规划设计的基本原则，如整体性、功能性、艺术性、可持续性等，以及如何将这些原则贯彻到具体的园区设计中。
本文将提出实施现代文化创意产业园区规划设计的策略和建议，包括政策支持、资金投入、人才培养、产业协同等方面。
通过这些策略和建议的实施，旨在推动北京现代文化创意产业园区的健康、快速发展，为城市的转型升级和文化创意产业的繁荣发展提供有力支撑。
也希望本文的研究能对全国其他城市的文化创意产业园区建设提供有益的启示和借鉴。
二、现代文化创意产业园概述在现代社会，文化创意产业已逐渐成为推动城市经济发展和文化软实力提升的重要引擎。
现代文化创意产业园作为这一产业的主要载体，不仅承载着集聚创新资源、促进产业融合的使命，还肩负着推动区域经济发展和文化传承创新的责任。
现代文化创意产业园区的规划设计，需要综合考虑多个方面，包括园区的定位、功能布局、空间规划、建筑设计、景观营造以及公共服务设施等。
这些要素共同构成了园区的核心竞争力和吸引力，对于促进文化创意产业的发展具有至关重要的作用。
由798的困局探讨城市艺术街区的发展模式
由798的困局探讨城市艺术街区的发展模式任何一座城市，都希望有一个活力四射的文化艺术街区，既能体现时代潮流，又能提升城市艺术品位。
中国的城市艺术街区很多，但是有影响力和知名度的不多，既有知名度又能做到持续发展的更少，而且多数都沦为了商业消费街区。
北京798艺术区作为全国艺术街区的标杆，曾经引领艺术潮流，但在艺术与商业之间的徘徊确使798进入到一个发展困境，梳理分析798的问题，对于探索城市艺术街区的发展模式具有重要意义。
1机缘▲▲▲早在1995年，中央美术学院雕塑系为了完成卢沟桥抗日战争纪念群雕，以0.3元钱（每天每平米）的低廉租金租用了两个近3000平方米的旧厂房作为雕塑车间，由此开启了798艺术区的发展历程。
2000年前后，随着一批艺术家的迁入，这个被遗忘的角落开始声名鹊起。
798艺术区的前身是始建于上个世纪50年代的718工厂，在苏联援建的大时代背景下，798的建筑为何会具有如此独特的造型与美感，甚至2003年建筑大师扎哈看到798时，评价称之为是包豪斯世界上仅存的包豪斯工业建筑群。
经过查证，718联合厂的设计图竟然是前东德的德绍工业设计院，而这个设计院正是包豪斯风格建筑设计的大本营。
一时间，这个电器元件厂，实现了艺术价值上的华丽转身。
包豪斯风格的建筑本身就有强烈的现代艺术气息，给艺术家营造了一种独特的创作氛围，而这些艺术家的作品又在潜移默化的去融入到这个环境中去，达到“艺术表达信仰”的目的，随处可见的涂鸦，放大了艺术家们自由自在的创作状态，也更容易让游客融入艺术的氛围中来。
不仅798本身的建筑艺术与环境氛围极具魅力，其发展也正好赶上了中国艺术市场急速发展的阶段。
2008年中国艺术品市场经过短暂的调整后一路高歌猛进，挤入世界前列，并在2011年达到顶峰。
不断攀升的艺术品价格刺激了艺术产业的发展，798艺术区一跃成为城市艺术街区的标杆，成为北京的一张城市新名片。
2现状▲▲▲在10年前，这里引领的现代艺术潮流宛如年轻人般风华正茂，而如今，游客多了，艺术家却走了，表面看似繁华，但这里的艺术氛围却已被商业气息完全挤压殆尽。
北京798艺术区环境艺术探讨
北京798艺术区环境艺术探讨对于许多人来说，北京798艺术区已经成为了中国现代艺术的代名词。
它作为一个集中体现当代艺术的中心，展示了许多充满创意和震撼人心的艺术作品。
但除了作品本身，我们还能从这个艺术区域的环境中发现其它美妙的创造和意义。
作为一个文化地标，798艺术区本身就是一个艺术品。
历史厂房的消失以及在新的设计中保留工业韵味，创造出了这个独特的艺术区。
建筑师们的创造力，使所有这些原本冷漠的建筑物被给予了生命。
墙上的涂鸦和贴纸，成为了眼中的纯粹美感。
艺术变得自发地展现在每个人的眼前，深深地记录在文化史中。
在这个环境中，艺术和景观相互流动，彼此影响。
这里不仅有当代艺术，也有自然景色和城市景观。
在这里散步时，你可以看到一些奇特的装置艺术，在大厦顶上看到宏大而又惊人的作品。
