商品住宅小区建筑工程监理组织(doc)
【建筑监理评估】小区美丽家园工程(住宅修缮工程)质量评估报告
工程质量评估报告项目代号：工程名称：XXXX小区美丽家园工程评估项目：美丽家园工程（住宅修缮工程）建设单位：XX城镇建设投资有限公司施工单位：XX建设工程有限公司设计单位：XX建筑设计有限公司监理单位：XX建设咨询监理有限公司公司技术负责人：总监理工程师：X X建设咨询监理有限公司20XX年月日目录1. 工程概况 (3)2. 参建单位 (5)3. 监理评估依据 (5)4. 主要设计变更情况 (6)5. 工程监理过程 (6)6. 施工工程质量及资料控制情况 (6)7. 本工程施工过程末发生质量及安全事故。
(6)8. 施工过程中提出的整改问题及处理情况 (20)9. 工程质量、安全、环境及使用功能评价 (20)10. 竣工资料的审查情况 (21)11. 单位工程质量评估意见 (21)12. 工程评估结论： (22)工程质量评估报告1. 工程概况1.1工程名称：XX镇放鹤小区、上良小区、颛溪五村、繁盛苑、都市富苑、万顺苑、绿地银春等 13 个小区美丽家园工程（住宅修缮工程)1.2 工程开竣工日期：合同开竣工日期：2017年8月7日至2017年12月4日实际开工日期：2017年8月7日；实际竣工日期：2018年1月25日2. 参建单位实施单位：XXXX城镇建设投资有限公司设计单位：XX沪防建筑设计有限公司监理单位：XX凯悦建设咨询监理有限公司施工总承包单位：XX盛鑫建设工程有限公司3. 监理评估依据3.1 本工程设计施工图纸、设计交底纪要、图纸会审纪要、设计变更通知和技术核定资料等。
3.2 有关施工验收规范、地方标准：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2015）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2014）《建筑工程施工质量检验统一标准》（GB50300－2013）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2015）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146－2013）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46－2005）《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－2014）《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）《建筑施工竹脚手架安全技术规范》（JGJ254－2011）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）《XX市住宅修缮工程材料质量管理控制意见》（沪修缮质检【2012】1号）《XX市房屋修缮工程质量检验评定标准》（DBJ08-207-92）《XX市住宅修缮工程管理办法》（沪府办（2013）69号）《外墙涂料工程应用技术规程》（DG/TJ080-504-2000）《XX市建筑工程施工现场消防安全管理规定》（沪公发【2002】399号）《XX市建设工程文明施工管理规定》（市府令48号）《XX市各类里弄房屋修缮改造技术导则》《多层住宅平屋面改坡屋面工程技术规程》（DG/TJ08－023－2006）3.3 施工单位质量控制资料：施工方案、测量放线、进场材料质保资料、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程质量验收记录及施工单位的自检记录等。
建设工程监理组织—建设工程监理实施程序
单元4
三、建设工程监理实施程序
（一）任命总监理工程师，组建项目监理机构。 （二）编制建设工程监理规划。 （三）编制各专业监理实施细则。
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三、建设工程。 （五）参与验收，签署建设工程监理意见。 （六）向建设单位移交建设工程监理档案资料。 （七）监理工作总结。
单元4
四、建设工程监理实施原则
（一）公正、独立、自主的原则 （二）权责一致原则 （三）总监理工程师负责制原则 （四）严格监理、热情服务的原则 （五）综合效益原则
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五、建立工程监理组织机构的步骤
（一）确定建设监理目标 （二）确定工作内容 （三）组织结构设计
1、确定组织结构形式 2、合理确定管理层次 3、制订岗位职责 4、选派监理人员 （四）制订工作流程与考核标准
建筑监理工程监理制度
建筑监理工程监理制度第一章总则第一条为规范建筑监理工程监理行为，保障建筑工程质量，保护施工现场安全和环境，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本监理制度。
第二条本监理制度适用于建筑监理工程的监理活动，具体任务为全程把关建筑工程施工实施、成果交付等各个细节，确保建筑工程质量，保证项目按时完工，并遵守相关法律法规和规范要求。
第三条建筑监理工程监理人员应当具备相应的专业知识和技能，遵循职业道德，忠实、勤勉、公正地履行监理职责。
第二章建立建筑监理工程监理制度第四条建造单位应当根据建筑工程的性质和规模，制定相应的监理计划，并委托符合资质要求的建筑监理机构进行监理活动。
第五条建筑监理机构应当建立健全内部管理制度，明确岗位职责和工作流程，保证监理工作的高效性和准确性。
第六条建筑监理机构应当有合格的监理人员参与监理工程，监理人员应当持有相应的监理人员资格证书，并定期接受培训，不断提升自身专业素养。
第七条建筑监理机构应当建立健全监理档案管理制度，对监理活动的每一个环节进行详细记录，并及时归档保存，以备后续查阅和审核。
第八条建筑监理机构应当建立信息交流机制，与建设单位、设计单位、施工单位等各方保持良好的沟通，及时反馈监理结果和建议。
第九条建筑监理机构应当定期对自身的监理工作进行自查和评估，不断完善监理工作制度和流程，提高监理质量和效率。
