青岛市黄岛区嘉陵江东路以东及薛家岛北居住区修建性详细规划
青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名、部分道路调整起止点及注销的通告-青政字[2012]78号
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青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名、部分道路调整起止点及注销的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名、部分道路调整起止点及注销的通告（青政字〔2012〕78号）为适应城市管理和人民群众生活需要，市政府决定，对黄岛区新建道路予以命名，对部分道路调整起止点，对一条道路予以注销。
现通告如下：一、新建道路命名（43条）（一）长江路街道办事处（10条）。
1.吴江路：东起奋进路，西止银屏山路。
2.赣江路：东起太行山路，西止九顶山。
3.德荣山路：西南起长白山路，东北止黄岛区电视塔。
4.大金山路：南起长江中路，北止黄浦江路。
5.小金山路：南起富春江路，北止黄浦江路。
6.大旭山路：南起五台山路，北止齐长城路。
7.良山路：南起静江路，北止嘉陵江西路。
8.金竹山路：南起花科子社区变电器房，北止长江中路。
9.银屏山路：南起扒山社区西山，北止齐长城路。
10.九顶山路：南起赣江路，北止富春江路。
（二）薛家岛街道办事处（10条）。
11.东江路：东起嘉陵江东路，西止青云山路。
12.漳江路：东北起漓江西路，南折西止罗浮山路。
13.连三岛路：东起天目山路，西折北止渔鸣嘴社区东北角与银沙滩路交汇处。
14.九龙山路：南起金沙滩路，北止原后岔湾桥处。
15.新港山路：东南起漓江东路，西北止长江东路。
16.丹霞山路：南起金沙滩路，北止漓江东路。
17.云雾山路：南起金沙滩路，北止漓江东路。
18.华顶山路：东南起漓江东路，西北止长江东路。
19.披云山路：南起金沙滩路，北止漓江东路。
20.陇西山路：南起连三岛路，北止银沙滩路。
（三）黄岛街道办事处（6条）。
青岛市黄岛区道路建设与交通管理十二五综合发展规划
第一部分青岛经济技术开发区（黄岛区）简况青岛经济技术开发区（黄岛区）位于胶州湾西岸,南临黄海，西与胶南市接壤，东与青岛老市区隔海相望，海上最近距离2.26海里，总面积274.1平方公里。
全区辖6个街道办事处，217个社区（农村社区176个），常住人口约60万（户籍人口32万）。
“十一五”时期，地区生产总值年均增长21%，实现了400亿到1000亿元的跨越，人均近2.5万美元，达到发达国家水平，成为第五个GDP、工业总产值分别超过1000亿元、3000亿元的国家级开发区，经济总量占全市比重从1/7上升到1/6。
辖内地方财政收入年均增长22%，2010年突破50亿元。
固定资产投资年均增长16%，累计完成1320亿元，超过从建区到“十五”末累计投资总额。
地区生产总值、工业总产值、工业增加值、财政收入、进出口总额五项指标年均增速位居国家级开发区前五强第一。
第二部分道路建设与交通管理“十一五”发展建设回顾“十一五”时期，我区交通运输行业深入贯彻落实科学发展观，大力实施“环湾保护、拥湾发展”战略，加快完善综合运输网络，提升交通运输保障服务水平，交通运输事业持续实现新跨越，基本完成了交通运输“十一五”规划目标。
一、道路建设完成情况“十一五”期间，全区公路通车总里程达到355公里，公路密度129公里／百平方公里。
其中，国道1条5公里（高速公路），省道12条152.9公里（含高速公路25公里），县道2条10公里，乡道18条81.2公里。
按照交通“十一五”规划，“十一五”期间，新建道路主要有：青莱高速公路区内段、齐长城路东延段道路工程、奋进路南延北延段道路绿化工程、嘉陵江路西延段道路绿化工程、前湾港路西延段道路工程等；完成了龙岗山路、太行山路、五台山路、武夷山路等道路路面改建工程；完成了河东河西村路、高李沟村路、东西郭村路、牛齐山前村路、北上庄村支路、雷家店子村路等村村通油（水泥）路工程，全面实现了全区村村通油（水泥）路目标；共计完成道路建设45公里。
青岛控制性详细规划管理办法-青岛规划局
附件一青岛市控制性详细规划管理规定第一章总则第一条【目的】为了规范本市控制性详细规划的管理工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城市控制性详细规划管理规定》、《青岛市城乡规划条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本规定。
依据：《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十一条各地可以根据本办法制定实施细则和编制技术规定。
第二条【适用范围】本市城市总体规划确定的中心城区控制性详细规划的编制、审批、实施以及修改、动态维护及其监督活动，适用本规定。
