土建移交精装

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土建移交精装要点

作为建筑工程的重要环节，土建移交环节需要严格按照规范要求来进行操作。

而精装修阶段是建筑环节中比较重要的环节之一，因此，土建移交精装要点显得尤为重要。接下来将从以下几个方面来详细阐述土建移交精装的注意要点：

安全方面的要点

在进行土建移交精装之前，需要确保安全环境的认真检查和审批，以确保不会

发生铁路、电气及安装故障等安全事故。具体要点如下：

合理的姿势

精装施工人员在工作前需要接受安全培训，遵守安全生产规章制度和操作规程，在施工前进行现场安全评估，确保合理的姿势操作。

电气方面的注意事项

必须对电气设备进行严格的维护检测，包括设备接地等安全细节问题，以确保

工人在进行施工过程中不会因为误操作而造成电气事故。同时，需要注意电路接线的正确、有序和分散化，避免过度集中连接。

管道方面的注意事项

在精装施工时，需要对管道进行严格的覆盖和保护，保证管道不会被碰撞或者

污染。

质量方面的要点

精装施工质量是非常重要的，这直接关系到客户交房后的感受和对公司形象的

影响。因此，需要对精装施工的质量进行周期性的检查和维护。具体要点如下：

选材方面的注意事项

在精装施工前，需要进行材料验收和处理，保证材料的质量和施工优劣的质量。同时，需要安排专业人员进行现场质量检查，提高施工品质。

工艺方面的注意事项

施工工艺是精装施工过程中不可忽视的一个部分。因为工艺的质量直接影响到

工程的成败。具体工艺要点如下：

•需要按照施工图纸要求定位、确认安装位和标识；

•在墙面处理时，需要注意处理平整和拼接处的缝隙处理；

•注意墙面水电布置的准确程度，避免出现漏洞或过度集中。

土建移交精装界面标准实用

土建/户内精装修交接标准

一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙粉刷，外墙面砖和涂料、塑钢门窗、屋面防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。

二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。

三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面：

1、关于墙面粉刷：

内墙面墙体为粘土空心砖的双面粉刷每边粉刷厚度严格控制在20mm,按建筑施工图要求留出洞口尺寸；门洞口处全部粉刷压平（包括侧边）；

厨房（包括烟道）、卫生间墙面粉刷打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦须做粉刷，做到先粉刷后安装管道；

