杭州市房地产物业的合同完整版

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2023年杭州市房地产物业的合同范本

2023年杭州市房地产物业的合同范本合同范本-杭州市房地产物业合同合同编号：2023-XXXXX甲方（房地产物业管理公司）：公司名称：地址：联系电话：法定代表人：乙方（租赁方）：姓名/公司全称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据中华人民共和国物权法、合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业相关事宜达成以下合同：一、租赁物业信息1. 物业地址：2. 房产证号：3. 面积（建筑面积/使用面积）：4. 使用场所：5. 租赁期限：开始日期：结束日期：二、租赁费用及支付方式1. 租金标准：每月租金为______元/平方米/月。

2. 租金支付方式：乙方每月于______日前将租金以银行转账/现金方式支付给甲方。

3. 押金及其处理：(1) 乙方应当在签订本合同时支付甲方相当于______个月租金的押金，即共计______元。

(2) 在租赁关系终止时，乙方按照甲方的要求退还押金。

三、租赁物业用途及安全责任1. 租赁物业用途：乙方将租赁物业用于__________（详细描述乙方租赁物业的具体用途）。

2. 乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，采取必要的安全措施，确保租赁物业的安全使用。

3. 如因乙方使用不当或违反相关法律法规导致的物业损坏或人员伤害，乙方应当承担相应的赔偿责任。

四、租赁物业维修及保养责任1. 甲方应当对租赁物业进行合理的维护和保养，保持基本的使用功能。

2. 乙方应当对租赁物业进行合理的日常维护和保养，保持租赁物业的整洁、安全和良好的使用状态。

3. 如因乙方使用不当或其他原因导致租赁物业损坏，乙方应当承担相应的修复费用。

4. 如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应当负责解决问题并承担相应的赔偿责任。

五、租赁物业装修及改造责任1. 乙方若有对租赁物业进行装修或改造的需求，应当提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2. 乙方进行装修或改造前，应当向甲方提交详细的装修或改造计划，并获得甲方的审批。

杭州市物业管理服务合同全面版

杭州市物业管理服务合同全面版甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《杭州市物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同主体1.1 甲方系物业的合法所有权人或者使用权人，拥有物业的完全处置权和管理权。

1.2 乙方是依照中国法律成立并合法经营的物业服务企业，具备相应的物业服务资质。

第二条合同标的2.1 甲方物业位于杭州市（具体地址），包括但不限于住宅、商业、公共区域等。

2.2 乙方接受甲方的委托，提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共安全、设施设备维修、绿化养护等服务。

第二章服务内容与标准第三条服务内容3.1 乙方应按照《杭州市物业管理条例》和本合同的约定，提供以下服务：（1）物业共用部位的维护、养护和管理；（2）物业共用设施设备的维护、保养和管理；（3）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（4）物业公共区域的清洁、绿化和美化；（5）公共秩序维护和安全防范；（6）其他约定服务。

第四条服务标准4.1 乙方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供专业、高效的服务。

4.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量达到约定的标准。

第三章服务费用第五条服务费用5.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.2 服务费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付当月服务费。

5.3 乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供合法的财务报表。

第六条费用调整6.1 服务费用根据物价指数、政策调整等因素，可由双方协商进行调整。

6.2 调整方案应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。

第四章合同的履行与监督第七条合同的履行7.1 乙方应严格按照本合同的约定，提供物业管理服务。

杭州市物业服务合同书模板

杭州市物业服务合同书模板甲方：（业主姓名）_______________ 身份证号码：_____________乙方：（物业公司名称）_______________ 营业执照号码：_____________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产单位的物业管理事宜，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围1.1 乙方将对甲方的房产单位进行日常的保洁、维修、绿化等物业管理工作。

1.2 乙方将对房产单位的公共设施和设备进行维护和保养，确保其正常运作。

1.3 乙方将负责对小区内的环境卫生、安全管理等工作，确保小区居民的生活环境良好。

1.4 乙方将为小区居民提供24小时的值班服务，随时解决居民的相关问题。

二、物业服务费用2.1 甲方同意按照每月的约定金额支付物业服务费用给乙方，具体金额为_____________元。

2.2 物业服务费用应当在每月的第一个工作日前支付，逾期支付的需要缴纳相应的滞纳金。

2.3 物业服务费用的具体费用项目包括但不限于：保洁费、维修费、公共设施维护费等。

三、物业服务期限3.1 本合同自签署之日起生效，至双方协商终止为止。

3.2 协议期满前，如双方愿意继续合作，应提前30天书面通知对方，并重新签订新的合同。

四、违约责任4.1 若甲方未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，乙方有权暂停或终止服务。

4.2 若乙方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，并按实际情况进行赔偿。

五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同的有效期间如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________乙方（盖章）：_________________ 日期：________________经甲乙双方确认，本合同自双方签字盖章之日生效，并具有法律效力。