市域内其他区域控制性详细规划编制可参照本规定执行。
依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十一条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作.《青岛市城乡规划条例》第三条市人民政府领导全市的城乡规划工作。
市城乡规划主管部门、县级市人民政府及其城乡规划主管部门、镇人民政府按照规定的权限，负责城乡规划管理工作。
第三条【制定原则】制定控制性详细规划应当综合考虑中长期经济社会发展需要、资源条件、环境状况、人文因素和公共安全，体现保障社会公众利益、提高城市生活质量和环境质量、保护城市基本生态和城市历史风貌的总体要求。
控制性详细规划成果应科学合理，具有一定的稳定性和适应性.依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
第四条【规划依据】编制控制性详细规划应当符合经批准的城市总体规划和专项规划,有分区规划的还应符合分区规划，遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料.依据：《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第九条编制控制性详细规划,应当依据经批准的城市、镇总体规划，遵守国家有关标准和技术规范,采用符合国家有关规定的基础资料。
M2号线
从泰山路至金水路地铁M2号线一期工程，也就是青岛地铁的二期工程已开始了可研阶段的地质勘察，而台东正是二期工程的“试验段”。
地铁M2号线一期工程途经我市十多处新兴商业项目，并将我市五大商圈串联于一线这条“商业地铁线”的打通将成为岛城五大商圈人流、商流共享的平台，有利于岛城新兴商业项目的扎根和发展，也将推动岛城商圈集群式发展，并且带动以各大商圈为中心的片区商机。
构筑五大商圈黄金纽带地铁M2号线一期工程起点位于泰山路，线路沿辽宁路、台东一路经海信立交桥后沿延安三路南下，至香港中路后沿香港中路、香港东路向东，经过啤酒城后线路向北拐向深圳路，过汽车东站后线路沿规划深圳路、银液泉路向北进入枣山路，过李村后沿夏庄路北上至金水路设终点。
按规划线路，全长25.2公里的地铁M2号线一期工程仿佛一条商业纽带，将辽宁路商圈、台东商圈、香港中路商圈、崂山商圈及李村商圈串联于一线。
其中，台东商圈与李村商圈为岛城人气最高的两大商圈、香港中路商圈是岛城高端商贸集聚区、辽宁路商圈为岛城电子科技特色商圈，而崂山商圈目前是岛城最具成长潜力的商圈。
拥有不同商业业态及特色的五大商圈通过地铁M2号线实现了人流和商流的互动，加速了青岛商业“集群”发展的进程。
此外，地铁M2号线一期工程途经了市北区地景大道、天幕城温乐都皮革城、银座香港中路项目、金街购物广场、太古百货、鹏利南华商业中心、青岛皮草城、丽达购物中心、大拇指购物广场、银座李村项目、利群李村项目、伟东乐客城及宝龙城市广场李村项目等商业项目，几乎囊括了我市市区目前所有的新兴或在建商业项目。
地铁为市民出行带来便捷的同时，为这些新兴商业项目带来客流量。
另据了解，目前公布的是地铁M2号线的一期工程，而整条M2号线将连接黄岛，由黄岛区太行路口沿长江路、滨海公路至薛家岛过海，这又将进一步推动青岛市内四区与黄岛的客流互动。
加速岛城商业集群发展“集群化”是现代商业发展的一大趋势，所谓集群化是指某个特定产业中相互关联的、在地理位置上相对集中的若干企业和机构的集合，具有很强的群体竞争优势和集聚发展的规模效益。
修建性详细规划设计文本
__________ 说明书一规划背景 (2)二规划范围及区位 (2)三规划依据及参考文献 (2)四规划设计原则 (2)五规划目标 (3)六规划结构 (3)七规划布局 (3)八道路系统规划 (4)九绿化景观系统规划 (4)十建筑设计 (5)十一新型技术的运用 (5)十二环卫规与划消防规划 (6)十三用地平衡表和综合技术经济指标大场镇凤墩社区修建性详细规划文本一、规划背景随着大场镇加大打造人居城镇的力度，创造适合人类居住的城镇，以董家口港建设为契机，大场镇对镇域进行了综合整治。
大场镇凤墩社区就是在此背景下产生。
大场镇凤墩社区力图打造风景优美、环境清新、功能齐全、结构合理的人类居住圣地。
二、规划范围及区位凤墩社区位于大场镇驻地，北邻334省道，整个社区占地面积约为40亩，整个小区地势北高南低。
凤墩社区地理位置优越，环境优美，西邻凤凰中心商务区，为凤墩社区的规划提供了有力的支持。
现状条件及评价凤墩社区现状条件较好，主要用地为耕地。
该处地形平坦，整个社区地质状况良好，无需做人工改造即可施工。
该小区内的地下水位较低，不必考虑地下水对建筑地基的影响。
因此，从总体上讲凤墩社区的现状为其能顺利的施工及竣工验收提供了重要的保证。