更加令人印象深刻的是，在单调道路、粗糙的墙面和砖石缝隙中，艺术无处不在。
环境艺术的意义在于，能够不断地改变人们的习惯环境和看法，并创造出全新的感官经验。
在芸芸众生的繁忙中，人们时常忽视美好的瞬间。
其中一个很好的例子，就是墙上的几朵美丽而精致的花朵，会在井然有序的道路旁给人带来惊奇的感觉。
通过这些装置艺术和雕塑等展示，我们也体验到了更多对当代艺术的欣赏。
艺术不仅是给我们心理和审美上的认知冲击，还有让我们产生思考和觉醒。
就像在区域中间的那几扇开着的窗户，让我们看到了居民点的生活则勃兴。
当然，在这里，你也能与艺术家们交流，从他们的角度了解艺术的内涵与思路，并在一个特殊的环境中，与他们分享思考。
这充满活力的文化中心，让我们感受到了生命的磨合，在这里不仅仅是观看，还有了更多的感受和思考。
在一个良好环境中，艺术本身也成为了环境的一部分，进而成为了社会发展的一部分。
处于这样的一个环境中，我们不禁会想到，在一个良好的环境中，理解和尊重可以相互渗透。
在此地生活、工作和交流，为我们提供了更多的想象空间，让我们感受到一种新的生活态度和艺术氛围。
这是一种普遍的、文化和创造性的环境理念，代表了发展的潜力。
北京798工业遗产再利用的景观文化重建
北京798工业遗产再利用的景观文化重建摘要：本文通过对北京798艺术区的现场调研，从区位、空间序列、景观要素等方面分析798艺术区功能和形态多元化，总结了作为工业遗产改造的艺术园区景观文化重建的发展空间。
关键词：798艺术区、景观文化、工业遗产1北京798艺术区概述798艺术区是工业时代的产物，半空中的钢管、废弃机床、生锈铁门、电线杆是工业时代留下的印迹，代表的是生活、文化、空间综合表现的外部形式呈现出的结果。
现今，798艺术区是一个文化创意产业园区的样板，一个古老文明国家中现代化城市的最大工业遗产。
在这里，多种元素以共生共存、对立统一的形式展现798艺术区的魅力，形成一种综合景观文化的场所。
在废弃工业遗产基础上建立起来的798艺术区，在政府职能支持下，通过保护、改造和再利用的景观工程，使生态、艺术和社会三者紧密相连，使一个城市的历史文化与工业景观完美结合。
798艺术区的外部空间中一些有意义的景观要素，特有的场所在重新设计完成后，形成符合现代审美观念，又具有传统文化的新景观。
使衰退、弃置的工业场地得到再利用，改善了798及周边区域的生态环境，实现工业用地的可持续性发展。
2北京798区位分析北京798艺术区，西起酒仙桥路，东至将台乡，北起酒仙桥北路，南至将台路。
周围有草场地、环铁、北京艺术车间等艺术聚集地，而798艺术区是其中的重要组成部分。
随着798知名度的不断提高，各种服务业、文化娱乐业也相继出现。
尤伦斯当代艺术中心的进入，标志着798已由一个艺术家聚集区域成为了高度市场化商业化热点地区。
从空间角度看，策略性城市设计并非采用传统纯物质层面的规划设计模式，而是以“自下而上、自上而下”的经济互动方式为基础，通过强化与城市活动的关联性、强化历史文脉、强化景观资源的策略，提高空间附加值，以品牌经营方式实现整体空间价值的最大化。
3北京798空间序列分析北京798整个研究区域内，艺术机构呈几何倍数增长，单一厂房大空间不能满足人对场所的感受需求。
文化项目案例——北京798艺术区
加强老间？
如何对待艺术区？ 城市新旧建筑如何融合？ 城市新旧建筑如何融合？
来访者调查
来访者的月均收入4050.34元，属于我国中等和中高等收入的 范围内， ，大大超过来北京旅游的国内旅游者的平均水平。
来访者大多是受过良好文化教育的人，其文化水平高于社会平均值。 说明文化水平较高的人士更喜欢旧厂房改建后的建筑。
•
一本中国工业建筑的历史教科书。它不仅具有包豪斯 现代主义的建筑印记,而且还具有中国工业化建设的印记, 更具有文化革命的印记(墙上始终保留着文化革命时期的 标准口号和绘画) 。
厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的 青睐,是因为工业建筑有别于日常生活空间的 建筑和景观,因而可容纳各种非日常的活动, 为艺术家的个性设计和创造提供非同寻常的 体验;旧建筑是有历史和故事的,通过物质的 元素,给空间带来一种非物质的氛围,并弥漫 四周,创造出一种独特的场所感。这是新的建 筑设计所不能带来的。 ——俞孔坚
