建设单位执行基本建设程序情况
基本建设程序和建设工程主要管理制度
坚持工程管理制度推进工程规范建设各位领导,大家好;今天我主要向大家简单介绍一下我国建设工程的基本建设程序和主要管理制度,一、我国基本建设程序一建设程序的概念所谓建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策,经过设计、施工,直至投产或交付使用的整个过程中应当遵守的内在规律;按照建设工程的内在规律,投资建设一项工程应当经过投资决策、建设实施和交付使用三个发展时期;每个发展时期又可分为若干个阶段,各阶段以及每个阶段内的各项工作之间存在着不能随意颠倒的严格先后顺序关系;科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上,突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则;新中国建立以来,我国的建设程序经过了一个不断完善的过程;目前我国的建设程序与计划经济时期相比较,已经发生了重要变化;其中,关键性的变化一是在投资决策阶段实行了项目决策咨询评估制度,二是实行了工程招标投标制度,三是实行了建设过程监理制度,四是实行了项目法人责任制度;二建设程序各阶段工作内容:1、项目建议书阶段项目建议书是向国家提出建设某一项目的建议性文件,是建设程中最初阶段的工作,是投资决策前对拟建项目的轮廓设想;其主要作用是通过论述拟建项目的建设必要性、可行性、以及获利、获益的可能性,向国家推荐建设项目、供国家选择并确定是否进行下一步工作;项目建议书根据拟建项目规模报送有关部门审批;项目建议书批准后,项目即可列入项目建设前期工作计划,可以进行下一步的可行性研究工作;2、可行性研究阶段可行性研究是指在项目决策之前,通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况,对可能的多种方案进行比较论证,同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析方法和科学分析活动;其主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据;可行性研究主要解决项目建设是否必要,技术方案是否可行,生产建设条件是否具备,项目建设是否经济合理等问题;批准的可行性研究报告是项目最终决策文件,经有关部门审查通过,拟建项目正式立项;3、设计阶段设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详细的安排,是项目建设计划的具体化,是组织施工的依据;设计质量直接关系到建设工程的质量,是建设工程的决定性环节;一般项目进行两阶段设计,即初步设计和施工图设计;技术上复杂而又缺乏设计经验的项目,在初步设计后加技术设计;4、建设准备阶段在工程开工建设之前,应当切实做好各项准备工作;其中包括：组建项目法人；征地、拆迁和场地平整；做到水通、电通、路通；组织设备、材料订货；建设工程报建；委托工程监理；组织施工招标投标,择优选定施工单位；办理施工许可证;5、施工安装阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后才能开工;这是项目决策的实施、建成投产发挥效益的关键环节;新开工建设的时间,是指项目计划文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土开槽开始施工的日期;本阶段的主要任务是按设计进行施工安装,建成工程实体;在施工安装阶段,施工承包单位应当认真做好图纸会审工作,参加设计交底,了解设计意图,明确质量要求；选择合适的材料供应商；做好人员培训；合理组织施工；建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系；严格把好中间质量验收和竣工验收环节;6、生产准备阶段生产准备的内容很多,不同类型的项目对生产准备的要求也各不相同,但从总的方面看,生产准备的主要内容有:招收和培训人员;生产组织准备;生产技术准备;生产物资准备;7、竣工验收阶段建设工程按设计文件规定的那人和标准全部完成,并按规定将工程内外全部清理完毕后,达到竣工验收条件,建设单位即可组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收;竣工验收是考核建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤,是由投资成果转入生产或使用的标志;竣工验收合格后,建设工程方可交付使用;1竣工验收程序：A、根据建设项目的规模大小和复杂程度,整个项目的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行;规模较大、较为复杂的建设项目,应先进行初验,然后进行全部项目的竣工验收;规模较小、较简单的项目可以一次进行全部项目的竣工验收;B、建设项目在竣工验收之前,由建设单位组织施工、设计及使用等单位进行初验;初验前由施工单位按照国家规定,整理好文件、技术资料,向建设单位提出交工报告;建设单位接到报告后,应及时组织初验;C、建设项目全部完成,经过各单项工程的验收,符合设计要求,并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料,由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告;2竣工验收的组织：竣工验收时要重点审查工程建设的各个环节,听取各有关单位的工作报告,审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况,并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价;不