2、关于每层户内楼地面：

土建单位不做找平层,但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。

3、关于顶棚：

厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分（具体范围另行要求）不做处理；

其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。

4、关于楼梯：

单元楼梯及复式楼梯底板及侧面须按施工图粉刷到位，踏步面层不粉刷；其踏步高度等结构尺寸误差应符合质量验收规范的要求；

单元楼梯踏面不做找平，墙面要求土建单位粉刷到底（踢脚处无须留），地砖、栏杆、扶手及涂料由装修施工单位完成。

5、关于防水：

二层以上（含二层）的厨房、卫生间、阳台及一层除阳台以外的户内各房间的防水均由装修施工单位施工，具体做法见装修施工图；

精装和总包移交需要注意的事项

精装和总包移交需要注意的事项精装和总包移交是工程建设过程中十分重要的环节，它关系到工

程质量的维护和保障，因此在移交过程中需要特别注意一些事项。本

文将从精装和总包移交的定义、注意事项、移交流程等方面进行详细

的介绍。

一、精装和总包移交的定义

1.精装移交：精装移交是指工程建设过程中，由施工单位或者装

潢单位向业主交付项目使用前的最后一道工序。精装移交的主要内容

包括：设备安装、精装修、设备试运行、系统调试等工作。

2.总包移交：总包移交是指总包单位将整个工程项目的全部或者

部分承包工程，按照合同约定的标准和质量要求，交付给业主单位。

总包移交的主要内容包括：项目竣工验收、质量保证书、使用说明书、施工图纸等。

二、精装和总包移交需要注意的事项

1.合同约定：在进行精装和总包移交之前，双方需仔细审查合同

约定的移交要求，并严格按照合同的要求进行移交。

2.移交标准：精装和总包移交的标准应当符合国家相关标准以及

合同约定的要求，确保移交的质量和标准符合业主的需求。

3.移交资料：在精装和总包移交中，除了移交工程实物外，还需

要准备好相关的移交资料，包括施工图纸、验收报告、使用说明书等。

4.移交验收：精装和总包移交完成后，进行移交验收工作，确保

移交的实物和资料符合合同约定的要求。

5.移交责任：精装和总包移交过程中，双方需明确各自的责任和

义务，保证移交工作的顺利进行。

6.移交报告：精装和总包移交完成后，双方需及时编制移交报告，并保留好相关的移交记录和资料。

三、精装和总包移交的流程

1.移交准备：在进行精装和总包移交之前，需对移交的工程实物

批量精装修工程现场管理要求及说明

批量精装修现场管理及其他要求

一、土建移交

1、要求：需要对每一户每一空间进行土建移交查验，有移交查验的详细结果记录，包括空间尺寸、标高关系、几何方正尺寸、地坪标高、空鼓、开裂和抹灰砂浆强度等；同事对建筑外墙涂料、建筑门窗标高和成品保护，进行详细的检查和结果记录。

2、精装单位进场后，组织足够人员进行放线（包括方正线、标高线、水平线等），通过放线对施工质量检查，形成书面资料反馈，进行针对性的检查。

3、出现在移交记录单上的问题，限期整改完。除此之外，没有体现问题的完成移交手续。其他由于检查不仔细而没体现问题的，视为无问题，后期由移交接收方自行充分考虑全面，自行处理。

二、工地过程开放要求

1、交房样板房、工法样板房按照要求施工完成后，对业主代表进行开放，期间的安全文明施工、成品保护、样板房的维护、保洁，需根据开放时间和条件完善。

2、过程隐蔽验收工序，分批次对业主代表进行开放展示施工工序和工艺。主要展示内容为天花封板前的机电安装、基层施工，泥水的石材、瓷砖施工，工地开放日。

3、进场材料验收，每批次基层材料和饰面材料，需要完善的验收手续和按照要去检查，保留各自验收签字手续书面资料、照片和视频资料。用于对业主推送过程进度资料的组成部分。

4、各个工序质量检查验收的签字手续书面资料、照片和视频资料。用于对业主推送过程进度资料的重要组成部分。

5、根据客服要求，提供对业主推送宣讲文章的资料。

6、外加工产品展示主要有橱柜、套装门、地板、石材、木饰面等，要求提供厂家的材料采购、加工过程、验收、包装、运输等资料，用于对业主推送过程进度资料的重要组成部分。

土建移交精装修标准

土建移交精装修标准是指在土建工程完工后，进行精装修工程的标准和要求。

精装修是指对建筑物内部进行的装饰和装修，包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰、门窗安装、厨房卫生间装修等。土建移交精装修标准的制定，对于保障精装修工程的质量，提高建筑物的使用寿命具有重要意义。

一、墙面装饰。

1. 墙面平整度要求，墙面应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，墙面表面应光滑、无起泡、无空鼓。

2. 墙面装饰材料，墙面装饰材料应选用环保、耐磨、易清洁的材料，色彩应与

整体装修风格相协调。

3. 墙面涂料，墙面涂料应选用质量可靠、无异味、无污染的环保涂料，施工应

均匀、干净、无漏刷现象。

二、地面装饰。

1. 地面平整度要求，地面应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，地面表面应光滑、无起泡、无空鼓。