•
2003年春天，“再造798”、“蓝天不设 防”、“中德当代艺术展”，798完成了公众视 野内的首秀。秀没有造成全民艺术的效果，但是 进入了人大代表的眼球，那一年，有人呼吁， 798别拆。
2006年冬天，几个艺术家在这里上演 了血腥的一幕，都是80后的小年轻，却硬 是和钩子过不去，那时候，有点癫狂。
•
现今798已经引起了国内外媒体和大众 的广泛关注，并已成为了北京都市文化的 新地标。
SOHO式艺术聚落 和 LOFT生活方式
城市近代旧工业厂房建筑既具有建筑主体结构坚固、 空间高大灵活、建筑体量大、拆除或新建对环境造成的影 响大的特点,又具有实用的设计理念和工业美学价值特点, 因而它的转变和重生对城市也将有着重要的影响。 LOFT 在《简明不列颠百科全书》中的解释为：“房屋 中的上部空间或工、商业建筑内无隔断的较大空间”。
798景观分析
五·尺度与比例
景观设计主要尺度依 据在于人们在建筑外部空 间的行为，人们的空间行 为是确定空间尺度的主要 依据。
以人的活动为目的， 确定尺度和比例才能让人 感到舒适、亲切。
六·借景
借景也是景观设计常用的手法。
通过建筑的空间组合，或建筑本身 的设计手法，将远处的景致借用过 来。大到皇家园林，小至街头小品， 空间都是有限的。在横向或纵向上 要让人扩展视觉和联想，才可以小 见大，最重要的办法便是借景。所 以古人计成在
·
一 引 导 与 示 意
引导的手法是多种多样的。采用的材质有 水体、铺地等很多元素。示意的手法包括明示 和暗示。明示指采用文字说明的形式如路标、 指示牌等小品的形式。暗示可以通过地面铺装、 树木的有规律布置的形式指引方向和去处，给 人以身随景移“柳暗花明有一村”的感觉。
二·节奏与韵律
节奏与韵律是景观设计中常用的手法。在景观 的处理上节奏包括：铺地中材料有规律的变化，灯 具、树木排列中以相同间隔的安排，花坛座椅的均 匀分布等。韵律是节奏的深化。只有在了解这些方 法，加上更多的专业设计实践，才能很好地将这些 设计手法，熟记于胸，灵活运用于方案之中。
三·质感与肌理
景观设计的质感与肌理主要体现在植被和铺地方面。 不同的材质通过不同的手法可以表现出不同的质感与肌理 效果。如花岗石的坚硬和粗糙，大理石的纹理和细腻，草 坪的柔软，树木的挺拔，水体的轻盈。这些不同材料加以 运用，有条理地加以变化，将使景观富有更深的内涵和趣 味。
四·渗透与延伸
在景观设计中，景区之间并没有
十分明显的界限，而是你中有我， 我中有你，渐而变之。使景物融为 一体，景观的延伸常引起视觉的扩 展。如用铺地的方法，将墙体的材 料使用到地面上，将室内的材料使 用到室外，互为延伸，产生连续不 断的效果。渗透和延伸经常采用草 坪、铺地等的延伸、渗透，起到连 接空间的作用，给人在不知不觉中 景物已发生变化的感觉。在心理感 受上不会“嘎然而止”，给人良好 的空间体验。
北京798产业园研究剖析
本报告是严格保密的。
4
798是外向型，靠近使馆区/时尚人群，有对外展示的先天意识。随着租户类型的 改变，798从艺术创作区逐渐转向艺术品交易/交流区，展示平台的角色日趋明显
1998~2003.4年 自然发展期
2003.4~2004.1 艺术区快速发展
2005年 时尚地/文化地标
2006 年-至今 文化创意产业园区
北京798
[ 关键字 ]： ? 产业园
[ 案例简介 ]： ? 798 ——国内最具国际影响力的艺术区，以其鲜明时代特色结合 文化艺术产业模式，成为北京 SOHO 艺术聚落代表和文化旅游地 标。 798进驻机构除了画廊 /艺术中心 /工作室外，餐饮业、时尚业、 媒体产业、设计 /广告公司目前在园区中已经占有很大的比重。具 有艺术气息的特色餐饮、零售等商业配套已经成为园区最主要的 盈利点
艺术交流——园区面向社会的营销窗口。 大量的展览、沙 龙极大地提升了 798的知名度和社会影响力。但展览和艺术 品交易的收益状况一般。