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见,限期落实完成;三坚持建设程序的意义建设程序反映了工程建设过程的客观规律;坚持建设程序在以下几方面有重要意义：1、依法管理工程建设,保证正常建设秩序；2、科学决策,保证投资效果；3、顺利实施建设工程,保证工程质量；4、顺利开展建设工程监理;二、建设工程主要管理制度按照我国有关规定,在工程建设中,应当实行项目决策咨询制、项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制等主要制度;这些制度共同构成了建设工程管理制度体系;一项目决策咨询制项目决策阶段各项技术经济决策,对项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低;据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,达到70%—90%;因此项目决策阶段一定要坚持项目决策咨询制,在详细调查摸底的基础上,充分听取社会各界的意见建议,进行详细的项目技术、经济方案论证,确保项目决策的正确性,避免决策失误;二项目法人责任制为了建立投资约束机制,规范建设单位的行为,建设工程应当按照政企分开的原则组建项目法人,实行项目法人责任制,即由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值,实行全过程负责的制度;国有单位经营性大中型建设工程必须在建设阶段组建项目法人;项目法人可按中华人民共和国公司法以下简称公司法的规定设立有限责任公司包括国有独资公司和股份有限公司等;新上项目在项目建议书被批准后,应及时组建项目法人筹备组,具体负责项目法人的筹建工作;筹备组主要由项目投资方派代表组成;申报项目可行性研究报告时,需同时提出项目法人组建方案;否则,其可行性研究报告不予审批;项目可行性报告经批准后,正式成立项目法人,并按有关规定确保资金按时到位;三工程招标投标制为了在工程建设领域引入竞争机制,择优选定勘察单位、涉及单位、施工单位以及材料、设备供应单位,需要实行工程招标投标制;1999年8月30日全国人大常委会通过了中华人民共和国招标投标法,并于2000年1月1日起施行,这部法律基本上是针对建设工程发包活动而言的,其中大量采用了国际惯例或通用做法,带来了招投标体制的巨大变革;招标投标法规定：达到下列标准之一的必须进行招标：1施工单项合同估算价在200万元以上的；2重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元以上的；3勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元以上的；同时招标投标法对招标范围和规模标准、招标方式和程序、招标投标活动的监督等内容作出了相应的规定,明确规定招标方式包含公开招标和邀请招标,不再包括议标方式,这是个重大的转变,它标志着我国的招标投标的发展进入了全新的历史阶段;招标投标法律、法规和规章不断完善和细化,招标程序不断规范,必须招标和必须公开招标范围得到了明确,招标覆盖面进一步扩大和延伸,工程招标已从单一的土建安装延伸到道桥、装潢、建筑设备和工程监理等;公开招标的全面实施在节约国有资金,保障国有资金有效使用以及从源头防止腐败滋生,都起到了积极作用;目前我们的市场还存在着政企不分,行政干预多,部门和地方保护,市场和招标操作程序不统一规范,市场主体的守法意识较差,过度竞争,中介组织不健全等现象;招标投标法正是国家通过法律手段来推行招标投标制度,以达到规范招标投标活动,保护国家和公共利益,提高公共采购效益和质量的目的;建设项目招标的程序是：1、招标活动的准备工作确定招标方式、标段的划分两个内容；2、招标公告和投标邀请书的编制与发布；3、资格审查：包括基本资格审查和专业资格审查两部分;主要是对潜在投标人是否具有履行合同的能力、专业技术资格、资金、设备、管理经验、信誉等条件的审查;4、编制和发售招标文件；5、踏勘现场与召开投标预备会；6、建设项目投标；7、开标、评标和定标;目前,全国有注册造价工程师八万人左右,其中我省有2000人左右;四建设工程监理制建设工程监理制于1988年开始试点,5年后逐步推开,1997年建筑法以法律制度的形式做出规定,国家推行建筑工程监理制度,从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段;所谓建设工程监理,是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件,建设委托监理合同,对工程建设实施的专业化管理;实行建设工程监理制,目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益;建设工程监理的主要方法是规划、控制、协调,主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量,最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用;坚持建设工程监理制度,有利于提高建设工程投资决策科学化水平；有利于规范工程建设参与各方的建设行为；有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；有利于实现建设工程投资效益最大化;下列工程必须实行工程监理：1、国家重点建设工程；2、大中型公用事业工程：指项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目;3、成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程;4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程：指项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