第十条建筑监理机构应当建立投诉处理机制，对施工现场发生的问题和纠纷进行及时调解和处理，确保建筑工程的正常进行。
第三章建筑监理工程监理职责第十一条建筑监理工程监理人员应当全程参与建筑工程的监理活动，根据监理计划和标准要求，监督施工现场的操作和管理。
第十二条建筑监理工程监理人员应当对施工单位提交的施工图纸、材料、施工方案等进行审核，确保其符合相关规范和要求。
第十三条建筑监理工程监理人员应当定期现场巡查，对施工现场的安全和环境进行检查，及时发现和解决存在的安全隐患和环境问题。
工程施工监理组织
工程施工监理组织一、工程施工监理组织的职责1. 监督施工进度：监理组织应根据工程施工计划，定期检查施工现场的施工进度，确保工程按时完成。
2. 监督施工质量：监理组织应对施工质量进行抽查和验收，确保工程质量符合设计要求。
3. 监督安全生产：监理组织应定期检查施工现场的安全生产状况，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。
4. 监督投资控制：监理组织应对工程造价进行审查和控制，确保施工费用的合理使用。
5. 协调与沟通：监理组织应与业主、设计单位、施工单位等各方建立良好的沟通机制，及时解决施工中的问题。
6. 审查施工图纸：监理组织应审查和批准施工图纸，确保施工按照设计要求进行。
7. 管理施工过程：监理组织应协调施工单位的工作，监督施工过程中的各项工作，确保施工顺利进行。
8. 进行工程验收：监理组织应组织工程的验收工作，确保工程质量符合验收标准。
二、工程施工监理组织的制度1. 组织结构：监理组织应设立监理部门，由专业技术人员组成，设立监理工程师、质量工程师、安全工程师等职务。
2. 内部管理制度：监理组织应建立健全的内部管理制度，包括人员管理、财务管理、信息管理等方面的制度。
3. 外部合作机制：监理组织应与各方建立合作机制，包括与业主、设计单位、施工单位等各方的协作机制。
4. 信息公开制度：监理组织应建立信息公开制度，及时向各方通报工程进展情况，确保信息透明。
5. 培训和考核制度：监理组织应建立员工培训和考核制度，提高监理人员的专业水平。
6. 奖惩制度：监理组织应建立奖励和惩罚机制，激励监理人员尽职尽责，提高工作效率。
7. 紧急处理机制：监理组织应建立应急处理机制，及时应对突发事件，保障工程安全。
三、工程施工监理组织的工作流程1. 筹备阶段：监理组织应在项目启动前进行筹备工作，确定监理工作方案、人员配备等。
2. 施工前期：监理组织应对施工前期工作进行审查、监督和协调，确保施工正常启动。
3. 施工过程：监理组织应定期巡查施工现场，检查施工进度和质量，及时发现和解决问题。
监理项目部的组织架构
监理项目部的组织架构
项目组织机构
为了实现建设工程监理目标，公平.独立.诚信.科学地开展建设工程监理与相关服务活动，根据本项目工程特点.监理范围.投标人资格需求和天津市现行规定，拟采取直线制监理组织机构形式，在总监的领导下，进行本项目施工单位准备阶段.施工单位阶段.竣工验收.工程缺陷责任期阶段全过程监理服务及其他保障施工单位顺利进行的各种协调作业，具体承担各专业工程质量控制.投资控制.进度控制.协议管理.信息管理.组织协调.文明及安全管理方面的监理作业。
本项目实行项目总监负责制，设土建监理工程师1人，市政公用工程专业总监1人，市政公用工程主导专业监理工程师1人，机电安装等其他专业监理工程师3人.监理员若干，其中，见证人员由专业监理工程师或监理员按规定兼任，资料员由监理员兼任，旁站监理人员由专业监理工程师或监理员兼任。
总监由法定代表人授权，总监签署《建设工程监理单位项目负责人质量终身责任承诺书》，各级监理人员均分别签署《监理人员质量责任书》和《监理人员安全责任书》。
项目监理部监理人员要严格遵守《监理工程师守则》.《监理工程师职业道
德》，认真履行监理职责，做到廉洁自律.保守商业秘密，避免触犯招标文档规定。
公司专家组将不定期地指导.监督和考核项目监理部的监理作业，更好地为建设单位提供监理与相关服务。
昆山建筑工程监理方案范本
昆山建筑工程监理方案范本第一章绪论1.1 项目背景昆山市位于江苏省苏州市北部，是长江三角洲经济区的重要组成部分，地处苏州、上海和杭州等大城市的交汇处，交通便利，是一个经济发达、城乡兼容的城市。
随着城市化进程的加快和房地产市场的火爆，昆山的建筑工程项目不断增多，不仅在城区，也在郊区和周边乡镇进行大规模的土地开发和建设。
因此，建筑工程的监理工作显得尤为重要。
1.2 项目概况本次建筑工程监理项目为昆山市某地产开发项目，地处昆山市中心地带，总建筑面积约20万平方米，包括商业综合体和住宅小区两部分。
商业综合体包括购物中心、写字楼和酒店，住宅小区包括多栋住宅楼和配套设施。
整个项目规模宏大，建设周期长，因此对于建筑工程监理工作提出了较高的要求。
1.3 监理服务内容本次建筑工程监理服务内容包括但不限于以下几项：1) 对建筑工程设计文件进行审查，包括结构设计、建筑设计和给排水设计等；2) 对施工单位的施工组织设计和施工图纸进行审查，并提出合理化建议；3) 对施工单位的材料和设备选用进行审查，保证施工质量；4) 对施工现场进行实时、全面的监督，确保施工进度和安全；5) 对施工单位提出的工程变更、索赔等申请进行审核，维护业主权益。
1.4 监理服务目标本次建筑工程监理服务的目标是确保工程质量，保障工程进度，最大程度地降低工程施工过程中可能出现的风险，维护业主的合法权益，使建设项目按时、按质、按量完成，达到预期的效果。
第二章组织机构2.1 监理人员组成本次建筑工程监理团队将由以下几类人员组成：1) 总监理工程师：负责整个项目的监理工作，具有丰富的建筑工程监理经验和管理能力；2) 结构工程监理工程师：负责对建筑的结构进行监理，确保建筑结构安全和稳固；3) 建筑工程监理工程师：负责对建筑的施工工艺、装饰装修等方面进行监理；4) 电气工程监理工程师：负责对建筑的电气设施进行监理，确保电气设施的合理布局和安全运行；5) 给排水工程监理工程师：负责对建筑的给排水系统进行监理，确保给排水系统的畅通和安全。
建筑工程监理部管理制度
建筑工程监理部管理制度第一章总则第一条为贯彻落实建筑工程相关法律法规，保障工程质量和安全，提高监理服务质量，规范监理工作行为，制定本管理制度。
第二条建筑工程监理部（以下简称监理部）是公司的重要部门，负责对公司承接的建筑工程项目进行监理工作。