2. 地面装饰材料，地面装饰材料应选用防滑、耐磨、易清洁的材料，色彩应与

整体装修风格相协调。

3. 地面砖铺贴，地面砖应整齐、平整、无空鼓、无错位，砖缝应均匀、填充牢固。

三、天花装饰。

1. 天花平整度要求，天花应平整、无裂缝、无凹凸不平现象，天花表面应光滑、无起泡、无空鼓。

2. 天花装饰材料，天花装饰材料应选用环保、防潮、防霉、易清洁的材料，色彩应与整体装修风格相协调。

3. 吊顶安装，吊顶应牢固、安全，吊顶面应平整、无渗漏、无开裂。

四、门窗安装。

1. 门窗材质，门窗应选用优质、防盗、防水、防火的材质，门窗颜色应与整体装修风格相协调。

2. 门窗安装，门窗应安装牢固、开启灵活，密封性能良好，无漏风、无漏水现象。

五、厨房卫生间装修。

土建与精装修交接面的移交注意事项

1.合作协议：在进行土建与精装修交接面的移交前，两方应签订合作

协议，明确各自的权利和义务，并对移交的时间、质量、责任等方面进行

明确约定。

2.移交时机：一般情况下，在土建施工完成后即可进行交接，特殊情

况下，也可以根据实际情况灵活调整移交时机。

3.包括的内容：土建与精装修交接面的移交内容应包括已完成的土建

工程、基础设施、弱电线路、给排水等，以及已完成的精装修工程、门窗、涂料、铺贴等。同时，还应明确未完成的工程和待完成的节点。

4.移交范围：对于土建与精装修交接面的移交范围，应进行明确界定，确保双方都清楚所负责的工作范围，避免造成责任模糊的情况。

5.收费标准：按照合同约定，确定土建与精装修交接面的移交收费标准，并在移交前进行核验和确认。

6.工程验收：土建与精装修交接面的移交需要进行工程验收，验收内

容包括质量合格证明、工程进度记录、工程图纸、使用说明等。验收合格

后才能进行正式的移交。

7.材料验收：移交时需要对土建施工所用材料和精装修所用材料进行

验收，确保符合规定质量要求。

8.信息传递：在进行土建与精装修交接面的移交时，相关的文件资料

和信息应及时传递到对方手中，确保双方能够顺利进行后续的施工和监管

工作。

9.问题记录与解决：在移交过程中，出现的问题应及时记录，并协商解决措施。对于后续工程中可能出现的问题，也应提前预防和解决。

10.移交记录：移交完成后，应当制作详细的移交记录，包括工程质量、材料使用、工程进度等各项细节，并由相关人员签字确认，作为后续纠纷处理的重要依据。

土建移交精装标准、移交要求及注意事项

11、空调线盒高度：按图纸预留验收；

12、空调洞高度：按图纸完成；

13、地面预留尺寸满足精装要求；

14、墙面外观：表面平整、无裂缝，完成墙面修补、找平，抹灰层与基层粘结牢固，且无空鼓、裂缝、抹纹现象；厨卫贴砖墙面做好拉毛处理；

15、顶棚外观：基底清理干净无裂缝、无渗漏；

16、地面外观：密实平整、无裂缝、脱皮、起砂现象；

17、机电管线在墙、地面有明显标识；

18、电气各终端线盒已带线或穿线钢丝；

19、外窗：安装完成，已封闭

20、照管基本要求： ①垂直运输应能达到各楼层；

②施工用水、用电满足使用要求； ③有现场垃圾存

土建移交精装策划方案

1. 背景

在一个房地产开发项目中，土建施工完工后，需要将房屋或商铺交付给装修公司进行精装修。土建移交精装策划方案是确保土建施工和精装修顺利衔接的重要步骤。本文档旨在提供一个详细的精装策划方案，用于指导项目团队顺利进行土建移交和精装修工作。

2. 目标

本精装策划方案的目标是确保土建施工与精装修作业之间的平稳过渡，提升整个项目的装修质量和效率。具体目标包括： - 确定土建移交的标准和要求 - 确定精装施工的标准和要求 - 确定施工进度和质量控制措施 - 确保沟通和协调各方的有效性

