建设项目开发流程图

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工程建设项目最完整的全流程图

工程建设项目最完整的全流程图工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2 工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。

工程建设项目史上最完整的全流程图(可编辑)

工程建设项目史上最完整的全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流4.7 合同管理控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。

建设项目管理流程图

学校建设项目管理流程图建设项目的工作流程如下:建设项目划分为项目立项、工程设计与概预算、工程招标、工程建设与竣工决算五个主要环节，其业务流程图如下分别如下:建设项目立项子流程图建设项目立项流程节点说明：• A1：建设单位提出项目申报需求，编制项目建议书; • B1：决策机构对项目建议书进行审批； • D1：政府发改部门对项目立项申请进行审批；提出项目申报需求理设地划可建用机详证可行性甜究编制项目建诙书设计单位。

未通过通过未通过结束处理建设用地规戈嗨可•A2：建设单位编制项目可行性研究报告；•B2：决策机构对项目可行性报告进行审批；•D2：政府发改部门对项目可行性研究报告进行审批；•A3:项目可行性研究报告批复后，建设单位应到国土部门办理征地许可（如涉及征占用林地，需到林业或园林绿化部门办理征占林地许可）、到规划部门办理建设用地规划许可、到建设部门办理房屋征收许可和征收结案证明，之后到国土部门办理划拨用地许可和国有土地使用者等手续。

建设项目设计与概预算子流程建设项目设计和概预算环节流程节点说明:•A1：建设单位组成勘探、设计单位招标；•D1：招标代理机构组织招标；•C1：中标设计单位进行项目设计；•A2：建设单位组织编制项目概预算；•B2：决策机构对项目初步设计和投资概预算进行审批；•D2：政府发改部门对项目初步设计和投资概预算进行审批;•人2：项目初步设计方案和投资概预算批复后，建设单位应当人防部门办理人防工程初步设计审核，到规划部门办理建设工程规划许可证。

基建部门通建设单位决策机构已施工、监理等单位C 政府有关部门已招标代理机构E W开始■1■准备招标■■发布招标■■文件■■公告或迎请函■■E 制正标.底■签订合同11签订合同■建设项目招标子流程图建设项目招标子流程节点说明:• A1：建设单位基建部门组织招标文件，制定标底； • B1：决策机构对招标文件和标底进行审批； • E1：招标代理机构受委托发布招标公告或邀请函； • A2：建设单位公布标底；• E2：招标代理机构组织开标、评标和定标，公布中标单位; • A3：建设单位与中标单位签订施工、监理合同。

房建及市政项目开发报建流程图及报建资料(报件程序)

页脚内容建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目）1、发改委立项或者备案2、规划选址意见书3、规划用地许可证4、规划方案审查预审附1、环评咨询意见（区环保局办理）（委托环评单位按环保局要求制作环评报告并取得环保局的批复）建委初设消防初设5 7、建委初设审查绿化初设防雷初设市政委人防初设8、建设工程规划许可证（规划局） 9、施工许可证 10、办理竣工验收手续（同时办理施工审查备案）（建委）（红色字体为房建必备项）页脚内容建设报件流程图及报件资料一、发改委立项或者备案1、同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通知（市国土局）（仅经济适用房需要办理）申报资料：1、区政府向市国土局的函告2、区房管局的请示3、建设单位申请4、土地权属证明5、符合控规要求的证明（区规划局办理）6、建设单位营业执照、资质证书7、经办人身份证明材料批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。

2、发改委立项或者投资备案申报资料：1、备案申请2、企业营业执照3、组织结构代码证4、项目前期工作通知批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。

本阶段所需工作日为二十二个。

二、规划选址(国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建设用地规划许可证)1、规划选址申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份）4、1：500——1：1000现状地形图(勘测室盖章现状章的)及光盘（图原件1份、光盘只是现状图,没有红线的）5、国土红线图或国土证（复印件1份）批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。