第三条监理部全体员工应当遵守相关法律法规和公司规章制度，尊重客户意见，严格执行监理规程，维护公司形象。
第四条监理部的工作任务是对建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量和安全，保障项目进度和预算，提供专业的监理咨询服务。
第五条监理部应当与其他部门密切配合，形成合力，共同完成公司的经营目标。
第二章组织架构第六条监理部下设监理科、质量检测科、安全监察科等职能科室，具体职责由各科室负责人负责。
第七条监理部设主任一职，由公司任命，负责监理部全面工作，并对监理部各科室进行管理和指导。
第八条监理部设副主任若干名，由主任任命，负责协助主任处理日常工作。
第九条监理部设科长若干名，由主任任命，负责本科室的管理和工作。
第十条监理部设监理员若干名，负责具体项目的监理工作。
第三章工作制度第十一条监理部应当严格执行公司和国家有关建筑工程的政策法规，确保工作合法合规。
第十二条监理部应当建立健全监理文件档案管理制度，确保监理工作有据可查。
第十三条监理部应当定期对全体员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
第十四条监理部应当加强与业主和承包商的沟通，及时解决各类问题，确保项目顺利进行。
第十五条监理部应当组织定期例会和交流活动，促进员工之间的团队合作。
第四章质量管理第十六条监理部应当制定质量管理制度，确保工程质量达标。
第十七条监理部应当对工程施工过程进行全程监控，对重点工序进行专项检查。
第十八条监理部应当建立质量检测标准，对工程质量进行全面评估。
第十九条监理部应当加强对施工过程中的质量隐患的排查和整改。
第二十条监理部应当及时向业主和承包商通报工程质量问题，并提出改进意见。
第五章安全管理第二十一条监理部应当建立安全管理制度，确保施工安全。
完整版)住宅小区室外配套监理细则
完整版)住宅小区室外配套监理细则室外配套工程监理实施细则一、监理范围本监理实施细则适用于室外配套工程的监理。
二、监理任务1.监理施工单位执行施工图纸、规范、技术标准等方面的质量控制，确保施工质量符合相关标准和规定。
2.监理施工单位的安全生产管理，确保施工过程中安全生产。
3.监理施工单位的进度管理，确保施工进度符合合同要求。
4.监理施工单位的材料管理，确保材料质量符合标准和规定。
5.监理现场施工质量，确保施工质量符合要求。
三、监理要求1.监理人员应具有相关专业的证书和资格。
2.监理人员应按照合同要求履行监理职责。
3.监理人员应及时向业主报告施工质量、安全、进度等方面的情况。
4.监理人员应及时发现和纠正施工单位的违规行为。
四、监理报告1.监理人员应定期向业主提交监理报告。
2.监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的情况。
3.监理报告应及时、准确、完整。
五、监理费用1.监理费用按照合同约定支付。
2.监理人员应按照工作量和工作质量计算监理费用。
3.监理费用应在合同规定的时间内支付。
六、其他1.本监理实施细则的解释权归本公司所有。
2.本监理实施细则自发布之日起生效。
一、工程概况本工程为某市重点工程，建设单位为某公司，工程总投资为XXX万元，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，包括XXX个建筑物和XXX个景观节点。
主要建设内容包括XXX、XXX和XXX等。
二、编制依据本工程监理计划编制依据《中华人民共和国建设工程监理条例》和《建设工程监理规范》等相关法律法规和标准。
三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程监理人员应按照合同约定的材料规格、型号、质量标准等要求，对材料进场进行检查和验收，并按照要求填写相应的材料进场记录表。
2、工序质量控制流程监理人员应对施工现场进行巡视和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范，及时发现和纠正工序中存在的质量问题。
3、进度控制流程监理人员应按照工程进度计划进行监督和检查，及时发现和解决施工进度延误等问题，确保工程按时完成。
建筑工程监理制度的内容
建筑工程监理制度的内容一、监理单位的组织结构建筑工程监理单位应具备一定的组织结构，包括监理总工程师、副总工程师、监理工程师、工程技术人员等，他们将负责监督工程施工的各个环节。
此外，监理单位还应设立质量管理部、安全管理部、进度管理部等部门，以确保整个监理工作的顺利开展。
二、监理单位的职责和权利1. 监督施工单位的施工进度和质量，确保工程按照设计要求和标准进行施工。
2. 验收施工单位提交的施工图纸、施工材料和施工质量报告等相关资料。
3. 对施工单位提出的合理要求和建议进行审核和反馈。
4. 针对工程施工中出现的质量问题和安全隐患进行及时处理和整改。
5. 参与工程质量验收和评定，出具工程验收报告。
三、监理单位的工作流程1. 前期准备阶段：监理单位应在工程施工开始前对项目的设计文件、合同文件等进行审核，确保施工过程符合相关规范和标准。
2. 施工监督阶段：监理单位应每日对施工现场进行巡查和监督，确保施工进度和质量符合要求。
3. 质量验收阶段：监理单位应参与工程的质量验收工作，对施工质量进行评定和验收。
4. 竣工阶段：监理单位应对施工单位的交工报告及竣工图纸进行审核，确保工程符合相关规范和标准。
四、监理单位的监督措施1. 日常巡查：监理工程师应每日对工程现场进行巡查，及时发现并处理施工过程中存在的质量问题和安全隐患。
2. 报告反馈：监理工程师应每周向工程负责人提交监理报告，明确工程施工过程中存在的问题和处理情况。
3. 不定期抽查：监理单位应定期对施工过程中的关键节点和关键部位进行抽查，确保工程质量符合要求。
4. 紧急处理：监理工程师在发现安全事故或其他紧急情况时，应及时组织相关人员进行处理和处置。
建筑工程监理制度是建筑工程管理中不可或缺的一部分，它对于确保工程质量和安全具有重要意义。
监理单位应认真履行监督职责，确保工程施工过程中的质量和安全。
通过建立健全的监理制度，可以提高工程的质量和安全水平，保障工程顺利进行和按时完工。
商品房住宅两书模板