3. 土建移交标准和要求

3.1 室内空间

•室内空间应符合设计规划和相关法规要求。

•地面、墙面和天花板应平整、垂直、无裂缝。

•房间内电、水、暖通等管线应顺利布置完毕。

•房间内应安装完毕的门窗、卫浴设备等。

3.2 外立面

•外立面应符合设计规划和相关法规要求。

•外墙砖、玻璃幕墙等材料应无损坏、无开裂。

•外墙涂料应均匀、无色差。

3.3 公共区域

•公共区域包括大堂、公共走道、电梯厅等。

•地面应平整、无裂缝，可采用大理石、瓷砖等材料。

•墙面应采用装饰性好、易清洁的材料。

•天花板应平整、吊顶应牢固、照明设备应安装到位。

•公共区域应照明充足、通风良好。

4. 精装施工标准和要求

4.1 室内装修材料

•室内装修材料应符合环保要求、无异味。

•地板应选用质量可靠的木地板或石材。

•墙面和天花板装修材料应选用易清洁、防潮防火的材料。

•门窗应符合设计尺寸，质量可靠，门窗框应无损坏。

4.2 功能区划和布局

•对室内空间进行合理的功能区划和布局。

土建与精装修交接面的移交注意事项

在房屋交付过程中，土建和装修工作之间的交接面是最重要的部分。如果不正

确处理这个交接面，就可能会产生问题，例如环境卫生和安全问题，影响交付的质量和感受。因此，在移交土建和装修之间，需要采取一系列措施来确保顺利进行。

注意事项

土建移交

土建的移交需要注意以下几点：

1.卫生和环保：在土建移交之前，需要对房屋进行清洁，以确保新房的

环境卫生。同时，在施工过程中需要注意环境保护，避免对周围环境造成影响。

2.安全：确保房屋结构安全。例如，确保所有结构设计符合工程要求，

墙体、楼板、地基等结构都符合设计标准。同时不能有任何开裂或漏水的现象。

3.防水工程：在移交土建工程时，需要确保所有防水工程已经完成。例

如，墙面和地面防水施工是否正确、地下室防水是否符合要求等。

精装修移交

精装修的移交需要注意以下几点：

1.安全标准：在精装修移交之前，需要确保所有设计都符合安全要求。

例如，所有电路和灯具都需要经过专业人员验收，确保符合国家标准。

2.装修工程的品质：移交前应进行全面检查，对于尚未完工的地方，需

要及时完成，并对灯具、门把手、水龙头等细节、家具、门窗等进行检查、测试和清洁。在移交后，应对完成的装修工程进行全面的验收，并逐条对照装修确认单确认。

3.建筑外观：移交前要确保建筑外观符合设计标准，并完整齐全。包括：

电梯门窗、封阳台改造、门、走廊、墙面等均符合设计标准。

以上就是土建与精装修交接面的移交注意事项。在进行移交前，需要仔细检查

和确认，避免出现问题。同时，进行移交时，需要根据实际情况采取不同的措施，以确保交付质量。

土建移交精装修记录单

移交日期：2022年1月15日

移交单位：土建施工方（甲方）

接收单位：精装修施工方（乙方）

一、项目概况

本土建移交精装修记录单旨在记录土建施工方与精装修施工方之间的移交事项，包括移交日期、移交内容、移交责任等，并确保双方基于移交记录单进行施工和验收。

二、移交内容

1. 基础工程

1.1 地基处理：包括挖土、填土、压实等工作；

1.2 基础施工：包括基础混凝土浇筑、基础柱、墙根等施工；

1.3 地下管线：包括给水管道、排水管道、电力线等施工。

2. 主体结构

2.1 承重墙：包括墙体砌筑、砼加固等工作；

2.2 楼板：包括钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作；

2.3 梁、柱：包括钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作；

2.4 外墙：包括外墙砌筑、外墙保温等工作。

3. 室内装修

3.1 门窗安装：包括室内门、窗框、窗户等安装；

3.2 地面铺装：包括地砖、地板等铺设；

3.3 墙面装修：包括涂料粉刷、瓷砖贴面等；

3.4 天花装修：包括吊顶、天花板等装修；

3.5 水电工程：包括给水、排水、电力等工程施工；

3.6 其他装修工程：包括壁纸贴面、地脚线安装等。

三、移交责任

1. 土建施工方责任

1.1 将已完成的土建工程按照设计和质量要求进行移交；

1.2 提供详细的移交单，并确保所移交的材料和设备无损坏；

1.3 协助精装修施工方进行验收，并解答相关问题。

2. 精装修施工方责任

2.1 确认土建工程的完整性和质量达到移交要求；

2.2 进行移交工程的收据，并对移交单上所列内容进行核实；

2.3 提出问题或不满意之处，以便土建施工方及时解决。

土建移交精装修验收表

位置结构顶板水平度（0，10mm）结构墙面垂直度（0，8mm）结构墙面平整度（0，8mm）结构开间进深极差（0，10mm）结构房间方正度（0，10mm）净高（±20mm且极差≤20mm）各管道部位是否开孔门窗洞口尺寸（-5，10mm）阴阳角（0，4mm）开关插座底盒是否预埋到位强弱电开槽布管是否完成并抹灰抹灰层空鼓螺杆洞是否封堵
□合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格 □合格 □不合格
号楼层
户型
主卫
客卫
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格 □合格 □不合格
□合格 □不合格
□合格 □不合格
□合格 □不合格
□合格 □不合格
□合格 □不合格

