新商品房买卖合同标准版

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新商品房买卖合同范本4篇

篇1

新商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方有关房屋的出售和乙方的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的房屋产权证，该房屋所在位置为：

（具体地址）

房屋建筑面积：______平方米；套内建筑面积：______平方米。

房屋所有权性质：商品房；

土地使用权性质：______。

第二条房屋的价格及付款方式

1. 房屋总价为人民币______元整（￥______)，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房款，如逾期不付，视为乙方自行放弃本次购买行为，甲方有权解除合同，并没收乙方已缴纳的购房款项，并

要求乙方承担违约责任。

2. 乙方应在______年______月______日前将房款存入甲方指定账户。

第三条房屋交付及验收

1. 双方约定：自本合同签订之日起______日内，乙方在接到甲方

通知后，前往房屋的交付地点验收房屋，验收通过后甲乙双方共同填

写《房屋交付验收单》（见附件），乙方接受该房屋所有权，并缴纳余款。

2. 如果乙方对房屋有任何疑问或异议，须在验收之日起______日

内提出，并由甲方协助解决。

第四条房屋所有权的过户

1. 乙方在完成上述验收并付清余款后的______日内，双方携带本

合同及相关资料到当地房地产交易管理部门进行房屋所有权过户手续，

其中应当包括但不限于以下材料：房屋所有权证、个人身份证、本合同、赠与税收通知书等。

新版商品房买卖合同范本5篇

篇1

新版商品房买卖合同范本

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟购买乙方所建商品房，经友好协商达成以下协议，以便双方

共同遵守。合同的具体内容如下：

第一条房屋基本情况

1. 乙方是商品房的所有人，面积为__________平方米。

2. 房屋地址为__________，产权证号为__________。

3. 房屋建筑结构为__________，居住用途为__________。

4. 房屋装修状况为__________，设施设备齐全。

第二条交易价格及支付方式

1. 商品房的总价为__________元，乙方同意按照以下方式支付房款（填写具体支付方式）：

- 首付款__________元，在签订本合同时支付；

- 尾款__________元，在__________年月日前支付给乙方。

2. 房款的支付方式如有变更，需经甲、乙双方书面确认。

第三条房屋交付时间

1. 商品房的交付时间为__________年月日。

2. 交房时，房屋将处于__________状态，包括装修、设备设施等一切配置。

第四条房屋权属保障

1. 房屋交付前，乙方需向甲方提供房屋权属证明、产权证、相关权属公示等证明材料。

2. 乙方保证所售商品房不存在任何抵押、查封、债权等纠纷，房屋权属清晰。

3. 若交房后发生房屋权属变更或产生权属纠纷，乙方需承担全部责任。

第五条风险与责任

1. 自交房起，房屋风险由甲方承担。

2. 房屋由于设计、工程质量等问题导致影响正常使用，由乙方承担相应修复责任。

第六条违约责任

新商品房买卖合同(官方范本)5篇

新商品房买卖合同（官方范本）5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

新商品房买卖合同

买卖合同编号：__________________________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