衍生服务——园区主要的商业收入来源。 特色餐馆、酒吧、 咖啡厅，创意家居、服饰店以及与艺术相关的书店等等， 不仅丰富了园区的配套，增添了园区的活力，更为园区带 来了丰厚的租金回报。
本报告是严格保密的。
2
798——国内最具国际影响力的艺术区，以其鲜明时代特色结合文化艺 术产业模式，成为北京 SOHO艺术聚落代表和文化旅游地标
本报告是严格保密的。
3
798艺术区目前的经营情况
? 798艺术区总占地50万，七星 所属29万，建筑面积22.5万平 方米 ? 798厂区的部分建筑采用现浇 混凝土拱形结构，是典型的包 豪斯风格的建筑。艺术区内原 有建筑物被充分利用。 ? 随着越来越多的商业进驻，园 区的租金由刚入住时的0.3元/ 平米.天上涨至现在的2.0元/平 米.天，经转租达4-8元/平米.天， 300平米的LOFT每月租金可达4 万元以上。2003年仅租金一项 就收入3200多万元。 ? 没有新的扩展空间，区域升级 愿望强烈，云集国内外知名艺 术家及机构。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市创意产业园景观重塑方法研究—以
北京798为例
摘要：创意产业园景观建设是城市发展整体战略的重要组成部分，北京798艺术区是国际艺术文化产业园建设与发展的典范，对我国其他创意产业园景观重塑具有很好的示范作用。
基于此，文章通过追溯北京798艺术区的发展历史，重点论述历史与现实相结合的方法在重塑城市创意产业园景观方面的重要作用，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考与借鉴，进而推动城市整体发展。
关键字：创意产业园；景观重塑；北京798；历史内涵
一、引言
随着国家经济、社会及文化的发展与进步，创意产业园景观逐渐成为城市建设发展的重要课题之一。
北京798艺术区，坐落于北京市朝阳区，是当代最具影响力的文化产业园区，在推进城市产业园景观建设与重塑方面具有重要的作用，首先，整合传统与现实是重塑城市产业园景观的基础；其次，深挖历史内涵，增加城市厚重感，是重塑城市产业园景观的重要途径，最后，汇集人文创意资源，与时俱进、兼容并蓄、长远发展，是重塑城市创意产业园景观的基本准则。
三者相互结合，为我国城市创意产业园景观重塑提供参考路径，为推进城市整体发展贡献力量。
二、城市产业园景观重塑方法
（一）以整合传统与现实为基础
整合传统与现实是重塑城市创意产业园的基础，这种结合主要体现在建筑格局、地理位置及经营模式三个方面。
首先在建筑格局方面，北京798艺术区原为国营无线电联合器材厂，拥有大批的机床、盘旋的钢架管道、残损的铁门及古旧的电线杆等诸多历史遗存及遗迹，被后人称为包豪斯式建筑风格。
1995年后，大
批青年艺术家及文化产业机构陆续进入北京798艺术区，但是并未拆除厂区遗留
的大量古旧建筑遗存，而是在原有建筑设施基础上，重新设计、装修、加工及清
徽改造，充分保留了器材厂区原来的历史痕迹、记忆及传统味道，同时利用现代
技术，融入当代审美元素与取向，使北京798艺术区的整体建筑格调呈现出既不
同于历史或传统，又迥异于现代审美风尚，兼具传统痕迹于现实风格的艺术模式。
这种模式涵盖了现代艺术、现代生活理念、传统信仰、历史记忆等诸多要素，是
一种传统与现实交错徘徊的全新模式，使北京798艺术区称为兼具历史底蕴与现
代艺术风格的独特文化艺术产业园区，成功吸引了来自全世界的艺术爱好者或游客，成为城市创意产业园景观建设的典范之作。
其次，在地理位置方面，房源是
否充足、租金是否合理、交通是否便利是招商引资、寻找投资者、吸引游客的重
要条件。
北京798艺术区所在位置交通便利，房源充足、租金适当，能够充分满
足青年艺术家及艺术产业机构出行方便、资金优惠等基本要求。
基于北京798艺
术区的成功经验，城市创意产业园景观重塑，首先要遵循传统与现实相结合的方式，充分保留各地古旧住宅、附属建筑等极具年代感或岁月痕迹的历史遗存，使
之成为全新城市创意产业园景观重塑的基础。
