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章。
❖ 办理流程： 窗口领取名称预先核准申报表—窗口受理—核发核准通知书 办理时限：即时办结
汽车产业服务局
内资公司注册
（二）内资开户验资及办理验资报告 需要提供的资料： 1、企业名称预先核准通知书 2、法人代表印鉴及身份证复印件 3、填写申请书 4、银行缴款单、银行询证函 5、公司章程 6、有限责任公司设立登记申请书 注： 企业依据上述资料准备，如有出入以银 行柜台要求为准。
部门业务学习材料
2020年4月18日星期六
学习内容
国有土地使用权招拍挂须知 工商注册 税务登记 相关解释
汽车产业服务局
国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
1 招拍挂国有土地使用权概念 2 ❖用地性质及区片价格 3 ❖出让资料清单 4 办理程序和时限 5 相关收费
汽车产业服务局
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
托代理人的身份证件复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委 托期限； ❖ ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交 国务院的批准文件复印件； ❖ 4、申请特殊名称的，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。 ❖ 申请名称冠以”河南省“的，到河南省工商局办理（注册资本100万元以上）
供应、出让方式） ❖ （15）委托单位的法人证书复印件（盖单位公章）法人的任职文件复印件（盖
单位公章）； ❖ ×（16）有人防工程的须出具人防图和人防办说明（画出红线范围）拟出让宗
地的有关情况说明； ❖ （17）控制性详细规划及相关批准文件（依设计条件）； ❖ （18）环保部门出具的环保用地条件（工业）； ❖ （19）发改部门其他相关材料出具的产业准入和限制条件（工业）； ❖ （20）用地处证明（新征土地）；（完成征收证明） ❖ （21）现场多角度远景5寸照片6张； ❖ （22）其他相关材料。
（二）环评备案及审批 （三）合同章程备案
（四）法人单位代码赋码通知及外商投资批准证书 （五）外商投资公司设立登记 （六）组织机构代码证 （七）外汇管理备案
（八）开户验资及办理验资报告
（九）海关备案
汽车产业服务局
内资公司注册
❖ （一）公司名称核准 ❖ 需要提交资料： ❖ １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ❖ ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委
汽车产业服务局
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 4、办理程序和时限 ❖ 办理程序：窗口接卷—局利用处审核并组织现场勘察—交易中心—分卷—卷宗
审查—拟定方案—集体会审—审批—公告—组织公开出让—确立受让人—公示 —受让人履约—批复—窗口
❖ 办理时限：一般为46个工作日（其中不包括测绘单位测绘时间、审批时间 、申请单位完善相关费用时间和公示时间等） 公告时间：20个工作日 挂牌时间：15个工作日
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 3、出让资料清单
❖ （1）土地评估报告（注明土地级别、基本地价和区域）； ❖ （2）土地权属登记证明（附定界图并加盖地籍测绘处图件审核章）
；预登记A3图 预登记： 完成征收证明（用地处） ❖ （3）委托出让申请； （地籍处） 地调表图纸 （测绘队） ❖ （4）承诺书； ❖ （5）宗地出让建议价； ❖ （6）建设用地规划设计条件通知书（一式2份）； ❖ （7）定界图4份（带坐标和不带坐标各一套，一套盖地籍测绘处和测
绘单位印章，一套不盖章）； ❖ （8）宗地示意图（不盖章）； ❖ （9）土地利用现状图或航测图（标红线范围并加章）； ❖ （10）规划附图；（红线图）
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❖ 3、出让资料清单
❖ （11）土地出让前置条件（工业除外）； ❖ （12）出让宗地开发程度、交付和交款时间的说明； ❖ （13）经办人委托书经办人身份证复印件（盖单位公章）； ❖ ×（14）营业执照、组织机构代码证正副本复印件（加盖单位公章）；（协议
❖ 注:（1）、《企业名称预先核准申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以 通过国家工商行政管理总局网站下载或者到工商行政管理机关领取。
❖ （2）、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 ❖ 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”
并由投资人签署，或者由其指定的代表或共同委托的代理人加盖公章或签字。 ❖ （3）、以上需投资人签署的，自然人投资人由本人签字；自然人以外的投资人加盖公
❖ 挂牌出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布挂牌公告，按公告 规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布， 接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结 果确定土地使用者的行为。
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郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 2、用地性质及区片价格
❖ 土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地、其他用地。 ❖ 用地出让的最高年限：居住用地70年、工业用地50年、教育/科技文化/卫生/体育用地50
❖ 5、相关收费 ❖ 包括定界费、土地评估费用、公告费、公证费、劳务费、代理费、咨询费ຫໍສະໝຸດ Baidu相
关材料制作费等。
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工商注册
内资公司注册
❖（一）公司名称核准 ❖ （二）开户验资及办理验资报告 ❖ （三）环评备案及审批 ❖ （四）公司设立登记 ❖ (五）组织机构代码证
外资公司注册
（一）公司名称核准
年、商业/旅游/娱乐用地40年、综合或其他用地50年。
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❖ 2、用地性质及区片价格
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❖ 2、用地性质及经开区片价格
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❖ 2、用地性质及区片价格
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❖ 1、招标拍卖挂牌国有土地使用权概念
❖ 招标出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布招标公告或者发出 投标邀请书，邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有 土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
❖ 拍卖出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布拍卖公告，竞买人 在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为 。