土建移交精装修规范标准

土建移交精装修标准

1、主要工作界面划分

应根据项目装修标准、总包及装修分包状况划分土建总包与装修分包的工作界面，参照以下原则：

(1) 一般地，阳台墙面装修由土建总包完成，阳台地面、顶棚装修由精装修分

包完成；若阳台墙面设计为精装修，则由精装修分包完成；

(2) 室内客厅、卧室、书房走道的墙面抹灰及顶棚修补(或抹灰)由土建总包完

成，腻子涂料(或壁纸)由装修分包完成，石材、地砖地面由总包完成至结

构面，木地板由总包完成至找平层；

(3) 厨房、卫生间土建总包完成至主体结构面，防水、墙地砖、顶棚装修由装

修分包完成。

2全装修施工现场移交条件检查

(1) 主体结构通过了中间验收，土建总包负责的粗装修（抹灰、地面找平、顶

棚修补）完成，质量满足标准要求；

(2) 垂直运输，在室内电梯投入使用之前施工电梯要保证能到达全装修楼层，

由于室外施工电梯在装修全部完成前需先拆除，故需要提前使用正式客用

电梯，要提前对总包或电梯分包明确需提供给装修施工使用正式电梯的要

求，在使用前做好验收、成品保护，使用中做好检查维修，使用完成后对

电梯需重新进行检修、验收及再移交；

(3) 标高、轴线引测点进行了交底、移交；

(4) 施工用水、用电接驳点进行了移交；

(5) 对于上下分段进行全装修的工程，应设置水平防护隔离层。

3户内土建工程

3.1 空间几何尺寸

(1) 室内墙体轴线尺寸允许偏差正负8 mm；

(2) 室内净高偏差：正偏差、极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过15 mm；

(3) 室内平面净尺寸偏差：不超过正负10 mm ，极差不超过15 mm；

精装修与土建移交施工方案

1. 引言

本文档旨在描述精装修与土建移交的施工方案。精装修与土建的移交施工是在土建施工完成后，进行室内装修工作的过程。本方案将详细描述施工的步骤、要求以及注意事项，确保施工的顺利进行。