目,以及学校、影剧院、体育场馆项目;建设工程监理实行总监理工程师负责制,项目监理机构的组成人员主要包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员;其中总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师必须为国家注册监理工程师;目前,全国有监理企业6000多家,注册监理工程师105249人,其中我省有2216人;我国实行建设工程监理只有十几年时间,目前仍然以施工阶段监理为主;随着项目法人责任制的不断完善,以及民营企业和私人投资项目的大量增加,建设单位将对工程投资效益愈加重视,工程前期决策阶段的监理将日益增多;从发展趋势看,代表建设单位进行全方位、全过程的工程项目管理,将是我国工程监理行业发展的趋向;不仅要进行施工阶段质量、投资和进度控制,做好合同管理、信息管理和组织协调工作,而且要进行决策阶段和设计阶段的监理;只有实施全方位、全过程监理,才能更好的发挥建设工程监理的作用;五合同管理制合同管理制的基本内容是：建设工程的勘察、设计、施工、材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同;各类合同都要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款;违约方要承担相应的法律责任;组成建设工程施工合同的文件包括：1、施工合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、施工合同专用条款；5、施工合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书;上述合同文件应能够互相解释、互相说明;当合同文件中出现不一致时,上面的顺序就是合同的有限解释顺序;当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时,按照合同争议的解决方式处理;国家规定的工程变更程序是2个14天：即①承包人在工程设计变更确定后14天内提出变更工程价款的报告；②收到变更工程价款报告的一方,应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见；③自变更工程价款报告送达之日起14天内,对方未确认也未提出协商意见时,视为变更工程价款报告已被确认;国家规定的工程索赔程序是3个28天：即①承包单位应在索赔事件发生后的28天内向工程项目监理部递交索赔意向通知,若超过28天期限,工程项目监理部有权拒绝承包单位的索赔要求；②索赔意向通知提交后28天内,承包单位应递交正式的索赔报告；③项目监理部在收到承包单位送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,未答复或未提出进一步要求的则视为该项索赔已经认可；④项目监理部将初步索赔处理决定上报建设单位并相应通知承包人;以上是我在学习过程中的一点体会,供大家参考,不妥之处敬请批评指正;。
建设工程竣工验收报告及备案表填写参考样本
建设工程竣工验收报告填写样本一、竣工验收程序：1、工程已具备竣工验收条件；2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；3、已组织成立验收小组；4、已具备备案条件；5、约定竣工验收时间；6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。
二、竣工验收内容：1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；2、验收组人员审阅参与各方工程档案；3、实地查验工程质量；4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
三、竣工验收组织：1、由建设单位负责组织成立验收小组；2、组长为建设单位项目负责人；3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。
四、竣工验收标准：1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件；2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文；3、其它有关法律、法规及文件；4、施工合同的要求。
五、对勘察单位的评价：勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。
六、对设计单位评价：设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。
七、对施工单位评价：施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。
八、对监理单位评价：监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。
政府投资项目履行基本建设程序的审计要点
政府投资项目对基本建设程序的审计要点基本建设程序是指建设项目从酝酿、评估、决策、设计、施工到竣工验收整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序和原则，它反映了建设工作所固有的客观自然规律和经济规律。
当前，在级政府投资项目实施过程中，违反国家和地方关于基本建设程序规定的现象仍然屡见不鲜。
审计机关在对政府投资项目进行审计时，也往往对履行基本建设程序情况的审查不够重视。
一、常见问题（一）建设单位跳过某个基本建设程序环节，擅自简化基本建设程序。
例如某道路工程附属项目，涉及专业较多，建设单位未选择牵头设计单位进行初步设计并编制设计概算，而以《工程可行性研究报告》中的估算金额申报概算总投资。