三、建设用地规划许可证（一）通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权（出让）1、建设用地规划许可证申请表（原件1份）2、书面申请（原件1份）3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印件、身份证复印件、介绍信原件）（各1份）4、1：500——1：1000现状地形图及电子文档（含地下管网）（原件1份）5、《国有土地使用权出让合同》及附图（复印件1份）6、发改委批准、核准或备案文件（复印件1份）批件时效：五个工作日内受理回复，全部资料递交后二十个工作日内审核批准。

工程建设项目审批流程图

（±0.00后）
竣工联合验收、备案
建设项目审批流程图
缴纳新型墙体材料押金 →
取得项目土地 ↓
勘测定界图 ↓
规划用地红线
规划设计条件
↓
用地预审
↓
发改委项目立项备案
↓
↓
→
规划总平、建筑方案设计
↓ →
项目可行性研究报告编制和审批 ←
编制环评文本 → 环评审批 → 建设用地
规划许可证
地籍测绘 →
↓
↓
供地审批
← 征地手续
缴纳出让金与税费
↓
国有土地使用权证
↓
地质勘察及审查 →
初步设计方案
→ 初步设计方案审批
↓
施工图出图
↓
施工图审查及消防、人防、防雷等审查
↓
↓
施工图备案
↓
房屋面积预测
→ 建设工程
施工招投标监理招投标
规划许可证
↓
档案馆登记 →
合同备案质监手续安监手续
缴纳白蚁防治费
放线、验线
→ 建设工程施工许可证
↓ห้องสมุดไป่ตู้
←
→ 商品房预售许可证

建设工程项目开发建设流程图

建设工程项目开发建设流程
项目初步分析
分
析
阶
段
立
项
阶
段
国土局规划局
用地<3500㎡用地3500≥㎡
用
地
规
划
阶
段
报建阶段准备开工
阶
段
施
工
阶
段
竣
工
阶
段
交
付
使
用
阶
段
办理《房地产权证》
现状分析竞争分析发展定位产品定位开发成本估算使用定位使用情况预测项目可行性研究建设投资计划经济效益评价项目风险分析项目投资决策建设工程项目开发建设流程项目初步分析分析阶段立项阶段申请项目选址意见书规划局40个工作日办理建设用地规划许可证及红线图申请规划设计条件或设计要点规划局40个工作日编制工程建设计划项目总体规划设想编制开发报建计划编制资金使用计划固定资产投资项目批准文件或年度计划市计委20个工作日申请项目立项市建委20个工作日办理房地产开发建设项目手册用地放线成果资料规划院放线大队钉用地边线界桩成立项目公司工商局市建委申请开发资质证书暂定国土局规划局用地3500用地3500用地规划阶段房屋拆迁公告房屋拆迁许可证办理土地有偿使用手续评估地价总平面规划方案审查40个工作日修建性详细规划四图一书40日缴纳土地出让金及土地契约税办理建设用地批准书办理国有土地使用证申请管线工程规划许可证40个工作日校园综合管线规划审批40个工作日签订国有土地使用权出让合同申领建设用地通知书及红线图用地20000用地20000报建阶段环保审核意见交通审核意见人防审核意见消防审核意见建筑设计方案审查30个工作日市政园林审核意见卫生防疫审核意见绿化审核意见文物考古审核意见缴纳配套设施建设费广州市建设工程测量记录册现场放线复线办理建设工程规划许可证30个工作日节能审核意见准备开工阶段办理工程招标领取中标通知书建设工程施工图设计文件审查建设工程施工许可证申办施工标牌劳保金预缴证明缴纳防雷设施验收检查费余泥渣土排放证噪音排放证申报临电临水挖打转桩登记证建设工程监理合同建设工程白蚁防治合同建设工程承包合同建设工程承包廉洁协议书质量监督登记表安全监督登记表施工阶段申报永电永水地名街道名报批门牌号码报批煤气管道报装电信管线报装邮政信箱报装有线电视报装电梯使用报批竣工阶段规划局现场验线拍照人防工程验收合格证明或人防工程易地建设批复门牌号码的批复居住区绿化表验收复审建筑工程消防验收意见书环卫化粪池报建批复表燃气煤气工程验收批复市政设施验收合格证书道路排水工程验收合格证电梯验收准用证建筑工程规划验收合格证申请管线工程规划验收申请房屋测绘办理直管公房移交同意安装永久用水登记表供电工程验收通知书单项工程电信管线竣工验收证书建筑工程交通项目停车库验收意见书通邮申报表公共安全技术防范工程设施对讲防盗门使用证书交付使用阶段办理房地产权证移交各项配套工程项目建设工程竣工