商品房地址：____________________________________

商品房建筑面积：_____________平方米

商品房用途：_____________________________________

商品房所在楼层：_____________层/共_____________层

第二条商品房价格及支付方式

1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。

2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。

第三条商品房过户手续

1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。

2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。

第四条商品房权属保证

1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。

2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。

商品房买卖合同详细版范本6篇

篇1

商品房买卖合同详细版范本

甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）

证件号码：_________

乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）

证件号码：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。

2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。

第二条商品房买卖价格及支付方式

1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：

（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。

（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。

2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。

第三条房屋过户及税费

1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。

2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。

第四条房屋交付

1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。

商品房买卖合同(标准版)5篇

商品房买卖合同（标准版）5篇

篇1

商品房买卖合同（标准版）

第一章总则

第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。

第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。

第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：

第二章商品房基本情况

第四条：商品房的具体信息为：

1、项目名称：

2、房屋位置：

3、房屋建筑面积：

4、房屋单价：

5、房屋总价：

6、房屋所在楼层：

7、房屋竣工时间：

第五条：商品房的权属证明和他项权证明：

1、商品房的所有权证书号码：

2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：

1、商品房的交付时间：

2、商品房的交付标准：

第七条：商品房的交付及验收：

1、商品房的交付及验收时间：

2、商品房的验收标准：

第八条：商品房的质量保修：

1、商品房质量保修期限：

2、商品房质量保修范围：

第三章价格及支付方式

第九条：商品房的总价：

2、首期付款：

3、贷款比例：

4、其他费用：

第十条：付款方式：

1、首期付款方式：

2、尾款支付方式：

3、其他费用支付方式：

第十一条：欠款的处理：

1、逾期付款利率：

2、逾期付款处理：

第四章交付、验收及过户手续

第十二条：商品房的交付：

1、商品房的交付时间：

2、商品房的交付标准：

3、商品房的交付地点：

第十三条：商品房的验收：

2、商品房的验收标准：

第十四条：商品房的过户手续：

1、商品房的过户时间：

2、商品房的过户地点：

3、商品房的过户费用：

新商品房买卖合同样本5篇

篇1

新商品房买卖合同样本

甲方（出卖人）：______________ 乙方（购房人）：

______________

联系电话：______________ 联系电话：

______________

住所（身份证号）：______________ 住所（身份证号）：

______________

鉴于乙方对甲方位于______________处的商品房编号____________房产有意向购买，甲方愿意出售，双方本着平等自愿、公平交易的原则，特订立本合同如下：

第一条商品房基本情况

1、商品房销售情况简介：

商品房座落于______________，共___栋，每栋___层，总户数

___户，乙方挑选的房源为__________栋______单元______楼______房，

户型为______，建筑面积______平方米，其余待定。

2、商品房价格：

商品房最终成交价为______万元整，生效时间为首付款支付日（不得迟于10工作日内）。

第二条商品房质量及所有权保障

1、商品房建筑质量及售后服务：

甲方保证商品房建筑质量符合国家规定标准，并承诺在商品房交付使用后一年内负责维修。

2、商品房权属证明：

商品房交付前，甲方应提供商品房权属证明，并保证商品房的所有权证书真实有效。

第三条交房及交付交付标准

1、交房时间：

甲方承诺在双方签署本合同之日起______个月内交付商品房。

2、交房标准：

甲方应将商品房按照国家规定的建筑标准进行交付，并承诺不得存在任何瑕疵问题。

第四条付款方式及未付款处理

1、首付款：

商品房买卖合同书(标准版)5篇

商品房买卖合同书（标准版）5篇

篇1

商品房买卖合同书（标准版）

甲方（出售方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

住址：__________ 联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

住址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的房主，拟将该商品房出售给乙方，双方根据公平、诚信、自愿原则达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1 商品房基本情况

商品房坐落于__________地段，小区名称为__________，房号为__________，总建筑面积约__________平方米，建筑年限为__________年。

1.2 商品房权利状况

该商品房已经办理相关产权证明，权利状况清晰明确，无任何纠纷及其他权利人。

第二条商品房买卖价格及支付方式

2.1 商品房买卖价格

双方约定该商品房的买卖总价为__________万元人民币，具体分摊方式为__________元/平方米。

2.2 商品房买卖支付方式

乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付商品房款的百分之三十作为定金，剩余部分分期支付，具体分期计划如下：

首期款：__________万元，于购房合同签订后__________日内支付。

第二期款：__________万元，于新建商品房或商品房拟建筑区域竣工验收后__________日内支付。

第三期款：__________万元，于新建商品房或商品房开始交付使用之日起__________日内支付。

标准版商品房购房合同范本(4篇)

标准版商品房购房合同范本

出卖人（以下简称甲方）：_____

注册地址：_____

营业执照注册号：_____

企业资质证书号：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

邮政编码：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

委托代理机构：_____

注册地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

邮政编码：_____

买受人（以下简称乙方）：_____

【本人】【法定代表人】姓名：_____

国籍：_____

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

【委托代理人】【_____】姓名：_____

国籍：_____

地址：_____

邮政编码：_____

电话：_____

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。

甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。

乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。现房产权登记备案号为_____。

第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。

新商品房买卖合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

新商品房买卖合同书范本

合同编号：XXXXX

甲方（买方）：（甲方名称）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系电话：（买方联系电话）

乙方（卖方）：（乙方名称）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系电话：（卖方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）(以下简称“房屋”)，约定如下：