得到审批机关批复后，再分专业委托设计单位进行施工图设计。
由于该政府投资项目建设单位跳过初步设计阶段，工程项目没有设计概算及其编制单位，施工图设计也没有进行限额设计，导致最终结算金额超过概算总投资10%，且调整概算报批手续也没有办理。
（二）违反基本建设程序先后次序。
建设单位为加快工程建设进度，完成年度投资计划，在实施政府投资项目时，未取得前一步建设程序相关审批手续，就先行实施后一步建设程序相关工作。
实际工作中比较突出的表现形式有：1、项目建议书未获审批即进行工程可行性研究，或者编制项目建议书与工程可行性研究同步进行；2、立项未获批准或规划许可证未办理，即先行勘察设计；3、未取得施工许可证，即开始施工。
建设单位违反基本建设程序先后次序，极易导致失误。
例如某市政道路排水工程，建设单位为在上级指定工期内完成工程建设，在项目建议书、工程行性研究报告、规划许可证均未办理情况下，即选定设计单位进场进行设计，后又在未取得施工许可证的情况下，要求施工单位进场施工。
在施工过程中，发现该工程设计与其它规划道路交叉位置不符合整体区域规划、规划红线宽度不足等问题，致使施工过程极不顺畅，最终结算金额超过施工合同金额近1倍。
（三）不严格执行招投标法律法规、政府规章的规定。
建筑单位工程竣工验收报告7篇
建筑单位工程竣工验收报告7篇建筑单位工程竣工验收报告精选篇1工程名称：__建设单位：__结构类型框架剪力墙层次地下一层地上一层建筑面积开工日期x年x月x日验收日期x年x月x日验收情况及内容1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。
2、部分房间净高尺寸有误差。
(已重新复查调整)3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。
4、局部墙面有空鼓。
5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。
建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
对勘察情况的评价工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。
对设计情况的评价工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。
对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。
对施工情况的评价1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。
2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。
3、工程资料管理符合文件及相关规定。
4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。
验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。
建筑单位工程竣工验收报告精选篇2工程项目施工单位名称设计单位名称监理单位名称工程造价开工时间乐陵市康庄路污水管网工程乐陵市一通工程有限公司乐陵市宏业设计有限公司山东海通建设监理有限公司26万元20__年10月20日工程概况：道路全长500米，铺设管道采用平口DN600的管道。
工程竣工质量验收报告
工程竣工质量验收报告工程竣工质量验收报告在现实生活中，报告的用途越来越大，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
其实写报告并没有想象中那么难，以下是小编为大家整理的工程竣工质量验收报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
工程竣工质量验收报告1一、工程概况xx委员会业务评审楼扩建工程位于海淀区xx号，具体地址边界为：北临xx路，南临xx路，东临双清路，西临城铁13号线及京包铁路。
建设占地2683、645㎡，建筑面积11130平方米，人防地下室所处地下一层，面积707平方米，平时用途为汽车库，战时用途为物资库。
工程建设投资单位是国家xx委员会，勘察单位是北京市勘察设计研究院，设计单位是北京xx工程设计与顾问有限公司，管理单位是北京xx工程管理咨询有限公司，施工总承包单位是xx建设集团有限公司，监理单位是xxx有限责任公司。
二、执行基本建设程序情况该人防工程于20xx年8月16日经中央国家机关人民防空办公室审批，20xx年8月24日通过了国管局人防办的设计审核及施工图设计审核，建设工程规划许可证号为20xx规建字05xx号，建设工程施工许可证号为[200x]建施字0xxx号。
按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请北京市质量监督站海淀站注册，监督注册号京建质字（20xx）第05xx号，工程于20xx年6月20日开工，竣工日期为20xx年12月15日。
按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标，最终确定工程监理由北京xx有限责任公司承担，工程总承包由xx建设集团有限公司承担。
工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。
三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了人防工程建设要求。
天津市房屋建筑工程质量阶段验收和竣工验收规定 津建发[2018]5号
![天津市房屋建筑工程质量阶段验收和竣工验收规定 津建发[2018]5号](https://img.taocdn.com/s3/m/5488008edaef5ef7ba0d3c9d.png)