编号：商品住宅使用说明书为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
一、该商品住宅位置：您购买的住宅为区住宅小区楼单元层号。
建筑面积m2，位于东西南北。
二、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位（质监单位）：三、本商品住宅的结构类型为抗震设防基本裂度为度。
四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：1、地基基础：本住宅采用基础。
要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：本住宅采用部位设钢筋砼圈梁。
在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：外墙为，内墙为，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。
4、门窗：户门使用；内门使用；窗采用。
门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：采用制作屋面结构层，屋面防水采用，为（上人/不上人）屋面。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、阳台：活荷载为Kg／m2，使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸)。
7、室内楼地面：地面装修荷载不得超过公斤／m2，使用荷载不得超过设计标准公斤／m2，除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。
切勿用重物撞击地面。
五、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：1、上水：厨房卫生间条管道，采用，设水表只。
业主 监理管理制度
业主监理管理制度第一章总则第一条为了加强对房屋建设工程施工质量的监督，保障业主的利益，维护社会公共利益，根据《物业管理条例》、《建筑法》等相关法律法规，制定本监理管理制度。
第二条本制度适用于小区内房屋建设工程的所有业主。
第三条业主监理是指业主组成监理委员会，对小区房屋建设工程的施工质量进行监督的行为。
监理委员会应当依法履行监理职责，维护业主的合法权益。
第四条监理委员会应当按照法律法规的规定，独立、公正、客观地履行监理职责。
第五条业主监理工作由业主委员会牵头组织，监理委员会负责具体执行。
第六条监理委员会成员应当遵守法律法规和小区管理规定，维护业主的合法权益，不得有违法行为。
第七条监理委员会应当与物业管理公司、施工单位和有关部门保持良好的沟通和协作，做好监理工作。
第八条监理委员会应当建立监理档案，对相关监理工作进行记录和归档。
第二章监理委员会的组成和职责第九条监理委员会的成员由业主大会选举产生，任期为五年，成员可连任。
第十条监理委员会由主任和若干名成员组成，主任由监理委员会成员中选举产生。
第十一条监理委员会主任负责召集监理委员会会议，组织并指导监理工作。
第十二条监理委员会的职责包括：（一）监督施工单位的工程质量，包括房屋结构、安全防护设施、装修装饰等；（二）监督工程进度，包括工程完工时间、竣工验收等；（三）调解解决与施工单位之间的纠纷和争议。
第三章监理工作第十三条房屋建设工程施工单位应当在工程施工前向监理委员会提供施工图纸、质量标准、进度计划等材料，并按要求接受监理。
第十四条监理委员会应当参与工程施工单位的施工现场检查及验收，对施工单位提供的材料和工程质量进行监督和认真审核。
第十五条监理委员会应当建立相应的监理档案，对施工现场的监理情况进行详细记录，包括检查、验收及协调解决的问题。
第十六条监理委员会应当及时向业主委员会和物业管理公司汇报监理工作情况。
第十七条监理委员会应当积极配合相关部门进行建设工程的竣工验收，对竣工验收结论进行审核把关。
建筑法规选择题
第一章1.法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是A．国际条约＞宪法＞行政法规＞司法解释B．法律＞行政法规＞地方性法规＞部门规章C．行政法规＞部门规章＞地方性法规＞地方政府规章D．宪法＞法律＞行政法规＞地方政府规章标准答案：d2.民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象。
法律关系客体的种类包括（）。
A．财B．物C．行为D．智力成果E．法人标准答案：a,b,c,d3.民事法律关系的主体，是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括（）。
A．代理人B．被代理人C．自然人D．其他组织E．法人标准答案：c,d,e4.张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。
张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。
则对该合同承担付款义务的应是（）。
A．甲建筑公司B．乙建筑设备租赁公司C．张某D．张某、王某与乙建筑设备租赁公司标准答案：a第二章1.某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000W 元，工期为18 个月。
按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。
申领时间最迟应当在（）。
A.确定施工单位前C.确定监理单位前标准答案：BB.住宅小区工程开工前D.住宅小区工程竣工验收前2.按照《建筑工程施工许可管理办法》，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是（）。
A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下B.工程投资额在100 万元以下或者建筑面积在1000 平米以下C.工程投资额在300 万元以下或者建筑面积在3000 平米以下D.工程投资额在1000 万元以下或者建筑面积在10000 平米以下标准答案：A3.某建设单位于2009 年 3 月 20 日领到工程施工许可证，因故不能按规定期限开工而申请延期，通过申请延期，则最多可延长到2009 年（）为止。
