房地产、物业、土地、规划合同(精品文档)

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{工程文档}房地产、物业、土地、规划合同

建筑安装工程征用土地合同根据____________________<审批权利机关）批准的__________________建设工程的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省<或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县<或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

b5E2RGbCAP一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。

所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

p1EanqFDPw二，征用土地的各类补偿费和安置补助费1.根据______省<或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地<包括菜地）按该地年产值的______倍<一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。

DXDiTa9E3d征用无收益的土地，不予补偿。

<征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。

）RTCrpUDGiT2.根据______省<或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______办法补偿。

房屋的补偿办法另订拆迁合同。

乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。

5PCzVD7HxA3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大M为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；旱地按平均亩产玉M<或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

各类建筑工程合同：房地产、物业、土地、规划合同

各类建筑工程合同：房地产、物业、土地、规划合同__省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。

所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

二，征用土地的各类补偿费和安置补助费1、根据______省（或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的______倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。

3征用无收益的土地，不予补偿。

（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。

）2、根据______省（或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______办法补偿。

房屋的补偿办法另订拆迁合同。

乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。

3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；菜地按平均亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的倍）；征用宅基地不付4安置补助费（征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖市，自治区政府制定的标准计算）。

房地产、物业、土地、规划合同(DOC格式).DOC

房地产、物业、土地、规划合同（DOC格式）.DOC目录第一卷房地产、物业、土地、规划合同2第二卷204条房屋买卖合同161第一章第1部分合同背景162第二章第2部分房屋质量164第三章第3部分户型空间166第四章第4部分房屋面积166第五章第5部分建筑设备170第六章第6部分电气部分171第七章第7部分供暖与燃气171第八章第8部分装修标准172第九章第9部分室内环境172第章第10部分室外环境与绿化173第一章第11部分社区及设施174第二章第12部分价格付款176第三章第13部分房屋交付177第四章第14部分初步验收与保修178第五章第15部分权属证明179第六章第16部分前期物业管理180第七章第17部分业主管理委员会182第八章第18部分消费者权利保护183第九章第19部分抵押担保185第二章第20部分合同变更186第二一章第21部分合同终止与解除187第二二章第22部分退房条款187第二三章第23部分违约责任189第二四章第24部分买受人损失190第二五章第25部分争议与其他190第二六章第26部分合同附件192第二七章第27部分法律法规及标准193第一卷房地产、物业、土地、规划合同建筑安装工程征用土地合同根据____________________（审批权利机关）批准的__________________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

物业和地产合同模板

物业和地产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：物业和地产合同模板一、合同背景鉴于甲方拥有合法的物业和地产所有权，乙方有意向租赁或购买甲方的物业和地产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

二、合同主体甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，拥有合法的物业和地产所有权。

乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，有意向租赁或购买甲方的物业和地产。

三、物业和地产基本情况1. 物业和地产地址：【详细地址】。

2. 土地使用权面积：【具体面积】平方米。

3. 建筑面积：【具体面积】平方米。

4. 物业类型：【住宅、商业、工业等】。

5. 产权性质：【国有土地使用证、房产证等】。

四、合同期限1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2. 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合同价款及支付方式1. 乙方租赁或购买甲方的物业和地产，应支付合同价款如下：（1）租赁合同价款：【】元/平方米·月；（2）购买合同价款：【】元/平方米。

2. 乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同价款。

3. 支付方式：【现金、转账等】，具体支付方式由双方协商确定。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）保证物业和地产的合法性，无任何权属纠纷；（2）提供物业和地产的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证等；（3）负责物业和地产的维修、保养工作；（4）合同期满或解除合同后，协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付合同价款；（2）按照甲方的要求合理使用物业和地产，不得改变用途；（3）合同期满或解除合同后，按照甲方要求将物业和地产恢复原状；（4）遵守国家和地方的法律法规，合法使用物业和地产。

七、违约责任1. 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。

物业和地产合同范本

物业和地产合同范本甲方（地产公司）：公司名称：[地产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[物业项目名称]的地产开发权，乙方具有物业管理的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该物业项目进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目位置：[项目具体位置]3. 项目规模：[总建筑面积、总户数等相关信息]二、物业管理服务内容1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4. 本物业规划红线内的属配套服务设施（商业网点、文化体育娱乐场所等）的维修、养护和管理。

5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6. 交通、车辆行驶及停泊的管理。

7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

8. 社区文化活动的组织开展。

9. 物业及物业管理档案、资料的建立和管理。

10. 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预算及决算。

买房土地合同范本

买房土地合同范本甲方（卖方）：【甲方全名】乙方（买方）：【乙方全名】一、房屋及土地基本情况1. 房屋地址：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米房屋，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2. 土地使用权：该房屋所占用的土地使用权，土地证号为【土地证号】，土地使用权面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】，土地使用权终止日期为【终止日期】。

