承包经营合同和租赁合同7篇

承包经营合同和租赁合同7篇
篇1
合同编号：【编号】
甲方（发包方）：【名称】
乙方（承包方）：【名称】
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方发包给乙方的经营项目及租赁事项，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在承包经营和租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、承包经营项目
1. 承包经营项目：【具体项目名称】
2. 承包经营期限：【起始日期至终止日期】。

3. 承包经营地点：【具体地址】。

三、租赁事项
1. 租赁物：甲方将其所有的【物品名称及详细信息】出租给乙方使用。

2. 租赁期限：【起始日期至终止日期】，与承包经营期限一致。

3. 租金及支付方式：乙方应按照【金额及支付方式】向甲方支付租金。

4. 租赁物的使用与维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。

四、承包经营条款
1. 经营范围：乙方在承包期间内，有权在约定的范围内自主经营。

2. 甲方支持：甲方应支持乙方正常经营，提供必要的协助。

3. 经营风险：乙方在承包期间因自身原因产生的经营风险由乙方承担。

4. 财务管理：乙方应建立健全财务制度，定期向甲方提交财务报表。

5. 合同终止时处理：如承包经营合同提前终止，乙方应按约定将承包项目交还甲方，并确保项目正常运行所需的资源、资料等完整移交。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方的权利：要求乙方履行合同义务，监督乙方经营行为等。

（2）甲方的义务：按约定提供租赁物，协助乙方解决经营中的问题等。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方的权利：在承包期内享有经营权和管理权。

（2）乙方的义务：支付租金，履行合同义务，合法合规经营等。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：【签字盖章】
日期：【签订日期】
乙方（承包方）：【签字盖章】
日期：【签订日期】
篇2
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方拥有的______（具体地点）的承包经营权和租赁事项达成如下协议：
一、承包经营合同内容
第一条：承包经营标的
甲方将其所拥有的______（具体地点）的______（如：商铺、工厂等）的经营权交由乙方承包经营。

第二条：承包经营期限
承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条：承包经营内容
乙方在承包期间负责经营甲方指定的业务，包括但不限于______等。

乙方享有自主经营权，但需遵守国家法律法规及甲方的相关规定。

第四条：承包费用及支付方式
乙方应按照约定的金额和时间支付承包费用。

承包费用包括______等，总计为______元。

支付方式、时间和期限如下：__________。

第五条：甲方责任与义务
甲方负责提供经营所需的场地、基础设施等，并确保其正常运行。

同时，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符
合国家法律法规和甲方的相关规定。

第六条：乙方责任与义务
乙方应按照合同约定进行经营活动，并承担经营风险。

乙方应按
时支付承包费用，并承担因自身原因造成的经济损失。

乙方应遵守国
家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

二、租赁合同内容
第七条：租赁标的
甲方将上述承包经营场地及相关设备租赁给乙方使用。

具体租赁
物清单详见附件。

第八条：租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第九条：租金及支付方式
乙方应按照约定的金额和时间支付租金。

租金总额为______元，支付方式、时间和期限如下：__________。

第十条：租赁物使用与保护
乙方应合理使用并妥善保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和功能。

如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第十一条：甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。

甲方应确保租赁物的正常使用，并负责处理与租赁物相关的外部事务。

第十二条：乙方权利与义务
乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租或抵押给第三方。

租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方。

三、违约责任及其他约定
篇3
甲方（发包方）：____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
乙方（承包方）：____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方共同达成以下协议，为明确双方权益和责任，共同遵守如下条款：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的特定资产或业务发包给乙方进行经营管理的相关事宜，乙方同意接受甲方的发包并按照本合同约定的条件和条款进行承包经营。

双方通过本合同确立承包经营关系，明确各自权利和义务，确保合同的履行和双方的共同利益。

二、承包经营事项及范围
甲方将其拥有的__________（具体名称、位置、规模等）发包给乙方进行经营管理。

承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

承包经营期间，乙方负责全面经营、管理甲方所发包的事项，包括但不限于市场推广、人员管理、财务管理等。

三、合同金额及支付方式
1. 承包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付承包费用，具体支付方式为每______（月/季度/年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3. 甲方在收到乙方支付的承包费用后，应按照约定提供合法的发票或收据。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行承包经营，并要求乙方遵守国家法律法规和相关政策。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。