住宅工程安全监理专项实施细则
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则一、为加强住宅工程的安全监理工作，确保住宅工程质量和安全，制定本实施细则。
二、本细则适用于住宅工程安全监理的全过程，包括前期准备、工程施工、竣工验收等各阶段。
三、住宅工程安全监理应依法独立开展，监理人员应当具备相应的专业知识和执业资格。
四、施工单位应当配合监理人员的工作，并按照相关规定履行安全风险告知义务。
五、建设单位应当对住宅工程安全监理工作提供必要的技术支持和配合，确保监理工作的顺利进行。
第二章住宅工程前期准备阶段安全监理一、住宅工程前期准备包括方案论证、设计编制、招投标等工作，监理人员应当参与其全过程，保障工程的安全可行性和质量。
二、方案论证阶段，监理人员应当审核工程方案，重点关注工程安全有关的因素，如结构安全、防火安全等。
三、设计编制阶段，监理人员应当审查设计图纸和施工图纸的安全性，确保其符合相关规定和标准。
四、招投标阶段，监理人员应当参与招标文件的编制和评审工作，重点关注施工企业的安全生产能力和资质情况。
第三章住宅工程施工阶段安全监理一、住宅工程施工阶段是工程建设的关键阶段，监理人员应当全程跟踪监督施工过程，确保施工质量和安全。
二、施工单位应当按照监理人员的要求提供施工计划、技术措施等文件，并履行安全责任，确保施工期间的安全生产。
三、监理人员应当对施工现场进行定期巡查，发现安全隐患及时提出整改要求并跟踪整改情况。
四、监理人员应当对施工质量进行抽查和检验，确保住宅工程的安全性能和使用功能符合规定和标准。
第四章住宅工程竣工验收阶段安全监理一、住宅工程竣工验收是确认工程质量和安全性的重要环节，监理人员应当全程参与，并出具《竣工安全鉴定报告》。
二、竣工验收前，监理人员应当对工程进行全面检查，确保施工质量符合相关要求。
三、竣工验收过程中，监理人员应当按照规定对相关资料进行核查，包括施工记录、检验报告、材料合格证明等。
四、竣工验收时，监理人员应当严格按照国家相关标准进行安全鉴定，并根据实际情况提出监理意见和建议。
住宅(小区)智能化监理细则
住宅（小区）智能化监理细则一、住宅（小区）智能化系统内容：因本分部可分１0分项，见表：住宅（小区）智能化工程分项工程一览表与其它子分部更适用于民用住宅和住宅小区智能化有以下几处：1．火灾自动报警及消防联动系统增加家居可燃气体泄露报警系统。
2．安全防范系统增加了访客对讲系统。
3．监控与管理系统含表具数据自动抄收及远传系统。
4．家庭控制其功能含家庭报警，家庭紧急求助，家用电器监控，表具数据采集及处理，通信网络和信息网络接口。
二、监理依据1．设计文件和相关规范。
2．监理合同和施工合同。
3．监理规划。
三、监理流程四、监理要点1．与土建工程交接要满足施工条件2．材料/构配件/设备进场执行有关验收手续，不合格产品不准使用3．隐蔽工程和随工检验记录，需要监理认可处不经认可，不得进入下道工序。
4．工程安装质量符合条件后要有系统调试和自检记录，监理工程师对其安装质量、设备功能、性能检测进行监督检查。
5．试运行一月后监理工程师应对各分项工程（系统）进行相应检查。
（1）火灾自动报警及消防联动系统①可燃气体泄漏报警系统的可靠性检测。
②可燃气体泄漏报警时自动切断气源及打开排气装置的功能检测。
③已纳入火灾自动动警及消防联动系统的探测器不得重复按入家庭控制器。
上述三条条款的制定既考虑到人生安全又顾及到可操作性。
打开排气装置包括排气罩，产品本身应具备的该项功能。
火灾自动报警系统是独立的系统，按照现行国家防火规范安装集中空调及高级住宅需安装火灾自动报警系统，此类住宅的感烟、感温探测器不能接人家庭控制器。
（2）安全防范系统视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制（门禁）系统、巡更管理系统和停车场(库)管理系统的检测。
与其他部分同而访客对讲系统的检测应符合下列要求：①室内机门铃提示、访客通话及与管理员通话应清晰，通话保密功能及室内开启单元门的开锁功能应符合设计要求。
②门口机呼叫住户和管理员机的功能、CCD红外夜视(可视对讲)功能、电控锁密码开锁功能、在火警等紧急情况下电控锁的自动释放功能应符合设计要求。
建筑工程施工监理范本
建筑工程施工监理范本一、总则建筑工程施工监理范本（以下简称“监理范本”）是为了规范建筑工程施工监理工作，确保施工质量、保障工程安全、促进工程进度，以及落实法律法规和相关规定而制定的。
二、监理机构的资质要求1.监理机构应具备合法注册并获得监理资质证书。
2.监理人员应持有合格的专业证书，并具备一定的实际工作经验。
3.监理机构应具备充足的人员和设备资源，以及良好的信誉。
三、监理范围监理范本适用于以下建筑工程的监理：1.新建建筑工程；2.改建和扩建建筑工程；3.装修和室内装饰工程；4.其他需要施工监理的工程。
四、监理工作内容1.施工前准备阶段：（1）审查施工图纸和设计文件的完整性和合理性，并提出意见和建议；（2）参与招投标工作，对施工单位的资质和施工方案进行评估；（3）制定监理计划，明确监理目标和工作重点。
2.施工过程监理：（1）监督施工单位按照设计文件和施工方案进行施工，确保施工质量；（2）检查施工现场的安全措施，预防事故发生；（3）审核施工单位的施工进度计划，与实际进度进行对比，并提出调整建议；（4）协调解决施工中的纠纷和问题。
3.施工验收阶段：（1）参与施工工程的竣工验收，检查工程质量和合规性；（2）提供施工质量和安全报告，编制竣工资料。
五、监理责任与权利1.监理机构应对施工工程的质量、安全、进度等问题承担监理责任。
2.监理人员应具备对施工单位的监督、指导和协调能力，并在必要时提出整改意见。
3.监理机构享有获取施工单位和工程资料的权利，并有权对施工单位的工作进行检查和取样。
六、监理报告和记录监理机构应每周向建设单位提交监理报告，内容包括但不限于以下项目：1.施工质量问题的整改情况；2.工程进度的完成情况；3.施工现场的安全情况。
七、变更和终止1.在工程施工监理过程中，如有需要，监理机构和建设单位可以协商变更监理合同的内容和条件。