注：本合同正文+附件一共_______字。

杭州市物业管理服务合同

杭州市物业管理服务合同甲方：（业主姓名/单位名称）地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方：（物业管理公司）地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》，甲乙双方经友好协商，自愿签订本物业管理服务合同，共同遵守下列条款：第一条服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 定期对小区公共设施进行巡查、维护和保养。

2. 维护小区环境卫生，包括清洁卫生、绿化维护等。

3. 对小区的装修、维修、改建等行为进行监督和管理。

4. 组织和协调小区内的安全工作，防止火灾、水患等事故的发生。

5. 协助解决小区住户之间的纠纷，维护和谐的居住环境。

6. 提供其他与物业管理相关的服务。

第二条服务费用和支付方式1. 甲方每月支付物业管理费用，费用为每平方米每月人民币（具体金额）。

2. 物业管理费用以电子支付方式支付，甲方应在每月的（具体日期）前将费用支付至乙方指定的账户。

3. 物业管理费用的具体金额和支付方式可能根据小区的实际情况发生变化，乙方会提前通知甲方。

第三条维修资金和修缮储备金1. 甲方每月向乙方缴纳维修资金，金额为每平方米每月人民币（具体金额），用于小区公共设施的维修和保养。

2. 甲方每月向乙方缴纳修缮储备金，金额为每平方米每月人民币（具体金额），用于小区的大修建设和重大维修。

3. 维修资金和修缮储备金由乙方按比例存入专用账户，并定期进行监督和使用。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权参与小区的议事决策，提出对物业管理工作的意见和建议。

2. 甲方应按时支付物业管理费用、维修资金和修缮储备金。

3. 甲方应按规定使用小区公共设施，注意保护环境和公共财产。

4. 甲方应遵守小区的住户管理规定，不得从事干扰物业管理和居民生活的行为。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定，提供规定的物业管理服务。

2. 乙方应保障小区的安全和环境卫生。

3. 乙方应按照合同约定，使用维修资金和修缮储备金进行适时的维修和大修工作。

杭州市住宅小区前期物业服务合同模板

杭州市住宅小区前期物业服务合同模板《杭州市住宅小区前期物业服务合同模板》甲方（建设单位）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为杭州市某住宅小区的建设单位，乙方为具有相应资质的物业服务企业，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《杭州市物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向该住宅小区提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________1.2 物业地址：________________1.3 物业类型：________________1.4 物业规模：________________第二条物业服务内容2.1 乙方承担前期物业管理服务，包括：（1）住宅小区内的公共区域清洁卫生服务；（2）住宅小区内的公共设施设备维护与管理；（3）住宅小区内的绿化养护与管理；（4）住宅小区内的秩序维护与安全管理；（5）物业服务企业应承担的其他相关服务内容。

2.2 乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全、便捷的物业管理服务，确保住宅小区的物业价值及业主的生活品质。

第三条物业服务期限3.1 本合同的有效期自双方签订之日起至____年__月__日止。

3.2 乙方应在合同到期前一个月内，与甲方协商是否续签合同。

第四条物业服务费用4.1 物业服务费用的收费标准按照____元/平方米·月的标准收取。

4.2 物业服务费用支付方式：（1）业主按期向乙方支付物业服务费用；（2）甲方负责协调业主按时支付物业服务费用。

杭州市物业合同范本

杭州市物业合同范本《杭州市物业服务合同》甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：[住宅/商业/办公等]3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________5. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。

二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。

2. 物业管理区域内的环境卫生、绿化养护服务。

3. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

4. 物业装饰装修管理服务。

5. 物业档案资料管理。

三、物业服务标准1. 房屋外观整洁，无乱搭建、乱张贴现象。

2. 共用部位、共用设施设备日常维护良好，运行正常。

3. 环境卫生整洁，垃圾日产日清，定期进行消毒和灭虫。

4. 绿化养护得当，植物生长良好，无明显病虫害。

5. 公共秩序良好，车辆停放有序，安全防范措施到位。

四、物业服务费用1. 收费标准：[具体收费金额/收费方式]2. 收费时间：[缴费周期及时间]3. 物业服务费用的调整：根据物业服务成本的变动情况，经双方协商一致，可以对物业服务费用进行调整。

杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)

杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)1. 合同背景为了规范住宅物业管理服务，并保障业主和物业服务提供商的权益，制定本《杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)》（以下简称“合同”）。