名词解释：房屋面积：指房屋的建筑面积。

土地使用权：指在土地使用权期限内，土地使用人对该土地享有的占有、使用、收益的权利。

二、房屋及土地价格1. 乙方同意购买甲方所售房屋及土地，价格为人民币【房屋及土地总价】元（大写：【金额】元整）。

2. 乙方支付方式：（1）首付款：人民币【首付款金额】元，于本合同签订之日起【支付日期】日内支付；（2）余款：人民币【余款金额】元，于【支付日期】前支付。

三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起【交付日期】日内，将房屋及土地交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订之日起【过户日期】日内，协助乙方办理房屋及土地过户手续，并将房屋及土地过户至乙方名下。

名词解释：交付日期：指甲方将房屋及土地实际交付给乙方的日期。

过户手续：指将房屋及土地所有权转移至乙方的法律手续。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋及土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应保证房屋及土地不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷；（3）甲方应在本合同签订之日起【交付日期】日内，将房屋及土地交付给乙方。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付房屋及土地总价；（2）乙方应按照甲方指定的交付日期接收房屋及土地；（3）乙方应在本合同签订之日起【过户日期】前，办理房屋及土地过户手续。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】%。

2. 甲方未按约定时间交付房屋及土地，每逾期一日，应向乙方支付房屋及土地总价【百分比】%的违约金。

物业和地产合同范本

物业和地产合同范本甲方（地产方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、物业基本情况1. 物业名称：__________________2. 物业地址：__________________3. 物业用途：__________________（如住宅、商业、办公等）4. 建筑面积：__________________平方米二、服务内容与范围1. 乙方负责对物业进行日常的维护、管理，包括但不限于环境卫生清洁、公共设施设备的运行维护、安全保卫、绿化养护等。

2. 提供客户服务，受理业主或使用人的咨询、投诉，并及时协调解决相关问题。

3. 协助甲方进行物业的招商、租赁等经营管理活动。

4. 按照约定的标准和要求，履行其他与物业管理相关的职责。

三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方如需续签，应提前协商并另行签订书面合同。

四、服务费用及支付方式住宅物业：每平方米每月____元；商业物业：每平方米每月____元；其他物业：根据具体情况另行约定。

2. 服务费用支付方式为：______（如按月支付、季度支付等），甲方应在每月/季度的____日前将相应费用支付至乙方指定账户。

3. 如因甲方原因导致服务费用拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务甲方权利：1. 监督乙方的物业管理服务工作，提出合理的改进建议。

2. 依据本合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。

甲方义务：1. 提供物业相关的图纸、资料等文件，协助乙方开展工作。

物业和地产合同范本

物业和地产合同范本《物业与地产合同》甲方（物业方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（地产方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业用途：____________________（如住宅、商业、办公等）二、服务内容与范围1. 甲方负责对物业进行日常的维护、管理、保洁、安保等工作，确保物业的正常运行和使用安全。

2. 具体服务内容包括但不限于：公共区域的清洁卫生维护；设施设备的日常运行维护与保养；安全防范措施的落实，包括门禁管理、巡逻等；绿化养护与管理；协助处理业主/租户的投诉与纠纷。

三、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式费用金额：每月/每季度/每年人民币____元（大写____元整）；支付方式：____（如银行转账、现金支付等）；支付时间：每月/每季度/每年的____日前。

物业专项维修资金；因特殊服务或额外工作产生的费用，双方另行协商确定。

五、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 有权按照合同约定收取物业管理费用；2. 有权对物业进行管理和维护，保障物业的正常使用；3. 应履行合同约定的服务内容，提供优质的物业管理服务；4. 及时向乙方通报物业相关情况。

乙方权利与义务：1. 有权监督甲方的物业管理工作；2. 应按时支付物业管理费用及其他相关费用；3. 协助甲方开展物业管理工作，提供必要的资料和支持；4. 不得擅自改变物业用途或进行违法违规活动。