2.如监理机构未履行合同义务，建设单位有权解除监理合同并追究监理机构的责任。
住宅工程安全监理专项实施细则范文
住宅工程安全监理专项实施细则范文第一章总则第一条为了保障住宅工程施工过程中的安全，依法规范住宅工程的监理工作，提高住宅工程的质量和安全水平，根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规的规定，制定本细则。
第二条本细则适用于住宅工程的监理工作，包括新建住宅工程、改造住宅工程等。
第三条住宅工程监理应遵循“严格把关、全程监控、预防为主、综合管理”的原则，加强对住宅工程施工过程中各项安全措施的监督和检查，确保住宅工程的质量和安全。
第四条住宅工程监理应依法独立进行，不得与其他任何建设工作人员存在利益关系或行为合谋。
第五条住宅工程监理应当具备相应的从业资格和专业知识，按照监理合同约定的内容和标准开展工作。
第六条住宅工程监理应当保护建设单位的合法权益，严守商业机密和监理过程中的其他保密事项。
第二章住宅工程安全监理的任务和职责第七条住宅工程安全监理的任务是对住宅工程施工过程中的安全进行监督和检查，及时发现并纠正安全隐患，确保住宅工程的施工安全。
第八条住宅工程安全监理的职责包括：（一）监督施工单位制定并实施施工组织设计和安全预防措施，对施工单位的施工行为进行监督和检查，确保施工过程中的安全。
（二）监督施工单位配备符合要求的安全保护设施和设备，并进行检查和验收。
（三）监督施工单位组织施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作水平。
（四）及时发现和纠正施工过程中的安全隐患，提出整改要求，并跟踪整改情况，确保施工过程中的安全。
第九条住宅工程安全监理应当参照国家和地方有关法律法规和规范标准，制定相应的监理方案、安全检查计划和监理报告等，并按照合同约定的时间和要求提交监理报告。
第十条住宅工程监理应当与建设单位、施工单位和相关单位保持密切的沟通和配合，共同解决住宅工程施工过程中的安全问题，提高住宅工程的质量和安全水平。
第三章住宅工程安全监理的工作程序第十一条住宅工程安全监理应当在施工前、施工中和施工后进行全程监控和检查。
某小区住宅楼工程施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计一、工程概述本小区住宅楼工程位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____栋住宅楼组成。
建筑结构为_____，基础类型为_____。
该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到_____标准，一次性验收合格。
2、工期目标：计划在_____天内完成全部施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工顺序1、基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
2、主体结构工程：依次进行柱、梁、板的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
3、装饰装修工程：在主体结构验收合格后，进行内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等。
（三）施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理的高效有序。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场材料进行检验和验收，保证材料质量符合要求。
（四）机械设备准备1、配备塔吊、搅拌机、电焊机等施工机械设备。
2、对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清理。
开挖过程中注意控制基底标高和边坡坡度。
2、基础垫层施工时，要保证垫层的平整度和厚度。
3、基础钢筋的绑扎要严格按照设计要求进行，确保钢筋的间距和锚固长度符合规范。
4、基础混凝土浇筑要连续进行，振捣密实，防止出现蜂窝麻面等质量问题。
（二）主体结构工程1、钢筋工程：钢筋加工在现场进行，采用塔吊吊运至施工部位。
住宅小区监理实施细则
住宅小区监理实施细则一、工程概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区由X栋住宅楼、配套商业设施、地下停车场及相关配套设施组成。
住宅类型包括高层、多层等，以满足不同居民的需求。
二、监理工作范围及目标（一）监理工作范围涵盖住宅小区的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等施工阶段的监理工作。
（二）监理工作目标1、质量目标：确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范要求，达到合格标准，力争优质工程。
2、进度目标：按照施工合同约定的工期，督促施工单位合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。
3、投资目标：严格控制工程变更和索赔，协助业主将工程造价控制在合理范围内。
4、安全目标：杜绝重大安全事故发生，确保施工过程中的安全生产，达到文明施工要求。
三、监理工作依据1、国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范。
2、建设工程监理规范及相关规定。
3、工程勘察设计文件、施工图纸及技术说明。
4、建设工程施工合同、监理合同等相关合同文件。
四、监理组织机构及人员配备（一）监理组织机构成立项目监理部，设总监理工程师 1 名，专业监理工程师X名，监理员X名。
（二）人员职责分工1、总监理工程师全面负责项目监理工作，组织编写监理规划，审批监理实施细则，主持监理工作会议，签发监理文件，协调业主、施工单位及其他相关方的关系。
2、专业监理工程师负责本专业监理工作的具体实施，审查施工单位提交的施工方案、技术交底等文件，检查工程质量、进度、投资情况，处理本专业的技术问题。