2. 合同目的本合同的目的是明确物业服务提供商在前期物业服务期内应承担的责任和义务，以及业主应履行的义务，以保障住宅物业的正常运营和良好居住环境。

3. 合同内容本合同包括以下主要内容：3.1 物业服务内容物业服务提供商应提供以下物业管理服务：1. 安全管理：确保住宅区的安全，包括巡视巡查、安保措施、火灾防范等；2. 公共设施维护：维护、保养住宅区的公共设施设备，并及时修复故障；3. 环境卫生保洁：定期清洁公共区域，保持住宅区的卫生环境；4. 绿化景观管理：维护住宅区的绿化景观，保持良好园林环境；5. 办公楼宇管理：如适用，提供办公楼宇的管理服务，包括保安、物业维护等；6. 其他约定的服务：根据合同双方的约定，提供其他相关物业服务。

3.2 业主的义务业主应履行以下义务：1. 缴纳物业管理费：按合同约定的标准及时间，如实缴纳物业管理费用；2. 遵守住宅区规章制度：遵守住宅区的规章制度，不干扰其他业主的正常生活和工作秩序；3. 维护公共秩序：共同维护住宅区的公共秩序，不从事干扰其他业主的行为；4. 保持住宅安全：采取必要措施确保住宅的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

4. 合同期限本合同的前期物业服务期限为合同签订之日起至物业交付使用之日止。

5. 合同解除1. 若物业服务提供商未按照合同约定提供物业管理服务，业主有权解除合同，并要求返还相应的物业管理费用；2. 若业主未履行合同约定的义务，物业服务提供商有权解除合同，并有权收取相应的违约金。

6. 合同争议解决本合同的争议解决方式如下：1. 合同双方应通过友好协商解决争议；2. 如协商不成，合同双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7. 适用法律本合同适用中华人民共和国法律。

杭州小区物业合同范本

杭州小区物业合同范本鉴于甲方为杭州小区的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方为明确物业管理服务事项、责任、权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同主体1.1 业主：指杭州小区内的房屋所有权人及其合法继承人、受赠人、共有权人等。

1.2 物业公司：指经合法注册、取得物业管理资质的专业物业服务企业。

二、物业基本情况2.1 小区名称：杭州小区2.2 小区地址：[具体地址]2.3 小区占地面积：[具体面积]2.4 小区总建筑面积：[具体面积]2.5 小区规划户数：[具体户数]2.6 小区交付日期：[具体日期]三、物业管理服务内容3.1 物业管理服务范围：包括小区内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保障、房屋维修、停车管理等服务。

3.2 物业管理服务标准：按照国家及地方物业管理相关规定，确保服务质量。

3.3 物业管理服务费用：双方约定物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/平方米/月。

四、双方权利与义务4.1 业主权利与义务：4.1.1 享有物业管理的知情权、参与权、监督权；4.1.2 按照约定支付物业管理服务费用；4.1.3 遵守小区管理制度，维护小区公共秩序；4.1.4 配合物业公司完成物业管理服务工作。

4.2 物业公司权利与义务：4.2.1 依法收取物业管理服务费用；4.2.2 按照约定提供物业管理服务；4.2.3 保障小区公共设施正常运行；4.2.4 对小区内违规行为进行制止和处理。

五、物业管理服务期限5.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

六、违约责任6.1 业主逾期支付物业管理服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。

6.2 物业公司未按约定提供物业管理服务的，业主有权要求物业公司改正，并有权要求赔偿损失。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

杭州市物业管理服务合同

杭州市物业管理服务合同篇一：杭州市物业服务合同杭州市物业服务合同（示范文本20XX）物业项目名称：项目座落地址：委托方：受托方:签订日期：杭州市住房保障和房产管理局编制使用说明1、本合同文本为示范文本，适用于杭州市行政区域内业主或业主大会选聘物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。

合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2、本示范文本所称甲方为业主或业主大会（业主委员会），乙方为物业服务企业。

在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。

3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以根据实际情况对本示范文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。

4、本示范文本中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。

5、乙方应在合同签订之日起15日内报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。

6、本示范文本条款由杭州市住房保障和房产管理局负责解释。

杭州市物业服务合同甲方：（业主/业主大会）执行机构：（业主委员会）业主委员会负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方：（物业服务企业）营业执照注册号：企业资质证书号：资质等级：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目名称）提供物业服务事宜,订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业项目名称：；物业类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业）；座落位臵：杭州市区（县、市）街道（乡、镇）路（街、巷）号；物业管理区域四至范围（规划平面图）：东至；南至；西至；北至；占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米。

