明德小学教学楼工程(水)

明德小学教学楼工程施工组织设计投标单位：耀县水泥厂建筑工程公司二零零六年七月五日目录一、工程概况二、项目经理部的组成三、施工部署及总平面布置四、施工方案五、施工组织及进度计划六、质量、安全保证措施七、工期保证措施八、施工技术措施九、机械设备配备情况十、劳动力安排十一、文明施工措施１一、工程概况本工程为耀州区孙塬镇孙塬小学新建的希望工程教学楼，地处铜川市耀州区孙塬镇孙塬村成德大街中段南侧。

本工程为砖混结构三层，建筑面积1310平方米，总高度为11.40米。

本工程结构抗震设计按七度设防，基础为3：7灰土挤密桩，桩长9.70米，500 3：7灰土板；上作MU10实心砖条形基础；承重多孔砖墙体；木门、塑钢窗；外墙贴面砖；内墙和天棚抹混合砂浆，刷两遍乳胶漆；油漆墙裙；楼地面均为水泥砂浆；屋面为1：6水泥炉渣找坡层，150毫米憎水珍珠岩块保温层，4毫米SBS卷材防水层。

本工程设计有采暖及电气安装工程。

二、项目经理部组织我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。

同时向该业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。

其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充该工程为砖混结构教学综合楼，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。

２2、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。

3、本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。

4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。

我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。

A、施工部署1、总承包组织施工以土建为主，水电、设备安装配合施工。

2、整体工程分结构施工工期；设备安装和装饰施工工期；设备调试及精装饰施工工期。

按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。

3、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。

根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：确保“优良”。

B、施工总平面图四、施工方案本工程施工按照“先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后装修”的原则，合理组织安排劳动力，精心施工，采用分段流水作业的施工方法，努力提高工效，保证按期完成工程。

㈠、基础工程采用装载机挖运土方将基坑挖至-2.40米，经验槽合格后确定灰土挤密桩位，采用机械打桩机成孔后并进行3：7灰土回填夯实，待桩基回填完成后。

采用装载机挖去桩顶上部500毫米厚土方，并采用3：7灰土机械碾压500毫米厚灰土板，经检测合格后，方可进行基础砌筑工序。

㈡、主体结构主体以砌砖为主要工序。

施工顺序：放线立皮数杆→绑扎构住→一步架砌砖→支构造柱模→板浇砼→二步架砌砖→支构造柱模板浇砼→安装过梁→绑扎圈梁铜筋，支模板→验筋、浇砼→安装楼板→细石砼浇板缝。

⒈砌体A、主体结构以瓦工为主，木工配合，钢筋砼按工程量配力量，每层分为两个施工段，分工种流水作业，每层砖为两步架，两个施工层，每层３平均砖量3万块，配备瓦工10名，普工10名，工效按900块/人计，则日砌900块，每层4天，加上圈梁柱灌浇2天，安装楼板1天，是每层工期7天。

B、砌体。

采用满丁满顺组织砌法，在放线皮数杆时作好排砖撂底，外墙放在角要同时砌筑，内外墙接槎每步架留斜槎至顶，并保证每八层砖压拉结构筋。

C、砖墙与构造柱交接处留设马牙槎，进出要标准整齐，先退后进，以保证构造柱断面尺寸，门窗洞口用标准化顶柱，控制墙面平正及洞口尺寸。

⒉模板A、圈过梁、构造柱都要使用组合钢模板，走廊现浇板一律用定型钢模板，所有钢模板使用前刷好隔离剂。

B、木模板接缝必须刨平，接茬保证不漏浆，支撑必须稳固，并相互采取拉结固定。

C、所有悬挑构件必须使用强度达到100%后，方可拆模卸撑。

⒊钢筋A、严格按设计和七度抗震设防规范要求操作施工。

构造柱生根于灰土层，并延伸到屋面女儿墙顶，锚固长度要保证。

B、圈梁转角处另加角筋，在构造柱处分加箍固定，以保证构造柱主筋位置准确。

C、现浇板负弯矩筋用铁马撑筋固定，严禁踩踏，以保证钢筋准确就位。

板缝所加钢筋与楼板锚固筋绑扎。

⒋砼A、砼采用机械拌合与振捣，水平运输用手推车，圈梁与现浇板同时浇筑，施工缝按规范留置处理。

B、板缝应用细石砼浇灌，以保证密实。

C、严格按砼试配单称量配料，配设磅称，以保证砼质量。

⒌构件安装A、楼板进场后应检查：有裂缝不得使用，每个板端要先堵孔。

B、楼板安装时两端搭墙要均匀，板下铺100mm砂浆，做到牢固稳定。

⒍技术复核A、建筑物四大角和楼梯间设轴线控制桩，并固定保护，作为每层放线的依据和层间其他各轴线的基础，并用钢尺实量检测，校测后再开始该层的其他工序施工。

B、水平标高由楼梯间向一测引，每层楼板和墙身完成将由下层引上的标高点引至室内墙上，测量出各板面+0.5米标高墨线作为各层内结构、模板及抹灰和内装饰的依据。

㈢、装饰工程：⒈工艺程序基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹４罩面灰⒉施工要点①基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。

②检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。

护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。

护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

③抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。

砼表面均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

④抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。

做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。

装饰抹灰必在结构主体验收合格后，由上而下进行，抹灰前，先作试粉样板，经有关方面检验同意后再大面积施工。

对门、窗口、阴阳角口、屋面浇水、护角线等应严格按照工程细部作法及规范要求施工，作到规范不离口、离尺不离手，严格保护和作好预埋部位、面层的装饰，以达到优良工程标准。

㈣、屋面防水工程沥表材料到场后应及时进行试配，要求耐热度不小于70度，铺设卷材时特别注意风道、烟道、雨水口的阴角接槎，并做成圆弧形，做到不存水、不漏水。

㈤、安装工程水电设备安装与土建工程要密切配合，做好管线予留孔和暗线埋管工程，组织人员做好图纸技术交底、检验进场材料、器材及设备规格型号，严格按照有关施工规范及验收标准，精心安装，检测调试，保证安装工程质量达到优良。

㈥、雨季施工关键有四点。

⒈按照天气预报，提前备足优良材料，保障供给。

⒉有充足的防雨设备投资，以作应急。

⒊严格检查机械、电路，保证施工安全。

五、施工组织及进度计划根据工期要求，施工进度控制如下：㈠现场准备5天。

主要包括现场临设搭建，定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场，围墙砌筑等。

㈡地基与基础工程25天。

包括土方开挖及砼浇注。

５㈢教学楼主体工程50天。

㈣围护结构10天。

在主楼进行当中插入。

㈤室内装修30天。

在主楼主体完成后插入。

㈥外墙装修30天。

主要包括涂料，在围护结构完成后插入。

㈦水电管线的予留埋在开工30天后开始，随土建工程穿插进行。

㈧室外工程，包括室外散水，台阶，道路等10天完成。

㈨施工收尾5天。

工程完工需用160天六、质量安全保证措施公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。

在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。

建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。

为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。

安全措施施工人员进入现场要戴安全帽，高空作业要戴安全带。

严禁高空扔物，楼梯、防台安装后要加护身栏杆，首层楼梯出入口搭安全通道。

七、工期保证措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。

“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。

一、严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

二、粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，即可节约钢材，又可保证质量。

三、新型模板与脚手架应用：本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和利建模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。

四、现代化管理与计算机：现场配备２台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。