（3）甲方应按时移交承包经营的资产或业务，并确保所移交的资产或业务符合约定。

（4）甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在承包经营期限内独立经营、管理甲方所发包的事项，并享有相应的收益权。

（2）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按照本合同约定进行承包经营。

（3）乙方应按时支付承包费用，并严格按照约定管理甲方所发包的事项。

（4）乙方应定期向甲方报告经营情况，及时反映经营过程中遇到的问题。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 在承包经营期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按时移交承包经营的资产或业务，应按照承包费用的____%向乙方支付违约金。

若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

篇4
甲方（发包方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承包方）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲、乙双方就[项目名称]的承包经营事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在承包经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同促进项目的顺利发展。

二、承包经营项目
承包经营项目：[具体项目名称及地点]。

项目概况：[简要介绍项目的基本情况]。

三、承包经营期限
承包经营期限为自[起始日期]起至[终止日期]。

承包期满后，若双方同意续约，可另行签订书面协议。

四、承包经营形式及费用
1. 乙方采取缴纳承包费的形式进行承包经营。

承包费用为人民币[金额大写]元整。

支付方式：[支付方式描述]。

2. 除承包费用外，乙方还需承担项目运营过程中的日常开支及运营成本。

具体开支项目需经甲方同意并列入预算。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保项目合法合规
运营。

2. 甲方有义务提供项目所需的场地、设施等资源，确保项目顺利
进行。

3. 甲方应协助乙方处理与项目相关的外部事务，提供必要的支持
和帮助。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在承包期限内依法经营、管理项目，享有相应的收益权。

2. 乙方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定经营和管理项目，确保项目的合法合规性。

3. 乙方应制定并执行项目运营计划，确保项目的正常运营和发展。

4. 乙方应按时足额支付承包费用和运营成本，确保项目的财务稳定。

七、项目管理与运营
1. 乙方应组建专业的项目管理团队，负责项目的日常管理和运营工作。

2. 双方应共同制定项目管理及运营规章制度，确保项目的规范运作。

3. 乙方应定期向甲方汇报项目的运营情况，如遇重大问题应及时沟通并共同解决。

八、合同变更与解除
1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 若一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权单方解除合同。

九、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，甲方有权扣除乙方缴纳的承包费用作为违约金。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可提交至[约定地]人民法院诉讼解决。

十一、其他约定事项
[其他需要约定的具体事项]。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（承包方）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]
-----------------------------------------------------------------------------
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质
的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适
用性。

篇5
合同编号：【编号】
甲方（发包方）：【甲方名称】
乙方（承包方）：【乙方名称】
鉴于甲、乙双方共同利益和合作意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在承包经营和租赁活动中的权利义务关系，特订立本合同协议。

一、承包经营事项及范围
1. 甲方同意将【具体事项】的承包经营权授予乙方，乙方同意接受承包并严格遵守国家法律法规和本合同的规定。

2. 承包经营的范围包括但不限于：【具体范围】。

3. 乙方在承包期间享有自主经营、自负盈亏的权利，同时承担经营风险及合法纳税的义务。

二、租赁事项及物品
1. 甲方同意将【具体物品或场所】租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用并支付租金。

2. 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

3. 租赁物品或场所的用途为：【用途】，乙方不得擅自改变用途。

4. 乙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用。

三、承包经营与租赁的期限
1. 承包经营期限为【承包期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2. 租赁期限与承包经营期限一致，同步生效、同步终止。