一、房屋基本信息

1. 房屋位置：（房屋详细地址）

2. 房屋建筑面积：（建筑面积）

3. 房屋单价：（单价）

4. 房屋总价：（总价）

5. 房屋产权情况：（房屋产权情况）

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价为（总价）元，买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易。

2. 买双方于签订本合同之日支付预付款（预付款金额），余款应在（约定时间）内支付完毕。

三、房屋交付与验收标准

1. 买双方约定，交房时间为（约定时间），具体以政府部门出具的房屋交付通知书上载为准。

2. 房屋交付时，乙方应当按照双方约定装修及设施标准交付房屋，并提供相关房屋产权证明及相关手续与买双方办理过户手续。

3. 买双方应当于收房后（验收时）7日内，对房屋的装修及设施进行验收，如有问题及时向乙方提出并要求乙方修复或返还。

四、违约责任

1. 买双方如有任何一方未按照本合同规定履行义务，违约方应当

承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 因不可抗力等不可抗因素致使本合同无法履行，任何一方均不承担责任。

五、纠纷解决

新商品房买卖合同样本二8篇

第1篇示例：

新商品房买卖合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方当事人协商一致，就甲方拟出售的位于___________（具体地址）的商品房进行买卖，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋详细地址：___________

2. 房屋面积：___________（建筑面积）、___________（套内使用面积）

3. 房屋权属证明：___________

4. 房屋装修情况：___________

二、交易价格及支付方式

1. 本房屋的交易价格为___________（人民币大写）。

2. 买卖双方约定支付方式为一次性付清。

三、商品房交付及验收

1. 甲方在本合同签订之日起___________天内将商品房移交给乙方。

2. 乙方办理房屋过户手续后，对商品房进行验收。如有质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应责任。

3. 商品房验收合格后，乙方应当及时办理相关过户手续。

四、房屋权属及权益保障

1. 甲方保证所出售的商品房没有任何抵押、查封、债权等影响房

屋正常交易及使用的情况。

2. 乙方在全款支付后，甲方应当及时办理房屋过户手续，保障乙

方的房屋产权。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有

管辖权的人民法院处理。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户完成之日终

止有效。

新商品房买卖合同(范本)6篇

新商品房买卖合同（范本）6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

新商品房买卖合同（范本）

合同编号：______________

甲方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1. 房屋地址：___________

2. 房屋用途：___________

3. 房屋结构：___________

4. 房屋面积：___________

5. 房屋总价：___________（大写：___________）

第二条交易方式及金额

1. 甲方支付装修款（如果有）___________元人民币。

2. 甲方支付首付款___________元人民币，占总房款的

___________%。

3. 甲方贷款金额___________元人民币，由___________（银行名称）提供。

4. 甲方支付尾款___________元人民币，在房屋交付时一次性支付。

第三条房款支付方式

1. 甲方应在签订本合同之日起___________日内向乙方支付首付款。

2. 甲方应结清尾款的期限为___________年月日。

新版商品房购买合同范本6篇

篇1

新版商品房购买合同范本

甲方（购房人）：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（房地产开发商）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方自愿购买乙方所建的商品房，并就商品房的价格、交付、交付条件等事宜达成一致意见，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本信息

1. 商品房名称：

2. 商品房位置：

3. 房屋面积：

4. 房屋用途：

5. 商品房价格：

6. 首付款：

7. 贷款金额：

8. 首付款支付方式：

二、商品房的交付

1. 乙方应在购房者签订本合同之日起______个工作日内将商品房交付给甲方。

2. 商品房的交付标准为合格交房，交房后如有质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

3. 甲方应按照双方约定的交付时间支付剩余的商品房款项。

三、商品房的质量保证

1. 乙方保证所建商品房符合国家相关标准和规定，保证商品房结构安全、水电设施完好，质量合格。

2. 商品房交付后，乙方应对商品房提供一年质量保证期，质量问题由乙方承担维修责任。

3. 甲方应在商品房的质量保证期内保持商品房原样使用，不得私自改动房屋结构或装修。

四、商品房的过户手续

1. 商品房付款完成后，双方应向有关部门办理商品房过户手续，乙方应协助甲方顺利完成过户手续。

2. 过户手续完成后，商品房的所有权和使用权转移至甲方名下，甲方享有对商品房的合法所有权。

五、其他约定

1. 本合同自签订之日起生效，至商品房全部过户完成之日止。

2. 合同履行过程中如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁解决。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同标准版(6篇)