天津市房屋建筑工程质量阶段验收和竣工验收规定第一条为规范我市房屋建筑工程质量阶段验收和竣工验收行为，建立科学公正、真实有效、责任清晰的工程质量验收机制，依据《建设工程质量管理条例》《天津市建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内从事新建、改建、扩建房屋建筑工程阶段验收和竣工验收（以下简称阶段验收或竣工验收）活动以及对房屋建筑工程实施质量监督管理，应当遵守本规定。
第三条阶段验收和竣工验收，应当遵循组织程序严谨合规、内容结论齐全明确的原则。
第四条本规定所称阶段验收是指房屋建筑工程的地基、基础、主体结构和建筑节能工程阶段完工后，在施工单位、工程监理单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）验收合格的基础上，由建设单位组织的验收活动。
地基阶段验收是指地基子分部、全部基桩等工程全部完工，进入建筑基坑、基槽基础垫层施工前的工程质量验收。
基础阶段验收是指按照设计施工图基础结构构件全部完工，进入主体结构施工前的工程质量验收。
主体结构验收是指建筑一、二次结构全部完工，进入装饰装修工程施工前的工程质量验收。
节能阶段验收是指节能工程全部完工进行的建筑节能工程质量验收。
根据工程实际情况，地基、基础、主体结构工程可以划分为若干单元进行验收。
第五条建设单位组织阶段验收或竣工验收应当成立验收组，应当具备下列条件：（一）验收组成员由建设单位、勘察单位（只参加地基阶段验收和竣工验收）、设计单位、施工单位、工程监理单位的专业人员组成，可以按专业划分为若干个专业验收组进行验收。
（二）验收组组长由建设单位人员担任。
（三）专业验收组组长由建设单位人员或者委托的工程监理单位人员担任,组长应当具备相关专业的高级工程师以上职称或者相关专业国家注册资格。
（四）专业验收组应当根据工程的实际情况，配齐具备相关专业工程师以上职称的验收人员。
建设表7-4 建设单位执行基本建设程序情况
建设单位负责人（签字）
（公章）
年月日
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ建设表7-4
建设单位执行基本建设程序情况
1.招投标：项目建设单位主体资格、管理人员资质满足项目质量管理要求。建设单位依法进行了工程发包，通过公开招标等法定程序选定参建单位并签定了有效设承包合同。
2：行政手续：及时办理了消防、施工图审核、质量和安全监督、施工许可等各项建设行政管理手续。
3：过程管理：及时落实了现场三通一平等施工条件，施工中对各参建单位质量保证体系和质量行为进行了有效监控和协调，按规定主持了施工图会审、特殊施工方案专家评审，第一次工地会议、分部工程质量验收等相关工作，核查并签署了相关质量保证资料。
装修工程质量验收报告模板
装修工程质量验收报告模板装修工程质量验收报告模板(5篇)随着个人的文明素养不断提升，报告与我们愈发关系密切，报告有陈述性，很适合拿来做汇报工作。
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装修工程质量验收报告模板篇1建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、工程概况1、结构型式：同工程竣工报告解释;2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释;3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建设单位执行基建程序情况1、建设单位是否按：项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批—水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。
3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。
建设单位工程竣工验收报告模板
建设单位工程竣工验收报告模板建设单位工程竣工验收报告模板（7篇）什么样的工程竣工验收报告才是有效的呢?我们眼下的社会，报告十分的重要，其在写作上有一定的技巧。
下面是小编给大家整理的建设单位工程竣工验收报告模板，仅供参考希望能帮助到大家。
建设单位工程竣工验收报告模板篇1一、项目执行情况从项目的执行情况来看，绝多数是好的，达到了项目建设目的，项目在我市的野生动物保护、工程造林、城镇绿化和优质苗木的提供和推广等工作中发挥了积极作用。
二、项目效与评价野生动物自然保护区项目建设和基础设施的加强，使我市野生动物保护管理工作进一步加强，一批野生动物保护站、观测点的建，促进了我市野生动物保护工作的规范化运转，保护站等，使熊猫等野生动物在自然保护区得到进一步保护，数量不断增加。
近期内在我市出现的“胜林一号”放归;金丝猴数活动范围扩，常在旅游景点与游人相遇;野生鸟类明显增加，在城区时常可见。
都充分说明了我市森林生态环境质量得到了明显改善，以及人们生态意识和保护动物意识的明显提高。
三、存在问题和建议问题1：骨干苗圃项目设计、批复与实际投入不符，在一定程度上影响了项目功能的发挥。
__年和__年，国家分别下达给我市骨干苗圃建设项目7个。
各项目承担区县按照要求，由具备设计资格的省林业设计院对项目进行了初设，并经省厅批复。
按照设计要求，每个骨干苗圃项目，国家投资在80100万元。
但实际投资均为40万元，再加上地方配套投资不能完全兑现，致使项目建设内容受到限制和缩减。
但苗圃类林业建设项目与工业建设项目不同，虽然缩减了量建设内容，仍能依据土地这一自然条件进行苗木生产，但与我们建设骨干苗圃所要求的高起点、高质量和高科技含量育苗，确不相适应。
建议：国家将小型林业基建项目的投资计划、资金以及项目建设的要求，通过省厅直接下达给地市州林业行政主管部门，以充分调动和发挥地市州林业行政主管部门的监督管理职能。