其次，城市创意产业园景观重塑需
要兼顾区位因素、房源充足、租金合理、交通便利是吸引青年艺术家及文化艺术
产业机构或投资者、游客等前来入住的重要条件，需要给予足够的重视。
最后，
城市创意产业园景观重塑的功能涵盖休闲娱乐、增广见闻、文化产业制作基地、
传播民族文化认同等多种途径，从而增加城市包容性与历史文化厚重感。
（二）以深挖历史内涵为途径
深入挖掘当地的历史文化内涵是增加城市历史底蕴与文化厚度的基本形式，
是重塑城市创意产业园景观的重要途径。
历史文化内涵越厚重、挖掘越彻底、分
析与整合越完善，所产生或带来的经济效益与社会效益就会越大。
上文已述及，
北京798艺术区原为国营无线电联合器材厂，废弃厂区留存大量破败的房屋、残
损的电线杆、钢管道、生锈铁门等历史遗存。
艺术家及文化艺术机构对这些古旧
建筑进行了重新的艺术加工，使之形成艺术格调、韵味、模式等与20世纪初艺
术领域流行风格一致的建筑群落。
这些古旧建筑雕塑或艺术品的整体风格与当时
厂房的整体色彩与风格是一致的。
在艺术家与文化产业机构的共同努力下，北京798艺术区不仅很好的保留了当年废旧厂房的沧桑感和年代记忆，而且焕发了生
机，从而使游客在进入艺术区的时候，不仅能对北京这座城市的底蕴感同身受，而且能够在传统的古朴、沧桑与现实的绚丽、多彩之间徜徉徘徊。
基于北京798艺术区的成功经验，城市创意产业园景观重塑，需要深入挖掘当地的历史文化内涵，然后将历史文化传统底蕴融入当地人民生活中，使游客在于当地人接触过程中，逐渐产生兴趣，增加文化认同感。
在我国，许多城市都拥有悠久的历史与灿烂的文化。
如内蒙古赤峰市，通过考古发掘得到的生产工具、祭祀玉器、动物骨骼及祭祀陶器等诸多遗存，可知赤峰市拥有上万年的文明起步。
考古发掘所得的诸多器物形象生动的描绘了祖先的生产、生活方式。
这些反应祖先文明程度的考古遗存大多安放在博物馆或研究机构中，相对而言，能够见到这些实物或从中感受古代文明发展程度的人并不多，因此对于赤峰市地方文化的传播不利。
因此基于北京798艺术区的成功经验，首先城市创意产业园景观重塑，需要将博物馆中的诸多遗物进行重新设计与改造，使之兼具实物的形象与现代的理念。
应用到城市路灯、广场、路标、指示牌等诸多地方或器物上面，使人们在看到器物时也能形象地了解古代器物及当地文化，从而增加了文化软实力，其次将物质文化与非物质文化遗存有机结合，将具体的物质与抽象的非物质重新组合，广泛应用到景区餐厅，商铺中，使之形成风格统一，内涵丰富的装修风格，增强文化认同与地方自豪感。
最后，可以将历史文化素材形成涂鸦艺术，充分发挥地面、墙面等开阔空间，形成完整的涂鸦文化。
三、以汇集人文创意资源为准则
汇集人文创意资源，紧跟时代发展步伐，是重塑城市创意产业园景观的重要准则。
人文创意资源既包括传统的历史文化资源，也包括新兴的文化传播方式与文化创意产业园区。
一般认为，人文创意资源大体包括艺术设计、音乐影视、时装表演、造型建筑、广告出版等诸多内容，这些内容涵盖了传统的历史文化资源部门、传统媒介以及新兴的互联网、数字化部门。
只有汇集人文创意资源才能推动城市创意产业园景观建设良性发展。
北京798艺术区自创建伊始，就凝聚了风格各异、特点迥然的诸多艺术家，这些艺术家根据各自特点分别成立了书法、雕塑、摄影及绘画等诸多个人艺术工作室，同时伴有广告传媒、艺术设计、家装设计、画室、艺术书店、服装设计室及酒吧等多种文化艺术空间分割区。
这种多元文化氛围恰恰是城市创意产业园景观重塑的重要方式。
一般来看，该人文产业资
源汇集了包括文化创作、商业旅游、科研娱乐等多种模式，有利于消费者的基本
要求，将市场发展趋势、消费者需求动向、个人因素等充分结合，以达到经济利
益与社会利益的最大化。
四、结语
位于北京市朝阳区的798艺术区，是我国最具影响力的文化产业区域，对于
重塑城市创意产业园景观具有重要指导意义。
早重塑城市创意产业园景观过程中，需要充分理解历史与现实的关系，将二者有机结合，共同作用到我国城市创意产
业园景观建设中。
同时，不断挖掘当地的历史内涵，以历史积淀来衡量城市厚度，以文化促发展、以文明促和谐。