三、规划依据及参考文献1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）2.《城镇规划编制办法》（2006年4月）3.《镇规划标准》（GB50188-2007）（2007版）4.《青岛市城市规划管理技术规定》（2005年12月）5.《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行）6.《大场镇城镇总体规划》（2004-2020）7.地形图8.国家、山东省、青岛市其它相关的法律、规范和条例四、规划设计原则规划设计突出以人为核心的原则，注意处理好自然环境商业氛围人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把社区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的世纪新型居住小区。
青岛公布16条地铁规划
青岛公布16条地铁规划根据国家级青岛西海岸新区的设立，根据胶东国际机场、青连铁路、济青高铁等重要交通基础设施的批复立项，市地铁工程建设指挥部办公室组织编制完成《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015年）。
8月20日至26日，该规划正式向社会公示。
据了解，本次线网调整在继承以往轨道交通规划成果的基础上，以适应和支持城市最新规划成果为导向，以指导城市轨道交通近期建设项目为基本目标，结合已开工和已批工程，强调轨道交通线网对“全域统筹，三城联动，轴带展开，生态间隔，组团发展”战略的支持。
形成青岛市2020年和远景年轨道交通线网方案。
一、远景年线网方案青岛市轨道交通远景年线网共规划16条线路，总规模约807km。
1号线：线路起自黄岛区峨眉山路，沿线主要经过黄岛现状城区、薛家岛、团岛、青岛火车站、中山路商圈、台东、海泊桥、小村庄、水清沟、青岛北站、沧口公园等区域，止于李沧区兴国路站，线路长约41.6公里。
2号线：线路起自黄岛区柳花泊，沿线主要经过黄岛辛安、黄岛码头、青岛港、台东、市政府、青岛大学、汽车东站、李村商圈等区域，止于李沧区世园会，线路长约61.3公里。
3号线：线路起自市南区青岛火车站，沿线主要经过青岛站、市南沿海一线、湛山、市政府、浮山所、错埠岭、李村商圈等区域，止于李沧区青岛北站，线路长约24.8公里。
4号线：线路起自市南区人民会堂，沿线主要经过辽宁路商圈、内蒙古路汽车站、海泊桥、浮山后居住片区、汽车东站、崂山科技城、沙子口等区域，止于崂山区大河东，线路长约30.2公里。
5号线：线路起自欢乐滨海城，沿线主要经过湖岛、嘉定山、青岛理工大学、浮山所、青岛大学等区域，止于市南区麦岛，线路长约14.3公里。
6号线：线路起自青连铁路黄岛站，沿线主要经过原胶南市区、朝阳山、黄岛现状城区、中德生态园、中韩园区等区域，止于王台镇，线路长约56.3公里。
7号线：线路起自市南区奥帆中心，沿线主要经过浮山后居住片区、沧口机场、十梅庵片区、汽车北站、流亭机场、城阳现状城区、即墨中心城区，止于即墨北安，线路长约48.5公里。
青岛市噪声质量标准功能区适用区域划分规定
青岛市区声环境质量标准适用区划分规定（青岛市人民政府2010年月日发布）第一条为控制噪声污染，改善声环境质量，依据青岛市城市总体规划（2006-2020）、分区控制性规划，结合青岛市区声环境噪声污染分布现状及特点，决定对青岛市区声环境质量标准适用区进行调整，并制定本规定。
第二条本规定适用于市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、高新区行政区域。
第三条本规定引用标准GB3096 声环境质量标准GB/T15190 城市区域环境噪声适用区划分技术规范GB9660 机场周围飞机噪声环境标准第四条声环境功能区分类（一）0类声环境功能区：指康复疗养区等特别需要安静的区域。
（二）1类声环境功能区：指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。
（三）2类声环境功能区：指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。
（四）3类声环境功能区：指以工业生产、仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。
（五）4类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域，包括4a类和4b类两种类型。
4a类为高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域；4b类为铁路两侧区域。
第五条各类声环境功能区环境噪声限值：（一）0类区：昼间50dB（A）；夜间40dB（A）；（二）1类区：昼间55dB（A）；夜间45dB（A）；（三）2类区：昼间60dB（A）；夜间50dB（A）；（四）3类区：昼间65dB（A）；夜间55dB（A）；（五）4a类区：昼间70dB（A）；夜间55dB（A）；4b类区：昼间70dB（A）；夜间60dB（A）。