提出上述建议，一是地市州林业行政主管部门对所辖县区更为了解，对是否应该立项和建设规模更有发言权;二是地市州可依据建设项目在区域的地位与作用，有争取同级财政配套的可能;三是较之于国家和省厅，地市州对承建单位有更明显的.监控能力，更有利于项目建设。
关于进一步规范建设项目基本建设程序的通知
关于进一步规范建设项目基本建设程序的通知各团场工交建商科，各勘察、设计、施工、监理企业，师直各单位办公室：2014年9月以来，建设部出台了一系列关于规范建筑工程管理的指导意见、管理办法和规定，在全国全面拉开工程质量治理两年行动，为确保我师两年行动顺利开展，进一步规范和加强建筑业管理，现依据国家、自治区和兵团相关规定，结合我师实际，就明确和规范建设项目基本建设程序，提出以下要求，请严格遵照执行。
一、主要依据1.法律依据：《建筑法》、《城乡规划法》、《招标投标法》等；2.法规依据：《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法实施条例》等；3.部门规章：《建筑工程施工许可管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等；4.地方法规：《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》、《新疆维吾尔自治区工程建设合同备案管理规定》等；5.规范性文件：《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》、《关于规范四师非国有资金建设项目招投标监管方式的通知》等。
二、进一步明确和规范基本建设程序建设单位要及早谋划，严格执行建设项目基本程序，及时申请办理项目环评、规划、土地等有关前期手续的审批，履行项目报建、招投标、合同备案、施工许可等相关手续后，严格落实工程建设“四制”环节，方可开工建设。
项目建设单位要在项目开工前履行工程各项前期手续，对未批先建的，将按相关法律法规对建设单位予以处罚。
1.项目报建。
建设工程招标前，建设单位应按规定办理工程报建手续，并附以下资料：四师建设工程报建表、投资批准文件、建设项目选址意见书、红线图、用地手续、图纸审查意见书、金融机构或财政部门的资金到位证明等。
（报建表见附件2）2.招投标备案与投标资格预审。
以上报建手续齐全，方可招投标备案。
自2015年1月1日起，师建设局将不再受理投标单位资格审查，由建设单位自行组织。
基本建设程序
按照建设项目审批权限的规定需由省发改委审批的基本建设项目（含限上技改项目），应按项目隶属关系划分来进行上报和审批：1、省属基建项目由建设单位按基本建设程序将项目分阶段经主管部门同意后，转报省发改委审批；2、地县属基建项目由建设单位按基本建设程序将项目分阶段经地（州、市）、县级计划部门同意后，逐级上报省发改委审批。
基本建设程序的主要阶段是：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收（见省基本建设程序框图）。
一、项目建议书阶段项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建的轮廓设想，项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟今昔功能建设项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性，以确定是否进行下一步工作。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面：1、建设项目提出的必要性和依据；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、经济效益和社会效益的估计。
各部门、地区、企事业单位根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、地区规划等要求，经过调查、预测分析后，提出项目建议书。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可研性研究工作，对拟进行建设的项目初步论证后，再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后，按照现行的建设项目审批权限进行报批。
二、可行性研究报告阶段1、可行性研究。
醒项目建议书批准后，即可进行可行性研究，对项目在技术是否磕膝盖内和经济上是否合理进行科学的分析和论证。
承担可行性研究工作应是经过资格审定的规划、身机和工程咨询等单位。
通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较，提出评价意见。
凡可行性研究未被通过的项目，不得编制、保送可行性研究报告和进行下一步工作。
2、可行性研究报告的编制。
可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。
建设单位执行基本建设程序情况
建设单位执行基本建设程序情况基本建设项目的执行程序对于项目的顺利进行和质量安全的保障起着至关重要的作用。
下面将详细介绍基本建设程序的执行情况。
一、项目可行性研究阶段在项目立项申请之后，建设单位需进行项目可行性研究。
研究内容包括项目的技术、经济和社会影响评估，确定项目的可行性。
建设单位在这一阶段需要对项目的市场需求、地理环境、经济效益等进行全面调研分析，并编制可行性研究报告。
根据我们收集到的数据显示，公司在可行性研究阶段执行了规范的程序，评估了项目的可行性，确保项目向后续阶段平稳过渡。
二、项目立项阶段项目可行性研究报告获得批准后，建设单位进入项目立项阶段。
建设单位需要编制项目建议书，明确项目的目标、内容、投资规模、进度计划、资源需求等，并提交相关部门进行审批。
根据我们的调查情况显示，在项目立项阶段，建设单位按照程序编制了项目建议书，并逐级审批通过，确保项目的合法性和合规性。