杭州市物业管理服务合同3篇

杭州市物业管理服务合同3篇杭州市物业管理服务合同1根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条物业服务合同范本期限本合同期限为年。

自年月日起至年月日止。

第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;第五条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

杭州市物业服务合同

杭州市物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业公司）：_____________________鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，需要专业的物业管理服务以保障房产的正常使用和增值，乙方作为专业的物业管理公司，愿意提供相应的服务。

现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、公共秩序维护等。

1.2 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期限届满，双方可协商续签合同。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费，费用标准为：____元/平方米·月。

3.2 物业服务费的支付方式为：____（如：按月支付/季度支付等）。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应按时支付物业服务费。

4.1.2 甲方应遵守小区管理规章制度，维护小区公共秩序。

4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按照合同约定提供物业服务。

4.2.2 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：拖欠费用的____%。

5.2 如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可要求减免相应的物业服务费。

第六条合同变更与解除6.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2 一方需变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

杭州市房地产物业的合同

杭州市房地产物业的合同杭州市房地产物业的合同范本卖方(以下简称甲方)____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________买方(以下简称乙方)____________________________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________联系电话：_________________委托代理机构：____________________________________________经办人：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。

2、该房屋所有权证号为__________________(共有权证号为________________)土地使用权取得方式为______.3、该房屋四至界限：东至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________.4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________.5、该房屋租赁情况____________________________________________________________________ _________.第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。

杭州市房地产物业合同范本

杭州市房地产物业合同范本购房者者在签定物业效劳合同时，应付照物业收费标准认真查对。

标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门文件，不然有权拒交。

今天搜集了杭州市房地产物业合同范本，以供参考第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________受托方(以下简称乙方)：_________依照有关法律、法规，在志愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业治理，订立本合同。

第二条物业大体情形1.物业类型：_________。

2.座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

3.四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

4.占地面积：_________平方米。

5.建筑面积：_________平方米。

第三条乙方提供效劳的受益人为本物业的全部业主和物业利用人，本物业的全部业主和物业利用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第四条衡宇建筑共用部位的维修、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、繁重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和治理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

第九条公用环境卫生，包括公开场合、衡宇共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、_________。

第十条交通与车辆停放秩序的治理。

第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡视、门岗执勤、_________。

杭州市前期物业服务合同完整版

杭州市前期物业服务合同完整版甲方：【甲方名称】住址：【甲方住址】乙方：【乙方名称】住址：【乙方住址】鉴于甲方委托乙方提供物业服务，双方遵循平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.甲方委托乙方提供以下物业服务：（1）房屋和公共设施的日常维护保养；（2）清洁卫生及垃圾收集处置；（3）安全管理和保安工作；（4）园区绿化和景观维护；（5）其他相关物业服务。

第二条服务费用1.甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

2.服务费用的具体金额和支付方式如下：（1）服务费用总额为【金额数字】，分【分期数】次支付，每次支付【金额数字】；（2）服务费用的支付方式为【支付方式】；（3）甲方应在每次支付日前提前三个工作日支付。

第三条服务期限1.本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.在甲方和乙方协商一致的情况下，本合同的服务期限可以延长或终止。

3.如甲方终止本合同，应提前【提前通知期限】以书面形式通知乙方。

第四条双方责任1.乙方应按合同约定提供物业服务，保证服务质量和效果。

2.乙方应按照甲方的要求安排工作人员，并保证工作人员的专业素质和服务态度。

第五条违约责任1.如乙方无故延迟或未能履行物业服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并按日向乙方索要违约金。

2.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止物业服务，直至甲方支付全部服务费用为止。

第六条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用杭州市法律。

2.双方如有争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交杭州市人民法院诉讼解决。

第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在服务期满后自动终止。

甲方：乙方：签字：【甲方签字】签字：【乙方签字】。

杭州市物业服务合同书样本

杭州市物业服务合同书样本甲方（业主）： [业主姓名或单位名称]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（物业服务公司）： [物业服务公司名称]地址： [物业服务公司地址]联系电话： [物业服务公司联系电话]第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

第二条物业服务范围乙方应为甲方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁与维护；2. 公共设施的维修与管理；3. 绿化养护；4. 安全保卫；5. 其他双方约定的服务事项。

第三条服务期限本合同服务期限自 [起始日期] 至 [结束日期]。

第四条服务费用1. 物业服务费用为 [金额] 元/月；2. 甲方应于每月 [具体日期] 前支付当月服务费用；3. 服务费用的调整应根据物价指数和服务质量协商确定。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应遵守小区管理规定，维护小区公共秩序。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用；2. 乙方应提供符合约定标准的物业服务；3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