第六条4类声环境功能区按GB/T15190《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》规定执行。
第七条位于交通干线两侧50米内的固定噪声源，其排放噪声执行所在声环境功能区标准。
青岛房地产项目投资可行性初步分析报告
XX**石油开发集团有限公司青岛XXX片区**村房地产项目投资可行性初步分析报告第一章项目概况1、项目位置本次调研的项目地块位于青岛市旅游度假区崂山区内，具体为香港东路以北，松岭路以东，规划131路以西，XXX海水浴场与XXX 村之间的**村地块上。
2、项目经济技术指标该地块总占地50亩，分为两部分，南侧部分37亩，北侧部分13亩。
用地单位：**置业有限公司容积率：南侧地块≤0.7 北侧地块≤1用地面积：50亩用地性质：居住用地使用年限：50年建筑层数≤层建筑高度≤米绿地率≥ %3、项目开发现状项目地块处于毛地状态，未做七通一平；地上覆盖植被，属耕地或果林用地，无须拆迁，平整难度不大；地块两部分分隔处有现状道路，没有硬化；地块内东侧有水池一处，可覆盖或利用。
第二章青岛市房地产宏观背景分析第一节宏观经济概况1、青岛概况青岛地处山东半岛东南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。
全市总面积10654平方公里，其中市区1102平方公里，所辖胶州、即墨、平度、胶南、莱西5市面积为9552平方公里。
青岛为海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低陷，整个青岛市区就是崂山支脉向北部的延伸。
青岛是我国东部沿海重要的经济中心和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地，以港口为主的国际综合交通枢纽；国际海洋科研及海洋产业开发中心；区域性金融、贸易、信息中心；国家高新技术产业、综合化工、轻纺工业基地；旅游、度假、避暑、文化娱乐中心。
1981年4月，青岛被列为全国15个经济中心城市之一；1984年4月，被列为全国14个对外开放的沿海港口城市之一；1986年10月15日，被国务院批准为国家计划单列市，赋予相当省一级经济管理权限；1994年2月，被列为全国15个副省级城市之一。
青岛城市发展目标是构建有特色的现代化国际大城市。
2、青岛市宏观经济发展状况2002年青岛实现国内生产总值1518.2亿元，增长14.6%；其中,第一产业增加值145.9亿元，增长4.2%，第二产业增加值765.0亿元，增长16.9%，第三产业增加值607.3亿元，增长14.7%。
黄岛区2016年投资计划
77800
23
黄岛街道
16545
24 25 26
民政局、建筑工务 黄岛区中心敬老院扩建工程 隐珠街道北高家庄社区 局 昆仑山路以东，辛安六号 海西城投 辛安公租房一期工程 路以南 海西城投 黄埠岭公共租赁住房项目 朱宋路东，淮海西路南
6588 27278 43686
二、新建项目 1、基础设施项目
序号 建设单位 项目名称 建设地点 项目投 资总额 27000
青兰高速-生态园24号线 珠宋路-青兰高速 生态园16号线-生态园24号 线 生态园40号线-生态园20号 线 原黄岛区界-团结路支路 山海路 滨海大道至凤凰山路 董家口路南端至滨海大道
5500 11300 20200 6833 32300 6407 6600 7200
2、社会公益性项目
序号 建设单位 城市建设局、辛安 街道 城市建设局、灵山 卫街道 城市建设局、红石 崖街道 城市建设局、长江 路街道、城发集团 （青岛）开发投资 股份有限公司 卫生和计划生育局 、建筑工务局 项目名称 建设地点 项目投 资总额 66000 19320 31800
港头李、陈家庄社区村庄搬 前湾港路北侧，奋进路东 迁改造工程 侧 科大一号路西、前湾港路 上庄社区村庄搬迁改建工程 南 港头刘改造工程 北门片区 港头刘社区
93545 66064 30000 59883 264767 343213 113000 150000
朝阳路以西，承恩路以 北，开城路以南 鹿角湾社区以东，西环岛 南岛片村庄搬迁改造工程 路两侧 环胶州湾高速路以南，规 中德生态园规划范围内村改 划昆仑山路以东，团结路 居工程 以北，河洛埠水库以西 灵海路北，海西东十三号 朝阳山社区 路以西，开城路以南 郑戈庄安置区 郑戈庄村庄原址 珠山文苑以南，泰山东路 以北
黄岛地铁规划
1号线在西海岸有11站青岛地铁1号线是山东省首条跨海地铁，路线全长59.97公里，跨西海岸新区、市南区、市北区、李沧区、城阳区五个区。
串联起西海岸新区东区、团岛、火车站、台东、海泊桥、青岛北站等重点发展区域，定位为大运量等级的骨干线路，对西海岸新区发展意义重大，是近期线网中唯一跨海连接西海岸新区与中心城区的轨道交通线路。