三、项目设计阶段项目立项通过后，建设单位需委托专业设计单位进行项目设计。
设计单位会根据项目的要求，制定详细的设计方案，并绘制设计施工图纸。
建设单位需对设计方案进行审查和评价，确保项目的技术要求得到满足。
据我们的了解，建设单位与设计单位进行了有效的合作，对设计方案进行了认真审查和评价。
四、项目招投标阶段项目设计完成后，建设单位需进行项目的招投标工作。
建设单位会根据法律法规的要求，发布招标公告，并邀请合格的投标人参与竞标。
投标人将根据招标文件编制投标书，并提交给建设单位。
建设单位会对投标文件进行评审，并选出最有竞争力的投标人。
根据我们调查所得，建设单位在项目招投标阶段严格按照相关法律法规进行操作，确保了公开、公平、公正的原则得到遵守。
五、项目施工阶段项目施工是整个项目过程中最重要的阶段。
建设单位需根据招标结果与中标人签订施工合同，并确定施工计划。
建设单位需对施工现场进行监理，确保施工按照设计要求进行，保证施工安全和质量。
据我们的调查所得，建设单位在项目施工阶段充分履行了监理职责，对施工现场进行了严格监督，确保施工安全和质量。
建设工程基本建设程序与管理
第三章 工程报建审批阶段
第二十二条 工程施工许可审批 工程项目报建审批手续全部办理完毕后，由建设局审批工程施工许可证。
第四章 工程项目建设阶段
第二十三条 工程项目建设阶段主要包括工程进度管理、质量管理、安全管理和文明施工管理等。
第二章 建设用地及规划阶段
第十条 消防审批 业主单位持相关资料到消防局申请办理消防审批。
第二章 建设用地及规划阶段
第十一条 人防审批 业主单位持相关资料到人防办申请办理人防审批。人防审批程序分为两种，一种是修建人防地下室审批，另一种是不修建人防地下室审批。
第二章 建设用地及规划阶段
第五章 工程项目竣工验收阶段
第二十八条 业主单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，对工程竣工验收报告和规划、消防、环保部门验收批准文件等全部竣工资料进行整理，报档案馆存档。
附件1 国有土地使用权办理须提交资料一、以划拨方式用地的项目建设单位办理程序1．申请用地，须提供以划拨方式供地的依据；2．签订供地协议，缴纳土地价款；
第二章 建设用地及规划阶段
第六条 取得国有土地使用权的办理程序，由国土资源局指导、协调和监督。
第二章 建设用地及规划阶段
第七条 业主单位取得国有土地使用权后，应委托有资质的设计单位进行建设工程总平面规划方案设计，并向建设（规划）局申请办理规划选址和规划设计条件审批。
第二章 建设用地及规划阶段
2、工程项目规划总平面图；
3、工程建筑图（建筑、结构）； 4、人防地下室设计方案及施工图。二、人防工程易地建设费审批所需资料
1、工程项目规划总平面图；
2、发改委下达的立项批复； 3、按工事性质到人防部门签署意见；
基本建设程序管理规定范文（二篇）
基本建设程序管理规定范文一、总则为了规范基本建设项目的具体实施程序，保证基本建设项目的顺利进行，维护国家利益和社会公共利益，特制定本管理规定。
二、项目审批程序1. 基本建设项目申报阶段（1）项目申报：项目负责人或单位向有关部门递交项目申报书，并提供项目计划、预算以及可行性研究报告等相关资料。
（2）初审：有关部门对项目申报进行初步审核，评估项目的可行性、经济效益等，并出具初审意见。
（3）论证会：组织论证会，邀请专家对项目进行详细评估和论证，提出意见和建议。
（4）报批程序：按照立项程序，报请有关部门进行项目审批。
2. 基本建设项目设计阶段（1）项目设计：经批准的项目进入设计阶段，由专业设计机构负责进行项目设计。
（2）初步设计：设计机构完成初步设计后，组织评审会，邀请有关专家对初步设计进行评审，并提出修改意见。
（3）施工图设计：根据初步设计的修改意见，设计机构进行施工图设计。
（4）施工图审查：设计机构将施工图报送审查机构进行审查，审查机构负责对施工图进行审核，并出具审查意见。
3. 基本建设项目招投标阶段（1）招标准备：项目建设单位按照招投标法规定，制定招标文件，包括招标公告、招标文件等。
（2）投标报名：招标单位向项目建设单位递交投标文件，并缴纳投标保证金。
（3）招标评标：由专业评标委员会进行招投标文件的评估和评标工作，最终确定中标单位。
（4）合同签订：项目建设单位与中标单位签订合同，并按照合同要求进行工程实施。
4. 基本建设项目施工阶段（1）施工准备：施工单位按照设计要求进行施工准备，包括设备采购、人员招聘等。
（2）施工实施：施工单位按照合同要求进行施工工作，包括土建工程、设备安装等。
（3）施工验收：施工单位完成工程后，经验收委员会组织验收，对工程质量进行评定，达到要求后进行竣工验收。
5. 基本建设项目竣工阶段（1）竣工验收：竣工验收委员会对项目进行最终验收，确认工程质量合格。
（2）工程移交：项目建设单位将竣工的工程交付使用单位，并办理工程移交手续。
严格基本建设程序-推进工程规范建设
严格基本建设程序推进工程规范建设各位领导、同志们，大家好！一直以来，严格履行基本建设程序，保证工程质量安全是加强建设工程管理的重要内容，是做好项目建设的原则和标准。
今天，我就建设工程的基本建设程序、主要管理制度等方面与大家共同学习，以期对进一步推进建设工程规范建设有所帮助。
一、建设工程基本建设程序（一）基本建设程序基本建设程序是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中应当遵守的内在规律。
基本建设程序的主要阶段是：项目决策阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收阶段。
基本建设程序流程图我县基本建设项目由建设单位按基本建设程序将项目分阶段报经县、州级发改部门同意后，逐级上报省发改委审批。
二、建设工程主要管理制度按照我国有关法律法规规定,在工程建设中，应当实行项目决策咨询制、项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制等主要制度。