❖ 办理流程： 窗口领取名称预先核准申报表—窗口受理—核发核准通知书 办理时限：即时办结
汽车产业服务局
内资公司注册
（二）内资开户验资及办理验资报告 需要提供的资料： 1、企业名称预先核准通知书 2、法人代表印鉴及身份证复印件 3、填写申请书 4、银行缴款单、银行询证函 5、公司章程 6、有限责任公司设立登记申请书 注： 企业依据上述资料准备，如有出入以银 行柜台要求为准。
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学习内容
国有土地使用权招拍挂须知 工商注册 税务登记 相关解释
汽车产业服务局
国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
1 招拍挂国有土地使用权概念 2 ❖用地性质及区片价格 3 ❖出让资料清单 4 办理程序和时限 5 相关收费
汽车产业服务局
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
托代理人的身份证件复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委 托期限； ❖ ３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交 国务院的批准文件复印件； ❖ 4、申请特殊名称的，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。 ❖ 申请名称冠以”河南省“的，到河南省工商局办理（注册资本100万元以上）
供应、出让方式） ❖ （15）委托单位的法人证书复印件（盖单位公章）法人的任职文件复印件（盖
单位公章）； ❖ ×（16）有人防工程的须出具人防图和人防办说明（画出红线范围）拟出让宗
地的有关情况说明； ❖ （17）控制性详细规划及相关批准文件（依设计条件）； ❖ （18）环保部门出具的环保用地条件（工业）； ❖ （19）发改部门其他相关材料出具的产业准入和限制条件（工业）； ❖ （20）用地处证明（新征土地）；（完成征收证明） ❖ （21）现场多角度远景5寸照片6张； ❖ （22）其他相关材料。
（二）环评备案及审批 （三）合同章程备案
（四）法人单位代码赋码通知及外商投资批准证书 （五）外商投资公司设立登记 （六）组织机构代码证 （七）外汇管理备案
（八）开户验资及办理验资报告
（九）海关备案
汽车产业服务局
内资公司注册
❖ （一）公司名称核准 ❖ 需要提交资料： ❖ １、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》； ❖ ２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委
汽车产业服务局
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 4、办理程序和时限 ❖ 办理程序：窗口接卷—局利用处审核并组织现场勘察—交易中心—分卷—卷宗
审查—拟定方案—集体会审—审批—公告—组织公开出让—确立受让人—公示 —受让人履约—批复—窗口
❖ 办理时限：一般为46个工作日（其中不包括测绘单位测绘时间、审批时间 、申请单位完善相关费用时间和公示时间等） 公告时间：20个工作日 挂牌时间：15个工作日
郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 3、出让资料清单
❖ （1）土地评估报告（注明土地级别、基本地价和区域）； ❖ （2）土地权属登记证明（附定界图并加盖地籍测绘处图件审核章）
；预登记A3图 预登记： 完成征收证明（用地处） ❖ （3）委托出让申请； （地籍处） 地调表图纸 （测绘队） ❖ （4）承诺书； ❖ （5）宗地出让建议价； ❖ （6）建设用地规划设计条件通知书（一式2份）； ❖ （7）定界图4份（带坐标和不带坐标各一套，一套盖地籍测绘处和测
绘单位印章，一套不盖章）； ❖ （8）宗地示意图（不盖章）； ❖ （9）土地利用现状图或航测图（标红线范围并加章）； ❖ （10）规划附图；（红线图）
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郑州市国有土地使用权招标拍卖挂牌须知
❖ 3、出让资料清单
❖ （11）土地出让前置条件（工业除外）； ❖ （12）出让宗地开发程度、交付和交款时间的说明； ❖ （13）经办人委托书经办人身份证复印件（盖单位公章）； ❖ ×（14）营业执照、组织机构代码证正副本复印件（加盖单位公章）；（协议
❖ 注:（1）、《企业名称预先核准申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以 通过国家工商行政管理总局网站下载或者到工商行政管理机关领取。
❖ （2）、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 ❖ 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”
并由投资人签署，或者由其指定的代表或共同委托的代理人加盖公章或签字。 ❖ （3）、以上需投资人签署的，自然人投资人由本人签字；自然人以外的投资人加盖公
❖ 挂牌出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布挂牌公告，按公告 规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布， 接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结 果确定土地使用者的行为。
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❖ 2、用地性质及区片价格
❖ 土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地、其他用地。 ❖ 用地出让的最高年限：居住用地70年、工业用地50年、教育/科技文化/卫生/体育用地50
❖ 5、相关收费 ❖ 包括定界费、土地评估费用、公告费、公证费、劳务费、代理费、咨询费ຫໍສະໝຸດ Baidu相
关材料制作费等。
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工商注册
内资公司注册
❖（一）公司名称核准 ❖ （二）开户验资及办理验资报告 ❖ （三）环评备案及审批 ❖ （四）公司设立登记 ❖ (五）组织机构代码证
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（一）公司名称核准
年、商业/旅游/娱乐用地40年、综合或其他用地50年。
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❖ 2、用地性质及区片价格
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❖ 2、用地性质及经开区片价格
汽车产业服务局
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❖ 2、用地性质及区片价格
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❖ 1、招标拍卖挂牌国有土地使用权概念
❖ 招标出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布招标公告或者发出 投标邀请书，邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有 土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
❖ 拍卖出让国有土地使用权是指郑州市国土资源局发布拍卖公告，竞买人 在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为 。