西海岸新区的站点有11座，主要经长江路、滨海大道、薛家岛，过海至主城区，自西向东分别是：峨眉山路（换乘M6）、石油大学、太行山路、井冈山路（换乘M13）、人民广场、衡山路、天目山路（换乘M12）、安子、安子东、薛家岛、瓦屋庄站。
1号线建成后，西海岸的市民无论是去黄岛汽车总站还是去青岛火车站、火车北站、流亭国际机场、青岛汽车北站这些重要的交通枢纽，都可以坐地铁直达，11个换乘点也可以保障未来几乎可以通过地铁就畅行青岛各个区市。
未来西海岸将通5条地铁西海岸新区的轨道交通建设工作在市委市政府、区委区政府的大力支持下，正在加快构建两纵两横的轨道交通建设体系。
根据市地铁办对全市轨道交通线网的规划，有5条轨道交通线路穿越西海岸新区，分别是1号线、2号线、6号线、12号线、13号线，届时将呈现出“两横两纵一半环”的布局，助力新区发展。
据悉，线网总长度191.1km，设车站94座。
轨道交通13号线（R3线）13号线是西海岸新区首条自筹资金建设的线路。
全线位于新区境内，正线全长69.94公里，地下线18.32公里，高架线51.38公里，敞口段0.24公里。
全线共设车站23座，其中地下站9座，高架站14座，平均站间距3.16公里，设1座车辆基地和2座停车场，分别为古镇口车辆基地、灵山卫停车场和董家口停车场。
项目线网规划于2014年4月获国家发改委批复。
项目实行统一规划同步实施，计划于2018年全线建成通车试运营。
通过与地铁1号线、6号线及12号线的换乘，实现与轨道交通线网的有机结合。
地铁2号线根据青岛市轨道交通总体规划，2号线是主城区内的地铁骨干线，未来将通过海底隧道连接黄岛。
青岛市黄岛区规划说明书
第一章总那么第一节概况一、自然地理位置青岛开发区位于山东半岛胶洲湾南口西海岸。
地处东经120°02´至120°18´、北纬35°52´。
东与青岛市市南区隔海相望，海上最近间隔2.26海里。
南濒黄海，北、西皆与胶南接壤。
总面积275℃。
四季清楚，有明显的海洋气候特点。
有春寒、夏凉、秋爽、冬暖之说，是天然的避暑胜地。
青岛开发区三面环海，海岸线长106公里，港汊众多，水道纵横，岛礁棋布。
有黄岛、竹岔岛、唐岛、牛岛等10余个大小岛屿。
金沙滩的姊妹滩银沙滩长2公里较大的河流有辛安前河、辛安后河、南辛安河、镰湾河、独垛子西河等11条河流。
河流总长34公里，流域面积83.2平方公里。
在青岛市五级区划分的根底上，按流域对黄岛区的水资源进展了分区，经计算，全区多年平均水资源量为4695万万平方米。
二、自然条件°C；夏季平均气温23°；最热的7月份平均气温25°°C；平均降雨量696.6mm；年无霜期平均为200天；风速平均5.4M/S，年平均瞬时风力大于8级天数为71天。
(1)、日益紧缺的水资源青岛开发区属于严重缺水城区，年平均降水量，平均蒸发量那么为,地表蓄水条件很差，调蓄才能很小；地下水源由于海水倒灌受到污染，根本处于停顿开发阶段，目前用水根本来源于胶南境内。
随着近几年经济的飞速开展，开发区供水量不断加大，最大日供水量目前已达16万吨。
根据区供排水总公司2000年至2004年用水量统计，开发区年供水量的平均增长率为19.05%。
照此开展，根据全区开展规划，“十一五〞期间，2021年供水将开始出现缺口，预测2021-2021年的用水缺口分别为2.2万立方米/日、5.5万立方米/日、9.4万立方米/日。
而当前区内各大水厂在用水顶峰期均已处于满负荷运行状态，即使增加设备投资，周边地区也已经没有新的可靠的水源供应地。
(2)、稀缺的土地资源根据?黄岛区土地利用总体规划〔1996-2021〕?，全区的土地规划范围为青岛经济技术开发区、黄岛区行政辖区、青岛保税区行政辖区及红石崖镇划拨土地，开发区土地总面积到达273.21平方公里，规划建立用地为54平方公里，规划建立占用耕地的控制指标为860公顷。
青岛市人民政府关于实施青岛市城市总体规划（2011-2020年）的意见
青岛市人民政府关于实施青岛市城市总体规划（2011-2020年）的意见文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2016.05.01•【字号】青政发〔2016〕14号•【施行日期】2016.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文关于实施青岛市城市总体规划（2011-2020年）的意见各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：2016年1月8日，国务院印发《关于青岛市城市总体规划的批复》（国函〔2016〕11号，以下简称《批复》），原则同意《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》（以下简称《总体规划》）。
《总体规划》认真贯彻落实国家海洋强国、“一带一路”、军民融合发展战略和山东半岛蓝色经济区发展规划，全面实施“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的城市空间发展战略，是“十三五”期间我市谋篇开局的科学依据，是新时期城市规划、建设和管理的法定蓝图。