这些制度共同构成了建设工程管理制度体系。
(一）项目决策咨询制项目决策阶段各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。
因此项目决策阶段一定要坚持项目决策咨询制，在详细调查摸底的基础上，充分听取社会各界的意见建议，进行详细的项目技术、经济方案论证，确保项目决策的正确性,避免决策失误。
(二）项目法人责任制为了建立投资约束机制，规范建设单位的行为，建设工程应当实行项目法人责任制，即由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值,实行全过程负责的制度.（三）工程招标投标制为了在工程建设领域引入竞争机制，择优选定勘察单位、设计单位、施工单位以及材料、设备供应单位、工程监理单位，必须实行工程招标投标制.1999年8月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行，这部法律基本上是针对建设工程发包活动而言的，其中大量采用了国际惯例或通用做法，带来了招投标体制的巨大变革。
汽车维修竣工验收报告范文
一、建设竣工验收报告范本注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，竣工验收合格时间等。
房屋建筑工程要对工程本身用途、功能、外观、结构类型、抗震等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述。
市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、抗震设防、管道敷设形式、系统形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。
二、工程建设基本情况1、建设单位执行基本建设程序情况：执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况，工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况。
叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸审查部门批准，主要说明影响结构、使用功能的变更和主要材料、设备的变更）。
哪些部位未按设计施工，及需要特别说明的其它情况。
特殊工种人员持证上岗情况。
施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，有无甩项，有无质量遗留问题，需要说明的其它事项。
6、主要建筑材料使用情况：用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定，生产厂家是否具有生产许可证。
8、工程验收情况：注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。
描述工程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程，勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况。
对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。
说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放项目）、室内环境质量检测验收时间，以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。
9、无障碍设施的设计、施工、竣工验收情况。
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GB8878185555334563BT9125XW
创作者：凤呜大王*
建设单位执行基本建设程序情况
工程是公司投资的新建项目。
在项目开始阶段，严格执行国家法律和行业法规，按照基本建设程序进行管理，及时办理各种建设手续，包括项目概算、建设用地、规划报批、图纸审查、消防审核、开工报告等，各项手续齐全，确保工程顺利进行。
在招标方面严格按照国家招投标管理办法对招标方式进行报批，经批准全部采用公开招投标，招标公司为XXXXXXXXXXX有限公司，招标过程经招标管理办公室批准后进行招投标工作。
招标严格按照国家招投标管理办法，按照要求填写招标审批书等文件，形式上符合规定。
评标委员会组成严格按照招投标管理办法组建，评标严肃，慎重评选出中标监理和各施工单位，满足项目施工要求。
另外在XXXXXXXX质量监督站及时办理了质量监督手续，规建局下发了施工许可证。
施工过程中对工程质量、进度、投资、安全以及外部协
调等工作进行科学管理，质量上严格执行国家标准，进度上采用现代网络技术，安全执行国家安全生产条例，投资严格按照预算标准执行，保证工程目标实现。
验收工作中，各分部工程验收在空港经济区建设工程质量监督站监督下进行，勘察、设计、施工、监理单位项目负责人和技术人员参加，遵守建设程序，验收严格按照设计图纸和施工规范要求进行，要求没有通过验收不得进行下一道工序施工。
竣工验收阶段，在施工单位完成合同自检合格，监理单位组织工程初验合格的基础上，建设办对工程竣工报告进行审查和工程实体的检验，认为施工单位完成了合同全部内容，达到设计图纸、施工合同和国家规范的要求，具备验收条件，同意验收合格结果，通过验收。
验收过程有XXXXX质量监督站进行了全过程的监督。
根据本项目建设过程中执行程序情况，结合工程资料的检查，认为本工程符合国家基本建设有关法律、法规及地方基建程序。
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创作者：凤呜大王*。