地产合同和物业合同范本

地产合同和物业合同范本一、合同基本信息合同签订日期：____年____月____日合同编号：_______二、地产合同条款1. 物业基本信息（1）物业名称：________（2）物业地址：________（3）物业类型：________（住宅、商业、办公等）（5）土地使用权期限：____年2. 交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元（2）支付方式：一次性付款、分期付款、按揭付款等，具体支付方式双方约定如下：____3. 物业交付及验收（1）交付时间：____年____月____日（2）验收标准：按照国家及地方相关法律法规规定的标准进行验收4. 物权转移及过户（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将物业过户至乙方名下（2）过户费用：按照国家及地方相关法律法规规定，由双方承担相应费用5. 保修及维修（1）保修期限：自交付之日起____年（3）维修责任：甲方应按照国家及地方相关法律法规规定，承担物业保修期间的维修责任6. 违约责任（1）甲方违约：甲方未按约定时间、质量、数量交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%三、物业合同条款1. 物业管理费（1）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月（2）支付方式：按月支付、按季度支付、按年支付等，具体支付方式双方约定如下：____2. 物业服务内容（2）物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规规定的标准进行服务3. 物业使用及维修（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规规定，合理使用物业，不得损坏物业设施（2）维修责任：乙方应承担物业使用期间的日常维修责任，甲方协助处理重大维修事项4. 物业管理费调整（1）物业管理费调整：根据国家及地方相关法律法规规定，甲方有权对物业管理费进行调整（2）调整通知：甲方应在调整物业管理费前____个工作日通知乙方5. 违约责任（1）甲方违约：甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业管理费的____%（2）乙方违约：乙方未按约定支付物业管理费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费的____%四、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

地产合同和物业合同范本

地产合同和物业合同范本《地产合同范本》甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拥有合法的地产所有权，经双方友好协商，达成如下协议：一、地产基本情况地产地址：____________________地产面积：____________________地产性质：____________________二、交易价格及付款方式1. 交易价格为人民币________元（大写：____________元整）。

2. 乙方应在______（具体时间）前支付购房定金人民币________元（大写：____________元整）。

3. 剩余房款的支付方式及时间：____________________。

三、交付及相关事宜1. 甲方应在______（具体时间）将地产交付给乙方。

2. 交付时地产的状态应符合双方约定。

四、产权过户甲方应在______（具体时间）协助乙方办理产权过户手续。

五、违约责任若双方有任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体责任及赔偿方式如下：____________________。

六、争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. ____________________。

2. ____________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字或盖章）：____________________日期：____________________《物业合同范本》甲方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（业主）：____________________房屋位置：____________________联系地址：____________________电话：____________________为维护小区的正常物业管理秩序，保障小区内的公共设施设备正常运行，为业主创造一个整洁、舒适、安全、文明的居住环境，根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 公共区域的保洁服务。

地产和物业合同范本

地产和物业合同范本甲方（卖方）： _______房地产开发有限公司地址： _______省_______市_______区_______路_______号乙方（买方）： _______物业管理有限公司地址： _______省_______市_______区_______路_______号鉴于：乙方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将该地块开发建设成为_______（项目名称）并委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 该地块位于_______省_______市_______区_______路_______号，占地面积约为_______平方米。

1.2 甲方负责该地块的开发建设，包括但不限于房屋建设、配套设施建设等。

1.3 乙方负责该项目的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

第二条项目的开发建设2.1 甲方应按照相关法律法规和合同约定，完成该地块的开发建设工作。

2.2 甲方应确保开发建设过程中的质量和安全，并按照约定的进度完成工程。

2.3 甲方应负责办理与开发建设相关的所有手续，包括但不限于规划许可、建设许可等。

第三条物业管理服务3.1 乙方应按照相关法律法规和合同约定，提供专业的物业管理服务。

3.2 乙方应负责制定物业管理方案，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

3.3 乙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足甲方和业主的需求。

第四条合同期限4.1 本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第五条合同的解除和终止5.1 在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2 合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规处理相关事宜。

地产和物业合同范本

地产和物业合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付相应价款的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1 甲方转让的房地产位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/乡/镇_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2 该房地产的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

第二条房地产转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）剩余价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房地产交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房地产交付给乙方，并保证交付的房地产符合合同约定的条件。

3.2 乙方应于收到甲方交付的房地产后_______日内进行验收。

若乙方对房地产有异议，应在验收期内提出，并由双方协商解决。

第四条权属转移登记4.1 双方同意，在乙方支付全部转让价款后_______日内，共同到房地产登记机构办理房地产权属转移登记手续。

4.2 甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，并承担由此产生的费用。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

房地产、物业、土地、规划合同

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费和安置补助费共________元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐托付。
三，减免公、余粮交售任务甲乙双方按照______人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向______人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。
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建筑安装工程征用土地
合同
根据____________________（审批权利机关）批准的__________________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。
⒉ 发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
⒊ 迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并。甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。
七，工程临时用地甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