为贯彻《批复》要求，依法科学实施《总体规划》，制定本实施意见。
一、总体要求（一）目标任务。
充分认识、尊重、顺应城市发展规律，全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。
围绕国家沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市、国家历史文化名城的城市定位，以现代化、国际化、特色化为目标，提升、完善城市功能，不断增强中心城区综合竞争力，加快建设国家东部沿海重要的创新中心、国内重要的区域性服务中心和国际先进的海洋发展中心，增强对区域的辐射带动能力；优化配置各类空间资源，构筑“一轴、三城、三带、多组团”的城镇空间布局；保护好自然生态资源，传承历史文脉与风貌特色；增强城市公共服务保障能力和基础设施承载能力，构建城市安全防灾体系；适应城市经济转型发展需要，改革创新城乡规划、建设和管理工作；按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的要求，推进陆海统筹和城乡一体化，率先科学发展、实现蓝色跨越，将青岛建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化国际城市，努力在新一轮改革开放中走在全国前列。
青岛市人民政府关于市南区西片区控制性详细规划的批复-青政函〔2020〕114号
青岛市人民政府关于市南区西片区控制性详细规划的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市人民政府关于市南区西片区控制性详细规划的批复市南区人民政府：你区《关于呈请批复〈市南区西片区控制性详细规划〉的请示》（青南政呈〔2020〕11号）收悉。
经研究，现批复如下:一、原则同意《市南区西片区控制性详细规划》，规划范围东至泰安路、郯城路，西至胶州湾，南至团岛湾，北接青岛小港，规划总用地面积380.34公顷。
要科学有序推进规划建设，努力把该片区打造为以居住为主，兼有休闲旅游、现代海洋经济和科技研发的综合性城市居住生活区。
二、要加强自然资源和历史风貌的保护和管控。
严格按照相关法规要求做好各类保护建筑、工业遗产和自然资源的保护和利用。
严格控制城市空间刚性要素、严守生态红线，保护现有滨海岸线等公共资源，相关项目建设应符合崂山国家风景名胜区的管控要求。
在开发建设过程中，可依据本规划编制修建性详细规划，统筹考虑规划功能、产业发展、公益配套、历史文化保护、城市设计、市政交通承载力、日照条件等因素，合理确定具体项目的相关控制指标。
三、要加快推进各类保障性住房建设。
按照“政府主导、社会参与、市级统筹、区级落实、以需定建、优化配置”的基本原则，规划新增居住用地（除村庄安置区）应按照市政府相关政策文件要求配置一定比例的人才住房等保障性住房。
四、要秉承“城市有机更新”的理念，根据重点项目建设、危旧建筑改造以及闲置土地资源盘活等需求，充分利用边角地开发、零星危旧房改造，开展微更新，增加口袋公园、滨海栈道等公共开放空间，规划绿地与广场用地面积达到28.65公顷。
五、要完善片区交通路网体系。
青岛市自然资源和规划局关于加强新型产业规划用地管理的通知（试行）
青岛市自然资源和规划局关于加强新型产业规划用地管理的通知（试行）文章属性•【制定机关】青岛市自然资源和规划局•【公布日期】2020.04.11•【字号】青自然资规(规)字〔2020〕4号•【施行日期】2020.06.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】自然资源综合规定正文青岛市自然资源和规划局关于加强新型产业规划用地管理的通知（试行）各区（市）自然资源局，各派出分局，局机关各处室，局属各单位：为贯彻落实市政府《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》（青政发〔2019〕16号）文件精神，进一步优化创新创业生态环境，培育新型产业项目健康发展，支持功能区体制机制改革创新，促进经济社会高质量可持续发展，根据有关法律法规，借鉴外地经验做法，现就有关事宜通知如下。
一、统筹新型产业规划布局（一）新型产业用地（M0）是指融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、高端装备研发、物联网设计研发、生物医药研发、文化创意、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地。
新型产业项目由项目所在地自然资源主管部门提请区（市）人民政府或其指定的部门认定。
在城市建设用地分类“工业用地（M）”大类下，增加中类“新型产业用地（M0）”；在土地利用现状分类“工矿仓储用地（06）”一级类下，增加二级类“新型产业用地（0600）”。
（二）发挥规划引领作用。