3、监理员在专业监理工程师的指导下开展工作，进行旁站监理，检查施工单位的施工质量，记录施工过程中的有关数据。
五、施工准备阶段监理工作（一）审查施工单位资质审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，确保施工单位具备相应的施工能力和资质。
（二）审查施工组织设计及专项施工方案审查施工单位提交的施工组织设计及土方工程、模板工程、脚手架工程等专项施工方案，重点审查施工方案的合理性、可行性、安全性及质量保证措施。
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商品住宅小区建筑工程监理组织(doc)一、工程概况1、建设地点：**市**区**路2、工程名称：**市商品住宅小区项目3、建设单位：**房地产开发有限公司4、结构类型：框剪、框架结构5、工程造价：2亿元6、工程质量：7、施工工期：开工时间 ** 年 3月7日，竣工时间**年3月7日；二、监理工作范围及服务内容1、监理工作范围：本工程施工阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理工作。
2、监理工作服务内容：2.1 协助建设单位办理开工手续。
2.2 确认施工单位选择的分包商。
2.3 参加施工图会审。
2.4 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
2.5 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。
2.6 审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。
2.7 根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算。
2.8 审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
2.9 督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
2.10 督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。
2.11 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。
2.12 负责施工现场签证。
2.13 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。
2.14 组织建设单位和施工单位进行竣工初步验收。
2.15 提出工程质量评估报告。
2.16 参加工程验收，协助建设单位审查工程结算。
2.17 检查工程状况，参与鉴定质量责任。
2.18 督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
三、监理工作目标通过风险预测，重点、难点分析，事前控制等动态管理措施，保证本工程实现以下目标：1 、工期控制目标：严格按照总进度计划，对照实际进度进行分析解剖，提出监理措施并监督落实，确保工程项目按合同工期交付使用。
2 、质量控制目标：通过实施监理规划等文件结合公司的考核、检查，控制监理人员的工作质量，通过提高监理工作质量来确保工程实体质量达到优良标准。
3、造价控制目标：在满足质量和进度要求的前提下，严格合同管理，控制设计变更和临时签证，防止索赔现象发生，认真把好工程计量关，做到预算按定额，调整按政策，付款有凭据，索赔按合同，确保建设单位满意。
4、安全管理目标：严格执行公司《工程安全施工控制实施办法》，杜绝发生重大工程责任事故、重大人身伤亡安全事故，千人负伤率为零。
四、监理工作的依据1、国家、山西省有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定。
2、依法订立的工程建设监理合同。
3、经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，地质勘察报告，施工图纸和其它有关文件。
4、建设单位与施工单位依法签署的工程承包合同、协议及招投标文件。
5、现行的工程建设技术标准、规程和质量验收规范。
6、本公司的《质量手册》、程序文件和有关规章制度。
7、其它有关的文件及要求。
五、监理机构组织及监理工程师职责1、监理的组织结构项目监理部是监理单位派驻施工现场的监理组织机构，根据工程监理合同所规定的内容，代表建设单位负责对工程实施阶段的监理。
监理部实行总监理工程师负责制。
总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作。
2、驻地监理人员职责2.1 总监理工程师作为监理公司派驻施工现场的全权代表，负责履行监理合同中规定的各项服务内容，其主要任务是：2.1.1负责项目监理合同的全面实施，定期向监理公司报告工作；2.1.2负责组建项目监理部，配备监理人员，明确岗位分工及岗位职责；2.1.3主持项目监理部的工作，制定监理工作方针、工作程序、工作方法和措施；2.1.4主持编制监理规划、审批监理细则，并负责实施；2.1.5对监理人员的工作进行检查和督促，根据工程的变化进行人员的调配，对不合格的监理人员进行撤换。
2.1.6主持监理工作会议，签发项目监理部重要文件，下达重要监理指令；2.1.7负责审查施工单位的施工组织设计并签署意见；2.1.8负责主持有监理部组织的各项施工现场的月例会、周例会；2.1.9负责组织编制并签发监理月报、监理阶段工作报告或专题报告；2.1.10协助建设单位处理工程变更和工程索赔事宜；2.1.11主持整理工程项目竣工监理资料档案，主持编写项目监理工作总结报告。
2.2 专业监理工程师他们是在总监领导下开展工作，他们对工程监督有丰富的理论和实践经验，其工作对总监负责，其主要任务是监督现场的一切工作，保证施工单位的任何工作都执行优良工艺的规则：2.2.1负责编制本专业监理细则；2.2.2负责本专业监理工作的实施；2.2.3组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作；2.2.4在施工过程中，对合同和技术规范的作出解释意见，督促施工单位按合同和施工规程施工。