商品房买卖合同标准版

出卖人：_____

法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____

身份证：_____

地址：_____

联系电话：_____

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房_____层____号房。该商品房的用途为

_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限

买受人按下列第_____种方式按期付款：

1、一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款

第五条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理

1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行

2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

商品房买卖合同书(标准版)5篇

商品房买卖合同书（标准版）5篇

篇1

商品房买卖合同书（标准版）

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

甲、乙双方经协商一致，就甲方出卖的商品房签订本合同，内容如下：

一、商品房信息

1. 商品房坐落地址：

2. 商品房建筑面积：

3. 商品房用途：

4. 商品房所在楼层：

5. 商品房房号：

6. 商品房附属设施：

7. 商品房权属证书编号：

二、房屋交付

1. 商品房权属证书原件原则上应在商品房出售前提交乙方查阅并在本合同签订时附在本合同后。

2. 商品房的交付标准参照商品房质量保修书或营销广告上的内容。

3. 商品房的交房日期及最晚交房日期为：

三、商品房价格

1. 商品房总价为：

2. 商品房首付款金额为：

3. 商品房首付款支付方式及时间：

4. 商品房尾款支付方式及时间：

四、商品房交付和过户

1. 商品房的具体交付时间由双方商定，商品房的交付应提前10个工作日书面通知乙方。

2. 商品房的过户手续由双方协商解决，乙方需在商品房交付后7个工作日内办理过户手续。

五、商品房的风险及责任

1. 在商品房过户前的期间，商品房因不可抗力、自然灾害等原因造成的损失由甲方承担。

2. 在商品房过户后的期间，商品房因乙方原因导致的损失由乙方承担。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2. 本合同如有争议，应协商解决。协商不成的，由甲、乙双方提交物权部门解决。

七、附则

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本合同涂删加改均须经双方签字确认后生效。

新商品房买卖合同书范本5篇

篇1

新商品房买卖合同书范本

甲方（出卖方）：_______________

证件号码：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（购买方）：_______________

证件号码：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋（以下简称本房屋）事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 本房屋坐落于_______________，系_______________小区单元房，建筑面积为_______________平方米，建筑结构为_______________，房屋性质为商品房。

2. 本房屋权证编号为_______________，房屋所有权证明为

_______________，土地使用权证号为_______________。

3. 本房屋的规划用途为住宅，买卖双方确认本房屋使用权已落实到位。

二、房屋交付日期

本房屋清洁整齐，室内基础设施齐全，乙方验收合格后即可办理过户手续。具体交房时间为_______________。

三、房屋价格和支付方式

1. 本房屋总价为_______________（大写：_______________），买卖双方均认可此价格。

2. 乙方购房的方式为一次性付款，付款方式为_______________，具体支付时间为_______________。

四、房屋权属

1. 本房屋为商品房，甲方承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他第三方权利。

新商品房买卖合同标准版

新商品房买卖合同范本4篇

新版商品房买卖合同范本5篇

新商品房买卖合同(官方范本)5篇

商品房买卖合同详细版范本6篇

商品房买卖合同(标准版)5篇

新商品房买卖合同样本5篇

最新商品房买卖合同示范文本6篇

商品房买卖合同书(标准版)5篇

标准版商品房购房合同范本(4篇)

新商品房买卖合同书范本5篇

新商品房买卖合同样本二8篇

新商品房买卖合同(范本)6篇

新版商品房购买合同范本6篇

商品房买卖合同标准版(6篇)

商品房买卖合同书(标准版)5篇

新商品房买卖合同书范本5篇