项目开发全流程图-鱼骨图

(45)
教育报建（区教委）
a、规划意见书 b、审定设计方案通知书两份 c、总平面图两份
(46)
签订公共配套协议书（区建委）
a、教育意见 b、规划意见书 c、审定设计方案通知书 d、总平面图 e、召开公共配套协调会
第 7 页
第 8 页
出各专业施工图
a、《人防工程建设规划条件申报表》 b、规划意见书及附图 c、建设面积明细表 d、设计方案1套 e、《人防工程建设标准审查申请表》 f、建设用地规划许可证及附图 g、《人防工程建设规划设计条件意见书》及附图 h、人防工程初步设计文件
园林报建（园林局）消防报建个工作日（市消防局）
（ 47）
办理建设工程规划许可证
h、监理单位中标通知书 I、项目建设资金落实证明 j、国有土地使用证或有关批准文件原件及复 k、人防施工图设计审查通知书 l、工程质量监督注册登记表 m、施工安全监督通知书 o、法人委托书
20个工作日（规委）
(48)
确定设计单位
(34)
项目备案
(35)
办理建设用地规划许可证
(38)
设计方案审查意见 20-30个工作日（市规委）
(42)
园林报建（园林局）消防报建
5个工作日（市发改委）
20个工作日（规委）
(43)
a、建设单位出具的申报委托书 b、建设项目规划许可及其他事项申报表 c、建设单位用地申请(招拍挂取得土地) d、主管部门批准建设项目的有关文件原件 e、《规划意见书附件》及附图复印件 f、《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》 g、《国有土地使用权出让合同》及相关文件 h、建设用地钉桩成果 I、按钉桩成果绘制的1：500或1：2000地形图5份 j、需使用项目名称的须提交地名命名行政许可文件

工程建设项目史上最全的流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流
程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！
一、工程建设项目前期工作流程
1.1 工程建设项目基本流程
1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程
1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程
1.4 工程建设项目准备阶段工作流程
二、工程建设项目管理流程
2.1 工程建设项目管理基本流程
2.2 招投标基本流程
2.3 合同签订流程
2.4 施工准备流程
三、项目风险管理与信息管理流程
3.1 项目风险管理流程
3.2 项目信息管理流程
3.3 竣工验收流程
四、工程项目监理工作基本流程
4.1 工程项目实施监理的总流程
4.2 施工准备阶段监理工作流程
4.3 施工阶段工程投资控制流程
4.4 施工阶段工程进度控制流程
4.5 施工阶段工程质量控制流程
4.6 施工阶段安全监理控制流程
4.7 合同管理控制流程
4.8 信息管理控制流程
4.9 组织协调控制流程
4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程
4.11 工程安全事故处理流程
4.12 工程洽商控制及签证工作流程
4.13 工程竣工验收控制流程
一、工程建设项目前期工作流程
1.1 工程建设项目基本流程
1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程
1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程
1.4 工程建设项目准备阶段工作流程。

建设项目开发程序流程

确定房屋管理形式
分配及销售、办理产权证
进入物业管理阶段
附一： 1、区内线路委托设计委托施工 2、配电室土建工程验收 3、设备安装及验收 .
附六
附七
4、送电附二、 1、通知园林局绿化办 2、交绿化费 3、绿化施工附三、 1、按道路方案进行施工 2、市政办事处养路队验收附四、 1、到自来水业务科报装委托线路设计、施工、及验收 2、到市政监理所下水报装 3、规划设计 4、竣工验收附五 1、到热力公司报装 2、委托线路设计 3、施工及验收附六、（自建锅炉房） 1、环保局同意锅炉房规划位置 2、委托设计 3、到劳动局报装 4、环保局审查消音除尘设备 5、竣工验收附七、 1、到煤气公司报装 2、到规划科定线路方案 3、设计 4、看现场 5、施工 6、业务科检验同意接气 7、凭通气单到管网所办固定资产转移手续及通气手续 8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续 9、通气
可研报告批复可研报告，下达规划设计任务
办理征地及前期准备工作规划局发征地意见函
征求土地管理及使用部门意见
精品文档
新征地到国土局、规划局、镇 / 街、村，报市房地局
.
旧城改造到国土局地政科，结果报市房管局
市政府下文批地
精品文档
画桩位，测绘院钉桩申请确定规划设计条件
规划局办理建设用地规划许可证
.
精品文档
建设项目开发程序流程图
选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书
向发展计划局申报立项报告发展计划局函至规划局
规划局会签返发展改革局发展计划局下文同意立项并要求
可行研究项目投资可研测算，编制可研报告规划局、发展计划局、建设局审查