明确新型产业用地布局和结构，引导新型产业空间结构合理分布，新型产业用地重点选址布局于交通便捷、配套完善的区域。
按照国土空间总体规划确定的工业区块范围进一步明确：东岸城区市南区、市北区、李沧区、崂山区零星工业区块可不限制新型产业用地布局，重点选择在城区老工业企业转型升级区域、轨道交通站点周边、高速公路出入口附近以及新旧动能转换重大工程实施规划确定的重点园区、功能区、示范园区等区域安排；北岸城区的工业区块内的新型产业用地原则上不大于辖区工业用地总面积的60%。
薛家岛嘉陵江东路
新世纪、新黄岛、新机遇亚里士多德说：“人们为了活着，聚集于城市；为了活得更好，居留于城市”。
核心目标：探索安全、宁静、舒适的居住环境与充满活力的城市生活之间的结合点，并建立住区与城市水乳交融的关系。
我们的理念：“生活成就梦想”住宅是城市空间的元素，是住户生命延续与提升的实现。
我们关心的是：1、住区与城市的关系2、住区活力的创造3、住区生态保护与文化特色4、住区发展中的公共利益与管理成本开放的住区街道空间、合理的公建配套、丰富的城市生活，对促进郊区环境向成熟城市住区转化、促使人们迅速产生地区认同以及带动地段升值等方面起到重要作用。
一.规划背景90年代末以后，大型制造业、物流业、现代商业进入大发展阶段，借助中国加入WTO、青岛举办奥运会的契机，带动了整个青岛市的产业升级，青岛市进入了复合式，全新的发展阶段。
同时，青岛作为东部沿海重要的经济中心城市、副省级城市和山东对外开放的龙头，承载着山东半岛的发展极的地位。
这些都促进了青岛的全面发展。
青岛由一个单一的城市中心，将逐渐过度到地区中心的位置。
青岛将由一个旅游和港口城市过度到以旅游和港口为主导的复合化、多元化的国际城市。
青岛城市将得到进一步的扩张，在青岛逐渐走向国际化、多元化的同时，黄岛作为青岛市发展三极（即墨、胶州、黄岛）中的一极和西翼海滨旅游度假区，作为西海岸经济发展和新区的中心，将承担起青岛新的一轮经济腾飞和城市空间向西拓展的龙头作用。
值得重视的是，WTO，2008奥运会，给青岛带来了全新的发展机遇。
青岛城市在向国际化、多元化过度的同时，房地产业也会面临新一轮的发展机遇。
多元化的青岛，需要多元化的生活方式。
房地产的大盘化、泛地产化潮流即将到来。
引领新的生活方式的大型现代化社区发展空间巨大。
1984年4月20日经国务院批准，在青岛市的黄岛区兴办青岛经济技术开发区。
经过近二十年的开发建设，黄岛区已初步形成了以港口贸易、大型临港产业、综合开发实验和居住旅游度假为特色的，集多功能为一体、功能完善的综合性城市辅城区。
《青岛西海岸新区消防专项规划（2018-2035）》公示
《青岛西海岸新区消防专项规划（2018-2035）》公⽰《青岛西海岸新区消防专项规划（2018-2035）》公⽰为保障公民、法⼈和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法⾏政，提⾼城乡规划的科学性、可⾏性和可操作性，根据《中华⼈民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》等法律法规及政务公开的的有关规定，对《青岛西海岸新区消防专项规划（2018-2035）》的规划内容进⾏社会公⽰。
⼀、公⽰内容（⼀）规划依据(1)《中华⼈民共和国城乡规划法》2008年1⽉1⽇全国⼈民代表⼤会(2)《中华⼈民共和国消防法》（2008年修订版）全国⼈民代表⼤会(3)《国务院关于进⼀步加强消防⼯作的意见》（国发【2006】16号）(4)《关于加强多种形式消防队伍建设发展的意见》（公通字（2006）59号）(5)《城市消防规划编制要点》公安部公消【1998】164号⽂件(6)《城市消防规划规范 GB 51080-2015》中华⼈民共和国国家标准(7)《城市消防站建设标准建标152-2017》中华⼈民共和国公安部(8)《消防特勤队（站）装备配备标准》（GA 622-2013）中华⼈民共和国公安部(9)《消防培训基地训练设施建设标准》（GA 623-2006）中华⼈民共和国公安部(10)《消防站建筑设计标准》（GNJ1-81）中华⼈民共和国公安部(11)《城镇公安消防队（站）车辆配备标准》中华⼈民共和国公安部(12)《城镇公安消防队消防通讯标准》公安部(13)《危险化学品安全管理条例》（2013年修订）中华⼈民共和国国务院令第645号(14)《城市消防通信指挥系统总体⽅案设计导则》公安部消防局(15)《城市消防通信指挥系统设计规范》公安部消防局(16)《消防350MHZ⽆线通信组⽹技术⽅案》公安部消防局(17)《城市消防规划建设管理规定》（1990年版）中华⼈民共和国公安部(18)《⼭东省消防条例》（2011年修订版）⼭东省⼈民代表⼤会(19)《⼭东省城市消防规划编制审批办法》（1999年版）⼭东省公安厅(20)《青岛西海岸新区城市总体规划（2017-2035年）》(21)《黄岛区消防专项规划修编》(22)《胶南市城市消防专项规划修编（2012-2020）》(23)《青岛市城市综合交通规划（2008-2020）》（青政字（2008）69号青岛市⼈民政府批复）(24)其他相关法律、法规（⼆）主要内容1.规划范围本次编制的规划范围为西海岸新区⾏政辖区范围，西海岸新区陆域⾯积为2127平⽅公⾥，辖12个街道（黄岛街道、⾟安街道、薛家岛街道、灵珠⼭街道、长江路街道、红⽯崖街道、胶南街道、珠海街道、隐珠街道、灵⼭卫街道、铁⼭街道、滨海街道），10个镇（琅琊镇、泊⾥镇、王台镇、张家楼镇、宝⼭镇、⼤村镇、六汪镇（含胶河经济区）、藏南镇、海青镇、⼤场镇）。