房地产物业土地规划合同2

07房地产、物业、土地、规划合同编制日期：2004年5月8日编制单位：目录第一卷房地产、物业、土地、规划合同 (3)第二卷 204条房屋买卖合同 (162)第一章第1局部合同背景 (163)第二章第2局部房屋质量 (165)第三章第3局部户型空间 (167)第四章第4局部房屋面积 (168)第五章第5局部建筑设备 (171)第六章第6局部电气局部 (172)第七章第7局部供暖与燃气 (172)第八章第8局部装修标准 (173)第九章第9局部室内环境 (174)第十章第10局部室外环境与绿化 (175)第十一章第11局部社区及设施 (176)第十二章第12局部价格付款 (177)第十三章第13局部房屋交付 (178)第十四章第14局部初步验收与保修 (180)第十五章第15局部权属证明 (180)第十六章第16局部前期物业管理 (182)第十七章第17局部业主管理委员会 (184)第十八章第18局部消费者权利保护 (184)第十九章第19局部抵押担保 (186)第二十章第20局部合同变更 (187)第二十一章第21局部合同终止与解除 (188)第二十二章第22局部退房条款 (189)第二十三章第23局部违约责任 (190)第二十四章第24局部买受人损失 (191)第二十五章第25局部争议与其他 (192)第二十六章第26局部合同附件 (194)第二十七章第27局部法法规及标准 (194)第一卷房地产、物业、土地、规划合同建筑安装工程征用土地合同根据____________________〔审批权利机关〕批准的__________________建立工程的方案任务书和工程选点报告等文件，按照?国家建立征用土地条例?和____ __省〔或自治区，直辖市〕政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县〔或市，省〕人民政府审查批准，经甲乙双方实地反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

地产合同和物业合同范本

地产合同和物业合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成如下合同：一、合同目的甲方同意将位于（房屋地址）的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产作为居住使用。

二、租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。

三、租金及支付方式1. 甲方同意将该房产出租给乙方，租金为每月（租金金额）元人民币。

乙方应在每月的（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方在规定的时间内未能支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期支付租金金额的（滞纳金比例）%。

四、房产使用1. 乙方在租赁期内有权使用该房产作为居住使用，但不得将该房产转租或以其他方式转让给第三方。

2. 乙方在使用该房产时，应当保持房屋的清洁卫生，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋的行为。

五、房产维护1. 在租赁期内，如房屋出现因自然灾害或其他不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责修复。

2. 乙方在使用房产期间应当妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应当及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房产，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按时交付房产或无法保证房产的正常使用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。

地产和物业合同模板

地产和物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！【地产和物业合同模板】甲方（地产商）：【公司名称】乙方（物业公司）：【公司名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目【项目名称】委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受甲方委托，对【项目名称】提供物业管理服务，管理范围包括：【具体管理范围】1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务范围和内容，提供相应的管理服务。

二、物业管理期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 在合同有效期内，乙方应全面履行合同约定的义务。

若双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、物业管理服务费用3.1 乙方应按照甲乙双方约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2 甲方应按照乙方的收费标准和计费方式，按时足额支付物业管理服务费用。

四、物业管理服务标准4.1 乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供服务质量达标的服务。

4.2 乙方应建立健全物业管理各项规章制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。

五、合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 甲乙双方应按照合同约定的条件和程序，办理合同变更或解除手续。

六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

物业和地产合同范本

物业和地产合同范本
甲方（地产公司）：
公司名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方（物业公司）：
公司名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有特定的地产项目，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商达成如下协议：
一、合作项目
详细描述合作的地产项目的具体信息，包括项目名称、位置、规模等。

二、合作期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的权利与义务
1. 提供项目相关的资料和信息。

2. 协助乙方开展物业管理工作。

3. 按照约定支付相关费用。

四、乙方的权利与义务
1. 组建专业的物业管理团队。

2. 负责项目的日常物业管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化等。

3. 及时处理业主的投诉和建议。

4. 遵守相关法律法规和甲方的规定。

五、服务费用及支付方式
明确服务费用的金额、计算方式以及支付的时间和方式。

六、违约责任
约定双方在违反合同约定时应承担的责任。

七、争议解决
约定如发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

八、其他条款
可根据实际情况约定其他相关条款。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________________
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________________。

地产合同和物业合同模板

地产合同和物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！今天，我们为您提供了一份极为重要的合同模板，包括地产合同和物业合同。

这两种合同在房地产交易中具有至关重要的作用，它们不仅保障了双方的权益，还明确了各自的责任和义务。

一、地产合同模板1. 合同主体本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）自愿签订。

甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人。

2. 房屋基本信息本合同涉及的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米。

3. 合同价格甲乙双方约定，本次交易的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4. 付款方式乙方支付购房款项的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整；（3）甲方应于收到乙方房款后，向乙方交付房屋。

5. 交付及办理过户手续（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；（2）甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续；（3）办理过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际情况承担。

6. 违约责任（1）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%；（2）如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的__%；（3）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的__%。

二、物业合同模板1. 合同主体本合同由甲方（物业公司）和乙方（业主）自愿签订。

甲方是物业服务的提供方，乙方是物业服务的接受方。