工程建设项目全流程图

工程建设项目全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程1.2建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程政府投资项目企业投资项目1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程项目建设管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程·消极保留·非保险转移·消极保留·积极保留·保险转移·减小风险3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。

史上最全的工程建设项目流程图

史上最全的工程建设项目流程图
1、基本流程
2、建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
3、建设项目设计阶段工作流程
4、建设项目准备阶段工作流程
1、项目管理基本流程
2、招投标基本流程
3、合同签订流程
4、施工准备流程
1、项目风险管理流程
2、项目信息管理流程
3、竣工验收流程
1、工程项目实施监理的总流程
2、施工准备阶段监理工作流程
3、施工阶段工程投资控制流程
4、施工阶段工程进度控制流程
5、施工阶段工程质量控制流程
6、施工阶段安全监理控制流程
7、合同管理控制流程
8、信息管理控制流程
9、组织协调控制流程
10、工程质量问题及工程质量事故处理流程
11、工程安全事故处理流程
12、工程洽商控制及签证工作流程
13、工程竣工验收控制流程
14、保修阶段监理工作流程。

建设项目报建基本程序流程图及工作清单

第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。

建设项目规划流程图

建设项目规划流程图一、引言建设项目规划是指在建设项目实施前，对项目进行全面、系统的规划，确定项目的目标、范围、内容、技术、经济、环境等方面的要求，以及项目实施的步骤和流程。

规划流程图是对建设项目规划过程中各个环节和步骤的图形化描述，有助于项目规划的理解和实施。

二、建设项目规划流程图的编制步骤1. 确定规划流程图的目标在编制规划流程图之前，需要明确规划流程图的目标，即要达到的效果和目的。

例如，确定规划流程图的主题、范围、层次等。

2. 收集项目规划相关资料收集与项目规划相关的资料，包括项目背景、市场调研报告、技术可行性研究报告、经济评价报告等。

这些资料对于编制规划流程图具有重要的参考价值。

3. 制定规划流程图的框架根据项目规划的内容和要求，制定规划流程图的框架。

框架是规划流程图的基本结构，包括主要环节、步骤和关键节点。

4. 细化规划流程图的环节和步骤在框架的基础上，对规划流程图的环节和步骤进行细化。

根据项目的具体情况，确定每个环节和步骤的具体内容和要求。

5. 绘制规划流程图使用专业的绘图软件或工具，根据规划流程图的框架和细化结果，绘制规划流程图。

规划流程图应该具有清晰、简洁、易于理解的特点。

6. 审核和修改规划流程图将绘制好的规划流程图进行审核，确保流程图的准确性和合理性。

根据审核结果，对规划流程图进行必要的修改和调整。

7. 最终确认规划流程图经过审核和修改后，最终确认规划流程图。

确认后的规划流程图应该能够准确地反映项目规划的内容和要求。

三、建设项目规划流程图的主要内容1. 项目背景分析包括项目的背景、目标、意义等方面的分析。

通过项目背景分析，可以对项目规划的基本情况有一个清晰的了解。

2. 市场调研和需求分析对项目所在市场的调研和需求进行分析，确定项目的市场定位和发展方向。

市场调研和需求分析是项目规划的重要依据。

3. 技术可行性研究对项目的技术可行性进行研究，包括技术方案的选择、技术实施的可行性等方面的分析。