2.2.5参与技术问题的讨论及处理；2.2.6施工现场巡视和监督，签署中间工序隐蔽验收单；2.2.7负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报，记录每天工作情况。
2.3 总监理工程师代表2.3.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.3.2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。
2.3.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：2.3.3.1主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2.3.3.2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；2.3.3.3审核签认竣工结算；2.3.3.4调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；2.3.3.5根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
2.4 文档管理员文档管理员是在总监领导下开展工作，其工作对总监负责，其主要任务是：2.4.1管理各类收发文资料，并归类、整理。
2.4.2完成各类文档处理工作。
2.4.3完成监理部内部的日常行政事宜。
2.5 监理员现场监理员是监理业务的直接作业者，按专业、班次及工种配备，主要负责对现场施工情况的检查、督促，发现问题及时向专业监理工程师负责。
3 监理人员守则及廉政公约3.1 监理人员工作守则3.1.1 维护“中咨监理”的品牌和信誉，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。
3.1.2 执行国家各级政府部门有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度。
履行监理合同规定的义务和职责，贯彻公司规定的质量文件以及其它管理性、技术性文件。
3.1.3 努力学习专业技术和建设监理知识，对照ISO标准，不断提高业务能力和监理水平。
3.1.4 不以个人名义承揽监理业务。
3.1.5 不同时在两个或两个以上的监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的供应单位兼职。
3.1.6 不为监理项目指定施工单位、建筑构配件、材料、设备和施工方法。
3.1.7 监理人员应遵守职业道德，不应发生收受被监理单位的馈赠等行为。
3.1.8不泄露监理工程各方合法保密的事项。
3.1.9进入监理服务岗位，应按有关规定，穿着得体。
进入施工现场，必须穿戴好安全帽等劳防用品。
3.1.10监理人员应在各自岗位上恪尽职守，充分发挥团队精神，以良好的精神面貌和高度的责任心，向建设单位提供高质量的服务产品。
3.2 监理人员廉政公约3.2.1不允许以个人名义在任何报刊上登载承揽监理业务的广告；3.2.2不允许在政府部门及施工、材料设备生产供应单位中兼职，不允许监理自己设计的工程项目，不承包建设单位的工程施工，不向工程施工单位供应材料设备，也不允许既是工程的监理者又充当该工程设计、施工承包和材料设备供应有关业务的直接或间接的中介人；3.2.3必须遵守国家的有关法律和政府的有关条例、规定和办法等；3.2.4必须履行工程建设监理委托合同中所承诺义务和承担所约定的责任；3.2.5除收取监理委托合同中约定的监理酬金外，个人不得接受建设单位的额外津贴、施工单位的盈利分成或补贴等；3.2.6不允许泄露自己所监理的工程项目需要保密的事项，在发表自己所监理的工程项目有关的资料和论文时，须取得建设单位同意；3.2.7为自己所监理的工程项目聘请外单位咨询人员或监理辅助人员，须征得建设单位的许可；3.2.8在处理各方面的争议时，应坚持公平、公正的立场；3.2.9必须坚持科学态度，对自己提出的建议、判断负责，不唯建设单位和上级的意图是从，当自己提出的建议、判断被建设单位和上级否定时，应向其充分说明可能产生的后果。
六、施工监理方案（一）对本工程项目提供监理服务的工作特点我公司将以“勤奋地为建设单位服务、认真地对项目负责”为宗旨，为本工程项目的建设提供优质的专业监理服务，做好建设单位的忠实顾问，协助建设单位尽可能好地实现项目建设目标，最终获得项目的圆满成功，带来良好的社会声誉。
1、为本项目配备各种专业化的高级监理技术人员针对本项目的特点，我公司选派从事过类似项目监理、经验丰富的监理工程师派驻本项目，必要时，根据建设单位的需要选派专家顾问人员以解决工程中可能出现的“疑难杂症”。
2、重视设计结果，及时介入工程项目的管理工作本项目是七层住宅建筑项目，要求监理工程师在项目实施的初期及时建立同设计单位的密切联系，以保证图纸的质量和交图计划，充分理解消化建设单位和设计者的意图，熟悉图纸和技术要求，尽快制订整个项目的监理规划和实施细则，从而准确确立监理的控制重点。
3、工程进度的控制有较高要求本工程对主体框剪、框架结构、通风、装饰等要求较高，工种之间的配合工作量大，这对施工组织设计提出了较高的要求，对于施工单位是否能在要求工期内保质保量地完成施工任务是一个挑战，也对监理单位监理工作水平提出了较高要求。
如何在有限的时间内，合理、高质量地完成所有这些工作，是摆在项目各参与方面前的一个共同的问题。
就监理来说，我公司将建立一个经验丰富的监理班子，主动对项目工期进行管理，在项目前期帮助建设单位制定项目工期的规划，并在项目实施中随时调整，使之具有合理性、可操作性，使整个项目的进度都在控制之下，以保证顺利完成本工程。
同时，对影响进度的关键环节，专门派人跟踪、落实，及时向建设单位汇报。
比如：派熟悉设计、经验丰富的工程师专门负责协调设计图纸的审查；派熟悉项目流程的工程师协助建设单位处理同政府部门必要的联系及必要的批文的取得；总监理工程师组织有关人员对项目的总体进度进行策划，在得到建设单位的认可后作为本工程的总体进度计划，然后确定每个施工单位的应该的开始时间及结束时间，使每个施工单位的进度符合项目总体的进度，有效控制项目的进展。