四、费用及支付方式
1. 乙方应按照约定支付承包经营费用和租金，具体金额、支付时间和方式如下：【支付细节】。

2. 如乙方逾期支付费用或租金，应按照约定支付违约金。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取承包经营费用和租金；
（2）甲方应提供符合约定的承包经营资源和租赁物品；
（3）甲方应协助乙方解决承包经营和租赁过程中的问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在承包经营范围内自主经营；
（2）乙方应按照约定支付承包经营费用和租金；
（3）乙方应合法经营、守法纳税；
（4）乙方应合理使用租赁物品，并负责维护和保养。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至承包经营期限结束。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（发包方）：【甲方名称】
法定代表人（或授权代表）：【签字】
乙方（承包方）：【乙方名称】
法定代表人（或授权代表）：【签字】
签订日期：【签订日期】
篇6
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有某项业务或资产的承包经营权，现同意发包给乙方进行承包经营，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在承包经营过程中的权利与义务，规
范双方行为，保护双方的合法权益。

乙方通过本合同承包甲方的某项
业务或资产，进行合法经营，承担经营风险，获取经营收益。

二、承包经营标的基本信息
1. 承包经营的标的物为甲方的__________（具体描述标的物）。

2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 承包地点位于____________________。

三、承包经营方式及内容
乙方以自主经营、自负盈亏的方式进行承包，负责包括但不限于员工的招聘与管理、原材料的采购、生产销售等全部经营活动。

甲方提供必要的支持与服务。

四、承包费用及支付方式
1. 乙方应按照约定支付承包费用，包括固定承包费用和基于业绩的奖励费用。

2. 具体支付方式和时间节点如下：（详细列举）。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

2. 甲方有义务提供必要的支持和服务，确保乙方正常经营。

3. 甲方有权按照约定收取承包费用。

4. 甲方应确保所提供承包经营标的物的权属清晰，无争议。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方享有承包经营期间的经营收益。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，合法经营。

3. 乙方应承担经营风险，对经营亏损负责。

4. 乙方应按时足额支付承包费用。

5. 乙方应妥善使用和保管甲方提供的资产，保持其良好状态。

七、合同的变更与解除
1. 任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后书面变更或解除合同。

2. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方在承包期间存在违法违规行为，甲方有权单方面解除合同。

八、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2. 若乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违
约金、赔偿甲方损失等。

3. 具体违约责任和赔偿方式按照合同约定执行。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
（在此列举其他需要约定的特殊事项）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
---END---
注意：上述合同仅为参考模板，实际合同应根据双方的具体需求和实际情况进行调整和完善。

在签署合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇7
甲方（发包方）：[甲方名称]
乙方（承包方）：[乙方名称]
鉴于甲方拥有某处物业/资产，乙方有意承包经营或租赁该物业/资产，为明确双方权益，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
甲乙双方根据平等互利、协商一致的原则，就乙方承包经营或租赁甲方物业/资产事宜，特订立本合同。

本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、物业/资产描述
1. 物业/资产名称：[具体名称]。

2. 物业/资产位置：[具体位置]。

3. 物业/资产范围：[具体范围，包括面积、楼层、附属设施等]。

三、承包经营/租赁期限
1. 承包经营/租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 承包经营/租赁期满，乙方如需续租，应在期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订新合同。

四、经营/租赁费用及支付方式
1. 承包经营/租赁费用：[具体金额]。

2. 支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]。

3. 支付时间：[支付时间节点]。

4. 如乙方逾期支付费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额
为逾期支付金额的XX%。

五、物业/资产使用与维护
1. 乙方应合理使用物业/资产，并负责日常维护。

2. 乙方在承包经营/租赁期间，因使用不当造成物业/资产损坏的，应负责修复并承担相关费用。

3. 乙方如需对物业/资产进行装修或改造，须事先书面征得甲方同意。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取承包经营/租赁费用。

2. 甲方应保证物业/资产权属清晰，无争议。

3. 乙方在承包经营/租赁期间享有物业/资产的使用权。

4. 乙方应遵守国家法律法规，依法经营。

5. 乙方不得擅自转租、转让物业/资产。

6. 合同终止后，乙方应将物业/资产恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方擅自转租、转让物业/资产，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金金额按照合同约定执行。

3. 因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

4. 其他违约情形，根据法律法规和合同约定承担相应责任。

八、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，双方均不承担违约
责任。

不可抗力情形包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日。