青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名和部分道路更名调整起止点及注销的通告-青政发[2013]23号
![青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名和部分道路更名调整起止点及注销的通告-青政发[2013]23号](https://img.taocdn.com/s3/m/c9103447814d2b160b4e767f5acfa1c7aa008200.png)
青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名和部分道路更名调整起止点及注销的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市人民政府关于黄岛区新建道路命名和部分道路更名调整起止点及注销的通告（青政发〔2013〕23号）为适应城市管理和人民群众生活需要，市政府决定对黄岛区内新建道路予以命名，部分道路予以更名、调整起止点、注销。
现通告如下：一、新建道路命名（32条）（一）灵山卫街道办事处（1条）1.唐泉路：南起灵岛路，北止背来石。
（二）隐珠街道办事处（3条）2.海景路：南起风河北路，北止滨海大道。
3.两河支路：南起胶州湾西路与两河路交汇处，北止东元路。
4.文嘉路：东起白果树河，西止福寿路。
（三）珠海街道办事处（1条）5.台兴六路：东起烟台东九路，西止烟台东七路。
（四）滨海街道办事处（1条）6.海西支路：南起大珠山南路，北止海西路。
（五）薛家岛街道办事处（5条）7.石岩山路：西南起金沙滩路，东北止薛家岛枢纽站东北侧。
8.大明山路：南起石岩山路，北止漓江东路。
9.曲江路：南起金沙滩路，北止漓江东路。
10.漳江支路：西南起罗浮山路，东北止漳江路。
11.常山路：西南起长江东路，东北止安子山。
（六）黄岛街道办事处（1条）12.步云山路：南起茂山路，北止红柳河路。
（七）辛安街道办事处（2条）13.小金河路：东起棋盘山路，西止下庄小学。
14.昕水河路：东起团结路，西止奋进路。
（八）红石崖街道办事处（11条）15.贺兰山路：南起管家大村社区，北止红柳河路。
16.骊山路：南起环胶州湾高速公路，北止大殷家社区前胶黄铁路。
17.太阳山路：南起茂山路，北止小殷家社区北。
黄岛两河初中招生范围
黄岛两河初中招生范围黄岛两河初中招生范围小学阶段每天有六节课，而六节课中需要学生大量动脑的时间并不多，而进入初中，一天的课程会增加到七节，而学生会在初中接触到比小学复杂许多的知识，例如语文的文言文，数学的代数与几何，英语的系统语言学习等等，以下小编为大家整理了黄岛两河初中招生范围的相关内容，希望对大家有所帮助！一、黄岛区东区初中招生范围东区初中招生以办事处为单位，执行办事处内各小学直升该办事处内初中的方式。
如果办事处内含两所以上初中学校，则在该办事处内对各学校划定各自的招生范围。
1、长江路办事处辖区内有三所初中：四中、实验初中、六中。
实验初中招生划片范围：长江路办事处辖区内①江山路以西、锦江路延伸至江山路以南区域；②江山路以东、庐山路以西、富春江路以南区域；③庐山路以东、千佛山路以西、黄浦江路以南区域；④长江路以南区域。
第四中学和第六中学招生划片范围：长江路办事处辖区内除实验初中招生范围外，江山南路以东为四中招生范围；江山南路以西为六中招生范围。
2、薛家岛办事处辖区内有两所初中：育才中学和十六中。
十六中招生范围：薛家岛办事处辖区内滨海大道以南、嘉陵江东路以东、长江东路以南区域。
育才中学招生范围：薛家岛办事处辖区内除十六中招生范围外，均为育才中学的招生范围。
3、辛安办事处辖区内有两所初中：七中和十五中。
十五中招生范围：辛安办事处辖区内黄河西路以北区域。
第七中学招生范围：辛安办事处辖区内除十五中招生范围外，均为七中的招生范围。
4、黄岛办事处辖区内有两所初中：二中和三中。
三中招生范围：黄岛办事处辖区内刘公岛路以南区域。
二中招生范围：黄岛办事处辖区内刘公岛路以北区域及黄岛小学西校区、张戈庄小学、建工小学毕业生。
二、黄岛区西区小学初中招生范围符合入学条件且家庭自有住房的适龄儿童、少年按下列招生区域入学：实验小学：珠山路以东、琅琊台路以西、灵山湾路以南、双珠路以北的区域；牌坊街以东、珠山路以西、灵山湾路以南、东楼路以北的区域；嘉宁路以东、珠山路以西、东楼路以南、风河以北的区域。