第七条违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项的 [百分比]%作为违约金；2. 如乙方未提供符合约定的物业服务，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；2. 双方可协商一致变更或解除合同。

第九条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交 [仲裁机构或法院] 解决。

第十条其他约定[双方可根据实际情况增加其他约定事项]。

第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个合同样本，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

杭州物业服务合同范本

杭州物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业服务区域具体明确物业服务所涵盖的区域范围。

二、服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3. 环境卫生服务，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。

4. 绿化养护服务。

5. 公共秩序维护服务。

6. 车辆停放管理服务。

7. 其他双方约定的服务事项。

三、服务标准详细约定各项服务应达到的具体标准和要求。

四、服务费用1. 收费标准：明确具体的收费金额或计算方式。

2. 支付方式：约定支付的时间、方式等。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利义务，如监督乙方服务、按时缴纳费用等。

2. 乙方的权利义务，如按约定提供服务、接受甲方监督等。

六、合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

七、违约责任约定双方违反合同应承担的责任。

八、争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款其他需要约定的事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。

杭州市物业管理服务合同

杭州市物业管理服务合同甲方：【业主姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】通讯地址：【通讯地址】乙方：【物业管理公司名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】通讯地址：【通讯地址】鉴于甲方是物业所在小区的业主，希望委托乙方为其提供物业管理服务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容及范围1. 乙方应按照甲方的要求，为其提供物业管理服务。

具体包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化养护、消防设施维护等；小区安全管理、车辆管理、停车位分配等；小区设施设备的维修和保养；小区入住及退房的登记及相关事务处理等。

2. 服务范围：本合同约定的服务范围为小区内所有业主共同可使用的区域。

第二条服务质量要求1. 乙方应按照相关法律法规和国家标准的要求，为甲方提供高质量的物业管理服务，确保小区的安全、卫生、环境整洁和其他相关指标的达标。

2. 乙方应及时响应甲方的合理要求和投诉，并及时处理解决。

第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方的要求，按时、足额地支付物业管理服务费用。

费用标准及支付方式见附表一。

2. 收费周期为每月，费用应在每月的【XX日】前支付至乙方指定的银行账户。

3. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权停止对甲方提供物业管理服务。

第四条合同期限及终止1. 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。

2. 若甲方需要终止合同，应提前【解除通知期限】书面通知乙方。

在合同终止前，甲方应支付到期日前一个月的物业管理服务费用。

3. 若乙方在服务过程中履行不当，违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条保密义务1. 甲、乙双方应对因履行本合同而知悉对方商业秘密、财务、客户等信息严格保密，不得泄露给第三方或用于自身利益。

2. 在本合同终止后，双方仍须对于履行本合同中了解的对方商业秘密、财务、客户等信息继续保密。

杭州市物业服务合同书样本

杭州市物业服务合同书样本甲方：（以下简称“业主”）地址：____________________联系电话：___________________乙方：（以下简称“物业公司”）地址：____________________联系电话：___________________鉴于业主为以下所述的物业项目的合法所有人，而物业公司具备从事物业管理服务的资质和经验，双方经友好商讨，达成以下协议，并共同遵守。

第一条合同目的本合同旨在规范业主与物业公司之间的权益与义务，确保物业项目的正常管理运行，提供良好的居住环境和服务质量。

第二条物业项目描述物业项目名称：____________________物业项目地址：____________________第三条物业服务内容1. 小区公共区域的日常清洁、绿化、杂草处理和垃圾分类清运等；2. 小区道路、楼宇、设备的维修和保养；3. 小区安全设施和监控系统的管理和维修；4. 设施设备使用维护管理，如电梯、空调、供水、供电等；5. 小区入口、出口的管理和安全巡逻；6. 公共场所的安全管理和维护；7. 居住环境的卫生管理和垃圾分类教育；8. 解决小区内业主提出的物业问题和反馈；9. 其他双方约定的物业服务内容。

第四条物业服务费及支付方式1. 业主应按月/季度/半年/年度支付物业服务费，金额为____________________（人民币大写）。

2. 物业服务费的支付方式：（可选择一种或多种）a. 现金支付b. 银行转账c. 支付宝/微信支付第五条合同期限本合同有效期为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第六条合同解除1. 若甲方需要解除本合同，应提前________天书面通知乙方。

2. 若乙方违反本合同约定，严重失职或未按时提供物业服务，甲方有权随时解除本合同，无需提前通知。

第七条违约责任1. 若一方违约，应向对方支付违约金，金额为违约金额的________%。