房地产开发商佣金合同范本

房地产开发商佣金合同范本
《房地产开发商佣金合同》
甲方（房地产开发商）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（代理方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有[具体房地产项目名称]的开发权，乙方具备房地产销售代理的专业能力和资源，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方作为[具体房地产项目名称]的独家销售代理，负责该项目的销售推广及客户招揽工作。

二、委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、销售范围及价格
1. 销售范围：[具体的房屋范围，如楼盘名称、楼栋号、单元号、房号等]
2. 销售价格：甲方制定的销售价格表为准，乙方应严格按照甲方制定的价格进行销售，不得擅自提高或降低销售价格。

四、佣金计算及支付方式
1. 佣金计算方式：乙方成功销售一套房屋，甲方按照该房屋销售总价的[X]%向乙方支付佣金。

2. 支付方式：
乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的销售业绩报告及佣金结算申请。

甲方在收到乙方的申请后[X]个工作日内进行审核，审核无误后[X]个工作日内将佣金支付至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的销售工作进行监督和指导。

2. 有权要求乙方按照甲方的要求进行销售推广活动。

3. 按照本合同的约定向乙方支付佣金。

4. 提供乙方销售所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划、户型图、销售价格表等。

5. 协助乙方办理房屋销售相关的手续，如合同签订、备案等。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定获取佣金。

2. 按照甲方的要求和标准进行销售推广活动，不得损害甲方的品牌形象和声誉。

3. 如实向客户介绍项目情况，不得虚假宣传或误导客户。

4. 负责与客户签订房屋销售合同，并协助客户办理购房手续。

5. 定期向甲方汇报销售工作进展情况，接受甲方的监督和指导。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照甲方的要求进行销售推广活动，或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应按照已获取佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。

3. 若因乙方的原因导致客户退房或解除合同，乙方应退还已获取的该套房屋的佣金，并承担因此给甲方造成的损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
签订日期：______年____月____日。