2. 施工步骤

2.1 确定施工范围和标准

在开始施工之前，需要明确精装修的施工范围和标准。该步骤包括但不限于以下内容：

•确定墙面、地面、天花板等的处理方式；

•确定门窗、照明、电气、空调等设备的安装方式；

•确定卫生间、厨房等区域的装修方案。

2.2 精装修设计与图纸确认

根据施工范围和标准，进行精装修设计并生成相应的图纸。在该步骤中，需要与业主或设计方进行沟通和确认，确保设计和图纸符合双方的要求。

2.3 确定材料和设备清单

根据设计和图纸，确定所需的材料和设备清单。该清单应包括各种装修材料、设备、配件等的名称、规格、数量以及供应商信息等。

2.4 施工准备

在正式施工之前，需要进行一系列准备工作，包括但不限于以下内容：

•确定施工团队和负责人；

•准备必要的施工工具和设备；

•制定详细的施工计划，并与业主或设计方进行确认。

根据施工计划和图纸，进行施工工作。该过程包括墙面、地面、天花板的处理、设备的安装、电气线路的铺设等。在施工过程中，需要确保质量和安全。

2.6 竣工验收

施工完成后，进行竣工验收。该过程包括但不限于以下内容：•对装修质量进行检查验收；

•安装设备和配件的功能测试；

•确保施工过程中产生的垃圾和残留物清理干净。

2.7 移交验收

完成竣工验收后，进行移交验收。业主或设计方对施工结果进行验收，并签署相应的移交文件，确保移交的顺利完成。

土建移交精装策划方案

引言

在工程建设的过程中，土建施工完成后，需对施工区域进行精装修整。为了确

保施工质量和工期进度，制定合理的土建移交精装策划方案至关重要。本文将详细介绍土建移交精装策划方案的具体内容及步骤。

1. 方案背景

1.1 施工项目概述

（在此处概述所涉及的具体工程项目，包括项目名称、地点、规模等相关信息，以便清楚了解背景情况。）

1.2 精装施工要求

（描述精装施工的具体要求，包括工艺、装修材料、装修标准等，以确保精装

质量并满足相关规定。）

2. 方案制定

2.1 成立专项小组

（详细阐述成立专项小组的目的和成员组成，确保各方利益相关者都参与其中。）

2.2 梳理工作内容和时间计划

（明确土建移交精装的工作内容，包括清理、检查、整修等，并制定详细的时

间计划，确保按时完成各项任务。）

2.3 配置所需资源

（列出土建移交精装所需资源，包括人力、物料、设备等，确保资源充足并合

理分配。）

2.4 制定施工方案和质量控制标准

（制定具体的施工方案，包括工艺流程、施工要求等，同时制定质量控制标准，确保施工质量达到预期目标。）

3. 方案执行

3.1 施工现场准备

（详细描述施工现场准备工作，包括搭建临时设施、准备施工材料等，以确保施工顺利进行。）

3.2 施工过程管理

（阐述施工过程中的管理工作，包括安全管理、质量把控、进度管理等，确保施工各环节有序进行。）

3.3 质量检查与验收

（描述对精装施工质量的检查与验收工作，包括自检、互检、专项检查等，以确保施工质量符合要求。）

3.4 施工记录与汇报

（记录施工过程中的重要信息和问题，形成施工记录，并及时向相关方进行汇报，以保持信息畅通。）

土建移交精装验收标准

总包移交精装修标准

1.1. 水平线

1.2. 天花

天花阴角需顺平,表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平；

天花水平度极差<10mm；最高点与最低点之高差,激光水平仪检查;

备注：有吊顶部位清洁干净即可;

1.3. 墙面

1.4. 地面

1.5. 套内

≤10mm；

套内方正度≤10mm；

1.5. 门窗

、无斜墙等现象；

、宽控制范围：-10mm,10mm；门垛厚度控制范围：-3mm,3mm

门垛长度抹灰完成面要求≥50mm；门垂直度<4mm；铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm；

1.6. 渗漏试验

1.7. 插座、开关位、灯位

1.8. 地漏

备注：地漏面盖不做;

1.9. 强弱电线路

1.10. 给排水包括消火栓、喷淋管道

说明：

1、本标准未详尽之处参照相关验收规范规定执行；

2、水电预留设施之定位须严格按照产品研发部设计图纸要求执行;

房地产公司土建移交精装工作面记录表

1. 背景

房地产公司在进行楼盘开发时，通常将土建、装修工作分别交给不同的公司或团队进行完成。一旦土建工作完成，就需要进行移交精装工作面，以确保后续装修工作能够顺利进行。因此，记录土建移交精装工作面的过程非常重要。

2. 目的

为了确保土建工作移交精装工作面的顺利进行，本文档记录了具体的工作内容、时间和负责人，以便于管理方和施工方进行沟通和协调。

3. 移交内容

3.1. 工作内容

移交内容应包括以下内容：

•工程验收合格证书（土建）

•监理验收意见（土建）

•室内装修设计方案

•室外装修设计方案

•总平面图（包括分户图和配套服务用房）

•室内装修验收标准

•室外装修验收标准

3.2. 移交时间

移交时间应当根据具体情况而定，但必须满足以下条件：

•外部装修工作面平整，无明显障碍物和危险因素

•内部装修工作面通风、透气、明亮，并有足够的采光和照明设备

•内部装修工作面和外部装修工作面均符合设计方案和验收标准

3.3. 负责人

移交内容的管理、安排、协调及责任由以下人员负责：

•工程部：负责协调土建工作和外部装修工作的移交

•室内装修设计师：负责室内装修设计方案的编制

•室外装修设计师：负责室外装修设计方案的编制

•验收员：负责对土建工作的验收和对装修工作的验收

4. 工作流程

4.1. 土建移交

1.工程部确认土建工作的质量和验收情况，准备工程验收合格证书及监理验收意见。

2.工程部向装修设计师提供土建工程平面图、分户分册等资料，以便室内、室外装修设计方案的制定。

3.室内、室外装修设计师按照设计方案加工制作，并进行质量控制。

土建移交精装

土建移交精装要点

土建移交精装界面标准实用

精装和总包移交需要注意的事项

批量精装修工程现场管理要求及说明

土建移交精装修标准

土建与精装修交接面的移交注意事项

土建移交精装标准、移交要求及注意事项

土建移交精装策划方案

土建与精装修交接面的移交注意事项

土建移交精装修记录单

土建移交精装修验收表

土建移交精装修规范标准

精装修与土建移交施工方案

土建移交精装策划方案

土建移交精装验收标准

房地产公司 土建移交精装工作面记录表

房地产公司土建移交精装工作面记录表